Nekretnine: Agencije za nekretnine | Winner Nekretnine D O O

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan stan u prestižnom i moderno projektovanom stambenom kompleksu WHITE HILL RESIDENT, smeštenom u mirnom delu Novih Banovaca, u ulici Pere Codanovića. Ovaj kvalitetno građen kompleks nudi visok standard stanovanja i predstavlja savršen spoj savremenog urbanog života i prirodnog okruženja uz Dunav. Stan se nalazi na idealnoj poziciji u zgradi i prostire se na 71 m², pažljivo raspoređenih kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost i komfor. Enterijer je potpuno nov i opremljen modernim, kvalitetnim nameštajem i vrhunskim kućnim aparatima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Struktura stana uključuje: Prostrani dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, idealan za porodična okupljanja i druženje, Dve komforne spavaće sobe, Glavno kupatilo sa modernom sanitarnom opremom, Gostinski toalet, Vešernicu sa dodatnim prostorom za odlaganje, Terasu sa izuzetnim panoramskim pogledom na reku Dunav, savršenu za jutarnju kafu ili večernji odmor. Zgrada je novije gradnje, poseduje lift, video-nadzor, kao i slobodnu parking zonu ispred objekta. Okruženje je tiho i bezbedno, idealno za porodični život, a u neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, marketi, apoteke, vrtići i škole, što dodatno olakšava svakodnevne obaveze. Novi Banovci su poznati po svojoj odličnog geografskoj poziciji – nalaze se na samo 20-ak minuta vožnje od Beograda i oko 30 minuta od Novog Sada. Ovaj deo grada kombinuje mirnu prirodnu sredinu sa svim pogodnostima urbanog života. Šetališta uz Dunav, biciklističke staze, priroda i čist vazduh čine ovu lokaciju posebno atraktivnom za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, a da pritom ostanu blizu svih važnih centara. Ovaj stan je savršen izbor za one koji traže mir, udobnost, moderan stil života i funkcionalan prostor u jednom od najpoželjnijih naselja u okolini Beograda. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. O Novim Banovcima Novi Banovci su mirno prigradsko naselje na desnoj obali Dunava. Smešteno u opštini Stara Pazova, Severni Srem, oko 12 km uzvodno od Zemuna i približno 20 km od centra Beograda. Na glavnoj saobraćajnici E‑75 koja povezuje Beograd i Novi Sad. Zivi se u blizini prirode, ali uz urbane sadržaje. Naselje je nastalo na lepoj lesnoj zaravni, visokoj do 10 m iznad rečne obale. Sto pruža odličan hidrografički položaj i stabilan izvor podzemnih voda. Istorijski je korene vuklo iz rimskog naselja Burgenae, razvijeno je tokom 18. veka, a značajan rast zabeležen je nakon 1990‑ih, kada su mnogi ratni migranti naselili ovo područje . Danas Novi Banovci kombinuju seosku pittoresknost i urbani razvoj – centar mesta je živ, sa poštom, pijacom, školama, vrtićem, ambulantom, domom kulture i sportskim terenima. Značajni kulturni i istorijski objekti uključuju crkve (pravoslavnu Svetog Vasilija Ostroškog i rimokatoličku Rođenja Blažene Bogorodice), spomen‑kuću Menzulanu iz 1751. i Spomenik palim borcima. Sportski, društveni i zanatski sadržaji su raznovrsni: fudbalski klub, KUD‑ovi, radio‑klub, mini-zoo, Muzej Macura moderne umetnosti. Položaj uz Dunav omogućava prijatnu vikend-zonu sa šetalištem, kupalištima i sportskim sadržajima, dok blizina autoputa osigurava brz i lak pristup Beogradu i Novom Sadu. Zbog svega navedenog, Novi Banovci se smatraju izuzetno atraktivnim i modernim mestom za život — nudeći miran ambijent, urbanu udobnost i prirodnu lepotu.

