Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

U zgradi BW Sole (koja se nalazi na manje od 50 metara od TC GALERIJA) izdaje se prelep trosoban stan na IV spratu, (4/16) sa dve spavaće sobe , od čega je jedna roditeljska soba sa svojim kupatilom (master soba), stan ukupno ima dva kupatila (jedno sa tuš kabinom a drugo sa kadom),veliki dnevni boravak (bez kuhinje-nije nameštena), vešernica i prelepa terasa sa pogledom prema unutrašnjem parku i zgradama BW Scala i BW Libra. GARAŽA je u zgradi SOLE na -2 nivou na odličnoj poziciji. Garažno mesto je malo većeg od standardnog i iza postoji prazan prostor od nekih 2m, tako je pogodno kako za mala vozila-standardna tako i za sve vrste DZIPOVA-HAMMER itd S obzirom da su garaže povezane za SCALU, LYBERA i SOLE, svim zakupcima koji imaju stanove u ovim zgrada garažno mesto može da odgovara. Za garažu je potrebna doplata ukolikko zakupcu je neophodna (cena zakupa garaže je 100 evra) U objektu ima fizičko-tehničko obezbeđenje i video nadzor 24h. 060 0660 423 060 0660 429 AKCIJA: Zakupac plaća fixnu proviziju od 500 evra (ŠTO JE MANJE OD 40% OD PRVE KIRIJE). Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303 telefon 011/7644890 Agencijska provizija 50%

SPECIJALNA PONUDA-direktna prodaja stanova od BEOGRAD NA VODI (BW) na 7 rata sa 0% kamate bez provizije SNIŽENA CENA samo do 15.01.2025 NOVO U PONUDI: Penthaus u BW Magnolija 130m2 sa terasom 5 sprat (5/5) cena 640 000 evra BW QUARTET-2, 191m2 penthaus 6 sprat 6/6 po ceni 750 000 evra BW ARIA 109m2 na 8 spratu, 8/20 po ceni od 479 888 evra ZA FIRME-FIXNO BW REZIDENCES 99m2, 2 spavace sobe po ceni 850000 evra sa garažom-FIXNO Takođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW QUEEN"S PARK 37,68m2 na prizemlju po ceni 226 000 evra-ODMAH USELJIV BW BELA 41,29m2 na 18 spratu po ceni 215 000 evra-U IZGRADNJI BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW QUARTET-3, 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 844 000 evra BW QUARTET-3, 237,6m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 950 000 evra BW QUARTET-3, 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 250 0900 evra -FIXNO BW LUMIA 224,5 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra -FIXNO BW LUMIA 214,74 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra-FIXNO BW ECHO 86,22m2 na 5 spratu po ceni 4000 evra BW ECHO 87,58m2 na 7 spratu po ceni 4000 evra BW SENSA 58,65m2 na 7 spratu po ceni 4200 evra Ekskluzivan stan u izgradnji - BW ECHO, Park District Predstavljamo Vam moderan i prostran stan u zgradi BW ECHO, koja se nalazi u srcu Park District-a, jedne od najpoželjnijih lokacija u Belgrade Waterfront-u. BW ECHO je manja, ekskluzivna zgrada sa svega 103 stana, osmišljena za one koji žele spoj vrhunske arhitekture i urbanog načina života. Lokacija iz snova BW ECHO se nalazi u neposrednoj blizini kreativno-multifunkcionalnog centra "Ložionica", Savskog parka i prestižnog kompleksa BW Elements. Mikrolokacija se transformiše u jedno od najlepših područja Beograda, sa modernizacijom Savske ulice u evropski bulevar sa obiljem zelenila, kafića, restorana i rekreativnih sadržaja. Tu je i najveći šoping centar u regionu, Galerija. O stanu Stan se nalazi na drugom spratu, južno orijentisan, s pogledom prema reci, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Raspored prostorija: • Ulazni hodnik • Open space dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, koja izlazi na prostranu terasu (5,5m²) • Spavaća soba (12,14m²) • Master spavaća soba (15,9m²) sa sopstvenim kupatilom • Dodatno kupatilo • Prostorija za vešeraj Karakteristike: • Veliki prozori od poda do plafona u dnevnoj sobi • Savremena kupatila opremljena modernim tuš kabinama • Funkcionalan i elegantan dizajn prostora O zgradi BW ECHO kombinuje jednostavnost i sofisticiranost. • Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, koji pruža dodatnu sigurnost i komfor • Prostor za prijem pošte • Podzemna garaža sa biciklarnikom i prostorom za dečija kolica • Sve stambene jedinice poseduju terase i prozore koji unose obilje dnevne svetlosti Mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži. Cena i uslovi Agencijska provizija: 2% Investirajte u budućnost u jednom od najmodernijih delova Beograda. Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete obilazak. 0600660429 0600660423 Agencijska provizija 2%

