Nekretnine: Agencije za nekretnine | Megastan

Lep, svetao, komforan, namešten sa svim stvarima potrebnim za život. U zgradi novije gradnje sa garažnim mestom u suterenu od koga se liftom dolazi do stana. Odlična lokacija, u blizini škole, FK Sinđelić. Plaćanje šest meseci unapred uz depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Izdaje se na duži period. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Funkcionalan, komforan, dvosoban stan. Uknjižen na 52m2. U dobro održavanoj zgradi, starije gradnje, na kojoj je izvršeno renoviranje. Okružena zelenilom. Ima centralni raspored, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Dnevna, spavaća soba, kupatilo, kuhinja sa izlazom na lođu i ulazom u ostavu. Dvostrano orijentisan i svetao. Ima pripadajući podrum. Izuzetna preporuka i kao investicija i kao porodičan stan. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi kvalitetan, uredan dvoiposoban stan. Zgrada održavana, uredna, sa interfonom, video-nadzorom, savršeno pozicionirana, sa dvorištem dostupnim za stanare zgrade. Zidovi sa dobrom izolacijom (sendvič gradnja), što u znatnoj meri umanjuje utrošak el.energije kako zimi, tako i leti. Od prostorija poseduje: prostran ulazni hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi na lođu. U neposrednoj blizini su svi sadržaji neophodni za kvaliteno svakodnevno funkcionisanje (škole, vrtići, trgovinski centri). Brojne autobuske linije omogućavaju laku dostupnost ka svim delovima grada. Uknjižen. Mogućnost kupovine na kredit. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Odličan, sa panoramskim pogledom, na atraktivnoj Novobeogradskoj lokaciji. Funkcionalan, trosoban stan sa dve lođe i dva mokra čvora. U izvornom stanju, lako adaptibilan u troiposoban. Uredna zgrada sa dva lifta. Uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Mogućnost kupovine putem kredita. Odmah useljiv. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na desetak minuta od Pančeva u Starčevu nalazi se velika kuća koja se sastoji od suterena, prizemlja, sprata i potkrovlja. Suteren ima veću višenamensku prostoriju ulazom odvojenu od velike kotlarnice. Visoko prizemlje i sprat imaju po dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, ostavu i celinu koja objedinjuje kuhinju, trpezariju i manju dnevnu sobu. Potkrovlje je u sivoj fazi sa svim instalacijama spremno za privođenje nameni u stambeni prostor. Dakle zajednički ulaz i zajedničko stepenište povezuju tri potencijalno nezavisne etaže. Na prizemlju i spratu su u svim prostorijama radijatori sa daljinskom kontrolom a grejno telo je noviji kotao na pelet. Takođe na ove dve etaže podovi su kombinacija laminata i pločica. Prozori i terasna vrata su novi pvc renomiranog proizvođača Rehau ( petokomorni). Prozori su delimično sa komarnicima a svi imaju aluminijumske roletne. Kuća je masivnih temelja širine 80 cm u zemlji. Spoljna izolacija kuće je na dve strane demit fasada sa 10 cm stiropora a dve strane su fasadna cigla. Kuća je zidana 1996. godine. U toku je renoviranje sprata a u planu je i novo kupatilo na prizemlju. Kvalitetne pločice na unutrašnjem stepeništu. Kuća je povezana na gradsku kanalizaciju. Kolski ulaz sa prostorom za više vozila. Poseban šmek kući daje pet prostranih terasa od kojih su tri na južnoj, sunčanoj strani. Plac 4 ara i kuća su vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Tek završena, neuseljavana, spratna kuća na diskretnoj lokaciji a na samo 4-5 minuta kolima od centra grada i na 3 minuta od Kutko šoping centra i marketa. Velikofrontni plac od skoro 5 ara. Ograđen, kolska klizna kapija i izbetonirana dva parking mesta. Ostatak placa idealan za rubno bilje i zelenilo, dok je predviđen i deo za letnjikovac