Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U samom centru Kanarevog brda, u uredno održavanoj zgradi, sa dva lifta, nalazi se ovaj stan. Zapadno orijentisan, osunčan, sa panoramskim pogledom. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dve spavaće sobe i izdvojenog dela gde je smeštena kuhinjom sa trpezarijom i veliki dnevi boravak. Stan je pre izvesnog vremena renoviran, zamenjena spoljasnja i unutrašnja stolarija, parket, promenjene elektro i vodovodne instalacije, tako da ne zahteva dodatna ulaganja. Autobusko stajalište, prodavnice, škole, vrtići i drugi sadržaji su na par koraka. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Stan se nalazi u sam centru Sopota na trećem spratu na lokaciji sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom na terasu i kuhinje sa trpezarijom i izlazom na terasu. Grejanje je na struju putem TA peći i grajalica što omogućava kontrolu troškova u skladu sa potrebama. Ima PVC stolariju, roletne, podovi su parket i laminat. Uknjižen je. Odličan izbor za porodičan život, zahvaljujući izuzetnoj lokciji u centru. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

U prilici smo da Vam ponudimo stan u vrlo atraktivnom kraju, nadomak Botaničke bašte. Stan je vrlo komforan i površine 40m2. Nalazi se u izuzetno kvalitetnoj zgradi novije gradnje iz 2021. godine. Stan je lepo pozicioniran na petom spratu. Zgrada je moderna sa sedam spratova i liftom. Po strukturi stan je jednoiposoban. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman za useljenje. Vrlo miran kraj a nadomak samog centra grada. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje klima uređaje radi dodatne regulacije temperature. Dosta je osunčan sa puno dnevne svetlosti. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto po ceni od 35.000 eura. Na par koraka od niza prodavnica, restorana, kafića a kraj škole, vrtića. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in a very attractive area, close to the Botanical Garden. The apartment is very comfortable and has an area of ​​40m2. It is located in an extremely high-quality building, recently built in 2021. The apartment is nicely positioned on the fifth floor. The building is modern with seven floors and an elevator. The structure of the apartment is one and a half rooms. It consists of an entrance area, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace. The apartment is sold fully furnished and ready to move into. A very quiet area and close to the city center. Heating in the apartment is central. It has air conditioners for additional temperature regulation. It is quite sunny with a lot of daylight. Along with the apartment, it is possible to buy a garage space at a price of 35,000 euros. A few steps from a number of shops, restaurants, cafes and near a school, kindergarten. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем вам квартиру в очень привлекательном районе, недалеко от Ботанического сада. Квартира очень комфортабельная, площадью 40 м2. Она расположена в высококачественном здании, построенном в 2021 году. Квартира удачно расположена на пятом этаже. Здание современное, семиэтажное, с лифтом. Структура квартиры состоит из полутора комнат. Она включает в себя прихожую, гостиную с кухней и столовой, спальню, ванную комнату и террасу. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению. Очень тихий район, недалеко от центра города. Отопление в квартире центральное. Для дополнительной регулировки температуры установлены кондиционеры. Довольно солнечная, с большим количеством дневного света. Возможна покупка гаражного места вместе с квартирой по цене 35 000 евро. В нескольких шагах от множества магазинов, ресторанов, кафе, а также рядом школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Зар

U prilici smo da ponudimo odličan stan na dobroj lokaciji, nadomak Zvezdarske šume. U pitanju je potez na granici Karaburme i Mirijeva, koji karakteriše odlična povezanost sa centrom i svim delovima grada. Zgrada je novije gradnje, odlično održavana, sa interfonom i video nadzorom. Stan se nalazi na 1.spratu od četiri i po strukturi je dvoiposoban: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, manja soba i lođa. Savršen raspored pruža funkcionalnost i brojne mogućnosti, po želji kupca. Stanu pripada i parking mesto koje ulazi u cenu. U neposrednoj blizini sav sadržaj neophodan za svakodnevno funkcionisanje. Stan je idealan za kupce koji traže stan na dobroj lokaciji, sa dobrom vezom ka gradu, ali predstavlja i sigurnu nekretninu za izdavanje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 We have the opportunity to offer an excellent apartment in a good location, close to the Star Forest. It is a stretch on the border of Karaburma and Mirijevo, which is characterized by excellent connections with the center and all parts of the city. The building is of recent construction, excellently maintained, with intercom and video surveillance. The apartment is located on the 1st floor of four and has two and a half bedrooms: entrance hall, kitchen, living room, bedroom, smaller room and loggia. A perfect layout provides functionality and numerous possibilities, according to the customers wishes. The apartment also has a parking space included in the price. In the immediate vicinity, all the contents necessary for daily functioning. The apartment is ideal for buyers who are looking for an apartment in a good location, with a good connection to the city, but also represents a safe property for rent. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем отличную квартиру в хорошем месте, недалеко от Звездного леса. Это участок на границе Карабурмы и Мириево, отличающийся отличным транспортным сообщением с центром и всеми частями города. Здание недавно построено, находится в отличном состоянии, оборудовано домофоном и видеонаблюдением. Квартира расположена на 1-м этаже 4-этажного дома и имеет две с половиной спальни: прихожую, кухню, гостиную, спальню, комнату отдыха и лоджию. Идеальная планировка обеспечивает функциональность и множество возможностей в соответствии с пожеланиями заказчика. Квартира также включает в себя парковочное место. В непосредственной близости находится все необходимое для повседневной жизни. Квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут жилье в хорошем месте, с хорошим транспортным сообщением с городом, а также безопасное жилье для сдачи в аренду. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, оформление ипотечного кредита, соста

