Nekretnine: Agencije za nekretnine | Square Bg Nekretnine

Prostran osvetljen stan u vojnoj zgradi na najboljoj lokaciji na NBG. Potpuno namešten kvalitetnim nameštajem. Infostan 7000 din cele godine. Održavanje i upravnik 2000 din mesečno. Useljiv od 01.11. Trenutni stanari su u fazi pakovanja, zbog toga su slike neuredne. Sve je nedavno okrečeno osim spavaćih soba koje će biti okrečene pre 01.11. Depozit jedna kirija. Mesečne režije 100eura. Dozvoljeno držanje manjeg psa koji se ne linja. Mačke nisu dozvoljene. Agencijska provizija 50%

Stan Zvezdara Lion, prvi sprat CG grejanje, zasebna spavaća soba. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50%

Izdaje se nenamesten stan, odmah useljiv. Niske rezije. Agencijska provizija 50%

U ponudi za izdavanje su tri identična stana površine 80 m², smeštena u potpuno novoj zgradi Eden, u Beogradu na vodi, u naselju oko sportskog centra. Stanovi su završeni pre samo nekoliko dana i čekaju svoje prve stanare. Nalaze se na 12, 14. i 15. spratu i sva tri nude otvoren pogled na reku. Stanovi su poluopremljeni i spremni za useljenje: opremljena kuhinja, ugradni ormari, vešernica (poseduje i mašinu za sušenje veša), kao i potpuno opremljeno kupatilo. Svaka soba poseduje invertorsku klimu i sva bela tehnika je marke Bosch. Prostrana i funkcionalna organizacija od 80 m², visina plafona od 3m i velike staklene površine ispunjavaju stan prirodnom svetlošću i pružaju udoban prostor za život. Sa terase se otvara panorama reke i Bulevara Vudroa Vilsona. Za sve koji traže potpuno opremljen stan, postoji mogućnost da se svi stanovi u celosti opreme, tako da se useljavate bez dodatnih ulaganja. Zgrada poseduje reprezentativan ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, dostupnim 24 časa dnevno. Dostupna su i parking mesta u garaži. Stanovi se nalaze u najmodernijem delu Beograda na vodi, u neposrednoj blizini sportskog centra, šetnje uz reku, restorana, kafića, parkova i svih sadržaja koje kompleks nudi. Pošto su stanovi identični, idealni su za porodice, kolege ili kompanije koje traže više stanova na istoj lokaciji. Three identical 80 m² apartments are available for rent in the brand-new Eden building, located within the Belgrade Waterfront complex, near the sports center. Completed just days ago, these units are awaiting their first tenants. Situated on the 12th, 14th, and 15th floors, all three offer an unobstructed view of the river. The apartments come semi-furnished and move-in ready, featuring a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, a laundry room (including a tumble dryer), and a fully fitted bathroom. Each room is equipped with an inverter air conditioning unit, and all appliances are from the Bosch brand. The spacious, functional 80 m² layout—complemented by 3-meter-high ceilings and large glass surfaces—fills the space with natural light, creating a comfortable living environment. The terrace offers a panoramic view of the river and Woodrow Wilson Boulevard. For those seeking a fully furnished home, there is an option to have the apartments completely furnished, allowing for a move-in with no additional investment required. The building features an impressive entrance lobby with a reception desk and 24/7 security. Parking spaces in the garage are also available. The apartments are located in the most modern part of Belgrade Waterfront, in the immediate vicinity of the sports center, the riverside promenade, restaurants, cafés, parks, and all other amenities the complex has to offer. As the apartments are identical, they are ideal for families, colleagues, or companies looking for multiple units in the same location. _____ Предлагаются в аренду три одинаковых квартиры площадью 80 м², расположенные в абсолютно новом здании Eden, в Белграде на воде, в районе вокруг спортивного центра. Квартиры были сданы всего несколько дней назад и ожидают своих первых жильцов. Они находятся на 12, 14 и 15 этажах, и из всех трёх открывается панорамный вид на реку. Квартиры меблированы частично и готовы к заселению: оборудованная кухня, встроенные шкафы, постирочная (имеется и сушильная машина), а также полностью оборудованная ванная комната. В каждой комнате установлен инверторный кондиционер, а вся бытовая техника марки Bosch. Просторная и функциональная планировка площадью 80 м², высота потолков 3 м и большие стеклянные поверхности наполняют квартиру естественным светом и создают комфортное пространство для жизни. С террасы открывается панорама реки и бульвара Вудро Вильсона. Для тех, кто ищет полностью меблированную квартиру, есть возможность полностью обставить любую из квартир, так что вы сможете заселиться без дополнительных вложений. В здании есть представительский входной лобби с ресепшеном и охраной, работающими круглосуточно. Также доступ

