Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Upisana površina stana 108 m2. • - Izuzetna lokacija. - U neposrednoj blizini Beograda na vodi, Palate pravde, Savskog trga, Mostarske petlje, Nemanjine ulice. • - Sedmi sprat. - Centralno grejanje. - Dobra zvučna i termoizolacija. - Tri komforne spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Kuhinja sa trpezarijom. - Toalet i kupatilo. - Dve velika terase. - Dosta staklenih površina. • - Dvostrano orijentisan. - Jugoistočna orijentacija. - Severozapadna orijentacija. - Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana. - Pogled na Savsku ulicu i Beograd na vodi. - PVC stolarija (Rehau). - Klima uređaj. - Hrastov parket. - Pripadajući podrum od 4m2. - Lift. - Mogućnost zakupa parking mesta u blizini zgrade. • - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Luksuzan četvorosoban duplex – Gundulićev venac, Stari grad U ponudi je izuzetan četvorosoban duplex smešten u mirnoj Šantićevoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija donjeg Dorćola. Stan se nalazi na četvrtom i petom spratu stambene zgrade, trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda. Uknjižen je na 104,47 m², dok bruto, projektovana i izvedena površina iznosi 131 m². Na donjem nivou nalaze se prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom, veliko kupatilo, ostava i ulazni hodnik sa stepeništem. Gornji nivo čine hodnik i tri komforne spavaće sobe, od kojih jedna poseduje prostor predviđen za garderober. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim materijalima i vrhunskom opremom – dizajnerska kuhinja sa ugradnim aparatima, hrastov parket, vrhunska stolarija, ambijentalna LED rasveta, četiri klima uređaja, etažno grejanje sa Vaillant kotlom od 12 kW, predimenzionisani radijatori sa termo-glavama, video-nadzor, interfon i veliki broj ugradnih plakara. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja vrhunska termo i zvučna izolacija. Unutrašnji i spoljašnji zidovi izvedeni su u duploj konstrukciji sa kamenom vunom, što obezbeđuje izuzetnu energetsku efikasnost, mir i privatnost tokom cele godine. Dodatnu vrednost pruža studio prostor/ostava površine oko 18–19 m² na istom spratu, idealan za kancelariju, gostinski apartman ili izdavanje. Kupcu pripada i pravo korišćenja oko 10 m² zajedničkog prostora. Na spratu se nalaze samo dva stana, a ulaz je odvojen posebnim vratima i interfonom, što budućim vlasnicima pruža dodatni nivo privatnosti i sigurnosti. Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetu gradnje i retko dostupnim karakteristikama. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 060/0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

U novom luksuznom kompleksu BW Riva, u okviru buduće BW Marine, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan ukupne površine 55,06 m² na 15. spratu zgrade od ukupno 20. spratova. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnim svetlom i pruža prijatan ambijent za svakodnevni život. Ukupna površina stana iznosi 55,06 m², od čega je 48,59 m² unutrašnjeg stambenog prostora, dok prostrana terasa od 6,47 m² predstavlja idealan prostor za jutarnju kafu, odmor ili uživanje na otvorenom. Stan je orijentisan ka unutrašnjem delu kompleksa, što budućim vlasnicima pruža dodatni osećaj mira, privatnosti i prijatnog zelenog okruženja. Savremena arhitektura, vrhunski kvalitet gradnje i pažljivo odabrani materijali čine ovaj stan odličnim izborom kako za život, tako i za dugoročnu investiciju u jednom od najperspektivnijih delova Beograda. Osnovne karakteristike: Dvosoban stan Ukupna površina: 55,06 m² Površina stana: 48,59 m² Površina terase: 6,47 m² Pogled ka unutrašnjem delu kompleksa Cena: 315.888 € Bez provizije za kupca BW Riva predstavlja prvi stambeni objekat u okviru potpuno nove celine BW Marina, najambicioznijeg proširenja projekta Beograd na vodi. Smeštena u okruženju zelenila, uz buduću marinu i uređeno šetalište pored reke, BW Riva donosi spoj savremene arhitekture, privatnosti i vrhunskih sadržaja namenjenih kvalitetnom porodičnom životu. Nova BW Marina biće razvijena kao moderno naselje uz reku, sa velikim parkovima, pešačkim zonama i bogatim sadržajima koji svakodnevni život čine jednostavnijim i prijatnijim. U okviru naselja planirani su vrtići, škole, zdravstvene i kulturne ustanove, dok će centralni deo predstavljati prva marina u Beogradu sa yacht klubom, restoranima i sadržajima za odmor i rekreaciju uz vodu. Stanarima BW Rive biće na raspolaganju ekskluzivni sadržaji namenjeni isključivo rezidentima – zatvoreni bazen sa uređenom zonom za relaksaciju, moderan spa centar sa saunom, parnim