Nekretnine: Agencije za nekretnine | Europolis Nekretnine

Na prodaju garsonjera u luksuznoj, kvalitetno građenoj zgradi na Neimaru, sa svega 8 stanova. Stan se nalazi u visokom suterenu, sa odličnim prirodnim osvetljenjem i funkcionalnim rasporedom prostora. Zgrada je rađena sa posebnom pažnjom na kvalitet završne obrade i korišćenje savremenih, visokokvalitetnih materijala. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Izdaje se izuzetan stan na odličnoj lokaciji između Krunske i Bulevara kralja Aleksandra, kod hotela Metropol. Na prvom je spratu. Sastoji se od hodnika sa brojnim ugradnim plakarima, potpuno opremljene kuhinje, sobe sa velikim radnim stolom i ugaonom garniturom na rasklapanje, kupatila i lođe. Stan ima sve potrebno za život, i namenjen je za jednu osobu. Minimalno trajanje zakupa je 6 meseci. Depozit je u visini jedne mesečne kirije. Plaćanje je mesečno. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

Na prodaju stan površine 121m² koji se nalazi u kući na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji na Ceraku. Nekretnina je u izvornom stanju i trenutno funkcioniše kao kancelarijski prostor, što pruža dodatnu fleksibilnost za buduće uređenje. Stan ima odličan raspored i mogućnost podele u dve zasebne stambene jedinice ili kupovinu idealnih delova što ga čini idealnim za veću porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora. Potrebno je kompletno renoviranje, ali prostor nudi veliki potencijal za adaptaciju prema sopstvenim potrebama. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice i javni prevoz, a ulica je mirna i pogodna za porodični život. Stan se sastoji od: hodnika, kuhinje, 3 sobe, dnevnog boravka, kupatila i terase. Stan je isključivo keš kupce. Za više informacija ili zakazivanje gledanja, slobodno se javite. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Dvosoban stan orijentisan na dve strane sa prelepim pogledom na zelenilo sa obe strane. Nalazi se na trećem spratu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe, ostave, kuhinje sa trpezarijom i velike zastakljene lođe. Postoji mogućnost adaptacije po sopstvenoj želji jer u stanu nema nosećih zidova. Zgrada odličnog kvaliteta, izgrađena 1975. godine. Odlična lokacija sa razvijenom infrastrukturom, u blizini više stanica javnog prevoza, dobra povezanost sa centrom grada, u blizini su škole, vrtići, dom zdravlja i razne prodavnice. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

LUKSUZNI DUPLEX – u vlasništvu ARHITEKTE | prodaje se KOMPLETNO OPREMLJEN SA SVIM NAMEŠTAJEM, orijentisan ZAPADNO (dnevni boravak, terase i jedna spavaća soba) i SEVERNO (dve spavaće sobe), poslednja dva sprata BEZ KOSINA, opciono se prodaju DVA garažna parking mesta  na nivou -1, cena 25 000EUR/pm Autorski je projektovan i uređen od strane arhitekte, kao promišljen i dugoročan dom u kome su estetika, funkcionalnost i kvalitet materijala dovedeni usavršen balans. Stan je izuzetno očuvan, pažljivo održavan i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Smešten u prestižnom stambenom kompleksu „Zemunske kapije.Ova nekretnina pruža visok nivo privatnosti, komfora i sigurnosti, uz uređene zelene površine, dečja igrališta i kompletnu infrastrukturu koja odgovara savremenom porodičnom i urbanom načinu života. Zgrada je uredna, poseduje interfon sa kamerom i lift. Stan je uknjižen na 114,82 m², uz dodatnih 12,30 m² prostrane terase i 2,39 m² ostave koja se nalazi neposredno uz ulaz u stan. UKUPNO 129.5 m2 korisne površine. Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), štogarantuje mir, privatnost i vizualno otvoren prostor. Posebnu vrednost daje gornja etaža sa punom spratnom visinom preko 3 metra, bez kosina – retkost koja prostoru daje osećaj luksuza i arhitektonske čistoće. Raspored – prirodan i funkcionalan Donja etaža osmišljena je kao dnevna zona: - Ulazni hol sa jasnom i logičnom komunikacijom - Otvoren prostor dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje - Dnevna zona obložena Porcelanosa keramikom visokog kvaliteta, koja pruža dodatnu dizajnersku notu - Izlaz na manju terasu, idealnu za jutarnju kafu - Master spavaća soba sa garderoberom - Kupatilo Gornja etaža rezervisana je za