- Nov, lux, u prestižnom naselju – Sunnyville - Pogled na Dunav - CG-kalorimetri - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000eur - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. - Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Besprekorno čista i uredna dokumentacija. - Uknjižen 1/1. - Bez zabeležbi i tereta. - Moguća kupovina putem kredita. . - Stan se nalazi u novijoj zgradi. - Održavan ulaz i čisti hodnici. - Odlična izolacija. - Limeni kosi krov. - Dobra pozicioniranost zgrade. . - Dve odvojene spavaće sobe. - Open space koncept. - Lođa. - Dvostrano orijentisan. - Svetao. - Gleda suprotno ulici. - Zaštićen od buke. - Norveški radijatori. - Klima uređaj. . - Zahteva minimalna ulaganja. - Prodaje se sa nameštajem na fotografijama. - Parking sa brojem stana na korišćenje. . - Jedna od najboljih lokacija u Borči. - Blizina prodavnica, apoteka, pošte i ostalih bitnih sadržaja. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, terasa, ulazni hodnik. Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

• Jedinstvena prilika. • Vlasništvo 1/1. • Čista i uredna dokumentacija. . • Stan odlikuje izuzetni raspored. • Dva kupatila. • Open space dnevni boravak. • Master spavaća soba sa svojim kupatilom. • Druga komforna spavaća soba. • Terasa od 6m2. . • Izuzetna izolacija. • Dvostrana orijentacija. • Otvoren pogled sa terase. . • Stan je potpuno renoviran. • Parket, plafon, pločice u oba kupatila, sobna vrata i radijatori - sve novo. • Zamenjena je kompletna kuhinja sa svim novim elementima: - ploča za kuvanje - AEG. - rerna sa wifi i mašina za sudje - BOSH. - frižider - LIEBHERR. • Postavljen je prirodni kamen na zidovima u dnevnoj sobi. • U dnevnoj sobi se nalazi i TV marke LG od 86 inch. • U vešernici se nalazi veš mašina marke Haier. . • Svaka prostorija poseduje klima uređaj. • Centalno grejanje - po potrošnji. . • U zgradi se nalazi recepcija. • U neposrednoj blizini su prodavnice, kafić i ostali sadržaj. • Nedaleko se nalazi autobusko stajalište. . • Mogućnost kupovine garažnog mesta na -1 nivou po ceni od 25 000€. PROSTORIJE: Ulazni hodnik,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaća soba sa kupatilom, druga spavaća soba, kupatilo, terasa, vešernica. Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Čista dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. . - Uknjižena površina 66m2. - Komforan i funkcionalan prostor. - Izuzetno lep raspored. - Veliki ulazni hodnik. - Dve spavaće sobe odvojene malim predsobljem. - Open space dnevni boravak. - Zapadna orijentacija. - Svetao i prijatan ambijent. - Pogled na Borsku ulicu. . - Stan je kompletno renoviran pre godinu dana. - Nove elektro i vodovodne instalacije. - Prekidači, priključci i odvodi su potpuno novi. - Perive boje. - Opremljen sa stilom. - Bez ulaganja! . - Prodaje se kompletno namešten. - Nameštaj je gotovo nov. - Sa svom aparaturom i tehnikom. - Jedinstvena prilika! . - Centralno grejanje. - Klima uređaj. - Uz stan se prodaje i pripadajući podrum. - Zgrada poseduje dva lifta. . - Izuzetna lokacija. - Nadomak svih neophodnih sadržaja. - Odlično povezana sa ostatkom grada. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, predsoblje i ulazni hodnik; Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Upisana površina stana 76 m2. - Merena površina stana sa lođom 81 m2. • - Izuzetna lokacija. - U neposrednoj blizini Savskog keja. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Centralno grejanje. - Dobra zvučna i termoizolacija. - Dve komforne spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Kuhinja sa trpezarijom. - Toalet i kupatilo. - Lođa (izlaz iz dnevnog boravka). - Ostava. - Pripadajući podrum. • - Dvostrano orijentisan. - Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana. - Stan poseduje bočni prozor u dnevnom poravku, te je stan lako adaptibilan u 3.5. - PVC stolarija u spavaćim sobama. - Klima uređaj. - Hrastov parket. - Lift. - Video nadzor. - Interfon. - Sigurnosna vrata. - Dostupan slobodan parking ispred i oko zgrade. • - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza (7A, 73, 94, 95, 95N, 604, 605, E6, 13). - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti – Registar posrednika br. 1850 Ekskluzivna ponuda! Odlična cena po m² na najtraženijoj lokaciji u gradu – BW Lumia, ulica Nikolaja Kravcova. Stan se prodaje po fiksnoj ceni zbog hitne kupovine druge nekretnine. Glavne prednosti: Pogled: Otvoren pogled na Kulu Beograd, reku Savu i Savski park (ispred neće biti novih zgrada!). Cena: 450.000 € + PDV (10%) Za pravna lica: ne plaća se PDV. Kupci prvog stana: ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. Kvadratura: 117 m² + balkon 5 m² Sprat: 8 od 9 Položaj: Sunčan, svetao i izuzetno miran stan bez saobraćajne buke. Potencijal: Idealan za porodični život, poslovni prostor (ordinaciju/kancelariju) ili investiciju. Po želji kupca može se kupiti kompletno namešten, organizovan kao dva nezavisna jednosobna apartmana po projektu arhitekte. Garaža: Mogućnost kupovine 2 garažna mesta od po 19 m² (nivo -1 i nivo -2). Moguća kupovina na kredit. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Agent prodaje: Bojan Vranić: 060/0660-429

