Nekretnine: Agencije za nekretnine | Square Bg Nekretnine

Kvadratura: 60 m² Sobe: 3 Grejanje: Centralno Parking: Da Sprat: 3 / - Opremljenost: Namešten sa uređajima Lokacija: New Minel Podaci o nekretnini Transakcija: Izdavanje Kategorija: Trosoban stan Kvadratura: 60 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Lux Opremljenost nekretnine: Namešten sa uređajima Ukupan broj soba: 3 Broj kupatila: 1 Spratnost: 3 Dodatna opremljenost Garaža Garažno mesto Igralište Lift Terasa Garderoberi Tehnička opremljenost Internet Ostalo Kablovska TV Sigurnosna oprema Sigurnosna vrata Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Topla voda: Bojler Gradski prevoz: Autobuska stanica, Tramvajska stanica Opis Izdajemo odličan trosoban stan u kompleksu New Minel. Stan je izuzetno funkcionalan, sastoji se iz kuhinje, trpezarije i dnevne sobe koji predstavljaju zajedničku celinu, terase, ostave, dve spavaće sobe i kupatila. Nalazi se na trećem spratu i orijentisan je jugoistocno. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Grejanje je na toplanu sa ugradjenim kalorimetrima. Odlična fasadna izolacija, kao i vrhunska stolarija (shüco sa četvoroslojnim staklom) doprinose tome da su troškovi za grejanje i hladjenje minimalni. Što se tiče sigurnosti, postoji fizičko i tehničko obezbeđenje 24/7, organizovano kroz property i facility službu koja brine o svim aspektima NEW MINEL kompleksa. Doplata za garazno mesto na nivou -1 iznosi 100 evra mesecno. Depozit u visini jedne mesecne zakupnine je obavezan. Mesečne režije su 150eura. Agencijska provizija 50%

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Đeram pijace i Bulavara Kralja Aleksandra, na 2. spratu, zapadno orijentisan (pogled na Jedrensku ulicu), moderno opremljen. Stan je namešten, po strukturi dvosoban i sastoji se iz dnevno kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i terase. Dnevna soba sadrži klima uređaj. Grejanje je centralno po utrošku. Useljiv odmah. Obavezan depozit. U cenu izdavanja je uračunato i garažno mesto. Mesečne režije 100eura. Agencijska provizija 50%

Lux neuseljavan stan od 50m2 u Zemunu na atraktivnoj lokaciji. Opcija sa i bez garažnog mesta. Cena je iskazana sa garaznim mestom. Agencijska provizija 50%

Izdaje se potpuno opremljen, moderan i lepo uređen stan 45 m2 na Vračaru za jednu ili dve osobe. Nova inverter klima, 55 veliki tv, mašina za veš, mašina za sušenje veša, prostrana tuš kabina u staklu. Bračni krevet sa ortopedskim dušekom. Mesečna kirija 580 € plus režije (Infostan, čišćenje hodnika, tv kablovska i internet) 70 €. Grejanje na klimu i Ta peć. Struja: 3.000 RSD leti i oko 8.000 RSD zimi (shodno potrošnji). Depozit: 700 € (može iz dva dela: u prvom mesecu 350€ i u drugom mesecu 350€). Minimalni period iznajmjivanja je 6 meseci. Pogodno za jednu osobu ili par. Fuly furnished apartment for one person or couple, 45 m2, with new Inverter air conditioner, 55 TV, washing machine and dryer. Monthly rent: 580 €. Water bill (Infostan), internet and cable TV are in total 70 € per month. Electric heating during winter about 8.000 RSD, depending on individual consumption. Electricity bill during summer months: 3.000 RSD. Deposit: 700 € (can be paid in two instalments). MINIMUM LEASE: 6 months. Agencijska provizija 50%

Izdaje se prelep, svetao i moderno opremljen stan od 57 m², idealan za par ili porodicu. Stan je funkcionalno organizovan, prijatan za zivot i potpuno opremljen namestajem i svim potrebnim uredjajima, ukljucujuci aparat za kafu i preciscivac vazduha. Struktura: • dnevni boravak sa trpezarijom • moderna kuhinja • spavaca soba (ukoliko deciji krevet nije potreban moze da se iznese) • kupatilo • terasa Dodatne prednosti: - zgrada pod video nadzorom - video interfon u stanu - mogucnost zakupa parking mesta u garazi Agencijska provizija 50%

