Nekretnine: Agencije za nekretnine | Agencija Plus D O O Beograd

Na 5 minuta hoda od Skadarlije i 10 minuta od Studentskog trga, izdajemo kompletno renoviran i potpuno opremljen stan sa 1 spavaćom sobom. Potpuno nove instalacije struje i vode, PVC stolarija, komarnici, roletne, frižider sa zamrzivačem, ravna ploča za kuvanje, veš mašina, hromiran bojler u kupatilu sa tuš kabinom, LED rasveta. Novi Wi-Fi inverter 12 klima uređaj, novi smart TV 43 inča, kablovska tv i optički internet. Spavaća soba opremljena je potpuno novim nameštajem. Depozit obavezan u visini iznosa zakupnine, mesečno plaćanje. Zakupac plaća proviziju jednokratno 50%+pdv od iznosa zakupnine. Useljivo odmah.

Stan u izgradnji, rok za useljenje je decembar 2025. Vrhunski kvalitat gradnje, odličan raspored prostorija, grejanje i hlađenje sa ekonomičnom toplotnom pumpom, pogled na Hram Svetog Save. Odlična lokacija sa svom infrastrukturom, na 100m od buduce stanice metroa. Smart sistem upravljanja uređajima u stanu. Stolarija aluminijim-drvo, dvoslojni stakloparket 26mm, sigurnosta čelična vrata. Granitna keramika 1 klase. Moderno nameštena čekaonica u ulaznom holu. U prizemlju će biti restorani i prodavnice kao i uslužne delatnosti. Uređen park oko zgrade. Uz stan se prodaje i garažno mesto od 12.50m2, na nivou -2. Ulaz u garažu je jednosmeran, direktan pristup bez lifta. Garažno mesto se prodaje po ceni od 25.000 eur. Kupac plaća agencijsku proviziju 2%+pdv.

Funkcionalna kuća u blizini Američke ambasade. U prizemlju se nalazi garaža i stan sa zasebnim ulazom, namenjen gostima ili kućnom osoblju. Na prvom spratu je organizovan prostor za dnevni boravak - dnevna soba sa kaminom, kuhinja, kupatilo i terasa. Na drugom spratu su dve spavaće sobe koje imaju zajedničku terasu i kupatilo sa jakuzzi kadom. U potkrovlju su dve spavaće sobe, od kojih jedna ima i galeriju, terasa, kupatilo i mali dnevni boravak. Kuća se izdaje bez nameštaja ali postoji mogućnost opremanja nameštajem. Grejanje je etažno, na struju. Kuća ima protivpožarnu i protivprovalnu zaštitu sa alarmom. Naročito je pogodna za smeštaj osoblja ambasada, koji su dugi niz godina i bili zakupci ove kuće. Useljiva je početkom septembra 2025. Zakupac plaća agencijsku proviziju jednokratno, u visini jedne mesečne zakupnine.

Prodaje se kuća novije gradnje, sa 4 spavaće sobe, bazenom 8x4m, sportskim terenima za košarku, odbojku i mali fudbal, sa trambolinama i penjalicama za decu, sa natkrivenom letnjom kuhinjom, na 10 ari placa. Dvorište je puno cveća i drveća, zelenih površina za igru i razonodu, ogradjeno u celosti pa je privatnost apsolutno zagarantovana. Okruženje je tiho, šumovito. Asfaltni put do kuće, samo 4km od Barajeva ili 30 min od Beograda. Kuća se prodaje nameštena. Odlična investicija za život porodice ali i kao investicija za izdavanje na dan, po ceni od 200-400 eur dnevno. Nije moguća kupovina na kredit. Uknjiženo 1/1. Kupac plaća agencijsku proviziju 2%+pdv.

Prostran duplex sa 4 spavaće sobe, dnevnim boravkom, 2 kupatila i 2 kuhinje. Stan okružuje terasa sa koje se pruža pogled na Skupštinu Srbije. Lokacija je fantastična, pored Botaničke bašte, pešice je dostupan strogi centar grada. U neposrednoj blizini je Skadarlija, Bajloni pijaca i Bitef teatar. Nalazi se na šestom, poslednjem spratu. Ugradnja lifta je ugovorena a završetak radova na ugradnji se predviđa u decembru 2025 godine. Cena najma se neće menjati nakon ugradnje lifta, minimum godinu dana. Stan je useljiv od 15.08.2025. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne rente a plaćanje je mesečno. Zakupac plaća agencijsku proviziju jednokretno, 50% od iznosa mesečne zakupnine + 20% pdv.

