Nekretnine: Agencije za nekretnine | Frigo Nekretnine

Šifra: 3s539 Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderno uređen stan površine 61 m², smešten u porodičnom naselju Tozino voće, na odličnoj lokaciji veoma blizu centra Mladenovca. Opis stana: – prostran i svetao dnevni boravak sa elegantnim nameštajem, savršeno uklopljenim uz dekorativni zeleni zid koji prostoru daje poseban karakter; – otvorena kuhinja sa šankom i barskim stolicama, praktično i moderno rešenje koje povezuje kuhinju sa dnevnim boravkom; – dve komforne spavaće sobe, potpuno nameštene – jedna od njih dodatno istaknuta ambijentalnim osvetljenjem, dekorativnim zidom, gipsanim radovima i udobnom garniturom; – kupatilo, uredno i funkcionalno uređeno; – praktično predsoblje koje obezbeđuje dobar raspored i odvojenost prostorija; – ušuškana terasa, idealna za jutarnju kafu i opuštanje; – stan je izuzetno svetao, zahvaljujući velikim prozorima koji pružaju prijatan prirodni ambijent. Lokacija: – izuzetna pozicija, svega nekoliko minuta hoda od centra grada; – u neposrednoj blizini se nalaze: škola, vrtić, autobusko stajalište, veliki marketi i svi važni gradski sadržaji. Ova nekretnina je idealna za porodice, parove, ali i kao investicija za izdavanje – zbog praktičnog rasporeda, kvalitetnog uređenja i odlične pozicije. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 3s540 Na prodaju je funkcionalan i svetao stan površine 70 m², koji se nalazi u prizemlju zgrade u mirnom i porodičnom delu naselja Tozino voće – idealna lokacija za udoban život bez gradske buke, a u blizini svih neophodnih sadržaja. Raspored prostorija: – centralni deo stana čini prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom – otvoren i osvetljen prostor za svakodnevni boravak; – iz dnevne zone se ulazi u dve spavaće sobe, funkcionalno povezane i idealne za porodicu; – kroz predsoblje se pristupa dodatnoj, trećoj sobi, kao i kupatilu; – terasa koja pruža mogućnost za uživanje na otvorenom; – stan poseduje i klima uređaj, što dodatno doprinosi komforu. Prednosti: – prizemlje – odlična pristupačnost bez stepenica, idealno za porodice sa malom decom, starije osobe ili kao investicija za izdavanje; – miran kraj, sa puno zelenila i parking prostorom u okolini; – svetao stan, sa prirodnim osvetljenjem tokom većeg dela dana; – funkcionalan raspored koji omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone Stan je odlična prilika za porodično stanovanje u mirnom delu Mladenovca, sa odličnom organizacijom prostora i komforom. Angecijska provizija 3%

Šifra: RK1 Useljiva od 1. 7. 2025. godine. Izdaje se kancelarija na odličnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Svetogorskoj ulici orijentisana ka dvorištu i time zvučno izlolovana od ulične buke. Cena izdavanja je 350 evra mesečno za jednu kancelariju površine 17 m2 (postoje još 2 kancelarije, koje su izdate) i zajedničko korišćenje predsoblja i kupatila. Poslovni prostor poseduje i predsoblje sa kancelarijskim delom, kao i komforno kupatilo. Korišćenje predsoblja i kupatila je zajedničko za sve tri kancelarije. Nalaze se u zgradi sa liftom. Mesečni troškovi (oko 15.000 dinara) se dele na tri dela za tri kancelarije. Grejanje je centralno. Lokacija je odlična, nalaze se u blizini zgrade Politike. Pozicija je dobro povezana sa ostatkom grada; autobuska stajališta: Politika (autobusi 77, 65, 27N, 304N, 32N i torle 28 i 41), 27. marta (trole 28 i 40, autobusi 23 i 304N), Takovska (tramvaji 5, 10 i 2, autobusi 79, 27N, 32N) i Glavna pošta (trole 40 i 41 i autobus 23) su udaljena oko 7 minuta hoda, dok je stajalište Pionirski park (301N, 44, EKO1, 58, 24, 37N, 51N, 37) udaljeno 9 minuta hoda. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38162/80-10-645