privatnost i mir: - Dve spavaće sobe, od kojih je jedna organizovana kao radna soba - Kupatilo sa kadom - Glavna spavaća soba sa zasebnim garderoberom - Izlaz iz svih prostorija na veliku ugaonu terasu koja se prostire duž cele etaže i koja pruža fantastičan pogled Terasa površine 12,30 m² predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Prvobitno neprohodna površina, tokom izgradnje je pretvorena u potpuno funkcionalnu terasu, savršenu za opuštanje, druženje ili mirne večeri na otvorenom. Zahvaljujući velikim portalnim otvorima, stan je ispunjen prirodnim svetlom tokom celog dana, a svaki prostor deluje otvoreno, svetlo i prijatno. Oprema i završna obrada - Centralno grejanje (toplana) sa kalorimetrom - Inverter klima uređaji u svim prostorijama - Materijali: masivno drvo, mermer, MDF/medijapan visokog kvaliteta - Ugradni elementi rađeni po meri, u skladu sa autorskim projektom - Savremena rasveta i pažljivo osmišljen enterijer - Parking Mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, smeštena jedno pored drugog, na etaži -1. Cena: 25.000 EUR po parking mestu Posebne prednosti - Autorski projektovan stan sa jasnim identitetom - Puna spratna visina bez kosina - Poslednje dve etaže zgrade - Više terasa i garderobera - Gotov, kompletno opremljen enterijer - Mir, svetlost i privatnost Ova nekretnina je idealan izbor za kupce koji ne traže samo kvadrate, već promišljeno dizajniran dom sa karakterom, u jednom od najuređenijih i najpoželjnijih stambenih lokacija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je svetao i funkcionalan dvosoban stan u Mirijevu sa predivnim otvorenim pogledom na okolinu. Grejna površina 49m2 i 4m2 lođa, ukupno 53m². Nalazi se u zgradi od žute fasadne cigle u kojoj postoje 3 lifta. Mogućnost adaptacije u 2.5 stan. Idealno za renoviranje po želji kupca ili investiciju. Prostorije u stanu: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa. Skroz natkriven stanom iznad. Centralno grejanje za dodatni komfor. Uz stan se prodaje pripadajući podrum. Mogućnost korišćenja vešernice na spratu. Uknjižen 1/1 bez tereta I zabeležbi, odmah useljiv Stan je za: Mlade parove koji žele stan sa predivnim otvorenim pogledom po svojoj meri Investitore koji žele povećati vrednost stana adaptacijom Kupce sa vizijom U neposrednom okruženju nalaze se osnovne škole, vrtići, marketi i sva neophodna infrastruktura. Stajališta linija gradskog prevoza 27,27e,46,63,79 i 20 koja su u blizini omogućuju odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stanovi sa ovakvim potencijalom u Mirijevu brzo nestaju na tržištu nekretnina. Cena stana je FIKSNA. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je stan strukture koji kupci najčešće traže– u novijoj gradnji jednoiposoban sa pripadajućim parking mestom. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, funkcionalan, uknjižen, brzo useljiv, bez ulaganja. Raspored je izuzetno praktičan – iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je uknjižen na 26 m², dok realna površina iznosi 34 m², što kupcu daje veću korisnu kvadraturu. Funkcionalan raspored u maloj kvadraturi. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2012. godine, na 3. spratu bez lifta u urednoj održavanoj zgradi. Etažno grejanje omogućava kontrolu troškova i ekonomično održavanje. Niski režijski troškovi. Za dodatni komfor mogućnost korišćenja pripadajućeg parking mesta koje se nalazi ispred zgrade. Stan je potpuno spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, uknjižen 1/1 i može se kupiti putem stambenog kredita. Mogućnost kupovine stana sa nameštajem u dogovoru sa vlasnicima. Lokacija pruža odličan balans između mirnog porodičnog života i gradske infrastrukture. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se market Sunce, vrtić, stajalište 26L i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stanovi ove strukture, koji kombinuju funkcioalnost, noviju gradnju i useljivost bez ulaganja su među najtraženijim na tržištu i retko ostaju dugo u ponudi. Sigurna investicija i odličan izbor i za stanovanje i za izdavanje. Pozovite i zakažite razgledanje dok je stan dostupan jer se ovakva stuktura brzo prodaje i lako izdaje. Agencijska nadoknada izosi 2%. .

