Nekretnine: Agencije za nekretnine | Frigo Nekretnine

Šifra: R131 Izdaje se kompletno namešten stan površine 50 m², koji se nalazi na 2. spratu stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u mirnoj ulici sa slobodnom parking zonom. Osnovna škola, vrtić, parkovi za decu su na korak od stana. Blizu su i dva tržna centra, kao i teretana i bazeni, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Stan je izuzetno funkcionalan i osvetljen, a visoki plafoni dodatno doprinose osećaju prostranosti. Duž čitavog stana se protežu prozori sa roletnama, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Raspored prostorija: – predsoblje, – dnevni boravak sa trpezarijom, – lukom odvojena kuhinja, – dve odvojene spavaće sobe, – kupatilo (pristup iz predsoblja). Karakteristike i pogodnosti: – veliki klima uređaj, centralno postavljen i efikasan – lepo hladi ceo stan; – dvostrana orijentacija – stan gleda ka mirnom i zelenom delu; – etažno grejanje – sa sopstvenim kotlom i mogućnošću podešavanja; – fiksne režije iznose oko 3.000 dinara; – struja se plaća po potrošnji – mogućnost priključka na kablovsku televiziju; – svaka soba ima televizor; – stan je kompletno opremljen, uključujući i posuđe; –odmah useljiv. Lokacija i povezanost: – mirno porodično okruženje; – u blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, parkovi za decu, bazeni, tržni centri, teretana; – gradski prevoz (linija 21) staje nedaleko od stana; – centar grada je lako dostupan; Stan je idealan za porodicu ili tri studenta, i predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i mirne lokacije u Beogradu. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38162/80-10-645 Angecijska provizija 50%

Šifra: RK1 Useljiva od 1. 7. 2025. godine. Izdaje se kancelarija na odličnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Svetogorskoj ulici orijentisana ka dvorištu i time zvučno izlolovana od ulične buke. Cena izdavanja je 350 evra mesečno za jednu kancelariju površine 17 m2 (postoje još 2 kancelarije, koje su izdate) i zajedničko korišćenje predsoblja i kupatila. Poslovni prostor poseduje i predsoblje sa kancelarijskim delom, kao i komforno kupatilo. Korišćenje predsoblja i kupatila je zajedničko za sve tri kancelarije. Nalaze se u zgradi sa liftom. Mesečni troškovi (oko 15.000 dinara) se dele na tri dela za tri kancelarije. Grejanje je centralno. Lokacija je odlična, nalaze se u blizini zgrade Politike. Pozicija je dobro povezana sa ostatkom grada; autobuska stajališta: Politika (autobusi 77, 65, 27N, 304N, 32N i torle 28 i 41), 27. marta (trole 28 i 40, autobusi 23 i 304N), Takovska (tramvaji 5, 10 i 2, autobusi 79, 27N, 32N) i Glavna pošta (trole 40 i 41 i autobus 23) su udaljena oko 7 minuta hoda, dok je stajalište Pionirski park (301N, 44, EKO1, 58, 24, 37N, 51N, 37) udaljeno 9 minuta hoda. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38162/80-10-645

Šifra: K750 Na prodaju moderna luksuzna kuća površine 150 m², idealna za porodični život ili kao ekskluzivna vikendica, smeštena u prelepom prirodnom okruženju u blizini Kosmaja, u mestu Nemenikuće. Od Beograda je udaljena svega 40 minuta vožnje, dok se do centra Kosmaja — jedne od najpopularnijih destinacija za izlet i vikend boravak u prirodi — stiže za samo 10 minuta. Kuća se nalazi na 10 ari uređenog placa, sa zasađenom živom ogradom koja pruža privatnost i osećaj mira. Ulica ispred kuće je asfaltirana, što dodatno doprinosi komforu i sigurnosti. U sklopu dvorišta nalazi se i bazen, idealan za uživanje u toplim danima i opuštanje u prirodnom ambijentu. Objekat je novogradnja, građena modernim materijalima i savremenim arhitektonskim rešenjima. Dominiraju čiste linije, veliki prozori i prostrani enterijer sa puno prirodne svetlosti i otvorenim pogledima na prirodu — pravo uživanje za svakodnevni boravak ili odmor. Odlikuju je umetnički detalji, elegantno stepenište, luksuzna kupatila. Pored vrhunskih završnih radova, kuća je opremljena aluminijumskom stolarijom i ima podno grejanje, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu. Raspored i sadržaj kuće: – prostran dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na veliku terasu; – savremena kuhinja u sklopu dnevne zone; – dve spavaće sobe sa izlazom u dvorište; – dva luksuzno opremljena kupatila:  – jedno sa modernom tuš kabinom,  – jedno sa ukopanom kadom, elegantno integrisanom u enterijer sa umetničkom zidnom dekoracijom — sopstveni spa kutak u kući; – uređena i natkrivena