LUX stan za izdavanje dvosoban u BW ''Simfoniji II'', ul. Hercegovacka 15, KO Savski Venac koji se nalazi na VIII spratu (takođe imamo još jedan sličn stan na X spratu). Po strukturi dnevni boravak i jedna spavaća soba, kupatilo i terasa.Stan je kompletno opremljen najnovijim namestajem kao i kucnim aparatima. U blizini zgrade se nalazi Kula i trzni centar Galerija. Takodje u blizini je setaliste sa kaficima i restoranima. Zgrada ima tri lifta. Useljivi su oba od 05. JANUARA 2025. godine. 060 0660 429 Agencijska provizija 40% od prve kirije. Za sve dodatne informacije, stojimo na raspolaganju. Agent prodaje Bojan Vranić- br.licence 5744 agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd, SIMFONIJA 2, HERCEGOVAČKA 15/303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 50%

SPECIJALNA PONUDA-direktna prodaja stanova od BEOGRAD NA VODI (BW) na 7 rata sa 0% kamate bez provizije SNIŽENA CENA samo do 31.01.2025 NOVO U PONUDI: BW ARCADIA 120m2 na 13 spratu, 13/25 po ceni od 630 000 evra PLUS dve garaže za 60 000 evra BW KINGS PARK 56m2 na 5 spratu, 5/15 po ceni od 345 000 evra BW ARIA 82m2 na 3 spratu, 3/19 po ceni od 345 000 evra Penthaus u BW Magnolija 130m2 sa terasom 5 sprat (5/5) cena 640 000 evra BW QUARTET-2, 191m2 penthaus 6 sprat 6/6 po ceni 750 000 evra BW ARIA 109m2 na 8 spratu, 8/20 po ceni od 479 888 evra ZA FIRME-FIXNO BW REZIDENCES 99m2, 2 spavace sobe po ceni 850000 evra sa garažom-FIXNO Takođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW QUEEN"S PARK 37,68m2 na prizemlju po ceni 226 000 evra-ODMAH USELJIV BW BELA 41,29m2 na 18 spratu po ceni 215 000 evra-U IZGRADNJI BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW QUARTET-3, 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 844 000 evra BW QUARTET-3, 237,6m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 950 000 evra BW QUARTET-3, 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 250 0900 evra -FIXNO BW LUMIA 224,5 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra -FIXNO BW LUMIA 214,74 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra-FIXNO BW ECHO 86,22m2 na 5 spratu po ceni 4000 evra BW ECHO 87,58m2 na 7 spratu po ceni 4000 evra BW SENSA 58,65m2 na 7 spratu po ceni 4200 evra luksuzan STUDIO u Beogradu na vodi u kompleksu Beograd na vodi, smešten u prizemlju od ukupno 6 spratova. Stan se nalazi u zgradi okruženoj lenilom, parkom i istovremeno pruža sve pogodnosti urbanog života. Karakteristike stana: STAN JE ODMAH USELJIV Površina: 37,68m2 Dnevni boravak sa izlazom na terasu. kuhinja, vešernica i moderno kupatilo. Prostrane staklene površine za maksimalan unos prirodne svetlosti. Lokacija i zgrada: Zgrada BW Quen's PARK se nalazi u centralnom delu Beograda na vodi, okružena Savskom promenadom, Savskim trgom, Galerijom i Savamalom. STAN je završen i Useljiv odmah. Na raspolaganju su recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište, igralište za decu, kafići, restorani i druge pogodnosti. Dodatne informacije: Garažno mesto dostupno za 30,000 EUR. Objekat je dizajniran za moderan i komforan život, sa sadržajima poput kafića, restorana, lokala, recepcije sa obezbeđenjem, podzemne garaže i privatnog dvorišta. Ovaj stan je idealan za sve koji traže udoban i savremen način života u prestižnoj lokaciji Beograda. Kontaktirajte me za više informacija! Agencijska provizija 2% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