kupatilom, tepidarijumom i experience tuševima, potpuno opremljena teretana sa prostorom za vežbanje na otvorenom, kao i elegantni Residents Club namenjen druženju, radu i organizaciji različitih događaja. Objekat karakterišu velike staklene površine od poda do plafona koje omogućavaju obilje prirodnog svetla, fasada obložena prirodnim kamenom, vrhunska aluminijumska stolarija i pažljivo odabrani završni materijali koji potvrđuju premium karakter projekta. Stanovi su projektovani sa posebnim akcentom na udobnost i energetsku efikasnost, uz plafonsko hlađenje, podno grejanje u kupatilima, višeslojni parket, funkcionalne rasporede i savremena tehnička rešenja. Svakom stanu pripada zasebna ostava, dok su u podzemnoj garaži obezbeđena parking mesta, biciklana i mesta sa pripremom za punjenje električnih vozila. Kupovinom ovog stana postajete deo potpuno novog dela Beograda na vodi, koji će u godinama koje dolaze predstavljati jednu od najprestižnijih i najtraženijih adresa u gradu, sa odličnim potencijalom za rast vrednosti nekretnine. Cena: 345.888 € Bez provizije za kupca. Dostupni su i drugi stanovi u okviru zgrade BW Riva: Dvosoban stan – 55,05 m² – 10. sprat Trosoban stan – 78,37 m² – 15. sprat MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Registar posrednika: 1850 ☎ 060/0660-429

Luksuzan studio u BW Bella – Beograd na vodi Cena stana: 218.000 EUR Garažno mesto: 35.000 EUR (nije uračunato u cenu stana) Prodaje se luksuzan studio površine 41,25 m², smešten na 18. spratu moderne zgrade BW Bella, koja ima ukupno 20 spratova. Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih delova Beograda na vodi, okružen parkovima, zelenim površinama i prestižnim sadržajima, na manje od 100 metara od tržnog centra Galerija. Stan odlikuje funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti zahvaljujući velikim staklenim površinama i visokim prozorima. Struktura stana: dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, vešernica, moderno kupatilo, terasa. Široke terase i velike staklene površine pružaju izuzetnu osvetljenost tokom celog dana i prelep pogled, stvarajući prijatan i prostran ambijent za život. BW Bella se nalazi u samom srcu Beograda na vodi, u neposrednoj blizini: TC Galerija, Kule Beograd, Savske promenade, Savskog trga, Savamale. Zgrada modernog talasastog dizajna predstavlja idealan spoj luksuza, funkcionalnosti i urbanog načina života. Neposredno okruženje nudi brojne sadržaje koji omogućavaju kvalitetan i komforan život. Sadržaji zgrade recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7, video nadzor, uređeno privatno dvorište, dečje igralište, podzemna garaža, kafići, restorani i lokali u neposrednoj blizini. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agent prodaje: Bojan Vranić Licenca br. 5744 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

U novom luksuznom kompleksu BW Riva, u okviru buduće BW Marine, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan na 10. spratu moderne zgrade koja ima ukupno 20 spratova. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, velikim staklenim površinama i savremenim arhitektonskim rešenjima, stan pruža visok nivo komfora i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Ukupna površina stana iznosi 55,05 m², od čega je 48,58 m² unutrašnjeg stambenog prostora, dok terasa površine 6,47 m² predstavlja savršeno mesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Pozicija na višem spratu obezbeđuje više privatnosti, prijatan ambijent i obilje prirodnog svetla tokom dana. Kvalitet gradnje, vrhunski završni materijali i pažljivo projektovan raspored čine ovaj stan idealnim za savremeni način života u jednom od najprestižnijih delova Beograda. Osnovne karakteristike: Dvosoban stan 10 sprat / 20 spratova Ukupna površina: 55,05 m² Površina stana: 48,58 m² Površina terase: 6,47 m² Cena: 328.888 € Bez provizije za kupca BW Riva predstavlja prvi stambeni objekat u okviru potpuno nove celine BW Marina, najambicioznijeg proširenja projekta Beograd na vodi. Smeštena u okruženju zelenila, uz buduću marinu i uređeno šetalište pored reke, BW Riva donosi spoj savremene arhitekture, privatnosti i vrhunskih sadržaja namenjenih kvalitetnom porodičnom životu. Nova BW Marina biće razvijena kao moderno naselje uz reku, sa velikim parkovima, pešačkim zonama i bogatim sadržajima koji svakodnevni život čine jednostavnijim i prijatnijim. U okviru naselja planirani su vrtići, škole, zdravstvene i kulturne ustanove, dok će centralni deo predstavljati prva marina u Beogradu sa yacht klubom, restoranima i sadržajima za odmor i rekreaciju uz vodu. Stanarima BW Rive biće na raspolaganju ekskluzivni