Nekretnine: Agencije za nekretnine | Bg Home Real Estate

Na prodaju poslovni prostor-magacin površine 209,8m2. Visina na ulazu je 3.2m, a 2.9m na sredini i kraju magacina. Poseduje automatska rolo vrata, kao i poseban prilaz. Moguć pristup kamionima do samog prostora. Poseduje mokri čvor u objektu. Nalazi se na odličnoj lokaciji uz sam Pupinov most i izlaza na autoput. Dimenzije prostora : dužina 27,30m čeoni deo 11,70m širina prilaza 5,5m Prostor je uknjižen i odmah useljiv. Kontakt 060/746 200 Kontakt 060/746-2000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 90m2, terasa, CG, VPR/3, telefon, interfon. Uknjiženo 86m2. Na prodaju pravi porodičan stan u naselju Kablar. Nalazi se u zgradi sa centralnim grejanjem, okružena zelenom površinom i nezoniranim parking prostorom. Neposredna blizina vrtića, marketa i centar naselja. Po strukturi trosoban sa mogućnošću adaptacije u četvorosoban, na više načina po želji kupca. Stan je renoviran pre 10 godina, urađena je kompletna spoljna PVC stolarija, renovirana je kompletna kuhinja kao i dva mokra čvora. Nalazi se na visokom prizemlju (nivo prvog sprata, 3m do donjeivice zgrade). Dvostrano orijentisan sa odvojenim spavaćim delom koji se sastoji od hodnika iz koga se pristupa u dve prostrane spavaće sobe i kupatilu. Stan je uknjižen na 86m2, od toga 77m2 grejne površine + velika zastakljena lođa i jedna manja lođa. Pogodan za kreditne kupce. Kontakt 060/746-2000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Izdaje se ograđen plac, poravnjan i posut tucanikom , sa uređenom površinom od oko 6 ari (mogućnost proširenja za dodatnih 12 ari). Na placu se nalazi zatvoren prostor (,,kontejner,,) od 18 m2, koji može da se koristi kao kancelarijski prostor, u skladu sa potrebama zakupca. Plac ima direktan front prema glavnoj ulici u dužini od oko 40 metara, priključke za struju i vodu, kanalizaciju, uličnu rasvetu i video-nadzor. Pogodno za razne delatnosti. Cena zakupa iznosi 700 evra mesečno , odnosno 1.000 evra sa kancelarijskim prostorom od 18m2. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Izdaje se ograđen plac, poravnjan i posut tucanikom , sa uređenom površinom od oko 6 ari (mogućnost proširenja za dodatnih 12 ari). Na placu se nalazi zatvoren prostor (,,kontejner,,) od 18 m2, koji može da se koristi kao kancelarijski prostor, u skladu sa potrebama zakupca. Plac ima direktan front prema glavnoj ulici u dužini od oko 40 metara, priključke za struju i vodu, kanalizaciju, uličnu rasvetu i video-nadzor. Pogodno za razne delatnosti. Cena zakupa iznosi 1.000 evra mesečno sa kancelarijskim prostorom, odnosno 700 evra bez kancelarijskog prostora. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.0, 50m2, TA, 4/4, uknjižen na 28. Stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice. sastoji se od hodnika, dve sobe, kuhinjsko -trpezarijskog dela i kupatila. Kontakt 060/3411341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.5, 56m2(terasa), EG, II/III, ostava, telefon, interfon, parking mesto. Uknjiženo 52m2 korisne površine. Zgrada iz 2000. godine na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i Cvetkove pijace. Stan je renoviran,(vodo-instalacija i parket). Stan je veoma svetao. Poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak , kuhinju sa trpezarijskim delom, ostavu i teresu duž celog stana. U blizini škole, obdaništa, pijace, tramvajskog i autobuskog saobraćaja, odlična povezanost sa centrom grada. Stan se izdaje polunamešten (kompletno opremljena kuhinja, i kupatilo). Odmah useljiv! Izdaje se na kraći period od 3-6 meseci. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.0, 49m2 (terasa ),EG, lift, II/7, mogućnost garažnog mesta. Građevinska dozvola. Moderna oaza na par koraka od Cvetkove pijace i Bulevara Kralja Aleksandra – svetlost, pogled i komfor u jednom! Dvoiposoban stan u novogradnji, sa dnevnom sobom i otvorenom kuhinjom, spavaćom sobom, moderno kupatilo i terasa. Mogućnost kupovine garažnih mesta. U pondi su i stanovi većih kvadratura Cena je izražena bez PDV. Mogućnost povrata PDV za kupca prvog stana. Rok završetka proleće 2027.godine Ne tražite dalje – ovo je stan koji ima sve osim vlasnika. A to možda baš budeš ti! Kontakt 069/442 0486 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 81.07m2, terasa , lift, III/III, telefon, interfon. Građevinska dozvola. PRODAJA STANA U NOVOGRADNJI – DVE SPAVAĆE SOBE | VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA Na prodaju stan u izgradnji, funkcionalnog rasporeda sa dve spavaće sobe, kupatilo,kuhinjom i trepezarijom, dnevnim boravkom terasom. Odličan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan se gradi uz primenu kvalitetnih materijala i pažljivo odabranih završnih obloga, sa akcentom na komfor, estetiku i dugotrajnost. Kvalitet koji se vidi u svakom detalju: • Keramika: prvoklasna italijanska keramika iz Eurodoma. • Sanitarije: WC šolja i umivaonici italijanskog proizvođača Catalano, staklena tuš-kabina, Geberit ugradni vodokotlić, kao i slavine Hansgrohe i prohromski bojler. • Podovi: višeslojni, termotretirani hrastov parket koji prostoru daje toplinu i eleganciju. • Spoljna stolarija: aluminijumski profili sa troslojnim niskoemisionim staklom, punjenim argonom, za bolju toplotnu i zvučnu izolaciju. Prozori i balkonska vrata opremljeni su aluminijumskim roletnama na elektromotorni pogon. • Grejanje i hlađenje: podno grejanje na elektro-kotao i inverter klima uređaj Midea. • Bezbednost: video-interfon u zgradi. • Elektrogalanterija: prvoklasni prekidači i utičnice. Pažljivo odabrani materijali, savremena tehnička rešenja i elegantni završni detalji čine ovaj stan odličnim izborom za kupce koji traže kvalitetan i moderan dom. Cena je izražena bez PDV-a. Za više informacija, cenu i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas +381693945605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 65.70m2,(terasa 4.60m2), lift, II/III, telefon, interfon. Građevinska dozvola. PRODAJA STANA U NOVOGRADNJI – DVE SPAVAĆE SOBE | VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA Na prodaju stan u izgradnji, funkcionalnog rasporeda sa dve spavaće sobe, kupatilo,kuhinjom i trepezarijom, dnevnim boravkom terasom. Odličan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan se gradi uz primenu kvalitetnih materijala i pažljivo odabranih završnih obloga, sa akcentom na komfor, estetiku i dugotrajnost. Kvalitet koji se vidi u svakom detalju: • Keramika: prvoklasna italijanska keramika iz Eurodoma. • Sanitarije: WC šolja i umivaonici italijanskog proizvođača Catalano, staklena tuš-kabina, Geberit ugradni vodokotlić, kao i slavine Hansgrohe i prohromski bojler. • Podovi: višeslojni, termotretirani hrastov parket koji prostoru daje toplinu i eleganciju. • Spoljna stolarija: aluminijumski profili sa troslojnim niskoemisionim staklom, punjenim argonom, za bolju toplotnu i zvučnu izolaciju. Prozori i balkonska vrata opremljeni su aluminijumskim roletnama na elektromotorni pogon. • Grejanje i hlađenje: podno grejanje na elektro-kotao i inverter klima uređaj Midea. • Bezbednost: video-interfon u zgradi. • Elektrogalanterija: prvoklasni prekidači i utičnice. Pažljivo odabrani materijali, savremena tehnička rešenja i elegantni završni detalji čine ovaj stan odličnim izborom za kupce koji traže kvalitetan i moderan dom. Cena je izražena bez PDV-a. Za više informacija, cenu i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas +381693945605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