Izdajemo salonski dupleks na prvom spratu, u jednom od najlepših delova Vračara. Stan ima oko 90 m², četiri sobe, funkcionalnu kuhinju i kupatilo, a postoji i terasa. Iz dnevne sobe pruža se prelep pogled na Trg Dragana Nikolića i Milene Dravić. Mesečne režije 300eura. Grejanje je na električni kotao, sa novim radijatorima. Tu su i tri klima uređaja koji mogu i da greju i da hlade. Stan je kompletno opremljen nameštajem. Zgrada je starogradnja sa debelim zidovima, pa je stan izuzetno miran, iako je lokacija vrhunska. Pogodan je za porodicu, deljenje stana ili poslovni prostor. Stranci i kućni ljubimci su dobrodošli. **English:** For rent: a classic-style duplex apartment on the first floor, in one of the most beautiful parts of Vračar. The apartment is approximately 90 m² and has four rooms, a functional kitchen and a bathroom, as well as a terrace. The living room offers a beautiful view of the Dragan Nikolić and Milena Dravić Square. Heating is provided by an electric boiler with new radiators. There are also three air conditioning units for both heating and cooling. The apartment is fully furnished. The building is an older construction with thick walls, which makes the apartment exceptionally quiet despite its prime location. Suitable for a family, flatmates or commercial use. Foreigners and pets are welcome. Русский: Сдается двухуровневая квартира классической планировки на первом этаже, в одном из самых красивых районов Врачара. Площадь квартиры около 90 м². В ней четыре комнаты, функциональная кухня, ванная комната, а также есть терраса. Из гостиной открывается прекрасный вид на площадь Драгана Николича и Милены Дравич. Отопление осуществляется от электрического котла, радиаторы новые. Также установлены три кондиционера, которые работают на обогрев и охлаждение. Квартира полностью меблирована. Дом старой постройки с толстыми стенами, поэтому в квартире очень тихо, несмотря на престижное расположение. Подходит для семьи, совместного проживания или под офис. Иностранцы и домашние животные приветствуются. Agencijska provizija 50%

Lux Vračar, Prote Mateje – 87m² salonski stan sa opcijom zatvorene garaže Izdaje se luksuzan troiposoban salonski stan površine 87m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, ul. Prote Mateje, 50m od Španske ambasade, Muzeja Nikole Tesle i u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan spaja šarm salonske gradnje (plafoni visine 3m, gipsani radovi) i vrhunski moderan komfor. Izuzetno osvetljen I obostrano orijentisan. • Struktura: Prostran dnevni boravak sa velikom trpezarijom (sto za 6 osoba), odvojena nova kuhinja sa sopstvenim stolom, dve velike odvojene spavaće sobe, kupatilo i dve terase (velika terasa gleda na mirnu ulicu, manja na dvorište). • Opremljenost: Stan je kompletno opremljen novim i dizajnerskim nameštajem (npr. Calligaris sofa), belom tehnikom, smart TV-om od 55 inča, klimom i vrhunskim 5G internetom. Izuzetno je topao zimi zahvaljujući odličnom centralnom grejanju (Infostan je oko 17.000 din). • Garaža: Uz stan se može iznajmiti i privatna, potpuno zatvorena zasebna garaža od 15m2 u garažnom kompleksu u dvorištu zgrade. Cena zakupa stana: 2.000 € mesečno Doplata za garažu: +200 € mesečno Depozit: Obavezan depozit u visini dve mesečne kirije. Minimalni period zakupa: 2 godine uz ugovor o zakupu Idealno za porodice, diplomatsko osoblje ili poslovne ljude. Isključivo za ozbiljne stanare na duži rok koji će se prema ovom prostoru odnositi sa pažnjom i poštovanjem doma. Luxurious 3-room Salon Apartment with Private Garage option Located in the heart of Vračar (Prote Mateje street), just 50m from the Nikola Tesla Museum and the Spanish Embassy, and in close proximity to Tašmajdan Park. This exceptional 87sqm salon apartment combines historical charm (3m high ceilings, elegant plasterwork) with premium modern luxury and plenty of natural light. • Layout: Spacious living room with a large dining area (table for 6), separate high-end kitchen with an additional dining table, 2 large separate bedrooms, modern bathroom, and 2 balconies (main balcony is facing a quiet street; second balcony faces the courtyard). • Premium features: Fully furnished with designer furniture (including Calligaris sofa), brand new appliances, 55-inch smart TV, climate control, and ultra-fast 5G internet. The apartment is extremely warm in winter with cost-efficient central heating. • Garage: Includes possibility to include a private, closed-type 15m2 garage within the courtyard complex. Rent: €2,000/month for the apartment. Garage option: +€200/month for a private, individual closed-type garage with automated doors and a water connection in the courtyard. Deposit: 2-month deposit required. Minimum rental period: 2 yrs contract Perfect for families, diplomats, or business professionals. Exclusively for serious, long-term tenants who will treat this space with the care and respect of a true home. Agencijska provizija 50%

