Nekretnine: Agencije za nekretnine | Winner Nekretnine D O O

Prodaja Kuca Kalvarija Zemun, ukupne povrsine 170m2, 4 etaze,  plac od 2.43 ara je sa ukupne povrsine sa kucom, kompletno i kvalitetno renovirana, zamenjena struja (stavljeni kablovi otporni na vatru), vodovod, kanalizacija, svuda je PVC stolarija, podovi: parket i tarket. Ventilacija u sredini kuce, kupatila i kuhinje sa prirodnom ventilacijom, alarm za dim, panic lampe, u slucaju nestanka struje u kuci ima elektricne energije jos 24h, video nadzor i alarm. Grejanje u kuci je na gas kao i topla voda, uradjena izolacija spolja 5cm i unutrasnja 2cm, sendvic zidovi. Ispred kuce 2 parking mesta. Kuca se sastoji od 4 etaze, podrum, prizemlje, prvi sprat i potkrovlje. - Podrum je odradjen kao stan, ima zaseban ulaz, soba, radionica, kupatilo, kuhinju i hodnik. Povrsine 34m2. - Prizemlje se stastoji od dnevne sobe (iz dnevne sobe se penje na sprat), spavace sobe, kupatila, kuhinje sa trpezarijom i izlazak na terasu i dvoriste. Povrsina 47m2. - Prvi sprat se sastoji od 3 spavace sobe, dnevne sobe (iz dnevne sobe imaju krovne stepenice koje vode na potkrovlje), kupatilo. Povrsina 61m2. - Potrkovlje je uradjeno kao decija soba ili igraonica, kosine su normalne visine 160cm, a sa strane postoje ostave za skladistenje stvari. Povrsina 28m2. Kuca je uknjizena i moze da se kupi na kredit, vertikala koja je fiziciki odvojena i funkcionise samostalno. Za sve dodatne informacije, dogovor oko obilaska terena i cenu, budite slobodni da nas kontaktirate. Agent prodaje: Željko Kontakt telefon: 069 500 11 25 Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 508. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. - Kalvarija Je gradsko naselje u Beogradu, Srbija, locirano u opštini Zemun. Kalvarija se nalazi jugozapadno od centra Zemuna. Graniči se sa naseljem Sava Kovačević na severu, naseljem Železnička Kolonija na zapadu, naseljem Bežanijska kosa na jugu, dok se na istoku i jugoistoku graniči sa ulicom Tošin bunar. Kalvarija se nalazi na lesnom bregu iznad ulice Tošin bunar i proteže se do Zlatiborske ulice. U novije vreme ovaj naziv se greškom koristi i za daleko novije naselje Marija Bursać, koje se prostire od parne strane Zlatiborske ulice sve do ulice Sime Šolaja. Nadmorska visina je 116m. - Karakteristike Kalvarija je jedno od tri brda na kojima je razvijen Zemun. Druga dva su Ćukovac, do kojeg se Kalvarija prostire na severoistoku, i Gardoš, koji se nalazi na desnoj obali Dunava. Naselje je zvanično nazvano „Marija Bursać, po jugoslovenskoj partizanki i ratnom heroju. To je takođe i naziv glavne ulice u naselju kao i ime lokalne mesne zajednice, opštinske pod-administrativne jedinice koja pokriva Kalvariju i koja prema popisu iz 2002. ima 11.002 stanovnika. Okolna naselja su takođe nazvana u spomen partizanima, po Savi Kovačeviću (naselje Sava Kovačević), kao i po bitkama, odnosno bitka na Sutjesci (naselje Sutjeska). - Jelovac park na Kalvariji Jelovac je park i pod-naselje u naselju Kalvarija. Sredinom 1980-ih gradske vlasti su odlučile da ovo područje ostane urbanizovano. 2007. godine bilo je pokušaja da se na ovom području izgrade stambene zgrade, ali je nakon protesta lokalnog stanovništva ta akcija obustavljena i započeto je sa renoviranjem parka. Renoviranje parka započelo je u septembru 2007. a završeno je u aprilu 2008. Otvorena su nova dečja igrališta sa gumenim podovima, tereni za odbojku, fudbal i košarku, kao i pešačka staza. Nova trava zasađena je na površini od 6.500 m² i broj stabla u parku je porastao sa 254 na preko 400. Naziv parka i naselja potiče od porodice Jelovac koja je nekad živela u Zemunu. Dva brata Jelovac su bili vlasnici ciglane, koja je kasnije konfiskovana od strane komunističke vlasti nakon Drugog svetskog rata. Osim industrijskog objekta, porodica Jelovac je takođe posedovala i zemljište na čijem mestu je kasnije izgrađen park.