Svetao i funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji, u ulici Svetog Save, na samo nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Slavije – druga zgrada od Hrama. Stan se nalazi u visokom prizemlju kvalitetne starogradnje (zgrada sa 4 sprata), sa visokim plafonima (3m), debelim zidovima i reprezentativnim mermernim ulazom. Posebna prednost je potpuna privatnost – stan ne deli nijedan zid sa drugim stanovima. Prostor je veoma lepo organizovan – kuhinja je odvojena od sobe i ima prirodnu ventilaciju. Stan gleda na mirno, uređeno dvorište puno zelenila, koje je na raspolaganju stanarima, što pruža potpuni mir i izolaciju od gradske buke. Ulica je jednosmerna, tiha i bez javnog prevoza, što dodatno doprinosi komforu, a opet – na samo 3 minuta hoda nalaze se sve ključne linije (autobus, tramvaj, trolejbus). Opremljenost stana: Hrastov parket u sobi, pločice u hodniku, kuhinji i kupatilu Krevet 140x200 + fotelja na razvlačenje 80x200 Radni sto i police Kuhinja sa svim elementima (frižider, šporet, trpezarijski sto) Kupatilo sa tuš kabinom, veš mašinom i prirodnom ventilacijom Optički internet i kablovska TV Klima uređaj i centralno grejanje PVC stolarija, interfon Idealno za jednu osobu ili par koji traže mir, privatnost i odličnu lokaciju u samom centru grada. Cena: 450 EUR mesečno oko 100 EUR mesečni troškovi (infostan, struja, internet, profesionalni upravnik) Agencijska provizija 50%

Trosoban stan sa terasom – komfor, svetlost i idealna lokacija Izdaje se prostran i izuzetno svetao trosoban stan površine 79 m² (plus terasa), smešten na 4. spratu, uredne zgrade sa dva lifta. Stan je uređen, potpuno opremljen nameštajem i svim neophodnim uređajima. Funkcionalan raspored prostora obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak ispunjen prirodnim svetlom, odvojenu kuhinju sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, praktičnu ostavu i terasu. Dodatni kvalitet čine dve klima jedinice, kao i efikasno centralno grejanje, što obezbeđuje prijatan boravak tokom cele godine. Stan se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za kvalitetan život – doma zdravlja, pijace, škola, vrtića, Savskog keja i TC Piramida. Odlična povezanost sa ostatkom grada zahvaljujući blizini autobusnih i tramvajskih linija. Mesečne režije 140eura. Napomena : navedena cena komunalija se odnosi samo na prosek racuna infostana za 2025.godinu ( različit je iznos racuna u toku letnjih i zimskih meseci, zbog grejanja). Struja se naplaćuje po potrošnji a kablovska i internet usluga zavisi od provajdera kog izabere zakupodavac. Uslovi zakupa: • minimalan period izdavanja: 12 meseci • mesečno plaćanje • depozit u visini jedne mesečne kirije • kablovska i internet usluga se vode na ime zakupodavca • stan je odmah useljiv Agencijska provizija 50%

Izdaje se nov namešten veoma funkcionalan stan u blizini kompleksa Sunnyville, opremljen novim nameštajem i kompletnim urerdjajima . Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaćom sobom i kupatilom, sa izlaskom iz dnevne i spavaće sobe na terasu. Komletan sadržaj u okruženju, Shopping-Go, Maxi, Lili drogerija, Apoteka i ostalo. Ispred zgrade nalaze se zajednička parking mesta za stanare zgrade. Blizina autobuskog stajališta za Linije gradskog prevoza 35, 35L, 63, 202 i 202N. Držanje kućnih ljubimaca nije dozvoljeno. Depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50%

Dvosoban stan — Sarajevska ulica, Savski Venac | 3 min peške do Beograda na vodi Stan je useljiv od 1. Aprila. Svetao, potpuno opremljen stan u jednoj od najpogodnijih lokacija u Beogradu — mirna ulica, 5 minuta peške do Beograda na vodi i tržnog centra Galerija. Stan: 63 m² - dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, toalet | 5. sprat, novi lift | 2 balkona (jedan u spavacoj, drugi u dnevnoj sobi) | jako centralno grejanje | američki klizni plakari + walk-in orman Oprema: ** ∙ LG OLED TV 55”** ∙ Nova Haier veš-mašina ∙ Mašina za pranje sudova, frižider, rerna, ploča za kuvanje ∙ 2 klima uređaja ∙ Internet 500 Mbit/s + MTS kablovska TV ∙ Kapsulni aparat za kafu, čajnik ∙ Posteljina, peškiri, posuđe — sve obezbeđeno ∙ Radni sto i stolica u spavaćoj sobi U zgradi / okolina: IDEA i Maxi market, apoteka, kafići, menjačnice - u prizemlju zgrade. Otvoren parking ispred zgrade. 890 € / mesec + komunalije i internet (~150 € mesečno) Depozit: 890 € | Minimum 6 meseci izdavanje stana | Potpisivanje ugovora Bez kućnih ljubimaca Two-Bedroom Apartment — Sarajevska Street, Savski Venac | 3 min walk to Belgrade Waterfront The apartment is available from April 1st. Bright and fully equipped apartment in one of the most convenient locations in Belgrade — a quiet street, only 5 minutes walking distance to Belgrade Waterfront and Galerija Shopping Mall. Apartment details: 63 m² — living room, kitchen, bedroom, bathroom | 5th floor, new elevator | 2 balconies (one in the bedroom, one in the living room) | very strong central heating | built-in sliding wardrobes + walk-in closet Equipment: • LG OLED TV 55” • New Haier washing machine • Dishwasher, refrigerator, oven, cooktop • 2 air conditioners • Internet 500 Mbit/s + MTS cable TV • Capsule coffee machine, electric kettle • Bed linen, towels, dishes — fully provided • Work desk and chair in the bedroom Building / surroundings: IDEA and Maxi supermarkets, pharmacy, cafés, and exchange offices located on the ground floor of the building. Open parking available in front of the building. Rent: €890 / month + utilities and internet (~€150 per month) Deposit: €890 Minimum rental period: 6 months Contract signing required No pets Agencijska provizija 50%

