Nekretnine: Agencije za nekretnine | Vivo Nekretnine

U ulici Klare Cetkin se uzdaje poslovni prostor, jedan nivo, ukupne površine 396m2. Po potrebi zakupca može se zakupiti i manji prostor kao celina, 230m2 po ceni od 2.200 evra i prostor od 166m2 po ceni od 1.200 evra. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina više linija gradskog prevoza, u okruženju zgrade je parking prostor koji nije zoniran. Prostor je renoviran, svetao, građen po konceptu penthouse-a, s izuzetnim pogledom na sve četiri strane. Nalazi se na 19-tom spratu stambene zgrade, kao potpuno izdvojena jedinica. Iz prizemlja do nivoa prostora vode tri brza lifta, jedan je teretni. Ulazak u prostor je antre, koji vodi u prostranu salu za sastanke (40m2), sa pogledom prema Zemunu, Ušću i Kalemegdanu. Levo i desno od antrea su dve približno iste celine. Desno od glavnog ulaza, kroz hodnik, nalazi se open space (oko 100m2) praćen sa dve veće kancelarije i jednom izdvojenom koja se može zaključati šifrom. Levo od glavnog ulaza je druga celina koju čine 3 velike kancelarije u nizu, u posebnom delu uz njih je prostrana izdvojena kancelarija. Prostor sadrži potpuno opremljenu kuhinju, tri odvojena toaleta kao i prostor za odlaganje. Prednost ovog prostora je što se može parcijalno zakupiti, mogu ga deliti dva zakupca ili isti zakupac može obavljati, nezavisno, različite poslovne aktivnosti. Grejanje i hlađenje je putem ekonomičnih inverter klima, uz odličnu izolaciju. Troškovi održavanja, izuzev interneta i higijenskog održavanja, ne prelaze 1,5euro/m2. Plaćanje mesečno, depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

Dugoročno se izdaje kompletno namešten trosoban stan, dvostrano orjentisan, svetao. Funkcionalan raspored stana, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Ulazno predsoblje, dnevna soba, odvojena kuhinja sa izlaskom na zastakljenu lođu, dve spavaće sobe od koji jedna ima izlaz na terasu, dva mokra čvora. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina izlaska na autoput, marketa, pijace, banaka, pošte, škole, vrtići, blizina parka "Šumice". Plaćanje mesečno, depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50%

Predstavljamo vam nekretninu projektovanu za vrhunski komfor, privatnost i hedonizam. Smeštena u mirnom okruženju Avale (Put za Markoviće), ova prostrana porodična rezidencija prostire se na 610 m² neto površine i nalazi se na placu od 30,14 ari sa otvorenim panoramskim pogledom na prirodu. Pr- (U nivou bazena i dvorišta) – Zona za rekreaciju, zabavu, opuštanje i rad sa direktnim izlazom na plato oko bazena. Tu je smeštena prostrana sportska / rekreativna sala (prostorija za bilijar, teretanu ili hobi), letnja kuhinja, radna soba/atelje, vešeraj, tehnička prostorija za toplotnu pumpu, dva magacinska prostora. Prvi sprat- stambena zona u sklopu koje se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, velika soba sa kaminom, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa sa otvorenim pogledom na predivno zelenilo i okolne pejzaže. Pk- spavaća zona, gde je smešteno pet spavaćih soba od kojih tri imaju izlaz na terase, veliko kupatilo. U dvorištu je zidani bazen (10 m x 5,50 m, dubina 180 cm) okružen popločanim platoom i uređenim pejzažnim zelenilom, letnjikovac je natkrivena zona u dvorištu opremljena za roštilj i letnja druženja. Na parceli je uređen voćnjak i deo sa vinovom lozom. Obezbeđen parking prostor za tri vozila unutar dvorišta. Nekretnina se nalazi na svega pola sata vožnje od centra Beograda, u opštini Voždovac-Avala. Pruža savršen balans između prirodnog mira, čistog vazduha i brze saobraćajne povezanosti sa gradom. Zbog opremljenosti toplotnom pumpom i podnim grejanjem/hlađenjem, kuća nudi najviši nivo toplotnog komfora uz minimalne mesečne troškove. Idealno kako za porodični život visokog standarda, tako i kao investicija za izdavanje u svrhe manifestacija, vikend-odmora ili turizma. Agencijska provizija 2%

