Nekretnine: Agencije za nekretnine | Megastan

U centru grada, u prometnoj ulici, blizu Tamiškog keja u ponudi su dve kuće ukupne površine 232m2 na tri placa 7.51 ar i suvlasnički udeo na prvom placu. Do ulice vlasnik poseduje suvlasnički udeo na placu ekvivalenta 1.56 ara i porodičnu stambenu zgradu korisne površine 159m2, uknjiženo iz ozakonjenja na 159m2 sa terasom i verandom, vlasništva 1/1 bez tereta i zabeležbi. Iza prvog nalaze se još dva placa, veći i manji na kojima vlasnik predmetnih nekretnina ima izraziti većinski udeo. Na većem placu uknjižena je još jedna kuća 73m2 korisne površine i pomoćni objekat 31m2 takođe vlasništvo 1/1. Izraženo u arima vlasnik na ova druga dva placa ima ekvivalent 6.88 ara. Pomenuta dva placa su ograđena i samo ih naš nalogodavac koristi. Ti placevi imaju zaseban ulaz, mogućnost pristupa kolima. Velika kuća ima zasebne ulaze, sa placa uz ulicu i sa druga dva placa. Veća kuća je četvorosobna, 2 kupatila, etažno grejanje kotlovi na struju i na pelet. Potkrovlje je blagih kosina. Manja kuća (pr+ptk) funkcioniše kao komforan jednosoban stan u prizemlju, potkrovlje nije završeno i do njega vode spoljne stepenice. Placevi su građevinski te je ova ponuda interesantna i investitorima jer na dva manja placa, ukupnih 7.51 ara, mogu potencijalno izgraditi stambenu zgradu. Odlično i kao poslovno stambena kombinacija. Pomenuta dva placa su ograđena (17-47) okvirnih dimenzija i samo ih naš nalogodavac koristi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Izdaje se opremljen, renoviran stan na Kanarevom brdu. Opremljen je krevetom i foteljom na razvlačenje. Veš mašina, šporet, mali bojler, veliki sto, garderober, televizor. Ima zajedničku terasu na spratu za korišćenje. Kupatilo (tuš kabina) se nalazi u stanu. WC se nalazi u HODNIKU ZGRADE i deli se sa još jednom muškom osobom iz susednog stana. Poseduje ostavu. Izdaje se na duži vremenski period ozbiljnom i pedantnom samcu koji je u radnom odnosu. Niski mesečni troškovi. Zgrada je mirna, okruženje lepo, u blizini pekare, pošte, Doma zdravlja, prodavnica. Stan gleda na park. Obavezan depozit. Agencijska provizija za zakupca 150 eur u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U samom centru grada, na Terazijama, izdaje se trosoban stan. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, 2 toaleta, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i lođe. Lep salonac, izdaje se polunamešten, sa kunhinjom i belom tehnikom. Zbog lokacije koju ne treba objašnjavati pogodan je kako za život tako i za kancelarijski prostor. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi je odličan, uknjižen i ravan plac koji se prostire na 6 Ari. Plac je ušuškan i u potpunom je miru prirode, na tihom proplanku u blizini crkve. Od centra Banovog brda, kolima se stiže za 10.-tak minuta. Okruženje je veoma uređeno, kuće i dvorišta u ovom delu naselja veoma uredne i održavane, pretežno nove i moderne. Asfaltiran je put do ulice, sa pristupom vodi i struji. Urbanistički uslovi dozvoljavaju izgradnju kuće u nivou Pr+1+Ptk. Ovaj izuzetan plac je za svaku preporuku, posmatrano i poziciono ali i investiciono, obzirom da će vremenom ubrzano dobijati na vrednosti. Naspram placa koji je u ponudi, prodaje se još jedan plac, slične površine. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju izuzetno lep, svetao, trosoban dupleks. Na lepom mestu, u Prespanskoj ulici, u blizini Crvenog krsta. Donji nivo čine: hodnik, dnevna soba, toalet, kuhinja sa izlazom na terasu, kao i ostava u koju se može smestiti dosta stvari. Lepim drvenim stepeništem se ide na gornjii nivo koji ima: prostrani hodnik, veliko kupatilo, veću i manju spavaću sobu. Iz veće sobe se izlazi na lep balkon. Na spratu su manje kosine sa krovnim Velux prozorima. Stan je ušuškan i topao. Grejanje je etažno, koje se ne plaća cele godine, već samo tokom zimskih meseci. Prodaje se sa svim stvarima. Uknjižen. Nalazi se na III spratu veoma lepe i novije zgrade, koja se uredno održava. Zgrada ima svega 9 stanova, tako da je mirna i tiha. Jedan prevoz do centra grada. Blizina škole, vrtića, marketa. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život. Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem. Planirani završetak radova je sredina 2027. godine. PDV nije uračunat u cenu. Važna napomena o ceni i načinu plaćanja Istaknuta cena stana važi isključivo za gotovinske (keš) kupce, uz 60% uplate unapred. Kupovina putem stambenog kredita nije moguća po ovoj ceni. Oprema i završna obrada Podne i zidne obloge Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent) Lajsne u tonu parketa Granitna keramika I klase Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet Keramika u kuhinji Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama Stolarija i vrata PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom ALU roletne Sigurnosna ulazna vrata Unutrašnja sobna vrata od medijapana Kupatila i sanitarije Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta Grejanje i klimatizacija Podno grejanje Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m² Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m² Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU) Fasada i izolacija Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm Termoizolacija od stiropora 10 cm Završna fasada u svetloj boji Krov i krovni prozori Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji Metalni elementi Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji Zajedničke površine Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase. Spoljno uređenje Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama Uređene zelene površine: trava i lovor višnja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan svakodnevni život. Objekti će biti građeni od kvalitetnih i savremenih materijala, sa akcentom na energetsku efikasnost, funkcionalnost i komfor stanovanja. Svaki stan biće opremljen kvalitetnom završnom obradom, savremenim sistemom grejanja i klima uređajem. Planirani završetak radova je sredina 2027. godine. PDV nije uračunat u cenu. Važna napomena o ceni i načinu plaćanja Istaknuta cena stana važi isključivo za gotovinske (keš) kupce, uz 60% uplate unapred. Kupovina putem stambenog kredita nije moguća po ovoj ceni. Oprema i završna obrada Podne i zidne obloge Višeslojni parket (Tarkett ili ekvivalent) Lajsne u tonu parketa Granitna keramika I klase Keramika po izboru kupca, uz eventualnu doplatu ukoliko izbor prelazi predviđeni budžet Keramika u kuhinji Plafonska rasveta u kupatilima i na terasama Stolarija i vrata PVC petokomorna spoljna stolarija, antracit obostrano, sa dvoslojnim staklom ALU roletne Sigurnosna ulazna vrata Unutrašnja sobna vrata od medijapana Kupatila i sanitarije Uvozne sanitarije I klase, po EU standardima Tuš baterije i slavine: Hertz ili brend istog kvaliteta Grejanje i klimatizacija Podno grejanje Zasebni elektrokotao za stanove do 80 m² Toplotna pumpa vazduh–voda za stanove preko 80 m² Klima uređaj: Midea ili sličan rang, 1 komad po stanu (12.000 BTU) Fasada i izolacija Spoljni zidovi od klima bloka 20 cm Termoizolacija od stiropora 10 cm Završna fasada u svetloj boji Krov i krovni prozori Krovni prozori: Velux, Fakro ili odgovarajući kvalitet Krovni pokrivač: ravni falcovani lim u antracit boji Metalni elementi Zaštitne ograde na balkonima, visine 110 cm, u crnoj/antracit boji Zajedničke površine Stepenište obloženo granitnom keramikom I klase. Spoljno uređenje Parking mesta dimenzija 2,5 x 5,0 m na raster pločama Uređene zelene površine: trava i lovor višnja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju lux 3.0 stan u BW Scala. Stan je dvostrano orijentisan, svetao. Sastoji se od: dnevne i dve spavaće sobe, dva mokra čvora, vešernice, kuhinje sa trpezarijom i velike terase sa pogledom na park na koju se izlazi iz dnevne sobe. Spavaći blok je odvojen od ostatka stana, a jedna od dve spavaće sobe je master sa sopstvenim kupatilom. Stan se prodaje potpuno namešten, a uz njega se mogu dokupiti i dva garažna mesta po ceni od 25.000 eura po mestu. Vredi pogledati. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodajemo fenomenalan plac, na blagoj sunčanoj uzvišici tik uz asfaltirani put, na 500m od centra Malog Požarevca, a na 12 minuta vožnje auto-putem od Ikee. Pozicija je "za poželeti" - ima predivan pogled, mir i čist vazduh, a karakteriše ga i uređena okolina, blizina auto-puta i avalske magistrale. Plac je ograđen u potpunosti sa svih strana, a od asfaltiranog puta ga vizuelno odvaja šumica, što ga čini intimnijim i skoro potpuno zaklonjenim od pogleda. Sastoji od pola osunčane livade, a pola bagremove šume. Uz plac ima i potok. Papiri su uredni, plac je uknjižen na prodavca, 1/1. Postoji pristup vodi/struji. Dozvoljena je izgradnja kuće kao i pomoćnih objekata. Plac je izuzetan za život, kao i za vikendicu, uživanje, investiciju ili poslovnu namenu. Od centra Beograda stiže se za 30 minuta vožnje. Postoji mogućnost dogovora za zamenu placa za manji stan u gradu ili na primorju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi lep, svetao 2.0 stan sa pogledom na park. Kompletno opremljen modernim nameštajem i kvalitetnom tehnikom. Od prostorija: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom u open space stilu, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa. Nalazi se u lepo uređenom i mirnom naselju u blizini svega neophodnog za udoban život. Izdaje se na duži vremenski period. Postoji mogućnost izdavanja garažnog mesta. Odmah useljiv. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.