Nekretnine: Agencije za nekretnine | Grujic Nekretnine

Prodaje se plac,poljoprivredno zemljiste. Posrednička naknada 2%

U ponudi ravan plac,gradjevinski,sa kucom uknjizenom na dva nivoa od 163 m2. Voda,struja,bunar.Plac moze da se deli. Mogucnost gradnje. Posrednička naknada 2%

U prilici smo da vam predstavimo nov stambeno poslovni prostor,odlican i za zivot,kao i za investicije,luksuzno opremljen,na samo par minuta od centra Divčibara. Kuća je koncipirana na 3 etaže. Prva etaža: zaseban apartman(stan) sa prostorijama:2 spavaće sobe,dnevna soba,kuhinja i trpezarija(open space),kupatilo,terasa,a savršen ambijent upotpunjava kamin u dnevnoj sobi. Druga etaža: 4 apartmana potpuno opremljena. Treća etaža:(podrum) višenamenska tehnička prostorija,gde su smešteni optički kablovi,kotlovi za podno grejanje,tankovi za vodu,centralna ventilacija,video nadzor. Idealan za opustanje i uzivanje u prirodi. Kuća nudi savrseno mesto za bekstvo od užurbane gradske gužve,čist planinski vazduh i planinski pejzaž. Sa potencijalom za izdavanje 5 apartmana,moderno i luksuzno opremljena,ova kuća predstavlja odličnu investiciju i dodatni izvor prihoda. Useljiva,uknjizena. Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji blizu Voždovačke crkve. Odmah useljiv,uknjizen. Stan za svaku preporuku.d Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji,povezan autobusima sa svim delovima grada. Svi bitni infrastrukturni objekti se nalaze u blizini(škole,vrtići,prodavnice). U neposrednoj blizini šoping centar Big fešn i Big fešn park. Stan odlične strukture. Stan je na trećem spratu od sedam. Ima lift. Stan je osvetljen. Uknjizen. Od prostorija poseduje: hodnik,ostavu,dve spavaće sobe,kuhinju,trpezariju,dnevnu sobu,kupatilo i terasu. Posrednička naknada 2%

Luksuzna vila iz 2000 godine. Zidana prirodnim kvalitetnim materijalom sa sendvič zidovima. Površina placa 4.2 ar,sama kuća 573m2 i plus garaža 120m2. Stolarija drvo aluminijum.Grejanje CG gradske toplane Tri elektricna brojila. Svaka prostorija ima klimu,video nadzor. Vodovodne instalacije uradjenje 2020 godine. Uknjizena lux kuca. Retko u ponudi. Top lokacija. Plac ogradjen zidovima. Ograda kovano gvozdje i peskirano. Posrednička naknada 1,5%

U ponudi top,lux,uknjizen stan na atraktivnoj gradskoj lokaciji,retko u ponudi. Petosoban stan funkcionalan i uredjen od kvalitetnih materijala. Organizacija prostora pruza odlicne uslove stanovanja a moze se koristiti za razne namene poslovnog prostora. Visina plafona 2.80m. Mogucnost kupovine dva garazna mesta. Od prostorija poseduje: ulazni hodnik,dnevni boravak,kuhinja,trpezarija,kupatilo,3 mokra cvora,susionica,perionica,4 terase,4 spavace sobe. Posrednička naknada 2%

U bloku 45, sada već u novom kompleksu zgrada iz 2022. godine, prodajemo dvosoban stan, građevinske površine 56,40kvm na 7/10 spratova. Stan se prodaje kompletno namešten, grejanje je centralno sa kalorimetrima, prozori su drvo-aluminum, hrastov parket, dva lifta, klima multi split. Od prostorija ima hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, spavaća soba , kupatilo i lođa (4kvm). Vlasnik ima i garažu, koju prodaje po ceni od 25.000 eura. Stan je odmah useljiv. Posrednička naknada 2%

Izdaje se na duze stan na odlicnoj lokaciji,blizina centra,i sve infrastrukture za zivot.Rezijski racuni minimalni,Ta grejanje,nameste stan.Miran kraj,stan odlicnog rasporeda.Nisu dozvoljeni kucni ljubimci.Ulazni hodnik sa garderoberom,kuhinja sa trpezarijom,kupatilo,dnevni boravak,spavaca soba. Posrednička naknada 50%

