Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Real Estate Investments Doo

Rok za useljenje je od septembra! U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 35m2-157,29m2, sa mogućnošću kupovine iz kredita. Zgrade građene od najkvalitetnijih materijala, energetski efikasne. Poseban akcenat je stavljen na termo, zvučnu i hidro izolaciju, kako svakog pojedinačnog stana tako i međuspratne prostore. Kvalitet objekta čini i oprema prostora. Ugrađena je prvoklsana spoljašnja i unutrašnja stolarija, sigurnosna vrata sa akustičnom i bezbednosnom zaštitom, troslojni hrastov parket, keramika i sanitarije modernog dizajna. U stambenim jedinicama je moguća primena smart home. Sistem grejanja je daljinski uz merenje utroška električne energije kalorimetrima. Klimatizacija je inverterskim split i multi sistem jedinicama. Uz stan postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta na -1 i -2 etaži. Lokacija stambenog kompleksa je izuzetna zbog svoje blizine važnih saobraćajnica, a opet dovljno povučena da omogućava uslove za miran život. U neposrednboj blizini kompleksa je veliki broj marketa, Osnovnih škola, Visoko zdravstvena škola , Kriminalističko policijski univerzitet i svi neophodni sadržaji za život. Linije gradskog prevoza: Bus: 17, 73, 84, 85, 103, 105L, 112, 612, 704, 704N, 705, 706, 706N, 707

Za sve ljubitelje atmosfere starog Zemun - spoja istorije, kulture, blizine prirode i reke kakav se retko nalazi. Stan se nalazi u samom srcu Zemun, u jednoj od onih ulica koje odišu duhom prošlih vremena. Čim izađete iz zgrade već ste u srcu svih zbivanja u Zemunu a na svega nekoliko minuta hoda je poznati zemunski kej i šetalište uz Dunav - idealno mesto za opuštanje. Stan je izuzetno funkcionalan u sve prostorije se ulazi iz predsoblja: kuhinja sa prostranim trpezarijskim prostorom, 3 spavaće sobe i kupatilo. Jugoistočno orijentisan i svetao. PVC stolarija, interfon, video nadzor. Stan je ušuškan, dvorišno orijentisan i daje potpuni mir. Iako je na drugom spratu bez lifta, izvanredna lokacija i funkcionalnost čine ga izuzetno atraktivnom ponudom, bilo da tražite novi dom, investiciju za izdavanje ili kancelarijski prostor. Neposredno okruženje nudi sve što je potrebno za udoban život, sve se nalazi na pešačkoj udaljenosti. Agencijska provizija 2%

Vaš novi dom, stvoren za one sa instančanim ukusom. Ima odličnu poziciju, u blizini centra grada, ali van vreve metropole. Blizu svega što Vam je važno ali dovoljno daleko da uživate u šetnji. Retko u ponudi! Stan se prodaje kompletno namešten! Prostorije u stanu: -donji nivo: ulazni hodnik,ostava, kuhinja, dnevna soba sa izlazom na veliku prednju terasu, spavaća soba sa izlazom na zadnju terasu, veliko kupatilo... - gornji nivo: dve spavaće sobe, radni prostor, kupatilo. Moguća kupovina parking mesta u garaži uz doplatu! U neposrdnoj blizini se nalaze: TC "Zira", više fakulteta, osnovna škola, obdanište, pijaca, Dom zdravlja, banke, restorani... Agencijska provizija 2 %

Stan se nalazi u blizini okretnice mnogobrojnih tramvajskih i autobuskih linija. U prilici smo da Vam ponudimo lepo stan u Požeškoj ulici. Dupelx ima 95m2( a uknjiženo je 75m2). I nivo - veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, terasa, gostinski wc II nivo - spavaći blok sa 3 spavaće sobe i terasom. Stan je u dobrom stanju, rađena je PVC stolarija, kupatilo i keramika u kuhinji. Potrebna su minimalna ulaganja. Agencijska provizija 2%