U neposrednoj blizini ulaza u Grocku (3 autobuske stanice), kuća bez ulaganja, izgrađena na uređenom i ograđenom placu. Kuća je građena po najvišim građevinskim standardima – sendvič zid (blok, izolacija, fasadna cigla) koji pruža vrhunsku termo-izolaciju. Zanatski radovi u kući urađeni kvalitetnim materijalima, hrastov parket i slovenačka drvena stolarija sa termo staklima. Kuća poseduje sve potrebne priključke: struju, gradsku vodu, internet, KATV i telefonsku liniju. Su- dve garaže, pomoćne prostorije; Pr- ulazno predsoblje, dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim delom i izlazom na dvorišnu terasu, spavaća soba, kupatilo; Pk-tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase sa panoramskim pogledom i pogledom na Dunav. Ulaz u dvorište direktno sa asfaltnog puta Kuća i plac su uknjiženi, vlasništvo 1/1, moguća kupovina iz sredstava stambenog kredita. Moguća kupovina dodatnog placa površine 11,7 ari koji bi sa placem i kućom predstavljao celinu površine 22,3 ara i izlaz na dve ulice. Agencijska provizija 2%

Prodaje se stambena kuća sa tri stana, nezavisne stambene celine, 2 garaže i pomoćnim objektom koji je u funkciji stambenog prostora. Kuća je sagrađena na placu površine 5 ari koji je uređen i ograđen, staze su popločane kamenim pločama. U nivou prizemlja su dve garaže, ostava i toalet (34,5m2), i trosoban stan sa izlaskom na dvorišnu terasu (69,2m2). Prizemlje je kompletno završeno. Unutrašnjim stepeništem se ulazi na sprat (107m2) trosoban stan sa velikom terasom. Na spratu nisu urađeni podovi, kupatilo i gletovanje zidova. Potkrovlje je posebna stambena jedinica, trosoban stan sa terasom i zidnim prozorima (78,55m2), Za građevinske i zanatske radove su korišćeni kvalitetni materijali, EG - peć na pelet, 2 klime, PVC stolarija sa komarnicima, mogućnost priključka na kanalizacionu mrežu (kanalizacione cevi su sprovedene u glavoj ulici). Kuća je uknjižena, plac je vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%

Prodaje se ravan i očišćen građevinski plac u Vraniću, opština Barajevo. Plac je pravougaonog oblika, ograđen prilaz sa kapijom, pristup sa javne saobraćajnice (front 42m). Prema informaciji o lokaciji namena parcele je porodično stanovanje sa mogućnošću pratećih komercijalnih objekata, spratnost do P+2+Pk, indeks zauzetosti 30% (za parcele manje od 600m2 indeks je 40%). Postoji mogućnost preparcelizacije sa minimalnom površinom parcele 300m2 i minimalnim frontom 10m što omogućava deljenje na više manjih građevinskih parcela. Dozvoljena je gradnja pomoćnih objekata (garaže, ostave, letnje kuhunje, bazena, radionice). Plac se nalazi u mirnom okruženju sa porodičnim kućama i vikendicama, idealan kako za izgradnju porodičnog imanja / vikend kompleksa, tako i za investitore planirane za preparcelizaciju i prodaju pojedinačnih placeva. Agencijska provizija 2%

