Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Real Estate Investments Doo

Kuća se nalazi u mestu Stanišić, Opština Sombor, blizu je glavnog puta (Sombor - Stanišić). Kuća je novije gradnje iz 2003. godine. Fasadna cigla, kvalitetan crep, radijatori, pločice, parket, drvena stolarija odličnog kvaliteta. Podrum - 15.4m2 Prizemlje - 148m2 I sprat - 148 m2 PP - 81m2 + PTK Plac je 8.25 ari, ograđen, ulazna mala kapija, velika klizna kapija. U sklopu kuće je garaža za dva vozila sa kanalom. Prizemlje - dnevna soba, kuhinja, toalet, pretsoblje, stepenište za sprat. I sprat - 5 soba, kupatilo (12m2) + lođa (4m2) + 2 terase ( 5+15m2) Grejanje EG - kombinovano struja, čvrsto gorivo. Kuća je priključena na gradski vodovod. Mesto je mirno za život, kuća je pogodna i za dom za stare. U samom mestu imaju prodavnice, Dom zdravlja, pijaca, sportski tereni, Dom kulture, pošta, policija, mesna zajednica, vrtić i škola

Pozicionirana na 30 - ak minuta hoda do Selters banje u opštini Mladenovac, na istočnim padinama planine Kosmaj, kuća predstavlja idealan spoj ekološke održivosti i energetske efikasnosti sa jedne, i jedinstvene bliskosti i lepote prirodnog okruženja sa druge strane. Markovačko jezero, Tenesi bazeni, manastir Pavlovac, Selters banja, samo su neka od prirodnih bogatstava i turističkih sadržaja u blizini koji pružaju sasvim dovoljne preduslove za udoban i opušten život. Za sve ljubitelje prirode i kontemplacije: komforna i veoma funkcionalna montažna trosobna kuća u mirnom i prijatnom okruženju sa puno zelenila. Uknjižena na 32 m2 u osnovi, kuća raspolaže sa 64.58 m2 korisne ili neto površine zajedno sa terasom od 9 m2 na nivou prizemlja. Sastoji se od 2 etaže, s tim da je potkrovni nivo renoviran i koncipiran kao open space model sa kosinama koje ne utiču na funkcionalnost prostora. Kuća je u veoma korektnom stanju i omogućava sasvim pristojan život tokom cele godine. Na lepo uređenom placu površine 11 ari, pravilno - pravougaonog oblika dimenzija 17 x 64 metra, nalaze se i: - pomoćni montažni objekat od čelične konstrukcije sa unutrašnjom i spoljašnjom izolacijom površine 15,5 m2, - izdvojena zidana prostorija sa velikim kupatilom ukupne površine 6,30 m2, - hidrofor i bunar dubine preko 7 metara. Kuća ima trofaznu struju, a priključak za gradski vodovod je ispred placa. Mogućnost parkiranja više vozila unutar parcele. Brzo useljiva. Ponuda koja zaslužuje vašu pažnju. Na 1 km udaljenosti nalaze se osnovna škola, prodavnice različite namene. Centar Mladenovca udaljen je 3,5 km. Linije gradskog prevoza Lasta: 4163