Luksuzan trosoban stan uz Neimarski park – Vračar Na prodaju luksuzno opremljen i potpuno namešten stan površine 78 m², smešten na drugom spratu ekskluzivne stambene zgrade na Vračaru, u neposrednoj blizini Neimarskog parka. Zgrada je izuzetno privatna i kvalitetno građena, sa svega osam stanova, dok se na drugom spratu nalaze samo dva stana, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila, terase. Nekretnina je opremljena savremenim smart home sistemom, a grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem toplotne pumpe, što garantuje visok komfor i energetsku efikasnost. Uz stan dolazi i garažno mesto na nivou -1, sa pristupom putem rampe. Cena stana: 5.500 €/m² + cena garažnog mesta 40.000 e po garažnom mestu Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju je luksuzan trosoban stan površine 145 m², smešten u jednoj od najmirnijih i najtraženijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Neimarskog parka. Stan je projektovan sa posebnim akcentom na funkcionalnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom povezan je sa velikom natkrivenom terasom, dok je kuhinja u potpunosti opremljena. Dve spavaće sobe pružaju visok nivo privatnosti, a dodatni komfor upotpunjuju dva kupatila, ostava i prostran ulazni hodnik sa mogućnošću ugradnje velikih plakara. Zbog konfiguracije terena, stan je orijentisan ka Južnom bulevaru i nalazi se na nivou visokog prizemlja, dok je ulaz u zgradu iz ulice Đorđa Vajferta sa nivoa niskog prizemlja. Nekretnina se izdvaja kvalitetom gradnje i savremenim tehničkim rešenjima. Opremljena je aluminijumskom stolarijom vrhunskog kvaliteta, smart home sistemom, video nadzorom i alarmom. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su fan coil sistemom u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što garantuje energetsku efikasnost i optimalan komfor u svim godišnjim dobima. Lokacija pruža sve prednosti kvalitetnog porodičnog života – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice i drugi neophodni sadržaji, dok mirno okruženje omogućava privatnost i udaljenost od gradske buke. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Nekretnina koja predstavlja spoj vrhunske gradnje, savremene opreme i jedne od najpoželjnijih lokacija na Vračaru. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stan je ukupne površine 53 m², dok je uknjižena površina 50,22 m². Po strukturi je dvoiposoban i nalazi se na 2. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 2 sprata. Nekretnina je svetla i funkcionalnog rasporeda, ne zahteva veća ulaganja i spremna je za useljenje. Stan poseduje terasu, a grejanje je TA, što omogućava kontrolu potrošnje i doprinosi niskim režijskim troškovima. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja neophodnih za kvalitetan i udoban život – prodavnica, škole, vrtića, gradskog prevoza i drugih važnih sadržaja. Idealan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju uknjize stan u najlepsem delu Mirijeva,Svetao,miran kraj,sa puno zelenila i vise mesta za parkiranje.Stan je adaptibilan u vecu strukturu.Moze komercijalni kredit kao i kredit za mlade. U blizini sva infrastruktura ,gde funkcionise 10 linija gradskog prevoza ka svi delovima grada.Stana za preporuku,zgrada sve sredjeno sa dobrim upravnikom kao domacinem. Posrednička naknada 2%

Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu dvosobnog stana u izgradnji, po izuzetno povoljnim uslovima! Prodaje se funkcionalan stan površine 43.56 m2 u modernoj zgradi čiji je završetak radova planiran za početak 2027. godine. Zgrada je projektovana kao intimna i mirna višeporodična kuća sa svega 5 stambenih jedinica, što garantuje privatnost, manje gužve i visok kvalitet stanovanja. Struktura stana: Ulazni hodnik Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) Komforna, odvojena spavaća soba Moderno kupatilo Terasa idealna za opuštanje Prednosti nekretnine: Vrhunski kvalitet: Izuzetno kvalitetni materijali i savremeni standardi gradnje. Mir i privatnost: Mala zgrada sa samo 5 stanova. Odlična investicija: Kupovina u ovoj fazi gradnje obezbeđuje najbolju cenu. Kompletnu prezentaciju projekta, specifikaciju materijala i uvide u planove možete pogledati u prijatnom ambijentu prostorija naše agencije. Pozovite nas još danas i zakažite svoj termin za sastanak! Možda je baš ovo vaš novi dom ili sigurna investicija za budućnost. Agencijska provizija iznosi 2% u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U centralnom delu Mirijeva, u mirnoj ulici u blizini Mirijevskog venca, prodaje se se ovaj luksuzno opremljen i kompletno namešten stan od 68 m2, odmah spreman za useljenje i bez ikakvih ulaganja. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, na III spratu (potkrovlje) od ukupno III i po strukturi je troiposoban. Izuzetno je svetao i funkcionalan, sa prostranom dnevnom sobom i odvojenom kuhinjom i trpezarijom, koja je radjena po meri od kvalitetnih materijala i ugradnom belom tehnikom. Stan je trostrano orijentisan, sa dve terase od po 3 m2 sa panoramskim pogledom iz dnevne sobe. Grejanje je etažno, odlična termo i zvučna izolacija, PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, ugradjene i 2 klime. Niski troškovi infostana i struje. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta, mogućnost kupovine na kredit. Odličan za porodična okupljanja, a u blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni urbani život. Zgrada je uredno održavana, u ulazu prirodno osvetljenje na svakom spratu. U blizini se nalaze autobuska stajališta 27, 27 E, 46, zatim pošta, Maksi, prodavnice i kafići. Postoji mogućnost i kupovine garažnog mesta koje se nalazi u sklopu zgrade. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U prilici smo da vam ponudimo renoviran stan na odličnoj lokaciju u Zemunu, u neposrednoj blizini Dunava, na Karađorđevom trgu. Nalazi se na drugom spratu sa pogledom na park i Kej. Sastoji se iz komotnog predsoblja, dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i ostave. Stan je kompletno renoviran pre 4 godine, najkvalitetnijim materijalima, promenjene su sve elektro i vodoinstalacije, radijatori, nova stolaria, stavljena blindirana ulazna vrata. U dnevnom boravku ima ugradni krevet u zidu. Mereno ima nekoliko kvadrata više od uknjižene kvadrature. Stan nema terasu ali ima dva francuska balkona. Zgrada je kvalitetna i održavana, sa dva lifta i video nadzorom. Mikrolokacija je odlična, sa mnogo sadržaja u okruženju, marketi, restorani, škola, obdanište, luna park... Stan je uknjižen na vlasnike 1/1, bez tereta, moguća kupovina i na kredit. Za svaku preporuku! 53 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Nudi se na prodaju funkcionalan, nov i lepo organizovan stan sa dve spavaće sobe, dnevnom sobom, kuhinjom, kupatilom i velikom terasom. Stan je smešten u prelepom, novoizgrađenom kompleksu Renew Concept, koji je deo kompleksa Kosmaj Residence by Tesla Palace na Kosmaju, nadomak zaštićene šumske zone gde je dalja gradnja zabranjena. Kompleks se sastoji od više stambenih zgrada, luksuznih kuća i hotela sa bazenom u izgradnji. Stan se nalazi na prvom spratu, sa prelepim pogledom na zelenilo, u zgradi koja je neposredno uz šumu koja je pod državnom zaštitom. Ključne karakteristike stana: • Dve spavaće sobe, prostrana dnevna soba, kuhinja, kupatilo • Velika terasa sa panoramskim pogledom na Kosmaj i okolinu • Smart objekat sa modernim tehničkim rešenjima • Dostupna parking mesta ispred objekta • Zgrada ispunjava energetske standarde Kompleks Concept Renew / Kosmaj Residence by Tesla Palace nudi: • 24/7 obezbeđenje i nadzor • Održavanje zelenih površina, saobraćajnica, čišćenje snega i odnošenje smeća • Usluge izdavanja i održavanja stanova za vlasnike koji žele ovu opciju • Budući hotelski sadržaji: spa centar, bazen, dečije igralište, restoran Lokacija: • Komplex je smešten u prirodi, u Prvomajskoj ulici, u naselju Rogača, u blizini manastira, vinarija i restorana. Idealno za ljubitelje prirode i mirnog života, ali sa svim modernim sadržajem na dohvat ruke. Odmah useljiv, Lux, Uknjižen, Novogradnja Terasa, Video nadzor, Interfon, Mesečne režijr 40e. ------------------------------------------------------------------------------------------- A functional, brand-new, and well-organized apartment with two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a large terrace is now available for sale. The apartment is located in the beautiful, newly built Rewnew Concept which is a part of Kosmaj Residence by Tesla Palace complex on Kosmaj, near a protected forest area where further construction is prohibited. The complex consists of several residential buildings, luxury houses, and a hotel with a pool currently under construction. The apartment is situated on the first floor, with a stunning view of the greenery, in a building adjacent to the forest, which is under state protection. Key Features of the Apartment: • Two bedrooms, a spacious living room, kitchen, and bathroom • Large terrace with panoramic views of Kosmaj and the surrounding area • Smart home features with modern technological solutions • Available parking space in front of the complex • Building meets energy efficiency standards Kosmaj Residence by Tesla Palace offers: • 24/7 security and surveillance • Maintenance of green areas, roads, snow removal, and waste disposal • Services for renting and maintaining apartments for owners who choose this option • Future hotel amenities: spa center, pool, children’s playground, restaurant Location: • The complex is set in nature, in Provamajska street in Rogaca, near monasteries, wineries, and restaurants. Perfect for nature lovers and those seeking a peaceful lifestyle, yet with all modern amenities within reach. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