sadržaji namenjeni isključivo rezidentima – zatvoreni bazen sa uređenom zonom za relaksaciju, moderan spa centar sa saunom, parnim kupatilom, tepidarijumom i experience tuševima, potpuno opremljena teretana sa prostorom za vežbanje na otvorenom, kao i elegantni Residents Club namenjen druženju, radu i organizaciji različitih događaja. Objekat karakterišu velike staklene površine od poda do plafona koje omogućavaju obilje prirodnog svetla, fasada obložena prirodnim kamenom, vrhunska aluminijumska stolarija i pažljivo odabrani završni materijali koji potvrđuju premium karakter projekta. Stanovi su projektovani sa posebnim akcentom na udobnost i energetsku efikasnost, uz plafonsko hlađenje, podno grejanje u kupatilima, višeslojni parket, funkcionalne rasporede i savremena tehnička rešenja. Svakom stanu pripada zasebna ostava, dok su u podzemnoj garaži obezbeđena parking mesta, biciklana i mesta sa pripremom za punjenje električnih vozila. Kupovinom ovog stana postajete deo potpuno novog dela Beograda na vodi, koji će u godinama koje dolaze predstavljati jednu od najprestižnijih i najtraženijih adresa u gradu, sa odličnim potencijalom za rast vrednosti nekretnine. Cena: 328.888 € Dostupni su i drugi stanovi u okviru zgrade BW Riva: Dvosoban stan – 55,05 m² – 15. sprat Trosoban stan – 78,37 m² – 15. sprat MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Registar posrednika: 1850 ☎ 060/0660-429

U okviru prestižnog kompleksa BW Riva, prvog stambenog objekta buduće BW Marine, prodaje se prostran i elegantan trosoban stan na 15. spratu od ukupno 20 spratova. Zahvaljujući odlično organizovanom rasporedu i otvorenom pogledu ka reci, ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Površina stana iznosi 78,37 m², a raspored je prilagođen potrebama savremenog porodičnog života. Stan poseduje dve komforne spavaće sobe, prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, moderno kupatilo i terasu sa koje se pruža pogled ka reci. Velike staklene površine od poda do plafona omogućavaju obilje prirodnog svetla i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za one koji žele vrhunski kvalitet života na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, ali i sigurnu investiciju sa izuzetnim potencijalom rasta vrednosti. Osnovne karakteristike: Trosoban stan Dve spavaće sobe 15 sprat od ukupno 20 Površina: 78,37 m² Pogled ka reci Cena: 501.888 € Mogućnost kupovine garažnog mesta: 42.000 € Bez provizije za kupca BW Riva predstavlja prvi stambeni objekat u okviru potpuno nove celine BW Marina, najambicioznijeg proširenja projekta Beograd na vodi. Smeštena u okruženju zelenila, uz buduću marinu i uređeno šetalište pored reke, BW Riva donosi spoj savremene arhitekture, privatnosti i vrhunskih sadržaja namenjenih kvalitetnom porodičnom životu. Nova BW Marina biće razvijena kao moderno naselje uz reku, sa velikim parkovima, pešačkim zonama i bogatim sadržajima koji svakodnevni život čine jednostavnijim i prijatnijim. U okviru naselja planirani su vrtići, škole, zdravstvene i kulturne ustanove, dok će centralni deo predstavljati prva marina u Beogradu sa yacht klubom, restoranima i sadržajima za odmor i rekreaciju uz vodu. Stanarima BW Rive biće na raspolaganju ekskluzivni sadržaji namenjeni isključivo rezidentima – zatvoreni bazen sa uređenom zonom za relaksaciju, moderan spa centar sa saunom, parnim kupatilom, tepidarijumom i experience tuševima, potpuno opremljena teretana sa prostorom za vežbanje na otvorenom, kao i elegantni Residents Club namenjen druženju, radu i organizaciji različitih događaja. Objekat karakterišu velike staklene površine od poda do plafona koje omogućavaju obilje prirodnog svetla, fasada obložena prirodnim kamenom, vrhunska aluminijumska stolarija i pažljivo odabrani završni materijali koji potvrđuju premium karakter projekta. Stanovi su projektovani sa posebnim akcentom na udobnost i energetsku efikasnost, uz plafonsko hlađenje, podno grejanje u kupatilima, višeslojni parket, funkcionalne rasporede i savremena tehnička rešenja. Svakom stanu pripada zasebna ostava, dok su u podzemnoj garaži obezbeđena parking mesta, biciklana i mesta sa pripremom za punjenje električnih vozila. Kupovinom ovog stana postajete deo potpuno novog dela Beograda na vodi, koji će u godinama koje dolaze predstavljati jednu od najprestižnijih i najtraženijih adresa u gradu, sa odličnim potencijalom za rast vrednosti nekretnine. Dostupni su i drugi stanovi u okviru zgrade BW Riva: Dvosoban stan – 55,05 m² – 15. sprat 55,06 m² – 10. sprat MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Registar posrednika: 1850 ☎ 060/0660-429