Savršena nepokretnost za sve one koji žele da osete čari savremenog luksuznog života u najprestižnijem delu Beograda. Veoma prostrani stan od 95m2, nalazi se u, po svim karakteristikama, jedinstvenoj zgradi u samom centru Beograda na Vodi. Sastoji se od 3 prostrane sobe sa zasebnim klima uređajima i impozantnim prozorima od poda do plafona, dva komforna kupatila sa podnim grejanjem, koja sadrže kadu i tuš kabinu. U posebno predviđenom prostoru ugrađeni su ormari koji će obezbediti puno mesta za sve Vaše stvari, pa čak i za kofere tako da ste uvek spremni za novo putovanje. Takođe, obezbeđena je novopremljena kuhinja i ostava za veš mašinu, kako bi Vaš prostor bio besprekorno uredan. Ono što ovaj stan čini još posebnijim je i prostrana terasa sa izuzetnim pogledom orijentisanim kako ka savskoj Promenadi, BW Kuli i reci, tako i ka mirnoj unutrašnjosti samog srca Beograda na vodi. Uz stan prodaje se i jedno parking mesto u privatnoj garaži dostupnoj samo vlasnicima nepokretnosti u podnožju Kule po ceni od 35.000,00 EUR. Zašto je ovaj stan toliko jedinstven, da u celom Beogradu nećete pronaći ništa slično? Zato što kupovina ove nepokretnosti daje Vašem životu novu dimenziju u kojoj je sve što Vam je potrebno na samo jednom mestu: - Prestižna lokacija uz privatni parking sa 24h video nadzorom; - Recepcija, 3 lifta i video nadzor na samom ulazu koji odiše luksuzom; - Spa centar sa velikim bazenom, centrom za masažu i pool barom, dostupim samo vlasnicima nepokretnosti; - Teretana sa najsavremenijim spravama za treniranje, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Prostrana igraonica za decu dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Ogromna zajednička terasa sa prelepim vrtom u mirnom delu Kule sa koje se prostire najlepši pogled u Beogradu, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Privatnija i manja terasa na stepenastom delu Kule, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Posebna zajednička prostorija za reciklažno odlaganje otpada; - Urbana sredina i izuzetna ponuda sadržaja u okolini same Kule, na dohvat ruke. Ne propustite ovu izuzetno retku priliku - zakažite prezentaciju i konsultaciju sa našim agentom, kako biste s lakoćom postali vlasnik nepokretnosti iz snova!

Zemun, " grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Lokacija kuće je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Lidl-a i na svega 15 - ak minuta hoda do Glavne ulice što omogućava dostupnost kompletnih i bogatih infrastrukturnih sadržaja u blizini. Arhitektonski atraktivna, estetski izuzetno reprezentativna i jedinstvena nekretnina od ukupno 3 stana u mirnoj ulici. Visokih građevinskih sstandarda, najvalitetnijih ugradnih materijala, besprekorne organizacije prostora. Izvanredna kombinacija savremenog i opuštajućeg ambijenta. Predmet naše ponude predstavlja 5 - soban stan od 200 m2 korisne ili net površine + dve lođe od po 6 m2 i 3 m2 na nivou prvog sprata. Stan poseduje 3 mokra čvora ( dva kupatila sa prirodnom ventilacijom i jedan toalet), opremljenu kotlarnicu sa vešernicom kao i pripadajuće ograđeno dvorište neto površine od 0.5 ari u prednjem delu parcele ka ulici. Stan je kompletno opremljen uz visok nivo elegancije i ukusa. Odlikuju ga i: - moderna ler rasveta; - sigurnosna vrata; - maksimalno iskorišćen životni prostor; - udaljenost od buke; - podno grejanje; - video nadzor; - sigurnosna rampa na daljinsko otvaranje; - lepo uređeno dvorište. Koncipiranost prostora pruža mogućnost za kvalitetan i udoban porodični život sa jedne strane ili reprezentativan poslovni prostor ( korporativno predstavništvo, igraonica, moderan salon sa bogatom ponudom, teretana...). Mogućnost parkinga ispred objekta ili na parceli. Svaki stan ima zaseban ulaz i svoj zaseban deo dvorišta. Kompletni režijski troškovi, uključujući i kablovsku TV kao i super brzi internet iznose 500 evra i plaćaju se na mesečnom nivou. Period zakupa je na minimum godinu dana. Mesečno plaćanje. Dva depozita unapred. Odmah useljiv. Za svaku preporuku! Kompletna infrastruktura u krugu od 500 metara. Linije gradskog prevoza Bus: 15, 18, 45 i 78

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi ušuškan na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Vardarskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 5 nadzemnih spratova. Stambena jedinicaje opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Cena + PDV. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje decembar 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji.

