Nekretnine: Agencije za nekretnine | Winner Nekretnine D O O

Agencija sa zadovoljstvom predstavlja ovaj uknjižen, kompletno namešten i izuzetno funkcionalan dvosoban stan od 52 m², smešten u mirnom i zelenom delu naselja Galenika, u ulici Petra Jovovića. Glavne prednosti stana: - Dvostrano orijentisan i obasjan svetlošću: Stan je tokom celog dana pun prirodnog svetla i pruža veoma prijatnu atmosferu za život. - Čak dve terase: Poseban kvalitet ovog stana su dve komforne terase — idealne za prvu jutarnju kafu, odmor i uživanje na svežem vazduhu. - Niski mesečni troškovi: Grejanje je kombinovano pomoću 2 klima uređaja i TA peći. - Infostan je izuzetno nizak — oko 3.000 dinara. - Spreman za useljenje odmah: Stan je u potpunosti namešten i opremljen svim potrebnim aparatima. Nema nikakvih dodatnih ulaganja — vaše je samo da unesete kofere. - Bez problema sa parkiranjem: Ispred same zgrade nalazi se prostran javni parking bez naplate (van zone). Osnovne informacije i uslovi zakupa: - Lokacija: Zemun, Galenika (ulica Petra Jovovića) - Kvadratura: 52 m² - Struktura: Dvosoban (2.0) - Status: Uknjižen - Kućni ljubimci: Nisu dozvoljeni - Uslovi: Depozit u visini jedne mesečne kirije - Dostupnost: Odmah useljiv Za sve dodatne informacije, fotografije ili zakazivanje razgledanja stana, budite slobodni da nas kontaktirate. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac jednokratko u iznosu od 50% od mesečne cene zakupa.

Na prodaju uknjižen jednoiposoban stan u Zemunu, u mirnom naselju Sava Kovačević (ulica Dragana Rakića / Žirova). Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu novije gradnje iz 2012. godine, na 2. spratu od ukupno dva (potkrovlje). Osnovne karakteristike stana: Površina: Uknjižen na 27 m². Dodatni prostor: Poseduje dve praktične ostave koje ne ulaze u uknjiženu kvadraturu. Grejanje i hlađenje: Centralno grejanje (priključeno na gradsku toplanu) i ugrađen klima uređaj. Opremljenost: Prodaje se kompletno namešten, sa svim stvarima – spreman za useljenje ili izdavanje. Prednosti zgrade i lokacije: Zgrada se redovno održava i pokrivena je video-nadzorom. Nalazi se u ograđenom i bezbednom kompleksu zgrada u naselju Sava Kovačević. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, stanice gradskog prevoza i svi prateći sadržaji potrebni za svakodnevni život. Dodatne informacije: Struktura: Jednoiposoban stan Spratnost: 2 / 2 (potkrovlje) Godina gradnje: 2012. Vlasništvo: Uknjiženo 1/1 Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

IZDAVANJE: Funkcionalan lokal 24m² sa parkingom – Zemun, Altina (Žira Adamovića) Osnovne karakteristike prostora: • Lokacija: Zemun, Altina – Ulica Žire Adamovića • Kvadratura: 24 m² • Pozicija: Prizemlje stambene zgrade (odlična pristupačnost) • Sadržaj: Glavna prostorija i mokri čvor (toalet) • Grejanje / Hlađenje: Inverter / Standardni klima uređaj • Bezbednost: Zaštitne rešetke na svim prozorima i ulaznim vratima Prednosti lokacije i objekta: • Osiguran parking: Pripadajući parking prostor direktno ispred samog lokala, što pruža maksimalnu udobnost Vama i Vašim klijentima. • Pristupačnost: Prizemna pozicija omogućava lak pristup i jednostavan unos/iznos robe ili opreme. • Sigurnost: Pored stabilne gradnje, prostor je dodatno obezbeđen kvalitetnim rešetkama na ulazu i prozorima. Namenjenost prostora: Lokal je izuzetno fleksibilan i pogodan za: 1. Mirnije delatnosti: Kancelarije, knjigovodstvene agencije, kozmetičke, krojačke radnje, IT / dizajn studije, ordinacije ili edukativne centre. 