U ponudi stan u dvorisnoj kuci na top lokaciji na Zvezdari,kompletno renoviran , podno grejanje,strukture jednoisposoban,useljivo odmah i to sve na 4 ari plac sa jos dva vlasnika na placu. Posrednička naknada 2%

U ponudi stan u dvorisnoj kuci na top lokaciji na Zvezdari,kompletno renoviran , podno grejanje,strukture jednoisposoban,useljivo odmah i to sve na 4 ari plac sa jos dva vlasnika na placu.Knjizeno na 26 m2 Posrednička naknada 2%

Prodaja vertikale kuće 330m2,desna polovina,uknjizeno,4 etaze,7 soba,4 mokra cvora,mogucnost nadogradnje jos jedne etaze i bocne dogradnje,ukupno oko 150-200m2,mogucnost pretvaranja kuce u vise stanova po horizontali,kuca je za adaptaciju enterijera,kuca se nalazi na Zvezdari,250m od sportskog centra Olimp,250m od Bulevara kralja Aleksandra,250m od Zvezdarske sume i 2.5 km od opstine Zvezdara,4 km od skupstine. U blizini su tramvajske linije 5,6,7,14 i autobuske linije 20,46,55,79,trolejbuske linije 28 i 40. Dve osnovne skole,3 srednje skole,nekoliko obdanista. Prodavnice Idea,Maxi,Gomex,Aroma itd. Posrednička naknada 2%

Stan se nalazi u prizemlju,nije ukopan. Klasican jednoiposoban stan. Novogradnja,uknjizen,useljiv,svetao. Adaptilan u dvoiposoban stan. Blizu prevoza. Posrednička naknada 2%

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji. Bulbuder,Ljubljanska ulica. Blizu skola,vrtici,parkovi. Lux,dvostrano orjentisan. Spavaci blok i kupatilo odvojeni od dnevnog boravka. Od prostorija poseduje: hodnik,lodja,kupatilo,kuhinja,trpezarija,dve spavace sobe i dnevna soba. Posrednička naknada 2%

Stan uknjizen iz otkupa. Papiri uredni. Nema hipoteka. Odmah useljiv. Od prostorija poseduje: spavaću sobu,dnevnu sobu,hodnik,kuhinja,trpezarija,kupatilo,lodja i podrum. Posrednička naknada 2%

Zasebna kuća na placu od 6.5 ari sa izlazom na dve ulice. Ograđena zidom i ogradom. PR+2+PT, uknjižena .U dvoristu zsebna stara kuća od 90 m2. Gradska voda i kanalizacija,bunar. Kuća je renovirana, 1,2 i 3 nivo-sve novo a 4 nivo siva faza. Demit fasada nova. Zidana blokom i ciglom. Tri klime. Kuća bez ulaganja. Grejanje na pelet.Tri brojila-trofazna struja,krov crep. Kvalitetna keramika,sanitarij. Kuća za preporuku. Blizina centra,prevoza,doma zdravlja i sve ostale infrastrukture. Useljiva. OPIS PROSTORIJA: prizemlje,ulazni antre,garderober,dnevna soba,trpezarija,kuhinja,spavaća soba,terasa. 2. i 3. nivo: stepenište,hodnik,dnevna soba,kuhinja,trpezarija,kupatilo,dve spavaće sobe,potkrovlje; siva faza,moze isti raspored kao na 2 i 3 spratu. Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan kod Cvetkove pijace,kod Doma zdravlja,nov,dvostrano orjentisan stan.U zgradi su korisceni najkvalitetniji materijali,podno grejanje,etazno.Kvalitetna granitna keramikainventer klima,nemacki pvc Gealan,antracid boje sa roletnama .Stan je moguce kupiti preko kredita.Na oglasnu cenu dodati PDV,tako da kupac ima povracaj istog po zakonu. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Posrednička naknada 1%

