Nekretnine: Agencije za nekretnine | Megastan

U mirnoj ulici na Banovom brdu, u blizini Doma zdravlja, XIII Beogradske gumnazije, dve osnovne škole i svih značajnih sadržaja, Izdaje se odlična kuća, spratnosti Pr+1+Ptk, sa divnim zelenim dvorištem od 80m2 i 2 parking mesta. Kuća je novijeg datuma i za svaku preporuku kako za rezidencijalnu tako i za poslovnu namenu. U prizemlju je stan od 80 m2 sa izlazom u dvorište. Sastoji se od: ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupatila, dnevne sobe, trpezarije i kuhinje. Na prvom spratu je horizontala stana od 144m2 koji ima po uzoru na open-space koncept prostrani dnevno- trpezarijski deo sa kaminom, ogroman kuhinjski prostor, spavaću sobu sa garderoberom i veliko kupatilo sa kadom i tuš kabinom. Na trećem nivou je presladak duplex površine 120 m2, po 60 m2 na svakom nivou. Kuća poseduje video nadzor, alarmni sistem. Visina plafona iznad uobičajene, a gipsani radovi daju umerenu dozu elegancije. Kuća u kojoj biste voleli da provodite veći deo dana, kroz privatno ili poslovno vreme. Obavezan depozit. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi svetao, renoviran 1.5 stan u najlepšem delu Bloka 44. Nalazi se u potkrovlju. Zbog kosina uknjižen je na 35m2, a mereno 42m2. Sastoji se iz dva nivoa: na prvom nivou su kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i velika ostava koja nije ušla u kvadraturu. Na donjem nivou su dnevna i spavaća soba. Stan je renoviran i prodaje se sa nameštajem rađenim po meri. Krovni prozori su sa roletnama i komarnicima. Cg, klima. Uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Agenijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Stan na odličnoj lokaciji u manjoj mirnoj zgradi sa zasebnim ulazom i kapijom. Stan ima 37m2 korisne površine i posebna pogodnost je zasebno dvorište od oko 20m2 koje pripada ovom stanu. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi je veoma lep, komforan stan sa 3. spavaće sobe, uz mogućnost adaptacije u 5.-soban stan. Stan se nalazi u prizemlju manje zgrade sa IV sprata, u neposrednoj blizini osnovne škole, autobuske stanice i Vodovodske. Stan je u potpunosti renoviran, poseduje i urađenu kuhinju. Poseduje 2 kupatila sa tuš-kabinom, a jedno je izuzetno je prostrano. Ispred stana se nalazi dvorište, koje isključivo mogu koristiti vlasnici ovog stana. Stan ima pripadajuću ostavu, koja se nalazi u dvorištu pored stana. Postoji mogućnost podele stana u 2 stambene jedinice, po kojoj bi svaka bila površine od 57 kvm. Pravna dokumentacija je uredna, stan je predat na legalizaciju, iz kupovine su trenutno izuzeti kreditni kupci. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara (Blok 72), neposredna blizina novog TC Eurasia. Sprat 7/7, potpuno nov OTIS lift (ugrađen u martu), prostran i suv podrum na visokom prizemlju (idealno za magacin). Upisano 57 m² građevinske površine (vlasništvo 1/1, može na kredit). Stvarna površina sa dve lođe 65 m². Potencijal za dupleks iznad. Velika dnevna soba, spavaća soba, trpezarija, odvojena kuhinja, kupatilo, hodnik i ostava. Mogućnost otvaranja još jednog prozora na dnevnoj sobi za dodatnu spavaću sobu, kao i premeštanje kuhinje u trpezariju za još jednu sobu. Otvoren pogled direktno ka TC Eurasia. Stan je child & animal safe (jedna lođa zastakljena, na drugoj lođi i prozorima dečije sobe ugrađena čelična zaštitna mreža). Dečija soba - nova stolarija sa roletnom i komarnikom. Lokacija je u zoni planiranog produžetka Bulevara Jurija Gagarina i pratećih saobraćajnica iza TC Eurasia, što je čini odličnom dugoročnom investicijom. Zgrada poseduje rampu za lica sa invaliditetom do samog lifta. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Povoljno na prodaju građevinski plac, na dobroj lokaciji. Udaljen od Ikea auto-putem oko 3km, sa izgrađenim isključenjem. Lokalnim putem 5km od firme Tranšped. Okružen zelenilom, na blagoj padini. Po prethodno utvrđenoj informacijii o lokaciji, radi se o građevinskom zemljištu izvan centra naselja, sa pravilom građenja Pr+I+Ptk. Maksimalna visina objekta 12m, porodični stambeni objekat. Uknjižen 1/1 na vlasnika. Mogućnost kupovine još susednih placeva. