Nekretnine: Prodaja stanova beograd
Naselje Miljakovac 3, okruženo Miljakovačkom šumom, na uzvišenju sa koga se pruža predivan otvoren pogled ka Avali. Mirno naselje u kome dominiraju privatne kuće, i sa dobrom infrastrukturom ( marketi, pošta, vrtići, apoteke,uslužni objekti... ) U okviru naselja je i park-šuma sa trim stazom. U izgradnji je trospratni stambeni objekat sa liftom "Kone" i sa planiranom ugradnjom kvalitetnih građevinskih materijala ( hrastov parket, antracit pvc stolarija, uvozna keramika... ) U neposrednoj blizini zgrade planiran je i parking prostor. Objekat se nalazi na oko sto metara od okretnice mini-busa 505. Takođe, obzirom na blizinu Obilaznice, brzo i bez gužve stiže se do svih delova grada. U ponudi je više različitih stanova, od 27 do 60m2. Planirani rok za useljenje je Septembar 2026. Dinamika plaćanja po dogovoru. Nije moguća kupovina na kredit. Stan uknjižen po novom zakonu "Svoj na svome". Agencijska provizija 2%
Stan u kući sa pripadajućim dvorištem i vinogradom 1 ar, u lepoj ulici na Ceraku. Agencijska provizija %
Prodajemo odličan stan koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji ugao ul.Milana Jovanovića i Trgovačke i u neposrednoj blizini Požeške ulice. Zgrada je kvalitetne gradnje koja se dobro održava, poseduje dva lifta, odlično je pozicionirana i okružena zelenilom, zgrada ima toplu vodu. Sam stan se nalazi na drugom spratu, vrlo je funkcionalan, adaptibilan, lep i pravilan raspored prostorija, svetao i dobro orijentisan sa otvorenim pogledom. Stan je kompletno i sa ukusom sređen, bez ikakvih ulaganja, prodaje se kompletno opremljen (osim bele tehnike). Prostorije: Kuhinja, trpezarija, soba, hodnik, kupatilo i lođa. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Uknjižen. Agencijska provizija 2%.
U ponudi je luksuzan trosoban stan u premium zgradi BW Victoria, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi. Stan je dvostrano orijentisan i pruža retku kombinaciju otvorenih pogleda. Iz dnevnog boravka i terase pruža se direktan pogled na reku, dok druga strana stana gleda ka Kalemegdanu i Novom Beogradu. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, toalet i vešernicu. Zgrada nudi vrhunske sadržaje, uključujući recepciju, 24-časovno obezbeđenje, spa centar sa bazenom, saunom i parnim kupatilom, teretanu i ekskluzivni klub namenjen stanarima. BW Victoria je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Garažno mesto dostupno je uz doplatu od 42.000 EUR. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.
U Bloku 61, u blizini savskog šetališta, u ulici Dušana Vukasovića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je na prvom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, TC kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Stan je delimično renoviran, dvorišno orijentisan, izolovan od buke. Od prostorija ima ulazno predsoblje, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, dve spavaće sobe, kupatilo i prelepu kvadratnu lođu od 5m2. Prodaje se kompletno opremljen nameštajem, sa ugradnom kuhinjom i plakarima. Stan je izvorno dvosoban, adaptiran u dvoiposoban. Zgrada je uknjižena, stan je predat za uknjiženje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734
U Bloku 61, u blizini savskog šetališta, u ulici Dušana Vukasovića, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je na drugom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, TC kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Stan je renoviran i sastoji se od: predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe i lođe. Odmah useljiv. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734