Prodaje se stan kod Cvetkove pijace,kod Doma zdravlja,nov,dvostrano orjentisan stan.U zgradi su korisceni najkvalitetniji materijali,podno grejanje,etazno.Kvalitetna granitna keramikainventer klima,nemacki pvc Gealan,antracid boje sa roletnama .Stan je moguce kupiti preko kredita.Na oglasnu cenu dodati PDV,tako da kupac ima povracaj istog po zakonu. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Posrednička naknada 1%

Na prodaju uknjizena manja kuca 65 m2,na dva nivoa,u donjem delu veliki dnevni boravak,kuhinja,kupatilo,a drugi nivo, velika soba.Stan Kuca se prodaje namestena sa svom tehnikom u ceni kuce, u blizina sva infrastruktura,nalazi se kod skole Despot Stefan. Useljivo Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan u izgradnji. Centar Zemuna,odlicna ulica,u blizini svih bitnih infrastrukturnih objekata. Od prostorija ce posedovati:hodnik,kupatilo,dnevni boravak,spavacu sobu,kuhinju,trpezariju i terasu. Posrednička naknada 2%

Stan u mirnom delu Mirijeva,blizu skola,vrtici,prodavnice,autobusi. Mala zgrada sa 4 stana. Stan na visokom prizemlju ali realna visina prvog sprata. Izvorno jednosoban pretvoren u dvosoban stan.Uz stan ide garaza i parking mesto koje je ispred zgrade za stanare zgrade. Dostupno i zajednicko dvoriste za stanare zgrade iza zgrade. Posrednička naknada 2%

Izdaje se na duze stan na odlicnoj lokaciji,blizina centra,i sve infrastrukture za zivot.Rezijski racuni minimalni,Ta grejanje,nameste stan.Miran kraj,stan odlicnog rasporeda.Nisu dozvoljeni kucni ljubimci.Ulazni hodnik sa garderoberom,kuhinja sa trpezarijom,kupatilo,dnevni boravak,spavaca soba. Posrednička naknada 50%

Na prodaju porodicna kuca u osnovi 100 m2,na odlicnoj lokaciji,izuzetne kvalitetne gradnje,gde je najnizi nivo tehnicke prostorije i uknjizena garaza od 19 m2,zasebno na placu,i prvi nivo za zivot kompletno sredjen,a postoji i tavanski prostor koji je u sivoj fazi. Uknjizena kuca.plac,jedan vlasnik. useljiva. Prodaje se jer zbog godina vlasnika nije moguce vise odrzavanje.Kuca za svaku preporuku. Posrednička naknada 2%

Stan u lepom novom naselju,kvalitetne zgrade. Parking samo za stanare zgrade,ogradjen rampom. U okviru kompleksa zgrade postoje parkići za decu. Blizu autobus,prodavnice,škole,vrtići. Stan u odličnom stanju,uknjizen na 61m2,meren na 63m2. Lep pogled sa terase. 2 lifta. Posrednička naknada 2%

Prelep uknjizen stan,knjizen na 40m2 uz 40m2 pripadajućeg dvorišta. Blizina prevoza,marketa,gradnja kvalitetna . Posrednička naknada 2%

Prodaje se uknjizen stan na odličnoj lokaciji u blizini 7. Beogradske gimnazije. Raspored prostorija je takav da je funkcionalan,trostran stan,komforan. Blizina sve infrastrukture od prevoza,marketa,skole. Nisu potrebna velika ulaganja. Novija gradnja,kvalitetno,moderno koncipiran stan. Miran kraj,svetao stan. Zgrada održavana,stan pogodan za starije osobe,za izdavanje kao i za stanovanje porodice sa više članova. Stan je useljiv odmah,mogućnost kupovine sa nameštajem. Od prostorija poseduje:hodnik,garderober,dnevni boravak,kuhinja,trpezarija,hodnik sa garderoberom,dve spavaće sobe,kupatilo,parking mesto. Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu,blizina prodavnica,pekara,osnovne škole,autobuskih stajališta,parkova. Stan je odličnog rasporeda,svaki kvadrat je iskoriščen. Od prostorija poseduje:hodnik,kupatilo,terasu,spavaću sobu,dnevnu sobu. Parking ispred zgrade. Posrednička naknada 2%

