Nekretnine: Agencije za nekretnine | Frigo Nekretnine

Šifra: K759 Na izuzetnoj lokaciji na Kosmaju, svega 100 metara vazdušne linije od čuvene pivare i blizu novootvorenog hotela, nalazi se stilizovana i vrhunski opremljena porodična kuća površine 180 m² sa predivnim pogledom, smeštena na prostranom i uređenom placu od 13,5 ari. Ova nekretnina predstavlja idealnu harmoniju savremenog dizajna, udobnosti i netaknute prirode, osmišljena s posebnom pažnjom da zadovolji visoke standarde modernog života. Ušuškana u zelenilu, a opet nadomak sadržaja, kuća pruža neprocenjiv osećaj privatnosti i mira, uz sve pogodnosti koje lokacija nudi. Sa placa se pruža divan pogled na okolnu prirodu i prostranstva Kosmaja, što ovu lokaciju čini još privlačnijom za život i odmor. Bilo da tragate za porodičnim domom, vikend-rezidencijom ili investicionom prilikom na atraktivnoj destinaciji, ova kuća na Kosmaju nudi prostor, stil i potencijal – sve na jednom mestu. Osnovne karakteristike: – plac: 13,5 ari; – bruto površina kuće: 215 m²; – neto površina: 180 m²; – struktura: – 3 prostrane spavaće sobe, – 2 kompletno opremljene kuhinje, – 2 dnevne zone (jedna kao dnevni boravak, druga kao hobby prostor), – 2 kupatila, – 1 toalet, – vešernica, – unutrašnja ostava, – fodatna ostava van kuće, – letnja kuhinja (25 m²), – prostor za druženje sa fire pit elementom (30 m²). Dvorište i dodatni sadržaji: – bazen dimenzija 9x4x1,5 m; – toplotna pumpa; – automatsko doziranje hemije; – luksuzni lajner – tip “Elegance Touch”; – zelene površine sa automatskim sistemom za zalivanje; – više od 450 m² popločanih površina – štampani beton; – betonska ograda u dužini od 150 metara (prosečne visine 2 m), koja obezbeđuje potpunu privatnost. Tehnička opremljenost: – podno grejanje (12/24V) sa Wi-Fi upravljanjem; – 2 inverter klime sa Wi-Fi kontrolom; – bojler sa pametnim upravljanjem; – alumil aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom (6 mm debljine); – video-nadzor sa 6 kamera. Infrastruktura: – priključak na kanalizacionu mrežu – gradska voda – asfaltni prilaz do samog placa Dodatne informacije: – objekat je pred dobijanjem upotrebne dozvole; – idealna nekretnina za svakodnevni život ili kao luksuzna vikend-oaza. Ako želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K754 Na prodaju prostrana kuća sa štalom i 50 ari placa u prirodi, u srcu Šumadije u Selu Topola. Ova autentična porodična kuća površine 280 m², koja svojim izgledom podseća na dve spojene kuće – sa više ulaza i višestrukim terasama, što joj daje poseban šarm i funkcionalnost. Smeštena na ravnom, ograđenom i lepo uređenom placu od 50 ari, ova nekretnina pruža pravu porodičnu oazu, okruženu zelenilom, mirom i tišinom – idealna za one koji žele beg iz gradske gužve, ali i praktičan pristup sadržajima. Karakteristike domaćinstva: – pomoćni objekat – štala površine 160 m²; – plac: 50 ari – ravan, ograđen i redovno održavan; – kolski prilaz, pogodnost za veći broj vozila; – dvorišna česma, idealna za zalivanje i domaćinstvo; – voda: bunarska; – septička jama; – asfaltni prilaz do kapije. Lokacija i potencijal Selo Topola se nalazi na odličnoj poziciji, u blizini glavnih puteva, što omogućava brz dolazak do Beograda (oko 1 sat vožnje), Aranđelovca i Mladenovca. Okružena prirodom, voćnjacima i istorijskim znamenitostima, ova lokacija je pogodna i za porodični život, vikend-boravak, ali i razvoj seoskog turizma ili poljoprivredne proizvodnje. Ova nekretnina je idealna za: – porodice koje žele prostor, mir i vezu sa prirodom; – ljubitelje života van grada, ali uz dobru saobraćajnu povezanost; – investitore i preduzetnike – pogodna za seoski turizam, mini-farmu ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s553 Na prodaju je kompletno namešten, nov stan površine 50 m², koji se nalazi na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade u porodičnom naselju Tozino voće – jednom od najtraženijih i najuređenijih delova Mladenovca. Stan je veoma svetao, funkcionalan i lepo organizovan, idealan za komforan život bez dodatnih