Nekretnine: Agencije za nekretnine | Grujic Nekretnine

Kuca se nalazi u stogom centru Panceva upisane kvadrature 87,3 m2. Kuca je u potpunosti renovirana - NOVA GRADNJA tako reci jer kuca jedino ima dva zida i plafon u originalnom stanju. Sve ostalo u objektu je potpuno novo. Renoviranje je pocelo 2024 god. TEMELJI Nov kontra temelj 30cm. Moguce je zakonski nadzidati jos jedan nivo , povrsine 43m2. SPOLJNI ZIDOVI Spoljni zid na kojem se nalazi stolarija su originalni i izradjeni su od duple "svapske cigle".Sirina zida je oko 45cm.Te zidove nije smelo da se risu. Spoljni zid na kojem je stolarija ima novu izolaciju , debljine 8 cm i Bavalit fasau sa ukrasima i granitnim okapnicama i granitnom soklom. Spoljni bocni zidovi kojij nalezu na komsiske kuce su od Ytong 26 cm. UNUTRASNJI ZIDOVI Svi pregradni zidovi su Yitong 12-16cm FASADNA STOLARIJA Nova aluminijumska stolarija , Tehnomarket , linija Lineal 62, antracit RAL 7016, Staklo 4x16x4 niskoemisiono + argon .Okov stublina.Roletne - aluminijumska termo kutija , motorizovana AMC MOTORIMA Ulazna Vrata su termo aluminijumska , marke Horman. KROV Potpuno novi krov sa novim gredama , letvama i podletvama. Ispod crepova se nalazi termo i paropropusna membrana. Crepovi su novi marke Tondah, Austrija . Dve ventilacione kape su nove marke Tondah . Na krovu se nalaze novi snegobrani marke Tondah . Oluci su novi , lokalnog proizvodjaca kao i limene opsivke. U olucima se nalaze mreze za prevenciju upadanja lisca . Ispod krova se nalazi izolacija koja se sastoji od 10 cm + 10 cm kamene vune. Ispod toplotne izolacije nalazi se gispana ploca, Knauff. VODOVOD I KANALIZACIJA Sve ViK cevi i ventili su potpuno novi , Marke Aquaterm - Nemacka. Slavine u oba kupatila su marke Hans Grohe, uvoz iz Nemacke. Vodokotlici i tipke - Geberit WC Solje, pregradna stakla u tus kabinama su Italijanske proizvodnje. Kuca ima centralni sistem za omeksavanje vode , marke Viessmann, Nemacka . GREJANJE Toplotna pumpa, marke Viessman Nemacka 9kw Podno grejanje, cevi REHAU , Nemacka Svi razvodni ventili su Rehau , Nemacka HLADJENJE Sve instalacije za rashladni sistem su postavljene , cevi REHAU, Nemacka. Za sada se nece ugradjivati posebna pumpa za hladjenje. Sistem hladjenja je zaseban. Sistem nije jos ugradjen. PODOVI Granitna italijanska keramika PREGRADNI ZIDOVI Svi pregradni zidovi su novi , Yitong STEPENICE Stepenice su radjene od 3cm debelog drveta bukve UNUTRASNJA STOLARIJA Sestoro unutrasnjih vrata. Vrata su sa drvenim ramom i MDF pervajzima, kvake nemacke proizvodnje. Unutrasnje okapnice su izradjene od bukovog drveta 2cm debljine, ELEKTROINSTALACIJE Elektroinstalacije su potpuno nove. Sve uticnice i prekidaci su iz uvoza , mareke GIRA 2 Flach. Osiguraci su automatski, marke Schneider, Nemacka. Rasveta , magnetna sinska rasveta. Uvoz iz Nemacke NAMESTAJ I UREDJAJI Namestaj je potpuno nov, nabavljen u Srbiji i inostranstvu. UNUTRASNJE OGRADE I SPOLJNE PROTIVPROVALNE OGRADE Sve ograde su od punog kovanog gvozdja LIFT ZA STEPENICE Lift za stepenice je marke Acron Avangarde iz Nemacke. Cena lifta je 3,000.00 Eura , sa prevozom i instalacijom je 3800 Euro. VIDEO NADZOR Bice postavljen video nadzor , dve kamere na fasadi .Snimci ce biti cuvani 30 dana. Fasada je potpuno osvetljena.Na fasadi se nalaze lampe. Unutrasnje kamere su postavljene. Snima se objekat 24 sata , snimak se cuva na iCloud. PROTIVPOZARNI SISTEM Dimni detektori - tek treba da se postave Posrednička naknada 2%