4.0, 108m2, terasa, EG, II/III, podrum, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 108m2. Četvorosoban dupleks u zgradi novije gradnje iz 2016. godine. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta koja je dobro pozicionirana između parka i ulice. Donji nivo se sastoji od ulaznog hodnika gde se nalaze ugradni plakari koji su rađeni po meri. Dobro očuvana kuhinja sa šankom i svim kuhinjskim elementima i tehnikom koja ostaje u stanu. Dnevno-trpezarijski deo sa izlazom na prostranu lođu i kupatilo. N gornjem nivou se nalaze tri komforne spavaće sobe, prostrana lođa i veliko kupatilo. Stan poseduje i ostavu površine 7m2, koja ulazi u cenu stana. Zgrada poseduje sopstveni parking u ograđenom dvorištu i trenutno se izdaje parking mesto po ceni od 5000 dinara mesečno i moguće je produžiti zakup. Stan ne zahteva dodatna ulaganja i prodaje se sa svim ugradnim elementima rađenim po meri. Uknjižen, pogodan za kreditne kupce. Kontakt 060/74 62 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.5, 48m2(terasa 6m2), norveški radijatori, IV/IV, telefon, interfon, podrum. U postupku legalizacije. Prodaje se funkcionalan jednoiposoban dupleks od 48m2 sa fenomenalnim pogledom na ceo grad, nedaleko od Tržnog centra Stadion, na Voždovcu. Stan je u postupku legalizacije. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Struktura stana je sledeća: na prvom nivou se nalaze hodnik, kupatilo, dnevno-trpezarijski prostor, kuhinja i zastakljena terasa od 6m2; na drugom nivou se nalazi prostrana spavaća soba sa bračnim krevetom, ormanima i radnim stolom i stolicom. Grejanje je na struju (norveški radijatori). Niski troškovi Infostana (1.500,00 dinara). U spavaćoj sobi je ugradjen klima uredjaj. Stan se prodaje namešten. Stan je jednostrano severoistočno orijentisan. U zgradu se ulazi iz ulice Rastka Petrovića. Zgrada je uredna, redovno se održava. Blizina autobuskih stanica ovu lokaciju povezuju sa ostalim delovima grada (30, 26, 29, 50). Parkiranje je u slobodnoj zoni, ispred zgrade. Odlična preporuka zbog lokacije i strukture stana. Kontakt 060/340-7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 148m2, terasa 20m2, gas, I/II, telefon, interfon, video-nadzor, fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7. Luksuzan stan u zgradi sa bazenom i malom oazom, zgrada je pokrivena sa video nadzorom sa 20 kamera ,domarom 24/7. Stan je obezbeđen blindiranim vratima italijanske proizvodnje. U stanu je postavljena alu stolarija sa toniranim staklima,hrastov parket prve klase, alarm sistem, protivpožarni sistem, kaminom sa automackim duvanjem, klimatizovan sa dva sistema -svaka soba poseduje dva sistema, ceo stan je u led tehnoligiji sa daljinskim komandama za svaku sobu(svaka soba menja boje,) prvoklasnom italijanskim kupatilima sa djakuzi kadom(porcelanosa) keramika, kuhinja je u granitu sa sankom i kaminom U cenu zakupa stana uračunata su i dva garazna mesta, 24 m2 ostava , 3 spavace sobe ,2 kupatila. Visina plafona 2.85 Grejanje i hladjenje 2 opcije (gas -toplotna pumpa) Ugovor minimum na 1 godinu Agent Mirjana 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