Izdajemo sređen, namešten stan u mirnom stambenom naselju kod Farmaceutskog fakulteta. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50%

Izdaje se manji jednoiposoban kompletno renoviran salonski stan od 33m2 (30m2 plus terasa 3m2), na odličnoj lokaciji u centru grada, u ulici Cara Dušana. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4. Jednostrano je orijentisan, ka ulici. Stan poseduje dnevni boravak otvorenog tipa koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, manju spavaću sobu, kupatilo i terasu. Grejanje je etažno, na inverter klimu, a ima i podno grejanje u kupatilu. Stan je opremljen novim nameštajem. Alu stolarija. Stan ima podrum koji je skroz renoviran i ima prozor koji gleda na ulicu. U neposrednoj blizini je kompletna infrastruktura potrebna za kvalitetan život. Mesečni troškovi iznose oko 5.500,00 dinara (infostan 1.500 din. + internet 4.000 din.).Zgrada ne poseduje lift. Agencijska provizija 50%

Prodaje se moderan trosoban stan u stambenom kompleksu Soul 64 na Novom Beogradu. Stan je opremljen smart home sistemom koji omogućava upravljanje grejanjem i rasvetom putem aplikacije. Ugrađena je centralna klima, troslojni hrastov parket S klase, aluminijumska spoljna stolarija, Bosal unutrašnja stolarija, i sigurnosna vrata. Stan je opremljen smart home sistemom koji omogućava upravljanje grejanjem i rasvetom putem aplikacije. Visina plafona iznosi 2,8 m. Prostorije, dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila , ostava za veš mašinu i mašinu za sušenje veša, terasa, dvostran. odmah useljiv. Unutar čitavog kompleksa Soul 64 nema saobraćaja, što je danas poseban luksuz. U okviru kompleksa Soul 64 nalazi se i sportski centar sa bazenom, fitness salama, teretanom . Sve zgrade odlikuje energetska efikasnost klase B, a čitav kompleks je obezbeđen fizičkim i video nadzorom 24/7. Agencijska provizija 2%

Stan je na odlicnoj lokaciji, 100 metara od Trga Republike. Mesečne režije od 8.000RSD do 12.000RSD. Agencijska provizija 50%

Garsonjera, Autokomanda, 20 m2, renovirana, nameštena, isključivo za jednu žensku osobu, nepušača, bez kučnog ljubimca, na duže. Agencijska provizija 50%

IZDAVANJE Stan 2.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Slavujev venac, , Jovana Ćirilova, 42m2, 800 eur Agencijska provizija 50%

Stan je useljiv- od 1.4.2026. Tri sobe poseduje stan,dve su spavace ,dnevni boravak i jos jedna prostorija u kojoj je trpezarijski sto. Potpuno renoviran pre par godina U zgradi sa 4 stana u mirnom delu Dorcola U blizini su sve turisticke i kulturne znamenitosti •Bajlonijeva pijaca,Skadarlija,Novi Dorcol. Depozit je obavezan u visini kirije! Moze i manji ljubimac vrtici fakulteti marketi osnovne škole Mesečne režije 200eura. The apartment is ready for occupancy - from 1.4.2026. The apartment has three rooms, two are bedrooms, a living room and another room with a dining table. Completely renovated a few years ago In a building with 4 apartments in a quiet part of Dorcol All tourist and cultural sights are nearby •Bajlonija market, Skadarlija, Novi Dorcol. A deposit is required in the amount of the rent! A smaller pet can kindergartens faculties markets elementary school Monthly utilities 200 euros. Agencijska provizija 50%

