Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

Broj u registru posrednika: 1850 MAXIS GROUP d.o.o Prodaje se kompletno namešten 3.5 stan u zgradi sa 6 stanova. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, 2 spavaće sobe, sobe garderober, ostave, 2 kupatila i lodje. Renoviran je 2019. godine sa pažljivo biranim materijalima od kojih preovladava hrast, 4 inverter klime, PVC stolarija. Sve stvari sa slika ostaju u stanu. Ova nekretnina se nalazi u mirnom kraju Vračara, 800m od Kalenić pijace, 1km od pijace Djeram, 1,7km od Slavije,1,9km od Vukovog spomenika, 2km od autoputa. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Za više informacija i zakazivanje razgledanja kontaktirajte nas. 060/0660 428 060/0660 429 Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA – NAMEŠTEN 2.5 STAN SA TERASOM, MATICE SRPSKE Na prodaju kompletno namešten i uknjižen 2.5 stan u ulici Matice srpske, idealan za porodičan život ili investiciju. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: dnevnog boravka sa open space konceptom spavaće sobe manje sobe kupatila prostrane terase Uknjižena korisna površina stana iznosi 47m2 + 17m2 terase. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade od ukupno 3 sprata. Lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, marketi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan se prodaje kompletno namešten i odmah je useljiv. Cena: 129.000 evra Za više informacija i zakazivanje gledanja kontaktirajte MAXIS GROUP DOO BEOGRAD. 060/0660 428 060/0660 429 Agent prodaje: Bojan Vranić — licenca 5744 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 IZDAVANJE – MAGACINSKI PROSTOR, BRESKVIN CVET Izdaje se magacinski prostor površine 82m2, smešten u prizemlju porodične kuće u mirnoj i povučenoj ulici Breskvin cvet, u neposrednoj blizini Prvomajske ulice. Prostor je pogodan za različite vrste delatnosti, kancelarijski prostor, radionicu, magacin ili kombinaciju poslovnog i skladišnog prostora. Odlikuje ga dobra pristupačnost i funkcionalan raspored, uz mirnu lokaciju i odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama. Zakupnina: 400 evra mesečno Za više informacija i zakazivanje gledanja kontaktirajte MAXIS GROUP DOO BEOGRAD. 0600660428 0640600033 0600660423 Agencijska provizija 50%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika 1850 PRODAJA – LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI, UNGRINOVAČKI PUT Cena: 148.000 € Na prodaju luksuzno uređen stan površine 59 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu moderne zgrade, bez stanova iznad, što pruža dodatni mir, privatnost i komfor stanovanja. Stan se nalazi u ulici Ugrinovački put i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i odlično iskorišćenim prostorom. Sastoji se od dve odvojene sobe, pri čemu jedna poseduje kosine koje prostoru daju poseban karakter, dok drugi deo stana ima punu visinu plafona i obilje prirodne svetlosti. Dodatni garderober prostor može se lako adaptirati u zasebnu spavaću sobu, radni kabinet ili manju dečiju sobu. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja tavanski prostor ukupne površine oko 10 m² koji ne ulazi u zvaničnu kvadraturu stana. Prostor je organizovan u dve uređene ostave sa direktnim pristupom iz stana – jedna se nalazi uz kuhinju, dok je druga povezana sa spavaćom sobom, što omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i dodatni komfor u svakodnevnom životu. Stanu pripada i dodatna ostava van stana površine 5 m². Kuhinja je pripremljena za ugradnju, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost da enterijer završi prema sopstvenim željama i stilu. Stan je luksuzno sređen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, sa kvalitetnim materijalima, modernim dizajnom i podnim grejanjem putem zasebnog elektro kotla, što obezbeđuje energetsku efikasnost i ravnomerno zagrevanje prostora. Mesečni troškovi električne energije tokom grejne sezone iznose oko 100 €, uključujući grejanje. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Parking mesta se nalaze u okviru zgrade i nisu u posebnom vlasništvu, ali vlasnik koristi jedno parking mesto na stalnoj osnovi. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte MAXIS GROUP DOO BEOGRAD. Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 060/0660 428 060 0660429 Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd. Prodaja – Prostran stan u Sunnyville u Višnjičkoj Banji, ul. Mirka Milojkovića U ponudi je komforan i svetao stan u mirnom i porodičnom delu grada – Višnjička Banja, Sunnyville, idealan za sve koji žele kvalitetan život van gradske gužve, a na svega nekoliko minuta od centra. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjskim delom, 2 spavaće sobe, kupatila i 2 terase. Dvostrane orijentacije je sa pogledom na Dunav. Stan ima ukupnu površinu od 99 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što pruža dodatni mir, privatnost i lep otvoren pogled. Struktura i prednosti: – prostran i funkcionalan raspored – obilje prirodne svetlosti – mirno i zelenilom okruženo naselje – pogodno za porodično stanovanje – dobra povezanost sa centrom grada Lokacija nudi sve neophodne sadržaje za svakodnevni život – škole, vrtiće, prodavnice, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama. Cena: 285.000 € Cena garažnog mesta: 22.500 eura Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Maxis Group doo Beograd Agent Bojan Vranić licenca 5744 060/0660428 0600660429 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd Prodaja – Odličan stan u ulici Vojvode Stepe U ponudi je kvalitetan i funkcionalan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – ulica Vojvode Stepe, poznata po odličnoj infrastrukturi i sjajnoj povezanosti sa svim delovima Beograda. Stan ima površinu od 57 m² i nalazi se na 2. spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno 4 sprata. Odlikuje ga dobar raspored prostorija, obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent, što ga čini idealnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Prednosti lokacije: – odlična povezanost gradskim prevozom – blizina prodavnica, škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja – dinamično, ali funkcionalno okruženje za svakodnevni život Stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kombinaciju lokacije, kvaliteta i dugoročne vrednosti. Cena: 209.000 € Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Maxis Group doo Beograd Agent Bojan Vranić licenca 5744 0600660429 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 Agencija za nekretnine Maxis Group doo Beograd премиальный дом бежанийска коса бежанийско дедине Сдается отдельностоящий дом этажности цоколь первый этаж второй этаж в престижном и тихом районе напротив известных домов Карингтонки Дом обеспечивает полную приватность качественные материалы и функциональную планировку подходит для комфортного проживания или совмещения жилья и бизнеса Планировка Цокольный этаж спортзал кабинет отдельный вход выход во двор Первый этаж просторная гостиная кухня и столовая открытого типа выход на большую крытую террасу гостевой туалет Второй этаж две спальни большая рабочая комната ванная терраса Дополнительно дубовый паркет деревянная лестница два крытых парковочных места огороженный частный двор и ухоженный общий двор с детской площадкой тихий зеленый район Зарегистрированная площадь 91 м2 фактическая площадь более 150 м2 Цена по запросу Комиссия агентства согласно условиям premium kuća bežanijska kosa bežanijsko dedinje Izdaje se luksuzna samostalna kuća spratnosti suteren prizemlje sprat u elitnom i mirnom delu Bežanijske kose preko puta poznatih Karingtonki Kuća pruža potpunu privatnost vrhunski kvalitet i funkcionalan raspored pogodna za porodično stanovanje ili kombinaciju stanovanja i poslovanja Raspored Suteren teretana radna soba poseban ulaz izlaz u dvorište Prizemlje prostran dnevni boravak kuhinja i trpezarija