Nekretnine: Prodaja stanova beograd
- Uknjižen. - Korisna površina 33m2 + lođa. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Odmah useljiv. - Izvorno jednoiposoban, sada jednosoban. - Moguće je vratiti u prvobitno stanje. - Bez ulaganja. . - PVC stolarija. - Nova ulazna vrata. . - Uredno održavana zgrada. - Okružena zelenilom. - Sa liftom i video nadzorom. - Poseduje podrumske prostorije. . - Miran kraj. - Blizina Ade, Košutnjaka i svih neophodnih sadržaja za život. - Blizina škola i vrtića. . - Idealno kao investicija ili za život. . - Topla preporuka. - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.
- Uknjižen 1/1. - Uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Kupovina putem kredita je moguća. . - Jedinstvena prilika! - Stan sa dve odvojene spavaće sobe. - Centralno grejanje. - PVC stolarija. . - Svetao i komforan. - Trostrano orijentisan. - Izlaz na terasu iz dnevnog boravka. - Funkcionalan raspored. . - Stan se većim delom nalazi u nivou prizemlja. - Trpezarija i jedna spavaća suba su u nivou polusuterena. - U izvornom stanju (osim stolarije). . - Zgrada i ulaz su čisti i održavani. - Lepo pozicionirana i zaštićena od buke. - Pripadajući podrum. - Slobodan parking ispred zgrade. . - Blizina tržnog centra, vrtića, škole i ostalih bitnih sadržaja. - Odlična povezanost sa ostatkom grada. - Okretnica autobuskih linija 27 i 74. Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik i terasa. Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.
Maxis Group doo Broj u registru posrednika: 1850 U prilici smo da vam predstavimo izuzetan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednoj od najpoželjnijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Južnog bulevara. Lokacija pruža idealan balans između mirnog porodičnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Stan se nalazi na 2. spratu moderne stambene zgrade sa ukupno 5 spratova. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalno projektovan kako bi pružio maksimalan komfor budućim vlasnicima. Karakteristike stana: Kvalitetna novogradnja Podno grejanje Inverter klima uređaj PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama na električno upravljanje Sigurnosna blindirana ulazna vrata Mogućnost izbora sobnih vrata u dogovoru sa kupcem Ostava sa kotlom za grejanje i priključkom za veš mašinu Prostrano kupatilo i dodatni gostinjski toalet Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom Dve spavaće sobe Hodnik Kupatilo Gostinjski toalet Ostava Cena stana: 270.000 € Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 25.000 €. Nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za investiciju. Kreditni kupci su dobrodošli. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 Kontakt telefon: 060/ 0660 429 Agencijska provizija 2%
Na prodaju 1.5 stan sa prostranom terasom – Karaburma Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 47 m², smešten na visokom prizemlju u mirnom delu Karaburme. Posebna prednost ove nekretnine je ograđena terasa od čak 65 m², koju koriste isključivo vlasnici stana, pružajući dodatni prostor za odmor, druženje ili uređenje po sopstvenim željama. Karakteristike: 47 m² 1.5-soban stan Visoko prizemlje Ograđena terasa 65 m² – na korišćenje isključivo vlasnicima stana Odlična lokacija na Karaburmi, u blizini svih neophodnih sadržaja Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas Napomena: Cena stana iskazana je bez PDV-a. Kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a, u skladu sa važećim propisima. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Uknjižen 3.5 stan sa zasebnim poslovnim prostorom – Medaković III | 103 m² | Visoko prizemlje U mirnom i zelenom delu Medakovića III, nudimo funkcionalan i izuzetno dobro organizovan troiposoban stan, idealan za porodičan život, ali i za kupce kojima je potreban dodatni prostor za rad ili poslovnu delatnost. Stan je uknjižen na ukupno 103 m², vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, što omogućava sigurnu kupovinu i kupovinu putem stambenog kredita. Osnovni stambeni deo obuhvata 92 m², dok se dodatnih 11 m² nalazi u odvojenom objektu sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom. Ovaj prostor je fizički odvojen od stana i predstavlja odličnu priliku za kancelariju, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, atelje ili drugi poslovni sadržaj, uz potpunu privatnost. Raspored stana je veoma funkcionalan, bez prolaznih soba, a dvostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan poseduje dva mokra čvora, centralno grejanje sa protočnom toplom vodom i nalazi se na visokom prizemlju, pri čemu su prozori izdignuti oko dva metra od nivoa terena, što pruža dodatnu sigurnost i privatnost. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m², idealna za odmor, druženje ili uređenje sopstvenog zelenog kutka. Zgrada je uredna i održavana, sa liftom, a ispred nje se nalazi dovoljno slobodnih parking mesta za stanare i njihove goste. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. Ključne prednosti: -Uknjižen na 103 m² -Vlasništvo 1/1, bez tereta -Troiposoban stan površine 92 m² -Dodatni prostor od 11 m² sa zasebnim ulazom i mokrim čvorom -Mogućnost korišćenja kao poslovnog prostora -Visoko prizemlje -Terasa od 20 m² -Dvostrano orijentisan -Dva mokra čvora -Centralno grejanje i protočna topla voda -Lift u zgradi -Slobodan parking oko zgrade Opcija kupovine garaže u okolini zgrade Agencijska provizija za kupca iznosi 2%.