3.0, 53m2, terasa, EG, III/VI, telefon, interfon, garažno mesto. Uknjižena korisna površina 53m2 Izdaje se moderan, nenamešten trosoban stan površine 53m² u kvalitetnoj novogradnji u ulici Vojvode Stepe. Stan se nalazi na 3. spratu održavane zgrade od ukupno 6 spratova. Raspored i karakteristike: • Struktura: Dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. • Grejanje i hlađenje: Podno grejanje (plaćanje po potrošnji) i klima uređaj. • Opremljenost: Sobe nisu opremljene nameštajem. Kuhinja i kupatilo su opremljeni novim i modernism aparatima. • Garaža: U cenu zakupa je uračunato i garažno mesto. Lokacija i prednosti: • Preko puta zgrade nalazi se vrtić, a u neposrednoj blizini su osnovne škole, fakulteti (FPN, FON, Saobraćajni, Farmaceutski), prodavnice i stajališta gradskog prevoza. Uslovi zakupa: • Cena: 850 € / mesečno (stan sa garažom) • Depozit: 850 € • Mesečne režije: oko 100 € • Useljivost: Odmah useljiv Kontakt: +381 60 340 70 77 Lux 2-Bedroom Unfurnished Apartment with Garage (54m²) – Vojvode Stepe, Voždovac • Location: Voždovac, Vojvode Stepe (Opposite a kindergarten, near schools & universities) • Size & Layout: 54m², 3-room apartment (living room with modern kitchen, 2 bedrooms, bathroom, terrace) • Floor & Building: 3rd floor of 6 (newly built building with intercom and elevator) • Condition & Furnishing: Unfurnished, featuring a fully equipped modern kitchen and bathroom • Heating: Underfloor heating (paid by consumption, low utility bills ~ €100/month) • Garage: Dedicated garage space included in the price • Rental Terms: €850 / month (Apartment + Garage). • Deposit: 850 € • Available for immediate move-in. Rent: €850 / month Contact: +381 60 340 70 77 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.5, 80m2(8m2 terasa), CG, lift, I/IV, telefon, interfon. Uknjiženo 72m2 Odličan dvoiposoban stan, adaptiran u troiposoban sa velikom terasom, pripadajućim podrumom. Sastoji se od hodnika, dva mokra čvora, ostave, trpezarije, kuhinje, dnevne sobe i tri spavaće sobe. Lako se vraća u prvobitno stanje. - Stan je dvostrano orijentisan. - Blzina škole, vrtića, pijace i dom zdravlja. - Blizina javnog prevoza(27,27e, 79, 25p), 20 i 74). - Zgrada se nalazi u mirnoj ulici sa dosta parking prostora, blizu policijske stanice. Mogućnost kupovine ateljea od 30m2 koji se nalazi u suterenu zgrade. Cena po dogovoru. Kontakt 063/155-9448 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.5, 50m2, terasa, TA, III/III, telefon, interfon, parking mesto. Legalizacij. Lep, svetao stan na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta i autobuske okretnice. Sastoji se od dve spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom, terasom i kupatilom. Dozvoljeni manji kućni ljubimci. Slobodan od 01.11.2026. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.0, 45m2 + dvorište Ta, stan u kuci, podrum, garaža. Izdaje se kuća sa dvorištem i garažom. Dozvoljeno je držanje kućnih ljubimaca. Sastoji se od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i hodnika. Useljiv od 01.11.2026. godine kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308

Lokal na 2 nivoa sa izlogom prema ulici , odmah preko puta Maxija u jednoj od najvecih trgovackih zona u gradu , adaptibilan na vise nacina za razne delatnosti. Povrsina 60 m2(30 +30), jedan mokri cvor na donjem nivou sa mogucnoscu pravljenja drugog na gornjem nivou . Retko u ponudi i odlicna prilika za razne biznise od brze hrane , butika , ordinacija , laborstorija , ugostiteljstva . Prazan , odmah useljiv . Kontakt 060/7462-000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.0, 48m2, terasa 100m2, EG, gas, II/II, lift, telefon, interfon, parking mesto, video-nadzor, fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7. Luksuzan stan u zgradi sa bazenom i malom oazom, zgrada je pokrivena sa video nadzorom sa 20 kamera ,domarom 24/7. Stan je obezbeđen blindiranim vratima italijanske proizvodnje. Iz stana se izlazi na terasu od 100m2. U cenu stana uračunato je korišćenje parking mesta. Kontakt 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