UKNJIŽEN 3.0 STAN – LJUTICE BOGDANA – AUTOKOMANDA! Kontakt: +381668091211 Cena: 219.900 EURA Lokacija: Beograd, Ljutice Bogdana, sprat 10 (nije poslednji) Površina: 60 m2 Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od: - dnevne sobe; - 2 spavaće sobe; - kuhinje; - kupatila; - hodnika; - špajza. Stan ima i pripadajući podrum. OPIS: RETKO! Na izuzetnoj lokaciji, sa pogledom na Hram Svetog Save i čak dva stadiona, na prodaju trosoban stan u prestižnoj ulici Ljutice Bogdana u Beogradu! Stan je dvostrano orijentisan i zauzima površinu od 60m2, a nalazi se na desetom spratu izuzetno lepo organizovane stambene zgrade sa dva ulaza i dva lifta. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, hodnika, kupatila i špajza. Pored navedenog, stan ima i pripadajući podrum koji je u visini prizemlja zgrade, kao i pravo na korišćenje zajedničke vešernice i zajedničke terase zgrade, što značajno doprinosi povećanju komfora. Nekretnina je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima daje odličnu priliku da je urede i adaptiraju u skladu sa sopstvenim željama i potrebama. Grejanje je centralno. Lokacija je idealna za porodičan život – neposredno ispred zgrade nalazi se Osnovna škola „Vojvoda Mišić, u blizini su vrtić „Duga, park, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Blizina auto-puta omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stan je uknjižen i odmah dostupan za promet. Agencijska provizija 2%

Prodaje se izuzetan troiposoban salonski stan u ulici Svetozara Markovića, jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u centralnom delu Beograda. Stan se nalazi na trećem spratu odlično očuvane predratne zgrade sa reprezentativnim ulazom i predstavlja idealnu priliku za stvaranje ekskluzivnog porodičnog doma ili reprezentativnog poslovnog prostora. Uknjižen je na 96 m², dok njegova stvarna površina iznosi 107 m². Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i smešten u mirnom delu ulice okruženom zelenilom, na svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja centra grada. Funkcionalan raspored i dva potpuno odvojena ulaza omogućavaju različite mogućnosti adaptacije, uključujući organizovanje dve zasebne stambene ili poslovne celine. Stan je u izvornom stanju i zadržao je sve odlike autentičnog salonskog stana – visoke plafone, prostrane prostorije i obilje prirodne svetlosti. Poseduje dva mokra čvora, dve terase, podrumsku prostoriju i obezbeđeno parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja pravu retkost za ovu lokaciju. Dodatnu vrednost nekretnini daje mogućnost buduće ugradnje lifta, budući da zgrada poseduje predviđen prostor za njegovu instalaciju. Sa autentičnim salonskim karakterom, prestižnom adresom i velikim potencijalom za adaptaciju, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za život, poslovni prostor ili sigurnu investiciju. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Luksuzan četvorosoban stan 119 m² | Novogradnja 2024 | Velika terasa | Master soba Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan površine 119 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji iz 2024. godine. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, od kojih je jedna komforna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatnog kupatila. Poseban utisak ostavlja prostrana terasa koja se proteže duž cele dužine stana, pružajući idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje tokom čitavog dana. U završnoj obradi korišćeni su visokokvalitetni materijali – PVC stolarija, parket prve klase, moderna keramika i kvalitetne sanitarije, što garantuje dugotrajnost i visok nivo komfora. Zgrada je izgrađena po savremenim standardima i poseduje video-nadzor, uređene zajedničke prostorije i prilaz, pružajući stanarima sigurnost i prijatno okruženje. Lokacija nudi odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama, kao i neposrednu blizinu škola, vrtića, prodavnica i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan porodični život. Uz stan je obavezna kupovina dva parking mesta, koja nisu uključena u navedenu cenu. Ukoliko tražite moderan, prostran i luksuzan porodični dom u novogradnji, ovaj stan predstavlja odličan izbor. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd- Stari Merkator- Ul Bulevar Mihajla Pupina Garsonjera površine 23m2 ( katastarske 21m2 ) po strukturi 0.5, na visokom prizemlju uredne zgrade. Odlična lokacija, neposredna blizina Keja, Hotela Yu, Starog merkatora. Predstavlja odličnu investicionu priliku ali isto tako i pravi izbor za rešavanje stambenog pitanja. Uknjižen, dobrodošli keš i kreditni kupci. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%