Trosoban stan sa dvorištem, zasebnim ulazom i investicionim potencijalom Na prodaju funkcionalan i veoma dobro organizovan trosoban stan, uknjižene površine 57 m², smešten u nižem prizemlju kvalitetne stambene zgrade. Stan je odličnog rasporeda i sastoji se od: * prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, * kuhinje sa šankom, * dve spavaće sobe (veće i manje), * kupatila. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je dvorište od 19,5 m² na korišćenje, uz dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, što pruža osećaj privatnosti i komfora kakav retko nude stanovi u zgradama. Stan poseduje i zaseban, individualni ulaz, koji omogućava direktan pristup bez prolaska kroz glavni ulaz zgrade. Pored ulaza nalazi se i dodatna manja ostava od nekoliko kvadratnih metara, idealna za odlaganje bicikala, alata, dečjih kolica ili sezonskih stvari. Postoji mogućnost kupovine: * parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 12.500 €; * zasebne ostave koja je adaptirana u poslovni prostor sa mokrim čvorom, po ceni od 36.000 €. Prostor je trenutno izdat u zakup i ostvaruje mesečni prihod od 200 €, što budućem vlasniku obezbeđuje odmah aktivnu investiciju i pasivan prihod. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i za kupce koji traže stan sa dodatnom vrednošću, privatnim spoljnim prostorom i mogućnošću ostvarivanja sigurnog prihoda od zakupa. Glavne prednosti: * uknjižen stan – 57 m², * dve spavaće sobe, * dnevni boravak sa trpezarijom, * kuhinja sa šankom, * dvorište od 19,5 m² na korišćenje, * dodatni deo dvorišta koji koristi isključivo ovaj stan, * zaseban ulaz, * dodatna ostava pored ulaza, * mogućnost kupovine parking mesta, * mogućnost kupovine poslovnog prostora sa zakupcem i prihodom od 200 € mesečno. Agencijska provizija: 2% ⸻ Three-Bedroom Apartment with Private Yard, Separate Entrance and Excellent Investment Potential For sale is a well-designed 57 m² registered apartment, located on the lower ground floor of a quality residential building. The apartment features: * a spacious living room with dining area, * a kitchen with a breakfast bar, * two bedrooms (one larger and one smaller), * a bathroom. One of the property’s greatest advantages is the 19.5 m² private-use yard, along with an additional outdoor area used exclusively by this apartment, offering an exceptional level of privacy and comfort rarely found in apartment living. The apartment also benefits from a private entrance, allowing direct access without using the building’s main entrance. In addition, there is a small private storage room next to the entrance, ideal for bicycles, tools, strollers or seasonal items. Optional purchases: * Private parking space within the building’s courtyard for €12,500. * A separate storage unit converted into a commercial space with a private restroom, available for €36,000. The unit is currently leased and generates €200 per month in rental income, providing an immediate passive investment return. This property is an excellent choice both for comfortable family living and for buyers looking for a home with additional value and investment potential. Key features: * Registered apartment – 57 m² * Two bedrooms * Spacious living and dining area * Kitchen with breakfast bar * 19.5 m² private-use yard * Additional exclusive outdoor area * Separate private entrance * Additional storage room next to the entrance * Optional parking space * Optional commercial unit with an existing tenant generating €200 monthly rental income Agency fee: 2%
U mirnom i lepo uređenom delu Braće Jerković nalazi se ovaj prostran i kompletno renoviran stan u prizemlju kvalitetne i održavane stambene zgrade od šest spratova. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve velike komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji je u konceptu otvorenog prostora ( open space) povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dva mokra čvora i tri liođe. Lokacija je jedna od njegovih najvećih prednosti - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, tržni centar STADION, pijace, parkovi, kao više linija gradskog prevoza, koje omogućavaju odličnu povezanost sa većim delom grada. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za udoban porodični život u mirnom okruženju.Stan je 77m2 korisne, a 90m2 građevinske. Stan je uknjžen tako da je moguća kupovina putem stambenog kredita. Za svaku preporuku. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri lođe, podrum