15 ari plac sa zapocetom gradnjom objekta ( prva ploca ),u osnovi 250 m2- Trazi se suinvestitor za nastavak saradnje i izgradnje stambenog objekta po dogovoru.Front prema ulici je oko 57 m Posrednička naknada 2%

Prodaje se plac,na dve parcele,u katstru kao sumsko zemljiste,360m nadmorska visina,pogled na Ralju i Kosmaj,blaga kosina/nagib,60 m front ka ulici,put 6 m,plac ima dva prilaza uknjizeno Posrednička naknada 2%

Prodaje se plac,uknjizen,gradjevinski,pod niskim sibljem,potrerbno da se raskrci,gas,voda,struja,kanalizacija,prilaz odlican, Posrednička naknada 2%

Na prodaju plac na samom ulazu u Ralju,uvucen od puta 50 m,gas,struja,voda,kanalizacija,gradjevinsko zemljiste,odlican prilaz plac Posrednička naknada 2%

Na prodaju uknjizen plac od 39 ari,jedan vlasnik,gradjevinska zona,pored samog Avalskog puta na ulasku u Ralju,struja,voda,gas,optika,kanalazacija,20m od glavnog puta Plac ima dva prilaza Posrednička naknada 2%

Na prodaju plac u gradjevinskoj zoni,struja,voda,gas,kanalizacija,optika100m front do ulice,savrsen pogled i pozicija,plac ima dva prilaza, Posedujemo informaciju o lokaciji Pr+1+Pk Uknjizeno Posrednička naknada 2%

Prodaje se garazno mesto u zatvorenoj garazi,Zemun,Zemunske kapije,nivo 2,pristup preko asfaltnih rampi,protivpozarna zastita,video nadzor,obezbedjenje, Agencijska provizija po opstim uslovima poslovanja. Posrednička naknada 2%

Na prodaju stambeno-poslovni prostor na ekskluzivnoj lokaciji na Dorćolu. U pitanju je Višnjićeva ulica, na uglu sa ulicom Strahinjića Bana. Preko puta je javna garaža. U blizini je supermarket Alonso, veliki broj kafića i restorana. Ovaj stambeno-poslovni prostor je "open space" tako da se može po želji pregrađivati gipsanim zidovima. Pored kupatila nalazi se izvod za vodu sa keramičkim pločicama koje su namenjene kuhinjskim elementima. Prostor se može koristi i kao stan. Posrednička naknada 2%

Prodaje se luksuzan penthouse na tri nivoa, smešten u srcu šume na Košutnjaku, renoviran u januaru 2024. godine. Stan obuhvata tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i spa zonu sa saunom, unutrašnjim i spoljašnjim đakuzijem i trakom za trčanje. Površina od 270 m² (138 m² uknjiženo, dodatnih 30 m² u procesu uknjiženja) obuhvata impresivnu krovnu terasu od 100 m² - privatnu oazu za buduće vlasnike. Centralno i podno grejanje. Pametne tehnologije omogućavaju upravljanje svim električnim uređajima putem aplikacije. Cena stana uključuje celokupan nameštaj i tehniku, kao i dva natkrivena parking mesta. Nalazi se na samo 100 metara od staza za šetnju, dečijih igrališta i šume, pružajući jedan od najlepših pogleda u Beogradu. Mogućnost kupovine na kredit. Kompletna ulica, garažna mesta, terase, zgrada, pokriveni su video nadzorom. Postoji alarmni bezbednosni sistem, kao i protivpožarni alarm. Ulazak u stan i zgradu putem otiska prsta i šifre. Posrednička naknada 2%

Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence, koja je u procesu izgradnje. Stan se nalazi na 5 spratu objekta, sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja izlazi na terasu, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i vešernice. BW King's Park Residences je zgrada od 15 spratova, sa 233 stambene jedinice, projektovane tako da zadovolje sve kriterijume ekskluziviteta i udobnosti, poseduje elegantan lobi sa recepcijom i obezbeđenjem. Zgrada je pozicionirana uz Savski park, između Bulevara Vudroa Vilsona i nove saobraćajnice paralelne sa Savskom ulicom. Pored toga što je novim saobraćajnicama povezana sa ključnim delovima grada, BW King's Park je smeštena u izuzetno zeleno okruženje. Moderan izgled zgrade savršeno se uklapa u zeleno okruženje i stavlja fokus na život okružen prirodom. Očekivani datum završetka objekta je maj 2025. Zgrada se nalazi pored prve dvojezicne drzavne skole i vrtica cija se gradnja zavrsava na leto 2025. Garažno mesto je na prvom nivou (-1) po ceni od 25.000 EUR Posrednička naknada 2%

