Nekretnine: Agencije za nekretnine | Veles Nekretnine Pr Jasmina Gavrilovic

Izdaje se luksuzno opremljen četvorosoban stan površine 103 m², smešten u Knicaninovoj, jednoj od najtraženijih i najmirnijih ulica na Dorćolu. Stan se nalazi u maloj luksuznoj zgradi sa svega nekoliko stanova, koja pruža privatnost, mir i visok kvalitet stanovanja. Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Otvoren dnevni boravak sa trpezarijom i moderno opremljenom kuhinjom predstavlja centralni deo stana, dok tri komforne spavaće sobe i dva kupatila čine ovaj prostor idealnim za porodicu ili poslovne ljude koji traže kvalitetan dom u centru Beograda. Odlična lokacija omogućava da se za nekoliko minuta stigne do Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Dunavskog keja, brojnih restorana, škola, vrtića i svih sadržaja koje Dorćol nudi, dok sama Knicaninova ulica pruža mir i diskreciju. Uz stan je obezbeđeno i garažno mesto, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija English version: Luxury 3-Bedroom Apartment | Knicaninova, Dorćol | Boutique Building | Garage Located at Knicaninova 9, one of Dorćols most desirable and peaceful streets, this beautifully furnished 103 m² apartment is situated in an exclusive boutique luxury building with only a few residences, offering privacy, comfort and a premium living experience. The apartment features a spacious open-plan living and dining area, a fully equipped modern kitchen, three comfortable bedrooms and two bathrooms. Thoughtfully designed and furnished with high-quality materials, it is completely move-in ready and ideal for those seeking both elegance and functionality. The location is exceptional. Within walking distance are Kalemegdan Fortress, Knez Mihailova Street, the Danube promenade, restaurants, cafés, international schools, supermarkets and all the amenities that make Dorćol one of Belgrades most prestigious neighborhoods, while Knicaninova Street itself remains quiet and residential. A private underground garage parking space is included in the rental price. Perfect for diplomats, executives, expat families and professionals looking for a premium home in the heart of Belgrade. Available from August 2026. Long-term lease preferre Agencijska provizija 50%

PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU BEOGRADA. 5 min od DORĆOLA. Useljiv od AVGUSTA. -2.0-dvosoban, 60 m², 7.sprat od 9, 2 lifta, teretni i normalni -Prostrana terasa sa otvorenim pogledom -Centralno grejanje sa kalorimetrima (plaćanje po potrošnji) -Hrastov parket, granitna keramika -Aluminijumska stolarija sa „četiri godišnja doba staklom (zvučna i toplotna izolacija) -Video nadzor -Bez kućnih ljubimaca -Parking mesto ispred zgrade Stan je veoma svetao, luksuzno sređen, opremljen sa novim nameštajem i belom tehnikom. Otvoreni smo za saradnju sa domaćim i stranim zakupcima. Ugradni frižider i sudomašina, rerna, indukciona ploča i aspirator, veš mašina, klima, SMART TV. Cena: 950€ mesečno, depozit jedan mesec. Garažno mesto je uključeno u cenu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Uz nekretninu idu i dva privatna parkinga (opciono). Cena iznosi 100 evra po parking-mestu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Lepo organizovan stan sa tri velike spavaće sobe,velikim dnevnim boravkom, posebno izdvojenom kuhinjom sa trpezarijom, velikim kupatilom, terasama, lodjom, sa plakarima. Grejnje ulazi u cenu zakupa. Stan ima svoje posebno parking mesto. Zgrada ima lift, čista i dobro održavana. Depozit u visini zakupa za državljane Srbije. Pored zakupa plaća se elekrtična energija i infostan 5000 dinara. Plaćanje je mesečno. Najkraći rok stanovanja je 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.Stan je useljiv. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se u neposrednoj blizini šume, gde je priroda bukvalno na vašem pragu. Stan je odlično organizovan i funkcionalan. Prostran dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i izlazi na veliku terasu, koja predstavlja glavni adut ovog doma. Stan poseduje 2 spavaće sobe, moderno opremljeno kupatilo i kuhinju sa velikom vinarijom. Zamislite ispijanje jutarnje kafe ili rad od kuće uz cvrkut ptica, prirodan hlad i pogled na šumu. Zbog visine 3. sprata, krošnja stvara savršen prirodni ambijent i privatnost. Slike govore vise od reči, a uživo je svakako najbolje. Stan se izdaje na minimum godinu dana. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Nova kuća, sa parkingom za 5 vozila. Pet kancelarijskih prostorija, dva kupatila sa wc-om. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Privatna kuća izgrađena 2001. godine sa veoma kvalitetnim materijalima, odličnom termikom i zanimljivog dizajna, nudi izvrstan stambeni ili poslovni prostor. Sa tri spavaće sobe, dve dnevne sobe, dva kupatila i toaletom, pruža komforan životni ili radni prostor. Garaža za dva automobila može biti magacin veličine 35 m2, a sobe se mogu pretvoriti u kancelarije. Veličina dvorišta od 5,5 ari sa uređenim travnjakom i fontanom čini okruženje prijatnim i estetski privlačnim. U istom dvorištu nalazi se još jedna kuća u kojoj stanuje vlasnik. Prednost dajemo poslovnom prostoru. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit. Za firme-dogovor. Parking se dodatno može iznajmiti dodatno. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan je idealan za par, poslovnu osobu ili porodicu koja želi komfor, mir i odličnu povezanost sa gradom. Način plaćanja: kirija+depozit+AG.provizija Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan, renoviran dvosoban stan (54 m²), Sarajevska, Centar Osnovne informacije: • Struktura: Dvosoban stan • Kvadratura: 54 m² • Lokacija: Sarajevska ulica, uži centar (Savski venac) • Spratnost: 4. sprat (zgrada od 6 spratova, sa liftom) Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 54 m² na izuzetnoj lokaciji, svega 10 minuta hoda do Trga Slavija i Terazija, jedan blok udaljen od Beograda na vodi i Savske promenade, u neposrednoj blizini Kliničkog centra, Ministarstva spoljnih poslova, ambasada, prodavnica, banaka, apoteka … Stan se izdaje potpuno namešten. Unutrašnjost je pažljivo dizajnirana, sa akcentom na detalje i modernu ambijentalnu rasvetu u dnevnoj i spavaćoj sobi, kao i u kupatilu. Stan je opremljen svim uređajima potrebnim za komforan i dugoročan boravak: klima uređaj, mašina za pranje sudova i mašina za pranje veša, šporet, frižider, sušač za peškire, usisivač, pegla i daska za peglanje…, posuđe i potreban pribor za pripremu jela i kuvanje… Postoji mogućnost mesečnog zakupa parking mesta u privatnoj garaži unutar zgrade. Uslovi izdavanja: • Cena: 1.000 € / mesečno • Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije • Kućni ljubimci: Nisu dozvoljeni Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

