Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan stan u naselju Rakovica. Stan je površine 42m2 i vrlo je svetao i praktičan. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od pet spratova, bez lifta. Po strukturi je dvosoban. Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevno-trpezarijskog dela, spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Grejanje u stanu je na norveške radijatore i inverter-klimu. Stan se nalazi u mirnom kraju, na padini između Vidikovca i Kneževca. U neposrednoj blizini stana nalaze se vrtić i osnovna škola, kao i dečija igrališta i parkići, što znatno olakšava organizaciju roditeljima sa malom decom. Odlična pokrivenost trgovinama – veliki supermarketi (Maxi, Lilly), lokalne prehrambene prodavnice, pekare, apoteke, mesare i pijaca. Blizina stajališta više autobuskih linija i BG Voza omogaćava brz i direktan prevoz do centra grada i ostalih delova Beograda, uz brz izlaz na Obilaznicu. Stan se prodaje kompletno namešten. Uz stan se prodaje parking mesto po ceni od 10.000 eura. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002

Ovaj renoviran, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 80m² sa terasom, smešten je na 15. spratu zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, preko puta nekadašnjeg Hotela Jugoslavija. Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Nalazi se u neposrednoj blizini Dunava, Zemuna i svih važnih sadržaja Novog Beograda. U okolini su brojni marketi, prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, sportski i rekreativni sadržaji, kao i odlična mreža gradskog prevoza. Nekretnina je kompletno renovirana i odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Prostor je pažljivo organizovan i prilagođen savremenom načinu života, sa dovoljno prostora za udoban porodični život. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija i obiljem prirodne svetlosti, dok visoka pozicija pruža prelep, otvoren pogled i osećaj prostranosti i privatnosti. Lođa predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu ili opuštanje uz panoramu grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 2 sobe, ostave, 2 mokra čvora i lođe. Uknjižen. Stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele komfornu kvadraturu, renoviran enterijer, otvoren pogled i život na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Garsonjera u dvorišnoj zgradi sa pristojnim ulazom u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Dodatne slike stana šaljem zainteresovanim klijentima. Kompletno rekonstruisan objekat od poda do kompletno novog krova. Sve uradjeno sa puno ukusa i šarma. Sve je stalo u tom prelepom prostoru koji se nudi sa sve novim stvarima. Može se nastaviti i zakup sa podstanarom koji ga uredno plaća . Retko u ponudi.

Fenomenalan salonac u staroj kvalitetno građenoj zgradi sa zidovima debljine od preko 40cm. Trostrano orijentisan. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, na početku Ustaničke ulice blizu Autokomande. Visoki plafoni (3.05), parket u solidnom stanju, dva kupatila, odvojena kuhinja sa trpezarijom, terasa od 3m2. Pogodan kao stan ali i kao advokatska ili notarska kancelarija obzirom na blizinu sudova i tužilaštva. Uknjižen, papiri uredni, vlasništvo 1/1. Sjajna prilika za ljubitelje salonaca. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Lep stan na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom. Odlična mikrolokacija. Stan se nalazi u blizini autobuskog stajališta i dobro je povezan sa drugim delovima grada. Uknjižen na 23m2, stvarne povrine 33m2. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban satan na Zvezdari, u blizini SC Olimp i Zvezdarske šume. Stan je u suterenu zgrade sa tri sprata ali u nivou sa terenom a iz dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom izlazi se u dvorište površine 20m2. Od prostorija ima još odvojenu spavaću sobu, hodnik i kupatilo. Opremljen je podnim etažnim grejanjem kao i video interfonom. U stan se može ući kroz ulaz zgrade i kroz poseban ulaz. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Odličan stan u zgradi novije gradnje na Vidikovačkoj padini. Prodaje se namešten (kuhinja, plakari, sve ostaje u stanu). Uknjižen na 38m2, sa terasom 41m2. Blizu škole, vrtića, prevoza. Niski režijski troškovi. Useljiv od 01.10.2026. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). - Kompletno renoviran. - Bez dodatnih ulaganja. • - Upisana površina stana 63 m2. • - Izuzetna lokacija. - U mirnom kraju, okružen zelenilom. - Najlepši deo Skojevskog naselja. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Centralno grejanje. - Dobra zvučna i termoizolacija. - Tri komforne spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Kuhinja sa trpezarijom. - Kupatilo. - Hodnik sa ugradnim ormarom duž cele svoje dužine. - Pripadajući podrum. • - Dvostrano orijentisan. - Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana. - Aluminijumska stolarija u dnevoj sobi i u jednoj spavaćoj sobi - PVC stolarija u druge dve spavaće sobe. - Dva klima uređaja. - Hrastov parket. - Zgrada nema lift. - Sigurnosna vrata. - Parking ispred ulaza obezbeđen video nadzorom. • - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Odličan dvoiposoban stan, na Južnom bulevaru, opština Vračar, ukupne površine 78m ( 62m2 grejne površine i 16m2 lodje ). Stan je uknjizen na 54m. Stan se nalazi na XII spratu ( od ukupno XII ) u sredjenom-održavanom soliteru iz sedamdesetih godina sa dva lifta i cg grejanjem. Stan je kompletno, izuzetno kvalitetno renoviran pre četiri godine ( instalacije, drvenarija, podovi, keramika...) pa nisu potrebna bilo kakva ulaganja. Stan je vrlo funkcionalan, poseduje antre, dnevnu sobu, veliku i malu spavaću sobu, kuhinju , kupatilo i dve prostrane terase koje se mogu koristiti tokom cele godine (zastakljene tako da mogu biti i potpuno otvorene). Sunčan je i svetao sa fantastičnim panoramskim pogledom na grad. U stanu ostaje ugradjena kvalitetna kuhinja kao i ugradjeni plakari u spavaćoj sobi. Stan se nalazi u delu opštine Vračar koji je pokriven kompletnom gradskom infrastrukturom i koji stalno dobija nove sadržaje. Ovo je izuzetna prilika za kupce, posebno za one koji traže manji penthaus sa svim kvalitetima koje takva nekretnina pruža. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID16230 .

