Nekretnine: Agencije za nekretnine | Europolis Nekretnine

Iskoristite jedinstvenu priliku i postanite vlasnik idealnog stana u srcu Vračara. U ponudi je jednosoban svetao stan na visokom prizemlju u Mišarskoj ulici. Osnovne karakteristike: * Visoko prizemlje – idealno za brzi pristup, a uz potpuno mirnu orijentaciju prema dvorištu, bez buke sa ulice. * Svetao i prozračan – stan je dobro osvetljen tokom dana, pružajući prijatnu atmosferu. * Potpuno namešten – prodaje se sa nameštajem i svim uređajima, spreman za useljenje. * Uknjižen bez tereta – potpuno čist pravni status, što omogućava jednostavnu kupovinu uz stambeni kredit. * Izolovan od buke – savršeno rešenje za miran život u urbanom okruženju. * Sredjen i bez potrebe za dodatnim ulaganjima – u odličnom je stanju, spreman za nove vlasnike. Fenomenalna Lokacija: Vračar je jedno od najpoželjnijih beogradskih naselja, a Mišarska ulica se nalazi u samom centru svih dešavanja. Samo na nekoliko koraka do Cvetnog trga, popularnih kafića, restorana, prodavnica, i sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, ovaj stan vam omogućava idealan balans: miran život u centru i brz pristup svim urbanim sadržajima. Zašto je ovaj stan prava prilika? Ovaj jedinstveni stan idealan je kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Sa njegovim pravnim statusom i izuzetnim stanjem, biće lako useliti se i uživati na ovoj atraktivnoj lokaciji. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Dvosoban stan orijentisan na dve strane sa prelepim pogledom na zelenilo sa obe strane. Nalazi se na trećem spratu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe, ostave, kuhinje sa trpezarijom i velike zastakljene lođe. Postoji mogućnost adaptacije po sopstvenoj želji jer u stanu nema nosećih zidova. Zgrada odličnog kvaliteta, izgrađena 1975. godine. Odlična lokacija sa razvijenom infrastrukturom, u blizini više stanica javnog prevoza, dobra povezanost sa centrom grada, u blizini su škole, vrtići, dom zdravlja i razne prodavnice. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju luksuzni duplex stanovi — koncept kuća u nizu, površine 73 m², u Novoj Pazovi. Cena od 102.200 € po jedinici. Početak gradnje: 2025, useljenje: april 2026. Stanovi se prodaju sa pripadajućim parking mestom i malim dvorištem. Grejanje: podno na gas. Stolarija: PVC, spolja antracit, iznutra bela. Smješteni su u savremenom zatvorenom stambenom kompleksu projektovanom po konceptu kuća u nizu, sa akcentom na kvalitet gradnje, komfor i privatnost. Izrađeni su od kvalitetnih materijala, vrhunske završne obrade i modernih arhitektonskih rešenja, sa direktnim ulazom u stambenu jedinicu za dodatnu praktičnost i sigurnost. Lokacija pruža miran porodični život uz dobru povezanost sa Beogradom i Novim Sadom. U blizini: škole, vrtić, prodavnice, banka i pošta — sve lako dostupno. Idealno za mlade porodice koje traže modernu, novu nekretninu u kvalitetnoj izgradnji. Za više informacija i razgledanje, kontaktirajte nas. Za svaku preporuku! Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, prostorija za mašine, ostava, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