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U prelepom naselju Besni Fok, pored Zrenjaninskog puta, oko 9km od Padinske skele, prodaje se uknjižen, renoviran stan. Kompletno namešten. Komforan, dvosoban, sa lođom. Naselje je povezano gradskim i međugradskim prevozom. U blizini škole, obdaništa, ambulante, prodavnice. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se duplex na Vračaru, izuzetno lepo sređen na IV spratu. Dvostrano orijentisan jugo-zapad. Terasa dvostrano orijentisana, za idealan prepodnevni i popodnevni odmor. U jednom nivou lepo i prijatno uređen dnevni boravak sa trpezarijom i izdvojenom kuhinjom. Na gornji nivo se ide hrastovim stepenicama sa ogradom. Na gornjem nivou: kupatilo i tri spavaće sobe koje povezuje prostran hodnik. Stan poseduje ostavu u nivou sa terasom, što je idealno za odlaganje terasnog nameštaja. Uknjižen na 93m2. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi izuzetan troiposoban stan u stambenom naselju Savada 3. Veoma svetao, zapadno orijentisan. Funkcionalnog rasporeda. Moderan koncept. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavaće sobe, jedna manja, dva mokra čvora i terasa. U gradnji korišćeni kvalitetni materijali. PVC stolarija, šestokomorna sa spoljašnom aluminijumskom oblogom profila i aluminijumskim roletnama, troslojni praket i granitna keramika. Grejanje centralno sa merenjem potrošnje putem kalorimetara. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto 13m2 na -1 nivou u podrumu zgrade po ceni od 25.000eur. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se lepo uređen, uknjižen stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji. Iz predsoblja se ulazi u dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Mali hodnik vodi u lepo opremljeno kupatilo i ostavu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Plac sastavljen od dve parcele, prva parcela uska i ulazna u glavnu parcelu od 13,27ari. Blagi nagib do asfalta. Agencijska provizija za kupca 1000 eura u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na lepoj i mirnoj lokaciji u blizini Gradske bolnice, u Ljubljanskoj ulici prodaje se veoma lep, osvetljen i kvalitetan jednoiposoban stan u novogradnji. Nalazi se na visokom prizemlju, visina prvog sprata i liftom se može ići od prizemlja do visokog prizemlja. Stan krasi odličan raspored. Ima hodnik, dnevno trpezarijski deo sa kuhinjom u jednoj celini, prostrano kupatilo i lepu spavaću sobu sa velikim američkim plakarom. Stan celom dužinom izlazi na veliku terasu od 40m2 koja je predata za legalizaciju tako da će po legalizaciji i terasa biti uknjižena pa će uknjižena kvadratura biti 76m2. Grejanje je etažno i plaća se samo po potrošnji u zimskom periodu. U stanu ostaje kuhinja bez tehnike i američki plakar. Sama zgrada je nova (oko 4 godine) i odlično pozicionirana, u mirnoj ulici a opet u blizini svega neophodnog za udoban život. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Odlična cena garažnih mesta 9.000 eura sa Pdv-om. Pravni status-građevinska dozvola. Status izgradnje-započeta gradnja a objekat i stanovi su predbeležbom upisani u katastar. Početak gradnje jul 2026, rok završetka decembar 2027. Mogućnost uticanja na položaj pregradnih zidova. Stan je sa većim dnevnim boravkom i komfornom spavaćom sobom. Sprat treći, povučeni. Bešumni lift, hrastov Tarket, keramika prve klase, pvc stolarija sa alu roletnama i komarnicima. Sobna vrata medijapan, ulazna sigurnosna obložena medijapanom, inverter klima. Neposredna lokacija zgrade je u mirnom, ozelenjenom delu, u slabo prometnoj saobraćajnici, a blizu škole i obdaništa. Trenutno jedna od finansijski najpovoljnijih ponuda. Navedena cena je bez PDV-a. Postoji mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prvog stana. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Da je ovo jedna od najtraženijih lokacija u gradu, svedoče i brojna gradilišta u ulici. Sređena komunalno, najozelenjenija ulica u Donjem gradu. Plac od 7ari, sastavljen od dve parcele na kome je stara, prizemna, uknjižena kuća od 86m2 i garaža. Front do ulice 11.8m, dužina placa 63m, a širina na kraju oko 9.60m, jer od sredine ide blago suženje. U blizini su izgrađene zgrade spratnosti 4+Ps. Postupak pribavljanja informacije o lokaciji u toku. Na placu se ne živi, moguć brz početak gradnje. Uredno vlasništvo 1/1. Vlasnik nije sklon traženju kvadrata omanjeg dvorca, želi isplatu u novcu. Oglašena cena vrlo stimulativna. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Poslovni prostor pogodan za kancelariju, opremljen modernim i izuzetno očuvanim kancelarijskim nameštajem. Poseduje + 22m2 lepog uređenog dvorišta, mokri čvor, izlog, klima uređaj. Nalazi se u slobodnoj parking zoni. Troškovi grejanja su uračunati u cenu zakupa, plaća se samo struja i internet. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Kvalitetan, komforan, funkcionalan, renoviran duplex. Dvostrano orijentisan. Koncipiran tako, da je donji nivo prilagođen svim dnevnim aktivnostima, a gornji nivo za odmor. Zgrada održavana. Na dobroj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja za udoban život. Uknjižen. Mogu kreditni kupci. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi je lep, funkcionalan 2.-soban stan, na I spratu nove zgrade. Renovirano 2025. Stan je namešten, sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Kupatilo je sa tuš-kabinom. Iz dnevne sobe se izlazi na veoma prostranu terasu, dvorišno orijentisanu. Stan je jugo-zapadno orjentisan, okrenut od ulice prema dvorištu zgrade. Ulaz u stan je moguć iz dvorišta, kao i direktno iz ulaza zgrade. Nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, autobuske stanice i Vodovodske. Pravna dokumentacija je uredna, stan je predat na legalizaciju, a iz kupovine su trenutno izuzeti kreditni kupci. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U Kraljevskoj, zelenoj Banji Koviljači, na prodaju kvalitetna kuća sa dvorištem i voćnjakom, kompletno uređena po nemačkim standardima. Nalazi se na 15 minuta od centra banje, u podnožju planine Gučevo. Kuća poseduju strukturu funkcionalnog dvosobnog stana. Dnevna soba sa kaminom, u kupatilu đakuzi. U popločanom dvorištu izgrađen je šank i pečenjara. Iznad glavne kuće nalazi se manji stambeni objekat, kao jednosoban stan. Na placu uređen voćnjak, sa više vrsta stabala voća i vinove loze. Idelna za stanovanje, ali i za davanje u zakup. Cena više nego povoljna! Korisna uknjižena površina 69m2, građevinska površina 98m2. Uknjiženo na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Banja Koviljača ima naziv Kraljevska banja ili Zelena banja, u podnožju planine Gučevo, 6km od Loznice i oko 150km od Beograda. Za sat i po vožnje novim motoputem, sa čuvenim lečilištem, prodaje se extra Vila u centru, u blizini Banjskog parka i rehabilitacionog centra. Vila je spratnosti Po+Pr+I. Kvalitetno izgrađena 2009. god. Ima razrađen biznis poslednjih 16 godina, stalne i redovne goste, domaće i strane. Uloženi novac u ovu investiciju vraća se za 10 godina. Poseduje 8 smeštajnih jedinica i to: 1 lux apartman, 5 studia, dve sobe, kategorizacije 4 zvezdice, Ktv, internet, 3 terase. Opremljena, samo dve sobe nemaju klasičnu čajnu kuhinju, već frižider i indukcionu ploču. Na raspolaganju gostima je dvorište i zidani roštilj koji rado koriste. Ukupni kapacitet je 24 kreveta. Proširenje je moguće adaptacijom tavana za još 40m2, gde su izvedeni voda i struja. Sa manjom prenamenom dela prostora, može se obezbediti porodični deo za stanovanje. Cena nije fiksna, moguć dogovor. Objekat od 142m2 i plac uknjiženi 1/1 bez tereta i zabeležbi, mereno 304m2. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Novogradnja sa visokokvalitetnim materijalima. Podno grejanje sa podom po izboru kupca (Tarket parket, keramika). Rok završetka 01.06.2027. Građevinska dozvola, prijava radova. Dvostrano orijentisan. Tri spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak sa izlazom na terasu od 9m2, kupatilo. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 20.000 eura +Pdv 20%. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.