2. Magacinski prostor: Zbog jednostavnog prilaza vozilom i prizemne pozicije, prostor je idealan kao suvi magazin ili lokacija za skladištenje robe manje i srednje veličine. Uslovi zakupa: • Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne zakupnine • Dostupnost: Odmah useljiv • Agencijska provizija: Plaća zakupac u iznosu od 50% mesečne kirije izdavanja, jednokratko. Pozovite nas i zakažite gledanje prostora! Za više informacija i zakazivanje termina za obilazak, kontaktirajte našeg agenta: Telefon: +381695001125 E-mail: office@winnernekretnine.com Web: www.winnernekretnine.com Agencija za nekretnine ,,WINNER NEKRETNINE D.O.O. | Redni broj u Registru posrednika: 508

U prilici smo da vam ponudimo komforan i funkcionalan jednoiposoban stan na prodaju u Zemunu, u mirnom i sve traženijem porodičnom naselju Plavi Horizonti (Ulica Mihajla Bandura). Stan ima površinu od 47 m², nalazi se u zgradi novije, izuzetno kvalitetne gradnje i predstavlja idealnu investiciju kako za život, tako i za izdavanje. Velika prednost ove nekretnine je što se prodaje kompletno nameštena, sa svim stvarima, nameštajem i belom tehnikom koji su vidljivi na fotografijama, što vam štedi vreme i dodatne troškove opremanja. Raspored prostorija i unutrašnjost stana Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i maksimalno strukturalno iskorišćen. Svaki kvadrat je funkcionalno upotrebljen, a prostor se sastoji od: • Ulaznog hodnika sa prostorom za cipelarnik i čiviluk, • Svetlog dnevnog boravka koji je spojen sa trpezarijskim delom, • Odvojene i funkcionalne kuhinje, • Udobne spavaće sobe, • Kupatila sa tuš kabinom. Posebna prednost: Za razliku od većine stanova u novogradnji, ovaj stan poseduje prirodnu ventilaciju (prozore) i u kuhinji i u kupatilu, što značajno olakšava održavanje i sprečava pojavu vlage. Grejanje na inverter klimu i minimalni mesečni troškovi. Stan je odlično izolovan, sa kvalitetnom spoljnom stolarijom, zbog čega su mesečne režije (Infostan) minimalne. Grejanje je organizovano putem inverter klime, što vam omogućava potpunu kontrolu nad potrošnjom i drastično niže račune tokom zimske sezone u poređenju sa centralnim grejanjem. O zgradi, parkingu i bezbednosti: Sama zgrada se izdvaja po kvalitetu materijala i odličnom održavanju. Ima mali broj stanova, što garantuje mir, privatnost i dobre komšijske odnose. • Bezbednost: Ulaz je obezbeđen interfonom i u potpunosti pokriven video nadzorom. • Parking: Ispred zgrade se nalazi prostran parking prostor namenjen stanarima, gde uvek ima slobodnog mesta. Lokacija i saobraćajna povezanost: Naselje Plavi Horizonti u Zemunu pruža savršen balans između mirnog života bez gradske buke i odlične povezanosti sa svim delovima Beograda. • Gradski prevoz: Autobusko stajalište se nalazi bukvalno ispred same zgrade. • Povezanost: Lokacija omogućava izuzetno brz i direktan izlaz na autoput, što je velika prednost za vozače. Osnovni podaci ukratko: • Lokacija: Zemun, Plavi Horizonti, Mihajla Bandura • Kvadratura: 47 m² • Struktura: dvosoban stan • Grejanje: Inverter klima (niski troškovi) • Parking: Da (ispred zgrade) • Dokumentacija: ima resenje o ozakonjenju Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i