Nekretnine: Agencije za nekretnine | Stefanov Nekretnine

Kuća ukupne površine 109 m2 na placu od 9,2a sastoji se od predsoblja, hodnika, ostave, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Stolarija drvena, popodovima laminat i keramika. Struja trofazna, grejanje na cvrsto gorivo. Dvorište popločano, ograđeno i čine ga pomoćni objekti. Uknjižena 1/1. Agencijska provizija 1,5% Za više informacija pozovite 063 433 699 i 063 766 38 42

Potpuno renoviran stan na Žitnom Trgu, površine 63 m2 na osmom i poslednjem spratu u zgradi sa liftom. Stan je južno orjentisan, prepun svetla. Komforan dnevni boravak spojen je sa trpezarijom, iz trpezarije postoji izlaz na terasu, nova kuhinja rađena po meri - sa ostavom, jedna spavaća soba, i još jedna manja dečija soba, kupatilo i hodnik. PVC stolarija spoljna sa ugrađenim roletnama, na podovima je nov laminat, renovirano kupatilo sa tuš kabinom, nova sigurnosna ulazna vrata, spušteni plafoni sa rasvetom u dnevnoj sobi, CG gradsko, inverter klima. Nov rađen krov na zgradi sa garancijom od 40 godina. Stan se prodaje opremljenim stvarima i tehnikom. Stanu pripada i podrum. Lokacija odlična. Uknjižen 1/1 Agencijska provizija 1,5% Za više inofrmacija 063 433 633 063 766 38 42

Kuća sa potkorvljem površine 234 m2 na placu od 8,16a sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje čini veliki dnevni boravak sa trpezarijom, predsoblje, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. Potkrovlje čini kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. CG na kondezacioni plinski kotao. Kuća građena od čvrste gradnje, sendvič zid. Stolarija PVC, po podovima laminat i keramika. U dvorištu se nalazi poslovna zgrada korištena za proizvodnu delatnost površine 200m2 + 100m2 nastrešnice. Uz glavnu zgradu se nalazi pomoćna, ukupne površine 90m2 u kojoj se u prizemlju nalazi garaža i ostava, a na spratu dve kancelarije sa sanitarnim čvorom. CG na plinski protočni kotao ili kotao na čvrsto koji ujedno može zagrevati i kuću. Dvorište ograđeno, popločano, lepo uređeno, elektro pomična kapija, video nadzor. Uknjižena 1/1. Odmah useljiva. Agencijska provizija 1,5% Za više informacija pozovite 063 433 699 063 766 38 42

Prizemna kuća površine 159 m2 na placu od 5,26a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, pet soba, kupatila, toaleta i ostave. Građena od čvrstog i mešovitog materijala, po podovima keramika, parket i laminat. Grejanje na gas ili čvrsto gorivo, struja trofazna, kanalizacija. Stolarija drvena, dobro očuvana. Urađena izolacija kuće. Dvorište ograđeno, popločano i čine ga tri šupe i bašta sa voćem u punom rodu (jabuka, breskva, kajsija, šljiva). Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini marketa, škole, pijace..Uknjižen 1/1. Cena nije fiksna. Agencijska provizija 1,5% Za više informacija pozovite 063 433 699 063 766 38 42

Na prodaju restoran, petosobna kuća i dva stana na placu od 13,40 a, na vrlo atraktivnoj lokaciji u širem centru grada. Restoran se sastoji od 2 sale kapaciteta 130 gostiju, kuhinje, dva sanitarna čvora, prostorije za garderobu. Kuću čini dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, pet soba, dva kupatila, toalet i dva podruma. Dvorište se sastoji od dve garaže i dva jednosobna stana (svaki stan ima svoje kupatilo). U svim prostorijama grejanje na plin, čvrsto gorivo ili struju, podovi keramika, stolarija drvena, kanalizacija, dva strujomera (u restoranu struja industrijska). Svi objekti građeni od čvrstog materijala. Restoran u funkciji, bez većih ulaganja, prodaje se sa kompletnim inventarom. Kuća i stanovi mogu biti pretvoreni u hostel. Uknjiženo 1/1. Cena nije fiksna.