U neposrednoj blizini Knez Mihailove , u ulici Cara Lazara , imamo u ponudi odličan trosoban stan površine 68 kvadrata. Stan je renoviran i nalazi se na petom spratu sestospratne , dobro održavane, posleratne zgrade . Iz hodnika se ide u sve prostorije . Levo i desno iz hodnika su komotna kuhinja sa trpezarijom i kupatilo , pravo su tri sobe , pravilnog oblika, sve tri su velike , površine preko 14 kvadrata . Sobe su sa velikim staklenim površinama, svetle , ceo stan je visestrano orijentisan i vrlo je prozracan i svetao . Zgrada ima lift i centralno grejanje, stan je uknjižen sa pripadajucim podrumom. Odličan za zivot , kao investicija za izdavanje, za svaku preporuku. Slobodno nas pozovite za sve dodatne informacije , kao I za dobijanje svog termina za gledanje stana .10 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Na prodaju ekskluzivan četvorosoban stan površine 90 m², smešten na trećem spratu moderne stambene zgrade sa tri lifta, na vrhunskoj lokaciji. Stan je nov, neuseljavan i odmah useljiv, opremljen luksuznim nameštajem i vrhunskom tehnikom, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Raspored: 3 spavaće sobe 2 moderno uređena kupatila prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu (32 m²) velika terasa sa otvorenim pogledom Oprema i kvalitet: kompletan nameštaj rađen po meri od najkvalitetnijih materijala Bosch kuhinjski uređaji Amica vinski frižider centralni usisivač (bez buke i prašine) moderna staklena touch rasveta i prekidači LED rasveta integrisana u plakare i vitrine premium polubarske i trpezarijske stolice rađene po meri italijanska ugaona garnitura belgijski tepih centralni bojler od 120 litara Garaža: 2 prostrana garažna mesta visina garaže 3,5 m garažna rampa širine 5,6 m za lako mimoilaženje vozila grejači rampe protiv zaleđivanja tokom zime Sadržaji zgrade: bazen i spa centar teretana kafić Sinsay prodavnica dečiji park u dvorištu zgrade Ova nekretnina predstavlja spoj vrhunskog kvaliteta, luksuza i funkcionalnosti, namenjena kupcima koji žele moderan dom bez kompromisa. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Moguća kupovina putem stambenog kredita. Moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko wiFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Moguća kupovina putem stambenog kredita. Moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Svaki stan ima terasu, a zgrada je građena od pažljivo biranih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska i PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko wiFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Dvostrani ulaz u zgradu (sa ulice + parking iza zgrade) Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. Parking mesto: 4.000 € Svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: jul 2026 Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Na prodaju uknjižen, dvoiposoban stan merene površine 59m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta i neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva ulaganja. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa od 13m2 koja nije ušla u knjiženu kvadraturu stana, pripadajući podrum. Mogućnost dogovora oko parking mesta. Uknjižen na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Tatjana Gnjidić broj licence 2769 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

