Nekretnine: Agencije za nekretnine | Brick Pro

Ekskluzivan stan za izdavanje – Srce Vračara | Premium rezidencijalna zgrada U ponudi je izuzetno reprezentativan stan za izdavanje, smešten u samom srcu Vračara, u luksuznoj rezidencijalnoj zgradi sa 24/7 recepcijom i kontrolisanim pristupom. Zgrada je namenjena klijentima sa visokim standardima stanovanja, koji cene privatnost, bezbednost i komfor. Osnovne karakteristike: Površina: 125 m² Sprat: III Cena: 3.200 € mesečno (fiksno, svi troškovi uključeni) Garažno mesto: uključeno u cenu Kućni ljubimci: dozvoljeni (psi) Raspored i funkcionalnost: Stan je trospoban i trenutno organizovan kao: -Dve spavaće sobe -Jedna radna soba / home office -Dva kupatila -Impozantna dnevna soba sa velikom trpezarijom, idealna za porodični život i prijeme Tehničke i komforne pogodnosti: -Grejanje i hlađenje putem savremenih toplotnih pumpi -Podno grejanje u celom stanu -Fan coil sistem hlađenja -Optički internet -Visok nivo energetske efikasnosti, komfora i akustične izolacije Stan se nalazi na jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini vrhunskih restorana, kafića, škola i svih ključnih gradskih sadržaja, uz maksimalan nivo privatnosti, bezbednosti i diskretnog luksuza. Idealan izbor za porodice ili pojedince koji traže vrhunski rezidencijalni standard, komfor i kvalitet života u centru grada. Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja. Agencijska provizija: 50% od prve mesečne zakupnine. Exclusive Apartment for Rent – Heart of Vračar | Premium Residential Building We are offering an exceptionally representative apartment for rent, located in the very heart of Vračar, within a luxury residential building featuring 24/7 reception and controlled access, designed for clients with high living standards. Basic Details: -Area: 125 m² -Floor: 3rd floor -Price: €3,200 per month (fixed, all utilities included) -Garage space included in the price Pets allowed (dogs) Layout and Functionality: -Three-bedroom apartment, currently configured as: -Two bedrooms -One study / home office -Two bathrooms -Impressive living room with a large dining area, ideal for comfortable family living and entertaining guests Technical Features and Comfort: -Heating and cooling via modern heat pump system -Underfloor heating throughout the apartment -Fan coil cooling system -Optical fiber internet -High level of energy efficiency, comfort, and acoustic insulation The apartment is situated in one of Belgrade’s most prestigious residential locations, in close proximity to top restaurants, cafés, schools, and all key city amenities, while offering maximum privacy, security, and discreet luxury. An ideal choice for families or individuals seeking top-tier residential standards, generous space, and a high quality of life in the city center. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Agency fee: 50% of the first month’s rent.

Na prodaju stan – 41 m2, Karađorđeva ulica (kod parka Bristol) Na atraktivnoj lokaciji u Karađorđevoj ulici, u neposrednoj blizini parka Bristol, prodaje se stan površine 41 m², smešten u mansardi stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od tri odvojene sobe, što ga čini izuzetno interesantnim kako za stanovanje, tako i za investiciju. Prostor ima veliki potencijal za kompletno renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama, uz mogućnost kreativnog rasporeda i maksimalnog iskorišćenja kvadrature. Lokacija je jedna od glavnih prednosti nekretnine – blizina centra grada, reke, javnog prevoza, kao i svih neophodnih sadržaja čini ovaj stan odličnom prilikom za život ili izdavanje. Karakteristike: -Površina: 41 m² -Mansarda -Tri sobe -Zgrada sa liftom Odlična lokacija – Karađorđeva ulica, park Bristol Veliki potencijal za renoviranje Cena: 160.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno se javite.

Izdaje se garaža – Baje Pivljanina (u blizini Belog dvora) Izdaje se garaža površine 15 m², smeštena u ulici Baje Pivljanina, u neposrednoj blizini Belog dvora. Garaža je pogodna za parkiranje putničkog vozila ili kao dodatni prostor za odlaganje. Lokacija: Miran i bezbedan deo grada Površina: 15 m² Namena: Parkiranje / ostava Dodatna pogodnost: Postoji mogućnost izdavanja i više parking mesta Cena: 150 EUR mesečno Agencijska provizija: 50% od jedne mesečne zakupnine.