3.5, 95m2, terasa,CG, lift, IV/XIV, telefon, interfon, ostava, podrum. Uknjiženo 95m2. Kvalitetna starogradnja u bloku 70. Zgrada sa organizacijon i kućnim redom. Dobra spratnost, orijentacija ka unutrašnjosti bloka. Pravi porodični stan za udoban život na dobroj lokaciji. Odličan raspored, dnevni boravak odvojen od spavaćeg dela. Prostorije: Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja,trpezarija, tri spavaće sobe, kupatilo, ostava, velika terasa, podrum. Delimično renoviran(elektro-vodovodne instalacije) kupatilo. Parametri: - Kvalitetna starogradnja - Organizacija same zgrade, dva lifta - Odličan raspored stana sa velikom terasom - Privilegija života u Savskin blokovima, sve što je potrebno za savremeni život na dohvat ruke. Svakodnevni beg u prirodu, sa orijentacijom ka sportu i rekreaciji i sve što pruža život kraj reke Save. Retko u ponudi! Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.5, 84m2, dve terase, EG, I/III, telefon, interfon, dva parking mesta. Izdaje se prostran dvoiposoban stan na duži vremenski period. Stan je dvostran, sa obe strane ima terase. Prostorije : predsoblje, dnevni boravak(izlaz na terasu), kuhinja sa trpezarijom, velika spavaća soba podeljena u dva dela sa izlazom na veliku terasu, dva kupatila i ostava. Dva parking mesta u dvorištu. Polunamešten(ugradna kuhinja sa belom tehnikom). Idealno za kancelarijski prostor, kao i za stanovanje. Niski režijski troškovi. Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.5, 84m2, dve terase, EG, I/III, telefon, interfon, dva parking mesta. Izdaje se prostran dvoiposoban stan na duži vremenski period. Stan je dvostran, sa obe strane ima terase. Prostorije : predsoblje, dnevni boravak(izlaz na terasu), kuhinja sa trpezarijom, velika spavaća soba podeljena u dva dela sa izlazom na veliku terasu, dva kupatila i ostava. Dva parking mesta u dvorištu. Polunamešten(ugradna kuhinja sa belom tehnikom). Idealno za kancelarijski prostor, kao i za stanovanje. Niski režijski troškovi. Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

117m2, terasa, CG, lift, telefon, interfon, podrum, video-nadzor. Uknjiženo 99m2(mereno 117m2) Salonski stan u Cetinjskoj, sa pogledom na Skadarliju, Bajlonijevu pijacu, Bitef Teatar... Predratna zgrada sa liftom, video-nadzorom. Trostrano orijentisan, izvorno troiposoban, adaptiran u trosoban. Prostorije: ulazni deo sa vitražima, dnevni boravak sa kaminom, dve velike spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, dva kupatila, manja terasa. Kompozicija stana urađena u Rustičnom stilu sa nenapadnim luksuzom i mnoštvom sitnih detalja koji zajedno sa vitražima, kaminom i slikama daju notu finog luksuza koji se uklapa u ovaj vanvremeniski deo grada. - Za komforan porodičan život u centru grada na drugačiji način. - Za reprezentativane kancelarije , ordinacije... - Za premijum izdavanja(diplomate, ambasade) - Stan je uknjižen 1/1 bez tereta i zabeležbi - Retko u ponudi! Agent Miroslav 060/4333-406 117m2, terrace, central heating, elevator, telephone, intercom, basement, video surveillance. Registered 99m2 (measured 117m2) Salon apartment in Cetinjska, with a view of Skadarlija, Bajlonijeva piazza, Bitef Theater... Pre-war building with elevator, video surveillance. Oriented on three sides, originally a three-bedroom, adapted to a three-bedroom. Rooms: entrance area with stained glass windows, living room with fireplace, two large bedrooms, kitchen and dining room, two bathrooms, small terrace. The composition of the apartment is done in a rustic style with unobtrusive luxury and a lot of small details that, together with stained glass windows, fireplaces and paintings, give a touch of fine luxury that fits in this timeless part of the city. - For a comfortable family life in the city center in a different way. - For representative offices, surgeries... - For premium issuance (diplomats, embassies) - The apartment is registered 1/1 without encumbrances and notes - Rarely available Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 52m2, dvorište, CG, PR/4, telefon, interfon. Uknjižen na 44m2 Dvosoban, delimično opremljen stan od 52m2 na odličnoj lokaciji u centru grada – u Takovskoj ulici, nedaleko od Narodne Skupštine Republike Srbije. Stan se nalazi na prizemlju lepo održavane posleratne zgrade sa visokim plafonima. Stan poseduje ulazni foaje, dve sobe, opremljenu kuhinju, zastakljenu terasu sa izlazom na prelepo dvorište, kupatilo i odvojeni toalet. Stan je jednostrano orijentisan ka dvorištu zgrade. U stanu je mir i tišina obzirom da se zgrada nalazi u veoma prometnoj ulici. Grejanje je centralno. Podne obloge su od parketa i pločica. U neposrednoj blizini je kompletna infrastruktura potrebna za kvalitetan život. Odlična povezanost sa drugim delovima grada autobuskim, trolejbuskim i tramvajskim saobraćajem.  Cena zakupa je 650,00 EUR na mesečnom nivou + deposit u visini jedne mesečne zakupnine. Odlična preporuka zbog lokacije zgrade i strukture stana koji izlazi na dvorište. Stan, koji se može koristiti kao stambeni i/ili poslovni prostor, je odmah raspoloživ za zakup. Izdaje se na duži vremenski period. Kontakt 060/340 7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

