Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Uknjižena površina stana je 35 m2. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Odlična lokacija. - Blizina Učiteljskog naselja, Cvetkove pijace, Ustaničke, Beo šoping centra. • - Stan se prodaje kompletno namešten. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Etažno grejanje. - Niži mesečni troškovi. - Komforna spavaća soba. - Prostran dnevni boravak. - Terasa (izlaz iz dnevnog boravka). - PVC stolarija. - Klima uređaj. - Izuzetno svetao i sunčan stan. - Treći sprat. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (škola, vrtići, pijaca, tržni centar, parkovi, prodavnice, apoteke, restorani, itd). • - Odlična prilika za ugodan život. - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Ponuda,3.0 stan,uknjizeno 72m2,mereno 90m2 sa mogucnoscu nadogradnje Na prodaju svetao i funkcionalan stan,smešten na 2 spratu u potkrovlju u mirnoj ulici. Stan se prodaje kompletno namešten, sa klimom i norveškim radijatorima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan porodični život. Odlična investicija,za stanovanje ili za izdavanje jer kompletni nameštaj uključen u cenu, Klima uređaj nov,Norveški radijatori novi Postoji mogucnost za nadogradnju Odmah useljiv .Prostorije....ulazni hodnik,garderober,kupatilo,kuhinja,trpezarija,dnevni boravak ,dve spavace sobe,radna soba Hvala na ukazanom poverenju. Posrednička naknada 2%

Duplex, 94m2, cetvorosoban, 3 spavaće sobe, kuhinja odvojena, dnevna soba izuzetno komforna i odvojena, ostava, terasa ima kovano gvozdje, jedan deo terase natkriven, sa pogledom na Hram Svetog Save, orijentisan ka dvoristu, izuzetno tih, nov hrastov parket, hrastovo stepeniste, velux prozori, španska keramika, lux opremljen sa novim namestajem. Nove inverter klime, slim Arinston bojler. Na gornjem nivou su 3 spavace sobe i kupatilo. Uknjizen. cetvrti sprat. Starija zgrada. Uknjizen na 80,mereno 94m2. Posrednička naknada 2%

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan sa dodatnim prostorijama – Konjarnik, Ustanička ulica U ponudi je svetao i odlično organizovan dvosoban stan ukupne korisne površine 63 m2, smešten na 4. spratu kvalitetno održavane stambene zgrade sa liftom, u jednom od najpraktičnijih delova Konjarnika (blizina škole, okretnica, tržni centar, Lidl). Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta, što omogućava kupovinu kako iz sopstvenih sredstava, tako i putem stambenog kredita. Stan je pažljivo koncipiran i sastoji se od: -ulaznog hodnika, -prostranog dnevnog boravka, -komforne spavaće sobe, -odvojene kuhinje, -kupatila, -velike terase kojoj se pristupa iz obe sobe. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dodatne prostorije koje dolaze uz stan – pripadajući podrum, kao i zasebna prostorija površine 7,42 m² na trećem spratu, sa sprovedenom strujom i vodom, pogodna za radionicu, hobi prostor, kancelariju ili ostavu. Zgrada je pozicionirana u mirnom delu naselja, povučena od glavne saobraćajnice, što stanarima pruža prijatno i tiho okruženje bez gradske buke. Grejanje je centralno, a parking mesta su dostupna ispred zgrade. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza, dok se u neposrednoj blizini nalaze škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

U mirnom i porodičnom delu Petlovog brda, u okviru kuća u nizu, nalazi se izuzetan trosoban stan u prizemlju, idealan za one koji žele komfor kuće uz praktičnost stana. Uknjižena površina stana iznosi 56m², dok je stvarna merena površina 68m². Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje prostrana terasa od 18m², pa ukupna funkcionalna površina iznosi čak 86m². Stan je kompletno renoviran i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalno organizovan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, degažmana i kupatila. Posebnu draž ovoj nekretnini daju velika terasa, dvorišni prostor sa obe strane stana, parking mesto i prostran podrum. PVC stolarija i grejanje na gas doprinose udobnosti i energetskoj efikasnosti tokom cele godine. Ovo nije klasičan stan – ovo je nekretnina koja pruža osećaj života u kući, sa privatnošću, otvorenim prostorom i brojnim mogućnostima za dodatno uređenje prema sopstvenim željama. Prava prilika za kupce koji prepoznaju potencijal i traže dom sa karakterom, u mirnom okruženju, a nadomak svih sadržaja neophodnih za kvalitetan porodični život. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