Perfektna lokacija! Na par koraka od Bulevara Kralja Aleksandra. Funkcionalan, sa 1 spavaćom sobom, dvostrano orijentisan. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom. Uselite se samo sa koferom! Odlična investicija za izdavanje. Stanu pripada i podrum od 10m2. Uknjižen 1/1.Odmah useljiv! Kupac plaća proviziju 2%+pdv.

Prodaje se ravan plac od 18 ari, za gradnju komercijalnog objekta. Cena po aru je 6.000 eur. Plac ima struju, vodu i priključak za gas! Pristupni put je posut šljunkom, pripremljen za asfaltiranje. Odlična lokacija - 200 m od glavnog puta, 800 m od izlaska na A1 Miloš Veliki i 1 km od manastira Fenek. U blizini su škole i vrtići, autobusko stajalište, aqua park, prodavnice. Do Novog Beograda se stiže za 7 minuta vožnje! Izvanredna prilika za investiciju, ubrzan razvoj mikro reona jer je u blizini i EXPO 2027 koji je u izgradnji. Cene nekretnina rastu na ovoj veoma traženoj lokaciji. Kupac plaća proviziju 2%+pdv.

Prodaje se 6 placeva po 5 ari i 1 plac od 6 ari, za gradnju porodičnih kuća (prizemlje+1 sprat+potkrovlje). Cena po aru je 8.000 eur. Može se kupiti i više placeva, locirani su u nizu. Placevi imaju struju, vodu i priključak za gas! Pristupni put je posut šljunkom, pripremljen za asfaltiranje. Odlična lokacija u zoni porodične gradnje, 200 m od glavnog puta, 800 m od izlaska na A1 Miloš Veliki i 1 km od manastira Fenek. U blizini su škole i vrtići, autobusko stajalište, aqua park, prodavnice. Do Novog Beograda se stiže za 7 minuta vožnje! Izvanredna prilika za investiciju, ubrzan razvoj mikro reona jer je u blizini i EXPO 2027 koji je u izgradnji. Cene nekretnina rastu na ovoj veoma traženoj lokaciji. Kupac plaća proviziju 2%+pdv ili minimalno 1000 eur+pdv.

Na samo 30 minuta od Beograda, autoputem ka Nišu, izlaz Mali Požarevac, stiže se do placa, koji se nalazi u građevinskom području, u zoni za izgradnju porodičnih stambenih objekata u naselju Popović. Plac je ravan i izlazi na 2 puta! Voda i struja su u neposrednoj blizini. Kada se završi izgradnja autoputa Vožd Karađorđe, Popović će biti još bliži Beogradu, jer će imati direktan izlaz na autoput, pre izlaza za Mali Požarevac. Veličina placa omogućava izgradnju naselja ali isto tako može biti i prilika za izgradnju 3-5 lux vila sa velikim posedom zemlje koji će omogućiti apsolutnu privatnost tj udaljenost komšija a na kome se može sagraditi raznovrsna infrastruktura, prema želji (bazen, sportski tereni, konjušnica, spa centar, itd). Prema informaciji o lokaciji, stepen zauzetosti (pod objektima) je 30%, index izgrađenosti je 0.6, maksimalna spratnost stambenih objekata je P+1+PTK, maksimalna spratnost pomoćnih objekata je P+0 (prizemlje), minimalni procenat zelenih površina je 40%, minimalna površina parcela u okviru novoformiranog naselja je 10 ari. Plac je privatno vlasništvo uknjiženo u katastru 1/1. Prodavac je spreman i na suinvesticiju sa potencijalnim kupcem. Kupac plaća agencijsku proviziju 2%, uvećanu za 20% pdv.

Izvanredan, ravan plac na obali reke Nadel, na putu iz Pančeva ka Vršcu. Pristup je put sa dve strane placa. Struja i voda u neposrednoj blizini. Izgrađeni poslovni i stambeni objekti u neposrednom orkuženju. Plac je moguće podeliti na 2 ili 3 veće celine, sa cenom 2.000 eur/ar, 2.5000 eur/ar i 3.000 eur/ar. Informacija o lokaciji je delimično prikazana u fotografijama. Kupcima je dostupna na uvid kompletna informacija o lokaciji. Moguća je izgradnja stambeno-poslovnog objekta, hala, magacina, itd. Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Kupac plaća agencijsku proviziju 3%+PDV.