Prostran trosoban stan Ruža Šulman površina 57 m2 na četvrtom spratu zgrade bez lifta, sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dnevne sobe, terase i kupatila. Po podovima su laminati i keramika, stolarija PVC, grejanje na norveške radijatore. Ne zahteva dodatna veća ulaganja. Postoji mogućnost zamene za kuću.

Kuća u širem centru grada površine 123 m2 i lokal od 37 m2 na placu 2,83 a. Prizemlje kuće sastoji se od natkrivene terase, hodnika, kuhinje sa trpezarijom, radne sobe, kupatila. Potkrovlje čini dnevni boravak, spavaća soba, toalet. Struja trofazna, grejanje na TA peći ili čvrsto gorivo, podovi laminat-keramika, stolarija drvena. Lokal koji je u osnovnoj nameni radio kao picerija i čini sastavni deo kuće sastoji se od kuhinje u kojoj je zidana peć za pice, manje sale za 16 gostiju, 3 sanitarna čvora, magacin hrane, magacin pića, garderobe za presvlačenje radnika. U lokalu po podovima keramika, stolarija PVC, klima. Urađena demit fasada na lokalu. Cena nije fiksna.

Spratna kuća sa lokalom površine 235 m2 na placu 11,35 a. Prizemlje se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, ostave, kupatila i poslovnog objekta (lokala koji radi od 1994. godine). Iz dnevnog boravka izlaz na veliku natkrivenu terasu. Spat čine tri sobe, kupatilo i veliki garderober. Građena od čvrstog materijala, grejanje CG na čvrsto gorivo i gas (plinske peći), stolarija unutrašnja i spoljna drvena izuzetnog kvaliteta, podovi parket - keramika, struja trofazna, odvod za kanalizaciju izveden na ulicu. Urađena izolacija podova (kondor, stiropor petica, košuljica, parket) kao i izolacija tavana (striropor petica i košuljica). Dvorište ograđeno, popločano, lepo uređeno i čini ga garaža, letnja kuhinja, šupa kao i bašta sa voćnjakom u punom rodu (kupine, maline, jagode, šljive, kajsije, kruške, trešnje, višnje). Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u samom centru naseljenog mesta Stajićevo pored OŠ, vrtića, marketa, ambulante. Prodaje se kompletno opremljena i sa komletnim inventarom i zatečenom robom u lokalu.

Kuća površine 95 m2 na placu od 5a. Gradjena od mešovitog i čvrstog materijala (jedan deo kuće novoizgradjen). Uradjene nove instalacije za struju (straja monofazna), nove instalacije za vodu kao i nov krov. Pogodno za bavljenje etno turizmom. Cena nije fiksna.

Prizemna kuća površine 122 m2 na placu od 24 a u širem centru grada. Nalazi se na uličnom delu parcele i poseduje kolski ulaz. Sastoji se od dva hodnika, pet soba, kuhinje sa trpezarijom, čajne kuhinje i dva kupatila. Grejanje na gas, stolarija PVC sa roletnama i drvena, podovi laminat, parket i keramika, građena od mešovitog materijala. Dvorište popločano, ograđeno, čine ga pomoćne prostorije, 3 garaže, 3 šupe, radionica, kotarka. Deo dvorišta čini bašta. Zbog svoje pozicije i veličine placa kuća idealna za investitore. Uknjižena 1/1.

Lep dvosoban stan u naselju Ruža Šulman površine 52 m2. Stan se nalazi na IV/IV spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od hodnika koji vodi u dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom (koja izlazi na terasu), ostavu i kupatilo. Iz dnevnog boravka ulazi se u prostranu spavaću sobu. Po podovima postavljen je parket, laminat i keramika, stolarija nova PVC sa roletnama i rolo komarnicima, grejanje centralno gradsko, nova sigurnosna vrata. Unutrašnji zidovi spavaće sobe izolovani stiroporom debljine 3 cm a plafon stiroporom debljine 1 cm. Stanu pripadaju dva podruma ukupne površine oko 12 m2. U cenu uračunat kompletan nameštaj sa belom tehnikom. Stan izuzetno svetao, lepo održavan, na odličnoj lokaciji. Nalazi se preko puta OŠ, vrtića. Blizina marketa, ambulante, apoteka...Cena nije fiksna. Uknjižen 1/1

Kuća u naselju Mičkei na placu od 8,5 ari, sa tri auto radionice, na dva fiziči odvojena placa. Glavna kuća sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Po podovima brodski pod i keramika, grajenje na gas-struju, stolarija drvena. Na kući kompleno renoviran krov 2021. godine i urađena demit fasada spolja i iznutra. Građena od mešovitog i čvrstog materijala. Dvorište popločano, ograđeno. Čine ga tri auto radionice (tri četvorostrubne dizalice u funkciji), dva dvosobna kompletno opremljena stana i pomoćna prostorija pretvorena u kancelarijski prostor. Kuća ima tri posebna strujomera, dva priključka za gas i dva priljučka za vodu. Idealna je za obavljanje automenahičarskih poslova. U cenu uračunat alat iz radionice (nepokretan). Cena nije fiksna. Uknjižena 1/1.

Odličan lokal u centru grada, na Staroj pijaci, površine 80 m2. Njegova osnovna namena bila je ribarnica. Sastoji se od prodajnog prostora u kom se nalaze bazeni za ribu, prostora za uslužno pripremanje ribe, magacina i ozidane hladnjače. Stolarija PVC, podovi keramika, grajanje na struju, dva sanitarna čvora. Namena lokala može se promeniti i preurediti za druge vrste delatnosti. Uknjižen 1/1. Cena nije fiksna.

Komforan četvorosoban stan na prvom spratu stambene zgrade, grejne površine 82 m2 plus terasa 7 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, izdvojene kuhinje, kupatila, toaleta, odvojenog spavaćeg dela od 3 sobe, garderobera i terase. Po podovima postavljen prvoklasni parket, stolarija PVC sa roletnama i komarnicima, grajanje gradsko sa kalorimetrima, sigurnosna vrata. Na zgradi urađena demit fasada 2021. godine. Računi izuzetno niski. Stan kompletno sređen, bez ulaganja. U cenu uračnuta kuhinja sa belom tehnikom i garderoberi. Stanu pripada podrum površine oko 15 m2. Lokacija izuzetna. Blizina škole, vrtića, bolnice, TC "Big", marketa. Moguca zamena za adekvatnu kucu na Bagljasu, Novom Putnikovu, 4. Julu. Uknjižen 1/1. Cena nije fiksna.

Na prodaju noviji lokal površine 64 m2 u centru grada, u izuzetno prometnoj ulici, na odličnoj lokaciji. Lokal se nalazi u sklopu stambenog objekta. Pripada mu podrum površine 20 m2. Po podovima keramika, grejanje podno na gas, stolarija PVC. Lokal odlilčan za sve vrste delatnosti. Računi izuzetno niski. Uknjižen 1/1.

Prelepa luksuzna kuća na samom ulasku iz Petrovaradina u Bukovac (Podvezirac, tačno ispod Vezirca, nedaleko od Vezirovog spomenika), površine 310 m2, na lepom i mirnom mestu bez buke, u blizini gradskog prevoza, na udaljenosti oko 10 minuta automobilom (8 km) od strogog centra Novog Sada. Kuća ima tri etaže sa zasebnim ulazima. Prvu etažu čini prostrani dnevni boravak iz kog se izlazi na terasu, spavaća soba, i kupatilo. Druga i treća etaža su identične i čine ih dnevni boravak sa izlazom na terasu, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, i kupatilo. Kuća je kompeltno uređena sa svim komunalijama: asfalt, gas, kanalizacija, vodovod, telefon, kablovska TV, internet. Etažno grejanje na gas u svim prostorijama (računi za grejanje mnogo manji nego u stanovima. Stambena površina je 270 m2. Izvršena privatizacija zemljišta ispod kuće i oko kuće (konverzija iz javne u privatnu svojinu), tako da je moguće sagraditi još jedan objekat na placu, a takođe postoji mogućnost prisvajanja površine pored kuće od oko 1200 m2, plus zeleni pojas sa svih strana oba placa. Svi porezi plaćeni, plus porez na prenos... Idealno za dve do tri porodice, prizemlje se može koristiti kao stambeni ili poslovni prostor. Iza kuće veliki prostor za odmor, roštilj i sl. Formiran voćnjak uz mogćnost proširenja. Uknjižena 1/1.