1.0, 33m2, lođa 4m2, norveški radijatori, lift, I/IV, telefon, interfon. Uknjižen. Stan na odličnoj lokaciji. Idealan za jednu osobu koja želi mir i funkcionalan stan. Mali troškovi. Na najlepšem mestu na Karaburmi. Stan za svaku preporuku. Zakup najmanje na godinu dana. Slobodan od 15. Oktobra. Kontakt 069/442-0486 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

123m2(terasa 19m2), EG, VPR/III, telefon, interfon, 2 parking mesta. Uknjiženo 93m2 korisne površine. Luksuzan, svetao i prostran stan sa odličnim rasporedom prostorija. Hrastov parket , ALU-stolarija sa elektronskim podizačima. Dva toaleta, dva parking mesta koja pripadaju stanu i koja su uračunata u cenu. Mali mesečni troškovi. Stan za svaku reporuku! Kontakt 069/442-0486 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 93m2(terasa 7m2), CG, lift, IV/VI, telefon, interfon, podrum, parking. Uknjiženo 86m2 korisne površine. Lep , svetao stan na odličnoj lokaciji. Odličan raspored prostorija. Poseduje dva kupatila, ostavu, nalazi se u zgradi sa liftom. Stan se prodaje kompletno namešten , uz stan obavezna i kupovina garažnog mesta po ceni od 24.000,00 evra. Stan je uknjižen na 86m2 a mereno ima 93m2. Za svaku preporuku! Kontakt 069/442-0486 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.5, 41,13m2, CG, lift, VPR/III, telefon, interfon. Građevinska dozvola, Predato za upis prava svojine. Stan u novom savremenom kompleksu Sanny Hill na Voždavcu. Pogodan za porodičan život, blizina grada. Rok završetka April 2027. godine KOntakt 069/442-0486 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.5, 64m2, terasa, CG, lift, XI/XI, telefon, interfon, podrum. Uknjiženo 58m2. Potpuno renoviran dvoiposoban stan površine 64m2. Nalazi se u zgradi sa dva lifta, okružena zelenim površinama kao i sa dosta nezoniranog parking prostora. U blizini se nalazi škola, vrtić , market i važne saobraćajnice. Stan je kompletno renoviran sa novim elektro i hidro instalacijom, u dnevnom boravku sa spuštenim plafonom. Ugrađena je PVC stolarija, kao i kompletna unutrašnja stolarija, nova kuhinja, novi parket i novo kupatilo. Stan je dve trećine natkriven zajedničkim prostorijama. Prodaje se sa kompletnom kuhinjom i aparatima koji su uključeni u cenu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjsko-trpezarijskim delom koji je spojen sa dnevnim boravkom, odvojenim spavaćim delom koji čine dve sobe i kupatilo. Stan je prazan i odmah useljiv. Pogodan za kreditne kupce. Kontakt 060/7462-000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 60m2(lođa 2m2), CG, lift, I/VIII, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 58m2. -Fontana, Omladinskih brigada potez ka Novom Merkatoru- Po strukturi dvosoban, adaptibilan u dvoiposoban. Prostorije : Predsoblje, dnevna soba , spavaća, soba, kuhinja i trpezarija, ostava, kupatilo i lođa. Parametri : + Odlična pozicija i spratnost, sa dosta sunca i zelenila. + Lokacija + Adaptibilan + Nezonirani parking za stanare bloka + Sigurna investicija, uvek se može računati na prodaju + Blizina svih institucija potrebnih za savremeni život - Izvorno stanje, iziskuje određena ulaganja. Kontakt Agent Miroslav 060/4333-406 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Plac u građevinskoj zoni uknjižene površine 96 ari. Front prema glavnom putu je širine 32m. Dostupni su struja i voda. Po informaciji o lokaciji moguća gradnja komercijalnih i/ili kombinovanih sadržaja, spratnosti P+2. Poseduje kućni broj, priključak za struju. Kontakt 060/74 62 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Fancoil sistem grejanja i hlađenja. Prostor je svetao, uredan i odmah useljiv. Uknjižen. U 335m2 se nalazi devet kncelarija, veličine od 19m2 do 40m2. Postoji optička mreža, video-nadzor i privatno obezbeđenje 24/7. Šest parking mesta se izdaje po ceni od 80 evra po mestu + PDV. Cena zakupa poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. Kontakt 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

1.5, 30m2, CG, klima, podrum, lift, PR/VI, telefon, interfon, video-nadzor. Uknjiženo 30m2. Lep, luksuzno sređen stan u mirnon i zelenilom okruženom naselju. Stan je korišćen za izdavanje (stan na dan), što budućem kupcu daje mogućnost nastavka već razrađenog i uspešnog poslovanja. Blizina škole, vrtića, prodavnica i javnog gradskog prevoza. Kontakt 060/3411-341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

