Nekretnine: Agencije za nekretnine | Nekretnine Gavrilovic

U samom srcu Zemuna, na atraktivnoj lokaciji u okviru Zemunske pijace, nalazi se kuća sa poslovnim lokalima, smeštena na placu površine 4,47 ari. Objekat je organizovan kroz četiri etaže: Podrum (302 m²) – 1 poslovni prostor i prateće prostorije. Prizemlje (254 m²) – 7 poslovnih prostora i prateće prostorije. Prvi sprat (310 m²) – 8 poslovnih prostora i prateće prostorije. Potkrovlje (200 m²) – 4 poslovna prostora i prateće prostorije. Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i velikom broju poslovnih prostora pogodnih za različite delatnosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju funkcionalan duplex površine 94 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje mnogo prirodnog svetla i odličnu provetrenost tokom celog dana. Posebnu vrednost stanu daje zatvorena terasa, koja može služiti kao dodatni prostor za odmor, radni kutak ili ostavu. Stan je uredno održavan i poseduje značajna ulaganja: nova kuhinja, ugrađena pre samo 6 meseci, krov kompletno zamenjen pre 3 godine, bez dodatnih ulaganja po tom pitanju. Lift ide do 3. sprata, dok se do stana na 5. spratu dolazi stepenicama. Odličan izbor za porodicu ili sve koji traže komforan, prostran i svetao stan sa funkcionalnim rasporedom i već urađenim važnim ulaganjima. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stan se nalazi na drugom spratu četvorospratne stambene zgrade. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od odvojene kuhinje, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće sobe i velike terase koja pruža dodatni komfor. Stvarna površina stana iznosi 50,8 m², dok je uknjižena površina 49 m². Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 55 m², smešten u mirnom delu Karaburme, u prizemlju stambene zgrade. Stan odlikuje praktičan raspored prostorija i pruža odlične mogućnosti za udoban porodični život ili kao investicija za izdavanje. Zahvaljujući dobro organizovanom prostoru, svaka prostorija je maksimalno iskorišćena, a prirodna svetlost doprinosi prijatnoj atmosferi tokom celog dana. Lokacija je izuzetno pogodna, u neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, pijace, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je u postupku legalizacije, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji po povoljnoj ceni. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se potpuno renoviran četvorosoban stan površine 104 m², smešten u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetne zgrade starije gradnje sa liftom. Odličnog je rasporeda i sastoji se od prostranog hodnika, velike dnevne sobe, izdvojenog spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, posebnog toaleta i lođe koja se tokom letnjih meseci koristi kao terasa. Uz stan ide i pripadajući podrum. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Izuzetno je svetao, okružen zelenilom i pruža lep pogled, a neposredna blizina Zvezdarske šume doprinosi prijatnom ambijentu za život. Lokacija je izuzetno praktična, u blizini svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, zdravstvenih ustanova, kao i stajališta gradskog prevoza. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ostružnica – Plac 70,87 ari sa brvnarom i investicionim potencijalom U ponudi je plac površine 70,87 ari, smešten u Ostružnici, na mirnoj lokaciji koja pruža odličan balans između prirodnog okruženja i dobre povezanosti sa Beogradom. Na placu se nalazi brvnara, koja dodatno povećava vrednost nekretnine i može se koristiti za odmor, privremeni boravak ili kao osnova za dalje uređenje i razvoj imanja. Velika površina parcele pruža brojne mogućnosti za buduće vlasnike – od izgradnje porodičnih objekata ili vikend kompleksa, do investicionih projekata, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima. Plac se nalazi u delu naselja koji omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, dok istovremeno pruža mir i privatnost. Ostružnica je sve atraktivnija lokacija za stanovanje i ulaganje zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i dobroj povezanosti sa ostalim delovima Beograda. Osnovne karakteristike: Površina: 70,87 ari Lokacija: Ostružnica Brvnara na placu Veliki investicioni potencijal Pogodno za različite namene, u skladu sa planskom dokumentacijom Mirno okruženje i dobra saobraćajna povezanost Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele veliko imanje sa postojećim objektom i brojnim mogućnostima za buduće korišćenje ili investiciju. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je moderna, kompletno opremljena porodična kuća površine 155 m², smeštena na uređenom i potpuno ograđenom placu od 400 m². Nekretnina se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, udaljena na par km od centra grada, što pruža idealan balans između privatnosti i dobre povezanosti sa svim važnim sadržajima. Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1, i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija osmišljen je tako da zadovolji potrebe savremene porodice. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan sa trpezarijom i moderno opremljenom kuhinjom sa šankom. Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na terasu i lepo uređeno dvorište. Na ovoj etaži nalaze se i radni kutak, pogodan za rad od kuće, kao i gostinski toalet. Sprat je namenjen privatnom delu kuće i obuhvata prostranu višenamensku prostoriju sa izlazom na terasu koja pruža prelep panoramski pogled na grad, dve komforne spavaće sobe i veliko kupatilo opremljeno đakuzi kadom. Grejanje je centralno, sa mogućnošću korišćenja kotla na pelet, električnog kotla ili kamina, dok je u delu kuće ugrađeno i podno grejanje za dodatnu udobnost. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja pažljivo uređeno dvorište sa bogatim zelenilom, travnjakom i natkrivenim paviljonom, idealnim za odmor i okupljanje porodice i prijatelja. Na raspolaganju je i zidani profesionalni roštilj, kao i asfaltirani parking prostor za dva vozila unutar placa. Nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan porodični dom, spreman za useljenje, u mirnom okruženju, a na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stari grad, Studentski trg – Autentičan salonski stan sa velikim potencijalom Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj Siminoj ulici na Dorćolu, nalazi se ovaj svetao trosoban stan površine 77 m² sa zastakljenom lođom od 5 m². Smešten je na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne predratne salonske zgrade bez lifta, iznad koje se nalazi tavanski prostor. Lokacija predstavlja spoj istorijskog ambijenta i svih prednosti života u centru grada. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Trg Republike, Knez Mihailova, Kalemegdan, Skadarlija, Studentski trg i brojne obrazovne, kulturne i ugostiteljske sadržaje. Mirna, jednosmerna ulica sa drvoredom pruža prijatno okruženje, uprkos tome što se stan nalazi u samom srcu Beograda. Stan je dvostrano orijentisan, sa pogledom ka ulici i dvorištu, što obezbeđuje obilje prirodnog svetla i mir. Funkcionalan raspored prostorija omogućava različite mogućnosti organizacije prostora, a zahvaljujući dva odvojena ulaza, postoji potencijal za podelu na dve zasebne stambene jedinice. Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža priliku da je renovira i uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i stilom. Sačuvan hrastov parket i funkcionalna kaljeva peć doprinose autentičnom karakteru stana, dok centralno grejanje pruža dodatnu udobnost. Uz stan dolazi i pripadajući podrum. Struktura stana: veliko ulazno predsoblje prostran dnevni boravak dve spavaće sobe kuhinja hodnik ostava kupatilo zastakljena lođa Osnovne karakteristike: 3.0 stan 77 m² + zastakljena lođa 5 m² IV/IV sprat centralno grejanje klima uređaj interfon internet, KTV i telefon podrum Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i mogućnostima koje pruža adaptacija prostora. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju 1.5 stan sa prostranom terasom – Karaburma Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 47 m², smešten na visokom prizemlju u mirnom delu Karaburme. Posebna prednost ove nekretnine je ograđena terasa od čak 65 m², koju koriste isključivo vlasnici stana, pružajući dodatni prostor za odmor, druženje ili uređenje po sopstvenim željama. Karakteristike: 47 m² 1.5-soban stan Visoko prizemlje Ograđena terasa 65 m² – na korišćenje isključivo vlasnicima stana Odlična lokacija na Karaburmi, u blizini svih neophodnih sadržaja Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas Napomena: Cena stana iskazana je bez PDV-a. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa važećim propisima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ekskluzivan duplex u novogradnji – Karaburma U ponudi je luksuzan stan na poslednjem spratu moderne stambene zgrade, osmišljen za one koji žele više prostora, privatnosti i udobnosti. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje ekskluzivan pristup prostranoj krovnoj terasi, kojoj može pristupiti isključivo vlasnik ovog stana. Sa terase se pruža prelep panoramski pogled na grad, stvarajući idealan ambijent za odmor i uživanje. Krovna terasa pruža brojne mogućnosti za uređenje prema sopstvenim željama – bilo da zamišljate letnju kuhinju sa roštiljem, elegantan letnjikovac, kutak za sunčanje, ljuljašku ili prostor za druženje sa porodicom i prijateljima, ovo je mesto koje će postati vaš omiljeni deo doma. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti, a sastoji se od: ulaznog hodnika kuhinje prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom tri spavaće sobe dva kupatila degažmana garderobera dve lođe Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Kvalitet gradnje i opreme: aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom od poda do plafona električne roletne prvoklasni hrastov parket premium španska keramika grejanje i hlađenje putem inverter toplotnih pumpi podno grejanje u kupatilima sigurnosna ulazna vrata ventilisana fasada sa termoizolacijom debljine 10 cm i završnom oblogom od klinker cigle Rok završetka krajem 2027. Napomena: Cena stana iskazana je bez PDV-a. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa važećim propisima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ekskluzivan penthaus sa privatnom krovnom terasom – Karaburma U ponudi je luksuzan stan na poslednjem spratu moderne stambene zgrade, osmišljen za one koji žele više prostora, privatnosti i udobnosti. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje ekskluzivan pristup prostranoj krovnoj terasi, kojoj može pristupiti isključivo vlasnik ovog stana. Sa terase se pruža prelep panoramski pogled na grad, stvarajući idealan ambijent za odmor i uživanje. Krovna terasa pruža brojne mogućnosti za uređenje prema sopstvenim željama – bilo da zamišljate letnju kuhinju sa roštiljem, elegantan letnjikovac, kutak za sunčanje, ljuljašku ili prostor za druženje sa porodicom i prijateljima, ovo je mesto koje će postati vaš omiljeni deo doma. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti, a sastoji se od: ulaznog hodnika kuhinje prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom tri spavaće sobe dva kupatila degažmana garderobera dve lođe Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Kvalitet gradnje i opreme: aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom od poda do plafona električne roletne prvoklasni hrastov parket premium španska keramika grejanje i hlađenje putem inverter toplotnih pumpi podno grejanje u kupatilima sigurnosna ulazna vrata ventilisana fasada sa termoizolacijom debljine 10 cm i završnom oblogom od klinker cigle Napomena: Cena stana iskazana je bez PDV-a. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa važećim propisima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Atraktivna lokacija u Vikend naselju Na prodaju građevinsko zemljište na jednoj od najperspektivnijih lokacija na Kopaoniku, u neposrednoj blizini renomiranih hotela i turističkih sadržaja. Parcela se nalazi na svega nekoliko desetina metara od planirane gondole, infrastrukturnog projekta koji će dodatno unaprediti povezanost i dugoročno povećati vrednost ove lokacije. Ovo je izuzetna prilika za investitore koji žele da razviju moderan turistički ili stambeno-poslovni kompleks u zoni sa konstantnim rastom potražnje. Osnovne informacije Ukupna površina zemljišta: 21 ar (2.100 m²) Uredno vlasništvo, bez tereta i ograničenja Mogućnost izgradnje objekata ukupne bruto građevinske površine do 10.000 m² Urbanistički uslovi omogućavaju realizaciju jednog većeg ili više zasebnih objekata Potencijal investicije Zemljište pruža brojne mogućnosti za razvoj, uključujući: luksuzne apartmane za prodaju ili turističko izdavanje boutique hotel sa wellness & spa sadržajima stambeno-poslovni kompleks sa