Stan za izdavanje na Dedinju, ul Jevrema Grujića na mirnoj i tihoj lokaciji a neposredno svih sadržaja. Na prvom je spratu zgrade od 2 sparta i samo 6 stanova. Ima 90 kvm i sastoji se iz ulaznog hola, dnevne sobe sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, wc-a, dve spavaće sobe i jos jednom terasom. Moderno je namešten. Ima cg, garažu, dva klima uredjaja. U blizini se nalazi otvoreni sportski teren sa trim stazom. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Izdaje se stan površine 85 m² u ulici Cara Nikolaja na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Kalenić pijace. Stan se nalazi na sedmom, ujedno i poslednjem spratu, sever–jug orijentacije, a tokom letnjih dana pruža se i dijagonalan pogled na zalazak sunca. Stan ima izuzetno skladan i nesvakidašnji raspored za naše prostore. Otvorenog je tipa i obuhvata prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Posebnu draž daje ušuškana terasa koja, zahvaljujući staklenim vratima, stvara osećaj povezanosti sa ostatkom stana. Pored toga, stan raspolaže sa dve spavaće sobe, prostranim kupatilom i manjom ostavom. Obe spavaće sobe imaju velike ugradne (američke) plakare i krovne prozore. Dnevni boravak karakterišu izrazito visoki plafoni, a ceo stan je izuzetno svetao zahvaljujući velikom broju prozora i krovnih prozora, uz prelep panoramski pogled na grad. Kako su okolne zgrade znatno niže, stan pruža dodatni osećaj prostranosti, otvorenosti i privatnosti. Stan ima odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, nema zajedničkih zidova sa komšijama, orijentisan je ka dvorištu a ne kao ulici, pa je zimi topao, a leti prijatan i odiše mirom i tišinom. Opremljen je centralnim grejanjem, klima-uređajem, novom veš mašinom, mašinom za sušenje veša, novom mašinom za sudove, 65” LED Smart TV-om, internetom i kablovskom televizijom. Takođe su dostupni i manji kućni aparati poput novog usisivača i pegle, kao i kihinjski uređaji. Zgrada poseduje lift do petog sprata. Stan nema garažu niti obezbeđeno parking-mesto, ali je uz prijavu prebivališta moguće obezbediti mesečnu stanarsku parking-kartu ili garažno mesto u obližnjoj gradskoj garaži u Mileševskoj. Ljubimci su dobrodošli. Stan je odmah useljiv. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

Ekskluzivan stan od 220 m² u Tolstojevoj ulici, smešten u prizemlju zgrade sa privatnom baštom. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa open-space kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, tri dodatne spavaće sobe, garderober soba, još jednog kupatila i zasebnog toaleta. Svaka prostorija je klimatizovana, a grejanje je na gas. Stanu pripada i garaža. Idealan za porodično stanovanje. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija

EKSKLUZIVAN PENTHAUS NA DEDINJU – 360 m² SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA CEO GRAD Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u ulici Velisava Vulovića na Dedinju, prodaje se luksuzan, potpuno nov penthaus ukupne površine 360 m², od čega 200 m² stambenog prostora sa ostavama i 160 m² prostranih terasa sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i zelenilo. Stan se nalazi na drugom spratu novogradnje i nikada nije bio useljavan. Projektovan je sa posebnim akcentom na komfor, prostranost i prirodno osvetljenje. Struktura: - Impresivna dnevna soba - Kuhinja sa trpezarijom - Dve prostrane spavaće sobe - Velika garderoba - Velika ostava - Kupatilo sa kadom i tuš kabinom - Posebna vešernica sa dodatnim prostorom za odlaganje - 160 m² terasa sa otvorenim pogledom Oprema: - Kompletno opremljen stan - Bosch sudomašina i kompletna kuhinjska tehnika - Mikrotalasna pećnica - Haier mašina za pranje i sušenje veša - Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi - Niski mesečni troškovi održavanja i režija Uz stan dolaze dva natkrivena parking mesta. Retka prilika za rentu reprezentativne nekretnine na Dedinju, koja objedinjuje privatnost, luksuz, vrhunski komfor i jedan od najlepših pogleda u Beogradu. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu. Prozračan, klimatizovan. Zakup na duži vremenski period. Useljiv od 01. jula. Garažno mesto. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija 50% od vrednosti kirije Agencijska provizija 50%

Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom je i veoma očuvanom stanju, projektovana po dizajnerskom konceptu, a ne tipski/kataloški. Kuća se prodaje nameštena, uz mogućnost dogovora da se nameštaj ukloni prema želji kupca. Karakteristike nekretnine: 3 spavaće sobe 1 kupatilo, uz mogućnost izrade još jednog manjeg kupatila terasa špajz pomoćni objekat (improvizovana šupa) klima uređaj PVC stolarija odlična termo izolacija (10 cm stiropor) visina plafona 2,60 m visoka energetska efikasnost Grejanje je na pelet, a gasna instalacija prolazi kroz ulicu i postoji mogućnost priključenja. Plac površine 5 ari je lepo uređen, redovno održavan i kompletno ograđen. Kuća ima izlaz na dve ulice, pa postoji mogućnost organizovanja dva odvojena ulaza. Krečenje je rađeno pre 3 godine, ali je kuća izuzetno očuvana i deluje kao da je skoro renovirana, zahvaljujući pažljivom održavanju. Napomena: Nije izvršena parcelizacija placa, zbog čega je trenutno moguća kupovina isključivo za keš kupce. Postoji mogućnost da budući vlasnik naknadno sprovede parcelizaciju i eventualno omogući kupovinu putem kredita. Ag.provizija 2% Agencijska provizija 2%

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina, na Kanarevom brdu. Stan se nalazi na 2. spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom. Grejanje je centralno. Kompletno je renoviran – zamenjene su sve vodovodne i elektro instalacije, urađeno novo kupatilo, postavljen laminat, nova stolarija (prozori i roletne), unutrašnja vrata, kao i kuhinja sa pločicama. Struktura stana je izuzetno funkcionalna: dnevna soba (17m²) dve spavaće sobe (8m² i 13m²) odvojena kuhinja (12m²) sa izlazom na terasu (2m²), idealnu za uživanje i jutarnju kafu ulazni hodnik sa prostorom za cipelarnik Stan je svetao i odlično raspoređen, pogodan kako za porodični život tako i kao investicija. Lokacija nudi kompletnu infrastrukturu – u blizini su prodavnice, škole, vrtići, prevoz i svi neophodni sadržaji za udoban život. Zgrada je uredno održavana i poseduje senzorsko osvetljenje. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura prelazi 40 m². Stan je proširen i sastoji se od dnevnog dela, dve dodatne spavaće sobe (8 m² i 10 m²), kao i terase od 1,5 m². Zahvaljujući dogradnji, stan pruža znatno više prostora i funkcionalnosti u odnosu na uknjiženu kvadraturu. Dograđeni deo je predat za uknjižbu, ali postupak još uvek nije završen. Napomena: postoji problem sa ravnom pločom iznad dograđenog dela, gde je došlo do propadanja, a trenutno nije moguće izvršiti sanaciju jer komšije ne daju saglasnost za radove. Nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i kao investicija, uz razumevanje navedenih činjenica. Nalazi se u mirnom delu Kumodraža, sa dobrom infrastrukturom i povezanošću sa ostatkom grada. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno grejanje na GAS- radijatori (kotao) zimski period najveći račun 32 000, dinara, leti 3000-4000 dinara, struja 2500-3000 dinara, porez 12.500 dinara, infostan niži od 1000 dinara. Parking za 3 automobila ispred kuće, dvorište veći deo popločen i betoniran, natkrivena terasa. Prva kuća 90m2- 2 spavaće sobe i dnevni boravak, kuhinja, veliko kupatilo, izlaz na terasu, još jedno kupatilo. Druga kuća 60m2- veliko predsoblje, spavaća soba+ kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Garaža 24m2- uknjižena, potkrovlje, podrum, tavan, mali bazen zidan 2x3. Kuća gleda na auto-put i EKSP-o, mnogo velika blizina i nalazi se na 600m od centra Surčina. Nema čišćenja septičke jame, već direkt ide u Galovicu (ova rečenica nije za oglas, već za nas da znamo za klijente). Internet i TV, jedno brojilo za obe kuće. Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni i neparni) i interfonom. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pijace i svih važnih infrastrukturnih sadržaja. Stan je miran, svetao, zapadno orijentisan i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Ukupna građevinska površina iznosi 75 m² (korisna površina 65 m²), uz dve terase. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase. Jutarnja kafa na terasi iz dnevne sobe uz pogled na Hram Svetog Save čini ovaj stan posebnim. Sve prostorije su povezane hodnikom. Stanu pripada i podrum. Oko zgrade se nalazi veliki parking prostor. Odmah useljiv. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%