U prilicu smo da vam ponudimo odličan, kompletno namešten stan, izuzetno svetao, dvoiposoban, adaptiran u dvosoban stan koji se nalazi u zgradi novije gradnje kod Đeram policajce. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje odvojene šankom, trpezarije, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prelepu terasu sa koje se pruža prelep pogled, degažmanom, gostinjskim toaletom i velike spavaće sobe sa kupatilo (master room). Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Naselje Miljakovac 3, okruženo Miljakovačkom šumom, na uzvišenju sa koga se pruža predivan otvoren pogled ka Avali. Mirno naselje u kome dominiraju privatne kuće, i sa dobrom infrastrukturom ( marketi, pošta, vrtići, apoteke,uslužni objekti... ) U okviru naselja je i park-šuma sa trim stazom. U izgradnji je trospratni stambeni objekat sa liftom "Kone" i sa planiranom ugradnjom kvalitetnih građevinskih materijala ( hrastov parket, antracit pvc stolarija, uvozna keramika... ) U neposrednoj blizini zgrade planiran je i parking prostor. Objekat se nalazi na oko sto metara od okretnice mini-busa 505. Takođe, obzirom na blizinu Obilaznice, brzo i bez gužve stiže se do svih delova grada. U ponudi je više različitih stanova, od 27 do 60m2. Planirani rok za useljenje je Septembar 2026. Dinamika plaćanja po dogovoru. Nije moguća kupovina na kredit. Stan uknjižen po novom zakonu "Svoj na svome". Agencijska provizija 2%

Stan u kući sa pripadajućim dvorištem i vinogradom 1 ar, u lepoj ulici na Ceraku. Agencijska provizija %

Prodajemo odličan stan koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji ugao ul.Milana Jovanovića i Trgovačke i u neposrednoj blizini Požeške ulice. Zgrada je kvalitetne gradnje koja se dobro održava, poseduje dva lifta, odlično je pozicionirana i okružena zelenilom, zgrada ima toplu vodu. Sam stan se nalazi na drugom spratu, vrlo je funkcionalan, adaptibilan, lep i pravilan raspored prostorija, svetao i dobro orijentisan sa otvorenim pogledom. Stan je kompletno i sa ukusom sređen, bez ikakvih ulaganja, prodaje se kompletno opremljen (osim bele tehnike). Prostorije: Kuhinja, trpezarija, soba, hodnik, kupatilo i lođa. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Uknjižen. Agencijska provizija 2%.

U ponudi je luksuzan trosoban stan u premium zgradi BW Victoria, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi. Stan je dvostrano orijentisan i pruža retku kombinaciju otvorenih pogleda. Iz dnevnog boravka i terase pruža se direktan pogled na reku, dok druga strana stana gleda ka Kalemegdanu i Novom Beogradu. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, toalet i vešernicu. Zgrada nudi vrhunske sadržaje, uključujući recepciju, 24-časovno obezbeđenje, spa centar sa bazenom, saunom i parnim kupatilom, teretanu i ekskluzivni klub namenjen stanarima. BW Victoria je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Garažno mesto dostupno je uz doplatu od 42.000 EUR. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U Bloku 61, u blizini savskog šetališta, u ulici Dušana Vukasovića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je na prvom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, TC kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Stan je delimično renoviran, dvorišno orijentisan, izolovan od buke. Od prostorija ima ulazno predsoblje, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, dve spavaće sobe, kupatilo i prelepu kvadratnu lođu od 5m2. Prodaje se kompletno opremljen nameštajem, sa ugradnom kuhinjom i plakarima. Stan je izvorno dvosoban, adaptiran u dvoiposoban. Zgrada je uknjižena, stan je predat za uknjiženje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U Bloku 61, u blizini savskog šetališta, u ulici Dušana Vukasovića, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je na drugom spratu novije zgrade, koja je uredna i održavana. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, TC kao i svi ostali neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Stan je renoviran i sastoji se od: predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe i lođe. Odmah useljiv. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

LUKSUZAN ČETVOROIPOSOBAN STAN 103m² – GARAŽNO I PARKING MESTO U ponudi je jedinstvena nekretnina nastala spajanjem dva uknjižena stana – dvosobnog od 41m² i trosobnog od 62m², ukupne površine 103m², smeštena na prvom spratu moderne zgrade iz 2022. godine. Stan je projektovan kao jedinstvena luksuzna stambena celina, ali su oba stana i dalje uknjižena kao posebne jedinice, sa zasebnim brojilima za električnu energiju, što budućem vlasniku pruža izuzetnu fleksibilnost. Po potrebi, moguće ih je ponovo koristiti kao dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Enterijer je uređen po najvišim standardima, uz korišćenje vrhunskih materijala i opreme. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem rađenim po meri, premium kvaliteta, koji je pažljivo projektovan kako bi maksimalno iskoristio prostor i pružio vrhunsku udobnost. Raspored obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, četiri sobe, dva kupatila od kojih jedano master, poseban toalet, ostava i dve lođe, koje dodatno doprinose komforu stanovanja. Uz stan se prodaju garažno mesto i spoljašnje parking mesto u dvorištu zgrade, što predstavlja značajnu pogodnost u svakodnevnom životu. Nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu – spoj luksuznog porodičnog doma i odlične investicione prilike. Mogućnost korišćenja kao jedna prostrana stambena celina ili kao dve potpuno odvojene stambene jedinice čini ovaj stan jedinstvenom ponudom. Agencijska provizija 2%

U jednoj od najcenjenijih i najautentičnijih beogradskih četvrti, na svega nekoliko koraka od Kalenić pijace, smešten je stan koji predstavlja spoj savremene elegancije, arhitektonske autentičnosti i diskretne ekskluzivnosti. Nalazi se u manjoj rezidencijalnoj salonskoj zgradi sa svega sedam stanova, namenjenoj onima koji privatnost smatraju istinskim luksuzom. Već pri prvom ulasku prostor ostavlja snažan utisak. Impresivna visina plafona od gotovo pet metara otvara perspektivu ispunjenu svetlošću i vazduhom, stvarajući osećaj koji se više vezuje za umetničke loftove svetskih metropola nego za klasičan gradski stan. Velike staklene površine i dvostrana orijentacija omogućavaju da prirodna svetlost tokom celog dana oblikuje enterijer i naglasi njegovu sofisticiranu estetiku. Stan je pažljivo projektovan kako bi se spojila reprezentativnost i svakodnevni komfor. Dve prostrane spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok elegantno organizovan garderober odgovara najvišim standardima savremenog stanovanja. Posebnu vrednost prostoru daje arhitektonski oblikovana galerija koja lebdi iznad dnevne zone, kreirajući intiman kutak za rad, čitanje, umetnost ili opuštanje. Galerija se prirodno nastavlja na gornju terasu, stvarajući jedinstvenu privatnu oazu iznad grada. Dve terase predstavljaju produžetak životnog prostora i mesto za jutarnju kafu, večernje druženje ili trenutke mira u samom srcu Vračara. Svaki detalj enterijera pažljivo je biran, a stan je u potpunosti uređen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Etažno grejanje omogućava potpunu kontrolu potrošnje i izuzetno niske mesečne troškove, što ovu nekretninu čini podjednako racionalnom koliko i prestižnom investicijom. Lokacija kojoj nije potreban poseban opis pruža privilegiju života u neposrednoj blizini najboljih restorana, kafea, delikatesnih radnji, škola i kulturnih sadržaja, dok istovremeno zadržava autentičan duh starog Vračara – jednog od najpoželjnijih delova Beograda. Retko se na tržištu pojavi nekretnina koja u istoj meri objedinjuje karakter, arhitekturu, privatnost, svetlost i vrhunsku lokaciju. Za one koji biraju dom prema osećaju koji ostavlja, a ne samo prema adresi koju nosi. Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima Poslovanje uz poštovanje svih