podzemnim garažama komercijalne lokale poput restorana, kafića, ski rentala ili marketa Lokacija je pogodna kako za domaće i strane turiste, tako i za investitore koji žele stabilan prihod od turističkog izdavanja ili prodaje nekretnina. Ključne prednosti Izuzetna pozicija u jednoj od najtraženijih zona Kopaonika Neposredna blizina planirane gondole i hotelskih sadržaja Velika površina zemljišta, retko dostupna na ovoj lokaciji Direktan pristup glavnoj saobraćajnici Mogućnost izgradnje objekta velike bruto površine Odličan potencijal za brz povraćaj investicije kroz prodaju ili izdavanje apartmana Kontinuiran rast vrednosti nekretnina usled razvoja turističke infrastrukture Ovakve investicione prilike na Kopaoniku postaju sve ređe. Kombinacija vrhunske lokacije, velikog građevinskog potencijala i razvijene turističke infrastrukture čini ovo zemljište odličnim izborom za investitore koji traže dugoročnu sigurnost i visok potencijal prinosa. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ekskluzivno izdavanje – Luksuzno renoviran stan sa terasom na Dedinju U prilici smo da vam ponudimo izuzetan stan za izdavanje, smešten u jednoj od najprestižnijih beogradskih lokacija – na Dedinju, u ulici Neznanog junaka, u neposrednoj blizini Pink televizije i KBC „Dr Dragiša Mišović. Stan se nalazi u potkrovlju odlično održavane stambene zgrade sa svega tri sprata, pružajući mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život. Kompletno je renoviran, uređen sa puno pažnje i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlikuje ga funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Sastoji se od prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, moderno opremljenog kupatila i prelepe terase koja predstavlja idealno mesto za opuštanje. Posebnu pogodnost predstavlja činjenica da su u cenu mesečnog zakupa uključeni svi režijski troškovi – infostan, električna energija i internet, što budućem zakupcu omogućava jednostavno planiranje mesečnih troškova bez dodatnih izdataka. Ispred zgrade obezbeđeno je parking mesto namenjeno stanarima, što je velika prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji. Prednosti nekretnine: Ekskluzivna lokacija na Dedinju Ulica Neznanog junaka U neposrednoj blizini Pink televizije i KBC „Dr Dragiša Mišović Kompletno renoviran stan Prostrana terasa Potkrovlje u urednoj i odlično održavanoj zgradi sa tri sprata Parking mesto ispred zgrade U cenu zakupa uključeni infostan, struja i internet Stan spreman za odmah useljenje Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji žele da žive u mirnom i reprezentativnom delu grada, uz vrhunski komfor i maksimalnu praktičnost. Kontaktirajte nas i zakažite razgledanje – stanovi ovakvog kvaliteta i sa uključenim režijskim troškovima retko se pojavljuju na tržištu. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte Ivu, 060/ 061 69 56, licenca broj 4012 Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Ekskluzivna prodaja – Moderan dvosoban stan u naselju Vojvode Vlahović, Voždovac U ponudi je izuzetno funkcionalan i odlično održavan dvosoban stan, smešten na drugom spratu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje, izgrađene pre desetak godina, u mirnom i sve traženijem naselju Vojvode Vlahović, na opštini Voždovac. Stan je pažljivo održavan i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostrane i svetle dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila i terase koja pruža prijatan prostor za odmor. Zgrada je uredna i odlično održavana, a ispred nje je obezbeđen parking za stanare, što predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevni život. Nekretnina je idealan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući odličnoj lokaciji i razvijenoj infrastrukturi u neposrednoj blizini. Prednosti nekretnine: Odlična lokacija u naselju Vojvode Vlahović Kvalitetna zgrada novije gradnje Drugi sprat Funkcionalan raspored prostorija Prostrana terasa Parking ispred zgrade Mirno okruženje sa svim sadržajima neophodnim za kvalitetan život Uknižen na 47m2. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Ovo je prilika da postanete vlasnik stana koji spaja udobnost, funkcionalnost i odličnu lokaciju. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju građevinska parcela na Kopaoniku – idealna investicija | Cena: 95.000 € Na prodaju atraktivna građevinska parcela površine 300 m², koja se nalazi na odličnoj lokaciji na Kopaoniku, u neposrednoj blizini hotelskog kompleksa Zoned, udaljena svega oko 200 metara. Parcela je spremna za gradnju i predstavlja odličnu priliku kako za investitore, tako i za privatne kupce. Osnovne informacije: Površina placa: 300 m² Pravosnažna građevinska dozvola Izrađen projekat Plaćen građevinski doprinos (GGZ) Dozvoljena bruto površina objekta: 300 m² Budući vlasnik može realizovati projekat prema sopstvenim potrebama, na primer: 6 apartmana od po približno 50 m², 3 prostrana apartmana od po 100 m², ili luksuznu vilu bruto površine 300 m². Lokacija predstavlja idealan spoj dostupnosti i privatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji koje pruža hotelski kompleks Zoned, dok je sama parcela okružena zelenilom i vikendicama, što garantuje mir, privatnost i prijatan ambijent, bez velikih stambenih objekata u neposrednom okruženju. Odlična prilika za izgradnju apartmanskog objekta, luksuzne planinske vile ili investiciju sa visokim potencijalom za turističko izdavanje. Cena: 95.000 € Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju je luksuzan trosoban stan površine 145 m², smešten u jednoj od najmirnijih i najtraženijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Neimarskog parka. Stan je projektovan sa posebnim akcentom na funkcionalnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom povezan je sa velikom natkrivenom terasom, dok je kuhinja u potpunosti opremljena. Dve spavaće sobe pružaju visok nivo privatnosti, a dodatni komfor upotpunjuju dva kupatila, ostava i prostran ulazni hodnik sa mogućnošću ugradnje velikih plakara. Zbog konfiguracije terena, stan je orijentisan ka Južnom bulevaru i nalazi se na nivou visokog prizemlja, dok je ulaz u zgradu iz ulice Đorđa Vajferta sa nivoa niskog prizemlja. Nekretnina se izdvaja kvalitetom gradnje i savremenim tehničkim rešenjima. Opremljena je aluminijumskom stolarijom vrhunskog kvaliteta, smart home sistemom, video nadzorom i alarmom. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su fan coil sistemom u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što garantuje energetsku efikasnost i optimalan komfor u svim godišnjim dobima. Lokacija pruža sve prednosti kvalitetnog porodičnog života – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice i drugi neophodni sadržaji, dok mirno okruženje omogućava privatnost i udaljenost od gradske buke. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Nekretnina koja predstavlja spoj vrhunske gradnje, savremene opreme i jedne od najpoželjnijih lokacija na Vračaru. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzan trosoban stan uz Neimarski park – Vračar Na prodaju luksuzno opremljen i potpuno namešten stan površine 78 m², smešten na drugom spratu ekskluzivne stambene zgrade na Vračaru, u neposrednoj blizini Neimarskog parka. Zgrada je izuzetno privatna i kvalitetno građena, sa svega osam stanova, dok se na drugom spratu nalaze samo dva stana, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila, terase. Nekretnina je opremljena savremenim smart home sistemom, a grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem toplotne pumpe, što garantuje visok komfor i energetsku efikasnost. Uz stan dolazi i garažno mesto na nivou -1, sa pristupom putem rampe. Cena stana: 5.500 €/m² + cena garažnog mesta 40.000 e po garažnom mestu Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetan trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Lokacija pruža brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, restoranima, poslovnim centrima, kao i glavnim saobraćajnicama. Odlična infrastruktura i povezanost sa svim delovima grada čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život. Stan se nalazi u kvalitetnoj, novijoj zgradi sa liftom, koja je uredno održavana. Po strukturi je trosoban, ukupne površine 85 m², a sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, odvojenog toaleta, dve zastakljene lođe. Jedna od lođa ima površinu od čak 7 m² i, zahvaljujući svojoj veličini, može se lako adaptirati u radnu sobu, kutak za odmor ili drugu funkcionalnu prostoriju. Stan raspolaže velikim brojem ugradnih ormara i prostora za odlaganje, što dodatno doprinosi funkcionalnosti. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu i optimizaciju troškova. Trostrano je orijentisan, obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana i nalazi se na idealnom drugom spratu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele udoban i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz neposrednu blizinu svih sadržaja neophodnih za svakodnevno funkcionisanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine pripadajućeg garažnog mesta. Stan je uknjižen. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 35.000e. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Investiciona ponuda – gotov projekat sa dozvolama Stambeno-poslovni objekat – Kopaonik, Vikend Naselje (100 m od buduće gondole) Lokacija: Vikend Naselje, Kopaonik Blizina kompleksa Kraljevi Čardaci i kod objekta Mujen Classic Udaljenost: 100 m od buduće gondole 3 km od centra Kopaonika Prednosti lokacije: Atraktivna i dinamično rastuća mikrolokacija Uređena zona sa pristupom asfaltiranom putu, struji i vodi Status projekta: Izdato građevinsko rešenje (dozvola) Prijava početka radova podneta i evidentirana Mogućnost trenutnog početka gradnje – velika prednost u odnosu na zemljišta bez dokumentacije Podaci o objektu: Spratnost: Po + Su3 + Su2 + Su1 + Pr + 1 + 2Pk (Podzemni nivo, tri suterena, jedan suteren, prizemlje, sprat i dva potkrovlja) Bruto površina objekta (ukupno): 4.247,50 m² Bruto nadzemno (iznad zemlje): 2.120,00 m² Neto korisna površina: 3.675,37 m² Površina prizemlja: 530,00 m² Broj funkcionalnih jedinica (stanova/apartmana): 63 Broj parking mesta: 27 Kategorija objekta: B Klasa objekta: 121112 (višeporodični objekat sa pratećim sadržajima) Podaci o parcelama: Ukupna površina zemljišta: 1.325,00 m² KO Kopaonik – uredno vlasništvo, čisto stanje Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Moderan trosoban stan sa kompletnim nameštajem i vrhunskom opremom Ako tražite stan u koji možete da se uselite odmah, bez renoviranja i dodatnih troškova, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Na prodaju je potpuno renoviran trosoban stan smešten u mirnom delu grada, okružen zelenilom i parkovima. Nekretnina je uknjižena, vlasništvo je 1/1, bez hipoteke i drugih pravnih opterećenja. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom, zasebne kuhinje, dve komforne spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase sa lepim otvorenim pogledom. U cenu je uključena i pripadajuća podrumska prostorija. Grejanje je centralno, sa obezbeđenom toplom vodom tokom cele godine. Zgrada je uredna i održavana, poseduje dva lifta, uključujući teretni, kao i interfon i video-nadzor radi dodatne sigurnosti stanara. Kompletna adaptacija završena je u junu 2024. godine, pri čemu su korišćeni kvalitetni materijali i savremena oprema. Zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je nova PVC stolarija sa komarnicima i električnim roletnama, postavljen je parket u svim sobama, kao i italijanska keramika u kuhinji, hodniku i kupatilu. Kupatilo je opremljeno Hansgrohe baterijama, ugrađena su MDF unutrašnja vrata i sigurnosna ulazna vrata, dok Wise Smart sistem omogućava upravljanje roletnama i prekidačima. Stan poseduje dve inverter klima-uređaja marke Gree i Midea. Sav ugradni nameštaj izrađen je po meri, uključujući plakare, elemente u kupatilu i modernu kuhinju od medijapana. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen tehnikom. U dnevnom boravku ostaju ugaona garnitura sa elektro-relaks foteljom, LG televizor, TV komoda i klub sto. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch uređajima – frižiderom, ugradnom rernom, pločom za kuvanje, mašinom za sudove, mašinom za veš i mašinom za sušenje veša. Glavna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom sa anatomskim dušekom i garderoberom izrađenim po meri, dok se u drugoj sobi nalaze dečiji krevet od medijapana sa anatomskim dušekom i radni sto. Celokupan enterijer upotpunjuju kvalitetna EGLO rasvetna tela, pažljivo odabrana da se uklope u moderan izgled stana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji žele potpuno sređen dom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili opremanjem. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%