Na prodaju je izuzetno, uređeno poljoprivredno zemljište ukupne površine 130 ari (13.060 m²), smješteno u jednoj od najlepših i najtraženijih vikend i prirodnih oaza u okolini Beograda – u Babama, opština Sopot. Ova lokacija pruža savršen beg od gradske gužve, čist vazduh, netaknutu prirodu i mir, a nalazi se na nadmorskoj visini i podneblju poznatom po ruži vetrova i blagotvornom uticaju na zdravlje. Osnovne karakteristike nepokretnosti: Ukupna površina: 130 ari (13.068m2) Status: Uknjiženo, uredni papiri i čista imovinska dokumentacija Struktura parcela: Zemljište se sastoji od tri spojene katastarske parcele (livada 6. klase), idealno raspoređene: Katastarska parcela br. 30: Livada 6. klase, površine 4.284m2 Katastarska parcela br. 31: Livada 6. klase, površine 4.466m2 Katastarska parcela br. 32: Livada 6. klase, površine 4.318m2 Infrastruktura i pristup: Pristupni put: Imanje se nalazi na samo 200 metara od novog asfaltiranog puta, što omogućava lak i brz dolazak tokom cele godine. Struja: Planirano je i uskoro se očekuje proširenje elektro-mreže i dovođenje struje do samog lokaliteta, što dodatno diže vrednost ovoj lokaciji. Prednosti i potencijal lokacije: Zemljište je potpuno uređeno i spremno za različite namene. Zbog svoje pozicije, prostranosti i prirode koja ga okružuje, predstavlja izvanrednu priliku za: Izgradnju vikendice ili etno-kompleksa: Idealno za sve koji žele miran porodični kutak, kuću za odmor ili turistički biznis (izdavanje vikendica / nature retreat). Poljoprivrednu proizvodnju: Pogodno za voćarstvo, pčelarstvo, povrtarstvo ili formiranje sopstvenog organskog imanja. Dugoročnu investiciju: Područje Sopota i Babe beleži konstantan rast potražnje i vrednosti zemljišta, što ovu kupovinu čini sigurnim ulaganjem kapitala. Korisne spoljne veze i izvori: Pogledajte zvanične informacije o opštini na Gradska opština Sopot – Zvanični sajt. Detaljne servisne informacije o katastru nepokretnosti možete pronaći na RGZ Geoportal. Vremensku prognozu i podatke o nadmorskoj visini i vazduhu za ovaj kraj pogledajte na AccuWeather Sopot. Napomena: Iskoristite priliku da postanete vlasnik prelepe parcele u mirnom delu nadomak Beograda, na mestu koje kombinuje netaknutu prirodu i perspektivan razvoj infrastrukture. Za sve dodatne informacije, dogovor oko obilaska terena i cenu, budite slobodni da kontaktirate vlasnika / agenta. Agent prodaje: Željko Kontakt telefon: 069 500 11 25 Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 508. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene.