Luksuzni duplex kod Kalenić pijace – spoj umetnosti, komfora i jedinstvenog životnog prostora U jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, nalazi se izuzetno atraktivan duplex stan koji predstavlja savršen spoj savremene arhitekture, vrhunskih materijala i pažljivo osmišljenog enterijera. Smešten u salonskoj zgradi sa sređenim ulazom, ovaj jedinstveni prostor građen je 2011. godine i odiše kvalitetom, elegancijom i osećajem prostranosti. Duplex je koncipiran tako da pruži maksimalnu funkcionalnost, uz mogućnost različitih namena – od luksuznog porodičnog stanovanja do kombinacije stanovanja i poslovnog prostora. Donji nivo je podeljen na dve potpuno funkcionalne celine. Prvi deo funkcioniše kao komforan trosoban stan i obuhvata impozantan dnevni boravak povezan sa velikom kuhinjom i trpezarijom, stvarajući otvoren i reprezentativan prostor za svakodnevni život i druženje. Tu se nalazi i prostrana spavaća soba, elegantno kupatilo, kao i galerija koja dodatno oplemenjuje prostor i donosi poseban arhitektonski karakter. Galerijski deo je osmišljen kao intimna zona za uživanje, sa dodatnim prostorom za odmor, spavaćom sobom i izlazom na veliku terasu. U nastavku se nalazi potpuno izdvojena jedinica od oko 30 m², sa sopstvenom kuhinjom, kupatilom i velikim open space prostorom. Trenutno funkcioniše kao poslovni prostor, ali se veoma jednostavno može povezati sa glavnim delom stana i pretvoriti u dodatnu spavaću sobu sa privatnim kupatilom ili luksuzni apartman za goste. Još jedna terasa se proteže dužinom donjeg nivoa stana i predstavlja pravi urbani oaza za opuštanje. Posebna vrednost ovog stana ogleda se u izboru materijala i detaljima koji ga čine jedinstvenim. Aluminijumska stolarija sa električnim roletnama, prvoklasna Duravit sanitarija, Hansgrohe baterije, španska keramika, kao i pažljivo odabrani završni materijali potvrđuju visok standard gradnje. Određeni zidovi oplemenjeni su posebnom grafitnom tehnikom akademskog umetnika, dajući prostoru autentičan umetnički pečat. Svaki kutak je osmišljen sa merom, ukusom i posebnom pažnjom prema detaljima. Visina plafona u pojedinim delovima doseže čak 5 metara, čime se dodatno naglašava osećaj luksuza, vazdušnosti i slobode. Velike staklene površine, otvoren koncept i povezanost enterijera sa terasom stvaraju ambijent kakav se retko nalazi u gradskom jezgru. Ovaj duplex nije samo nekretnina – to je prostor koji objedinjuje umetnost, arhitekturu, udobnost i prestižnu lokaciju. Idealna prilika za one koji traže autentičan dom sa karakterom, u srcu Vračara, na korak od Kalenić pijace. Vredi pogledati.

UKNJIŽEN 2.5 STAN – BLOK 19A, NOVI BEOGRAD! Kontakt: +381668091211 Cena: 204.900 € Lokacija: Beograd, Novi Beograd – Blok 19a Površina: 59 m² (mereno 62 m²) Sprat: Visoko prizemlje Struktura: Dvoiposoban stan koji se sastoji od: 
 - dnevnog boravka; 
- dve spavaće sobe; - kuhinje sa trpezarijom; 
- kupatila;
 - ulaznog hodnika; -
ostave. ODLIČNA LOKACIJA – FUNKCIONALAN STAN U JEDNOM OD NAJTRAŽENIJIH BLOKOVA NOVOG BEOGRADA Na prodaju je uknjižen dvoiposoban stan smešten u Bloku 19a, jednoj od najpoželjnijih lokacija Novog Beograda. Stan je uknjižen na 59 m², dok merena površina iznosi 62 m². Nalazi se na visokom prizemlju, dvostrano je orijentisan, delimično renoviran i odmah useljiv. Funkcionalan raspored pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i obuhvata prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i ostavu. Posebna pogodnost je zaseban ulaz koji koriste samo tri stana, što pruža dodatnu privatnost i mir, kao i pripadajući podrum. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, prodavnice, restorani, poslovni centri i gradski prevoz, dok odlična povezanost omogućava brz pristup svim delovima Beograda. Stan predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i sigurnu investiciju za izdavanje ili poslovnu namenu. UKNJIŽEN – ODLIČNA LOKACIJA – NEKRETNINA VREDNA PAŽNJE! Agencijska provizija 2%

funkcionalan stan, na lokaciji sa razvijenom infrastrukturom. Predat na uknjižbu. Bez vlage, puno prozora. prostorije: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, kuhinja idnevni boravak.