LUKSUZAN ČETVOROIPOSOBAN STAN 103m² – GARAŽNO I PARKING MESTO U ponudi je jedinstvena nekretnina nastala spajanjem dva uknjižena stana – dvosobnog od 41m² i trosobnog od 62m², ukupne površine 103m², smeštena na prvom spratu moderne zgrade iz 2022. godine. Stan je projektovan kao jedinstvena luksuzna stambena celina, ali su oba stana i dalje uknjižena kao posebne jedinice, sa zasebnim brojilima za električnu energiju, što budućem vlasniku pruža izuzetnu fleksibilnost. Po potrebi, moguće ih je ponovo koristiti kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Enterijer je uređen po najvišim standardima, uz korišćenje vrhunskih materijala i opreme. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem rađenim po meri, premium kvaliteta, koji je pažljivo projektovan kako bi maksimalno iskoristio prostor i pružio vrhunsku udobnost. Raspored obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, četiri sobe, dva kupatila od kojih jedano master, poseban toalet, ostava i dve lođe, koje dodatno doprinose komforu stanovanja. Uz stan se prodaju garažno mesto i spoljašnje parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu pogodnost u svakodnevnom životu. Nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu – spoj luksuznog porodičnog doma i odlične investicione prilike. Mogućnost korišćenja kao jedna prostrana stambena celina ili kao dve potpuno odvojene stambene jedinice čini ovaj stan jedinstvenom ponudom. Agencijska provizija 2%
U jednoj od najcenjenijih i najautentičnijih beogradskih četvrti, na svega nekoliko koraka od Kalenić pijace, smešten je stan koji predstavlja spoj savremene elegancije, arhitektonske autentičnosti i diskretne ekskluzivnosti. Nalazi se u manjoj rezidencijalnoj salonskoj zgradi sa svega sedam stanova, namenjenoj onima koji privatnost smatraju istinskim luksuzom. Već pri prvom ulasku prostor ostavlja snažan utisak. Impresivna visina plafona od gotovo pet metara otvara perspektivu ispunjenu svetlošću i vazduhom, stvarajući osećaj koji se više vezuje za umetničke loftove svetskih metropola nego za klasičan gradski stan. Velike staklene površine i dvostrana orijentacija omogućavaju da prirodna svetlost tokom celog dana oblikuje enterijer i naglasi njegovu sofisticiranu estetiku. Stan je pažljivo projektovan kako bi se spojila reprezentativnost i svakodnevni komfor. Dve prostrane spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok elegantno organizovan garderober odgovara najvišim standardima savremenog stanovanja. Posebnu vrednost prostoru daje arhitektonski oblikovana galerija koja lebdi iznad dnevne zone, kreirajući intiman kutak za rad, čitanje, umetnost ili opuštanje. Galerija se prirodno nastavlja na gornju terasu, stvarajući jedinstvenu privatnu oazu iznad grada. Dve terase predstavljaju produžetak životnog prostora i mesto za jutarnju kafu, večernje druženje ili trenutke mira u samom srcu Vračara. Svaki detalj enterijera pažljivo je biran, a stan je u potpunosti uređen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Etažno grejanje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i izuzetno niske mesečne troškove, što ovu nekretninu čini podjednako racionalnom koliko i prestižnom investicijom. Lokacija kojoj nije potreban poseban opis pruža privilegiju života u neposrednoj blizini najboljih restorana, kafea, delikatesnih radnji, škola i kulturnih sadržaja, dok istovremeno zadržava autentičan duh starog Vračara – jednog od najpoželjnijih delova Beograda. Retko se na tržištu pojavi nekretnina koja u istoj meri objedinjuje karakter, arhitekturu, privatnost, svetlost i vrhunsku lokaciju. Za one koji biraju dom prema osećaju koji ostavlja, a ne samo prema adresi koju nosi. Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima Poslovanje uz poštovanje svih