LUX 3.0 STAN NA VRAČARU – JUŽNI BULEVAR U ponudi je izuzetan trosoban stan u jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, smešten u mirnoj i tihoj jednosmernoj ulici u neposrednoj blizini Južnog bulevara. Stan se nalazi na idealnom drugom spratu moderne i kvalitetno građene novogradnje sa ukupno pet spratova. Funkcionalnog je rasporeda i dvostrano orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Nekretninu odlikuju vrhunski ugrađeni materijali i savremena oprema: PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama na električno upravljanje, sigurnosna blindirana ulazna vrata, podno grejanje, inverter klima uređaj, kao i mogućnost izbora sobnih vrata u dogovoru sa kupcem. Stan poseduje prostrano kupatilo, dodatni gostinjski toalet i praktičnu ostavu u kojoj su smešteni kotao za grejanje i veš mašina. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta. Stan prodaje fizičko lice koje nije u sistemu pdv-a, samim tim kupac nema troškove plaćanja istog. Odlična prilika za porodičan život ili investiciju na atraktivnoj lokaciji. Kreditni kupci su dobrodošli. Raspored prostorija: Kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, gostinjski toalet. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Na jednoj od najprestižnijih lokacija na Dedinju, u neposrednoj blizini Belog dvora, nalazi se ovaj izuzetan 5.5 salonski stan koji odiše vanvremenskim šarmom i gospodskim stilom. Stan predstavlja savršen spoj elegancije prošlih vremena i komfora savremenog života. Visoki plafoni, prostrane i svetle prostorije, autentični salonski raspored i detalji koji podsećaju na zlatno doba beogradske arhitekture čine ovaj prostor jedinstvenim na tržištu. Stan se nalazi u kući (ukupno 2 stana) i ima 4 terase, sa prelepim pogledom koje ne ulaze u kvadraturu stana. Stanu pripada uknjižena garaža na 31m2, a merena površina 124m2. Prostor od 124m2 je sređen kao PP poslovni prostor ), predato na legalizaciju svih 124m2 i biće legalizovano kao stan. PP se nalazi u prizemlju i ima odvojene ulaze, poseban ulaz je za stan i poseban za PP. Pripadajuće parking mesto. Osnovne karakteristike: - 5.5 soba – idealno za porodični život ili reprezentativni prostor - salonski raspored sa izraženim dnevnim i prijemnim delom - obilje prirodne svetlosti tokom celog dana - mirno, elitno okruženje sa puno zelenila - izuzetna lokacija koja garantuje privatnost i prestiž. Ovaj stan nije samo nekretnina – to je prostor sa karakterom, istorijom i dušom. Idealan za one koji prepoznaju vrednost autentične arhitekture i žele dom koji ostavlja utisak. Ukoliko tražite više od kvadrata – tražite stil, atmosferu i lokaciju bez kompromisa – ovo je prava prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Na prodaju uknjižen i veoma funkcionalan stan na Labudovom brdu, u ulici Sretena Mladenovića Mike. Stan je uspešnom adaptacijom iz izvornog dvosobnog pretvoren u 2,5 soban, pri čemu je lođa pretvorena u dodatnu sobu. Odlikuju ga odličan raspored, centralno grejanje i maksimalno iskorišćen stambeni prostor. Nalazi se u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Maxija, Doma zdravlja, škola, vrtića i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Duplex, 55m, 2.5, eg, za komletno renoviranje. Donji deo čine predsoblje, kupatilo, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Gornji nivo čine dve spavaće sobe i kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je izuzetan salonski stan na Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija koja pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i sve sadržaje neophodne za udoban svakodnevni život. Stan je uknjižen na 103m², dok je merena površina 120m². Odlikuje ga funkcionalan raspored, visina plafona od 2,80m i visok nivo komfora. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, dve velike spavaće sobe, dodatne manje sobe koja može služiti kao trpezarija, radna soba ili još jedna spavaća soba, kuhinje, ostave, kupatila, toaleta i prostrane terase sa pogledom na mirno dvorište. Nekretnina je potpuno renovirana i neuseljavana nakon renoviranja. Zamenjene su sve instalacije i cevi, ugrađena kvalitetna drvena stolarija, savremeni vodootporni podovi i nove sanitarije, pa budući vlasnik može da se useli bez dodatnih ulaganja. Grejanje je rešeno sistemom podnog grejanja putem etažnog električnog kotla, dok dodatni komfor pruža inverter klima uređaj. Posebnu vrednost stanu daju trostrana orijentacija, obilje prirodne svetlosti i pretežno dvorišna orijentacija, koja obezbeđuje mir uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Stan poseduje sprovedenu računarsku mrežu i veliki broj električnih priključaka, što ga čini podjednako pogodnim kako za porodični život, tako i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Dodatna pogodnost je potpuno renoviran podrum površine 15m². Kombinacija prestižne lokacije, kvalitetnog renoviranja i funkcionalnog rasporeda čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za život ili investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Uknjižen, trosoban, 84m2 (lođa), pr/5, lift, cg, dva mokra čvora, interfon, video nadzor, internet, podrum. Raspored prostorija : ulazno predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i izlaskom na lođu, dve spavaće sobe, kupatilo, wc i špajz. Dvostrano orijentisan, sa lepim raskošnim ulazom u zgradu. Deo stana koji je orijentisan ka ulici je u visini vpr-a, a deo ka dvorištu je na nivou prizemlja. Odličan i za poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodajemo izuzetno svetao i moderno opremljen jednosoban stan u mirnom i prijatnom delu Zvezdare. Kompletno je namešten novim i kvalitetnim nameštajem, uz savremenu belu tehniku, pružajući visok nivo komfora i funkcionalnosti. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i lođe. Nalazi se na odličnoj lokaciji u mirnom stambenom okruženju, u neposrednoj blizini marketa, vrtića, parkova i drugih sadržaja neophodnih za svakodnevne potrebe. Brza veza sa autoputem i glavnim saobraćajnicama omogućava jednostavan pristup svim delovima grada. Postoji mogućnost zakupa parking mesta uz doplatu i prethodni dogovor. Posrednička nadoknada koju plaća kupac, iznosi 2% od kupoprodajne cene stana.

Nudimo Vam jednosoban stan u novoj zgradi BW Garden Plaza - odlična prilika i za poslovni prostor i za život. Stan je vrlo svetao i funkcionalan, i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, vešernice, terase i bašte. Kao nastavak projekta BW Garden Palace, BW Garden Plaza pruža jedinstven spoj urbanog života i privatnosti u samom centru Beograda. Planiran završetak zgrade je kraj 2029. godine. Poseban akcenat stavljen je na ekskluzivnu krovnu baštu sa zelenim površinama i eko-parkovima, dostupnu isključivo stanarima. Ovaj pažljivo uređen prostor predstavlja privatnu oazu za odmor, druženje i uživanje u mirnom okruženju, nadomak svih pogodnosti koje pruža Belgrade Waterfron BW Garden Plaza se nalazi u novom delu naselja Beograd na vodi, odmah pored budućeg muzeja Nikole Tesle, na svega par minuta od Galerije, Save Promenade, Kule. U blizini će se nalaziti linijski park, pijaca, poslovna zgrada Sonata. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Bez posredničke nadoknade za klijente! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