namešten jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu – u naselju Sava Kovačević, u ulici Sava Burića. Ako tražite funkcionalan, svetao i odmah useljiv stan za izdavanje u Zemunu na duži period, ova nekretnina predstavlja idealan izbor. Osnovne karakteristike nekretnine: • Lokacija: Zemun, naselje Sava Kovačević, ulica Sava Burića • Tip nekretnine: Jednoiposoban stan • Kvadratura: 47 m² (43 m² grejne površine + 4 m² zastakljena PVC terasa) • Orijentacija: Istočno orijentisan (svetao i osunčan stan) • Stanje: Kompletnom renoviran, sveže okrečen, odmah useljiv • Opremljenost: Potpuno namešten stan sa belom tehnikom i klima uređajem • Grejanje: Centralno grejanje (odlično grejanje u zimskom periodu) Opis stana i lokacije: Stan je moderno uređen i maksimalno iskorišćenog prostora. Zastakljena terasa sa kvaliteno urađenom PVC stolarijom pruža dodatni komfor i prostor za opuštanje tokom cele godine. Nalazi se u mirnom i zelenom delu Zemuna sa kompletnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini stana nalaze se supermarketi, stajališta gradskog prevoza sa odličnom povezanošću sa centrom grada i Novim Beogradom, škole, obdaništa i parkovi. O zgradi i parkingu: • Zgrada je uredna, čista i redovno održavana. • Poseduje dva lifta i video nadzor. • Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking bez naplate (van zonskog sistema). Uslovi izdavanja: • Period zakupa: Stan se izdaje isključivo na duži vremenski period. • Depozit: Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. • Useljivost: Odmah po potpisivanju ugovora. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja.

Prodaja stanova Zemun Plavi Horizonti – Raspored i unutrašnjost Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i maksimalno strukturalno iskorišćen. Svaki kvadrat je funkcionalno upotrebljen, a prostor se sastoji od: * Ulaznog hodnika sa prostorom za cipelarnik i čiviluk, * Svetlog dnevnog boravka koji je spojen sa trpezarijskim delom, * Odvojene i funkcionalne kuhinje, * Udobne spavaće sobe, * Kupatila sa tuš kabinom. * Posebna prednost: Za razliku od većine stanova u novogradnji, ovaj stan poseduje prirodnu ventilaciju (prozore) i u kuhinji i u kupatilu, što značajno olakšava održavanje i sprečava pojavu vlage. * Grejanje na inverter klimu – Jeftini stanovi Zemun i niski troškovi Stan je odlično izolovan, sa kvalitetnom spoljnom stolarijom, zbog čega su mesečne režije (Infostan) minimalne. Grejanje je organizovano putem inverter klime, što vam omogućava potpunu kontrolu nad potrošnjom i drastično niže račune tokom zimske sezone u poređenju sa centralnim grejanjem. Sama zgrada se izdvaja po kvalitetu materijala i odličnom održavanju. Ima mali broj stanova, što garantuje mir, privatnost i dobre komšijske odnose. Bezbednost: Ulaz je obezbeđen interfonom i u potpunosti pokriven video nadzorom. Parking: Ispred zgrade se nalazi prostran parking prostor namenjen stanarima, gde uvek ima slobodnog mesta. Lokacija i saobraćajna povezanost – Nekretnine Zemun Plavi Horizonti Naselje Plavi Horizonti u Zemunu pruža savršen balans između mirnog života bez gradske buke i odlične povezanosti sa svim delovima Beograda. Gradski prevoz: Autobusko stajalište se nalazi bukvalno ispred same zgrade. Povezanost: Lokacija omogućava izuzetno brz i direktan izlaz na autoput, što je velika prednost za vozače. Osnovni podaci