Nekretnine: Agencije za nekretnine | Nekretnine Gavrilovic

Luksuzan trosoban stan uz Neimarski park – Vračar Na prodaju luksuzno opremljen i potpuno namešten stan površine 78 m², smešten na drugom spratu ekskluzivne stambene zgrade na Vračaru, u neposrednoj blizini Neimarskog parka. Zgrada je izuzetno privatna i kvalitetno građena, sa svega osam stanova, dok se na drugom spratu nalaze samo dva stana, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila, terase. Nekretnina je opremljena savremenim smart home sistemom, a grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem toplotne pumpe, što garantuje visok komfor i energetsku efikasnost. Uz stan dolazi i garažno mesto na nivou -1, sa pristupom putem rampe. Cena stana: 5.500 €/m² + cena garažnog mesta 40.000 e po garažnom mestu Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetan trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Lokacija pruža brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, restoranima, poslovnim centrima, kao i glavnim saobraćajnicama. Odlična infrastruktura i povezanost sa svim delovima grada čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život. Stan se nalazi u kvalitetnoj, novijoj zgradi sa liftom, koja je uredno održavana. Po strukturi je trosoban, ukupne površine 85 m², a sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, odvojenog toaleta, dve zastakljene lođe. Jedna od lođa ima površinu od čak 7 m² i, zahvaljujući svojoj veličini, može se lako adaptirati u radnu sobu, kutak za odmor ili drugu funkcionalnu prostoriju. Stan raspolaže velikim brojem ugradnih ormara i prostora za odlaganje, što dodatno doprinosi funkcionalnosti. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu i optimizaciju troškova. Trostrano je orijentisan, obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana i nalazi se na idealnom drugom spratu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji žele udoban i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz neposrednu blizinu svih sadržaja neophodnih za svakodnevno funkcionisanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine pripadajućeg garažnog mesta. Stan je uknjižen. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 35.000e. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stambeno-poslovni prostor za adaptaciju – 241 m², Stari grad, Kopetareva gradina Za izdavanje stambeno-poslovni objekat ukupne površine 241 m², smešten na prvom spratu zgrade, na atraktivnoj lokaciji u opštini Stari grad, u ulici Jelene Ćetković. Nekretnina je u potpunosti pripremljena za adaptaciju – unutrašnjost je razgrađena do konstruktivne faze, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom, bez dodatnih troškova uklanjanja postojećih pregrada i završnih obrada. Prostor je deljiv na dve jedinice: veca 170 m² manja 71 m² Zahvaljujući svojoj strukturi i površini, nekretnina je pogodna za različite namene – luksuzno stanovanje, kancelarijski prostor, ordinacije, apartmane, ili kombinaciju stambenog i poslovnog sadržaja. Odlična lokacija, prostranost i mogućnost potpune reorganizacije prostora predstavljaju izuzetnu priliku za investitore i kupce koji žele da nekretninu prilagode sopstvenim zahtevima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Stambeno-poslovni prostor za adaptaciju – 241 m², Stari grad, Kopetareva Gradina Na prodaju stambeno-poslovni objekat ukupne površine 241 m², smešten na prvom spratu zgrade, na atraktivnoj lokaciji u opštini Stari grad, u ulici Jelene Ćetković. Nekretnina je u potpunosti pripremljena za adaptaciju – unutrašnjost je razgrađena do konstruktivne faze, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom, bez dodatnih troškova uklanjanja postojećih pregrada i završnih obrada. Prostor je deljiv na dve jedinice: veca 170 m² manja 71 m² Zahvaljujući svojoj strukturi i površini, nekretnina je pogodna za različite namene – luksuzno stanovanje, kancelarijski prostor, ordinacije, apartmane, ili kombinaciju stambenog i poslovnog sadržaja. Odlična lokacija, prostranost i mogućnost potpune reorganizacije prostora predstavljaju izuzetnu priliku za investitore i kupce koji žele da nekretninu prilagode sopstvenim zahtevima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Investiciona ponuda – gotov projekat sa dozvolama Stambeno-poslovni objekat – Kopaonik, Vikend Naselje (100 m od buduće gondole) Lokacija: Vikend Naselje, Kopaonik Blizina kompleksa Kraljevi Čardaci i kod objekta Mujen Classic Udaljenost: 100 m od buduće gondole 3 km od centra Kopaonika Prednosti lokacije: Atraktivna i dinamično rastuća mikrolokacija Uređena zona sa pristupom asfaltiranom putu, struji i vodi Status projekta: Izdato građevinsko rešenje (dozvola) Prijava početka radova podneta i evidentirana Mogućnost trenutnog početka gradnje – velika prednost u odnosu na zemljišta bez dokumentacije Podaci o objektu: Spratnost: Po + Su3 + Su2 + Su1 + Pr + 1 + 2Pk (Podzemni nivo, tri suterena, jedan suteren, prizemlje, sprat i dva potkrovlja) Bruto površina objekta (ukupno): 4.247,50 m² Bruto nadzemno (iznad zemlje): 2.120,00 m² Neto korisna površina: 3.675,37 m² Površina prizemlja: 530,00 m² Broj funkcionalnih jedinica (stanova/apartmana): 63 Broj parking mesta: 27 Kategorija objekta: B Klasa objekta: 121112 (višeporodični objekat sa pratećim sadržajima) Podaci o parcelama: Ukupna površina zemljišta: 1.325,00 m² KO Kopaonik – uredno vlasništvo, čisto stanje Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Moderan trosoban stan sa kompletnim nameštajem i vrhunskom opremom Ako tražite stan u koji možete da se uselite odmah, bez renoviranja i dodatnih troškova, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Na prodaju je potpuno renoviran trosoban stan smešten u mirnom delu grada, okružen zelenilom i parkovima. Nekretnina je uknjižena, vlasništvo je 1/1, bez hipoteke i drugih pravnih opterećenja. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom, zasebne kuhinje, dve komforne spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase sa lepim otvorenim pogledom. U cenu je uključena i pripadajuća podrumska prostorija. Grejanje je centralno, sa obezbeđenom toplom vodom tokom cele godine. Zgrada je uredna i održavana, poseduje dva lifta, uključujući teretni, kao i interfon i video-nadzor radi dodatne sigurnosti stanara. Kompletna adaptacija završena je u junu 2024. godine, pri čemu su korišćeni kvalitetni materijali i savremena oprema. Zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je nova PVC stolarija sa komarnicima i električnim roletnama, postavljen je parket u svim sobama, kao i italijanska keramika u kuhinji, hodniku i kupatilu. Kupatilo je opremljeno Hansgrohe baterijama, ugrađena su MDF unutrašnja vrata i sigurnosna ulazna vrata, dok Wise Smart sistem omogućava upravljanje roletnama i prekidačima. Stan poseduje dve inverter klima-uređaja marke Gree i Midea. Sav ugradni nameštaj izrađen je po meri, uključujući plakare, elemente u kupatilu i modernu kuhinju od medijapana. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen tehnikom. U dnevnom boravku ostaju ugaona garnitura sa elektro-relaks foteljom, LG televizor, TV komoda i klub sto. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch uređajima – frižiderom, ugradnom rernom, pločom za kuvanje, mašinom za sudove, mašinom za veš i mašinom za sušenje veša. Glavna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom sa anatomskim dušekom i garderoberom izrađenim po meri, dok se u drugoj sobi nalaze dečiji krevet od medijapana sa anatomskim dušekom i radni sto. Celokupan enterijer upotpunjuju kvalitetna EGLO rasvetna tela, pažljivo odabrana da se uklope u moderan izgled stana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji žele potpuno sređen dom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili opremanjem. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan površine 103m², smešten na atraktivnoj lokaciji koja pruža sve pogodnosti za udoban svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, stanice gradskog prevoza i svi sadržaji neophodni za kvalitetno stanovanje. Stan odlikuju odličan raspored prostorija i visina plafona od približno tri metra, što prostoru daje dodatni osećaj komfora i prozračnosti. Sastoji se od ulaznog dela sa kuhinjom, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, predsoblja, velike spavaće sobe i kupatila. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i funkcionalnoj organizaciji prostora, postoji mogućnost jednostavne adaptacije i formiranja dodatne sobe, čime se stan može prilagoditi potrebama veće porodice ili drugačijem načinu korišćenja. Stan zahteva određena ulaganja, ali upravo to predstavlja priliku da se enterijer uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Orijentisan je ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, mir i prijatan ambijent tokom celog dana. Pored stambene namene, nekretnina je odličan izbor i za poslovni prostor. Zahvaljujući rasporedu, kvadraturi i lakoj pristupačnosti, pogodna je za kancelarije, ordinacije, salone, edukativne centre i druge tihe poslovne delatnosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Kanarevo Brdo- Rakovička ulica U zgradi novije gradnje ( 2012 ), smešten je stan knjižne površine 35m2 i terase od 3m2,po strukturi 1.5. Nalazi se na prvom spratu ( u papirima se vodi kao prizemlje ),orijentisan prema dvorištu ( visine prvog sprata zbog realnog stanja na terenu ). Grejanje je centralno, svetao i tih stan Postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta ispred zgrade. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo fantastičan stan u jednoj od najlepših ulica Vračara-Nikolaja Krasnova! Stan se nalazi u lepo održavanoj zgradi sa dvorišnim prakingom! Na prvom je spratu, zgrade sa lifom. Potpuno je renoviran sa prelepim rasporedom, 67 m2, trosoban je izvorno. Raspored: ulazni hodnik, soba, veliki dnevni boravak (dve sobe pripojene u jednu sa mogućmošću vraćanja u prvobitno stanje) i izlazom na komfornu terasu, kuginja i kupatilo. Stan je kompletno renoviran, elektro i vodovodne instalacije, stolarija, podovi.. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 50%

Na odličnoj lokaciji u srcu Starog grada, u Ulici Gospodar Jovanova, preko puta Osnovne škole „Mihailo Petrović Alas, prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan. Stan se nalazi na 2. spratu uredne zgrade i ima 55 m², dok je uknjižena površina 50 m². Nekretnina je kompletno renovirana, dvostrano orijentisana i obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Iz obe sobe postoji izlaz na male lođe, koje dodatno doprinose komforu i funkcionalnosti prostora. Kompletno renoviran, funkcionalnog rasporeda. Iz obe sobe izlaz na male lođe Izuzetna lokacija u centru grada, u neposrednoj blizini škole, vrtića, prodavnica, restorana, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za udoban život. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%