Ukoliko tražite idealan dom za svoju porodicu, aktuelna PRODAJA renoviran dvoiposoban stan Zemun Meandri predstavlja priliku koju ne smete propustiti. U ponudi naše agencije je izuzetno svetao, komforan i funkcionalan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda, u ulici Sremskih Boraca. Stan je uknjižen na 66m2 građevinske, odnosno 58m2 korisne površine. Nalazi se u prizemlju, ali zahvaljujući specifičnoj konfiguraciji terena, visina od spoljnog poda do prozora iznosi čak 3 metra, čime su vam privatnost i bezbednost u potpunosti zagarantovani. Iz stana se pruža prelep, prijatan pogled na park i zelenilo. Raspored prostorija i pogodnosti: Ovaj sjajan prostor ima odličnu i vrlo praktičnu organizaciju, a sastoji se od: Prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom Dve udobne spavaće sobe Kompletno renovirane kuhinje Renoviranog kupatila Pripadajućeg podruma površine 10m2 Kvalitetno renoviranje i oprema: Nekretnina je temeljno i kvalitetno renovirana, pri čemu se nije štedelo na ključnim infrastrukturnim elementima: Instalacije: Kompletno su zamenjene vodovodne cevi, kao i celokupna elektroinstalacija u stanu, a ugrađena je i nova razvodna tabla sa automatskim osiguračima. Kupatilo i kuhinja: Ugrađene su potpuno nove pločice, sanitarije i elementi. Stolarija i podovi: U dnevnoj sobi je stavljen kvalitetan PVC prozorski sistem sa roletnama i komarnicima. Preko originalnog, kvalitetnog parketa postavljen je laminat, a ceo stan je sveže okrečen. Dodatne pogodnosti: Stan ima toplu vodu 24h. Zgrada i lokacija Zgrada je uredna, čista i redovno se održava. Lokacija u Meandrima je idealna za porodični život, ušuškana u mirnom okruženju i okružena zelenilom. Više informacija o ovoj beogradskoj opštini možete pronaći na sajtu Gradske opštine Zemun, dok redovne linije gradskog prevoza i trase do centra grada možete proveriti preko portala Sekretarijata za javni prevoz. Velika prednost za buduće vlasnike jeste i besplatan javni parking ispred zgrade koji nije u zoni plaćanja. Za sve dodatne informacije, kao i za zakazivanje termina za gledanje ove nekretnine, budite slobodni da kontaktirate našu agenciju! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Prodaje se stan u Zemunu, naselje Sava Kovacevica, ulica Mica Radakovica, stan nije uknjizen u katastru (prikuplajaju se papiri i uskoro bi trebalo da bude uknjizen, sve informacije cete dobiti od agencije) grejne povrsine 54m2, gradjevinske 58m2, mereno stan ima 61m2. Dvostrano orjentisan (jugozapadno), dve zastakljene terase. Smešten na 7. spratu stambene zgrade sa dva nova lifta, izuzetno svetao i sunčan, sa lepim pogledom na park, što pruža dodatni osećaj mira i komfora. Renovirani delovi stana uključuju: • zamenjena su ulazna vrata od stana; • obe terase zastakljene pvc stolarijom sa komarnicima i rolokomarnicima; • kupatilo i kuhinja kompletno renovirano; • od spavace sobe zamenjeni prozori pvc-om sa elektro roletnama i rolokomarnicima. • ostatak stolarije je drvena, očuvana i u dobrom stanju. Struktura stana: • Hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, dve zastakljene terase. Dodatne karakteristike: • Centralno grejanje • Podrum u vlasništvu • Zgrada iz 1974. godine • Uknjižen 1/1, bez tereta Lokacija i okruženje: Nalazi se u odlično povezanom delu Zemuna – u neposrednoj blizini su uređeni parkovi za decu, trgovinske radnje, pijaca, pošta, kao i stanice gradskog prevoza, što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija ili zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 0616501477 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Prodaja stanova Zemun Plavi Horizonti – Raspored i unutrašnjost Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i maksimalno strukturalno iskorišćen. Svaki kvadrat je funkcionalno upotrebljen, a prostor se sastoji od: * Ulaznog hodnika sa prostorom za cipelarnik i čiviluk, * Svetlog dnevnog boravka koji je spojen sa trpezarijskim delom, * Odvojene i funkcionalne kuhinje, * Udobne spavaće sobe, * Kupatila sa tuš kabinom. * Posebna prednost: Za razliku od većine stanova u novogradnji, ovaj stan poseduje prirodnu ventilaciju (prozore) i u kuhinji i u kupatilu, što značajno olakšava održavanje i sprečava pojavu vlage. * Grejanje na inverter klimu – Jeftini stanovi Zemun i niski troškovi Stan je odlično izolovan, sa kvalitetnom spoljnom stolarijom, zbog čega su mesečne režije (Infostan) minimalne. Grejanje je organizovano putem inverter klime, što vam omogućava potpunu kontrolu nad potrošnjom i drastično niže račune tokom zimske sezone u poređenju sa centralnim grejanjem. Sama zgrada se izdvaja po kvalitetu materijala i odličnom održavanju. Ima mali broj stanova, što garantuje mir, privatnost i dobre komšijske odnose. Bezbednost: Ulaz je obezbeđen interfonom i u potpunosti pokriven video nadzorom. Parking: Ispred zgrade se nalazi prostran parking prostor namenjen stanarima, gde uvek ima slobodnog mesta. Lokacija i saobraćajna povezanost – Nekretnine Zemun Plavi Horizonti Naselje Plavi Horizonti u Zemunu pruža savršen balans između mirnog života bez gradske buke i odlične povezanosti sa svim delovima Beograda. Gradski prevoz: Autobusko stajalište se nalazi bukvalno ispred same zgrade. Povezanost: Lokacija omogućava izuzetno brz i direktan izlaz na autoput, što je velika prednost za vozače. Osnovni podaci ukratko: Lokacija: Zemun, Plavi Horizonti, Mihajla Bandura Kvadratura: 36 m² Struktura: Jednoiposoban stan Stanje: Namešten, bez ulaganja Grejanje: Inverter klima (niski troškovi) Parking: Da (ispred zgrade) Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Agencija sa zadovoljstvom predstavlja ovaj uknjižen, kompletno namešten i izuzetno funkcionalan dvosoban stan od 52 m², smešten u mirnom i zelenom delu naselja Galenika, u ulici Petra Jovovića. Glavne prednosti stana: - Dvostrano orijentisan i obasjan svetlošću: Stan je tokom celog dana pun prirodnog svetla i pruža veoma prijatnu atmosferu za život. - Čak dve terase: Poseban kvalitet ovog stana su dve komforne terase — idealne za prvu jutarnju kafu, odmor i uživanje na svežem vazduhu. - Niski mesečni troškovi: Grejanje je kombinovano pomoću 2 klima uređaja i TA peći. - Infostan je izuzetno nizak — oko 3.000 dinara. - Spreman za useljenje odmah: Stan je u potpunosti namešten i opremljen svim potrebnim aparatima. Nema nikakvih dodatnih ulaganja — vaše je samo da unesete kofere. - Bez problema sa parkiranjem: Ispred same zgrade nalazi se prostran javni parking bez naplate (van zone). Osnovne informacije i uslovi zakupa: - Lokacija: Zemun, Galenika (ulica Petra Jovovića) - Kvadratura: 52 m² - Struktura: Dvosoban (2.0) - Status: Uknjižen - Kućni ljubimci: Nisu dozvoljeni - Uslovi: Depozit u visini jedne mesečne kirije - Dostupnost: Odmah useljiv Za sve dodatne informacije, fotografije ili zakazivanje razgledanja stana, budite slobodni da nas kontaktirate. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac jednokratko u iznosu od 50% od mesečne cene zakupa.