5.0, 116m2, terasa, CG, lift, XI/XI, telefon, interfon. Stvarna površina 116m2, uknjiženo 74m2.Otkup Petosoban stan površine 116m2 na jedanaestom(poslednjem)spratu zgrade na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta, škola, tržnih centara i ostalih sadržaja neophodnih za udobno stanovanje. Stan funkcioniše kao dve stabene jedinice koje dele zajednički ulaz, koji je moguće odvojiti vratima da bi se dobilo dva dvosobna stana, koji bi se koristili kao investicija za izdavanje. Takođe je moguće spajanjem dobiti pravi porodični petosoban stan. Nekretnina je renovirana pre nekoliko godina i ne zahteva veća dodatna ulaganja, deo krova je takođe renoviran (dugogodišnja garancija na izvedene radove). Dvostrane je orijentacije sa velikom lođom duž celog stana. Iznad stan se nalazi tavanski prostor visine 1.3m, mogućnost povećanja visine ili pravljenje galerije. Skoro svi zidovi mogu da se uklanjaju, što daje prostor budućim kupcima adaptaciju po svom ukusu. Kontakt 060/74 62 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Izdaje se moderan višenamenski poslovni objekat idealan za auto-servis, radionicu, proizvodnju ili magacin. Hala je sa kanalom za kamione, površine 350m2 i u sklopu nje se nalaze dve kancelarije. Poslovni prostor površine 150m2 je luksuzno opremljen i sastoji se od sobe za sastanke, dve kancelarije, toaletom, kuhinjom i prostorom za sedenje. Struja je trofazna industrijska, u pomoćnoj prostoriji se nalazi komora za farbanje. Pogodno za servis, magacinski prostor, firme i razne druge uslužne delatnosti. Postoji veliki parking prostor. Odlična povezanost sa glavnom saobraćajnicom. Kontakt 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan višenamenski poslovni objekat idealan za auto-servis, radionicu, proizvodnju ili magacin. Poslovni prostor površine 150m2 je luksuzno opremljen i sastoji se od sobe za sastanke, dve kancelarije, toaletom, kuhinjom i prostorom za sedenje. Hala je sa kanalom za kamione, površine 350m2 i u sklopu nje se nalaze dve kancelarije. Struja je trofazna industrijska, u pomoćnoj prostoriji se nalazi komora za farbanje. Pogodno za servis, magacinski prostor, firme i razne druge uslužne delatnosti. Postoji veliki parking prostor. Odlična povezanost sa glavnom saobraćajnicom. Kontakt 063/770-8837 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

1.5, 37m2, terasa 3m2, CG sa kalorimetrima, I/IV, telefon, interfon. Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan na Vračaru, u Cerskoj ulici, na 1. spratu zgrade novije gradnje. Stan se prodaje sa nameštajem i stvarima i spreman je za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Struktura stana: • jedna spavaća soba • dnevni boravak • trpezarija • kuhinja • funkcionalan raspored prostorija Stan se nalazi na odličnoj i traženoj lokaciji na Vračaru, u mirnom delu Cerske ulice, u blizini brojnih sadržaja i gradskog prevoza. Odlična prilika za život ili kao investicija za izdavanje. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Ulični lokal sa velikim izlogom, na tri nivoa. Podrum 56m2, prizemlje 68m2, galerija 40m2 visine 2.30m. Uknjižen. Pogodan za razne delatnosti. Useljiv odmah. Kontakt 065/862-1582 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

2.5, 56.60m2(lođa 3.48), podno grejanje, II/IV. Građevinska dozvola. Idealan je za porodičan život, ali i kao sigurna investicija sa odličnim potencijalom za dugoročnu vrednost. Struktura stana: • Prostran dnevni boravak sa trpezarijom • Kuhinja • Dve komforne spavaće sobe • Kupatilo i odvojeni toalet • Lođa Kvalitet gradnje i oprema: • Zidovi građeni klima blokom sa 12 cm termoizolacije • Ventilirana fasada od Fundermax panela i prirodnog kamena • Aluminijumska stolarija sa elektro roletnama • Podno grejanje • Multi-split sistem klimatizacije u svim prostorijama • Sanitarije renomiranih proizvođača Hansgrohe, Grohe i Villeroy & Boch • Blindirana sigurnosna vrata • Mermerno stepenište • Unutrašnja vrata od medijapana, završno obrađena poliuretanskim lakom • Višeslojni hrastov parket • Keramika prve klase Dodatne pogodnosti: • Mogućnost povraćaja PDV-a • Energetski pasoš • Lift • Garažno mesto i parking • Podrum • Interfon i video nadzor • Kablovska televizija i internet priključak • Klima uređaji u svim prostorijama Mogućnost prodaje garažnih mesta. Cena je izražena bez PDV-a. Rok useljenja kraj 2026. godine Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.0, 29m2, terasa 60m2, CG, 5/5, telefon, interfon. Uknjiženo 29m2. U ponudi uknjižen jednosoban stan sa velikom terasom od 60m2. Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija za život u gradu, u neposrednoj blizini TC Ušća, hotela Hayat kao velikog broja škola, vrtića, gimanzije i šoping centara. Stan se nalazi na petom spratu dobro održavane zgrade bez lifta. Zgrada je okružena zelenilom i velikim brojem javnih parkin mesta. Unutrašnja površina je 29m2 na koliko je i uknjižen. Najveća prednost ove nekretnine je prelepa terasa od 60m2 koja pripada samo ovom stanu i sa koje se pruža panoramski pogled na Kalemegdan, BW i Delta district. Pogodan i za kreditne kupce. Agent Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