Na prodaju četvorosoban stan 106 m² (uknjižen 99 m²) – pogled na Dunav i centar grada, Bulevar despota Stefana (kod Hale Pionir) Na prodaju prostran stan ukupne površine 106 m², uknjižen na 99 m², smešten na visokom spratu, na izuzetnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan ima panoramski, otvoren pogled na Dunav i centar grada, što ga čini retkom ponudom na ovom potezu. Sastoji se od tri komforne spavaće sobe, velike kuhinje sa trpezarijom, kupatila, zasebnog toaleta, kao i dve terase – jedne zatvorene i jedne otvorene, sa kojih se pruža atraktivan pogled. Zgrada ima dva nova lifta koja se redovno servisiraju. Nekretnina je za renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi po sopstvenim željama i maksimalno iskoristi potencijal lokacije, spratnosti i pogleda. Prednosti visoke pozicije stana: -Panoramski pogled na Dunav i centar grada -Obilje prirodne svetlosti -Veći osećaj privatnosti -Manje gradske buke i prašine Karakteristike: Ukupna površina: 106 m² Uknjižena površina: 99 m² -3 spavaće sobe -Velika kuhinja i trpezarija -Kupatilo + toalet -2 terase (zatvorena i otvorena) -Visok sprat Potrebno kompletno renoviranje Cena: 225.000 EUR Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Dva placa na prodaju (6 ari i 10 ari) – mogućnost spajanja Prodaje se zemljište u blizini Stare Borče, na putu ka Crvenki. U ponudi su dve odvojene parcele: Plac od 6 ari – cena 36.000 € Plac od 10 ari – cena 52.000 € Placovi se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno, uz mogućnost spajanja u jednu celinu od 16 ari. U katastru se vodi kao poljoprivredno zemljište, kao i na svim ostalim kućama u okolini. Pogodno za kuću, vikendicu ili manji investicioni projekat. Osnovne karakteristike: Dve odvojene parcele: 6 ari i 10 ari Mogućnost formiranja ukupno 16 ari Na placu je već uvedena struja Postoji mogućnost priključka na vodovodnu mrežu Ravan, pristupačan teren Odlična lokacija: blizina Stare Borče, direktno uz put ka Crvenki Mirno i perspektivno okruženje Pozovite za sve dodatne informacije Agencijska provizija iznosi 1.000 Eur

Dva placa na prodaju (6 ari i 10 ari) – mogućnost spajanja Prodaje se zemljište u blizini Stare Borče, na putu ka Crvenki. U ponudi su dve odvojene parcele: Plac od 6 ari – cena 36.000 € Plac od 10 ari – cena 52.000 € Placovi se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno, uz mogućnost spajanja u jednu celinu od 16 ari. U katastru se vodi kao poljoprivredno zemljište, kao i na svim ostalim kućama u okolini. Pogodno za kuću, vikendicu ili manji investicioni projekat. Osnovne karakteristike: Dve odvojene parcele: 6 ari i 10 ari Mogućnost formiranja ukupno 16 ari Na placu je već uvedena struja Postoji mogućnost priključka na vodovodnu mrežu Ravan, pristupačan teren Odlična lokacija: blizina Stare Borče, direktno uz put ka Crvenki Mirno i perspektivno okruženje Pozovite za sve dodatne informacije Agencijska provizija iznosi 1.000 Eur

Reprezentativna kuća za izdavanje | 500 m2 | Vračar – Šumatovačka | Idealna za poslovnu ili stambenu namenu U ponudi je izuzetna samostalna kuća površine 500 m2, raspoređena na tri etaže, sa garažom, parking mestom i prostranim privatnim dvorištem, smeštena u jednoj od najtraženijih i najprestižnijih ulica na Vračaru – Šumatovačka. Nekretnina pruža izuzetnu fleksibilnost i može se prilagoditi različitim delatnostima. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikoj kvadraturi, predstavlja odličan izbor za kompanije i institucije koje traže reprezentativan prostor na vrhunskoj lokaciji. Idealna namena: - Privatna klinika ili specijalistička ordinacija - Predstavništvo kompanije ili poslovno sedište - Kancelarijski prostor - Edukativni centar ili škola stranih jezika - Privatni vrtić - Co-working prostor - Ambasada ili diplomatsko predstavništvo - Luksuzni rezidencijalni objekat za stanovanje Karakteristike nekretnine: - Površina: **500 m²** - Tri funkcionalno organizovane etaže - Garaža i dodatno parking mesto - Prostrano privatno dvorište sa brojnim mogućnostima korišćenja - Više sanitarnih čvorova - Velike i svetle prostorije sa obiljem prirodnog svetla - Mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg zakupca - Objekat je trenutno prazan i odmah useljiv Lokacija: Šumatovačka ulica predstavlja jednu od najcenjenijih adresa na Vračaru. U neposrednoj blizini nalaze se Južni bulevar, Crveni krst i Kalenić pijaca, dok odlična saobraćajna povezanost i kompletna infrastruktura omogućavaju jednostavan pristup svim delovima grada. U okruženju se nalaze škole, vrtići, zdravstvene ustanove, restorani, banke i stajališta javnog prevoza. Cena zakupa:4.300 EUR mesečno Vlasnik je fizičko lice. Objekat se izdaje prazan. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

