Nekretnine: Agencije za nekretnine | Metar Na Kvadrat

Prostran dupleks stan u neposrednoj blizini Đeram pijace i predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i za kancelarijski prostor. Stan je ranije korišćen kao poslovni prostor, a trenutno je u zakupu od strane domaće firme, što ga čini interesantnim i kao investiciju. Nalazi se u urednoj i redovno održavanoj zgradi, izgrađenoj pre oko 15 godina. Grejanje je centralno (daljinsko), a stan je odlično održavan i ne zahteva dodatna ulaganja. Posebnu vrednost daje prostrana terasa od 11 m² sa koje se pruža otvoren pogled prema Zvezdarskoj šumi. Raspored prostorija: Donji nivo: predsoblje, kupatilo, spavaća soba orijentisana ka dvorištu, dnevna soba, manja spavaća soba sa izlazom na terasu (11 m²). Gornji nivo: dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo. Agencijska provizija 2%

Ovaj divan salonski stan se nalazi u delu ulice blizu Radio Beograda. Na trecem je spratu od cetiri u zgradi bez lifta, sa niskim stepenicama koje su lagane za penjanje. Petosoban po strukturi, izuzetno funkcionalan raspored, u sve prostorije se ulazi iz prostranog predoblja, veliki salon i odvojena trpezarija sa kuhinjom. Ima dva mokra čvora, četiri spavaće dobe i dva odvojena ulaza. Dvostrano orijentisan, ka Svetogorskoj i lepom dvoristu. Stara spoljna stolarija je zamenjena novom, i stan je adaptiran pre 20-ak godina tako da zahteva odredjena ulaganja. Veoma lep i uredan ulaz. Stanu pripada podrum, a preko puta zgrade je moguće iznajmiti parking mesto. Agencijska provizija 2%

Reprezentativna rezidencija na Dedinju. U jednoj od najcenjenijih i najmirnijih ulica na Dedinju, okružena raskošnim zelenilom i rezidencijalnim okruženjem najvišeg ranga, nalazi se impresivna porodična vila površine približno 600 m², smeštena na pažljivo uređenom placu od 9 ari. Projektovana u duhu klasične gradske rezidencije, ova nekretnina odlikuje se izuzetnom privatnošću, reprezentativnim prostorijama i promišljenom organizacijom prostora koja jasno odvaja prijemne, porodične i servisne zone. Vila se prostire na četiri nivoa: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje, pružajući visok nivo funkcionalnosti i komfora za savremeni porodični život. Centralno mesto u kući zauzima prostrani i elegantan dnevni deo. Visoki plafoni, veliki prozorski otvori, kvalitetni drveni podovi i klasični enterijerski elementi stvaraju toplu i dostojanstvenu atmosferu karakterističnu za rezidencije koje poseduju trajnu vrednost. Više međusobno povezanih salona omogućava različite načine korišćenja prostora, od svakodnevnog porodičnog života do prijema gostiju, prijema visokih zvanica i organizovanja formalnih događaja. Privatni deo kuće organizovan je na gornjim etažama, gde su smeštene spavaće i porodične prostorije, dok suterenski nivo nudi značajan dodatni potencijal za formiranje rekreativnih, tehničkih, servisnih ili pratećih sadržaja, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Ukupan broj soba je 10, a ukupan broj kupatila je 5. Posebnu vrednost nekretnini daje uređeno i intimno dvorište, oplemenjeno odraslim zelenilom, popločanim stazama i prostorima za boravak na otvorenom. Zahvaljujući pažljivo pozicioniranom objektu i bogatoj vegetaciji, obezbeđen je visok nivo privatnosti i osećaj izdvojenosti, što predstavlja jednu od najtraženijih karakteristika nekretnina ove kategorije. Arhitektonski izraz vile naglašava njen reprezentativni karakter. Svetla klasična fasada, dekorativni arhitektonski detalji, elementi od kovanog gvožđa i skladne proporcije doprinose prepoznatljivom izgledu koji uspešno odoleva prolaznim trendovima i čuva vrednost kroz vreme. Lokacija dodatno potvrđuje ekskluzivnost ove nekretnine. Mir i diskrecija jednog od najprestižnijih delova Dedinja spojeni su sa odličnom povezanošću sa centralnim gradskim zonama, međunarodnim institucijama, poslovnim centrima i svim važnim gradskim sadržajima. Pored toga što predstavlja izuzetnu porodičnu rezidenciju, nekretnina svojim rasporedom, reprezentativnim karakterom i prestižnom lokacijom pruža odlične uslove za ambasadu, diplomatsku rezidenciju ili predstavništvo kompanije, čime dobija dodatnu vrednost i širu namenu. Ovo je retka prilika za kupovinu autentične rezidencije na Dedinju, namenjene kupcu koji prepoznaje značaj prostora, privatnosti, reprezentativnosti i trajnih vrednosti koje ova nekretnina nudi, na jednoj od najprestižnijih adresa u Beogradu. Agencijska provizija 2%

Odličan 1.5 stan sa terasom (3 m2), u novijoj zgradi. Zgrada se nalazi tačno iza METRO-a, na udaljenosti oko 500 m od Zrenjaninskog puta. Zgrada je kvalitetno rađena 2014. godine. Svaki stan ima ostavu na tavanu zgrade. Stan se zagreva uz pomoć radijatora sa grejačima na struju i klima uređajem. Mečeni toškovi su vrlo mali (infostan 1.500 din). Stan se sastoji od: predsoblja, kuhinje, dnevne sobe, terase (3 m), kupatila i spavaće sobe. Agencijska provizija 2%

Kuća 164 m + 70 m, podrum sa garažom. Kuća se nalazi oko 500 m, pre skretanja za Avalski toranj, na glavnom Avalskom putu. U blizini kuće se nalazi dom zdravlja, osnovna škola, odelenje opštine Voždovac, pekara, tehnički pregled, pošta i nekoliko prodavnica. Takođe, u istoj ulici je početak pešačke staze ka Avalskom tornju. Nedaleko od kuće je autobuska stanica sa 9 linija ka gradu. Parcela ima visoku ogradu od kovanog gvožđa u kombinaciji sa zelenilom, tako da je nevidljiva sa ulice. Parcela je pravilnog oblika (30 x 33 m) i sa svih strana ograđena, sa postavljenom rasvetom. Ulazna kapija se daljinski otvara. Na parceli je izveden sistem za navodnjavanje „kap po kap za veći broj zasada, kao i automatski sistem prskalica za navodnjavanje travnatih površina. U prednjem delu parcele postavljen je montažni objekat koji ima funkciju ostave (šupe), ispod kojeg se nalazi rezervoar za tehničku vodu, namenjen za korišćenje u vanrednim situacijama. U zadnjem delu dvorišta izveden je manji košarkaški teren, kao i prostor predviđen za postavljanje bazena. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i polusprata. U suterenskom delu nalazi se garaža, iz koje je omogućen direktan pristup podrumskom delu. U podrumu su smešteni vešernica i dve ostave opremljene ugradnim ormarima. Unutrašnje stepenište vodi u prizemlje, koje se sastoji od predsoblja sa gostinskim toaletom, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom ukupne površine oko 55 m² i odvojene kuhinje, iz koje se izlazi u dvorište iza kuće. Na poluspratu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu površine približno 12 m², koja je orijentisana ka dvorištu. Grejanje kuće rešeno je etažnim grejanjem, podno i radijatorsko. Kuća je izuzetno funkcionalna i planski građena i sređivana. Utisak funkcionalnosti je odmah prisutan, prilikom ulaska. Agencijska provizija 2%

Na prodaju građevinsko zemljište na izlazu iz Starih Banovaca prema Staroj Pazovi, na atraktivnoj lokaciji pogodnoj za različite poslovne namene. Parcela se nalazi oko 500 m od izlaza iz Starih Banovaca prema Staroj Pazovi, odnosno približno 350 m od glavnog puta. Ima odličan pristup i izlazi na dve saobraćajnice, što omogućava jednostavan prilaz i veću funkcionalnost. Dimenzije parcele: širina uz put: oko 42 m dužina: oko 380 m U neposrednoj blizini nalazi se započet objekat sa izvedenim stubovima, što potvrđuje razvoj ovog područja i dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Za parcelu posedujemo Informaciju o lokaciji, koja sadrži sve relevantne urbanističke uslove, dozvoljenu namenu i parametre izgradnje. Prema važećim uslovima, moguća je izgradnja različitih poslovnih sadržaja, kao što su: proizvodni i poslovni objekti, magacini i skladišta, hale, sportski objekti, kao i drugi objekti u skladu sa planskom dokumentacijom. Dodatna pogodnost je što se u neposrednoj blizini nalazi još jedna parcela istog vlasnika, površine 114 ari, koja je takođe na prodaju. U slučaju kupovine obe parcele postoji mogućnost dogovora oko cene. Odlična investicija za privredne i logističke delatnosti, proizvodnju ili razvoj poslovnog kompleksa. Agencijska provizija 2%.

Građevinsko zemljište na izlazu iz Starih Banovaca prema Staroj Pazovi. Parcela se nalazi oko 500 m od izlaza iz Starih Banovaca prema Staroj Pazovi, odnosno približno 350 m od glavnog puta. Ima odličan pristup i izlazi na dve saobraćajnice, što omogućava jednostavan prilaz i veću funkcionalnost. Dimenzije parcele: širina uz put: oko 42 m dužina: oko 380 m U neposrednoj blizini nalazi se započet objekat sa izvedenim stubovima, što potvrđuje razvoj ovog područja i dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Za parcelu posedujemo Informaciju o lokaciji, koja sadrži sve relevantne urbanističke uslove, dozvoljenu namenu i parametre izgradnje. Prema važećim uslovima, moguća je izgradnja različitih poslovnih sadržaja, kao što su: proizvodni i poslovni objekti, magacini i skladišta, hale, sportski objekti, kao i drugi objekti u skladu sa planskom dokumentacijom. Dodatna pogodnost je što se u neposrednoj blizini nalazi još jedna parcela istog vlasnika, površine 114 ari, koja je takođe na prodaju. U slučaju kupovine obe parcele postoji mogućnost dogovora oko cene. Odlična investicija za privredne i logističke delatnosti, proizvodnju ili razvoj poslovnog kompleksa. Agencijska provizija 2%.

LUKSUZAN ČETVOROIPOSOBAN STAN 103m² – GARAŽNO I PARKING MESTO U ponudi je jedinstvena nekretnina nastala spajanjem dva uknjižena stana – dvosobnog od 41m² i trosobnog od 62m², ukupne površine 103m², smeštena na prvom spratu moderne zgrade iz 2022. godine. Stan je projektovan kao jedinstvena luksuzna stambena celina, ali su oba stana i dalje uknjižena kao posebne jedinice, sa zasebnim brojilima za električnu energiju, što budućem vlasniku pruža izuzetnu fleksibilnost. Po potrebi, moguće ih je ponovo koristiti kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Enterijer je uređen po najvišim standardima, uz korišćenje vrhunskih materijala i opreme. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem rađenim po meri, premium kvaliteta, koji je pažljivo projektovan kako bi maksimalno iskoristio prostor i pružio vrhunsku udobnost. Raspored obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, četiri sobe, dva kupatila od kojih jedano master, poseban toalet, ostava i dve lođe, koje dodatno doprinose komforu stanovanja. Uz stan se prodaju garažno mesto i spoljašnje parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu pogodnost u svakodnevnom životu. Nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu – spoj luksuznog porodičnog doma i odlične investicione prilike. Mogućnost korišćenja kao jedna prostrana stambena celina ili kao dve potpuno odvojene stambene jedinice čini ovaj stan jedinstvenom ponudom. Agencijska provizija 2%

Troiposoban stan, izmerene površine 75m2. Stan se nalazi u Bloku 34, prekoputa Studentskog grada. Zgrada se zagreva na centralno grejanje, fasada je obložena fasadnom ciglom. Zgrada poseduje dva lifta i podrumske prostorije. Stan je delimično renoviran, oba mokra čvora nisu. Trpezarija je pretvorena u treću spavaću soba, a u slučaju potrebe lako je moguće vratiti u prethodno stanje. Stan je dvostran (prema ulici i prema dvorištu), istok – zapad. Sastoji se od: predsoblja, kuhinje, kupatila, trpezarije (treća spavaća soba), terasa (5 m2) prema dvorištu zgrade, još dve spavaće sobe i mali toalet. Agencijska provizija 2%

Senjak – luksuzan petosoban stan, 174m² + garaža 30m² Na prodaju prostran i kompletno renoviran petosoban stan, izmerene površine 174m², smešten u neposrednoj blizini pijace na Senjaku, na uglu dve mirne ulice. Stan zauzima ceo sprat, trostrano je orijentisan i odlikuje se izuzetnom osvetljenošću i funkcionalnim rasporedom prostorija. Potpuno je renoviran pre manje od godinu dana, a grejanje je centralno. Stanu pripada i podrumska prostorija. Posebna prednost ove nekretnine je što je pri ulazu, od dela stana, formirana zasebna garsonjera, idealna za kancelariju, rad od kuće, smeštaj gostiju ili kao odvojena stambena jedinica. Raspored prostorija: predsoblje, zasebna garsonjera, prostrana dnevna soba površine oko 60m², trpezarija sa izlazom na terasu, kuhinja, gostinjski toalet, dve spavaće sobe, kupatilo, treća spavaća soba sa izlazom na terasu površine 6m². Uz stan postoji mogućnost kupovine garaže površine 30m², koja se prodaje odvojeno po ceni od 80.000€. Garaži se pristupa iz bočne ulice, a ispred nje postoji prostor za parkiranje još dva vozila. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za veću porodicu, ali i za kupce kojima je potreban reprezentativan stambeni prostor sa mogućnošću obavljanja poslovne delatnosti. Agencijska provizija iznosi 2%.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, nedaleko od Arene u zgradi iz 2000 godine. Odličan uredan ulaz. Sastoji se od: predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila sa wc-om, wc-a, i dve lođe. Stan je dvostrano orijentisan, sunčan i svetao. Izdaje se opremljen kao što se vidi na slikama. Agencijska provizija 50% jedne mesečne zakupnine.

Kuca se nalazi na jednoj od najlepših lokacija na Dedinju, u ulici Vladimira Gaćinovića. Na parceli se nalazi stara kuća, u funkcionalnom stanju i pomoćni objekat od 27m2. Grejanje centralno. Moguća izgradnja novog objekta. Agencijska provizija 2%

U jednoj od centralnih pozicija starog gradskog jezgra, u Cetinjskoj ulici, nadomak Skadarlije, nalazi se potpuno renoviran salonski stan koji objedinjuje autentičan šarm predratne arhitekture, savremen komfor i retku privilegiju privatnog parka namenjenog isključivo stanarima zgrade. Stan je smešten na visokom prizemlju uredne i dobro održavane zgrade sa reprezentativnim mermernim ulazom. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, obilju prirodnog svetla i visini plafona od preko 3 metra, prostor odiše prostranošću, prijatnom atmosferom i sjajnim rasporedom, nekarakterističnim za stanove iz ovog perioda gradnje. Uknjižena površina iznosi 65 m², dok stvarna površina prema merenju iznosi 77 m². Sastoji se od: prostranog centralnog predsoblja iz kojeg se pristupa svim prostorijama, četiri sobe, potpuno opremljenu kuhinju, kupatilo, zaseban gostinski toalet, ostavu i zastakljenu lođu. Dve prostorije su orijentisane ka Cetinjskoj, dok ostatak stana gleda na mirnu zelenu oazu u unutrašnjem dvorištu. Iz dnevnog boravka i jedne sobe izlazi se na zastakljenu lođu, odakle stepenište vodi direktno u uređeni park koji koriste isključivo stanari objekta – retkost u samom centru grada. Dodatnu vrednost nekretnine predstavlja pripadajući podrumski prostor od 15 m² koji ima prirodno svetlo i potencijalnu mogućnost povezivanja sa stanom. Stan je temeljno renoviran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Tokom renoviranja zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, postavljena nova keramika, originalni hrastov parket je restauriran, hoblovan i lakiran, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok je unutrašnja drvena stolarija pažljivo obnovljena i sačuvana u izvornom stilu. U neposrednoj blizini se nalaze Bajlonijeva pijaca, Skadarlija, Narodno pozorište, škole, vrtići, brojni restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za kvalitetan gradski život. Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i atraktivnoj mikrolokaciji, stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene – kancelariju, ordinaciju, salon ili investiciju za dugoročno i kratkoročno izdavanje. Nekretnina je uknjižena, bez tereta, u vlasništvu jednog lica i odmah useljiva. U neposrednoj blizini stana se nalazi Javni gradski parking koji značajno olakšava dnevno funkcionisanje. Agencijska provizija 2%