ukratko: Lokacija: Zemun, Plavi Horizonti, Mihajla Bandura Kvadratura: 36 m² Struktura: Jednoiposoban stan Stanje: Namešten, bez ulaganja Grejanje: Inverter klima (niski troškovi) Parking: Da (ispred zgrade) Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Prodaje se svetao, dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 57m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu, u ulici Prve pruge (naselje Retenzija). Stan je uknjižen, izuzetno funkcionalan, pun prirodne svetlosti i sa prelepim pogledom na zelenilo. Osnovni podaci: Lokacija: Zemun, Retenzija, ulica Prve pruge Kvadratura: 57 m2 Struktura: Dvosoban Grejanje: Centralno (CG) Spratnost: 7. sprat od ukupno 7. Iznad stana se nalazi betonska ploča i tavanski prostor, što pruža odličnu izolaciju. Stanje papira: Uknjižen Stanje stana (Polurenoviran): Stan je delimično renoviran, pri čemu su krupni radovi u u nekim delovima već završeni, dok kupatilo možete prilagoditi sopstvenom ukusu. Kuhinja: Kompletno renovirana – zamenjene su vodovodne cevi, elektroinstalacije, postavljena nova keramika, na prozorima roletna sa komarnikom. Trpezarija: Drveni prozor sa roletnom i komarnikom. Terase: Stan poseduje dve terase. Na terasu iz spavaće sobe se izlazi na zastakljenu terasu PVC-om koja ima roletne i komarnike, dok je druga terasa zastakljena metalnom konstrukcijom a na izlazu ka terasi su uradjena dvokrilna pvc vrata sa plise komarnikom. Kupatilo: U izvornom stanju, sa prirodnom ventilacijom (prozor), što je velika prednost. Podovi: U stanu je lamelni parket u izvornom stanju, ali je izuzetno dobro očuvan i redovno održavan. Ostalo: Zamenjena su ulazna vrata i postavljena nova tabla sa automatskim osiguračima. Stan ima pripadajuci podrum povrsine 5m2. O zgradi i okruženju: Zgrada je u odličnom stanju i redovno se održava. Pre nekoliko godina je uradjena spoljna izolacija. Lift je kompletno repariran. Ulaz je obezbeđen video nadzorom, a u planu je i da se okreci kompletna unutrasnjost zgrade. Tavanski prostor iznad stana je očišćen, a do njega vode betonske stepenice direktno iz hodnika zgrade. Komšiluk je složan, pa se zelenilo ispred i iza zgrade uredno i redovno održava. Lokacija je mirna, idealna za život, u blizini Zemunskog keja, parkova, škola i svih linija gradskog prevoza. Ispred zgrade javni parking bez naplate. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Izuzetna, potpuno nezavisna vertikala kuće sa placem i garažom – Zemun (Plavi Horizonti) Na prodaju je vrhunski građena, uknjižena vertikala kuće u Zemunu, u naselju Plavi Horizonti (Ulica Isidora Stojanovića). Nekretnina je potpuno fizički i pravno odvojena od drugog dela vertikale, sa sopstvenim, zasebnim ulazom u dvorište i kuću. Kuća je trostrano orijentisana, pozicionirana tako da gleda ka mirnom, zadnjem delu dvorišta, pružajući potpunu privatnost. Prilikom izgradnje, celo dvorište i kuća su planski izdignuti, čime je napravljen prirodan pad ka ulici (odlično odvodnjavanje). Osnovni podaci: Stambena površina kuće: 170 m² (grejna površina, uknjiženo kao stan. Površina placa: 5 ari Dodatni objekat: Zidana garaža od 74 m² (uknjižena) Spratnost: Dva nivoa (Prizemlje + Sprat) Dokumentacija: 1/1, uredni papiri, kompletna projektna dokumentacija. Infrastruktura: Video nadzor oko cele kuće. Gradska kanalizacija je prošla kroz ulicu (mogućnost brzog priključka). Vrhunski