Prodaje se stan na dve etaze u zgradi sa četiri stana. Uz stan ide i parking mesto. Stan je odlične strukture,pogodan za višečlanu porodicu. Od prostorija poseduje:hodnik,trpezarija,kuhinja,dve dnevne sobe,3 spavaće sobe,mokri čvor i terasu. Za svaku preporuku. Posrednička naknada 2%

Prodaje se uknjizeno garazno mesto u zgradi . Useljivo Posrednička naknada 2%

Izdaje se na duze garaza-garazno mesto-parking mesto,donji nivo na klackalici.

U ponudi kod crkve plac sa kucom od 72m2,sve uknjizeno na jednog vlasnika. Blizina prevoza,odlicna pozicija na mikro lokaciji. Kuca je renovirana 2005 god,ali dugo se ne zivi u istoj. Posrednička naknada 2%

Prodaje se uknjizena zasebna kuca u mirnom kraju Zvezdarske sume Su+P+Pt,ukupne povrsine,214 m2,na 4 ara placa U suterene su tehnicke prostorije,prizemljE je cetverosoban stan,a Pt je u sivoj fazi sa izvedenim instalacijama vode i el.en. Prodaje se namestena.Etazno grejanje na kotao. Posrednička naknada 2%

Odlična investicija. Dvorišni stan u srcu Zemuna. Prostor mereno ima 60m2 i 11m2 terase, uknjiženo 20m2. Stan je koncipiran kao dupleks. Na donjem nivou se nalazi soba sa kuhinjom, hodnik, kupatilo. Na gornjem nivou nalaze se dve prostrane sobe i velika terasa Stan je u izvornom stanju. Lokacija je odlična, sam centar Zemuna, preko puta Madlenijanum pozorišta, na par koraka od Gospodske ulice. Odlična prilika. Posrednička naknada 2%

Prodaja vertikale kuće 330m2,desna polovina,uknjizeno,4 etaze,7 soba,4 mokra cvora,mogucnost nadogradnje jos jedne etaze i bocne dogradnje,ukupno oko 150-200m2,mogucnost pretvaranja kuce u vise stanova po horizontali,kuca je za adaptaciju enterijera,kuca se nalazi na Zvezdari,250m od sportskog centra Olimp,250m od Bulevara kralja Aleksandra,250m od Zvezdarske sume i 2.5 km od opstine Zvezdara,4 km od skupstine. U blizini su tramvajske linije 5,6,7,14 i autobuske linije 20,46,55,79,trolejbuske linije 28 i 40. Dve osnovne skole,3 srednje skole,nekoliko obdanista. Prodavnice Idea,Maxi,Gomex,Aroma itd. Posrednička naknada 2%

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji. Bulbuder,Ljubljanska ulica. Blizu skola,vrtici,parkovi. Lux,dvostrano orjentisan. Spavaci blok i kupatilo odvojeni od dnevnog boravka. Od prostorija poseduje: hodnik,lodja,kupatilo,kuhinja,trpezarija,dve spavace sobe i dnevna soba. Posrednička naknada 2%

Prodaje se luksuzan penthouse na tri nivoa, smešten u srcu šume na Košutnjaku, renoviran u januaru 2024. godine. Stan obuhvata tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i spa zonu sa saunom, unutrašnjim i spoljašnjim đakuzijem i trakom za trčanje. Površina od 270 m² (138 m² uknjiženo, dodatnih 30 m² u procesu uknjiženja) obuhvata impresivnu krovnu terasu od 100 m² - privatnu oazu za buduće vlasnike. Centralno i podno grejanje. Pametne tehnologije omogućavaju upravljanje svim električnim uređajima putem aplikacije. Cena stana uključuje celokupan nameštaj i tehniku, kao i dva natkrivena parking mesta. Nalazi se na samo 100 metara od staza za šetnju, dečijih igrališta i šume, pružajući jedan od najlepših pogleda u Beogradu. Mogućnost kupovine na kredit. Kompletna ulica, garažna mesta, terase, zgrada, pokriveni su video nadzorom. Postoji alarmni bezbednosni sistem, kao i protivpožarni alarm. Ulazak u stan i zgradu putem otiska prsta i šifre. Posrednička naknada 2%