Izdaje se funkcionalan trosoban stan površine 60m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save (Dubjanska ulica). Stan je kompletno namešten i odmah useljiv. Nalazi se u prizemlju uredne zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Posebna prednost stana su dva ulaza, što ga čini veoma praktičnim za organizaciju prostora. Struktura stana: • dnevna soba • dve spavaće sobe (jedna opremljena, druga prazna – pogodna kao radna ili dečija soba) • kuhinja sa trpezarijom • kupatilo • lođa U hodniku se nalazi veliki cipelarnik, što dodatno olakšava organizaciju prostora. Stan je miran, tih i topao, sa visokim plafonima koji daju osećaj prostranosti. Karakteristike: • 60 m² • trosoban stan • centralno grejanje • klima • lift • interfon • lođa • renoviran • namešten • dva ulaza u stan Lokacija je izuzetna – u blizini su parkovi, škole, vrtići, prodavnice, pijaca i više linija gradskog prevoza. Depozit obavezan. A functional three-room apartment of 60m² is for rent in an excellent location in Vračar, near the Temple of Saint Sava (Dubjanska street). The apartment is fully furnished and ready to move in immediately. It is located on the ground floor of a neat building with an elevator and central heating. A special advantage of the apartment is the two entrances, which makes it very practical for organizing the space. Apartment structure: • living room • two bedrooms (one furnished, the other empty - suitable as a study or children's room) • kitchen with dining room • bathroom • Loggia There is a large shoe closet in the hallway, which further facilitates the organization of the space. The apartment is peaceful, quiet and warm, with high ceilings that give a feeling of spaciousness. Features: • 60 m² • three-room apartment • central heating • air conditioning • lift • intercom • Loggia • renovated • furnished • two entrances to the apartment The location is exceptional - there are parks, schools, kindergartens, shops, a market and several lines of public transport nearby. Deposit required. Agencijska provizija 50%

Izdajemo stan ( salonac sa visokim plafonom) 60 m2 u Bulevaru Kralja Aleksandra , odmah do Vukovog spomenika. Stan gleda direktno na Bulevar. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa ogromnim cipelarnikom, i ogledalom, kompetno opremljenom kuhinjom ( sporet, frizider i kuhinjski delovi), zastaklenom lodjom- trpezarijski deo, ogromnom pravougaonom dnevnom ( ide uz trosed i mogucnost dodavanja dnevnog stola), kupatilom sa wc-om ( kompletno opremljen ,sa ves masinom) i velikom spavacom sobom ( francuski lezaj sa dusekom, otoman sa delom za odlaganje,kaljeva pec na struju, sto za sminkanje sa tabureom, potpuno nova rasveta i ogromni plakar). Grejanje je na struju- dve kaljeve peci -jedna u dnevnoj, druga u sobi, radijator na struju i inverter klima u sobi. Stan se nalazi na 3. Spratu, ispravan lift i interfon. Yettel paket kablovska i brzi internet. Cena je 700 evra, plus depozit u visini kirije. Mesečne režije 100eura. Agencijska provizija 50%

Izdaje se svetao i prostran stan površine 80m² na jednoj od najboljih lokacija u Zemunu (Hotel Jugoslavija / Dunavski kej).Stan je odmah useljiv, kompletno namešten i ima otvoren pogled sa mnogo prirodnog svetla.Mesečne režije 150eura. 80m² odmah useljiv kompletno namešten puno dnevne svetlosti otvoren pogled zgrada sa više liftova (putnički i teretni) Struktura: dnevna soba sa trpezarijom spavaća soba dodatna soba (radna / dečija) kuhinja kupatilo poseban WC hodnik zatvorena lođa Dugoročan zakup poželjan. DODATNA PREDNOST: Mogućnost prilagođavanja prostora uz dogovor. Lokacija: Hotel Jugoslavija Dunavski kej Merkator blizina prevoza, prodavnica i restorana Parking dostupan u okolini zgrade. Dostupan odmah za razgledanje. A bright and spacious apartment of 80m² is for rent in one of the best locations in Zemun (Hotel Jugoslavija / Dunavski kej). The apartment is ready to move in immediately, fully furnished and has an open view with lots of natural light. Monthly utilities 150 euros. 80m² immediately habitable fully furnished lots of daylight open view building with multiple elevators (passenger and freight) Structure: living room with dining room bedroom additional room (work / children's) the kitchen bathroom separate toilet corridor closed loggia Long term lease preferred. ADDITIONAL ADVANTAGE: The possibility of adjusting the space by agreement. Location: Hotel Yugoslavia Danube quay Mercator close to transportation, shops and restaurants Parking available in the vicinity of the building. Available immediately for viewing. Agencijska provizija 50%

Parking ispred zgrade , besplatan. Mesečne režije 120eura. Agencijska provizija 50%