kvalitet gradnje i potencijal Kuća se izdvaja po izuzetnoj statici i kvalitetu materijala. Temelj je masivan i projektovan tako da bez problema može da izdrži gradnju čak četiri sprata, što pruža ogroman potencijal za proširenje ili investiciju. Raspored po nivoima: Donji nivo (Prizemlje) – Visina plafona 2.8m Ulazni hodnik Komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor) Prostrana i svetla kuhinja sa prirodnom ventilacijom i radnim delom Komforna spavaća soba Dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 18 m² (6x3m), idealnu za uživanje Unutrašnje stepenice koje vode na gornji nivo Gornji nivo (Sprat) – Open Space koncept Jedna velika, otvorena prostorija koja se može pregraditi po želji kupca Izvedeni svi priključci i instalacije za kuhinju i kupatilo (prostor je već ozidan) Izlaz na drugu veliku terasu od 18 m² (6x3m) sa prelepim pogledom na dvorište Dodatna vrednost: Pomoćni objekat / Garaža Pored kuće se nalazi funkcionalna, zidana garaža na čvrstom temelju. Objekat ima 74 m² uknjiženo, što vam otvara mogućnost da ga koristite kao posebnu stambenu jedinicu za izdavanje, poslovni prostor ili radionicu. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

PREMIUM PONUDA – Trosoban stan u kući, Zemun (Sava Kovačevića), 72 m² Na prodaju je izuzetno kvalitetan trosoban stan u Zemunu, smešten u mirnoj i visoko cenjenoj mikrolokaciji Sava Kovačevića, u ulici Milana Uzelca. Stan se nalazi na 1. spratu od 2 u objektu sa ukupno tri stambene jedinice, koji je građen kao stambena zgrada, sa jasnom podelom prostora i visokim standardom privatnosti. Objekat je starije, ali izuzetno kvalitetne gradnje, rađen u sendvič sistemu (blok, termoizolacija, pečena cigla i spoljna izolacija), što garantuje dugotrajnost, stabilnost i odličnu zvučnu i toplotnu zaštitu. Stan je okružen drugim stanovima, praktično „ušuškan“, što ga čini energetski veoma efikasnim i dodatno smanjuje troškove grejanja i hlađenja tokom cele godine. Stan ima 72 m² funkcionalno raspoređenog prostora, dvostranu orijentaciju i obilje prirodne svetlosti. Potpuno je namešten, uredan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grejanje je etažno na gas, sa prosečnim zimskim troškovima od oko 100 € mesečno, što potvrđuje ekonomičnost ove nekretnine. Svaki stan u objektu poseduje sopstveni ulaz, dok su hodnik i stepenište zajednički, čime je postignut balans između privatnosti i praktičnosti. Ugrađeni su drveni prozori, stan ima zasebno brojilo za struju, priključen je na Infostan, a dodatni komfor pružaju terasa, klima uređaj, KTV, internet i interfon. Okruženje je tiho, porodično i izuzetno prijatno za život, uz besplatan parking u ulici i odličnu povezanost sa svim delovima Zemuna i Beograda. Ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže sigurnu investiciju, kao i za porodice i parove koji žele kvalitet, mir i energetsku efikasnost, u objektu koji nudi osećaj privatnosti i stabilnosti, retko viđen na tržištu. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: * 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, * 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, * 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, * 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), * 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), * 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav.

