Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stefan Nikolic Pr Agencija Za Nekretnine Comfort De Luxe Beograd

Izdaje se lep,funkcionalan stan u održavanoj zgradi u neposrednoj blizini šetališta na Dunavskom keju. Lokacijski odlično pozicioniran jer se s jedne strane nalazi u prirodnom okruženju i neposrednoj blizini reke a s druge strane se lako i brzo stiže do centra grada i svih poslovnih,gradskih i kulturnih institucija. Odlično je povezan sa svim delovima grada. U okruženju javni parking sa velikim brojem mesta i slobodnom zonom parkiranja. Stan se sastoji iz velike dnevne sobe koja je jednim delom pregrađena policama kako bi se dobila izdvojena soba za spavanje,prostranog trpezarijsko kuhinjskog dela sa izlaskom na prelepu i konfornu terasu i renoviranog kupatila.Opremljen je klasičnim održavanim nameštajem i svom neophodnom tehnikom. Stan je idealan za život samca,poslovnih ljudi i parova. .

Izuzetan,veoma komforan i luksuzan stan u novoj zgradi .Lokacijski odlično pozicioniran na par minuta laganog hoda od Kalemegdana,Knez Mihailove ulice i šetališta pored Dunava. Stan je svetao i osunčan.Sastoji se od dnevnog boravka koji sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu izuzetnu celinu ,jedne spavaće sobe sa bračnim krevetom,kupatila sa tuš kabinom i terasom.Opremljen je visoko kvalitetnim,modernim nameštajem i tehnikom. Stanu pripada jedno garažno mesto (-1 nivo) koje je liftom direktno povezano sa stanom i koje ulazi u cenu zakupa. Stan za svaku preporuku . Slobodan od 05.07.2026 god. .

Moderna dvojna porodična kuća sa 3 spavaće sobe u blizini internacionalnih škola. Dobrodošli u ovu prelepu i veoma funkcionalnu kuću sa 3 spavaće sobe, savršeno prilagođenu porodicama i poslovnim ljudima. Smeštena u mirnom i poželjnom kraju, ova nekretnina nudi idealan balans privatnosti i komšijske praktičnosti. Glavne karakteristike enterijera: Prostran raspored: Tri svetle, udobne spavaće sobe sa odličnim prirodnim osvetljenjem. Praktična kupatila: Jedno glavno kupatilo i zaseban toalet za goste na nivou dnevnog boravka. Dnevna zona: Prijatan ambijent savršen za porodična okupljanja i opuštajuće večeri. Eksterijer i sadržaji: Zasebno dvorište: Uživajte u sopstvenoj privatnoj oazi na otvorenom, savršenoj za dečiju igru, vikend roštilje ili miran odmor. Veliki parking: Dva rezervisana parking mesta, što potpuno eliminiše stres oko uličnog parkiranja. Neprevaziđena lokacija: Blizina škola: Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od vrhunskih internacionalnih škola, što jutarnji odlazak u školu čini potpuno bezbrižnim. Kraј: Bezbedna oblast pogodna za porodice, sa brzim pristupom lokalnim parkovima, prodavnicama i linijama prevoza. Ova kuća predstavlja retku priliku da obezbedite vrhunsku nekretninu u veoma traženoj školskoj zoni. Modern Semi-Detached 3-Bed Family Home Near International Schools Welcome to this beautiful and highly functional 3-bedroom semi-detached home, perfectly tailored for families and professionals alike. Nestled in a quiet, desirable neighborhood, this property offers the ideal balance of privacy and community convenience. Interior Highlights: Spacious Layout: Features three bright, comfortable bedrooms with excellent natural light. Convenient Bathrooms: Includes one full main bathroom plus a separate guest toilet on the living level for added convenience. Living Area: A welcoming environment perfect for family gatherings and relaxing evenings. Exterior & Amenities: Separate Garden: Enjoy your own private outdoor oasis, perfect for children to play, weekend barbecues, or quiet relaxation. Ample Parking: Comes with two dedicated parking spaces, completely removing any street parking stress. Unbeatable Location: School Proximity: Situated within easy walking distance to premier international schools, making the morning school run completely effortless. Neighborhood: A safe, family-friendly area with quick access to local parks, shopping, and transit links. This home represents a rare opportunity to secure a premium property in a highly sought-after school district. ________________________________________ .