5.0, 118m2 (terasa 11m2), duplex, CG, 6/7, lift, telefon, interfon. Na preknjižbi. Uknjižen. Petosoban duplex u zgradi novije gradnj sa liftom useljene 2012.godine. Nalazi se u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Đeram pijace. Stan se prostire na dva nivoa i odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija i puno dnevnog svetla zahvaljujući dvostranoj orijentaciji. Na prvom nivou se nalazi open space prostor, dve sobe, kupatilo i prostrana terasa površine 11m2 sa koje se pruža panoramski pogled na grad. Na drugom nivou se nalaze predsoblje, dve sobe, kupatilo i veliki kuhinjsko trpezarijski deo. Stan poseduje 6 klima uređaja. Na spratu se pored ovog nalazi još jedan stan što doprinosi miru i privatnosti. Stan se prodaje opremljen kancelarijskim nameštajem, kuhinjskim aparatima (bosh). Odlična prilika kako za stanovanje tako i za poslovni prostor ili kancelariju. U stanu će biti postavljene tuš kabine u kupatilu, terasa će biti zastakljena i stan okrečen. Stan se prodaje kao zakupljena nekretnina, sa zakupcima na duži vremenski period. Kao investiciona prilika za budućeg vlasnika. Kontakt Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

lokal, 115m2, pr, u nivou, telefon, internet, parking. U ponudi lokal od 115m2 u jednom nivou. Nalazi se u objektu novije gradnje u Zemun polju. Ispred lokala se nalazi slobodan parking prostor. Pogodan za razne delatnosti (kancelarijski prostor, prodavnica, izložbeni i prodajni prostor). Nalazi se u blizini starog novosadskog puta kao i uključenja na autoput. Moguća je adaptacija lokala pregradnim zidovima po želi budućeg zakupca. Mogućnost opremanja kancelarijskim nameštajem po želi zakupca. Odmah useljiv Kontakt Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

poslovni prostor, 135m2, 2/2, Gas, telefon, internet, parking. U ponudi kancelarijski prostor u blizini centra naselja. Nalazi se na drugom spratu stambeno poslovnog objekta. Sastoji se od dva mokra čvora, ostave, terase, dve odvojene kancelarije i velikog open space sentralnog dela. Ispred objekta je parking koji je na raspolaganju budućem zakupcu. Grejanje je na gas. Niski mesečni troškovi, Postoji mogućnost opremanja kancelarijskim nameštajem u zavisnosti od potreba i želje budućeg zakupca. Odmah useljiv Kontakt Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

3.0, 72.58m2, terasa, CG, III/VIII, lift, telefon, interfon, ostava, recepcija, video-nadzor, 7/24 obezbeđenje. Stan se nalazi u premium zgradi BW Queens Park, koja kombinuje udobnost modernog života i prirodno okruženje – park, reka i ekskluzivni sadržaji na samo nekoliko minuta od centra grada. Opis prostorija: Master spavaća soba: Prostrana i elegantna, sa bračnim krevetom dimenzija 180 cm, velikim brojem ugradnih ormara, TV-om i skrivenim radnim stolom koji se može koristiti i za posao i kao toaletni sto za šminkanje. (poseduje en suite kupatilo). Druga spavaća soba: Praktična i svetla, opremljena krevetom od 160 cm, radnim stolom i ormarima. Dnevni boravak: Otvoren i prijatan, sa modernim nameštajem, puno prirodnog svetla i TV-om. Idealan prostor za druženje i odmor. Kuhinja i trpezarija: Kuhinja je moderno opremljena najkvalitetnijom tehnikom i potpuno funkcionalna. Trpezarijski sto dimenzija 140 cm, sa mogućnošću razvlačenja do 2 metra. Kupatila: Stan poseduje dva kupatila – jedno je en suite u master spavaćoj sobi. Oba kupatila su kompletno završena i opremljena ormarićima. Ostava: Praktična ostava za dodatno odlaganje u kojoj se nalaze mašina za sušenje i mašina za pranje veša. Garaža: DVA garažna mesta na nivou -1 (doplata 100 eur po garaznom mestu). Opremljenost: Stan ima ugradni frižider, rernu, sporet, aspirator, mašinu za suđe, mašinu za pranje veša, mašinu za sušenje veša, 2 OLED televizora, usisivač, pegla, toster, šerpe, tanjire, čaše, šolje, dzezve, escajg, posteljine, jastuke, jorgane i svu prateću dekoraciju. Uslovi: Depozit u visini jedne mesečne kirije. Bez kućnih ljubimaca. Za nepušače. Dostupan od 18. avgusta Kontakt 064/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Lokal od 79m2, novije gradnje na odličnoj lokaciji preko puta glavne pošte u blizini autoputa, veliki izlog prema ulici. Ne zahteva dodatna ulaganja. Dva mokra čvora. Više parking mesta ispred lokala. Uknjižen na79m2. Lokal je pod zakupom. Mogućnost produženja zakupa Pogodan za razne delatnosti. Kontakt 060/746 2000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.0, 39m2(terasa9m2), CG, klima, lift, I/VI, telefon, interfon. Uknjiženo 30m2. Stan za život, posao ili investiciju. Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u samom srcu grada, prodaje se funkcionalan stan pogodan za stanovanje, poslovnu namenu ili investiciono izdavanje. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom, u mirnijem delu objekta, sa orijentacijom prema Bezistanu. Ovakav položaj pruža privatnost i mir, iako se nekretnina nalazi na svega nekoliko koraka od najvažnijih gradskih sadržaja. Stan se sastoji od hodnika, sobe, kuhinje, WC-a i nekadašnje terase koja je pretvorena u stambeni deo. Zahvaljujući lakim pregradnim zidovima, raspored se može jednostavno prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Visina plafona iznosi približno 2,85 m, a ugrađena je PVC stolarija. Stan poseduje centralno grejanje, klima-uređaj i interfon. Zgrada ima lift. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina predstavlja odličan izbor za život u centru grada, obavljanje poslovne delatnosti ili atraktivnu investicionu priliku. Pogodna je za advokatsku kancelariju, ordinaciju, kozmetički salon, studio, agenciju ili predstavništvo, a ranije je korišćena kao advokatska kancelarija i kozmetički salon. U neposrednoj blizini nalaze se Knez Mihailova ulica, Trg Republike, Kalemegdan, Skadarlija, Zeleni venac i Bezistan, kao i fakulteti, osnovne i srednje škole, zdravstvene i državne ustanove, pozorišta, muzeji, tržni centri, prodavnice, restorani i kafići. Kontakt 064/320-3762 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