Opis lokacije Pozicionirana na idealnom mestu, nedaleko od dva velika grada, Beograda i Novog Sada, Stara Pazova sve više postaje privlačna svima onima koji žele da obezbede sebi visok životni standard u urbanoj sredini. Na samo 600 m od centra Stare Pazove, nastaje moderan stambeni kompleks Zova, koji će ispuniti sve uslove udobnog stanovanja. Opis nepokretnosti Zova kompleks se sastoji od dve lamele u kojima je raspoređeno ukupno 88 kvalitetno izgrađenih stanova, počevši od visokog prizemlja, koje je izdignuto na 180 cm od nulte tačke, sve do trećeg sprata, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i terasama, podnim grejanjem, podnom i zidnom keramikom prve klase, kvalitetnom PVC stolarijom i savremenom rasvetom. Kvalitetu života budućih stanara doprineće 6 ari zelene površine na kom je planirano igralište za decu i teretana na otvorenom, a između lamela nalaziće se prostor sa zelenilom i klupama. Pored toga, postojaće dva ulaza u kompleks, tako da stanari prilikom parkiranja neće morati da kruže oko zgrade. Zgrada poseduje odvojeni zajednički mokri čvor koji će olakšavati održavanje ulaza i zgrade. Rok završetka kompleksa: maj 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima U neposrednoj blizini nalazi se sve što je neophodno za udoban porodični život: prodavnice, banke, dečje igralište, srednja škola, itd, a kompleks je udaljen svega 600m od samog centra. Sa ove lokacije izlaz na auto-put je pristupačan, što izuzetno doprinosi boljoj povezanosti sa drugim mestima. Direktna prodaja bez provizije – MAGNAT Real Estate Investments Početkom 2020. godine osnovana je posebna kompanija unutar poslovnog sistema Magnat nekretnine, pod nazivom Magnat Real Estate Investments, koja se bavi pronalaženjem atraktivnih investicionih prilika, finansijskim struktuiranjem investicionih poduhvata, brendiranjem i marketingom nepokretnosti, kao i upravljanjem, održavanjem i prodajom stanova. Mi smo posvećeni pronalaženju najboljih nepokretnosti za Vas, koje ćete sutra nazvati svojim domom ili dobrom investicijom. Klijentima Magnat-a obezbeđene su posebni uslovi kod pojedinih banaka za dobijanje kredita, kao i povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije Pozicionirana na idealnom mestu, nedaleko od dva velika grada, Beograda i Novog Sada, Stara Pazova sve više postaje privlačna svima onima koji žele da obezbede sebi visok životni standard u urbanoj sredini. Na samo 600 m od centra Stare Pazove, nastaje moderan stambeni kompleks Zova, koji će ispuniti sve uslove udobnog stanovanja. Opis nepokretnosti Zova kompleks se sastoji od dve lamele u kojima je raspoređeno ukupno 88 kvalitetno izgrađenih stanova, počevši od visokog prizemlja, koje je izdignuto na 180 cm od nulte tačke, sve do trećeg sprata, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i terasama, podnim grejanjem, podnom i zidnom keramikom prve klase, kvalitetnom PVC stolarijom i savremenom rasvetom. Kvalitetu života budućih stanara doprineće 6 ari zelene površine na kom je planirano igralište za decu i teretana na otvorenom, a između lamela nalaziće se prostor sa zelenilom i klupama. Pored toga, postojaće dva ulaza u kompleks, tako da stanari prilikom parkiranja neće morati da kruže oko zgrade. Zgrada poseduje odvojeni zajednički mokri čvor koji će olakšavati održavanje ulaza i zgrade. Rok završetka kompleksa: maj 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima U neposrednoj blizini nalazi se sve što je neophodno za udoban porodični život: prodavnice, banke, dečje igralište, srednja škola, itd, a kompleks je udaljen svega 600m od samog centra. Sa ove lokacije izlaz na auto-put je pristupačan, što izuzetno doprinosi boljoj povezanosti sa drugim mestima. Direktna prodaja bez provizije – MAGNAT Real Estate Investments Početkom 2020. godine osnovana je posebna kompanija unutar poslovnog sistema Magnat nekretnine, pod nazivom Magnat Real Estate Investments, koja se bavi pronalaženjem atraktivnih investicionih prilika, finansijskim struktuiranjem investicionih poduhvata, brendiranjem i marketingom nepokretnosti, kao i upravljanjem, održavanjem i prodajom stanova. Mi smo posvećeni pronalaženju najboljih nepokretnosti za Vas, koje ćete sutra nazvati svojim domom ili dobrom investicijom. Klijentima Magnat-a obezbeđene su posebni uslovi kod pojedinih banaka za dobijanje kredita, kao i povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 0.8 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 154 ari. Dimenzije parcele su: - širina: 46 metra - dužina: 335 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 2806. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je omogućen širokom zemljanim putem dužine približno 350 metara na koji se nastavlja asfaltni put prema centru Šimanovaca. Parcela je uredna i održavana (trenutno pod zasadima kukuruza i pšenice ) i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 150 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Na zemljištu nema izgrađenih objekata. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Veliki poslovni potencijal s obzirom na čvorište autoputeva, blizinu urbanog naselja i aerodroma kao i postojanje Plana detaljne regulacije. Linije gradskog prevoza: Bus 711 INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini kompanija Trgometal, Via Ocel, konjičkog centra Horslend, itd. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 0.8 km udaljenosti od predmeta naše ponude.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Odlično pozicioniran plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 63 ara. Dimenzije parcele su: - širina: 26 metra - dužina: 240 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 3144/4. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za poslovne i administrativne objekte, a Pr+0 za proizvodne i pomoćne objekte. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je moguć sa obe strane i to: - preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put; - iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa. Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane pod kat. parc. br. 3144/2 površine 53 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine. INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude.