Šifra: K750 Na prodaju moderna luksuzna kuća površine 150 m², idealna za porodični život ili kao ekskluzivna vikendica, smeštena u prelepom prirodnom okruženju u blizini Kosmaja, u mestu Nemenikuće. Od Beograda je udaljena svega 40 minuta vožnje, dok se do centra Kosmaja — jedne od najpopularnijih destinacija za izlet i vikend boravak u prirodi — stiže za samo 10 minuta. Kuća se nalazi na 10 ari uređenog placa, sa zasađenom živom ogradom koja pruža privatnost i osećaj mira. Ulica ispred kuće je asfaltirana, što dodatno doprinosi komforu i sigurnosti. U sklopu dvorišta nalazi se i bazen, idealan za uživanje u toplim danima i opuštanje u prirodnom ambijentu. Objekat je novogradnja, građena modernim materijalima i savremenim arhitektonskim rešenjima. Dominiraju čiste linije, veliki prozori i prostrani enterijer sa puno prirodne svetlosti i otvorenim pogledima na prirodu — pravo uživanje za svakodnevni boravak ili odmor. Odlikuju je umetnički detalji, elegantno stepenište, luksuzna kupatila. Pored vrhunskih završnih radova, kuća je opremljena aluminijumskom stolarijom i ima podno grejanje, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu. Raspored i sadržaj kuće: – prostran dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na veliku terasu; – savremena kuhinja u sklopu dnevne zone; – dve spavaće sobe sa izlazom u dvorište; – dva luksuzno opremljena kupatila:  – jedno sa modernom tuš kabinom,  – jedno sa ukopanom kadom, elegantno integrisanom u enterijer sa umetničkom zidnom dekoracijom — sopstveni spa kutak u kući; – uređena i natkrivena terasa sa pogledom na prirodu; – parking prostor za auto unutar dvorišta, sa kapijom. Tehničke karakteristike: – Grejanje: etažno električno grejanje uz podno grejanje, sa mogućnošću odvojene regulacije temperature po prostorijama — što doprinosi uštedi energije i većem komforu. – Vodosnabdevanje: priključak na gradsku vodovodnu mrežu — stabilan i kvalitetan izvor vode tokom cele godine. – Kanalizacija: kuća je priključena na javnu kanalizacionu mrežu — što znači jednostavno održavanje i viši higijenski standard u odnosu na septičke jame. – Stolarija: kvalitetna aluminijumska stolarija — doprinosi modernom izgledu objekta, toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Prednosti lokacije: – mirno i tiho okruženje, idealno za porodični život ili odmor; – netaknuta priroda Kosmaja — blizina izletišta, planinskih staza, restorana i wellness sadržaja; – asfaltni prilaz do kuće; – odlična povezanost sa Beogradom: 40 minuta vožnje; – samo 10 minuta do centra Kosmaja. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K746 Na prodaju polunameštena, renovirana kuća površine 214 m², smeštena u Selu Mladenovcu, na idealnoj lokaciji – samo 1 km od centra grada, a ušuškana u prirodnom, mirnom ambijentu. Odličan je izbor za porodični život, jer kombinuje blizinu svih gradskih sadržaja sa prednostima boravka u prirodi. Raspored prostorija: – prostran dnevni boravak, – kuhinja, – 4 spavaće sobe, – 2 kupatila, – garaža i 2 terase. Dodatne karakteristike: – PVC stolarija; – gradska voda; – kanalizacija; – kuća je renovirana i polunameštena; – plac je ravan i održavan, sa drvećem i zelenilom. Kuća je odmah useljiva i pruža savršen balans između urbanog života i mira koji donosi priroda. Idealna je za porodično stanovanje, a blizu kuće je i vrtić. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s533 Na prodaju je praktičan i potpuno namešten stan površine 59 m², koji se nalazi u zgradi na odličnoj lokaciji – Dedinje, Mladenovac. Ima upotrebnu dozvolu - uredna dokumentacija. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, svetao tokom celog dana i poseduje sve što je potrebno za udoban život. Raspored prostorija: – svetao dnevni boravak, – trpezarija sa velikim prozorima koji otvaraju prostor, – kuhinja, – spavaća soba, – kupatilo, – dve terase, od kojih je jedna ušuškana i idealna za opuštanje, – predsoblje sa ormarima i podrum. Dodatne karakteristike: – centralno grejanje; – svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju (prozor); – dvostrana orijentacija; – prodaje se namešten, što ga čini idealnim za brzo useljenje ili izdavanje. Lokacija: – u neposrednoj blizini: veliki market, škola, sportski tereni, vrtić; – centar grada udaljen samo 10 minuta hoda. Stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući svom rasporedu, lokaciji i svetlosti koju pruža. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K747 Prodaje se renovirana, prostrana nameštena kuća površine 250 m², smeštena u prirodnom okruženju naselja Mali Popović, na samo 40 km od Beograda i 20 km od Kosmaja. Kuća se nalazi na uređenom, ravnom placu od 10 ari sa prelepim drvećem i zelenilom. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za porodični život, vikend boravak ili investiciju. Raspored prostorija: – prostran dnevni boravak sa trpezarijom, – funkcionalna kuhinja, – četiri spavaće sobe, – dva kupatila, – dodatni toalet, – tri terase sa predivnim pogledima, – trem – idealan za uživanje u hladu, – hodnik – ostava – podrum, – garaža – ekonomski objekat 40 m² – može služiti kao radionica, dodatni smeštaj ili ostava. Eksterijer i dodatne pogodnosti: – uređen i održavan plac od 10 ari sa lepim drvećem; – spoljašnja česma; – kolski, asfaltirani prilaz; – ograđena parcela. Infrastruktura: – renovirana, nameštena i odmah useljiva; – gradska voda; – septička jama; – uredno vlasništvo i dokumentacija. Lokacija: – mirno naselje Mali Popović, blizina prirode uz odličnu dostupnost glavnim saobraćajnicama; – 40 km od Beograda – 20 km od Kosmaja – idealno za svakodnevni život ili vikendicu. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: L74 Prodaje se izuzetno lepo sređen lokal površine 39 m², koji se nalazi na visokom prizemlju zgrade u mirnom i dobro povezanom naselju 25. maj u Mladenovcu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poslovnu delatnost ili kao stan sa jedinstvenim šarmom, a može biti i sigurna investicija. Lokal se nalazi u mirnom delu naselja, sa brzom dostupnošću svih sadržaja – prodavnice, vrtić, osnovna i srednja škola, sportski centar u neposrednoj blizini, a centar Mladenovca udaljen je oko 7 minuta hoda. Ključne prednosti – Mogućnost prenamene u stambeni prostor – lokal ima potencijal za adaptaciju u komfornu garsonjeru ili jednosoban stan. – Zanimljiv arhitektonski detalj – ulazni deo/hodnik su niži, sa par stepenika koji vode u glavni prostor, što prostoru daje poseban šarm i jasno odvaja pristupni deo od ostatka prostora. – Prepoznatljiv i topao enterijer – prostor je pažljivo uređen drvenim letvicama, stilizovanom imitacijom okačenog cveća i zanimljivim, zemljanim lusterima koji stvaraju prijatnu i jedinstvenu atmosferu. – Jasno definisan kutak za kuhinju – uvučeno i praktično mesto idealno za postavljanje kuhinje. – Kupatilo sa prozorom – moderno, svetlo