ZAMENA ZA MANJI STAN (po mogućstvu sa dve spavaće sobe) SPECIJALNA PONUDA ZA FIRME CENA 479 888,00 EVRA FIXNO REGULARNA CENA 499 888 EVRA za FIZIČKA LICA SNIŽENA CENA samo do 15.01.2025 SAMO PO 4580E/m2 FIXNO , fixno-FIXNO STAN JE ODMAH USELJIV. luksuzan četvorosban stan sa pogledom na park i reku Savu u Beogradu na vodi (BW ARIA) na prodaju komforan četvorosoban stan u kompleksu Beograd na vodi, smešten na 8. spratu od ukupno 20 spratova, sa prelepim pogledom. Stan se nalazi u zgradi okruženoj zelenilom, parkom i istovremeno pruža sve pogodnosti urbanog života. Karakteristike stana: STAN JE OPREMLJEN SA UGRAĐENOM KUHINJOM, UGRAĐENIM PLAKRIMA I VEŠERNICOM Površina: Četvorosoban stan sa efikasnim rasporedom prostorija. Dnevni boravak sa izlazom na terasu koja pruža spektakularan pogled. tri spavaće soba, vešernica i moderna dva kupatila (jedno sa kadom i jedno sa tuš kabinom) od čega jedno u master sobi. Prostrane staklene površine za maksimalan unos prirodne svetlosti. Lokacija i zgrada: Bw Aria Na raspolaganju su recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište, igralište za decu, kafići, restorani i druge pogodnosti. Dodatne informacije: Garažno mesto dostupno za 30,000 EUR, sa mogućnošću kupovine do tri mesta. Objekat je dizajniran za moderan i komforan život, sa sadržajima poput kafića, restorana, lokala, recepcije sa obezbeđenjem, podzemne garaže i privatnog dvorišta. Ovaj stan je idealan za sve koji traže udoban i savremen način života u prestižnoj lokaciji Beograda. Kontaktirajte me za više informacija! AKCIJA: Agencijska provizija 1% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupovinu jedinstvenog četvoroiposobnog salonskog stana od 153 m², smeštenog u prelepom i istorijskom prostoru – prestižnoj palati iz 1911. godine. Ovaj luksuzni stan nalazi se u samom srcu Novog Sada, u najpoželjnijem delu grada, što ga čini savršenim mestom za život. Dva funkcionalna kupatila i dodatna dva mokra čvora. Odvojena kuhinja s direktnim pristupom maloj polusobi. Originalna unutrašnja stolarija u odličnom stanju. Masivni drveni portali koji unose toplinu i puno prirodnog svetla. Ova nekretnina nudi mnoštvo mogućnosti – idealna je za život, poslovanje ili rentiranje. Salonski stanovi u starim palatama ovakvog tipa retko se pojavljuju na tržištu, a ova ponuda predstavlja izuzetnu vrednost za novac. Zgrada u kojoj je smešten stan je prava arhitektonska dragocenost. Sa bogato ukrašenom fasadom, impozantnim ulaznim holovima i očuvanim autentičnim detaljima, ona odiše istorijskim šarmom i elegancijom. Zgrada je 2011. godine kompletno rekonstruisana, pri čemu su pažljivo sačuvani svi originalni elementi, a istovremeno su dodane moderne pogodnosti – parno grejanje i lift, što dodatno podiže nivo udobnosti. Stan je u izvornom, ali savršeno očuvanom stanju i prostire se na 153 m². Impresivna visina plafona od oko 4 metra doprinosi prostoru i svetlosti, čineći ga izuzetno prostranim i elegantnim. Stan je izuzetno funkcionalno raspoređen, sa svim prostorijama koje su povezane centralnim hodnikom, što omogućava lako kretanje kroz stan. Sobe su simetrično raspoređene, a prozori gledaju na dve strane, što garantuje prirodnu svetlost tokom celog dana. Osim što stan pruža luksuzan životni prostor, njegova lokacija je neponovljiva. Novi Sad je jedan od najlepših i najdinamičnijih gradova u Srbiji, prepun kulturnih i istorijskih znamenitosti, restorana, kafića i prodavnica, a sve to nalazi se na korak od vašeg novog doma. Sa odličnom saobraćajnom povezanost i svim sadržajem na dohvat ruke, život u centru Novog Sada donosi ne samo komfor, već i vrhunski kvalitet života. Ovaj stan je idealna prilika za sve one koji žele da žive u samom centru Novog Sada, u prostoru koji spaja istorijski šarm i savremeni luksuz. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izuzetnog stana u prestižnoj palati, koja je pravi simbol prestiža, elegancije i komfora. 060 0660 423 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

RODAJA POSLOVNOG PROSTORA - CENTAR, VUKOV SPOMENIK Moderna investicija na atraktivnoj lokaciji! Na prodaju je multifunkcionalan poslovni prostor u novogradnji, smešten na frekventnoj i lako pristupačnoj lokaciji u centru grada, kod Vukovog spomenika. Prostor je pogodan za različite delatnosti, zahvaljujući atraktivnom izlogu okrenutom ka ulici i odličnoj vidljivosti za potencijalne klijente. Osnovne karakteristike: • Površina: 135 m² • Cena: 472.000 € • Raspored: • Četiri prostrane kancelarije, uključujući centralnu, najveću prostoriju sa izlogom ka ulici. • Prostor može funkcionisati kao jedinstvena celina ili se podeliti, s obzirom na tri mokra čvora i opremljenu kuhinju. • Grejanje: Podno grejanje na toplotne pumpe, uz dodatne klima uređaje u svakoj prostoriji. Prednosti ovog prostora: • Lokacija: Prometna, centralna pozicija sa odličnom infrastrukturom, idealna za biznis. • Moderna tehnologija: Ekonomično grejanje na toplotne pumpe i podno grejanje za ugodan ambijent tokom cele godine. • Vidljivost i funkcionalnost: Atraktivan izlog ka ulici i mogućnost prilagođavanja rasporeda prostoru. • Investicija: Sigurna i dugoročna investicija zahvaljujući visokokvalitetnoj gradnji i strateškoj lokaciji. 060 0660 423 060 0660 429 Maxis group doo, Hercegovačka 15/303. Treći sprat, Simfonija 2. 011/7644890 Kancelarija 303 Agencijska provizija 2%