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR – PRAZAN. U ponudi je poslovni prostor površine 40 m². Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji u prometnoj ulici, što garantuje visok protok ljudi i odličnu vidljivost. Karakteristike prostora: Dva ulaza – jedan direktno sa ulice, drugi sa strane pijace, što olakšava pristup kako gostima, tako i dostavi. Izdaje se isključivo prazan, za mirnu delatnost. Ostava i mokri čvor već postoje u okviru prostora. Mogućnost iznajmljivanja dodatnih 15 m² u sivoj fazi – kao magacin. Ispred lokala se nalazi dvorište – izuzetna prednost za letnji period. Niski komunalni troškovi čine održavanje prostora veoma ekonomičnim. Prednosti lokacije: Visoka frekvencija pešaka i automobila. Blizina pijace dodatno doprinosi prometu i atraktivnosti za lokalno stanovništvo. Pogodno za različite vrste poslovanja: maloprodaja, zanatske radnje, kancelarije, uslužne delatnosti i slično. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte! Ne propustite priliku da svoj biznis smestite na pravom mestu! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja. Karakteristike naselja Sava Kovačević je stambeno naselje, Ime je dobilo po Savi Kovačeviću, narodnom heroju iz Drugog svetskog rata. Zanimljivo je da u Beogradu postoji još jedno naselje koje nosi isto ime, a nalazi se u Krnjači, u opštini Palilula. Veoma miran deo Zemuna, koga krase veliki parkovi za decu, vrtić, osnovne skole, takozvana mala pijaca na kojoj ima raznovrsnog asortimana od suhomesnatog, voća i povrća, do odeće i obuće, Pošta, trgovinske radnje, veliki Maxi. U srcu naselja je Toplana, pa su svi stanovi u toj okolini veoma topli, zimi se možete komotno kretati u sorcu i majici, kao da je napolju leto. Gradski prevoz je povezan sa svim delovima grada. Gsp linije su sledeće: 15 Zemun (Novi Grad) – Zeleni Venac, 18 Zemun (Bačka) – Medaković III, 78 Zemun (Novi Grad) – Banjica, 45 Zemun (Novi Grad) – Novi Beograd (Blok 45), 81 i 81L Zemun (Altina) – Novi Beograd (Paviljoni), 83 Zemun (Bačka) – Crveni Krst, 85 Borča – Banovo Brdo (preko Zemuna). Ukoliko želite da prošetate, normalnim hodom vam je potrebno oko 15 min da siđete do centra Zemuna i Zemunskog keja koji se prostire na 4km uzduž reke Dunav. Zemun (mađarski: Zimony, nemački: Semlin, latinski: Taurunum) je istorijski grad i beogradska opština. Zauzima površinu od 15.356 ha, na kojoj živi 152.950 stanovnika. Zemun se nalazi u jugoistočnom delu Srema, ispod sremske zaravni na desnoj obali Dunava, nedaleko od ušća Save. Teritorijalno, istorijski, politički, kulturno, ekonomski i saobraćajno vezan je za Beograd, u čijem je sastavu od 1934. godine. Jedan je od najvećih industrijskih centara u Srbiji, sa metaloprerađivačkom, tekstilnom, industrijom kože i obuće, hemijsko-farmaceutskom, drvnom. Značajno je središte drumskog, rečnog i vazdušnog saobraćaja. Zemun je, kao deo Beograda, veliki kulturno-prosvetni centar. Danas se teritorijalno širi prema zapadu i jugozapadu, gde se spojio sa Novim Beogradom. Prvi naziv je bio Taurunum. Najstariji pisani tragovi o današnjem imenu grada datiraju iz XII veka. Nastao je od slovenske reči „zemlin“ i pretpostavlja se da se ime vezuje za zemljani grad. Zemun, nekada zaseban grad, u sastavu beogradskih opština je od 1945. Godine 2004. od dela Opštine Zemun formirana je Opština Surčin. Slava opštine Zemun je Vaznesenje Gospodnje – Spasovdan (koji se slavi 40 dana posle Uskrsa). Kao dan opštine slavi se 5. novembar, datum kada je srpska vojska oslobodila Zemun u Prvom svetskom ratu.