Stan na odličnoj lokaciiji na Vračaru,blizu dve osnovne škole,vrtića,srednje škole,prevozom odlično povezan sa svim delovima grada,blizu izlaza na autoput. Dobra i kvalitetna zgrada,stan ima lep raspored,tek renoviran i od renoviranja niko nije ziveo u njemu. Od prostorija poseduje: hodnik,kupatilo,wc,tri spavaće sobe,dnevna soba,lodja,kuhinja,trpezarija,ostava. Posrednička naknada 2%

Belgrade Waterfront / Aqua Lux opremljen,sa svim uredjajima neophodnim za funkcionisanje. BW Aqua nudi najinspirativnije uslove za život u Beogradu. Spaja gradski način života sa mirom koji pruža blizina reke. Kao stanar zgrade BW Aqua, imaćete najbolji izbori obrazovnih, kulturnih i zabavnih sadržaja, šopinga i razonode na jednom mestu . BW Aqua je rezidencija čini živopisnu zajednicu idealnu za miran i zdrav savremeni život u srcu grada. Stambene jedinice u okviru zgrade BW Aqua zadovoljavaju najviše standard savremenog života u gradu. Studiji, je optimalan izbor za pojedince i mlade parove, Elegantni prostori, kvalitetni materijali i završni radovi garantuju osećaj ekskluziviteta i prefinjenosti, kombinovano sa praktičnošću. U svakoj stambenoj jedinici, terase sa prozorima od poda do plafona omogućavaju predivne poglede na reku Savu, park Beograd, Kulu Beograd i uređeno dvorište. Posrednička naknada 50%

Stan na dobroj i mirnoj lokaciji,blizu vrtića,maksija,škola i autobuskog stajališta. Dobro održavana zgrada,koja ima toplovodu. Stan u pristojnom,izvornom stanju. Od prostorija poseduje: hodnik,kupatilo,dnevna soba,dve spavaće sobe,trpezarija,kuhinja,terasa i dva podruma. Posrednička naknada 2%

Prodaje se uknjižen i potpuno namešten duplex. Stan se sastoji iz dve etaže. Na donjoj etaži su kupatilo, ostava i prostran kuhinjski i trpezarijski deo. Na gornjoj etaži nalaze se veća spavaća soba i radni deo. Plafon na gornjem delu je niži od standardne visine (pod kosinom). Sigurnosna vrata. Stan se prodaje sa nameštajem i električnim uređajima (klima i bela tehnika). Grejanje etažno ili ugrađenom Bosch inverter klimom. Mirna lokacija, odlično povezana sa drugim delovima grada. Blizu su brojne autobuske i tramvajske stanice (46,27,27E,E6,20,79,5,6,7,14). Parking slobodna zona. Prodavnice u blizini. Odmah useljiv. Idealan za studente ili kao investicija za izdavanje zbog blizine tehničkih fakulteta. Bez dodatnih ulaganja. Uknjizeno 15 kvadrata. Ako vidite drugaciju cenu na oglasima kod drugih oglašivača,ista cena važi i kod nas. Posrednička naknada 2%

U ponudi lep,funkcionalan,lux stan,na odlicnoj lokaciji,u novoj zgradi,u blizini sve neophodne infrasrukture.Svetao stan,odlicne komsije,miran kraj,za preporuku. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Novogradnja iz 2019. godine. Stan je sa ugradjenim kalilometrima. Plaćanje grejanja po potrošnji u grejnoj sezoni. Od prostorija poseduje: hodnik,kuhinja,trpezarija,ostava,terasa,kupatilo,dnevna soba i spavaća soba. Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u izvornom stanju,iz hodnika se ulazi u svaku prostoriju. Poseduje dve terase,dvostrano orjentisan stan. Odlican raspored prostorija. Od prostorija poseduje:hodnik,kupatilo,dve spavace sobe,dnevni boravak,kuhinja,trpezarija i dve terase. Vrlo svetao stan,pravo koriscenja baste u dvoristu. Posrednička naknada 2%