U gornjem delu Zemuna život ima odlike i ukus prošlih dana. To je mali, uzdignuti svet za sebe. Tu ste visoko ali blizu svega: reke, pijace, starog gradskog jezgra... Ovde se ne stanuje, ovde se živi-mirno, punim srcem. Ako volite ovakav način života onda je ovo prava prilika za Vas. Nekretnina se nalazi u mirnom, zajedničkom dvorištu, izolovana od buke. Postoji ogroman potencijal da stvorite sebi mirnu oazu. Potrebno je kompletno renoviranje i adaptacija. Po svojoj želji i potrebama možete prilagoditi raspored i namenu prostorija. Iskoristite svoju kreativnost i maštovitost u potpunosti jer ovaj prostor pruža izuzetne mogućnosti zbog svoje adaptibilnosti. U neposrednoj blizini se nalazi centar Zemuna, staro gradsko jezgro, administrativno - komercijalni sadržaji, šetalište pored Dunava, gradski park, pijaca, marketi, škole, vrtići... Linije gradskog prevoza Bus: 81, 81L, 85, 45, 83 Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Odlična lokacija ovog stana. Divna ulica vodi ka Zvezdarskoj šumi. Infrastruktura odlična, samoposluga preko puta zgrade. Autobus br.65 staje preko puta zgrade. U blizini zgrade osnovna škola,vrtić.. Ulazi se kroz dvorište u zgradu, ulaz nije uređen, ostavlja loš utisak,verujem da će da se uredi kao i hodnik. Stan se nalazi na II spratu. Na samom ulazu u stan, na prvom nivou, čeka vas mnoštvo boja i ukus vlasnice stana, umetničke duše. Stan je namešten sa posebnim šarmom. Odmah ulazimo u kuhinju sa trpezarijom. Pre ulaska u dnevni boravak, sa leve strane nalazi se kupatilo sa kadom i svim pratećim elementima. Dnevni boravak je prostran, celim zidom prostiru se prozori kroz koje ulazi svetlost i zelenilo što ovom stanu daje poseban kvalitet. Iz dnevnog boravka se ulazi na terasu, tu se boravi dobar deo dana. Prostrana terasa, cca 8m2 nije ušla u kvadraturu od 60m2. Vrlo privlačan prostor sa puno zelenila, severna strana. II nivo: Iz trpezarije penjemo se drvenim kružnim stepenicama do spavaćeg dela, potkrovlja, sa dve ostave i prostorom za garderobu. Zanimljiva su rešenja za ostavu ispod stepeništa, kao i ostave u potkrovlju. Spavaća soba ima jedan krevet veličine bračnog i jedan kauč. Zamenjena PVC stolarija. Grejanje i na norveški radijator a može i na TA peć. U dvorištu zgrade stanari mogu da parkiraju svoj auto. Slike ne mogu verno da prikažu šarm ovakve strukture stana, najbolje je pogledati stan. Blizina samoposluge, škole, obdaništa, zvezdarske šume čini ovu lokaciju vrlo privlačnom za stanovanje. Blizina stanice autobusa 65 i 74 čine dobru povezanost ovog stana sa centrom grada kao i drugim naseljima. Agencijska provizija 2%

U izuzetno mirnom delu vikend naselja, u blizini sela Seone (ulica Sinđelićeva), malo pre Jugova, a posle Brestovika, na oko 30 km od velike NIS pumpe (Bulevar kralja Aleksandra, skretanje za Veliki mokri lug) Beograd nalazi se ova jedinstvena ponuda. Seone je naselje u opštini Smederevo u Podunavskom okrugu. Površina placa je 10,68 ari, kuće sa terasom oko 250 m2. Kuća je 207 m2 i terasa oko 43 m2. Plac je pod voćem, deo pod vinovom lozom a u gornjem delu placa je i mali povrtnjak. Kuća je završena 2010. godine. Plac i kuća su uknjiženi. Objekat je organizovan na sledeći način, po nivoima: Prizemlje, u nivou zemlje: ostava sa kotlarnicom i prostrana garaža. Prvi nivo: Dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, hodnik, kupatilo. Obe sobe imaju izlaz na prelepu terasu. Drugi nivo, nivo potkrovlja: tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo. Nema krovnih prozora. Na oba sprata postoje klima uređaji. Kuća je obezbedjena alarmom. Na prozorima su ugrađene roletne kao i metalni šaloni na svim prozorima. Etažno grejanje, kotao na drva i struju. Dostupan internet. Trofazna struja. Kuća je priključena na gradski vodovod. Nameštaj je uključen u cenu. Kuća je odmah useljiva. Mogućnost parkiranja više vozila ispred objekta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%