ulaganja. Struktura stana: – prostrana kombinovana soba koja objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, sa izlazom na lepu terasu, – komotnu spavaća soba, – moderno uređeno kupatilo, – hodnik koji odvaja dnevni i noćni deo. Stan poseduje: – etažno grejanje na gas, – klima uređaj, – kompletnu novu tehniku i nameštaj, – dekorativni zid u dnevnom boravku koji doprinosi prijatnoj atmosferi. Lokacija je još jedna velika prednost – Tozino voće je mirno, porodično naselje sa odličnom infrastrukturom. U blizini se nalaze: – osnovna i srednja škola, – vrtić, – prodavnice i kafići, – autobusko stajalište, dok je centar Mladenovca udaljen svega 10 minuta hoda. Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nov, moderan dom u prijatnom i bezbednom okruženju. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s554 Na prodaju je namešten stan površine 51 m², koji se nalazi u strogoj zoni centra Mladenovca, na odličnoj lokaciji – nadomak prodavnica, pijace, prevoza, kafića i svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Stan ima izuzetno lep i funkcionalan raspored, a svaka prostorija ima svoj prozor, što omogućava obilje prirodne svetlosti i ventilaciju tokom cele godine. Struktura stana: – prostran dnevni boravak sa velikim prozorima i prijatnom atmosferom, – trpezarija koja se prirodno nadovezuje na dnevni boravak i vodi ka – kuhinji, koja je kompaktna, funkcionalna i dobro osvetljena, – odvojena spavaća soba sa mirnim ugođajem, – predsoblje koje povezuje sve prostorije i pruža dodatni prostor za garderobu ili plakare, – moderno opremljeno kupatilo. Stan poseduje: – centralno grejanje, – dva klima uređaja, – kompletan nameštaj i tehniku, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući lokaciji i optimalnom rasporedu. Ukoliko tražite stan u centru grada koji kombinuje dobru lokaciju, praktičan raspored i prirodno osvetljenje u svakoj prostoriji, ovaj stan je odlična prilika. Ako želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifre: 2s536, 2s542, 2s547, 2s541, 2s534 U ponudi su stanovi u modernoj i elegantnoj stambenoj zgradi koja se gradi u jednom od najlepših porodičnih naselja u Mladenovcu – Tozinom voću. Idealna lokacija za porodični život, u mirnom i uređenom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima nadohvat ruke. Zgradu gradi proveren investitor sa dugogodišnjim iskustvom i uigranim timom, poznat po kvalitetnoj i pouzdanoj gradnji. Objekat poseduje belu fasadu sa prelepim ogradama od kovanog gvožđa, što mu daje prefinjen i moderan izgled. Zgrada ima lift, a grejanje je etažno na gas, što stanarima pruža maksimalan komfor i ekonomičnost. Svaki stan poseduje prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. Podovi su obloženi kvalitetnim laminatom, koji doprinosi toplini i udobnosti vašeg budućeg doma. Odlična lokacija – blizina osnovne i srednje škole; – vrtić na samo nekoliko minuta hoda; – prodavnice, kafići i svi ostali sadržaji u neposrednoj blizini; – centar grada udaljen oko 10 minuta pešice. Dostupne kvadrature stanova: – 42,00 m², – 48,02 m², – 48,14 m², – 48,21 m², – 51,86 m², – 57,06 m², – 60,23 m², – 60,97 m², – 61,00 m², – 61,65 m², – 61,86 m², – 62,53 m², – 62,64 m², – 65,04 m², – 76,74 m². Stanovi su pažljivo projektovani sa akcentom na funkcionalnost i komfor, uz dobru iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti. Cena je izražena sa PDV-om. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a u skladu sa zakonom. Za više informacija i rezervaciju stanova, kontaktirajte sa nama i obezbedite svoj novi, kvalitetan i udoban dom! Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifre: 3s519, 3s512, 3s527, 3s531, 3s535 U ponudi su stanovi u modernoj i elegantnoj stambenoj zgradi koja se gradi u jednom od najlepših porodičnih naselja u Mladenovcu – Tozinom voću. Idealna lokacija za porodični život, u mirnom i uređenom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima nadohvat ruke. Zgradu gradi proveren investitor sa dugogodišnjim iskustvom i uigranim timom, poznat po kvalitetnoj i pouzdanoj gradnji. Objekat poseduje belu fasadu sa prelepim ogradama od kovanog gvožđa, što mu daje prefinjen i moderan izgled. Zgrada ima lift, a grejanje je etažno na gas, što stanarima pruža maksimalan komfor i ekonomičnost. Svaki stan poseduje prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. Podovi su obloženi kvalitetnim laminatom, koji doprinosi toplini i udobnosti vašeg budućeg doma. Odlična lokacija – blizina osnovne i srednje škole; – vrtić na samo nekoliko minuta hoda; – prodavnice, kafići i svi ostali sadržaji u neposrednoj blizini; – centar grada udaljen oko 10 minuta pešice. Dostupne kvadrature stanova: – 42,00 m², – 48,02 m², – 48,14 m², – 48,21 m², – 51,86 m², – 57,06 m², – 60,23 m², – 60,97 m², – 61,00 m², – 61,65 m², – 61,86 m², – 62,53 m², – 62,64 m², – 65,04 m², – 76,74 m². Stanovi su pažljivo projektovani sa akcentom na funkcionalnost i komfor, uz dobru iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti. Cena je izražena sa PDV-om. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a u skladu sa zakonom. Za više informacija i rezervaciju stanova, kontaktirajte sa nama i obezbedite svoj novi, kvalitetan i udoban dom! Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s535 U ponudi su stanovi u modernoj i elegantnoj stambenoj zgradi koja se gradi u jednom od najlepših porodičnih naselja u Mladenovcu – Tozinom voću. Idealna lokacija za porodični život, u mirnom i uređenom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima nadohvat ruke. Zgradu gradi proveren investitor sa dugogodišnjim iskustvom i uigranim timom, poznat po kvalitetnoj i pouzdanoj gradnji. Objekat poseduje belu fasadu sa prelepim ogradama od kovanog gvožđa, što mu daje prefinjen i moderan izgled. Zgrada ima lift, a grejanje je etažno na gas, što stanarima pruža maksimalan komfor i ekonomičnost. Svaki stan poseduje prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. Podovi su obloženi kvalitetnim laminatom, koji doprinosi toplini i udobnosti vašeg budućeg doma. Odlična lokacija – blizina osnovne i srednje škole; – vrtić na samo nekoliko minuta hoda; – prodavnice, kafići i svi ostali sadržaji u neposrednoj blizini; – centar grada udaljen oko 10 minuta pešice. Dostupne kvadrature stanova: – 42,00 m², – 48,02 m², – 48,14 m², – 48,21 m², – 51,86 m², – 57,06 m², – 60,23 m², – 60,97 m², – 61,00 m², – 61,65 m², – 61,86 m², – 62,53 m², – 62,64 m², – 65,04 m², – 76,74 m². Stanovi su pažljivo projektovani sa akcentom na funkcionalnost i komfor, uz dobru iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti. Cena je izražena sa PDV-om. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a u skladu sa zakonom. Za više informacija i rezervaciju stanova, kontaktirajte sa nama i obezbedite svoj novi, kvalitetan i udoban dom! Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 3s513 U ponudi su stanovi u modernoj i elegantnoj stambenoj zgradi koja se gradi u jednom od najlepših porodičnih naselja u Mladenovcu – Tozinom voću. Idealna lokacija za porodični život, u mirnom i uređenom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima nadohvat ruke. Zgradu gradi proveren investitor sa dugogodišnjim iskustvom i uigranim timom, poznat po kvalitetnoj i pouzdanoj gradnji. Objekat poseduje belu fasadu sa prelepim ogradama od kovanog gvožđa, što mu daje prefinjen i moderan izgled. Zgrada ima lift, a grejanje je etažno na gas, što stanarima pruža maksimalan komfor i ekonomičnost. Svaki stan poseduje prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenom. Podovi su obloženi kvalitetnim laminatom, koji doprinosi toplini i udobnosti vašeg budućeg doma. Odlična lokacija – blizina osnovne i srednje škole; – vrtić na samo nekoliko minuta hoda; – prodavnice, kafići i svi ostali sadržaji u neposrednoj blizini; – centar grada udaljen oko 10 minuta pešice. Dostupne kvadrature stanova: – 42,00 m², – 48,02 m², – 48,14 m², – 48,21 m², – 51,86 m², – 57,06 m², – 60,23 m², – 60,97 m², – 61,00 m², – 61,65 m², – 61,86 m², – 62,53 m², – 62,64 m², – 65,04 m², – 76,74 m². Stanovi su pažljivo projektovani sa akcentom na funkcionalnost i komfor, uz dobru iskorišćenost prostora i obilje prirodne svetlosti. Cena je izražena sa PDV-om. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a u skladu sa zakonom. Za više informacija i rezervaciju stanova, kontaktirajte sa nama i obezbedite svoj novi, kvalitetan i udoban dom! Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: s297 Na prodaju stan površine 39 m², smešten u prizemlju stambene zgrade u naselju Dedinje, jednoj od praktičnih i traženih lokacija u Mladenovcu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: komfornog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, prostranog hodnika i kupatila. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, što dodatno olakšava organizaciju prostora. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, igralište, veliki market i drugi važni sadržaji, što čini ovu lokaciju pogodnom kako za život, tako i za izdavanje. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K711 Na prodaju je izuzetno funkcionalno domaćinstvo koje čine dve kuće – spratna i prizemna, smeštene na ograđenom placu površine 8 ari, u mirnom selu Kusadak, opština Smederevska Palanka, između Mladenovca i Smederevske Palanke. Ova nekretnina se nalazi na lepom i pristupačnom mestu, u blizini manastira Pinosava i jezera, što dodatno doprinosi osećaju mira i povezanosti s prirodom. Glavne karakteristike domaćinstva: – kvalitetna, potpuno renovirana i nameštena spratna kuća; – površina glavne kuće: 172 m²; – druga, prizemna kuća sa kuhinjom – idealna kao zaseban stambeni ili pomoćni prostor; – plac: 8 ari, ograđen i uredno održavan; – bunar u dvorištu – idealan za zalivanje i druge potrebe; – kolski prilaz i nadstrešnica za vozilo; – garaža; – boksevi za pse – pogodno za ljubitelje životinja; – otpadne vode rešene kanalizacijom; – priključak za gas – efikasno grejanje; – Trofazna struja, voda, asfaltni prilaz i ulična rasveta. Infrastruktura i sadržaji u Kusatku: – tri osnovne škole, – vrtić, – dom zdravlja, pošta, – benzinska pumpa, stovarišta – više supermarketa, pijaca, pekare, pečenjare i prodavnice raznih namena… Prednosti lokacije: – mirno selo sa kompletnom infrastrukturom; – blizina prirode – manastir Pinosava i jezero u neposrednoj okolini; – odlična povezanost sa Mladenovcem i Smederevskom Palankom. Ovo je idealna nekretnina za porodice koje žele mir i prostor, bez odricanja od komfora i sadržaja. Pogodna je za one koji žele dve odvojene kuće – za stanovanje više generacija, izdavanje ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora, kao i za ljubitelje prirode i domaćinstva u punom smislu reči. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s552 Prodaje se kompletno renoviran, funkcionalan i svetao stan površine 52 m², koji se nalazi u zgradi u naselju 25. maj u Mladenovcu – jednoj od najtraženijih lokacija za porodičan i miran život. Stan je dvostrano orijentisan, a pogled se pruža ka mirnom delu i zelenilu, što obezbeđuje dodatnu tišinu i prijatnu atmosferu. Ispred zgrade je slobodna zona za parkiranje. Struktura stana: – komforna kuhinja sa trpezarijom, – dnevni boravak, – spavaća soba, – hodnik, – kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor), – dve terase savršene za uživanje u pogledu na zelenilo, – podrum – praktičan za dodatno odlaganje stvari. Karakteristike – stan je u potpunosti renoviran i odmah useljiv; – PVC stolarija sa roletnama; – nov laminat u sobama, nova sobna vrata; – grejanje na TA peć – efikasno i ekonomično; – dvostrana orijentacija – stan je svetao i provetren tokom celog dana; – gleda na miran i zelen prostor. Lokacija: – naselje 25. maj – mirno, uređeno, idealno za porodičan život; – blizina škole, vrtića, marketa, parka, sportskog centra, doma zdravlja i gradskog prevoza; – brza veza sa centrom grada i svim važnim sadržajima. Stan je odlična prilika za one koji traže komfor, funkcionalnost i mirnu lokaciju, bilo za život ili kao investiciju za izdavanje. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 3s511 Na prodaju je moderan, funkcionalan i kompletno opremljen stan površine 64 m² u novoj i urednoj zgradi na Kosmaju, idealan za one koji žele mir, udobnost i prirodu, a da su ipak nadomak Beograda (oko 1 sat vožnje). Struktura stana: – svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – otvoren koncept za maksimalan komfor; – spavaća soba sa bračnim krevetom i ugradnim ormarima; – druga soba – pogodna kao radna ili gostinska, sa krevetom na razvlačenje i ormarima; – kupatilo sa modernom sanitarijom i opremom; – velika terasa sa kliznim staklenim panelima – pruža osećaj boravka u prirodi tokom cele godine, čak i zimi, uz potpunu privatnost. Dodatne pogodnosti: – privatno parking mesto sa rampom, – stan je kompletno namešten kvalitetnim i pažljivo biranim nameštajem i tehnikom – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja; – zgrada je moderna, novogradnja, sa urednim i mirnim okruženjem; – mirna lokacija u prirodi, savršena za svakodnevni život, vikend beg ili rad od kuće. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: s298 Na prodaju je nov, funkcionalno organizovan stan površine 39 m², koji se nalazi u elegantnoj zgradi sa liftom, u popularnom naselju Tozino voće u Mladenovcu. Stan se nalazi na poslednjem spratu i opremljen je krovnim prozorima koji prostoru daju posebnu svetlost i šarm. Struktura i raspored: – dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom; – komforna spavaća soba; – hodnik pogodan za ugradne plakare ili dodatno odlaganje; – kupatilo. Karakteristike: – novogradnja – odlična gradnja i kvalitetna završna obrada; – kombinacija moderne stolarije i lepog parketa; – elegantna sobna vrata, koja doprinose estetskom utisku; – grejanje na struju – norveški radijatori; – zgrada sa liftom; – stan je svetao, udoban i lako se prilagođava različitim potrebama. Lokacija: – odlična pozicija – u mirnom delu Tozinog voća, a veoma blizu centra; – u blizini se nalaze: škola, vrtić, marketi, gradski prevoz; – ulica sa parkingom, mirno i porodično okruženje. Ovaj stan je idealan izbor za pojedinca, par ili investiciju za izdavanje, zbog praktičnog rasporeda, niskih troškova i odlične povezanosti sa gradom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: R132 Na izuzetno centralnoj lokaciji, u samom srcu Mladenovca, iznajmljuje se kompletno opremljen i moderan stan površine 40 m², smešten na 11. spratu zgrade sa dva lifta. Nalazi se svega 2 minuta hoda od autobuske i železničke stanice, što ga čini idealnim izborom za one koji žele udobnost, praktičnost i dobru povezanost. Struktura i sadržaj: – funkcionalno organizovana kuhinja sa trpezarijskim i radnim delom; – svetao dnevni boravak uređen sa stilom; – dve prostrane krovne terase koje pružaju spektakularan panoramski pogled na grad, Kosmaj i okolno zelenilo; – radni kutak sa 2 monitora, savršen za rad od kuće; – veliki 4K QLED televizor (52"); – klima uređaj – mašina za veš, frižider, šporet; – obilje ugradnih ormara i prostora za odlaganje; – kompletno opremljena kuhinja sa posuđem i svim aparatima. Udobnost i povezanost: – centralno grejanje – toplo i udobno tokom cele zime; – optički internet MTS 200 Mb/s – pouzdana i brza konekcija; – prosečne mesečne režije: 70–80 €; – internet: 20 € mesečno. Dodatne informacije: – izdaje se isključivo na duži period (minimum 12 meseci); – depozit: zakup za prvi i poslednji mesec; – bez kućnih ljubimaca; – dostupan za useljenje od jula 2025. Ovaj stan je idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u modernom prostoru sa prelepim pogledom, u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 50%