1.5, 46.2m2, CG, lift, I/IV, telefon, interfon. Na odličnoj lokaciji u novogradnji u ponudi jednoiposoban stan na prvom spratu. Završetak jun 2027.godine. Garažna mesta od 12,80m2 i 18,50m2 po ceni od 2000 evra po kvadratu. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.5, 56m2(terasa), EG, II/III, ostava, telefon, interfon, parking mesto. Uknjiženo 52m2 korisne površine. Zgrada iz 2000. godine na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i Cvetkove pijace. Stan je renoviran,(vodo-instalacija i parket). Stan je veoma svetao. Poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak , kuhinju sa trpezarijskim delom, ostavu i teresu duž celog stana. U blizini škole, obdaništa, pijace, tramvajskog i autobuskog saobraćaja, odlična povezanost sa centrom grada. Odmah useljiv! Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 52,2m2, dve terase (5m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 52 m2. Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Požarevačkoj ulici, prodaje se dvosoban stan površine 52,2 m². Stan ima prijatan i funkcionalan raspored: dnevnu sobu, spavaću sobu, odvojenu kuhinju, hodnik, ostavu, kupatilo i dve terase. Poseduje kvalitetnu drvo-aluminijumsku stolariju sa komarnicima, centralno grejanje i klima-uređaj. Zgrada ima lift, interfon i video-nadzor, a stanu pripada i podrum. Posebnu vrednost nekretnini daje izuzetna lokacija u blizini Kalenić pijace, škola, fakulteta, bolnica, pozorišta, tržnih i sportskih sadržaja. Odlična povezanost sa centrom grada čini stan pogodnim za stanovanje, investicionu kupovinu i obavljanje različitih poslovnih delatnosti. Stan je pogodan i za kreditne kupce. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan po ceni od 50.000 EUR, ali kupovina garažnog mesta nije obavezna. Kontakt 064/320 37 62 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 70m2, dve terase (2m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 70 m2. U neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodaje se svetao i funkcionalan trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na prvom spratu uredne zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan, a deo stana gleda ka mirnom dvorištu, što pruža dodatnu privatnost i mir. Odlično organizovan prostor čine dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, hodnik, ostava, odvojeno kupatilo i toalet, kao i dve terase. Stan poseduje kvalitetnu drvo-aluminijumsku stolariju, komarnike, centralno grejanje i klima-uređaj. Pripada mu i podrumska prostorija, dok je zgrada opremljena interfonom i video-nadzorom. Postoji mogućnost zakupa rezervisanog parking mesta u neposrednoj blizini zgrade. U okolini se nalaze fakulteti, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, pijaca i stanice gradskog prevoza, a lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada. Nekretnina je idealna za udobno porodično stanovanje, ali i za poslovnu namenu – kancelarije različitih delatnosti, ordinaciju, salon ili drugi poslovni prostor. Zahvaljujući traženoj lokaciji, blizini fakulteta i odličnoj saobraćajnoj povezanosti, stan ima veliki potencijal za izdavanje i predstavlja odličnu dugoročnu investiciju. Stan je uknjižen i pogodan za kupovinu putem stambenog kredita. Kontakt 064/320 37 62 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 56m2(terasa 4m2), EG, lift, I/VIII, telefon, interfon, ostava, video-nadzor, garažno mesto. Uknjižen. Uživajte u udobnosti modernog doma u zgradi BG Echo, u Beogradu na vodi. Ovaj dvosoban stan nudi prijatnu atmosferu, puno prirodnog svetla i pažljivo biran enterijer. Stan se sastoji od potpuno opremljene kuhinje, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, spavaće sobe, kupatila i ostave. Svaki deo prostora osmišljen je tako da pruži maksimalan komfor i funkcionalnost. Savršen je za sve koji žele miran, ali urbano povezan životni prostor, u neposrednoj blizini Ade, šetališta i svih sadržaja koje Beograd na vodi nudi. Stan je potpuno opremljen, funkcionalan i spreman da postane vaš novi dom — bilo za kraći ili duži boravak. Cena zakupa garžnog mesta iznosi 100, 00 evra U stanu se nalazi Yettel internet. Za nepušače! Bez kućnih ljubimaca. Kontakt 069/394-5605 Enjoy the comfort of a modern home in the BG Echo building, in Belgrade on the water. This two-room apartment offers a pleasant atmosphere, lots of natural light and carefully selected interior. The apartment consists of a fully equipped kitchen, living room, bedroom, bathroom, large terrace and storage room. Every part of the space is designed to provide maximum comfort and functionality. It is perfect for anyone who wants a quiet but urban living space, in the immediate vicinity of Ada, the promenade and all the facilities that Belgrade on the water offers. The apartment is fully equipped, functional and ready to become your new home — whether for a short or long stay. The price of renting a garage is EUR 100.00 The apartment has Yettel internet. For non-smokers! No pets. Contact 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%