На продају – Разрађен ресторан "Хациенда Ема" у Сурдуку На атрактивној локацији на обали Дунава, у мирном делу места Сурдук, удаљеном само 40 км од Београда и 50 км од Новог Сада, продаје се ексклузивни стамбено-пословни објекат, идеалан за организацију различитих догађаја – прослава, венчања, корпоративних окупљања и конференција. Кључне карактеристике објекта: Укупна површина: Нетo 610 м², бруто 1080 м² Подрум: 77,54 м² (магацински простор) Приземље: 358,76 м² (ресторан са шанком, капацитета до 150 гостију, кухиња, санитарни чворови за госте и особље, терасе) Поткровље: 174,4 м² (три спаваће собе, три купатила, дневни боравак са кухињом и трпезаријом, тераса од 39 м²) Ресторан комбинује рустични шарм са елегантним детаљима, пружајући гостима осећај топлине и гостољубивости. Простор је опремљен комплетним инвентаром – столовима, столицама, потпуно функционалном кухињом са свим техничким уређајима, те нуди разноврсне могућности гастрономске понуде (сет менији, шведски столови, специјалитети). Додатне погодности: Помоћни објекат укључен у цену Атрактиван положај – између две улице Простор прилагођен за више намена Ово је прилика за инвеститоре и угоститеље који желе да преузму успешан бизнис на престижној локацији са комплетном опремом и разрађеним пословањем. Цена и детаљи доступни на упит. Контактирајте нас за више информација и заказивање обиласка. a Агент продаје, БОЈАН ВРАНИЋ-бр.лиценце 5744 АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕ MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Херцеговачка 15/303, БW СИМФОНИЈА 2, трећи спрат 303, телефон 011/7644890 bruto 1080m2 Hacienda poseduje salu kapaciteta do 150 gostiju, kao i bogatu gastronomsku ponudu, uključujući set menije, švedske stolove i raznovrsne specijalitete. Pored toga, prostor pruža osećaj topline i gostoljubivosti sa dekoracijama inspirisanim etno motivima. Prodaje se sa kompledtnom opremom inventarom (restoran stolovi stolice ), opremljenom kuhinjom sa svih kuhinjskim i tehničkim uređajima. Sam objekat se nalazi izmedju dve ulice i uz restorn na prodaju je i pomoćni objekat. Agencijska provizija 1%

Престижна и комплетно опремљена кућа традиционалног дизајна с рустичним ентеријером и савременим погодностима. Кућа комбинује класичан стил с модерним детаљима: подно грејање за удобност, аутоматизоване ролетне, луксузан камин, и пространи панорамски прозори који уносе много природне светлости. У горњем купатилу се налази елегантна самостојећа када и сауна, савршени за релаксацију. Такође, кућа нуди додатни простор за спорт и рекреацију, као и практичну летњу кухињу. Пространа тераса пружа предиван поглед на околни пејзаж, док је плац смештен у мирној улици, окружен зеленилом и издвојен од саобраћаја, што обезбеђује максималну приватност. Прва комшијска кућа је довољно далеко, а само 700 метара од објекта налази се прелепо језеро Трешња. Плац и кућа поседују велики потенцијал за породични живот, уживање, али и за пословне прилике, попут издавања. Кућа је изграђена од квалитетних материјала, није монтажна, и продаје се потпуно уређена. У цену је укључен и четвороточкаш, Стелс 650 кубика, у врхунском стању. Вожња до центра Београда траје свега 30 минута, пружајући савршен спој природе и градског живота. 060/0660423 060/0660429 Агент продаје, БОЈАН ВРАНИЋ-бр.лиценце 5744 АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕ MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Херцеговачка 15/303, БW СИМФОНИЈА 2, трећи спрат 303, телефон 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Izdaje se funkcionalan jednosoban stan površine 40 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Vračar, u Bulevaru kralja Aleksandra. Stanje: Uredan i održavan, spreman za useljenje, na 4. spratu od 4 sprata. Neposredna blizina prodavnica, kafića, restorana, škola, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada. Idealno za samce ili parove koji žele da uživaju u gradskom životu na mirnoj, a istovremeno centralnoj lokaciji. Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 50%