Izdaje se 2.0 stan površine 50 m², na 1. spratu, na atraktivnoj lokaciji na Dedinju. Stan je smešten u mirnom i zelenom okruženju, okružen zelenilom i pruža prijatan i spokojan ambijent za život. Troškovi, infostan oko 3000 din , grejanje na klimu i ta peć, održavanje i upravnik 1000din, struja po utrošku. Stan ima dve odvojene sobe, odvojenu kuhinju, dve terase od kojih je jedna za sedenje a druga zastakljena, kupatilo, ulazni hodnik, sobe nisu prolazne. Stan je trostrano orjentisan. U stanu je zamenjena spoljna stolarija, nova ugaona garniturai kuhinjski elementi, stan je sveže okrečen. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50%

U ulici Cara Nikolaja II, na Vračaru, izdaje se namešten poslovni prostor od 54 kvadratna metra. Prostor se nalazi na drugom spratu zgrade koja ima lift. Opremljen je klima uređajem, frižiderom i šporetom. Prostor je useljiv odmah. U blizini se nalaze autobuska stanica, prodavnice, zdravstvene ustanove, obrazovne institucije (škole, vrtić, fakultet) i park. Mesečna kirija iznosi 600 evra. Stan se izdaje domacim drzavljanima. Depozit jedna kirija. Ukoliko je potrebno može se isprazniti. Agencijska provizija 50%

Luksuzan stan na Dedinju – Velisava Vulovića Iznajmljuje se luksuzan stan površine 148 m², smešten na 1. spratu (od ukupno 2), u ekskluzivnom kompleksu koji pruža potpunu privatnost. O zgradi i kompleksu: Stan se nalazi u kompleksu sa samo 6 stanova, pri čemu je svaki stan smešten na zasebnom spratu, bez komšija na istom nivou, čime je zagarantovana maksimalna privatnost. Zgrada je dobitnik nagrade za arhitektonsko delo zbog savremenog dizajna, vrhunskih materijala i promišljenih detalja. Bezbednost: Video nadzor sa preko 20 kamera pokriva ceo kompleks Blindirana vrata u stanu pružaju dodatni nivo sigurnosti U okviru kompleksa nalaze se: Bazen dostupan isključivo stanarima Dvorište sa uređenom privatnom baštom Struktura stana: 4.0 Visina plafona: 2,85 m Jedna Master i 2 spavaće sobe manje Dva kupatila (jedno sa đakuzi kadom) Dve terase Ostava (24 m²) sa mašinama za pranje i sušenje veša Dva garažna mesta Opremljenost stana: Kamin sa automatskim izduvavanjem vazduha Prvoklasan hrastov parket vrhunskog kvaliteta Kupatila obložena italijanskom keramikom Porcelanosa (prva klasa) Zidovi obloženi mermerom — luksuzan i sofisticiran izgled Kuhinja opremljena Bosch elementima i najnovijom tehnikom Granitni šank u kuhinji, elegantan i trajan LED rasveta kroz ceo stan Crna stakla za dodatnu privatnost, sa roletnama na daljinsko upravljanje Moderan nameštaj vrhunskog kvaliteta Svi elementi i uređaji u stanu su potpuno novi Ispunjava najviše standarde kvaliteta i komfora Cena zakupa: 2.000 € mesečno Održavanje zgrade: 400 € mesečno U cenu održavanja su uključeni: Održavanje zgrade i bazena Video nadzor Centralna topla voda Dodatni troškovi: SBB: ~ 40 € Struja: ~ 70 € Infostan: ~ 60 € leti (zimi više) Gas: ~ 2 € leti (zimi prema potrošnji) Agencijska provizija 50%

Nov stan na odlicnoj lokaciji u blizini svih gradskih saobracajnica. Odlican za ordinaciju ili stanovanje. Sastoji se iz velike dnevne sobe, spavace sobe, kuhinje, kupatila i velikog predsoblja koje moze posluziti kao čekaonica ili trpezarija. Zgrada je odrzavana s kraja devedestih godina a u blizini se moze zakupitii parking prostor. Mesečne režije 130eura. Agencijska provizija 50%