U ponudi je svetao jednosoban stan sa terasom u novijoj kvalitetno građenoj zgradi od crvene fasadne cigle sa liftom. Nalazi se u Bulevaru kralja Aleksandra blizu okretnice tramvaja u Ustaničkoj. Stan je jednostrano orijentisan ka mirnoj strani, bez buke i zaklanjanja pogleda. Funkcionalan raspored: hodnik, kuhinja, dnevno-trpezarijski deo, kupatilo i terasa. Visina plafona 2,8m daje osećaj prostranosti i komfora. Centralno grejanje. Ovaj stan kombinuje: odličnu lokaciju, kvalitetnu gradnju, terasu sa panoramskim pogledom na grad i komfor. Uknjižen 1/1, odlično održavan, bez dodatnih ulaganja. Lokacija na kojoj se stan nalazi je atraktivna i praktična – Bulevar kralja Aleksandra i Ustanička. Takođe u blizini su tržni centri Aviv i Beo shopping, moderne zgrade i sve jača potražnja za izdavanjem. Mogućnost zakupa parking mesta u zgradi. Za koga je ovaj stan? Samce i parove koji žele udoban i funkcionalan stan na odlično povezanoj lokaciji. Investitore – zbog izuzetnog odnosa cene i potražnje na lokaciji, stan je idealna prilika za izdavanje. Studente i zaposlene koji žele mirnu, sigurnu bazu, a da su za par minuta povezani sa svim delovima grada. Stanovi u zgradama od crvene fasadne cigle na Bulevaru retko se pojavljuju u ponudi. Iskoristite priliku! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .
IZUZETNA NOVOGRADNJA NA LEKINOM BRDU – LUKSUZ, MIR I SAVREMENI KOMFOR Predstavljamo vam vrhunsku novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija – Lekino brdo. U pitanju je moderna, luksuzna zgrada sa malim brojem stanova, osmišljena za one koji žele privatnost, kvalitet i dugoročnu vrednost investicije. Zgrada se nalazi u mirnom delu naselja, a istovremeno je odlično povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi i sav neophodan sadržaj za udoban i kvalitetan život. Stanovi su pažljivo projektovani sa maksimalno funkcionalnim rasporedom prostorija, gde je svaki kvadrat pametno iskorišćen. Savremen dizajn, puno prirodne svetlosti i kvalitetni materijali pružaju osećaj komfora i elegancije. Oprema i karakteristike: - ALU stolarija vrhunskog kvaliteta - Klima uređaj - Etažno grejanje na struju (kombinacija podnog grejanja i radijatora) - Visok standard završnih radova Korisna površina stana 50m2 i dvorište površine 30m2. Planirano useljenje: mart 2027. godine Dokumentacija je uredna – mogućnost kupovine putem stambenog kredita, kao i fazno plaćanje tokom izgradnje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Idealna prilika kako za život, tako i kao sigurna investicija. Cene su iskazane bez PDV-a. Za više informacija i rezervaciju stana, kontaktirajte nas. Fazno plaćanje: 50% odmah, još 20% za 3 meseca i ostatak bi mogao na kredit. Agencijska nadoknada iznosi 2% .
Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 54 m² (ugovorne 53,54 m²), odličnog rasporeda i dvostrane orijentacije. Zbog konfiguracije terena stan je sa jedne strane nivo prizemlja dok je sa druge strane na visini trećeg sprata. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i dodatnog toaleta. Spavaći deo je odvojen od dnevne zone, što pruža dodatnu privatnost. Zahvaljujući velikim prozorima, stan je veoma svetao tokom celog dana. U opremi stana izdvajaju se aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama, višeslojni hrastov parket prve klase, italijanska keramika A klase i Geberit sanitarije. Grejanje je na gas putem radijatora, topla voda je neograničena, a stan poseduje dve inverter klime, video interfon i kvalitetna blindirana protivpožarna ulazna vrata. Postoji mogućnost kupovine komfornog garažnog mesta . Nekretnina se nalazi u mirnom delu Banovog brda, okružena zelenilom, a na svega nekoliko minuta hoda od Ade Ciganlije, Ada Mall-a, pijace, škola, vrtića, doma zdravlja, prodavnica, restorana, kao i brojnih linija gradskog prevoza i buduće stanice prve linije metroa. Odličan izbor za porodičan život ili kao investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2% .