Nudimo Vam odličan stan u novoj zgradi BW Garden Plaza. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za poslovni prostor. Stan je vrlo svetao i funkcionalan, i sastoji se od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, sa staklenim površinama od poda do plafona na ugaonoj poziciji sa izlazom na terasu. Sadrži tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu, dodatno kupatilo i vešernicu. Kao nastavak projekta BW Garden Palace, BW Garden Plaza pruža jedinstven spoj urbanog života i privatnosti u samom centru Beograda. Planiran završetak zgrade je kraj 2029. godine. Poseban akcenat stavljen je na ekskluzivnu krovnu baštu sa zelenim površinama i eko-parkovima, dostupnu isključivo stanarima. Ovaj pažljivo uređen prostor predstavlja privatnu oazu za odmor, druženje i uživanje u mirnom okruženju, nadomak svih pogodnosti koje pruža Belgrade Waterfron BW Garden Plaza se nalazi u novom delu naselja Beograd na vodi, odmah pored budućeg muzeja Nikole Tesle, na svega par minuta od Galerije, Save Promenade, Kule. U blizini će se nalaziti linijski park, pijaca, poslovna zgrada Sonata. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Bez posredničke nadoknade za klijente! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

Prodajemo unikatan stan u Kuli St. Regis na prestižnoj lokaciji u kompleksu Beograd na vodi. Stan se nalazi na 34. spratu, sa kojeg se proteže pogled na most na Adi, Adu, Avalu, Košutnjak, Adu Međicu, Novi Beograd. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka koji ima direktan i neometan pogled na reku i ceo grad, kuhinje, dve spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, dodatnog kupatila, gostinskog toaleta i vešernice. Stan je izuzetno prostran, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Opremljen je ugradnim plakarima, modernom i potpuno opremljenom kuhinjom, kao i sofisticirano dizajniranim i kompletno opremljenim kupatilima (Miele). Nevidjen dizajn na ovim prostorima, vanvremenski lepa zgrada. U zgradi se nalazi prvoklasni svetski hotel "The St. Regis" Belgrade i dizajnerske stambene jedinice koje nude zaista privilegovan nacin zivota. Zgrada svojim stanarima nudi neograniceni pristup prvoklasnim uslugama i prostorijama hotela, kao sto je soba sa mermernim bazenom, podzemna garaža, spa centar, vrhunski opremljena teretana i salon za odmor, galerija u lobiju, bar i restorani. Visoka bezbednost sa 24/7 recepcijom i batler uslugom. Bez posredničke nadoknade za kupce! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

Zemun, Save Kovacevica - Prvomajska; 45m2 lodja, 1.5, XI/12, cg, dva lifta, interfon, internet; Retko u ponudi! Izuzetan, kompletno renoviran jednoiposoban stan; Ugradna kuhinja i plakari ulaze u oglasnu cenu; Fantastična infrastruktura: blizina pijace i ogromnog broja lokala svih namena, velikog Maxi-ja, stajališta javnog gradskog prevoza… Dragocenost koju ne smete propustiti! Za sve dodatne informacije obratite se na broj telefona: 064/127-0550. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Čukarica, Cerak - Slobodana Perovića; 79m2+5m2 terasa+3m2 lodja, 3.0, V/5, cg, klima, lift, interfon, internet, ostava, podrum; Osunčan, trostran trosoban stan, uknjižen na grejnu površinu od 79,5m2 sa terasom i lodjom od ukupno 8m2; Prostran dnevni boravak; Odvojen spavaći blok, mogućnost adaptacije u troiposoban stan; Blage kosine u jednoj spavaćoj sobi i kuhinji; Kuhinja sa ostavom; Kupatilo i gostinski toalet; PVC stolarija, sigurnosna vrata; Pripadajući podrum; Renoviran krov pre dve godine; Uredna zgrada sa novim liftom, video nadzorom i interfonom okružena zelenilom i novim igralištem; Nezoniran parking; Dve osnovne škole, kao i stajališta javnog prevoza i objekata za snabdevanje; Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Aleksandar Milovanović tel: 064/11-55-737 Uverenje broj: 3314 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Stan u naselju Borča centar 1, ukupne površine 32 m2 u nivou potrkovlja. Odlična lokacija, blizina autobuskog stajališta, prodavnica,apoteka i dr. U procesu legalizacije.

U prilici smo da Vam ponudimo stan u okviru kompleksa Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 46m2 i po strukturi je dvosoban. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od sedam spratova sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje klima uređaj. Video nadzor, interfon. Stan je u izgradnji, rok završetka kraj 2025e godine. Mogućnost kupovine garaže, cena po dogovoru. Izuzetno kvalitetna gradnja, kompleks opremljen svim sadržajima za moderno stanovanje. Neposerdna blizina kafića, restorana, prodavnica, vrtića. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment within the Sunnyville complex, Višnjička banja. The apartment is 46m2 in size and has two bedrooms. It is located on the third floor of a seven-story residential building with an elevator. It consists of an entrance hall, living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and terrace. Heating in the apartment is central. It has air conditioning. Video surveillance, intercom. Possibility of buying a garage, price negotiable. Extremely high-quality construction, complex equipped with all facilities for modern housing. Close proximity to cafes, restaurants, shops, kindergartens. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить вам квартиру в комплексе Sunnyville, Višnjička banja. Площадь квартиры 46 м2, в ней две спальни. Расположена на третьем этаже семиэтажного жилого дома с лифтом. Состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире центральное. Есть кондиционер. Видеонаблюдение, домофон. Возможность покупки гаража, цена договорная. Чрезвычайно качественное строительство, комплекс оборудован всеми удобствами для современного жилья. Близость к кафе, ресторанам, магазинам, детским садам. Хорошее сообщение с остальной частью города через несколько линий общественного транспорта. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает: исследования, необходимые для поиска подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, подачу заявления на получение ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи, регистрацию передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение пользователя электроэнергии, инфостанции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости. К