terasa sa pogledom na prirodu; – parking prostor za auto unutar dvorišta, sa kapijom. Tehničke karakteristike: – Grejanje: etažno električno grejanje uz podno grejanje, sa mogućnošću odvojene regulacije temperature po prostorijama — što doprinosi uštedi energije i većem komforu. – Vodosnabdevanje: priključak na gradsku vodovodnu mrežu — stabilan i kvalitetan izvor vode tokom cele godine. – Kanalizacija: kuća je priključena na javnu kanalizacionu mrežu — što znači jednostavno održavanje i viši higijenski standard u odnosu na septičke jame. – Stolarija: kvalitetna aluminijumska stolarija — doprinosi modernom izgledu objekta, toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Prednosti lokacije: – mirno i tiho okruženje, idealno za porodični život ili odmor; – netaknuta priroda Kosmaja — blizina izletišta, planinskih staza, restorana i wellness sadržaja; – asfaltni prilaz do kuće; – odlična povezanost sa Beogradom: 40 minuta vožnje; – samo 10 minuta do centra Kosmaja. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K746 Na prodaju polunameštena, renovirana kuća površine 214 m², smeštena u Selu Mladenovcu, na idealnoj lokaciji – samo 1 km od centra grada, a ušuškana u prirodnom, mirnom ambijentu. Odličan je izbor za porodični život, jer kombinuje blizinu svih gradskih sadržaja sa prednostima boravka u prirodi. Raspored prostorija: – prostran dnevni boravak, – kuhinja, – 4 spavaće sobe, – 2 kupatila, – garaža i 2 terase. Dodatne karakteristike: – PVC stolarija; – gradska voda; – kanalizacija; – kuća je renovirana i polunameštena; – plac je ravan i održavan, sa drvećem i zelenilom. Kuća je odmah useljiva i pruža savršen balans između urbanog života i mira koji donosi priroda. Idealna je za porodično stanovanje, a blizu kuće je i vrtić. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 2s533 Na prodaju je praktičan i potpuno namešten stan površine 59 m², koji se nalazi u zgradi na odličnoj lokaciji – Dedinje, Mladenovac. Ima upotrebnu dozvolu - uredna dokumentacija. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, svetao tokom celog dana i poseduje sve što je potrebno za udoban život. Raspored prostorija: – svetao dnevni boravak, – trpezarija sa velikim prozorima koji otvaraju prostor, – kuhinja, – spavaća soba, – kupatilo, – dve terase, od kojih je jedna ušuškana i idealna za opuštanje, – predsoblje sa ormarima i podrum. Dodatne karakteristike: – centralno grejanje; – svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju (prozor); – dvostrana orijentacija; – prodaje se namešten, što ga čini idealnim za brzo useljenje ili izdavanje. Lokacija: – u neposrednoj blizini: veliki market, škola, sportski tereni, vrtić; – centar grada udaljen samo 10 minuta hoda. Stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju, zahvaljujući svom rasporedu, lokaciji i svetlosti koju pruža. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: K747 Prodaje se renovirana, prostrana nameštena kuća površine 250 m², smeštena u prirodnom okruženju naselja Mali Popović, na samo 40 km od Beograda i 20 km od Kosmaja. Kuća se nalazi na uređenom, ravnom placu od 10 ari sa prelepim drvećem i zelenilom. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za porodični život, vikend boravak ili investiciju. Raspored prostorija: – prostran dnevni boravak sa trpezarijom, – funkcionalna kuhinja, – četiri spavaće sobe, – dva kupatila, – dodatni toalet, – tri terase sa predivnim pogledima, – trem – idealan za uživanje u hladu, – hodnik – ostava – podrum, – garaža – ekonomski objekat 40 m² – može služiti kao radionica, dodatni smeštaj ili ostava. Eksterijer i dodatne pogodnosti: – uređen i održavan plac od 10 ari sa lepim drvećem; – spoljašnja česma; – kolski, asfaltirani prilaz; – ograđena parcela. Infrastruktura: – renovirana, nameštena i odmah useljiva; – gradska voda; – septička jama; – uredno vlasništvo i dokumentacija. Lokacija: – mirno naselje Mali Popović, blizina prirode uz odličnu dostupnost glavnim saobraćajnicama; – 40 km od Beograda – 20 km od Kosmaja – idealno za svakodnevni život ili vikendicu. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: 3s507 Prodaje se odličan funkcionalan i prostran stan površine 82 m², smešten na 2. spratu zgrade u mirnom i porodičnom naselju 25. maj, nadomak centra grada. Stan se nalazi na idealnoj poziciji – udaljen je svega 5 minuta hoda od centra, u blizini parkova, poligona, sportskih centara, vrtića, autobuskog stajališta, i svih važnih sadržaja za udoban život. Ključne prednosti – Dvostrano orijentisan stan – pruža odličnu prirodnu osvetljenost tokom celog dana i bolju ventilaciju prostora. – Parking mesto u slobodnoj zoni parkiranja – uvek dostupan prostor za vozilo bez dodatnih troškova. – Mirna, a centralna lokacija – u blizini se nalaze vrtić, parkovi, sportski tereni, poligoni, prodavnice i drugi sadržaji za udoban porodičan život. – Pomoćni prostori – stan ima špajz i podrum, što omogućava dodatno odlaganje i bolju organizaciju. – Upotrebna dozvola – kupovina bez pravnih prepreka i mogućnost stambenog kredita. Raspored prostorija: – prostrano predsoblje sa ugradnim ormarima; – veliki svetao dnevni boravak sa trpezarijom; – funkcionalna kuhinja odvojena kliznim vratima, sa dodatnim trpezarijskim kutkom i izlazom na ušuškanu terasu; – dve spavaće sobe; – dve terase; – kupatilo; – špajz; – podrum. Tehnička opremljenost – Klima uređaj – obezbeđuje brzo i efikasno hlađenje u toplim danima. – TA grejanje – omogućava ekonomično grejanje prostora korišćenjem niže tarife električne energije. Stan se prodaje polunamešten, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga dodatno prilagodi sopstvenom ukusu i potrebama. Zgrada je uredna, stan ima upotrebnu dozvolu, a pozicija na drugom spratu dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: RBS129 Zbog odlaska u inostranstvo izdaje se kompletno opremljena benzinska stanica koja je radila do pre nekoliko meseci. Objekat je u potpunosti funkcionalan, poseduje svu neophodnu dokumentaciju i opremu, i idealan je za brzo pokretanje poslovanja. Ključne karakteristike: – aparat za točenje i sonde za elektronsko merenje goriva; – softverski sistem za praćenje prometa; – video-nadzor – kompletno pokriven sistem kamerama; – prostran parking (pogodan i za veća vozila); – uređena prodavnica; – toalet i kancelarija; – natkrivena terasa sa prostorom za postavljanje do 6 stolova. Objekat se nalazi uz veoma frekventan regionalni put, što pruža odličnu vidljivost i konstantan protok vozila, idealno za uspešan rad i razvoj dodatnih sadržaja (prodavnica, ugostiteljstvo, auto-perionica i sl). Uslovi zakupa: – 1 godina – 8.500 € (plaćanje unapred) – 5 godina – 35.000 € (plaćanje unapred) – 10 godina – 55.000 € (plaćanje unapred) Takođe, objekat je moguće kupiti po ceni od 150.000 €. Objekat je u odličnom stanju, odmah useljiv i predstavlja sjajnu investicionu priliku za ozbiljne zakupce ili kupce. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 50%

Šifra: L73 Na prodaju izuzetno sređen poslovni prostor površine 200 m², smešten u samom centru Mladenovca! Lokal je trenutno opremljen kao fitnes centar, ali zahvaljujući svom funkcionalnom rasporedu i prostranosti, može se lako prilagoditi različitim delatnostima – od kancelarijskog prostora i banke do studija za edukaciju ili medicinskih usluga. Prostorije i raspored: - prilazni deo sa pultom/recepcijom, -  prostrana sala sa ogledalima (moguće je podeliti je na dve ili više manjih sala), -  muška i ženska svlačionica, -  toalet, -  hodnik sa kružnim prilazom ka svlačionicama i toaletu (nije potrebno prolaziti kroz salu), -  velika terasa sa predivnim pogledom na grad. Prostor je nov, moderan i odmah spreman za upotrebu! Fleksibilan raspored omogućava lako prilagođavanje potrebama kupca – može se organizovati kao open space kancelarijski prostor, predstavništvo firme, banka, ordinacija ili bilo koja druga poslovna namena. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Šifra: V123 Na prodaju vikendica površine 92 m² sa 1 arom placa, smeštena na jedinstvenoj poziciji na jednoj od najlepših tačaka Kosmaja. Okružena prostranstvima šuma pod zaštitom Srbijašuma, pruža potpuni osećaj privatnosti, mira i povezanosti sa prirodom. Kuća je kvalitetno građena, a oko kuće su urađeni potporni zidovi koji obezbeđuju stabilnost i sigurnost terena. Grejanje je etažno, pa je moguć komforan boravak tokom cele godine. Vikendica je funkcionalno organizovana i prostrana. Sastoji se od četiri sobe (tri spavaće), tri terase koje nude prelepe poglede, i dva uređena kupatila. Savršena je kako za vikend odmore, tako i za duže boravke u prirodi. Oko kuće su urađeni potporni zidovi. Idealna nekretnina za sve one koji žele da se odmore od gradske gužve, a da pritom budu brzo i lako povezani sa Beogradom i većim mestima. U blizini se nalaze uređene pešačke staze, kulturno-istorijski spomenici i mesta za rekreaciju. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%