ili pomoćni objekat različite namene. U svakoj varijanti odličan pešačko kolski manevar. Plac i kuća nisu zaklonjeni drugim objektima, te je osunčanost zagarantovana. Stambena prilika je etažirana u tri nivoa. Povišeno prizemlje je opredeljeno na ulaznu prostoriju iz koje se ulazi u veliki dnevni boravak, koji ima direktan pristup zadnjem dvorištu, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo. Spratni nivo objedinjuje tri komforne spavaće sobe (dve imaju izlaz na prostranu terasu) i kupatilo. Potkrovni nivo ušuškao je dve spavaće sobe i garderober-ostavu. Jedna spavaća soba ima pristup natkrivenom i od padavina zaklonjenom balkonu. Objekat je priključen na gradsku pijaću vodu i javni sistem odvodnih voda. Ovaj moderni, možda baš Vaš, budući dom, ima izuzetno rešeno grejanje i hlađenje, putem savremene toplotne pumpe. Razvod toplote -podnim putem. PVC Rehau stolarija, troslojno niskoemisiono staklo. Demit fasada, stiropor 10cm i akrilna boja. Podovi višeslojni parket prve klase i Teraco španska keramika premijum klase. Naravno, ne zaostaju ni sve sanitarije klasom, te su kupatila upotpunjena Grohe sanitarijama. Walk in tuš kabine upotpunjuju čist dizajn, savremenost i vizuelni efekat. Oba kupatila imaju tehnički napredne Ariston Velis bojlere sa titanijumskim kotlom. Nećemo Vam sad baš reći sve, ali evo, još reč dve. Sobna vrata medijapan farbana poliuretanom, ulazna ALU vrata sa termoprekidom i sigurnosnom, italijanskom, bravom. Katastarska papirologija je besprekorna, i kuća i plac 1/1, te će banka rado dati kredit. Neto kvadratura kuće je 199kv i na toliko je i uknjižena. Odmah useljiva. Biće nam zadovoljstvo prezentovati Vam ovu izuzetnu nepokretnost, te zakažite Vaš termin posete. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Višenamenski poslovno-stambeni prostor se sastoji iz tri međusobno povezane celine, sve pojedinačno uknjižene ukupne kvadrature 382 kvadrata. Prvi deo te prostrani salon, moguće prodajne namene ili kancelarijski prostor može biti i izložbeni salon, velikih staklenih površina sav u mermernim pločicama. Iz nega se ulazi u magacinski prostor. Od prostorija tu je toalet, hodnik iz koga se ulazi u veliku trpezariju (može biti i dnevna soba ) koja ima svoj kuhinjski deo i pripadajuće kupatilo. Treća celina ima dva velika prostora, patos i deo zidova pločice, visine 4,10 metara, pogodno za radionice (ima kanal) ili skladišni prostor. U prizemlju ima još kupatilo i dve kancelarije, iznad kompletnog prizemnog dela nalazi se potkrovlje pod kosinama, trenutno različite namene. Krov je dobar i izolovan. Jedan deo potkrovlja je lako adaptibilan u dvosobni stan. Pod su pločice a ima i kupatilo i kuhinju. Taj prostor je većim delom pune visine a pod kosinom je poseban deo. Potkrovlje je neodređene kvadrature i delimično zahteva privođenje stambeno-kancelarijskih nameni a delom renoviranje. Objekat je pogodan za firme koje se bave uvozom, kao i firme sa sopstvenom proizvodnjom gde bi na jednom mestu bila proizvolnja, magacin, kancelarije i izložbeni prostor. Objekat je čvrste gradnje, tri inverter klime (nova hisense 24-ka), dobre krovne konstrukcije i sa razvedenim radijatorima. Gas prolazi ulicom. Kolski prilaz, veliko dvorište i u njemu dodatni montažni (limeni) objekat 30-ak kvadrata u funkcii garažnog prostora. Dve kotlarnice, trenutno van funkcije. Prizemni deo je uknjižen na svih 382m2 a potkrovlje nije. U dogovoru može i manji stan u Pančevu, kao deo isplate. Uredno vlasništvo i nad objektom i nad zemljištem. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U reonu ulice Joakima Vujića, okružena zelenilom. Prizemna kuća se sastoji od ulazne prostorije, dnevne sobe, tri spavaće sobe od kojih jedna ima zaseban ulaz, kuhinje i kupatila. Kuća zahteva potpuno renoviranje ili rušenje. Oko kuće ima puno zelenila, voćnjak. U samom dvorištu se nalazi uknjiženi pomoćni objekat sa dve male prostorije, ukupno 22m2. Nad objektom je terasa. Na placi je neuknjižena garaža i još jedna pomoćna prostorija. Ovi neuknjiženi objkekti su u takvom stanju da je rušenje najbolja opcija. Sama kuća je uknjižena na celu kvadraturu sa upotrebnom dozvolom. Suvlasništvo na placu ostaje. Agencijska provizija za kupca 1000 eura u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U mirnoj ulici Donjeg grada , blizu gradskih sadržaja, u ponudi je plac za investitore, nepunih 5 ari, sa frontom do ulice od 25 m. Blizina trafo stanice, informacija o lokaciji. Moguć brz početak gradnje. Tri suvlasnika na placu bi oko 160kv u tri stana, budućih kvadrata, a četvrti suvlasnik potražuje 120000€. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Zgrada koja pomera standarde u gradu, na odličnoj lokaciji. Građena po najvišim arhitektonskim standardima, uz korišćenje vrhunskog materijala, što će Vam pružiti potpuni užitak savremenog života. Stan se nalazi na prvom spratu. Ima dve spavaće sobe, dva kupatila. Dvostrano orijentisan, obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i cirkulaciju svežeg vazduha. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, a iz spavaće u sopstvenu pripadajuću baštu, svoju zelenu oazu od 19m2. Grejanje podno, uz ekonomičan i najbolji sistem na tržištu, kompaktni kondezacioni kotao (Vaillant), radi na gas i na struju. Upravljanje kućnim uređajima sa jednog mesta. Kontrola grejanja i tople vode, svetla, roletni, električnih uređaja preko viber aplikacije. Ova energetski visoko efikasna zgrada, obezbeđena je alarmom i video nadzorom. Mogućnost kupovine garažnog mesta 10.000eur. Stan je uknjižen 1/1, zgrada ima upotrebnu dozvolu. Odmah useljiv i delimično opremljen nameštajem i ugradnom kuhinjom koja ulazi u cenu. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Da je ovo jedna od najtraženijih lokacija u gradu, svedoče i brojna gradilišta u ulici. Sređena komunalno, najozelenjenija ulica u Donjem gradu. Plac od 7ari, sastavljen od dve parcele na kome je stara, prizemna, uknjižena kuća od 86m2 i garaža. Front do ulice 11.8m, dužina placa 63m, a širina na kraju oko 9.60m, jer od sredine ide blago suženje. U blizini su izgrađene zgrade spratnosti 4+Ps. Postupak pribavljanja informacije o lokaciji u toku. Na placu se ne živi, moguć brz početak gradnje. Uredno vlasništvo 1/1. Vlasnik nije sklon traženju kvadrata omanjeg dvorca, želi isplatu u novcu. Oglašena cena vrlo stimulativna. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U centru grada u izgradnji je zgrada sa više stanova, sa rokom useljenja kraj 2026. Svi stanovi su sa po tri spavaće sobe, izuzev ovog koji ima dve komforne spavaće sobe. Po dva stana na spratu, dvostrano orijentisani. Svaki stan ima kupatilo i odvojeni toalet. Zgrada i stan predbeležbom uknjiženi. Grejanje na gas, podno, topla voda. Stolarija Kommerling, šestokomorna, troslojno staklo, alu roletne na struju. Italijanska keramika, nadgradni stakleni vodokotlići. Sigurnosna vrata. LVT podovi, spušteni plafoni. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta za 5000 eura+Pdv. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U centru grada u izgradnji je zgrada sa više stambenih jedinica, veće kvadrature, sa po tri spavaće sobe. Stanovi dvostrano orijentisani. Ovaj budući luksuzni dom je velikih staklenih površina sa obiljem dnevne svetlosti. Nalazi se na poslednjem četvrtom povučenom spratu. Rok završetka radova 31.12.2026. godine. Uknjiženo predbeležbom. Kupatilo i odvojeni toalet. Visina plafona 2,8m. Grejanje na gas, podno, konstantno topla voda na gas. Stolarija Kommerling, šestokomorna, troslojna stakla, roletne na struju. Italijanska keramika, nadgradni stakleni vodokotlići. Sigurnosna vrata. LVT podovi. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta za 5000 eura+Pdv. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Još samo par neprodatih stanova u zgradi predviđenoj za useljenje krajem godine. Na povučenom četvrtom spratu, na osunčanoj strani (jug-zapad), koju maksimalno možete koristiti kroz panoramski prozor i vrata od terase. Terasa skoro 6m2, idealna za uživanje na suncu. Stolarija aluminijumska sa roletnama. Dobar raspored prostorija, bez kosina i gubitka prostora. Podovi Tarket i keramika. Grejanje podno (nema radijatora), preko kotla na struju. Sigurnosna vrata. Lift. U prizemlju zgrade garažna mesta (15.000 eura), a iza zgrade predviđena mini zelena zona sa mobilijarom za decu. Na 10 minuta od centra ili Narodne bašte pešice. Dobra izolacija zgrade, betonska ploča, krovni sendvič panel + stiropor preko ploče. Na iskazanu cenu se plaćaju apsolutna prava od 2,5 % (nema 10% Pdv-a). Poslednji neprodat stan u zgradi. Uknjiženo. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju više garažnih mesta na -1 i -2 nivou. Različitih kvadratura, predbeleženih u katastru. Pristup garažnim mestima predviđen sa dva auto lifta. Predviđeno korišćenje gm od marta 2028. Odlična cena, 9.500 eura sa uračunatim PDV-om. Agencijska provizija za kupca 1000 eura u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Kovačićevo, mino, urbano gradsko naselje, na 5 min. od centra grada i na 45min. kolima od Beograda (Konjarnika auto-putem). Iako urbani deo grada, leti ima znatno prijatnije večeri od centra grada. Suprotni deo grada od industrijske zone. U saobraćajno slabo prometnoj ulici, na skoro 4 ara ravnog placa, nalazi se kuća spratnosti prizemlje i visoko potkrovlje. Uknjižena osnova 76m2 i naznačena spratnost. Sa dve terase i ozidanom prostorijom (kotao na slici), kuća mereno ima 178m2. Prizemlje se sastoji od: ulazne prostorije, hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, velikog prostora koji objedinjuje kuhinju i trpezariju, kupatila i prostorije u funkciji vešeraja. Izuzetna etaža koju oplemenjuje svaki detalj, rasveta, gipsani detalji, moderna kuhinja i elegantan nameštaj. Unutrašnjim stepenicama se ulazi u potkrovlje, kompletno iznad visine 1,70m. Razvedenih elektro i vodovodnih instalacija. Spavaća soba kompletno sređena (sa radijatorskim grejanjem), ostatak trenutno dve velike prostorije, ostaje da završite po Vašem ukusu. Prozori i terasna vrata Pvc. Kuća trostrane orijentacije (istok-jug-zapad), idealno osvetljena dnevnim svetlom. Prelepa prizemna terasa većim delom dana u hladu, idealni produženi letnji deo dnevnog boravka. Iza kuće uređeno zeleno dvorište. Plac ograđen. Blizina dve osnovne škole i jednog obdaništa. Kuća je izolovana, sa fasadom, obe spavaće sobe dodatno izolovane iznutra. Grejanje etažno, kotao na pelet. Struja trofazna. Kuća brzo useljiva i prodaje se kompletno nameštena i opremljena. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U blizini pruge na Novoj Misi, u ponudi je građevinski plac 69,34 ara. Struja i voda ispred placa. Plac je kultivisan i dobrim delom ravan. Dimenzije placa su približno 21x329m. Do zadnjeg dela placa moguće je prići i poljskim putem. Plac se sastoji od tri parcele od kojih jedna mala od 3ara. Isključivo se prodaje u celini, bez mogućnosti pojedinačne kupovine. Oglašena cena je za svih 69 ari, te je povoljna ponuda. Uredno vlasništvo 1/1. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Ako ste u potrazi za građevinskim placem industrijske namene, skladište, proizvodnja, postavljanje hala, onda je ovo pravi plac za Vas. Nalazi se u okviru Severne (poslovne) zone, u blizini fabrike Brose i kružnog toka. U planu je, u neposrednoj blizini placa, prolaz brze saobraćajnice koja spaja auto-put Beograd-Zrenjanin i auto-put Pančevo-Vršac. Tako da će plac imati direktnu vezu sa više auto-puteva, Pupinovim mostom, budućim mostovima kod Vinče i Dobanovaca (budući sektori "C" i "D"). Takva pozicija je strateška saobraćajna prednost. Blizina pruge, luka "Dunav" 8km. Dostupnost resursa Severne zone - električna energija 6,2 MW. Gas 1000m3/h na pritisku od 3,5 bara, priključci za kanalizaciju. Generalna spratnost Pr+2 i indeks zauzetosti 50%. Plac je ravan, fronta oko 22m. Vlasništvo 1/1. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Zbog blizine centra, sve uređenije infrastrukture, bogat blizinom najbitnijih sadržaja, a još uvek sačuvanog mira, Margita postaje sve traženiji i poželjniji deo grada. Bez visokih zgrada i bučnih saobraćajnica, već je postala dom mnogih kako Pančevaca, tako i građana pridošlih iz Beograda i unutrašnjosti. Zgrada upisana u katastar predbeležbom, planiranog roka useljenja septembar 2027. godine. Stan je na poslednjem, četvrtom spratu i ima odvojenu spavaću sobu. Grejanje etažno na gas, stolarija je aluminijumska, sigurnosna brava, lift puzdanog proizvođača. Moguća kupovina garažnog mesta po ceni 12.000 eura sa PDV-om i parking mesta po ceni 6.000 eura sa PDV-om. Odlična investicija za svaku preporuku. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Iskazana cena je za odmah po overi Ugovora i isplati u celosti. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Ako ste u potrazi za domom, koji je jako blizu centra, po nama na jednoj od najlepših i najpoželjnijih lokacija u gradu, veće kvadrature, prilagodljiv raznim potrebama, stambenim, poslovno-stambenim ili pak samo poslovnim, imamo odličnu ponudu za Vas. Za poslovno orijentisane idealna prilika za ordinacije, kancelarije, arhitektonske biroe. Stambene mogućnosti prilagodljive investicionom ulaganju u izdavanju tri nezavisne stambene jednice ili život u jednoj, a izdavanje dve celine. Kuća je dvojna, uknjižena vertikala sa zasebnim ulazima i u dvorište i u kuću, sa zasebnim kućnim brojevima. Ispred kuće dva parking mesta (prilazni put kapiji). Kuća je iz četiri nivoa, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje. Potkrovlje ima i galeriju. Uknjiženih 222 m2, a sa velikom terasom ima 240m2. Suteren je zasebni stambeni prostor sa kuhinjom, prostorijom u funkciji garaže, toaletom sa tušem i velikom prostorijom (22m2) sa izlazom u zadnje dvorište idealnim za letnji boravak na otvorenom. Visoko prizemlje, komforan jednoiposoban stan sa velikim predsobljem i dve terase. Unutrašnjim stepenicama popločanim španskom keramikom, odlazi se do trećeg stambenog prostora sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, predsobljem, kupatilom, dve spavaće sobe, dve terase. Integralni nastavak čini potkrovni deo "Open space" koncept, izražene visine u centralnim delu, gde je smeštena i veća galerija. Ukras potkrovlja su krovni prozori i velika terasa jugozapadne orijentacije. Spavaća soba i veliko kupatilo sa hidromasažnom kadom za dve osobe. Ambijetalna rasveta i muzika. Duž celog zida ogledalo. Kuća odlično izolovana, fasada, čepni zidovi su cigla i po, odlična zvučna i termo izolacija. Alu stolarija, roletne i komarnici svuda. Hrastov parket ekstra klase. Grejanje etažno na gas, sa najkvalitetnijim aluminijumskim radijatorima. Jedno brojilo (za vertikalu) i jedan vodomer. Ostavljeni vodovi za zasebna brojila. Dva kotla za gas, suteren i visoko prizemlje jedan, sprat i potkrovlje drugi kotao. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.