Jedinstvena prilika na vrhunskoj lokacijii, prodaje se renoviran stan na nadomak Cvijićeve. Kvalitetna stara gradnja sa debelim zidovima (odlična izolacija, minimalni troškovi grejanja i hlađenja). Stanje pozicioniran na visokom prizemlju (2 m iznad nivoa ulice). U pitanju je stambena zgrada starije gradnje ali dobro održavana. Stan je površine vrlo komfornih 45m2. Po strukturi je dvosoban. Dvostrano je orijentisan sa lepim rasporedom. Kompletno je renoviran, zamenjena nova stolarija, kompletno sređeno kupatilo. Izdaje se kao poslovni prostor, tako da predstavlja i dobar vid investicije. Trenutni zakupac je veoma raspoložen da ostane u stanu, što vam obezbeđuje siguran prihod od prvog dana. Grejanje u stanu je putem norveških radijatora. U krugu od 200 m nalazi se Tašmajdan, Central Garden, Dom zdravlja, Maxi, banke, restorani i kafići. Savršeno povezan sa svim delovima grada. Uknjižen. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ A unique opportunity in a prime location! Renovated apartment for sale on the corner of Cvijićeva and Starina Novak. Quality old construction with thick walls (excellent insulation, minimal heating and cooling costs). Condition positioned on the high ground floor (2 m above street level) and is the only apartment on that floor. Area: 45 m² Structure: Double-sided orientation (view of the courtyard and Cvijićeva Street), excellent layout of the rooms. Renovated apartment, replaced new joinery, completely renovated bathroom. Within a radius of 200 m there is Tašmajdan, Central Garden, Health Center, Maxi, banks, restaurants and cafes. Perfectly connected to all parts of the city. The apartment is currently rented out as a business space. The current tenant is very keen to stay in the apartment, which provides you with a secure income from day one. Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Уникальная возможность в престижном районе! Продается отремонтированная квартира на углу улиц Цвийичева и Старина Новак. Качественная старая постройка с толстыми стенами (отличная теплоизоляция, минимальные затраты на отопление и кондиционирование). Квартира расположена на высоком цокольном этаже (2 м над уровнем улицы) и является единственной квартирой на этом этаже. Площадь: 45 м² Структура: Двусторонняя ориентация (вид на двор и улицу Цвийичева), отличная планировка комнат. Отремонтированная квартира, заменена мебель, полностью отремонтирована ванная комната. В радиусе 200 м находятся Ташмайдан, Центральный сад, оздоровительный центр, Макси, банки, рестораны и кафе. Отличное транспортное сообщение со всеми частями города. В настоящее время квартира сдается в аренду под коммерческое помещение. Нынешний арендатор очень заинтересован в продолжении аренды, что обеспечит вам стабильный доход с первого дня. Зарегистрировано Комиссионное вознаграждение агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск

Prodaje se lepo uređen, uknjižen stan u suterenu, na atraktivnoj lokaciji. Iz predsoblja se ulazi u dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Mali hodnik vodi u lepo opremljeno kupatilo i ostavu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U ponudi izuzetan troiposoban stan u stambenom naselju Savada 3. Veoma svetao, zapadno orijentisan. Funkcionalnog rasporeda. Moderan koncept. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavaće sobe, jedna manja, dva mokra čvora i terasa. U gradnji korišćeni kvalitetni materijali. PVC stolarija, šestokomorna sa spoljašnom aluminijumskom oblogom profila i aluminijumskim roletnama, troslojni praket i granitna keramika. Grejanje centralno sa merenjem potrošnje putem kalorimetara. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto 13m2 na -1 nivou u podrumu zgrade po ceni od 25.000eur. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen 1/1. - Potpuno čista dokumentacija. - Moguća kreditna kupovina. - Uknjižen na 42m2. . - Izuzetna prilika! - Kompletno renoviran. - Zamenjene sve instalacije. - Bez ikakvih ulaganja. . - Prodaje se potpuno opremljen. - Sa svim uređajima i nameštajem. . - Praktičan i intuitivan raspored prostorija. - Bez prolaznih prostorija. - Prostrana dnevna soba. - Odvojena kuhinja. - Spavaća soba pravilnog oblika. - Terasa pristojnih dimenzija. - Izlaz na terasu iz dnevnog boravka. . - Ambijent odiše toplinom. - Stan je prozračan i osunčan. - Istočna orijentacija. . - Starogradnja čuvena po kvalitetu. - 2 lifta (jedan teretni). - Održavana zgrada. - Pripadajući podrum. . - Blok 61. - Blizina svih neophodnih sadržaja. - Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, spavaća soba, toalet, ulazni hodnik, terasa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Retko u ponudi. - Uknjižen 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. - 51 m2 korisne površine, 47 m2 uknjiženo. - Adaptibilan u dvoiposoban. - Veliki dnevni boravak. - Funkcionalan prostor. - Zgrada iz 2011. godine i povezana je na gradsku kanalizaciju. - Parking mesto. - Početak Ledina. - Na 10 min od Novobeogradskih blokova. - Blizina svih neophodnih sadržaja. Prostorije: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