Opis lokacije: Miran kraj, sa dobrom infrastrukturom i sa dosta zelenih površina. Zgrada se nalazi u dvorištu punom zelenila, uredan ulaz, sa tri renovirana lifta ( uključujući i teretni lift). U neposrednoj blizini zgrade sa nalazi poslednje stajalište autobuske linije 26, zatim stajališta autobuske linije 50 i 18 sto omogućava brzo stizanje do centra i drugih delova grada. Opis nepokretnosti: Stan je uknjižen na 75m2 ( uključujući i lođu od 6m2). Po strukturi je dvoiposoban i sastoji se od sledećih prostorija: Predsoblja iz kojeg se ulazi u kuhinju, trpezariju i dnevni boravak. Trpezarija je povezana sa kuhinjom, lođom i degažmanon iz kojeg se ulazi u potpuno odvojeni spavaći blok (veću i manju spavaću sobu) i kupatilo. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju pored mehaničke. Stan je renoviran pre 3 godine (zamenjene su elektro i vodovodne instalacije) a lođa je pripojena trpezariji. U stanu je topla voda 24h u kuhinji i u kupatilu tako da nije potrebna ugradnja bojlera. Svi ugradni elementi i ormari ostaju u stanu. Jugo-istočno orijentisan sa pogledom na Avalu i Beograd na vodi. Stan za svaku preporuku! Sređen i sa velikim potencijalom za opremanje po sopstvenom ukusu! Uknjižen je na prodavca stana, bez zabeležbi i tereta tako da je pogodan i za kreditne kupce. Agencijska provizija 2%

Bela Crkva je naselje u Južnobanatskom okrugu i mesto izuzetno bogate istorije i kulture. Poznato je po svojim ekološkim lepotama, netaknutoj prirodi, raznim manifestacijama, rekama i ambijentalno lepo uređenim jezerima koja svake godine privlače veliki broj turista. U izuzetno mirnom i prestižnom delu Bele Crkve, tzv. " belocrkvanskom Dedinju ", u neprometnoj ulici porodične gradnje, na udaljenosti manjoj od 1 km od centra mesta, pozicionirana je ova, prema svim kriterijumima izuzetna ponuda. Idealno ukomponovana na uređenom i održavanom placu pravilno - pravougaonog oblika površine 4, 60 ari, luksuzne kombinacije prostora, funkcionalnosti i privatnosti, kuća odlične statike koja pruža visok nivo sigurnosti i udobnosti predstavljajući gotovo savršen izbor za porodice koje očekuju kvalitet i ekskluzivnost. Objekat u svom prizemnom delu raspolaže sa sledećim prostorijama: - centralni hodnik sa stepeništem; - veliki dnevni boravak: - kuhinja sa trpezarijom; - retkost sa aspekta prostornosti kupatila od približno 25 m2! - terasa od 4 m2. Na nivou I sprata nalazi se: - centralni hodnik; - dnevni boravak; - 2 spavaće sobe; - kupatilo; - kuhinja sa trpezarijom; - manja terasa od 4 m2; - velika terasa od blizu 70 m2. Potkrovlje, uz potrebna ulaganja, omogućava formiranje zasebnog, trosobnog stana sa već postojećim - panoramskim pogledom na celo mesto. Važno je napomenuti da je nivo I sprata kompletno sređen i namešten, za razliku od nivoa prizemlja koji zahteva završetak finalnih radova na postavljanju podnih obloga, keramike i ugradnju sanitarija. Odlika ove predmetne nepokretnosti je i veoma prostrana garaža od 35 m2 pored koje se nalazi zidani pomoćni objekat približne kvadrature. Atraktivnosti ponude doprinose i sledeće karakteristike: Kuća je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Trofazna struja. Etažno grejanje na struju. Termoizolacija. Mogućnost parkiranja više vozila ispred objekta, a minimalno 3 vozila unutar parcele. Urađena gasifikacija ulice. Nameštaj sa belom tehnikom je uključen u cenu. Kuća je odmah useljiva. Potrebna ulaganja potpuno su opravdana lokacijom, impozantnošću i potencijalom multifunkcionalnosti samog objekta, odnosno njegovom adaptacijom u 3 nezavisne stambene jedinice, tj. apartmana u cilju rentiranja. Zasigurno, kuća za sve ljubitelje i poklonike raskošne okolne prirode i okruženja, gde su skladnost kontemplacije i smanjenje nepotrebne misaone napregnutosti, jedan od najvažnijih kvaliteta. Za svaku preporuku. Kompletna infrastruktura mesta u krugu od 1 kilometra. Agencijska provizija 2%