i funkcionalno, sa prirodnim osvetljenjem i ventilacijom. – Posebna prostorija za ostavu – takođe sa prozorom, idealna za skladištenje ili dodatnu namenu. – Grejanje na gas – ekonomično i efikasno, prilagođeno svim potrebama. – Svetao i nežnih tonova – prostor odiše komforom i toplinom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: L74 Prodaje se izuzetno lepo sređen lokal površine 39 m², koji se nalazi na visokom prizemlju zgrade u mirnom i dobro povezanom naselju 25. maj u Mladenovcu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poslovnu delatnost ili kao stan sa jedinstvenim šarmom, a može biti i sigurna investicija. Lokal se nalazi u mirnom delu naselja, sa brzom dostupnošću svih sadržaja – prodavnice, vrtić, osnovna i srednja škola, sportski centar u neposrednoj blizini, a centar Mladenovca udaljen je oko 7 minuta hoda. Ključne prednosti – Mogućnost prenamene u stambeni prostor – lokal ima potencijal za adaptaciju u komfornu garsonjeru ili jednosoban stan. – Zanimljiv arhitektonski detalj – ulazni deo/hodnik su niži, sa par stepenika koji vode u glavni prostor, što prostoru daje poseban šarm i jasno odvaja pristupni deo od ostatka prostora. – Prepoznatljiv i topao enterijer – prostor je pažljivo uređen drvenim letvicama, stilizovanom imitacijom okačenog cveća i zanimljivim, zemljanim lusterima koji stvaraju prijatnu i jedinstvenu atmosferu. – Jasno definisan kutak za kuhinju – uvučeno i praktično mesto idealno za postavljanje kuhinje. – Kupatilo sa prozorom – moderno, svetlo i funkcionalno, sa prirodnim osvetljenjem i ventilacijom. – Posebna prostorija za ostavu – takođe sa prozorom, idealna za skladištenje ili dodatnu namenu. – Grejanje na gas – ekonomično i efikasno, prilagođeno svim potrebama. – Svetao i nežnih tonova – prostor odiše komforom i toplinom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 3s507 Prodaje se odličan funkcionalan i prostran stan površine 80 m², smešten na 2. spratu zgrade u mirnom i porodičnom naselju 25. maj, nadomak centra grada. Stan se nalazi na idealnoj poziciji – udaljen je svega 5 minuta hoda od centra, u blizini parkova, poligona, sportskih centara, vrtića, autobuskog stajališta, i svih važnih sadržaja za udoban život. Ključne prednosti – Dvostrano orijentisan stan – pruža odličnu prirodnu osvetljenost tokom celog dana i bolju ventilaciju prostora. – Parking mesto u slobodnoj zoni parkiranja – uvek dostupan prostor za vozilo bez dodatnih troškova. – Mirna, a centralna lokacija – u blizini se nalaze vrtić, parkovi, sportski tereni, poligoni, prodavnice i drugi sadržaji za udoban porodičan život. – Pomoćni prostori – stan ima špajz i podrum, što omogućava dodatno odlaganje i bolju organizaciju. – Upotrebna dozvola – kupovina bez pravnih prepreka i mogućnost stambenog kredita. Raspored prostorija: – prostrano predsoblje sa ugradnim ormarima; – veliki svetao dnevni boravak sa trpezarijom; – funkcionalna kuhinja odvojena kliznim vratima, sa dodatnim trpezarijskim kutkom i izlazom na ušuškanu terasu; – dve spavaće sobe; – dve terase; – kupatilo; – špajz; – podrum. Tehnička opremljenost – Klima uređaj – obezbeđuje brzo i efikasno hlađenje u toplim danima. – TA grejanje – omogućava ekonomično grejanje prostora korišćenjem niže tarife električne energije. Stan se prodaje polunamešten, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga dodatno prilagodi sopstvenom ukusu i potrebama. Zgrada je uredna, stan ima upotrebnu dozvolu, a pozicija na drugom spratu dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%