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR – PRAZAN. U ponudi je poslovni prostor površine 40 m². Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji u prometnoj ulici, što garantuje visok protok ljudi i odličnu vidljivost. Karakteristike prostora: Dva ulaza – jedan direktno sa ulice, drugi sa strane pijace, što olakšava pristup kako gostima, tako i dostavi. Izdaje se isključivo prazan, za mirnu delatnost. Ostava i mokri čvor već postoje u okviru prostora. Mogućnost iznajmljivanja dodatnih 15 m² u sivoj fazi – kao magacin. Ispred lokala se nalazi dvorište – izuzetna prednost za letnji period. Niski komunalni troškovi čine održavanje prostora veoma ekonomičnim. Prednosti lokacije: Visoka frekvencija pešaka i automobila. Blizina pijace dodatno doprinosi prometu i atraktivnosti za lokalno stanovništvo. Pogodno za različite vrste poslovanja: maloprodaja, zanatske radnje, kancelarije, uslužne delatnosti i slično. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte! Ne propustite priliku da svoj biznis smestite na pravom mestu! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

Prodaje se stan na Zvezdari, kod Đeram pijace, ulica Bulevar Kralja Aleksandra, u zgradi koja je zidana 1968. godine, na poslednjem 6. spratu, bez lifta,  iznad stana tavanski prostor i mogucnost prosirenja stambenih kvadrata. Stan je uknjizen na 72m2 + 2m2 je lodja. Veoma funkcionalan, trostrano orjentisan, zamenjena stolarija i stavljen PVC na jednoj terasi, u kuhinji, trpezariji, jednoj spavacoj sobi i kupatilu, u ostalim prostorijama drveni prozori u dobrom stanju. U kuhinji urađene podne i zidne pločice. U stanu se nalaze dva ugradna plakara, u trpezariji se nalazi stub koji je dekorativan i moze se ukloniti. U blizini stana se nalaze trgovinske radnje, gradski prevoz, Šesta Beogradska Gimnazija, Zvezdara teatar, ugostiteljski objekti i td. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Đeram ili Stari Đeram, je jedan od beogradskih i zvezdarskih krajeva. Administrativno je podeljen između MZ Vukov Spomenik (njen istočni deo) i MZ Smederevski Đeram (sa južne strane Bulevara, vidi dole). Đeram se graniči sa krajevima: Crveni Krst (jugozapad), Lipov Lad (jugoistok), Lion (istok), Bulbulder i Slavujev Venac na severu. Nekada je istočni deo MZ "Vukov Spomenik" bio posebna MZ "Stari Đeram" Đeram je prepoznatljivo naselje unutar opštine Zvezdara u Beogradu. To je deo Zvezdare koji se usko proteže duž Bulevara kralja Aleksandra, između ulice Branka Krsmanovića i prostora nekadašnjeg tramvajskog depoa. Ime Đeram može izazvati iznenađenje, s obzirom da predstavlja drevnu napravu za vađenje vode iz bunara, koja je pretežno karakteristična za ravničarsko područje Vojvodine. Logično pitanje koje se nameće je: zašto bi deo Beograda, bez ravnica i bunara, dobio takvo ime? Odgovor leži u istoriji ovog kraja. Na mestu današnjeg Đerma, nekad se nalazila trošarina, jedan od brojnih punktova na tadašnjim obodima Beograda gde se naplaćivala taksa za ulazak u grad. Rampa, koja je bila deo ove naplatne stanice, naizmenično se podizala i spuštala, a ova pokretanja su podsećala meštane na rad đerama. Veruje se da je upravo ova asocijacija dala ime čitavom kraju. Danas, Đeram se ubraja među najživlje delove Beograda, odiše urbanim duhom i prepoznatljiv je po svojoj energiji i dinamičnosti. Ovaj deo grada, sa svojom istorijskom pozadinom, je još jedan dokaz koliko su prošlost i kultura utkani u tkivo Beograda, i koliko svaka ulica i svako naselje imaju svoju priču.