Stan se nalazi u starijoj održavanoj zgradi u strogom centru grada pored Narodnog pozorišta. Sastoji se iz ulaznog dela ,dnevne sobe,spavaće sobe,izdvojene kuhinje sa trpezarijskim delom,zastakljene terase i kupatila. Opremljen je starijim ođuvanim nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima. Pogodan za život samca ili para. U stanu nije dozvoljeno držanje kućnih ljubimaca. .

Izdaje se luksuzan penthouse u novoj zgradi, sa spektakularnom krovnom terasom koja pruža jedinstven prostor za uživanje i odmor. Stan odlikuje prostran i svetao dnevni boravak, koji zajedno sa modernom kuhinjom i trpezarijom čini otvorenu i funkcionalnu celinu idealnu za savremeni način života. Raspored obuhvata tri komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, dok preostale dve dele drugo kupatilo i imaju direktan izlaz na terasu. Nekretnina se izdaje prazna, uz potpuno opremljenu kuhinju sa vrhunskim ugradnim uređajima visokog kvaliteta.Stanu pripadaju i dva parking mesta u garaži koja su liftom direktno povezana sa stanom i koja ulaze u cenu zakupa. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini stadiona Partizana i Autokomande, sa svim neophodnim sadržajima u neposrednom okruženju – prodavnice, restorani, škole,internacionalne škole i obdaništa, kao i odlična saobraćajna povezanost sa ostatkom grada. Za svaku preporuku ,uživo ostavalja još bolji utisak zbog nestvarnog pogleda koji se pruža ka celom gradu i Hramu Sv.Save. .

Lep svetao stan u kući koja je koncipirana iz dve stanbene jedinice jedne u prizemlju i druge na I spratu. Svaka funkcioniše kao posebna celina. Lokacijski se nalazi na samom Bulevaru u neposrednoj blizini okretnice tramvaja.Širokim bulevarima je dobro povezana sa svim delovima grada. Stan se sastoji iz ulaznog predsoblja ,velike dnevne sobe koja sa trpezariskim delom čini jednu prijatnu celinu ,komotne spavaće sobe sa francuskim ležajem i ugradnim plakarem,kupatila i prelepe terase.Kompletno je opremljen modernim kvalitetnim nameštajem i tehničkim uređajima. Stan je pogodan za život jedne osobe ili para .Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. .

Izdaje se jedinstvena, prelepa kuća u funkciji poslovnog prostora na odličnoj, prometnoj lokaciji .Nalazi se u najlepšem delu Voždovca, nedaleko od Autokomande. Brza i laka veza sa Senjakom, Dedinjem i centrom grada, kuću izdvaja od ostalih na tržištu nekretnina. Kuća je kompletno renovirana , prostire se na četiri nivoa. Raspolaže sa 13 komfornih kancelarija ,garažnim prostorom za 2 automobila I 2-4 parking mesta ispred kuće.Poseduje lepo uređeno dvorište sa dosta zelenila. U niskom prizemlju se nalazi velika kancelarija koja može biti u funkciji sale za sastanke,još jedna kancelarija, ostava, jedan mokri čvor,server soba , tehnička prostorija za grejanje I garažni prostor. Prizemni deo se sastoji iz prijemnog dela,glavne kancelarije(open space cc50m2) iz koje se izlazi na terasu I dvorišni deo kuće,još dve kancelarije I toaleta. Prvi sprat čine 4 kancelarije I dva kupatila . Drugi sprat se sastoji iz 4 kancelarije od kojih svaka ima svoje kupatilo. Kuća je dvostrano orjentisana,ima puno prozora I samim tim dosta prirodnog svetla.Unutrašnja visina je 2,90 tako da ostavlja jako prijatan I komforan utisak. Izdaje se prazna,ima hrastov parket,sve prostorije su klimatizovane, kompletno je okrečena kvalitetnim akrilnim bojama ,zamenjene su elektro instalacije I postavljena led rasveta .Na podovima I mokrim čvorovima postavljena kvalitetna keramika . Kuća je pod video nadzorom I alarmom. Kuća je za svaku preporuku,zadovoljava sve standarde savremenog poslovanja.Pogodna je za strane kompanije,marketinške agencije,IT firme ,advokatske kancelarije I dr. Vlasnik je fizičko lice, u cenu nije uračunat porez. Agencijska provizija jednaka je iznosu jedne mesečne rente. .