Ekskluzivno nudimo na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 15.238 m2 (1,52 hektara) u Dobanovcima, opština Surčin, na najtraženijoj lokaciji u neposrednoj blizini kompleksa Aerodroma "Nikola Tesla" i buduće Expo 2027 zone. Kompleks se sastoji od četiri povezane parcele koje čine kompaktnu celinu idealnu za razvoj velikih industrijsko-komercijalnih projekata. Urbanistički parametri (Prema usvojenom PDR kompleksa aerodroma): • Najveća parcela (11.780 m2) nalazi se u zoni P2 – Privredno-komercijalna zona, namenjenoj za logističke centre, magacine, tech-parkove i ekološku proizvodnju • Gradnja objekata na najvećoj parceli je planirana nakon izgradnje TS 110/10 kV "Aerodrom" i formiranja pristupnih saobraćajnica (planiranih na druge dve parcele) • Deo kompleksa je planiran za saobraćajnice (ulice Nova 1 i Nova 3), što garantuje budući pristup Tržišni potencijal: Lokacija se nalazi u zoni strateškog širenja Beograda, uz direktan uticaj Expo 2027 i razvoja aerodroma. Ovo je prilika za osiguranje pozicije u najdinamičnijem komercijalnom čvoru u zemlji. Status: Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta. Parcela se prodaje u celosti. Agencijska provizija 2%

OAZA ZA UŽIVANJE I RAZRAĐEN BIZNIS-Kuća za odmor Na prodaju je luksuzni rezidencijalno-turistički kompleks u mirnom vikend naselju Pana, na samo 2 km od centra Sente i u neposrednoj blizini reke Tise. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prirodnog mira i utabanog, profitabilnog biznisa po principu „ključ u ruke. Osnovne karakteristike: • Plac: 3.650 m² potpuno uređenog i ograđenog dvorišta sa voćnjakom. • Objekti: 2 odvojene kuće (glavna i gostinjska) sa ukupno 4 moderna kupatila. • Kapacitet: 13 ležajeva (smeštaj za noćenje do 16 osoba). • Parking: Obezbeđen prostor za veći broj vozila. Vrhunski prateći sadržaji: • Privatni bazen sa vodopadom i prostranim sunčalištem. • Open-air spa zona: Autentična bačva sauna i drvena hidromasažna kada (đakuzi) za sve sezone. • Zidani natkriveni letnjikovac sa šankom i spoljnim roštiljem. • Fire pit zona za večernja druženja oko vatre. • Kompletan mobilijar (baldahini, ležaljke, suncobrani). Zašto je ovo odlična investicija? Prodaje se kompletno nameštena i opremljena, pod već prepoznatljivim brendom. Kompleks donosi stabilne prihode kroz iznajmljivanje za proslave, devojačke i momačke večeri, korporativne tim bildinge, foto/video snimanja i porodične odmore - bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Agencijska provizija 2%

U zgradi novije gradnje prodaje se komforan trosoban stan u nivou VPR. Stan je svetao, dvorišno orjentisan. Funkcionalan raspored, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Ulazno predsoblje sa ugrađenim američkim plakarom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, prostrana dnevna soba, odvojen spavaći deo sa dve sobe i kupatilom, gostinski toalet. PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata, CG, klima. Natkriveno parking mesto u dvorištu zgrade uračunato u oglašenu cenu. Stan je uknjižen na ime prodavca. Stan se trenutno izdaje kao poslovni prostor i zakupci bi nastavili zakup ukoliko to odgovara kupcu. Agencijska provizija 2%

U zgradi sa urednim i održavanim ulazom izvorno jednoiposoban stan, adaptiran u dvoiposoban. Stan je u nivou niskog prizemlja, dnevna i spavaće sobe imaju visinu VPR. Funkcionalan raspored, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Dnevna soba sa izlaskom na terasu, ovojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dve manje spavaće sobe, kupatilo, ostava. Stan je svetao, dvorišno orjentisan, mirno okruženje sa pogledom na zelenilo. Održavan stan, bez dodatnih ulaganja, po želji kupca u stanu može ostati kompletan nameštaj. Stan je uknjižen na 37m2 korisne površine, terasa je površine 3,5m2, dodata soba je površine 6,5m2. Agencijska provizija 2%