Stan se nalazi u blizini Savskog keja, u Bloku 71. Uknjižen je na 46 m², uz dodatnih 10 m² terase. Smešten je na visokom prizemlju i orijentisan ka zelenilu, što obezbeđuje mir i privatnost. Stan je useljiv, sa PVC stolarijom i komarnicima. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od hodnika, antrea, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i terase. Pripada mu i podrum. Postoji mogućnost adaptacije u trosoban stan (3.0). Odlična lokacija u blizini keja, idealna za miran porodični život ili kao investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor merene površine 80 m², uknjiženo 67m2. Smešten je svega nekoliko stepenika ispod nivoa prizemlja. Ovo je nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu – jer je moguće stanovanje, poslovanje ili izdavanje u dve zasebne jedinice. Prostor je podeljen u dve funkcionalne celine, svaka sa sopstvenim ulazom. Nekretnina može da se odmah koristi za više namena ili da donosi prihod bez dodatnih ulaganja. Prva celina ima površinu 30 m² i u njoj se nalazi prostorija sa prozorima ka ulici, toalet i mini kuhinja. Druga celina ima površinu 50 m². Prostorije su: zaseban ulaz, toalet, mala kuhinja, prolazna i velika prostorija sa prozorima ka ulici i ka dvorištu. Prostor je potpuno sređen, urađena je kvalitetna izolacija i keramički podovi. Visina plafona je 2,40 m. Postoji mogućnost jednostavnog spajanja u jednu celinu bez većih građevinskih zahvata. Pravo korišćenja parking mesta u dvorištu. Režijski troškovi su minimalni, a godišnji porez iznosi oko 20.000 dinara. Zašto je ova nekretnina dobra za investiciju? Lokacija koja dugoročno drži vrednost Velika kvadratura po nižoj ceni od klasičnih stanova na Savskom vencu Dva ulaza omogućavaju paralelno korišćenje ili izdavanje Renoviran prostor bez dodatnih troškova Parking u dvorištu – retkost u centralnim opštinama Fleksibilna namena povećava likvidnost nekretnine Ova nekretnina je za: Investitore koji traže siguran i stabilan prinos Preduzetnike koji žele poslovni prostor na prestižnoj lokaciji Kupce koji žele da kombinuju posao i stanovanje Keš kupce koji traže nekretnine sa višestrukom funkcijom Kupce koji razmišljaju dugoročno i strateški Ključne karakteristike: Dve potpuno odvojene jedinice Dva ulaza Dva toaleta Dve mini kuhinje Prozori ka ulici i dvorištu Kompletno renoviran prostor Kvalitetna izolacija Parking u dvorištu Izuzetno niski režijski troškovi Savski venac – premium gradska lokacija Nekretnine koje nude ovakav odnos lokacije, kvadrature i fleksibilne namene ne ostaju dugo u ponudi jer ih kupuju investitori koji razmišljaju unapred. Ovakve prilike se retko javljaju na Savskom vencu. Ovo je tip nekretnine koji se kupuje zbog mogućnosti koje pruža, a ne samo zbog kvadrature. Pozovite i zakažite razgledanje dok je nekretnina dostupna. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je ekskluzivan četvorosoban luksuzni stan u vrhunskoj novogradnji na Ledinama, površine 112 m², smešten na poslednjem spratu moderne zgrade, sa dodatnim osećajem privatnosti i komfora. Objekat gradi renomirani investitor, poznat po izgradnji savremenih stambenih kompleksa najvišeg kvaliteta i pažnji prema svakom detalju. Stan odlikuje premium nivo završne obrade: – prvoklasni hrastov parket – luksuzna keramika velikog formata – vrhunska stolarija sa odličnom zvučnom i termo izolacijom – visoki standard energetske efikasnosti Struktura stana je idealno organizovana: • prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom • tri komforne spavaće sobe • kupatilo + dodatni toalet • terasa sa otvorenim pogledom Savremena zgrada poseduje video-nadzor i kontrolisan pristup, pružajući maksimalnu sigurnost i udobnost stanarima. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.000 € + PDV. Pogodnosti za keš kupce uz plaćanje u tri faze izgradnje. Rok završetka radova: početak 2027. godine. Cena izražena brz PDV-a. Idealna prilika za one koji traže luksuzan životni prostor na mirnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .