Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Odličan komforan stan sa odvojenim spavaćim blokom, dva kupatila, tr lođe, na atraktivnoj lokaciji kod Arene. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, kuhinje sa izlazom na malu lođu, odvojenim trpezarijskim prostorom iz kojeg se ulazi u ostavu (3m2), dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu. U ovom delu nalazi se i tzv. gostinjski toalet, dovoljno prostran da može da se ugradi kabina. Spavaći segment odvojen je vratima i čine ga kupatilo, veliko predsoblje, dve veće i jedna manja soba. Ima pripadajući podrum. Stan je dvostran (istok-jugozapad), svetao i izdvaja ga velika polukružna lođa od skoro 9m2!Zgrada je iz 2001. godine od bele fasadne cigle. Nalazi se u zelenoj parking zoni, u ulici sa lepim dvroredom. Jedna od najboljih lokacija na Novom Beogradu. Blizina vrtića, škola, prodavnica, gradskog prevoza, izlaza na Autoput. Kontakt osoba: Jelena Arsenović 0658104000 Agencijska provizija 2%

U ponudi je moderno dizajnirana zgrada sa 8 stanova, smeštena na prestižnoj lokaciji na Lekinom brdu, u blizini Šumica. Ova nova zgrada predstavlja savršen spoj prirode, komfora i moderne gradnje, savršena je za profesionalce, porodice a i kao investicija. Karakteristike: - Moderni, svetli stanovi sa prvoklasnim materijalima i funkcionalnim rasporedima - Broj spratova: 3 - Lift - EG na struju - Inverter klima - Garaža (mogućnost kupovine parking mesta) - Kvalitetna stolarija sa elektonskim podizačima roletni - Energetska efikasnost: visoki standardi energetske efikasnosti (topla i zvučna izolacija, energetski efikasni aparati). Lokacija sa odličnim pristupom glavnim saobraćajnicama i javnom prevozu, a istovremeno savršen za ljubitelje prirode, sa šumom i pešačkim stazama u neposrednoj blizini. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete razgledanje. Cena je izražena bez uračunatog PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je svetao, funkcionalan, uknjižen, potpuno kvalitetno renoviran, odmah useljiv jednosoban stan sa panoramskim pogledom od Hrama do Ušća. Nalazi se kvalitetno sagrađenoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Savršen za život ili izdavanje. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, kuhinja, prostrana dnevna soba i kupatilo. Potpuno je renoviran prošle godine -nove instalacije za struju i vodu, španska keramika, LED rasveta, Mottura sigurnosna vrata. Moguć priključak na CG. 35m2 je uknjiženo je 1/1, mereno ima 36m2. Sigurna i brza kupovina. Uz stan se prodaje pripadajući podrum. Ovaj stan je za sve ljubitelje kvalitetne gradnje u centru grada koji žive brzo i žele da gledaju panoramu Beograda iz fotelje - da jednim pogledom obuhvate Hram, Beograd na vodi i Ušće. Perfektan je za pojedinca ili par koji želi život na par koraka od svega: posla, prevoza, kafića, Kalemegdana, Beton hale i centra zbivanja. Fenomenalna lokacija – preko 20 linija gradskog prevoza, pešačka zona, marketi, centar grada- sve je nadohvat ruke. Pogodan je i za investitore koji žele da ulože novac tamo gde vrednost kvadratnog metra stalno raste. Idealno za: Zauzete profesionalce koji žele da žive u srcu grada i ne gube vreme u prevozu Studente koji žele, uređen i funkcionalan prostor Investitore koji traže stan koji uvek donosi visoki prihod - lokacija i panoramski pogled su pun pogodak Ljude koji žele malu kvadraturu i visok kvalitet života Osobe koje žele prostor gde je svaki kvadrat pametno iskorišćen Kupce koji žele sigurnost (video nadzor, sigurnosna vrata, špijunka) i mir Ključne karakteristike : Maksimalno iskorišćen prostor Panoramski pogled: Hram Svetog Save, Beograd na vodi, Ušće Javni parking u zoni Izuzetna zvučna i toplotna izolacija Uvek tražena lokacija, retko dostupna u ponudi Top investicija — idealno za stan na dan ili dugoročno izdavanje Ovakav stan u centru grada sa predivnim pogledom na reku i okolinu je retkost. Pojavi se jednom u nekoliko godina i brzo nestaje sa tržišta , jer predstavlja mnogo više od kvadrata. Njegova vrednost raste iz godine u godinu. Pozovite odmah, zakažite gledanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen na 59m2, mereno 120m2 plus 3 terase, 5.0, I i II sprat, 2 kupatila, funkcioniše kao 2 stambene jedinice, EG. U porodičnoj zgradi, stan na dva nivoa površine 120m2 plus 3 terase na Banjici, u mirnom kraju. Originalno na jednom nivou su tri spavaće sobe sa kupatilom, a na drugom je velika dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim prostorom, spavaća soba, kupatilo, ostava. Trenutno funkcioniše kao dve stambene jedinice sa mogućnošću preuređenja. Prvi nivo je knjižen na 59m2 plus terase, dok je drugi nivo definisan kao potkrovlje sa standardnom visinom. Instalacije za etažno grejanje postoje. U blizini je osnovna škola Bora Stanković, brojni marketi, tržni centar Banjica, sportski centar, pijaca, nekoliko parkića za decu kao i više linija gradskog prevoza. Parking ispred kapije. Moguća kupovina na kredit. Takođe je izvodljiva i zamena uz doplatu, za manji stan na teritoriji Voždovca. Odlična investicija kako za život tako i kao potencijal za rentiranje dve jedinice. Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Banovo Brdo, Sunčana Padina, tipska kuća u nizu koja ima izlaz na dve ulice. Uknjižena na 108m2 + garaža 20m2, mereno 220m2. Orijentacija jug-sever, otvoren pogled, dosta zelenila. I etaža - prostrana garaža za dva automobila + pomoćne prostorije ( 60m2) II etaža- ulazni antre koji povezuje nivoe III etaža- prostrani dnevni boravak sa trpezarijom , kuhinja, kupatilo , sve terase IV etaža- četiri spavaće sobe, kupatilo , terasa V etaža- potkrovlje, open-space, kupatilo ( 55m2). Ove kuće u nizu gradila je firma Stankom, 1991.godine. Kvalitetna gradnja ( debljina zidova 70cm). Očuvana fasada. Uknjižena, bez tereta. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Uknjižen, lep i mladalački stan u zgradi novijeg datuma gradnje u Borči 3, na drugom spratu od dva, bez kosina. Visina tavanice 2.60 metara. Odlična mikrolokacija - neposredna blizina Osnovne škole "Jovan Ristić", više vrtića, prodavnica, zelenih površina, dečijih igrališta, autobuskog stajališta (linije 95, 96,85 i 105L). Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase. Kvalitetan bukov parket, višekomorna PVC stolarija i rolo komarnici. Dvostran, osunčan, okružen brezama. Zgrada poseduje pripadajući parking prostor, interfon i šifrovani ulaz. Prostorna organizacija, lokacija i niski režijski troškovi čine ovu nepokretnost idealnom za izdavanje i dobrom investicijom. Odmah useljiv. Za preporuku. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Retko u ponudi. Stan na atraktivnoj lokaciji u ulici Cara Nikolaja II. Kvalitetna gradnja. Zgrada od crvene fasadne cigle. Po strukturi dvoiposoban. Izvorno dvosoban ali adaptiran u dvoiposoban gde je dobijena druga spavaca soba. Stan je pravilno dvostran sa izuzetno funkcionalnim rasporedom. Kupatilo i kuhinja renovirani. Deo prozora zamenjen. Ne zahteva velika ulaganja. U okviru stana se nalazi ostava a stan ima i pripadajuci podrum. Ulaz i zgrada uredno odrzavani. Uknjizen bez tereta i zabelezbi. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. Agent prodaje Vasilija, 065/4070432. ,