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji na Donjem Dorćolu, u neposrednoj blizini Linijskog parka, Dunavskog keja i Kalemegdana. Ovaj deo grada predstavlja idealan spoj urbanog života, blizine centra, reke i zelenih površina. Stan se nalazi na višem spratu, zahvaljujući čemu se sa lođe pruža otvoren pogled. Lođa je dovoljno prostrana za formiranje prijatnog kutka za odmor i uživanje. U stanu je zamenjena PVC stolarija. Zgrada ima centralno grejanje i toplu vodu. Stanu pripadaju podrum i dodatna ostava na spratu, koji obezbeđuju praktičan prostor za odlaganje. Odlična prilika za kupce koji prepoznaju potencijal nekretnine i žele da kreiraju svoj dom na jednoj od najtraženijih lokacija Donjeg Dorćola. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se odličan, komforan dvosoban stan, potpuno renoviran i kompletno namešten, uknjižen i spreman za useljenje. Nalazi se u kvalitetnoj i odlično održavanoj vojnoj zgradi na veoma traženoj lokaciji. Stan je izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda, a uz njega dolaze i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava na spratu. Okružen je zelenilom, parkovima i uređenim okruženjem, sa dovoljno parking mesta u neposrednoj blizini. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i kvalitetu nekretnine, ovaj stan predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju za izdavanje. Nekretnine ovog tipa retko se pojavljuju u ponudi, zbog čega je ovo prilika za svaku preporuku. Prostorije: hodnik, kupatlo, kuhinja. trpezarija, dnevna soba, spavaća soab, lođa. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je izuzetno svetao i funkcionalan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom. Idealan je za život ili izdavanje. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo i dva francuska balkona. Zahvaljujući rasporedu, lako funkcioniše kao 1.5 stan. Renovirano je sve osim parketa. U cenu je uključena nova kuhinja sa svim uređajima, plakar u dnevnoj sobi i pripadajući podrum. Ostali nameštaj po dogovoru. Ključne karakteristike: mogućnost 1.5 strukture, 2 francuska balkona, lift, centralno grejanje, renoviran, izuzetno svetao , nova kuhinja i plakar, odlična lokacija. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. U blizini se nalaze Park Šumice, BEO Shopping Center, škole, vrtići, Dom zdravlja, marketi, restorani i stajališta gradskog prevoza. U okruženju su brojni fakulteti – FON, Saobraćajni fakultet, Fakultet bezbednosti, Fakultet političkih nauka, Farmaceutski fakultet, Singidunum i VIŠER. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, stan predstavlja odličan izbor za život. Takođe može biti sigurna investicija za izdavanje studentima i mladim profesionalcima. Stanovi na ovoj lokaciji i u ovakvom stanju retko su dostupni. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se prelep, funkcionalan i vrhunski opremljen stan u jednom od najlepših delova Ceraka. Ovaj izuzetno svetao i pažljivo uređen stan odlikuju kvalitet, komfor i odličan raspored prostorija. Već pri ulasku osvaja prostrani open-space koncept koji objedinjuje modernu kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, stvarajući prijatnu atmosferu za svakodnevni život i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu pravilnog oblika, idealnu za jutarnju kafu, odmor ili uživanje u otvorenom pogledu. Spavaća soba je izdvojena i pruža potpunu privatnost, dok je moderno uređeno kupatilo opremljeno kvalitetnom sanitarnom opremom. Dodatnu vrednost stanu daje funkcionalna lođa, maksimalno iskorišćena kao koristan prostor. Stan je kompletno renoviran, sve u njemu je novo i pažljivo odabrano, a prodaje se potpuno namešten, sa kvalitetnim nameštajem i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Grejanje je centralno, uz dodatno podno grejanje koje pruža poseban osećaj udobnosti tokom hladnijih meseci. Ugrađena su kvalitetna sigurnosna ulazna vrata koja obezbeđuju visok nivo bezbednosti. Stan se nalazi na četvrtom spratu od ukupno devet spratova u moderno održavanoj zgradi sa dva lifta – putničkim i teretnim, što značajno olakšava svakodnevno funkcionisanje. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, marketi, gradski prevoz, parkovi i svi sadržaji neophodni za udoban porodičan život. Ukoliko tražite nekretninu koja spaja kvalitet, funkcionalnost, odličnu lokaciju i useljenje bez ulaganja, ovaj stan je pravi izbor. Uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Dvoiposoban stan za renoviranje na odličnoj lokaciji – Blok 19A Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Beogradu, u Bloku 19A, nalazi se ovaj funkcionalan dvoiposoban stan koji predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i za investiciju. Uknjižen na 59m2, mereno 62m2. Stan je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi u skladu sa sopstvenim željama i potrebama. Zahvaljujući lakoj pristupačnosti sa ulaza u zgradu, nekretnina je pogodna i za adaptaciju u poslovni prostor, poput kancelarije, ordinacije, advokatske kancelarije ili druge uslužne delatnosti. Raspored prostorija čine ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i prostrana dnevna soba, u kojoj su već zamenjeni prozori, što predstavlja dodatnu pogodnost za buduće renoviranje. Odlična lokacija obezbeđuje brz pristup svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, poslovnim centrima, javnom prevozu i saobraćajnicama – čineći ovu nekretninu izuzetno atraktivnim izborom za život ili poslovanje. Ako tražite stan sa velikim potencijalom na odličnoj lokaciji, ovo je prilika koju ne treba propustiti. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Ako tražite prostor koji pruža komfor porodične kuće, uz sve prednosti života u gradu ovo je stan za vas. U ponudi je svetao, funkcionalan, dvostrano orijentisan, renoviran trosoban duplex površine 80 m². Smešten je u održavanoj zgradi u mirnoj ulici na Karaburmi i ima pogled na park. Stan je organizovan na dva nivoa. Dnevni i noćni deo su potpuno odvojeni i pružaju više privatnosti i funkcionalnosti za svakodnevni život ili rad od kuće. Na donjem nivou nalaze se dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i zastakljena terasa. Na gornjem nivou su dve spavaće sobe i drugo kupatilo. Odličan izbor za porodice ili kupce kojima je potreban komfor bez dodatnih ulaganja. Uz stan se prodaje pripadajući podrum. Uknjižen 1/1 na 72m2. Stan je idealan je za: porodice, mlade bračne parove, osobe koje rade od kuće, kupce kojima su potrebne tri sobe i investitore koji traže nekretninu atraktivnu za dugoročno izdavanje. Ključne karakteristike: renovirano, 80 m² korisne površine (72 m² uknjiženo), 3 sobe, 2 kupatila, prostrana terasa, pogled na park, parking ispred zgrade, podrum, klima, TA grejanje, uknjižen. U blizini nalaze se Shopping Centar Karaburma, BIG Fashion, Ada Huja, škole, vrtići, dom zdravlja, pijaca, marketi, restorani i stajališta 8 linija gradskog prevoza. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Stanovi sa ovakvim rasporedom i dve etaže retko se pojavljuju u ponudi na Karaburmi. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska provizija iznosi 2%. .