Miljakovac III je novonastalo naselje u beogradskoj opštini Rakovica smešteno iza poznate miljakovačke šume. Mirno naselje sa koga se pruža živopisan i otvoren pogled ka Avali. Odlikuje se dobrom infrastukturom ( pošta, marketi, vrtići, apoteke, uslužni objekti...) i kao takvo, poslednjih godina privlači sve veću pažnju investitora i žitelja glavnog grada koji se, u potrazi za kvalitetnim uslovima stanovanja nedaleko od centra Beograda, sve više opredeljuju za život u njemu. Objekat u izgradnji, dobre saobraćajne povezanosti ( na samo par minuta od novoizgrađenog autoputa E -75 ), pozicioniran u mirnom novonastalom naselju Miljakovac III u blizini miljakovačke šume, kao Vaše idealno buduće mesto za komforan život. Stanove odlikuje optimalni koncept organizacije prostora kao rezultat prethodne detaljne analize zahteva tržišta, a sve u cilju iznalaženja maksimalne iskorišćenosti i osvetljenosti celokupnog prostora planiranog objekta. Objekat će raspolagati sa ukupno 10 stanova raspoređenih na dve etaže, tj. u prizemlju ( visina I sprata ) i na I spratu. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura i to: - jednosoban od 29, 70 m2 - dvosobni stanovi od 40m2 do 49 m2 - dvoiposobni od 56 m2. Stanovi su izuzetno funkcionalni sa open space modelom organizacije centralnog dela, tj. sa objedinjenim dnevnim boravkom, trpezarijom i kuhinjom. Svaki stan raspolaže sa malom terasom. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni 3500EUR+PDV. U okviru pripadajuće parcele budućeg objekta, isprojektovano je 15 parking mesta. Savremena arhitektonska rešenja i dizajn, visok kvalitet gradnje, prirodni materijali odlične termo, zvučne i hidroizolacije, energetska efikasnost objekta, rampa na daljinsko otvaranje, video nadzor...samo su neki od parametara koji doprinose atraktivnosti celokupne ponude. Pri tome, svakako, nije naodmet pomenuti i prvoklasnu unutrašnju i spoljašnju ( PVC ) stolariju, hrastov parket I klase, sanitarije modernog dizajna i renomiranih brendova, etažno grejanje sa mogućnošći samoregulacije, opremljenost svake stambene jedinice inverter klimom... Cene stanova su 2000 EUR/m2 + PDV. Planirani rok za završetak radova je juli 2026. godine. U blizini su svi neophodni infrastrukturni sadržaji potrebni za realizaciju svakodnevnih aktivnosti ( pošta, marketi, vrtići, apoteke, uslužni objekti...). Linije gradskog prevoza: Bus: 48 Agencijska provizija 2%