Izdaje se dvosoban stan – Zemun, naselje Sava Kovačević, ulica Dragana Rakića Izdaje se komforan i funkcionalan namesten dvosoban stan, grejne površine 53 m². Stan se nalazi na visokom spratu stambene zgrade sa liftom, u uređenom i mirnom delu Zemuna – naselje Sava Kovačević, u ulici Dragana Rakića. Osnovne karakteristike: • Površina: 53 m² • Sprat: visioko prizemlje (zgrada ima lift) • Struktura: dvosoban stan • Orijentacija: dvostrano orijentisan – stan je svetao tokom celog dana • Grejanje: centralno grejanje koje pruža dobru toplinu i komfor tokom zimskih meseci • Uknjižen: da, 1/1 vlasništvo • Spavaći blok: odvojen, čime se dodatno postiže privatnost i funkcionalna raspodela prostora Opis stana: Izdaje se komforan, potpuno namešten dvosoban stan površine 53 m², koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade sa liftom u mirnom i uređenom delu Zemuna – naselju Sava Kovačević, u ulici Dragana Rakića. Stan je svetao i dvostrano orijentisan, što omogućava prirodno osvetljenje tokom celog dana, kao i dobru ventilaciju. U pitanju je funkcionalan stan sa jasno podeljenim dnevnim i spavaćim delom, što pruža dodatnu privatnost. Dnevna soba je prostrana i povezana sa trpezarijskim delom, dok je kuhinja odvojena i kompletno opremljena. Spavaća soba sadrži francuski ležaj i plakar, kupatilo sa kadom i veš mašinom. Grejanje u stanu je centralno i pruža odličan komfor tokom zimskih meseci. U stanu se nalazi i klima uređaj. Stan se izdaje potpuno namešten, uključujući svu belu tehniku i nameštaj, a po potrebi je moguće ukloniti dekorativne predmete i privatne stvari, u dogovoru sa vlasnikom. Internet i kablovska su dostupni (SBB operater, paket sa mescnom cenom od 4.000 dinara, a stan je uknjižen i poseduje čisto vlasništvo 1/1. Zgrada u kojoj se stan nalazi je uredna, sa liftom, videonadzorom i dobro održavana. Okolina je izuzetno mirna i puna zelenila, sa brojnim besplatnim parking mestima. U blizini su svi neophodni sadržaji – park za decu, škole, vrtići, prodavnice, pijaca, apoteka, pošta, kao i više linija gradskog prevoza koje povezuju naselje sa ostatkom grada. Stan je pogodan za parove, samce, zaposlene osobe i mirne podstanare. Izdaje se na duži vremenski period, uz depozit u visini jedne mesečne kirije. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja.

Izdaje se potpuno namešten jednoiposoban stan površine 32 m² u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Zemuna, naselje Gornji grad. Stan je odmah useljiv, funkcionalno organizovan, idealan za jednu osobu ili par. Nalazi se u zgradi sa visokim standardima gradnje i bezbednosti – video-nadzor ispred i unutar zgrade, interfon, protivpožarna zaštita i grejači oluka. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, izdvojene spavaće zone i kupatila. Opremljen je hrastovim parketom prve klase, keramikom I klase, PVC stolarijom sa integrisanim roletnama, digitalnim termostatima i sigurnosnim furniranim vratima višeg kvaliteta. U stanu je instaliran individualan sistem etažnog grejanja, kao i klima uređaj za dodatni komfor tokom cele godine. Cena zakupa uključuje sve troškove: infostan, struju, internet, kablovsku televiziju, grejanje, hlađenje i održavanje zgrade – nema dodatnih režija. Minimalni period zakupa je 12 meseci, uz obavezan depozit u visini jedne kirije. Stan pruža visok nivo udobnosti, sigurnosti i energetske efikasnosti u savremenom životnom prostoru. Kontakt: +381695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od dogovorene cene mesecnog izdavanja. Novi Grad Je prigradsko naselje u Beogradu, Srbija, locirano u opštini Zemun. Novi Grad se nalazi u centralno-zapadnom delu Zemuna. Prostire se duž početne deonice auto-puta Beograd – Novi Sad, od pruge Beograd – Novi Sad na jugu gde se graniči sa naseljem Kolonija Zmaj, do Ugrinovačke ulice na severu, gde se graniči sa naseljem Zemun Bačka. Na istoku se graniči sa naseljima Železnička Kolonija i Sutjeska (Zemun), dok se na zapadu proteže ka naseljima Altina i Plavi Horizonti. Sve dok se ova dva naselja nisu razvila, Novi Grad je bio krajnje naseljeni deo Beograda u tom pravcu. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