Opis lokacije: Šimanovci, kao jedna od najboljih zona za ulaganje u regionu, od nedavno beleži enormni ekonomski razvoj. Pozicioniranost placa, na svega 1 km udaljenosti od centra naselja, čini ovu nekretninu atraktivnom i finansijski isplativom. Opis nepokretnosti: Plac, pravilno - pravougaonog oblika površine 53 ara. Dimenzije parcele su: - širina: 22 metra - dužina: 240 metara Plac se vodi pod kat. parc. br. 3144/2. Na osnovu Informacije o lokaciji dozvoljena spratnost objekata u radnoj zoni iznosi Pr+5 za stambene ili stambeno - poslovne objekte, a Pr+0, izuzetno PR +1 za poslovne objekte različite namene. Maksimalno dozvoljeni indeks zauzetosti iznosi 50% s tim da se mora obezbediti minimum 30% zelenih površina. Međusobna udaljenost objekata na istoj građevinskoj parceli mora biti minimalno 4.0 metara. Pristup parceli je moguć sa obe strane i to: - preko širokog zemljanog puta dužine oko 450 metara koji izlazi na asfaltni put; - iz smera carine asfaltnim putem na koji se nastavlja 100 metara sitnog kamena do samog placa. Parcela je uredna i održavana i u blizini izvora elektro snabdevanja, približno 250 m. Ispod parcele je prošao priključak za gas. Idealno za mala i srednja preduzeća različitih delatnosti i namene, za razne vidove proizvodnje i skladištenja... Posebnu pogodnost u okviru ove ponude predstavlja mogućnost prodaje i susedne parcele upisane pod kat. parc. br. 3144/4 površine 63 ari čime bi se značajno povećao poslovni i namenski potencijal nekretnine. INFO o lokalnim sadržajima: U neposrednoj blizini Sekulić carine, kompanija Karteks i VOX. Kompletna infrastruktura naselja Šimanovci nalazi se na 1 km udaljenosti od predmeta naše ponude. Linije gradskog prevoza: Bus: 711