RETKO U PONUDI! Luksuzni Duplex merene površine 125m² na Granici Vračara i Zvezdare! Lokacija ove nekretnine je izuzetno atraktivna i tražena. Gajeva ulica se nalazi u neposrednoj blizini Đeram pijace i Crvenog krsta, na granici opština Zvezdara i Vračar. Odlična pozicija obezbeđuje sve što je potrebno za udoban život – razvijenu infrastrukturu, mirno okruženje i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Zgrada se nalazi u mirnijem delu ulice, bliže Kajmakčalanskoj. Predmet prodaje je luksuzan četvorosoban duplex stan, površine 125 m² (od čega terasa 14 m²), smešten na 5. i 6. spratu novije zgrade sa liftom, izgrađene 2018. godine. Stan je izuzetno svetao, moderno koncipiran i funkcionalno organizovan. Na donjem nivou nalazi se prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u open space konceptu, kupatilo i terasa od 14 m² sa otvorenim pogledom. Na gornjem nivou su tri spavaće sobe (od kojih je jedna u funkciji garderobe), predsoblje, garderobni deo i drugo, prostrano kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan je kompletno renoviran odmah nakon izgradnje, uz korišćenje izuzetno kvalitetnih, premium materijala i luksuzne završne obrade. Prodaje se potpuno namešten i opremljen, sa pažljivo biranim nameštajem i vrhunskom tehnikom. Ugrađene su četiri inverter klime a postoji mogućnost uvođenja centralnog grejanja (postoje instalacije u zgradi). Moguća je kupovina i dva garažna mesta u okviru zgrade (klasičan pristup, pogodna i za najveća SUV vozila). Cena po garažnom mestu je 30.000 €. Zgrada: Novija, izuzetno lepo održavana, sa liftom, interfonom, internetom i kablovskom TV. Uknjižen, bez hipoteka i zabeležbi. Posrednička naknada iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Luksuzan poslovno-stambeni prostor 408 m², Dedinje – Pivljanina Baja Izdajemo luksuzan prostor ukupne površine 408 m², na izuzetnoj lokaciji – početak ulice Pivljanina Baja, Dedinje. Nalazi se na 2. spratu u zgradi sa ukupno dva sprata (ugradnja lifta je u procesu) pogodan kako za stambene tako i poslovne funkcije. Struktura prostora: -Visoki plafoni, odlična prirodna osvetljenost -Ulazni hodnik koji vodi ka svim prostorijama -Prostrana kuhinja sa izlazom na terasu -Tri kupatila -Jedan toalet i tehnička prostorija -Pet odvojenih prostorija, svaka sa izlazom na terasu Veliki otvoreni dnevni prostor sa prelepim pogledom i direktnim izlazom na terasu Dodatne pogodnosti: Potpuno novo, grejanje na gas, klima uređaji i moderna rasveta Na prvom nivou: bazen i zajednička prostorija (bilijar sto, mala teretana itd) Na drugom nivou: 10 parking mesta - UKLJUČENO U CENU Vinski podrum Ova nekretnina je idealna za luksuzno stanovanje, poslovni prostor ili kombinaciju obe namene. Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite. Agencijska provizija iznosi 50% of prve mesečne zakupnine. Роскошное жилое и офисное помещение 408 м², Дедине – Пивлянина Бая Сдаётся в аренду роскошное помещение общей площадью 408 м², расположенное в отличном месте – начало улицы Пивлянина Бая, Дедине. Находится на 2-м этаже здания (всего два этажа, установка лифта в процессе). Подходит как для жилого, так и для офисного использования. Планировка помещения: Высокие потолки, отличное естественное освещение Прихожая, из которой есть выход во все комнаты Просторная кухня с выходом на террасу Три ванные комнаты Один гостевой санузел и техническое помещение Пять отдельных комнат, каждая с выходом на террасу Большая открытая гостиная с прекрасным видом и прямым выходом на террасу Дополнительные преимущества: Полностью новое помещение, отопление на газе, кондиционеры и современное освещение На первом уровне: бассейн и общая комната (бильярдный стол, небольшой тренажёрный зал и др.) На втором уровне: 10 парковочных мест Винный подвал Эта недвижимость идеально подходит для роскошного проживания, офисного использования или их комбинации. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Prodajemo stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji, između naselja Save Kovačevića, Ćukovca i Kalvarije, u neposrednoj blizini kompleksa “Tri Nove”. Pruža izuzetnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama, javnim prevozom i autoputem E75, a u blizini su Kalvarija park, Zemunskim kej i Gardoš. Sastoji se od: ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je trosoban, funkcionalan i sunčan, jugoistočno orijentisan, sa odličnim rasporedom i velikom terasom. Takođe, ima izlaz na prelepo ograđeno dvorište, što dodatno podiže kvalitet života. Zatim, stan je idealan i kao investicija jer je zakupac zainteresovan da ostane u stanu ako potencijalnom kupcu to bude odgovaralo. Posrednička naknada iznosi 2% od dogovorene cene.