otvorenog tipa izlaz na veliku natkrivenu terasu gostinski toalet Sprat dve spavaće sobe velika radna soba kupatilo terasa Dodatno hrastov parket drveno stepenište dva natkrivena parking mesta ograđeno privatno dvorište i uređeno zajedničko dvorište sa igralištem mirno i zeleno okruženje Uknjižena površina 91 m2 stvarna površina preko 150 m2 Cena na upit Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja Kontakt Maxis Group doo Beograd Agent Bojan Vranić licenca 5744 0600660429 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA – DVOSOBAN STAN U IZGRADNJI | SUNNYVILLE | 46 m² U ponudi je moderan dvosoban stan u okviru najnovije faze kompleksa Sunnyville, idealan za život ili investiciju. Stan površine 45,99 m² nalazi se na 2. spratu i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (open space koncept) terasa izdvojena spavaća soba komotno kupatilo Osnovne informacije: Sprat: II Površina: 45,99 m² Cena: 150.000 € (sa PDV-om) U izgradnji (završenost preko 95%) Planirano useljenje: jun 2026. Kvalitet gradnje i opreme: aluminijumska stolarija sa troslojnim termo staklom kvalitetna keramika i sanitarije savremeni materijali završne obrade energetski efikasan objekat Lokacija: Mirno i uređeno okruženje, pogodno za porodičan život. Dobra povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Agencijska provizija u skladu sa pravilima poslovanja. Za više informacija i zakazivanje gledanja: MAXIS GROUP DOO Beograd Za više informacija i zakazivanje gledanja kontaktirajte agenciju Maxis Group DOO Beograd 060/0660 428 060/0660 429 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor površine 154,5 m2, smešten u prizemlju moderne novogradnje u naselju Ledine na Novom Beogradu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za različite vrste poslovanja zahvaljujući velikoj kvadraturi, izuzetnoj preglednosti i mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima. Prostor se prostire na ukupno 154,5 m2 i organizovan je tako da omogućava maksimalnu funkcionalnost i fleksibilnost. Velika površina daje mogućnost da se prostor koristi kao reprezentativni poslovni prostor, kancelarije, maloprodajni objekat, salon lepote, medicinska ili stomatološka ordinacija, edukativni centar, showroom, logistički prostor, predstavništvo firme ili za različite uslužne i administrativne delatnosti. Zahvaljujući rasporedu, prostor se može lako prilagoditi i podeliti u više funkcionalnih celina u skladu sa potrebama budućeg vlasnika ili zakupca. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje veliki ulični izlog koji obezbeđuje odličnu vidljivost sa ulice, što je izuzetno važno za svaku vrstu poslovanja koja zahteva dobru prezentaciju i dostupnost klijentima. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana i stvaraju prijatan i reprezentativan ambijent za rad. Objekat je izgrađen po savremenim standardima gradnje i poseduje sopstveni sanitarni čvor, kvalitetnu infrastrukturu, kao i sve neophodne priključke za nesmetano obavljanje poslovnih aktivnosti. Grejanje je etažno, što omogućava potpunu kontrolu troškova i ekonomično poslovanje. Prostor je opremljen klimom, video nadzorom i ima obezbeđen parking za zaposlene i klijente. Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Naselje Ledine je u stalnom razvoju i nalazi se u blizini glavnih saobraćajnica Novog Beograda, sa brzom vezom ka autoputu, aerodromu i centralnim gradskim zonama. Ovakva pozicija omogućava laku dostupnost kako zaposlenima tako i klijentima. Nekretnina je uknjižena 1/1 na fizičko lice, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu i brzu realizaciju kupoprodaje. U NAVEDENOJ ZGRADI PRODAJE SE JOŠ JEDAN POSLOVNI PROSToR OD 41m2 . Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE (Neke slike su iz rendera, ostale prikazuju stvarno stanje izgrađenosti zgrade) Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Stan kvadrature (108m²) nalazi se na visokom prizemlju i cena je 324000 bez PDV-a. CENA SA PDV-OM 350.400 EVRA. Cena garaže: 24,000 EUR sa PDV-om, regulrna pariking mesta. Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1,5%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Broj telefona: 060 0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/770 6977 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA po 3100 +PDV PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Ponuda stanova: u navedenoj zgradi imamo vise stanova sa 3 spavaće sobe od 107m2 do 130m2. Stan kvadrature (129m²) nalazi se na prvom spratu i cena iznosi 399.900 evra. Cena garaže: 24,000 EUR sa PDV-om, regularna parking mesta. Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1,5%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Broj telefona 060 0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7706977 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Agencija za nekretnine Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA – STUDIO APARTMAN 35 m² BEOGRAD NA VODI – BW ARIA Površina stana: 35 m² Sprat: I sprat Na prodaju funkcionalan i svetao studio apartman u jednoj od najtraženijih zgrada prestižnog kompleksa Beograd na vodi – BW Aria. Stan se nalazi na prvom spratu moderne i kvalitetno izgrađene zgrade i predstavlja odličnu priliku kako za život tako i za sigurnu investiciju. Raspored stana je veoma praktičan i omogućava maksimalno iskorišćenje prostora. Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodne svetlosti, dok savremena završna obrada i kvalitetni materijali pružaju visok nivo komfora i estetike. Zgrada BW Aria odlikuje se modernom arhitekturom, reprezentativnim ulazom i recepcijom sa fizičko-tehničkim obezbeđenjem. Stanarima su na raspolaganju uređeno dvorište, podzemna garaža i kompletna infrastruktura luksuznog naselja. Prednosti lokacije: Lokacija u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi Blizina Savskog parka i Sava promenade Neposredna blizina tržnog centra Galerija Kafići, restorani i prodavnice u okviru kompleksa Šetališta, biciklističke staze i rekreativni sadržaji Odlična povezanost sa svim delovima grada Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za život u savremenom urbanom okruženju, ali i veoma sigurnu investiciju za izdavanje. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontakt: 060 066 0429 Agent prodaje Bojan Vranić – licenca 5744 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Hercegovačka 15/303 – BW Simfonija 2 Treći sprat, kancelarija 303 Telefon: 011 770 6977 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA po 3000 +PDV PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE 060 0660-429 Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE (Neke slike su iz rendera, ostale prikazuju stvarno stanje izgrađenosti zgrade) Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Ponuda stanova: u navedenoj zgradi imamo vise stanova sa 3 spavaće sobe od 107m2 do 130m2, gde se na svakom spratu nalaze samo 2 stana Stan kvadrature (107,73m²) nalaze se na visokom prizemlju SLOBODAN JE i na prvom spratu . Cena garaže: 21,000 EUR + PDV Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : za kupovinu stana do 30.novembra 2024. godine: AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE (Neke slike su iz rendera, ostale prikazuju stvarno stanje izgrađenosti zgrade) Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Stan kvadrature (119m²) nalaze se na visokom prizemlju SLOBODAN JE i na prvom spratu. Cena iznosi 357.000 evra sa PDV-om. Cena garaže: 24.000 evra. Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 060 0660-429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/770 6977 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 3570 EVRA/m2-CENA STANA I GARAŽE JE 315 000 EVRA. NAJJEFTINIJI STAN SA DVE SPAVACE SOBE U BEOGRADU NA VODI PO CENI OD 285 000 EVRA (3900 EVRA) PLUS GARAŽA 30 000 EVRA. ZGRADA BW NOVA- u izgradniji . planiran završetak radova jul 2027 godine stan dvostrano orjentisan na 5. spratu sa najlepšim pogledom. BW Nova - nova zgrada Beograda na vodi. Sve što sanjate od života i još iznad toga! BW Nova je stambena zgrada srednje visine sa prizemljem i devet spratova i 109 vrhunskih stanova različitih veličina. Stanarima nudi vrhunske standarde stanovanja u srcu prestonice. Kulturni, rekreativni i sadržaji za slobodno vreme su nadomak praga i obuhvataju multifunkcionalni centar za kulturu i inovacije Ložionica, novu zelenu pijacu, hotel sa 4 zvezdice, muzej u rekonstruisanoj zgradi nekadašnje Fabrike hartije Milana Vape i terene za padel,stanari će uživati u neposrednom pristupu velikom zajedničkom dvorištu sa bujnim zelenilom,zonom za opuštanje, dečjim igralištem, sportskim i rekreativnim sadržajima koji obuhvataju stazu za džoging, teren za košarku, teretanu na otvorenom i poligon za penjanje. U prizemlju se nalazi moderna, zatvorena teretana, a podzemna garaža na jednom nivou obuhvata i namenski skladišni prostor za stanove sa 2,5 i više spavaćih soba, kao i za bicikle.Svaki BW Nova stan krasi vrhunska završna obrada i dizajn enterijera koji je u potpunosti prilagođen savremenom stanaru. Svi stanovi imaju kuhinju otvorenog plana za lagodnije organizovanje svakodnevnih porodičnih okupljanja, a veliki prozori propuštaju obilje svetlosti. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 2% od dogovorene kupoprodajne cene stana. 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 DIREKTNA PRODAJA STANOVA U BEOGRADU NA VODI-Bez provizije za kupca (dinamika plaćanja u 7 rata) NAPOMENA: Maxis group doo Beograd je partner BELGRADE WATERFRONTA-a od 2024. godine vršimo direktnu prodaju stanova BW na rate bez provizije sa dinamikom plaćanja do završetka zgrade. Agencijska provizija 1%

MAXIS GROUP doo Beograd Broj u registru posrednika: 1850 BW SIMFONIJA 2 – GARAŽNO MESTO NA ODLIČNOJ POZICIJI U ponudi je garažno mesto u prestižnoj zgradi BW Simfonija 2, u okviru kompleksa Beograd na vodi. Garaža se nalazi na nivou -1, na izuzetno praktičnoj lokaciji odmah preko puta lifta, što omogućava brz i jednostavan pristup stambenom delu zgrade. Ova pozicija je posebno pogodna za stanare zgrade, ali i kao dugoročna investicija zbog velike potražnje za garažnim mestima u ovom delu Beograda na vodi. Objekat poseduje savremeni sistem bezbednosti, uključujući fizičko-tehničko obezbeđenje i video nadzor 24 časa dnevno, što garantuje potpunu sigurnost za vozila i korisnike garaže. Za kupovinu garažnog mesta kupac plaća fiksnu agencijsku proviziju u iznosu od 700 evra. Maxis Group doo Beograd je partner projekta Belgrade Waterfront i u ponudi ima garažna mesta u svim zgradama u okviru kompleksa Beograd na vodi. Agent prodaje Bojan Vranić – licenca 5744 MAXIS GROUP doo Beograd Agencija za nekretnine Adresa Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat Kontakt 011 7644 890 060 0660 429

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Kalman Zlatibor Centar, dvosoban, namešten stan 44m2 Kalman naselje je udaljeno na 5 min hoda od jezera i užeg centra grada tj. 100m od početka pešačke zone, a opet dovoljno daleko od gužve. Naša mikro lokacija uvek dobija najbolje ocene jer pruža pravi planinski osećaj i uživanje u prirodi uz blizinu svih atraktivnih sadržaja koji Zlatibor nudi. Prelep namešten dvosoban stan od 44m2 na Zlatiboru u ulici Miladina Pećinara na II spratu (II/IV). Sastoji se od dnevnog boravka, sa trepezarijom i kuhinjom, hodnika, kupatila, terase i spavace sobe. Zgrada je nova, prošle godine useljena, stan je sa lux nameštajem sredjen sa tehnikim od eminentnih proizvođača.Prodaje se sa nameštajem koji je uračunat u cenu stana (u nameštaj je uloženo preko 5000e ) Akcija: za navedeni stan kupac NE plaća agencijsku proviziju pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. 060 0660 423 060 0660 429 BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Maxis group doo, Hercegovačka 15/303. Treći sprat, Simfonija 2. 011/7644890 Kancelarija 303 Agencijska provizija 0,5%