Šifra: R131 Izdaje se kompletno namešten stan površine 50 m², koji se nalazi na 2. spratu stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u mirnoj ulici sa slobodnom parking zonom. Osnovna škola, vrtić, parkovi za decu su na korak od stana. Blizu su i dva tržna centra, kao i teretana i bazeni, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Stan je izuzetno funkcionalan i osvetljen, a visoki plafoni dodatno doprinose osećaju prostranosti. Duž čitavog stana se protežu prozori sa roletnama, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Raspored prostorija: – predsoblje, – dnevni boravak sa trpezarijom, – lukom odvojena kuhinja, – dve odvojene spavaće sobe, – kupatilo (pristup iz predsoblja). Karakteristike i pogodnosti: – veliki klima uređaj, centralno postavljen i efikasan – lepo hladi ceo stan; – dvostrana orijentacija – stan gleda ka mirnom i zelenom delu; – etažno grejanje – sa sopstvenim kotlom i mogućnošću podešavanja; – fiksne režije iznose oko 3.000 dinara; – struja se plaća po potrošnji – mogućnost priključka na kablovsku televiziju; – svaka soba ima televizor; – stan je kompletno opremljen, uključujući i posuđe; –odmah useljiv. Lokacija i povezanost: – mirno porodično okruženje; – u blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, parkovi za decu, bazeni, tržni centri, teretana; – gradski prevoz (linija 21) staje nedaleko od stana; – centar grada je lako dostupan; Stan je idealan za porodicu ili tri studenta, i predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i mirne lokacije u Beogradu. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38162/80-10-645 Angecijska provizija 50%

Šifra: 3s540 Na prodaju je funkcionalan i svetao stan površine 70 m², koji se nalazi u prizemlju zgrade u mirnom i porodičnom delu naselja Tozino voće – idealna lokacija za udoban život bez gradske buke, a u blizini svih neophodnih sadržaja. Raspored prostorija: – centralni deo stana čini prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom – otvoren i osvetljen prostor za svakodnevni boravak; – iz dnevne zone se ulazi u dve spavaće sobe, funkcionalno povezane i idealne za porodicu; – kroz predsoblje se pristupa dodatnoj, trećoj sobi, kao i kupatilu; – terasa koja pruža mogućnost za uživanje na otvorenom; – stan poseduje i klima uređaj, što dodatno doprinosi komforu. Prednosti: – prizemlje – odlična pristupačnost bez stepenica, idealno za porodice sa malom decom, starije osobe ili kao investicija za izdavanje; – miran kraj, sa puno zelenila i parking prostorom u okolini; – svetao stan, sa prirodnim osvetljenjem tokom većeg dela dana; – funkcionalan raspored koji omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone Stan je odlična prilika za porodično stanovanje u mirnom delu Mladenovca, sa odličnom organizacijom prostora i komforom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: RK1 Useljiva od 1. 7. 2025. godine. Izdaje se kancelarija na odličnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Svetogorskoj ulici orijentisana ka dvorištu i time zvučno izlolovana od ulične buke. Cena izdavanja je 350 evra mesečno za jednu kancelariju površine 17 m2 (postoje još 2 kancelarije, koje su izdate) i zajedničko korišćenje predsoblja i kupatila. Poslovni prostor poseduje i predsoblje sa kancelarijskim delom, kao i komforno kupatilo. Korišćenje predsoblja i kupatila je zajedničko za sve tri kancelarije. Nalaze se u zgradi sa liftom. Mesečni troškovi (oko 15.000 dinara) se dele na tri dela za tri kancelarije. Grejanje je centralno. Lokacija je odlična, nalaze se u blizini zgrade Politike. Pozicija je dobro povezana sa ostatkom grada; autobuska stajališta: Politika (autobusi 77, 65, 27N, 304N, 32N i torle 28 i 41), 27. marta (trole 28 i 40, autobusi 23 i 304N), Takovska (tramvaji 5, 10 i 2, autobusi 79, 27N, 32N) i Glavna pošta (trole 40 i 41 i autobus 23) su udaljena oko 7 minuta hoda, dok je stajalište Pionirski park (301N, 44, EKO1, 58, 24, 37N, 51N, 37) udaljeno 9 minuta hoda. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38162/80-10-645