• Uknjižen stan • Vlasništvo 1/1 • Čista i uredna dokumentacija, bez tereta i zabeležbi • Moguća kupovina putem stambenog kredita • Moguća kupovina putem kredita za mlade • Visina prvog sprata • Parking • Ostava • Blizina gradskog prevoza • Bez ulaganja Оpis: Na prodaju je uknjižen, izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m² u Kumodražu, u ulici Vojvode Stepe. Stan se nalazi u prizemlju manje, mirne stambene zgrade, s pogledom na dvorište i prirodu. Zahvaljujući položaju terena pozicija stana je u visini prvog sprata (iznad suterena). Sama zgrada je kvalitetno građena sa dobrom toplotnom izolacijom, dok su u stanu ugrađeni prvoklasna keramika, hrastov parket i PVC stolarija sa roletnama. Sve je u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima pa je stan idealan kako za život, tako i za izdavanje. Struktura i raspored: Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), što mu pruža obilje prirodne svetlosti i topline tokom celog dana. Sastoji se od: ulaznog predsoblja, spavaće sobe, kupatila, velike dnevne sobe s integrisanom kuhinjom i trpezarijom, terasom. Dodatne pogodnosti: • Uz stan je dostupna i pripadajuća ostava, izuzetno praktična za smeštaj zimnice, bicikala ili sezonskih stvari. • Zgrada poseduje dva parkinga za stanare i uvek ima dostupna parking mesta ispred ili iza same zgrade. • U stanu ostaje kuhinja od punog drveta izrađena po meri, a moguć je dogovor i za ostatak nameštaja i bele tehnike. Lokacija i povezanost: Zgrada je udaljena svega 20 metara od autobuske stanice, što pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada. Linije gradskog prevoza: 33, 39, 409, 25P, 33N, 406L i E9. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, zdravstvena ambulanta, marketi i prodavnice. Lokacija nudi savršen balans urbanog života i prirode, zbog blizine izletišta Avala i Spomen-parka Jajinci. • Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja stana, slobodno nas kontaktirajte putem poziva ili poruke na broj 069 369 369 8. • Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. • Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U prilici smo da vam predstavimo dvosoban stan od 39,57m2 na 3/3 spratu u zgradi sa liftom, u modernom stambenom kompleksu koji spaja kvalitet gradnje, savremenu tehnologiju i odličnu lokaciju. Projekat poseduje građevinsku dozvolu i nalazi se u neposrednoj blizini Aerodroma Nikola Tesla, budućeg kompleksa Expo 2027, kao i tržnih centara, prodavnica i svih neophodnih sadržaja za udoban život. Objekat je pozicioniran u mirnom okruženju, okružen zelenilom, a ipak odlično povezan sa gradom, što ga čini idealnim izborom kako za život, tako i kao sigurnu investiciju. Stanovi su projektovani prema savremenim standardima gradnje i opremljeni kvalitetnim materijalima i opremom: Spratna visina od 2.8m Smart sistem upravljanja Energetski efikasan objekat Etažno grejanje Elektro roletne Višekomorna PVC stolarija Sigurnosna ulazna vrata Bela medijapan unutrašnja vrata Keramika prve klase Višeslojni parket TARA Concept Interfon i kontrola pristupa Mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan Jedinstvena prilika za novi životni prostor u modernom i kvalitetno projektovanom kompleksu sa kompletnom infrastrukturom i velikim investicionim potencijalom. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Stan se sastoji od dve odvojene spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, zasebne kuhinje sa izlazom na lođu, kupatila i ulaznog hodnika. Prodaje se potpuno namešten, sa svim uređajima i tehnikom, te je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Ukupna površina stana iznosi 61 m², uključujući lođu. Grejanje je centralno, a mesečni troškovi Infostana iznose oko 9.000–10.000 dinara. Stan se nalazi na 18. spratu od ukupno 19 spratova. Zgrada poseduje dva lifta – jedan je nov, dok je zamena drugog lifta planirana do kraja leta. O održavanju objekta brine profesionalni upravnik, a zgrada je uredna i veoma dobro održavana. Stanarima je na raspolaganju i zatvoren prostor za odlaganje bicikala na nivou -1. Blok 8a je jedan od najtraženijih delova Novog Beograda zahvaljujući odličnoj kombinaciji mirnog porodičnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. Naselje je okruženo zelenilom, parkovima i uređenim pešačkim stazama, pružajući prijatan i miran ambijent za svakodnevni život. Istovremeno, centar grada, poslovne zone, škole, vrtići, prodavnice i javni prevoz nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti, što ovu lokaciju čini idealnom kako za porodični život, tako i za investiciju. Uknjižen 1/1, može i na kredit. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine vam nude komforan, prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu, u ulici Matice srpske. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne četvorospratnice i predstavlja idealan izbor za stabilan porodični život ili kao sigurna investicija za rentiranje. Osnovne karakteristike: Površina: 85 m² Struktura: 3.0-soban (odličan raspored prostorija sa velikim i komfornim zonama) Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata Grejanje: Centralno grejanje (CG) Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo, spremno za brz i siguran prenos. Karakteristike lokacije i okruženja: Mikrolokacija: Miran i tih kraj, pozicioniran u okruženju sa puno zelenila i uređenih parkova, što pruža izolaciju od gradske buke. Infrastruktura: U neposrednoj blizini zgrade nalazi se škola, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za porodice sa decom. Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući blizini linija gradskog prevoza. Rezime: Velika kvadratura, uknjižen status, centralno grejanje i mirna, zelena lokacija čine ovaj stan odličnom prilikom za klijente koji traže kvalitetan prostor za život ili profitabilnu investiciju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Kompletno renoviran salonac, pretvoren u duplex u starom Zemunu, na nekoliko minuta hoda od Keja, pešačke zone i pijace. Stan se prostire na dve etaže, na prvom nivou nalaze se prostran dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i kupatilo, dok su na spratu dve spavaće sobe i dodatno kupatilo. Ukupno merena korisna površina je 115m2, dok je uknjižena površina 46m2 Nekretnina je renovirana vrhunskim materijalima, poseduje kuhinju i plakare rađene po meri, podno grejanje, inverter klime u svim prostorijama i priključak za gas. Uz stan dolazi pravo korišćenja dela dvorišta, ostava i natkriveni letnjikovac. U neposrednoj blizini nalazi se javna garaža Pinki sa mogućnošću zakupa parking mesta. Jedna od najtraženijih mikrolokacija – spoj istorije, kulture i savremenog gradskog života, na peščkoj udaljenosti od svih ključnih sadržaja. Idealna nekretnina za one koji žele autentičan prostor sa karakterom, za porodično stanovanje, ali i za poslovni prostor, kancelariju ili ordinaciju. Odlična dugoročna investicija. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Odličan, svetao prostran 2.5 stan na jednoj od najboljih novobeograskih lokacija kod Sava Centra. Zgrada iz vremena najkvalitetnije gradnje ,iz 1974.,sa izvanrednim grejanjem. Dnevna soba,manja i veća spavaća soba, kupatilo,wc,ostava , kuhinja,terasa,2 hodnika. Na lokaciji gde se ukrštaju i prolaze brojne linije gradskog saobraćaja,te blizina auto- puta . Retko u ponudi. Uknjižen,bez tereta i zabeležbi. Mogu kreditni kupci. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .

Odličan renoviran dvosoban stan na donjem Dorćolu u ulici Komnen Barjaktara. Uknjižen na 38m2 -mereno ima 42m2. Nekretnina se nalazi u predratnoj zgradi atrijumskog tipa, na drugom spratu bez lifta. Dvostrano orijentisan, pun dnevne svetlosti, povučen od buke. Ulazni deo, prolazna kuhinja, dve sobe i kupatilo- moguća je i drugačija organizacija prostora. Salonska visina plafona od 3.2m. Lokacija odlična, pešačka udaljenost do svih tačaka u centru grada. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

- Ekskluzivna prodaja. • - Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Stvarna merena kvadratura stana 79 m2. - Upisana korisna površina stana 70 m2. • - Odlična lokacija. - Blizina Lidla kod Trošarine i pijace na Banjici. • - Stan se prodaje kompletno namešten (nameštaj + bela tehnika) - uključeno u cenu stana. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Peti sprat od ukupno osam spratova. - Centralno grejanje. - Topla voda (nema bojlera). - Dobra zvučna i termoizolacija. - Dve komforne spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Velika terasa (izlaz iz dnevnog boravka). - Dosta staklenih površina. • - Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana. - Južna orijentacija. - Pogled na zelenilo i park. - PVC stolarija u spavaćim sobama i u dnevnom boravku. - Ostatak stana drvena stolarija u dobrom stanju. - Dva klima uređaja. - Renoviran toalet. - Lamelni parket. - Pripadajući podrum. - Dva lifta (jedan veliki teretni lift) • - Idealna visina i pozicija stana. - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Mogućnost dobijanja treće spavaće sobe. - Mogućnost dobijanja open space koncepta sa velikim dnevnim boravkom. • Poslednja i pretposlednja fotografija pokazuju stvarno i idejno prostorno rešenje stana. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U uredno održavanoj zgradi, u jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih ulica Dorćola, na svega nekoliko minuta od Kalemegdana, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i svetao stan. Odlikuje ga odličan raspored prostorija, prijatna atmosfera i terasa okrenuta ka mirnom, uređenom unutrašnjem dvorištu, što pruža dodatni osećaj privatnosti i komfora. Nekretnina je pažljivo očuvana, u veoma dobrom stanju i ne zahteva veća ulaganja, što je čini idealnim izborom za stanovanje ili investiciju. Stanu pripada i praktičan podrum, koji pruža dodatni prostor za odlaganje. Topla preporuka za ljubitelje autentičnog dorćolskog ambijenta i kvalitetnog gradskog života. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa i podrum. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran stan na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija, na uglu Cvijićeve i Starine Novaka. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju, zahvaljujući izuzetnoj poziciji i velikom potencijalu za izdavanje. Stan se nalazi na visokom prizemlju, oko dva metra iznad nivoa ulice, i jedini je stan na toj etaži, što pruža dodatni osećaj privatnosti. Dvostrano je orijentisan, sa pogledom ka uređenom dvorištu i Cvijićevoj ulici, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom dana. Ukupna površina stana iznosi 40 m², uz pripadajuću terasu i podrum od 4 m². Nekretnina je pažljivo održavana i renovirana – ugrađena je nova stolarija, a kupatilo je moderno uređeno. Kvalitetna starogradnja sa debelim zidovima pruža odličnu termoizolaciju, što značajno smanjuje troškove grejanja i hlađenja. Lokacija nudi sve prednosti urbanog života – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, banke, restorani, kafići, dom zdravlja, kao i park Tašmajdan udaljen svega nekoliko minuta hoda. U blizini je i stambeno-poslovni kompleks Central Garden. Mesečni troškovi održavanja su niski, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine. Stan je trenutno izdat kao poslovni prostor, a postojeći zakupac je zainteresovan da ostane, što ga čini posebno interesantnim za kupce koji traže sigurnu investiciju sa trenutnim prihodom. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Lep mali stan u prizemlju na Belim Vodama je na prodaju. Stan se nalazi u manjoj zgradi u ulici Janka Mišića. 26m2 je odvojeno na dve celine. Prvi cini kuhinja sa kupatilom, a drugi je veliki dnevni boravak sa deganžmanom u nastavku iz kog se izlazi na terasu u nivou dvorišta. Stan ima i pripadajuće parking mesto. Moguća kupovina na kredit, u toku je preknjižba. Za više informacija i zakazivanje pozovite nas. PROSTORIJE: kuhinja, kupatilo dnevna soba.

Uknjižen stan u blizini FON-a tj preko puta Vera u Vojvode Stepe. Ostaje ugradna kuhinja i plakar, a za ostali nameštaj moguć dogovor. Odličan stan kako za život tako i za investiciju tj. izdavanje jer je u blizini fakulteta. PROSTORIJE: predsoblje, spavaća soba, hodnik, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, kupatilo, terasa.