Luksuzni duplex kod Kalenić pijace – spoj umetnosti, komfora i jedinstvenog životnog prostora U jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, nalazi se izuzetno atraktivan duplex stan koji predstavlja savršen spoj savremene arhitekture, vrhunskih materijala i pažljivo osmišljenog enterijera. Smešten u salonskoj zgradi sa sređenim ulazom, ovaj jedinstveni prostor građen je 2011. godine i odiše kvalitetom, elegancijom i osećajem prostranosti. Duplex je koncipiran tako da pruži maksimalnu funkcionalnost, uz mogućnost različitih namena – od luksuznog porodičnog stanovanja do kombinacije stanovanja i poslovnog prostora. Donji nivo je podeljen na dve potpuno funkcionalne celine. Prvi deo funkcioniše kao komforan trosoban stan i obuhvata impozantan dnevni boravak povezan sa velikom kuhinjom i trpezarijom, stvarajući otvoren i reprezentativan prostor za svakodnevni život i druženje. Tu se nalazi i prostrana spavaća soba, elegantno kupatilo, kao i galerija koja dodatno oplemenjuje prostor i donosi poseban arhitektonski karakter. Galerijski deo je osmišljen kao intimna zona za uživanje, sa dodatnim prostorom za odmor, spavaćom sobom i izlazom na veliku terasu. U nastavku se nalazi potpuno izdvojena jedinica od oko 30 m², sa sopstvenom kuhinjom, kupatilom i velikim open space prostorom. Trenutno funkcioniše kao poslovni prostor, ali se veoma jednostavno može povezati sa glavnim delom stana i pretvoriti u dodatnu spavaću sobu sa privatnim kupatilom ili luksuzni apartman za goste. Još jedna terasa se proteže dužinom donjeg nivoa stana i predstavlja pravi urbani oaza za opuštanje. Posebna vrednost ovog stana ogleda se u izboru materijala i detaljima koji ga čine jedinstvenim. Aluminijumska stolarija sa električnim roletnama, prvoklasna Duravit sanitarija, Hansgrohe baterije, španska keramika, kao i pažljivo odabrani završni materijali potvrđuju visok standard gradnje. Određeni zidovi oplemenjeni su posebnom grafitnom tehnikom akademskog umetnika, dajući prostoru autentičan umetnički pečat. Svaki kutak je osmišljen sa merom, ukusom i posebnom pažnjom prema detaljima. Visina plafona u pojedinim delovima doseže čak 5 metara, čime se dodatno naglašava osećaj luksuza, vazdušnosti i slobode. Velike staklene površine, otvoren koncept i povezanost enterijera sa terasom stvaraju ambijent kakav se retko nalazi u gradskom jezgru. Ovaj duplex nije samo nekretnina – to je prostor koji objedinjuje umetnost, arhitekturu, udobnost i prestižnu lokaciju. Idealna prilika za one koji traže autentičan dom sa karakterom, u srcu Vračara, na korak od Kalenić pijace. Vredi pogledati.
UKNJIŽEN 2.5 STAN – BLOK 19A, NOVI BEOGRAD! Kontakt: +381668091211 Cena: 204.900 € Lokacija: Beograd, Novi Beograd – Blok 19a Površina: 59 m² (mereno 62 m²) Sprat: Visoko prizemlje Struktura: Dvoiposoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravka; - dve spavaće sobe; - kuhinje sa trpezarijom; - kupatila; - ulaznog hodnika; - ostave. ODLIČNA LOKACIJA – FUNKCIONALAN STAN U JEDNOM OD NAJTRAŽENIJIH BLOKOVA NOVOG BEOGRADA Na prodaju je uknjižen dvoiposoban stan smešten u Bloku 19a, jednoj od najpoželjnijih lokacija Novog Beograda. Stan je uknjižen na 59 m², dok merena površina iznosi 62 m². Nalazi se na visokom prizemlju, dvostrano je orijentisan, delimično renoviran i odmah useljiv. Funkcionalan raspored pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i obuhvata prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i ostavu. Posebna pogodnost je zaseban ulaz koji koriste samo tri stana, što pruža dodatnu privatnost i mir, kao i pripadajući podrum. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, prodavnice, restorani, poslovni centri i gradski prevoz, dok odlična povezanost omogućava brz pristup svim delovima Beograda. Stan predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i sigurnu investiciju za izdavanje ili poslovnu namenu. UKNJIŽEN – ODLIČNA LOKACIJA – NEKRETNINA VREDNA PAŽNJE! Agencijska provizija 2%