Šifra: K750 Na prodaju moderna luksuzna kuća površine 150 m², idealna za porodični život ili kao ekskluzivna vikendica, smeštena u prelepom prirodnom okruženju u blizini Kosmaja, u mestu Nemenikuće. Od Beograda je udaljena svega 40 minuta vožnje, dok se do centra Kosmaja — jedne od najpopularnijih destinacija za izlet i vikend boravak u prirodi — stiže za samo 10 minuta. Kuća se nalazi na 10 ari uređenog placa, sa zasađenom živom ogradom koja pruža privatnost i osećaj mira. Ulica ispred kuće je asfaltirana, što dodatno doprinosi komforu i sigurnosti. U sklopu dvorišta nalazi se i bazen, idealan za uživanje u toplim danima i opuštanje u prirodnom ambijentu. Objekat je novogradnja, građena modernim materijalima i savremenim arhitektonskim rešenjima. Dominiraju čiste linije, veliki prozori i prostrani enterijer sa puno prirodne svetlosti i otvorenim pogledima na prirodu — pravo uživanje za svakodnevni boravak ili odmor. Odlikuju je umetnički detalji, elegantno stepenište, luksuzna kupatila. Pored vrhunskih završnih radova, kuća je opremljena aluminijumskom stolarijom i ima podno grejanje, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu. Raspored i sadržaj kuće: – prostran dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na veliku terasu; – savremena kuhinja u sklopu dnevne zone; – dve spavaće sobe sa izlazom u dvorište; – dva luksuzno opremljena kupatila:  – jedno sa modernom tuš kabinom,  – jedno sa ukopanom kadom, elegantno integrisanom u enterijer sa umetničkom zidnom dekoracijom — sopstveni spa kutak u kući; – uređena i natkrivena terasa sa pogledom na prirodu; – parking prostor za auto unutar dvorišta, sa kapijom. Tehničke karakteristike: – Grejanje: etažno električno grejanje uz podno grejanje, sa mogućnošću odvojene regulacije temperature po prostorijama — što doprinosi uštedi energije i većem komforu. – Vodosnabdevanje: priključak na gradsku vodovodnu mrežu — stabilan i kvalitetan izvor vode tokom cele godine. – Kanalizacija: kuća je priključena na javnu kanalizacionu mrežu — što znači jednostavno održavanje i viši higijenski standard u odnosu na septičke jame. – Stolarija: kvalitetna aluminijumska stolarija — doprinosi modernom izgledu objekta, toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Prednosti lokacije: – mirno i tiho okruženje, idealno za porodični život ili odmor; – netaknuta priroda Kosmaja — blizina izletišta, planinskih staza, restorana i wellness sadržaja; – asfaltni prilaz do kuće; – odlična povezanost sa Beogradom: 40 minuta vožnje; – samo 10 minuta do centra Kosmaja. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K746 Na prodaju polunameštena, renovirana kuća površine 214 m², smeštena u Selu Mladenovcu, na idealnoj lokaciji – samo 1 km od centra grada, a ušuškana u prirodnom, mirnom ambijentu. Odličan je izbor za porodični život, jer kombinuje blizinu svih gradskih sadržaja sa prednostima boravka u prirodi. Raspored prostorija: – prostran dnevni boravak, – kuhinja, – 4 spavaće sobe, – 2 kupatila, – garaža i 2 terase. Dodatne karakteristike: – PVC stolarija; – gradska voda; – kanalizacija; – kuća je renovirana i polunameštena; – plac je ravan i održavan, sa drvećem i zelenilom. Kuća je odmah useljiva i pruža savršen balans između urbanog života i mira koji donosi priroda. Idealna je za porodično stanovanje, a blizu kuće je i vrtić. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s533 Na prodaju je praktičan i potpuno namešten stan površine 59 m², koji se nalazi u zgradi na odličnoj lokaciji – Dedinje, Mladenovac. Ima upotrebnu dozvolu - uredna dokumentacija. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, svetao tokom celog dana i poseduje sve što je potrebno za udoban život. Raspored prostorija: – svetao dnevni boravak, – trpezarija sa velikim prozorima koji otvaraju prostor, – kuhinja, – spavaća soba, – kupatilo, – dve terase, od kojih je jedna ušuškana i idealna za opuštanje, – predsoblje sa ormarima i podrum. Dodatne karakteristike: – centralno grejanje; – svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju (prozor); – dvostrana orijentacija; – prodaje se namešten, što ga čini idealnim za brzo useljenje ili izdavanje. Lokacija: – u neposrednoj blizini: veliki market, škola, sportski tereni, vrtić; – centar grada udaljen samo 10 minuta hoda. Stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući svom rasporedu, lokaciji i svetlosti koju pruža. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%