Dodatno: uknjizena, odmah useljiva, klima, ktv, podrum, telefon, internet, dve garaze, parking, cetiri terase, pomocni objekat/pusnica, gradska kanalizacija, voda, struja. Dodatni opis: Na Prodaju: Prelepa Porodična Kuća u Inđiji Ova prostrana i funkcionalna kuća, smeštena na parceli od 4,5 ara, savršena je za porodice koje traže udobnost i kvalitet. Građena 2000. godine, nudi sve što vam je potrebno za udoban život. Osnovne Karakteristike: • Površina: 450 m² (bez potkrovlja) • Struktura: Podrum + Prizemlje + Sprat + Potkrovlje • Gradnja: Čvrsta konstrukcija od bloka, sa dodatnom izolacijom od staklene vune i ciglom, pokrivena crepom. Detalji o Sadržaju: Podrum: Impresivan podrum od 150 m², visine 3 metra, sa prirodnom ventilacijom. Opremljen kotlom za čvrsto grejanje, gasnom instalacijom i garažom, idealan je za skladištenje i dodatne aktivnosti. Prizemlje: Ovaj nivo obuhvata dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Tu je i odvojeni hodnik sa gostinjskim toaletom, kao i stepenice koje vode do sprata i podruma. Sprat: Na spratu se nalaze hodnik, moderno kupatilo i tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoj izlaz na terasu, pružajući savršeno mesto za opuštanje. Potkrovlje: Potkrovlje je u sivoj fazi, sa već postavljenim prozorima i instalacijama za vodu i struju, što pruža mogućnost adaptacije u dodatni stambeni prostor po vašim željama. Dodatne Prednosti: Kuca se može lako prilagoditi kao dve odvojene stambene jedinice, sa posebnim ulazima za svaku stranu. U dvorištu se nalazi prostrana travnata površina i ozidana pušnica, idealna za uživanje u vanjskim aktivnostima. Ova nekretnina nudi spoj komfora, prostranosti i funkcionalnosti, savršena za stvaranje toplog porodičnog doma. Za više informacija ili zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte! Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa zakupac u iznosu od 50% od mesecne cene izdavanja.

Prodaje se stan na Zvezdari, kod Đeram pijace, ulica Bulevar Kralja Aleksandra, u zgradi koja je zidana 1968. godine, na poslednjem 6. spratu, bez lifta,  iznad stana tavanski prostor i mogucnost prosirenja stambenih kvadrata. Stan je uknjizen na 72m2 + 2m2 je lodja. Veoma funkcionalan, trostrano orjentisan, zamenjena stolarija i stavljen PVC na jednoj terasi, u kuhinji, trpezariji, jednoj spavacoj sobi i kupatilu, u ostalim prostorijama drveni prozori u dobrom stanju. U kuhinji urađene podne i zidne pločice. U stanu se nalaze dva ugradna plakara, u trpezariji se nalazi stub koji je dekorativan i moze se ukloniti. U blizini stana se nalaze trgovinske radnje, gradski prevoz, Šesta Beogradska Gimnazija, Zvezdara teatar, ugostiteljski objekti i td. Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Đeram ili Stari Đeram, je jedan od beogradskih i zvezdarskih krajeva. Administrativno je podeljen između MZ Vukov Spomenik (njen istočni deo) i MZ Smederevski Đeram (sa južne strane Bulevara, vidi dole). Đeram se graniči sa krajevima: Crveni Krst (jugozapad), Lipov Lad (jugoistok), Lion (istok), Bulbulder i Slavujev Venac na severu. Nekada je istočni deo MZ "Vukov Spomenik" bio posebna MZ "Stari Đeram" Đeram je prepoznatljivo naselje unutar opštine Zvezdara u Beogradu. To je deo Zvezdare koji se usko proteže duž Bulevara kralja Aleksandra, između ulice Branka Krsmanovića i prostora nekadašnjeg tramvajskog depoa. Ime Đeram može izazvati iznenađenje, s obzirom da predstavlja drevnu napravu za vađenje vode iz bunara, koja je pretežno karakteristična za ravničarsko područje Vojvodine. Logično pitanje koje se nameće je: zašto bi deo Beograda, bez ravnica i bunara, dobio takvo ime? Odgovor leži u istoriji ovog kraja. Na mestu današnjeg Đerma, nekad se nalazila trošarina, jedan od brojnih punktova na tadašnjim obodima Beograda gde se naplaćivala taksa za ulazak u grad. Rampa, koja je bila deo ove naplatne stanice, naizmenično se podizala i spuštala, a ova pokretanja su podsećala meštane na rad đerama. Veruje se da je upravo ova asocijacija dala ime čitavom kraju. Danas, Đeram se ubraja među najživlje delove Beograda, odiše urbanim duhom i prepoznatljiv je po svojoj energiji i dinamičnosti. Ovaj deo grada, sa svojom istorijskom pozadinom, je još jedan dokaz koliko su prošlost i kultura utkani u tkivo Beograda, i koliko svaka ulica i svako naselje imaju svoju priču.