U ponudi imamo stan u novogradnji u Ustaničkoj, na prvom spratu, dvoiposoban 57,79 m2 na odličnoj lokaciji. Nalazi se na samo 250m od Autokomande. Useljenje u septembru ove godine. Cena 3600/m2+pdv. Zgrada ima lift, ukupna spratnost 5, podno grejanje. 41 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Stan je smešten u mirnom delu Rakovice, u zgradi okruženoj zelenilom. Vodi se kao nisko prizemlje, ali zbog konfiguracije terena, veći deo stana je u visini visokog prizemlja. Ispod stana ima jos jedan stan. Vrlo adapribilan po željama budućeg kupca. Trenutno funkcioniše kao 3,5 soban. Tri spavaće sobe,kupatilo, lođa sa pogledom na park iza zgrade, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, toalet ( koji može biti još jedno kupatilo . Lako se može preurediti u dve odvojene stambene jedinice ( sa posebnim ulazima). Stan koristi parking mesto ispred svog stana. Stan je u izvornom stanju, idelan za preuređivanje po potrebama kupca. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na jednoj od najtraženijih lokacija, nalazi se ovaj funkcionalan jednosoban stan.Lako adaptibilan u 1,5, kakav je izvorno i bio.Okružen zelenilom sa otvorenim pogledom. Smešten je na drugom spratu, uredno održavane zgrade sa liftom, vrlo svetao. Zamenjena je stolarija, elektro i vodovodna instalacija. Uknjižen. Pogodan kako za stanovanje, a idealan i kao investicija. Na par minuta od Ade, Košutnjaka, pijace… Za svaku preporuku Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija, u Bulevaru kralja Aleksandra, preko puta hotela Metropol, prodaje se 2.0 stan površine 69 m², na prvom spratu autentične predratne salonske zgrade, koja je sagradjena 1930.godine prema projektu i idejnom rešenju ruskog građevinskog inzenjera Valerija Vladimiroviča Staševskog, koji je projektovao i Rusku pravoslvavnu Crkvu, na Tašmajdanu, u blizini. Stan zahteva renoviranje, ali upravo to pruža mogućnost organizacije prostora za stanovanje, poslovnu namenu... Zahvaljujući dva zasebna ulaza i prostranim sobama, postoji mogućnost funkcionalne adaptacije u 3.0. Posebnu vrednost prostoru daju salonske proporcije i visina plafona od čak 310 cm, dok sobe dimenzija približno 6 × 4 m pružaju brojne mogućnosti za kreiranje modernog i komfornog enterijera. Grejanje je na kaljeve peći, a stan poseduje i klima uređaj. Lokacija je idealna za život u centru grada, uz odličnu povezanost sa svim delovima Beograda i neposrednu blizinu Tašmajdana, centra grada, fakulteta, poslovnih i kulturnih sadržaja. Odlična prilika za kupce koji žele da renoviranjem osmisle reprezentativan gradski stan po svojoj meri, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnine na jednoj od najtraženijih centralnih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Dvosoban, 61 m2, terasa, 5/5, dva lifta, toplotne pumpe ( grejanje i hlađenje ), interfon, video nadzor, internet, garažno mesto uz doplatu. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba povezana sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Jednostrano zapadno orijentisan, Novogradnja koja se izdvaja svojim kvalitetom u celom kraju. Lepa pozicija zgrade, sa otvorenim pogledom sa terase ka gradu. Mogućnost garažnom mesta uz doplatu od 25000 eura. Stan se prodaje kompletno opremljen i namešten sa svim stvarima. Zgrada useljena 2022.godine. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija zbog blizine škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Veoma osvetljen i funkcionalno raspoređen. Zgrada je novije gradnje, održavana i uredna . Stan poseduje pripadajuće parking mesto. Agencijska nadoknada iznosi 2% Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Uknjižen, 2.0 stan , 1/5 sprat, lift, eg. Uknjižen na 60m2. Grejanje - struja ( norveški radijatori ) Dvostrano orijentisan. Nalazi se u blizini Kalemegdana. Pvc stolarija, Bosal sigurnosna vrata. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan stan kod Arene u bloku 22, u ulici Antifašističke borbe. Stan se nalazi u novijoj zgradi na drugom spratu od 6 sa cg i liftom. Stan je u odličnom stanju, dvosoban po strukturi ,uknjižen na 64m2 . Sastoji se od lepog ulaznog predsoblja,velike dnevne sobe iz koje se izlazi na lepu terasu,kuhinje sa dnevnim boravkom, lepom velikom spavaćom sobom iz koje se takođe izlazi na još jednu lepu terasu. Veliko i prostrano kupatilo. Stan je svetao i sunčan i dvostrano orijentisan. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U naselju Sunčani breg gradi se, na osnovu građevinske dozvole, moderan stambeni objekat sa samo devet stanova i sopstvenim parkingom. Predviđena je ugradnja kvalitetnih građevinskih materijala ( hrastov parket, antracit pvc stolarija, uvozna keramika...) Lokacija idealna za miran porodični život, u blizini Manastira Rakovica, Tržnog centra BIG Rakovica i nadomak Obilaznice kojom se brzo i bez gužve stiže do svih delova grada. Grejanje je etažno, na struju. Realizacija stambenog kredita moguća od juna uz prethodni avans od 20% Cena stana je 90.000 plus PDV Cena za parking mesto je 4.000 plus PDV Useljivo decembar 2026. Agencijska provizija 2%