Odličan ,funkcionalan poslovni prostor u poslovnoj zgradi A kategorije.Lokacijski pozicioniran u centralnom delu Novog Beograda,širokim bulevarima i brzim izlaskom na autoput i Ada most odlično je povezan sa svim delovima grada. U blizini se nalazi veliki broj stajališta gradskog prevoza (autobusa,tranvaja,i BG voza),takođe u blizini je i tržni centar Delta city kao i veći broj raznih manjih uslužnih radnji,restorana,kafea,lokala brze hrane i dr. Sam kancelarijski prostor je odlično organizovan i funkcionalan ,dvostrano orjentisan sa puno prirodne svetlosti i maksimalno tehnički opremljen tako da zadovoljava visoke standarde modernog poslovanja. Prostor se sastoji iz više kancelarija različitih kvadratura tako da ima 2-3 velike od 90-120m2,5-6 manjih od 20-50m2 ,salu za sastanke,velikog trpezarisko - kuhinjskog dela ,većeg broja toaleta i rek sobe . Delimično je opremljen modernim kancelariskim nameštajem. Zgrada ima organizovanu recepciju i službu obezbeđenja,kartični pristup,4 prostrana lifta,garažni prostor i veliki parking prostor ispred zgrade,restoran i filijalu banke. Sama lokacija,visok standard zgrade,funkcionalnost i tehničke karakteristike prostora su jedan od ozbiljnih razloga za preporuku. .

Izdaje se odličan poslovni prostor u poslovnoj zgradi lokacijski pozicioniran tako da se širokim bulevarima i brzim saobraćajnicama lako stiže iz svih delova grada.U neposrednoj blizini zgrade se nalaze stanice javnog prevoza (autobusa,trolejbusa,tramvaja).Do centra grada(knez Mihailove ulice),Narodne skupštine,i većeg broja državnih institucija se može stići laganim hodom za 10 - 15 min.U blizini se nalazi i garaža parking servisa i veliki broj parking mesta u zelenoj i beloj zoni. Prostor je izuzetno funkcionalan,sastoji se iz centralnog hodnika iz koga se ulazi u 6 kancelarija različitih kvadratuta od 15m2-90m2,velike opremljene kuhinje sa trpezariskim delom i odvojenim ženskim i muškim toaletima .Prostor je renoviran i svetao.Sve kancelarije su klimatizovane,razvedena je mrežna i elektro instalacija do rek sobe i postavljena led rasveta.Prostor je okrenut ka mirnijem delu sa pogledom na Botaničku baštu.Mogućnost zakupa jednog garažnog mesta u neposrednoj blizini koji se dodatno plaća(150eur). Izdaje se prazan ,bez kancelarijskog nameštaja. Ulazni deo u poslovnu zgradu je lep i reprezentativan,ima dva lifta,službu obezbeđenja koja vodi evidenciju ulaska i izlaska u zgradu. Sama lokacija,kvalitet i funkcionalnost prostora su ozbiljna preporuka za poslovanje firmi različitih delatnosti. .