Polurenoviran dvoiposoban stan 61m² – Zemun, Sava Kovačević, 5/11, uknjižen, odmah useljiv Na prodaju funkcionalan i svetao dvoiposoban stan od 61m², smešten na 5. spratu stambene zgrade sa dva nova lifta u naselju Sava Kovačević, Zemun. Zgrada je uredna, sa video-nadzorom, a ispred je dostupan javni parking bez naplate. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i sunčan, sa lepim pogledom na park, što pruža dodatni osećaj mira i komfora. Struktura stana: Hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, dve zastakljene terase. Renovirani delovi stana uključuju: Kompletno renovirano kupatilo i kuhinja, Ugrađena PVC stolarija u jednoj spavaćoj sobi i na manjoj terasi, Ostatak stolarije je drvena, očuvana i u dobrom stanju. Stan je redovno održavan i odmah useljiv, bez potrebe za većim ulaganjima. Dodatne karakteristike: Centralno grejanje Podrum u vlasništvu Zgrada iz 1974. godine Uknjižen 1/1, bez tereta Lokacija i okruženje: Nalazi se u odlično povezanom delu Zemuna – u neposrednoj blizini su uređeni parkovi za decu, trgovinske radnje, pijaca, pošta, kao i stanice gradskog prevoza, što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija ili zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 0616501477 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

ZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR – IDEALAN ZA KAFANU ILI DRUGE DELATNOSTI. U ponudi je kompletno namešten poslovni prostor površine 40 m², sa dodatnim potencijalom proširenja, idealan za kafanu, kafić, restoran ili drugu poslovnu delatnost. Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji u prometnoj ulici, što garantuje visok protok ljudi i odličnu vidljivost. Karakteristike prostora: Dva ulaza – jedan direktno sa ulice, drugi sa strane pijace, što olakšava pristup kako gostima, tako i dostavi. Namešten za ugostiteljsku delatnost, ali se po potrebi može izdati i prazan. Ostava i mokri čvor već postoje u okviru prostora. Mogućnost iznajmljivanja dodatnih 15 m² u sivoj fazi – savršeno za organizaciju kuhinje ili pripremnog prostora. Ispred lokala se nalazi dvorište koje omogućava postavljanje bašte ili dodatnih stolova – izuzetna prednost za letnji period. Niski komunalni troškovi čine održavanje prostora veoma ekonomičnim. Prednosti lokacije: Visoka frekvencija pešaka i automobila. Blizina pijace dodatno doprinosi prometu i atraktivnosti za lokalno stanovništvo. Pogodno za različite vrste poslovanja: ugostiteljstvo, maloprodaja, zanatske radnje, kancelarije, uslužne delatnosti i slično. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte! Ne propustite priliku da svoj biznis smestite na pravom mestu! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

Na prodaju moderan i luksuzno opremljen trosoban stan u Zemunu, ulica Dobanovačka – savršena kombinacija komfora, kvaliteta i pogleda Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu u mirnom i urbanom delu Zemuna – naselje Sava Kovačević, ulica Dobanovačka. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi iz 2020. godine, građenoj po visokim standardima savremene gradnje, sa pažnjom posvećenom kako funkcionalnosti, tako i estetici. Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život – od vrhunskih materijala i opreme, do predivnog pogleda i privatnosti. Osnovne informacije: Površina: 85 m² Sprat: 3/3 (zgrada ima lift) Struktura: trosoban stan – dnevna zona i odvojen spavaći blok Terasa: velika, natkrivena terasa sa nesmetanim pogledom na Zemun Orijentacija: južna – obilje prirodnog svetla tokom celog dana Unutrašnjost stana: Stan je promišljeno projektovan – otvoren koncept dnevne zone (prostran dnevni boravak, trpezarija i moderna kuhinja) omogućava prijatno i svetlo okruženje za boravak, dok su dve spavaće sobe smeštene u posebno odvojenom delu stana, obezbeđujući privatnost i mir. Kupatilo je moderno opremljeno kvalitetnim sanitarijama, sa ventilacijom i savremenim pločicama. Udobnost i oprema: Stan se prodaje kompletno namešten – nameštaj je pažljivo biran i uklapa se u moderan i topao enterijer Kuhinja je opremljena savremenom belom tehnikom i ugradnim elementima, spremna za svakodnevnu upotrebu PVC stolarija sa troslojnim staklom, električnim roletnama i komarnicima – vrhunska termo i zvučna izolacija Moderna LED rasveta i dekorativni detalji čine ambijent dodatno prijatnim i elegantnim Grejanje: podno grejanje u svim prostorijama + fancoil uređaji koji služe i za grejanje i za hlađenje – potpuno kontrolisana klima tokom cele godine Iako je stan na poslednjem spratu, iznad se nalazi vazdušni prostor koji dodatno poboljšava izolaciju – zimi nema gubitaka toplote, a leti nema pregrevanja Zgrada i okruženje: Zgrada je novije gradnje, sa samo nekoliko stanova, liftom i širokim hodnicima. Ulaz je pod video nadzorom, održavan i bezbedan. Stan ima svoje označeno parking mesto iza zgrade, zaštićeno rampom, što je velika prednost u gradskoj zoni. Pravna situacija: Stan je uknjižen 1/1 na vlasnike Kupljen je putem stambenog kredita i ima aktivnu hipoteku, ali je prodaja moguća i putem kredita za nove kupce – nema pravnih prepreka Dokumentacija je kompletna i uredna Dodatna pogodnost: Ova nekretnina je idealna i za porodičan život i kao investicija za izdavanje – zbog kvalitetne gradnje, odlične lokacije i kompletne opremljenosti. Mirno okruženje, dobra povezanost sa glavnim saobraćajnicama i blizina škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza čine je odličnim izborom za sve generacije. Kontakt: 0616501477 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. P

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u mirnom i uređenom delu Bežanijske kose, u ulici Milana Vujaklije, izdaje se moderan i luksuzno namešten trosoban stan, površine 72 m², uz dodatnih 8 m² prostrane terase. Stan je kompletno renoviran, sa pažljivo biranim materijalima i nameštajem, i opremljen tako da pruži maksimalan komfor i prijatan ambijent za život. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Zgrada poseduje i dodatne pogodnosti – ostavu za bicikle, kao i zajedničku vešernicu na spratu, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Raspored prostorija je funkcionalan i savršeno prilagođen porodičnom životu ili boravku pojedinca/parova koji cene prostor, udobnost i moderan dizajn. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase koja pruža odličan prostor za opuštanje, uživanje u kafi ili druženje na svežem vazduhu. Stan je veoma svetao zahvaljujući velikim prozorima i jugozapadnoj orijentaciji, što doprinosi osećaju topline i prozračnosti tokom celog dana. Klimatizacija i grejanje su obezbeđeni pomoću čak tri inverter klima uređaja, što omogućava efikasno i ekonomično upravljanje temperaturom u svim prostorijama, nezavisno od centralnog sistema. Internet i kablovska televizija su dostupni, ali nisu uključeni u cenu zakupa – zakupac ih ugovara po sopstvenim potrebama. Stan je idealan za one koji žele savremen, urbano opremljen dom u mirnom kraju, a da su i dalje na par minuta od glavnih saobraćajnica, poslovnih zona, škola, marketa i javnog prevoza. Za dodatne informacije i zakazivanje gledanja, budite slobodni da nas kontaktirate. Ovaj stan je prava retkost na tržištu – spoj modernog dizajna, kvalitetne gradnje i funkcionalnosti u jednom. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Bežanijska kosa je stambeno naselje u Beogradu u opštini Novi Beograd. Pripada istomenoj mesnoj zajednici „MZ Bežanijska Kosa” sa sedištem u ulici Pere Segedinca i u nju spadaju blokovi 51, 52, 53, 54, 55, 55a i 59 i delovi blokova 60 i 49. U naselju su se prvo gradila poljoprivredna naselja, sve do osamdesetih godina 20. veka kada je počela izgradnja stambenih objekata na Bežaniskoj kosi, koja se i dalje gradi. Položaj i geografija Nalazi se u Sremu, na krajnjem zapadu opštine, na uzvišenju iznad, inače ravnog ostatka Novog Beograda. Sa njene severne strane izlazi na auto-put Beograd-Zagreb i opštinu Zemun, sa južne na Staru Bežaniju i blokove, sa istočne na ulicu Tošin bunar i naselje Kalvariju u opštini Zemun, dok se sa zapadne strane graniči sa naseljem Ledine i opštinom Surčin. Naselje se proteže se na potezu od auto-puta Beograd-Zagreb na severu, a ograničeno je ulicama Tošin bunar, Zemunskom i Vojvođanskom ulica sa istočne i južne strane. Na zapadu naselja nalazi se Novo bežanijsko groblje, udaljenost od Aerodroma Nikola Tesla je 6 km, dok je udaljenost naselja od centra Beograda oko 10 km

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 63m², u uknjiženom stanju, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u Bloku 63, u ulici Jurija Gagarina. Stan se nalazi u izvornom, ali održavanom stanju, sa odličnim rasporedom prostorija koji pruža veliki potencijal za adaptaciju prema sopstvenim potrebama. Posebnu prednost predstavlja odvojen spavaći blok, koji omogućava više privatnosti i mira u odnosu na dnevnu zonu. Struktura stana: Komforan dnevni boravak, pun prirodne svetlosti Trpezarija sa novim PVC prozorom Kuhinja Dve spavaće sobe Kupatilo sa prirodnom ventilacijom Hodnik sa garderoberom Terasa Stan je zapadno orijentisan, što znači da je osvetljen tokom većeg dela dana, stvarajući prijatnu i toplu atmosferu u popodnevnim časovima. Zgrada je uredna, sa dva lifta, a oko zgrade je dostupno dovoljno parking mesta za stanare. Blok 63 je poznat po svojoj odličnoj infrastrukturi i bogatoj ponudi sadržaja – u neposrednoj blizini se nalaze vrtići, škole, marketi, tržni centri, banke, apoteke, kao i gradski prevoz koji omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju i funkcionalan raspored. Za više informacija i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte! Kontakt: 0616501477 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Блок 63 Blok 63 – Novi Beograd Lokacija: Blok 63 se prostire između Jurija Gagarina, Gandijeve i Omladinskih brigada, sa Blokom 62 na istoku i Blokom 64 na zapadu. Nedaleko su i Delta City, Savski kej i izlaz na auto-put. Karakteristike: Pretežno stambeni blok sa višespratnim zgradama izgrađenim 70-ih i 80-ih godina. Stanovi su raznih struktura – od garsonjera do četvorosobnih, često sa funkcionalnim rasporedom i velikim terasama. U sklopu bloka nalazi se nekoliko osnovnih škola, vrtića, kao i manji marketi, kafići, pošta i dom zdravlja. Zelenilo i parkovi između zgrada pružaju dobar kvalitet života, naročito za porodice sa decom. Saobraćajna povezanost: Odlično povezan sa ostatkom grada, naročito linijama GSP-a (linije 95, 68, 73, 89 itd). Brz pristup auto-putu i Bežanijskoj kosi. U blizini je i tramvajska linija (na Jurija Gagarina), što dodatno olakšava kretanje. Zanimljivosti: Popularan među porodicama zbog blizine škola i infrastrukture. U blizini je veliki šoping centar Delta City i savski kej, idealan za šetnje i rekreaciju. Stanovi u Bloku 63 često se traže zbog povoljne lokacije i dobrog kvaliteta gradnje.