Porodičan stan u naselju Cerak Vinogradi – svetao, funkcionalan u mirnom okruženju Na prodaju lep porodični stan u naselju Cerak Vinogradi, dvostrano orijentisan (istok–zapad), izuzetno svetao i prijatan za život. Raspored prostorija: trpezarija povezana sa ulaznim delom, gostinjski toalet, kuhinja sa ekonomskom lođom, prostrana dnevna soba sa lepom lođom zapadne orijentacije, degažman, jedna veća i dve manje spavaće sobe (istočna orijentacija), kupatilo. Stan je uredan i redovno održavan. Zamenjeni su prozori u spavaćim sobama, rađena je kuhinja, ali su potrebna dodatna ulaganja prema željama kupca. Zgrada je okružena zelenilom, u izuzetno mirnom delu naselja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i objekti za snabdevanje, što pruža odlične uslove za kvalitetan porodični život. Stan je uknjižen. Agencijska provizija iznosi 2%.

Na prodaju prostran troiposoban stan površine 99m², smešten na šestom spratu uredno održavane stambene zgrade u naselju Šumice. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve komforne spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i dve lođe. Dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatnu atmosferu tokom celog dana. Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih porodičnih naselja u Beogradu, u neposrednoj blizini parka Šumice, škola, vrtića, prodavnica, doma zdravlja i linija gradskog prevoza. Lokacija pruža idealan spoj mirnog porodičnog života i dobre povezanosti sa svim delovima grada. Retko dostupna nekretnina na atraktivnoj lokaciji, idealna za porodično stanovanje. Agencijska provizija 2%.

Na prodaju lokal u okviru tržnog centra, smešten u ulici Vojvode Milenka, preko puta škole. Lokal je pozicioniran ka dvorišnoj strani (nije okrenut ka ulici), što omogućava mirnije poslovanje. Poseduje centralno grejanje, sa mesečnim troškovima od oko 3.000 dinara. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog (glavnog) dela, radnog prostora, čajne kuhinje i toaleta. Pogodan je za advokatske kancelarije, turističke agencije, zubarske ordinacije i druge delatnosti. Trenutno nije u funkciji, a procenjena mesečna renta iznosi oko 250 €. Lokal je uknjižen. Agencijska provizija 2%

Na prodaju građevinska parcela, površine 21ar, na gornjoj polovini placa. Prilaz direktno sa ulice. Naselje Pinosava, pored Avalskog puta. Dozvoljena gradnja. Agencijska provizija 2%

Prodaje se četvorosoban stan u Lominoj ulici, na odličnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Knez Mihajlove ulice i Zelenog venca. Stan se nalazi na 4. spratu u urednoj zgradi (nije poslednji sprat) i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, prostranošću i velikom količinom prirodnog svetla. Posebnu vrednost stanu daje prelepa terasa sa otvorenim pogledom ka Beogradu na vodi, idealan je za uživanje i odmor. Stan je idealan kako za porodični život, tako i kao investicija zbog izuzetne lokacije u centru Beograda.

Četvorosoban stan na odličnoj lokaciji – između Bulevara kralja Aleksandra i Crvenog krsta U ponudi je funkcionalan i lepo uređen četvorosoban stan, smešten na prvom spratu novije zgrade, na izuzetnoj lokaciji između Bulevara kralja Aleksandra i Crvenog krsta. Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti i prijatan boravak. Zahvaljujući odličnom rasporedu, pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Luksuzan porodični stan u srcu Beograd na vodi – Simfonija 2 Na prodaju ekskluzivan stan površine 124 m², smešten u jednoj od najtraženijih zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi – Simfonija 2. Idealan spoj savremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i prestižne lokacije sa prelepim pogledom na reku Savu. Prodaje se kompletno opremljen. Stan je izuzetno svetao i prostran, pažljivo projektovan za udoban porodični život i maksimalan komfor. Sastoji se od: tri komforne spavaće sobe, dva moderna kupatila, dodatnog gostinskog toaleta, prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu, velike terase sa otvorenim pogledom na Savu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i pružaju jedinstven osećaj luksuza i prostranosti. Zgrada Simfonija 2 nudi visok nivo bezbednosti i kvaliteta života, uz recepciju, obezbeđenje i neposrednu blizinu restorana, kafića, šetališta, tržnog centra i svih sadržaja koje pruža moderan urbani život. Uz doplatu od 30.000 eura postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u suterenu zgrade. Stan predstavlja idealnu priliku kako za porodični život, tako i za investiciju na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2%