Dva stana spojena u komforan dvorišni stan površine 71 m2 sa dva ulaza iz dve ulice. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, ostave, kupatila, dve spavaće sobe, letnje kuhinje i terase. Po podovima laminat i keramika, stolarija PVC sa roletnama, grajanje na gas, struja trofazna. Urađena demit fasada. U stanu postoje dva strujna brojila, dva brojila za plin i dva priključka za vodu. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji na samo par minuta od centra, u blizini škole, vrtića, marketa. Stan je legalizovan osim 11 m2 koji su u procesu legalizacije. Postoji mogućnost zamene za stan uz doplatu. Uknjižen 1/1.

Komforan četvorosoban stan u novijoj zgradi u naselju 4.juli, uknjižen na 89 kvadrata stambene površine. Nalazi se na trećem spratu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe koja izlazi na terasu, trpezarije sa kuhinjom koja se odvojena od dnevog boravka, ostave, tri spavaće sobe, kupatila sa ugradnom kadom, toaleta, i hodnika. Stanu pripada i podrum površine oko 6 m2. Po podovima je postavljen hrastov parket i keramika, Stolarija je PVC sa ugrađenim roletnama, Stan je skinut sa CG te je grejanje na inverter klimu, postoje radijatori i kalorimetri u stanu tako da je moguće ponovno priključenje na gradsko grejanje. U cenu stana uračunata je i ugradna kuhinja. Na zgradi je urađena demit fasada, dok je na ploči urađena izolacija stiroporom od 10 cm. Zvučna izolacija unutar stana je odlična. Stan se nalazi na prelepoj lokaciji, u samom centru naselja 4. juli. U neposrednoj blizini stana nalazi se škola, vrtić, market, banka, pošta, zelena pijaca, ambulanta ...Stan je ukinjižen. Cena nije fiksna.

Dvospratna kuća u Farkaždinu površine 420 m2. Nalazi se na uličnom delu parcele i poseduje tri kolska ulaza. Sastoji se od 7 soba, tri kupatila, dve trpezarije, jednom kuhinjom i ostavom. U prizemlju se nalazi trpezarija sa kuhinjom i ostavom, spavaća soba i kupatilo. Na prvom spratu nalazi se dnevni boravak sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Na drugom spratu iz hodnika ulazi se u četiri spavaće sobe i kupatio (koje je nedovršeno). Kuća ima tri ulaza, tako da se na sprat moze doći i spoljnim i unutarnjim stepeništem. Kuća ima tavan površine oko 130 m2 na kom je urađena sendvič izolacija (kamena vuna, stiropor, frakcija) Urađena je hidroizolacija kuće. Po podovima postavljen je parktet, stolarija drvena sa roletnama, grejanje je centralno na čvrsto gorivo. Građena je od čvrstog materijala (cigla i po). Stepenište drveno. Dvorište je podeljeno na dva dela. U prvom delu nalaze se nus prostorije, garaža za 5 automobila, radionica. U drugom ekonomskom dvorištu nalaze se dve štale, liga boskovi, dve šupe, pet prostorija za držanje životinja (koje mogu da prime oko 130 grla), dve kotarke, silažna jama, mlekara (prostorije za mlekaru od kojih je jedna glavna i dve pomoćne).Iz ekonomskog dvorišta izlazi se na reku Tamiš. Dvorište je popločano. Postoji mogućnost zamene za stan ili kuću u Novom Sadu. Begradu, Zrenjaninu ili zamena za 12 ha zemlje. Moguća zamena za nov kiper ili nov "mikser" kamion. Cena fiksna.