Na prodaju trosoban stan sa baštom i zastakljenom terasom – Bežanijska kosa, Novi Beograd U ponudi je izuzetno funkcionalan i svetao stan u mirnom delu Bežanijske kose, u ulici Peđe Milošavljevića. Stan se nalazi u urednoj zgradi u naselju okruženom zelenilom, idealnom za porodičan život. Ukupna građevinska površina stana iznosi 83 m², dok je grejna površina 68 m². Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava prirodnu svetlost tokom celog dana i dobru ventilaciju. Stan se sastoji od: Prostrane dnevne sobe sa izlazom na zastakljenu terasu koja pruža dodatni prostor za odmor ili rad, Dve komforne spavaće sobe, Dodatne radne sobe koja se lako može preurediti u treću spavaću sobu po potrebi, Trpezarije i kuhinje koje su odvojene, ali funkcionalno povezane, Kupatila sa kadom, Posebnog gostinskog toaleta, Ostave, koja doprinosi dodatnom komforu i praktičnosti. Jedna od najvećih prednosti stana jeste izlaz na ograđenu bašticu, idealnu za porodice sa decom, ljubitelje biljaka ili vlasnike kućnih ljubimaca. Baštica pruža dodatni osećaj privatnosti i mira, retkost na ovoj lokaciji. Stan ima centralno grejanje, što omogućava komfor tokom zimskih meseci. Orijentisan je ka zelenim površinama, bez buke, sa pogledom koji dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Zgrada se nalazi u blizini svih važnih sadržaja: osnovne škole, vrtića, prodavnica, apoteka, pijace, javnog prevoza i šetališta. Parking prostor ispred zgrade je slobodan (ne naplaćuje se). Stan je idealan za porodice koje traže udoban i funkcionalan dom u kvalitetnom okruženju. Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Bežanijska kosa je stambeno naselje u Beogradu u opštini Novi Beograd. Pripada istomenoj mesnoj zajednici „MZ Bežanijska Kosa“ sa sedištem u ulici Pere Segedinca i u nju spadaju blokovi 51, 52, 53, 54, 55, 55a i 59 i delovi blokova 60 i 49. U naselju su se prvo gradila poljoprivredna naselja, sve do osamdesetih godina 20. veka kada je počela izgradnja stambenih objekata na Bežaniskoj kosi, koja se i dalje gradi. Položaj i geografija Nalazi se u Sremu, na krajnjem zapadu opštine, na uzvišenju iznad, inače ravnog ostatka Novog Beograda. Sa njene severne strane izlazi na auto-put Beograd-Zagreb i opštinu Zemun, sa južne na Staru Bežaniju i blokove, sa istočne na ulicu Tošin bunar i naselje Kalvariju u opštini Zemun, dok se sa zapadne strane graniči sa naseljem Ledine i opštinom Surčin. Naselje se proteže se na potezu od auto-puta Beograd-Zagreb na severu, a ograničeno je ulicama Tošin bunar, Zemunskom i Vojvođanskom ulica sa istočne i južne strane. Na zapadu naselja nalazi se Novo bežanijsko groblje, udaljenost od Aerodroma Nikola Tesla je 6 km, dok je udaljenost naselja od centra Beograda oko 10 km

Prodaje se trosoban stan – Zemun, naselje Sava Kovačević, ulica Dragana Rakića Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan, površine 62 m² grejne + 6 m² terase, sa mogućnošću njenog proširenja. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom, u uređenom i mirnom delu Zemuna – naselje Sava Kovačević, u ulici Dragana Rakića. Osnovne karakteristike: Površina: 62 m² + 6 m² terasa Sprat: 3. sprat (zgrada ima lift) Struktura: trosoban stan Orijentacija: dvostrano orijentisan – stan je svetao tokom celog dana Grejanje: centralno grejanje koje pruža dobru toplinu i komfor tokom zimskih meseci Terasa: prostrana terasa sa potencijalom za proširenje i pogledom na park i zelenilo Uknjižen: da, 1/1 vlasništvo Spavaći blok: odvojen, čime se dodatno postiže privatnost i funkcionalna raspodela prostora Opis stana: Stan je veoma svetao i izuzetno funkcionalan, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dvostrana orijentacija omogućava prirodno osvetljenje tokom celog dana i dobru ventilaciju. Dnevni boravak izlazi na komfornu terasu, dok su kuhinja i trpezarija praktično povezane. Spavaći blok se sastoji od dve spavaće sobe i kupatila, što stan čini idealnim za porodični život. Zgrada je održavana, ima lift, a neposredna okolina je mirna, sa mnogo zelenila, parking prostora i svim neophodnim sadržajima u blizini – škole, vrtići, prodavnice, pijaca, gradski prevoz. Dodatne pogodnosti: Mogućnost proširenja terase Dobar raspored prostorija Blizina svih važnih sadržaja Idealna prilika za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Kontakt: 0695001125. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.