U ponudi je jedinstven duplex stan, autorski projektovan i uređen od strane arhitekte, kao promišljen i dugoročan dom u kome su estetika, funkcionalnost i kvalitet materijala dovedeni u savršen balans. Stan je izuzetno očuvan, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Smešten u prestižnom stambenom kompleksu „Zemunske kapije.Ova nekretnina pruža visok nivo privatnosti, komfora i sigurnosti, uz uređene zelene površine, dečja igrališta i kompletnu infrastrukturu koja odgovara savremenom porodičnom i urbanom načinu života. Zgrada je uredna, poseduje interfon sa kamerom i lift. Prostor koji se oseća Stan je uknjižen na 114,82 m², uz dodatnih 12,30 m² prostrane terase i 2,39 m² ostave koja se nalazi neposredno uz ulaz u stan. Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), što garantuje mir, privatnost i vizualno otvoren prostor. Posebnu vrednost daje gornja etaža sa punom spratnom visinom preko 3 metra, bez kosina – retkost koja prostoru daje osećaj luksuza i arhitektonske čistoće. Raspored – prirodan i funkcionalan Donja etaža osmišljena je kao dnevna zona:  Ulazni hol sa jasnom i logičnom komunikacijom  Otvoren prostor dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje  Dnevna zona obložena Porcelanosa keramikom visokog kvaliteta, koja pruža dodatnu dizajnersku notu  Izlaz na manju terasu, idealnu za jutarnju kafu  Master spavaća soba sa garderoberom  Kupatilo Gornja etaža rezervisana je za privatnost i mir:  Dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao radna soba  Kupatilo sa kadom  Glavna spavaća soba sa zasebnim garderoberom  Izlaz iz svih prostorija na veliku ugaonu terasu koja se prostire duž cele etaže i koja pruža fantastičan pogled Terasa površine 12,30 m² predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Prvobitno neprohodna površina, tokom izgradnje je pretvorena u potpuno funkcionalnu terasu, savršenu za opuštanje, druženje ili mirne večeri na otvorenom. Zahvaljujući velikim portalnim otvorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom tokom celog dana, a svaki prostor deluje otvoreno, svetlo i prijatno. Oprema i završna obrada  Centralno grejanje (toplana) sa kalorimetrom  Inverter klima uređaji u svim prostorijama  Materijali: masivno drvo, mermer, MDF/medijapan visokog kvaliteta  Ugradni elementi rađeni po meri, u skladu sa autorskim projektom  Savremena rasveta i pažljivo osmišljen enterijer Parking Mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, smeštena jedno pored drugog, na etaži -1. Cena: 25.000 EUR po parking mestu Posebne prednosti  Autorski projektovan stan sa jasnim identitetom  Puna spratna visina bez kosina  Poslednje dve etaže zgrade  Više terasa i garderobera  Gotov, kompletno opremljen enterijer  Mir, svetlost i privatnost Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već promišljeno dizajniran dom sa karakterom, u jednom od najuređenijih i najpoželjnijih stambenih lokacija. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

U ponudi je svetao i funkcionalan dvosoban stan u Mirijevu sa predivnim otvorenim pogledom na okolinu. Grejna površina 49m2 i 4m2 lođa, ukupno 53m². Nalazi se u zgradi od žute fasadne cigle u kojoj postoje 3 lifta. Mogućnost adaptacije u 2.5 stan. Idealno za renoviranje po želji kupca ili investiciju. Prostorije u stanu: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa. Skroz natkriven stanom iznad. Centralno grejanje za dodatni komfor. Uz stan se prodaje pripadajući podrum. Mogućnost korišćenja vešernice na spratu. Uknjižen 1/1 bez tereta I zabeležbi, odmah useljiv Stan je za: Mlade parove koji žele stan sa predivnim otvorenim pogledom po svojoj meri Investitore koji žele povećati vrednost stana adaptacijom Kupce sa vizijom U neposrednom okruženju nalaze se osnovne škole, vrtići, marketi i sva neophodna infrastruktura. Stajališta linija gradskog prevoza 27,27e,46,63,79 i 20 koja su u blizini omogućuju odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stanovi sa ovakvim potencijalom u Mirijevu brzo nestaju na tržištu nekretnina. Cena stana je FIKSNA. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je stan strukture koji kupci najčešće traže– u novijoj gradnji jednoiposoban sa pripadajućim parking mestom. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, funkcionalan, uknjižen, brzo useljiv, bez ulaganja. Raspored je izuzetno praktičan – iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je uknjižen na 26 m², dok realna površina iznosi 34 m², što kupcu daje veću korisnu kvadraturu. Funkcionalan raspored u maloj kvadraturi. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2012. godine, na 3. spratu bez lifta u urednoj održavanoj zgradi. Etažno grejanje omogućava kontrolu troškova i ekonomično održavanje. Niski režijski troškovi. Za dodatni komfor mogućnost korišćenja pripadajućeg parking mesta koje se nalazi ispred zgrade. Stan je potpuno spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, uknjižen 1/1 i može se kupiti putem stambenog kredita. Mogućnost kupovine stana sa nameštajem u dogovoru sa vlasnicima. Lokacija pruža odličan balans između mirnog porodičnog života i gradske infrastrukture. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se market Sunce, vrtić, stajalište 26L i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stanovi ove strukture, koji kombinuju funkcioalnost, noviju gradnju i useljivost bez ulaganja su među najtraženijim na tržištu i retko ostaju dugo u ponudi. Sigurna investicija i odličan izbor i za stanovanje i za izdavanje. Pozovite i zakažite razgledanje dok je stan dostupan jer se ovakva stuktura brzo prodaje i lako izdaje. Agencijska nadoknada izosi 2%. .