Na sjajnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini neimarskog parka i Hrama Sv.Save, u ulici Južni bulevar, nalazi se ovaj trosoban stan. Smešten je na četvrtom spratu novogradnje. Infrastruktura je kompletna, u blizini su vrtići, škole, mnogobrojni marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji za udoban život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je luksuzan, svetao, namešten i opremljen i kao takav se prodaje. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, prelepog prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, dečje sobe, kupatila, toaleta i terase. Mogućnost kupovine garažnog mesta. U toku je dobijanje upotrebne dozvole. Stan ne može na kredit. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 novo LUX, troiposoban stan 78.49m2, u novogradnii, na I spratu, u zgradi koja ce biti useljiva za 3 meseca-do kraja Septembra 2025 godine. LOKACIJA-KRFSKA 1, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića (u visini broja 101). Stan se sastoji od hodnika, degažmana, tri spavace sobe, dnevnog boravka sa trepezarijom, odvojena je kuhinja, terase sa pogledom na ulicu Krfska (istočna strana stranu) i jedno kupatilo.Stan je dvostrano orjentisan ikstok -zapad, jedna spavaća soba gleda prema Krfskoj na istoku ,a dve spavaće sobe gledaju prema dvorištu (zapadna strana). Zgrada se nalazi na samom početku Krfske ulice, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića, a stan je vostrano orjentisan istok-zapad i nalazi se najudaljeniji od ulice D.Tucovića. Postojećom saobraćajnom mrežom (autobusi i trolejbusi) za 15 minuta stižete do svih delova grada (Trga republike, Dorćola, Novog Beograda, Banjice) .Najbolja povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, najsavremeniji putnički lift, vrhunska fasadna stolarija , sobna i sigurnosna ulazna vrata eminentnih proizvođača, video nadzor, centralno grejanje ugrađenim kalolimetrima, Fondital aluminijumski radijatori sa instalacijom u podu, spoljni zidovi – maksimalna termika, klasičan hrastov parket ili tarket prve klase, granitna keramika i sanitarije prve klase. U okviru objekta se nalaze i garažna parking mesta do kojih vlasnici stanova mogu doći liftom. Garancija na izvedene radove. CENA STANA JE 3000 EVRA BEZ PDV . Cena sa PDV-om 3300 evra po m2-ukupna cena stana je 274300 evra.U navedenoj zgradi imamo još 5 različitih struktura stanova. garaže je 20 000 evra plus PDV . Za svaki stan je obezbeđena garaža.Za podzemne garaže koristi se autolift. Cena garaže je 2000 evra plus PDV .Takođe , u zgradi imaju i garaže sa klackalicama koje su 20 000 evra sa PDV-om. dvoiposoban 64,51m2 cena 219 979 evra sa PDV-om trosoban 78,49m2 cena 267 685 evra sa PDV-om troiposoban 83,14m2 cena 283 507 evra sa PDV-om Za kupovinu prvog stana , kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

1.5, 45m2, EG, 45m2, telefon, interfon. Uknjižen. Na prodaju izvanredan, salonski stan. Prostran, svetao, kompletno renoviran pre tri godine(struja, voda, kanalizacija). Stan se nalazi na drugom spratu u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Blizina Kalenić pijace, Hrama Svetog Save, škole, vrtića. Stan se prodaje namešten. Kontakt 060/3411341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%