Prodajemo cetvorosoban stan u kuci u nizu Stan u kuci sa zasebnim ulazom, velikim pripadajucim dvoristem kao i privatnim parking mestom, ukupna povrsina stana je 75 kvadrata, uknjizenih 56m². Stan se sastoji iz 2 velike spavace sobe, 1 manje decije, velikog dnevnog boravka i trpezarije, kupatila, kuhinje, predsoblja i ostave. Terasa je povrsine ( 15,5m²), podrum sa prozorom i prikljuccima za sanitarije (16m²), pripadajuce dvoriste (145m²) i parking u dvoristu. Stan je svetao jer je trostrano orjentisan, u izvornom dobrom stanju, renoviranje po zelji, ugradjena je PVC stolarija, postoji i prikljucak za gas. Moguce uvodjenje etaznog grejanja kao i postavljanja kotla za pelat. Trenutno grejanje je na TA pec. Stan se nalazi u mirnom, uredjenom kraju, punom zelenila, pogodan za porodice sa decom kao i za i starije ljude. U blizini je Dom Zdravlja, nekoliko prodavnica i marketa, 2 vrtica, 2 osnovne i 1 srednja i muzicka skola, crkva, parkovi. Odlicna povezanost autobuskim linijama 56, 59, 501 i E2 udaljenim na 2 minuta od kuce, kao i okretnica 23, 53, 89, 521, 504 na 10 minuta udaljenosti. Izlaz na magistralu i kruzni put je van naselja za 5 minuta voznje. Posrednička naknada 2%

Na zajednickom placu,cetiri vlasnika od 312 m2,nalazi se stan od 34m2,stambenog prostora i pomocna knjizena prostorija od 15m2 idealan deo.Postoji informacija o lokaciji. Vlasnik idealnog dela prodaje svoj deo zato sto ne zivi u RS, Stan je za kompletno sredjivanje.Dobra je investicija za zivot,izdavanje,a kasnije i potencijalnu izgradnju nove zgrade na parceli jer su parametri po informaciji povoljni. Posrednička naknada 2%

Jednoiposoban ,mali stan na dobroj lokaciju u mirnom delu, na banovom brdu .U blizini Ade Ciganlije,Košutnjaka,osnovnih i srednjih škola,pijace,Ada mola i svih sadržaja potrebnih za život.Odlično povezan sa gradskim prevozom.Jako niske režije.Odmah useljiv.Ukljižen Posrednička naknada 2%

39m2, 1.0, 1/8, CG, lift, parking, podrum, interfon, uknjižen Jednosoban stan u Zemunu, sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i dnevne sobe. Stan ima pripadajući podrum. Miran kraj, sa mnogo zelenila, u blizini škole, vrtića, marketa, prevoza. Zapadno orijentisan. Uknjižen. Posrednička naknada 2%

Novogradnja,uknjizen i useljiv. Odličnog rasporeda na odličnoj lokaciji. Blizina škole,,prevoza i marketa. Od prostorija poseduje:hodnik,garderober,kupatilo,kuhinja,trpezarija,terasa,dnevna soba,spavaca soba Posrednička naknada 2%

Novogradnja,uknjizen i useljiv. Odličnog rasporeda na odličnoj lokaciji. Blizina škole,,prevoza i marketa. Od prostorija poseduje:hodnik,garderober,kuhinja,trpezarija,kupatilo,2 terase,spavaca soba i dnevna soba Posrednička naknada 2%

Novogradnja,uknjizen i useljiv. Odličnog rasporeda na odličnoj lokaciji. Blizina škole,,prevoza i marketa. Od prostorija poseduje: hodnik,garderober,kupatilo,kuhinja,trpezarija,terasa,dnevni boravak i spavaca soba. Posrednička naknada 2%