Stan se nalazi u blizini Savskog keja, u Bloku 71. Uknjižen je na 46 m², uz dodatnih 10 m² terase. Smešten je na visokom prizemlju i orijentisan ka zelenilu, što obezbeđuje mir i privatnost. Stan je useljiv, sa PVC stolarijom i komarnicima. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od hodnika, antrea, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase. Pripada mu i podrum. Postoji mogućnost adaptacije u trosoban stan (3.0). Odlična lokacija u blizini keja, idealna za miran porodični život ili kao investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor merene površine 80 m², uknjiženo 67m2. Smešten je svega nekoliko stepenika ispod nivoa prizemlja. Ovo je nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu – jer je moguće stanovanje, poslovanje ili izdavanje u dve zasebne jedinice. Prostor je podeljen u dve funkcionalne celine, svaka sa sopstvenim ulazom. Nekretnina može da se odmah koristi za više namena ili da donosi prihod bez dodatnih ulaganja. Prva celina ima površinu 30 m² i u njoj se nalazi prostorija sa prozorima ka ulici, toalet i mini kuhinja. Druga celina ima površinu 50 m². Prostorije su: zaseban ulaz, toalet, mala kuhinja, prolazna i velika prostorija sa prozorima ka ulici i ka dvorištu. Prostor je potpuno sređen, urađena je kvalitetna izolacija i keramički podovi. Visina plafona je 2,40 m. Postoji mogućnost jednostavnog spajanja u jednu celinu bez većih građevinskih zahvata. Pravo korišćenja parking mesta u dvorištu. Režijski troškovi su minimalni, a godišnji porez iznosi oko 20.000 dinara. Zašto je ova nekretnina dobra za investiciju? Lokacija koja dugoročno drži vrednost Velika kvadratura po nižoj ceni od klasičnih stanova na Savskom vencu Dva ulaza omogućavaju paralelno korišćenje ili izdavanje Renoviran prostor bez dodatnih troškova Parking u dvorištu – retkost u centralnim opštinama Fleksibilna namena povećava likvidnost nekretnine Ova nekretnina je za: Investitore koji traže siguran i stabilan prinos Preduzetnike koji žele poslovni prostor na prestižnoj lokaciji Kupce koji žele da kombinuju posao i stanovanje Keš kupce koji traže nekretnine sa višestrukom funkcijom Kupce koji razmišljaju dugoročno i strateški Ključne karakteristike: Dve potpuno odvojene jedinice Dva ulaza Dva toaleta Dve mini kuhinje Prozori ka ulici i dvorištu Kompletno renoviran prostor Kvalitetna izolacija Parking u dvorištu Izuzetno niski režijski troškovi Savski venac – premium gradska lokacija Nekretnine koje nude ovakav odnos lokacije, kvadrature i fleksibilne namene ne ostaju dugo u ponudi jer ih kupuju investitori koji razmišljaju unapred. Ovakve prilike se retko javljaju na Savskom vencu. Ovo je tip nekretnine koji se kupuje zbog mogućnosti koje pruža, a ne samo zbog kvadrature. Pozovite i zakažite razgledanje dok je nekretnina dostupna. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na mirnoj lokaciji u Ugrinovcima, izdaje se kompletno sređena kuća površine 93 m². Kuća je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase. Plac: 21ara Grejanje: čvrsta goriva / inverter klime Parking: obezbeđen Internet i kablovska dostupni Kuća je odmah useljiva Ugrinovci, miran kraj, u blizini prodavnica, škole i prevoza. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

Farmaceutski fakultet, uknjižen 44m2 sa parking mestom. Prodaje se uknjižen, dvosoban stan površine 44 m² na izuzetnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta i Instituta za virusologiju „Torlak“, i još nekoliko fakulteta. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje iz 2024. godine, koja je moderno projektovana i odlično održavana. Prostor je funkcionalno organizovan i čine ga dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, iz koje se izlazi na terasu, komforna spavaća soba i kupatilo. Prodaje se polunamešten, sa etažnim grejanjem i kvalitetnom aluminijumskom stolarijom, uz stan dolazi i pripadajuće parking mesto. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, jer se u blizini nalaze stajališta više autobuskih linija. Zahvaljujući položaju i strukturi, stan je idealan kako za udoban svakodnevni život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje. Za svaku preporuku! Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2% .