3.0, 55m2, CG, PSUT/V, podrum, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 55m2. Trosoban stan u zgradi novije gradnje. Nalazi se na odličnoj poziciji u najboljem delu Batajnice. Oko zgrade se nalazi parking za stanare. Zgrada poseduje podrumski prostor za stanare. Grejanje je centralno. Stan je dvostrano orijentisan i ima prozore u svakoj prostoriji. Poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, dnevno trpezarijski deo, odvojenu kuhinju. Uknjižen, pogodan za kreditne kupce. Kontakt 060/7462-000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Savršena kombinacija prostora, komfora i modernih rešenja u mirnom i porodičnom delu Voždovca! U ponudi trosoban stan površine 71,05 m², nalazi se na prizemlju moderne stambene zgrade. Funkcionalan raspored, dve prostrane sobe, dnevni boravak sa puno svetla i dvorište idealno za uživanje. Energetski efikasno grejanje na toplotne pumpe Premium završna obrada i vrhunski materijali Lokacija: mirna i porodična, u blizini škola, vrtića, univerziteta, marketa, pijace i tržnog centra Izuzetna saobraćajna povezanost – 5 minuta vožnje do autoputa Obavezna kupovina garažnog mesta. Brzo useljiv. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

U parkovskom okruženju ulice Bele Bartoka, na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, nalazi se ovaj sređen, prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan korisne površine 70 m² i terase od 5 m². Smešten je na drugom spratu uredne i održavane zgrade sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, ostave i terase. Stan ima pripadajući podrum. Ključne karakteristike: -Mogućnost adaptacije u 3.5 ili 4.0 stan -Centralno grejanje i protočna topla voda -Dva mokra čvora (kupatilo i toalet) -Terasa sa pogledom na zelenilo -Ostava u stanu -Podrum u vlasništvu Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi komforan porodičan stan na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban i kvalitetan svakodnevni život. Stan je funkcionalnog rasporeda, veoma svetao i odlično održavan. Kompletno je renoviran i pruža mogućnost lake adaptacije u četvorosoban stan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila i velike lođe površine 6 m². Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade i poseduje pripadajući podrum. Odlikuje ga odlična povezanost sa svim delovima grada, brz pristup centru Beograda, kao i obilaznici oko Beograda. Stan ima toplu vodu i predstavlja idealan izbor za porodično stanovanje. Uknjižena površina stana iznosi 69 m²+ lođa. Za svaku preporuku. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaja stanova Zemun Plavi Horizonti – Raspored i unutrašnjost Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i maksimalno strukturalno iskorišćen. Svaki kvadrat je funkcionalno upotrebljen, a prostor se sastoji od: * Ulaznog hodnika sa prostorom za cipelarnik i čiviluk, * Svetlog dnevnog boravka koji je spojen sa trpezarijskim delom, * Odvojene i funkcionalne kuhinje, * Udobne spavaće sobe, * Kupatila sa tuš kabinom. * Posebna prednost: Za razliku od većine stanova u novogradnji, ovaj stan poseduje prirodnu ventilaciju (prozore) i u kuhinji i u kupatilu, što značajno olakšava održavanje i sprečava pojavu vlage. * Grejanje na inverter klimu – Jeftini stanovi Zemun i niski troškovi Stan je odlično izolovan, sa kvalitetnom spoljnom stolarijom, zbog čega su mesečne režije (Infostan) minimalne. Grejanje je organizovano putem inverter klime, što vam omogućava potpunu kontrolu nad potrošnjom i drastično niže račune tokom zimske sezone u poređenju sa centralnim grejanjem. Sama zgrada se izdvaja po kvalitetu materijala i odličnom održavanju. Ima mali broj stanova, što garantuje mir, privatnost i dobre komšijske odnose. Bezbednost: Ulaz je obezbeđen interfonom i u potpunosti pokriven video nadzorom. Parking: Ispred zgrade se nalazi prostran parking prostor namenjen stanarima, gde uvek ima slobodnog mesta. Lokacija i saobraćajna povezanost – Nekretnine Zemun Plavi Horizonti Naselje Plavi Horizonti u Zemunu pruža savršen balans između mirnog života bez gradske buke i odlične povezanosti sa svim delovima Beograda. Gradski prevoz: Autobusko stajalište se nalazi bukvalno ispred same zgrade. Povezanost: Lokacija omogućava izuzetno brz i direktan izlaz na autoput, što je velika prednost za vozače. Osnovni podaci ukratko: Lokacija: Zemun, Plavi Horizonti, Mihajla Bandura Kvadratura: 36 m² Struktura: Jednoiposoban stan Stanje: Namešten, bez ulaganja Grejanje: Inverter klima (niski troškovi) Parking: Da (ispred zgrade) Kontakt: 0695001125 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Optimist nekretnine vam nude 1.5 stan – pogled ka parku, jugozapadna orijentacija Na prodaju funkcionalan 1.5 stan površine 45 m². Stan je jugozapadno orijentisan, sa prijatnim pogledom ka parku i dosta prirodnog svetla. Uknjižen 1/1, prvi vlasnik. Prodaja isključivo za kupce koji ne koriste kredit. Cena: 162.500 € Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalnu i kompaktnu garsonjeru na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Zbog svoje pozicije i strukture, nekretnina je idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje (na mesečnom nivou ili kao "stan na dan"). Osnovne karakteristike: Površina: 17 m² Struktura: 0.5-soban (garsonjera sa maksimalno iskorišćenim prostorom) Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata Grejanje: Etažno grejanje (EG) – kontrola troškova tokom zimske sezone Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, čisti papiri Prednosti lokacije i okruženja: Mikrolokacija: Miran i tih kraj sa dosta zelenila i uređenih parkova u neposrednoj okolini. Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići, prodavnice i prateći sadržaji. Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući brojnim linijama gradskog prevoza koje prolaze u blizini. Rezime: Uknjižen status, ekonomično grejanje, mirna lokacija bogata zelenilom i visoka rentabilnost čine ovu nekretninu savršenom investicijom sa brzim povratom novca. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Stan se nalazi u jednom od najlepših delova Novog Beograda. Renoviran, bez većih ulaganja, uspešno adaptiran u dvoiposoban stan. Južno orijentisan, svetao stan sa pogledom na park. Odlična struktura stana, iz hodnika se ulazi u dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, jednom spavaćom sobom i lođom (koja je zastakljena). Iz hodnika se ulazi u još jednu spavaću sobu. Stan poseduje pripadajući podrum . Miran i lep kraj bez velike gradske buke. U neposrednoj blizini je Osnovna škola, vrtić, Fontana, Stari Merkator i Novi Merkator. Veliki broj autobuskih linija i stajališta. Odlična povezanost sa centrom grada i Zemunom. Odlična lokacija i izuzetno lep i miran kraj. Odličan stan za život i rentiranje. Lep prilaz ulazu, izuzetno održavan. Stan je relativno brzo useljiv. Uknjižen na vlasnika 1/1 Mogu keš i kreditni kupci. 3512 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Dedinje prodaja stana na jednoj od omiljenih beogradskih adresa čini ovaj stan iznimno vrednom nekretninom. U najlepšem delu Dedinja. Celi stan odiše nenametljivom elegancijom i modernim luksuzom . Spoj vrhuskih materijala promišljenog dizajna i funkcionalnosti čini ovaj prostor ugodnim i reprezentativnim. Na samom ulazu daje osecaj prostranosti. Dnevni boravk trpezarija i kuhinja su otvoren koncept sa elegantnim prelazima i puno dnevnog svetla. Spavaća soba sa velikim walk in gardaroberom i svojim kupatilom. U master kupatilu je instalirana finska sauna čiji se rad može kontrolisati smart aplikacijom. Spavaći deo izgleda elegantno i mirno, ravtoža luksuza i udobnosti. U celom stanu je parket od belog bagrema. Stan se prodaje kompletno luksuzno namešten (samo umetnicke slike i licne stvari se iznose ). Ostaje komletna belom tehnika marke Boch, mašina za sušenje veša i mašina za pranje veš, dva Samsung televizora 65 i 75 inča... Vrhunska tehnika i kvalitetan namestaj. Rasveta je kombinacija ugradnih i dekorativnih elemenata. U stanu je podno grejanje u tri zone. Sve je povezano sistemom pametne kuće, možete upravljati roletnama, klimom, grejanjem, rasvetom, alarmom. Kroz ceo stan sve prostorije i kupatilo razvedeni su zvučnici, vrhunski audio sistem. Fantastično kupatilo sa ležećom kadom, prostranom tuš kabinom sa rain shower Hansgrohe sistemom i saunom, predstavlja malu spa oazu i iskustvo luksuznog hotela prenosi u Vaš dom. Stan je uknjižen. Zgrada ima lift. U cenu je uključeno jedno parking mesto u garaži i ostava od 8m2 koja je pored garaže. A drugo parking mesto u garaži se može kupiti za 35000. Retko u ponudi. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Retko u ponudi stan u najprestižnijem kompleksu na Čukarici u"Banovo brdo Residences" Autentično arhitektonsko rešenje kompleksa Banovo brdo Residences, luksuznog ambijentalnog kvaliteta sa puno zelenih zona, koji budućim stanarima pruža inovativan koncept stanovanja i spoj urbanog dizajna objekata sa životom u zelenilu i prirodi. Urbani kvalitet života, luksuzne estetske celovitosti, uz primenu pažljivo odabranih materijala, sa komercijalnim i uslužnim sadržajima, bezbednost, privatnost, život u zelenom okruženju sa sportskim sadržajima: pešačke, biciklističke i trim staze, igrališta za decu, teren za košarku, savremeni fitnes centar, pružaju komfor i udobnost za život. 2.0 soban stan sa lođom, neuseljavan, na 3 spratu, severoistok. Zgrada ima fizičko obezbeđenje. Postoji mogućnost kupovine garažnih mesta od investitora. Odlična investicija kupovine stana. Kada se kompleks završi biće najprestižnije mesto za život na opštini Čukarica. U neposrednoj blizini se nalaze svi sadžaji po kome je Banovo brdo čuveno: Park Košutnjak, Hipodrom, Ada ciganlija, Bazeni, sportski centar. OŠ i gimnazija Miloš Crnjanski kao i vrtić Bajka su na 100m.... Prostorije: ulazni deo, kuhinja-trpezarija-dnevna soba sa izlazom na lepu lođu, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Na prodaju duplex kod Zvezdara teatra – pogled na Zvezdarsku šumu U mirnom i izuzetno traženom delu Zvezdara teatar, u blizini Zvezdarska šuma, nalazi se ovaj prelep, funkcionalan dvoetažni stan (dupleks) koji osvaja rasporedom i predivnim pogledom. Donji nivo sastoji se od: 2 komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjsko-trpezarijskim delom lođe i kupatila Gornji nivo čine: velika višenamenska soba (idealna kao master spavaća, radni prostor ili porodična zona) kupatila i prelepa terasa sa otvorenim pogledom na Zvezdarsku šumu Stan je veoma lepo sređen i održavan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima — spreman za useljenje. Grejanje je trenutno etažno, uz mogućnost priključenja na centralno grejanje, što budućim vlasnicima pruža dodatnu fleksibilnost. Idealna nekretnina za porodicu koja želi mir, komfor i puno prirode, a da je istovremeno odlično povezana sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Prodaje se uknjižen, 1.5 stan na odličnoj lokaciji, prekoputa 9. beogradske gimnazije. Stan mereno ima 38m2. Izvorno 1.0, prepravljen u 1.5. U izvornom je stanju, potrebno je renoviranje. Infostan je 6000 din. Zgrada ima lift. Može na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Stan u naselju Kotež ukupne površine 32 m2.Odlična lokacija. U procesu legalizacije.

Stan u naselju Kotež po strukturi trosoban ukupne površine 48,92 m2.Odlična lokacija.U procesu legalizacije.