U prilici smo da van ponudimo trosoban stan na prvom od četiri sprata u zgradi sa liftom. Nalazi se na 490m od zrenjaninskog puta ili 5 minuta peške do više autobuskih linija. Stan je dvostran, zapad-sever. Sva potrebna infrastruktura, idealna povezanost sa centrom grada. Prostorije: Hodnik, kuhinja sa dnevnim boravkom, terasa, dve spavaće sobe. Za svaku preporuku. Stan se za sada može prometovati samo za gotovinu. Ima pravni sled. Overava notar. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u novogradnji, okrenut ka ulici na trećem od četiri sprata, sa liftom. U blizini svih infrastrukturnih sadržaja. Blizina centra grada. Overava se kod notara. Za sada prometovanje moguće samo za gotovinu. Odmah useljiv. Za svaku preporuku. agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Stan se nalayi na Altini u novijoj zgradi, potpuno nov, neuseljavan - 1.5. Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, terasa, kupatilo. Predato za legalizaciju. agencijska provizija 2%

Stan je za kompletno renoviranje što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor potpuno prilagodi svojim potrebama i svom ukusu. Dvostrano je orijentisan i svetao, poseduje dva mokra čvora. Odličan i za stanovanje, ali i za ordinacije ili poslovni prostor. Ulaz u zgradu renoviran, zgrada u dobrom stanju i ima sopstveno dvorište, zaštićeno od buke, okruženo zelenilom, što je u centru grada retkost. Agent prodaje Svetlana Gvozdenović Tel/Viber/WhatsApp 064 180 71 85. Agencijska provizija 2%.

Uknjižen trosoban komforan stan površine 83m2 + 2 lodje oko 10 m2, sa 2 mokra čvora, sastoji se od: kuhinje, trpezarije, tri sobe, kipatila, gostinjskog Wc-a, hodnika, dve lodje i podruma. Izuzetno svetao i trostrano orijentisan. Brzo useljiv. U neposrednoj blizini se nalazi škola, obdanište, prodavnica, kao i gradski prevoz. Zgrada ima dva lifta. Agent prodaje Zorica Radonjić Tel/Viber/WhatsApp 060 420 48 48. Agencijska provizija 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Upisana površina stana 46 m2. - Merena površina stana sa lođom 48 m2. • - Izuzetna lokacija. - U neposrednoj blizini Savskog keja. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Centralno grejanje. - Dobra zvučna i termoizolacija. - Dnevni boravak. - Kuhinja sa trpezarijom. - Kupatilo. - Lođa (izlaz iz dnevnog boravka i iz kuhinje). - Ostava. - Pripadajući podrum. - Biciklana. • - Izuzetno sunčan i svetao stan tokom celog dana. - PVC stolarija. - Klima uređaj. - Interfon. - Sigurnosna vrata. - Dostupan slobodan parking ispred i oko zgrade. • - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Uredna dokumentacija. • - Merena kvadratura stana 65m2. - Uknjižena korisna površina stana 56m2. • - Odlična lokacija. - Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. • - PVC stolarija. - Klima uređaj. - CG. • - Svetao stan. - Odličan raspored. - Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. - Spavaća soba. - Terasa. • - Podrum - 14m2. - Uredan ulaz. - Lift. - Ostava - 2m2. - Obezbedjen parking ispred zgrade. • - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život. • - Topla preporuka! - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

LUX Duplex | Novogradnja | Premium kvalitet 200 m² | 6. i 7. sprat | 3 spavaće sobe | 3 kupatila | 3 terase | home office U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, nalazi se ovaj unikatan, izuzetno svetao i prostran duplex od 200 m², smešten na 6. i 7. spratu moderne zgrade. Prostor je projektovan sa jasnom podelom na dnevnu i privatnu zonu, uz pažljivo odabrane materijale i visok nivo komfora. Veliki open-space dnevni boravak sa trpezarijom izlazi na dve terase i predstavlja centralni deo stana. Privatna zona obuhvata tri komforne spavaće sobe, od kojih master soba ima sopstveno kupatilo i garderober. Tu su i izdvojena radna soba, još dva moderna kupatila, kao i praktična, zasebna vešernica sa prostorom za pranje, sušenje i peglanje. Poseban kvalitet stanu daju tri prostrane terase sa otvorenim pogledom na Vračar. Stan je opremljen sistemom toplotnih pumpi i kompletnim podnim grejanjem, što obezbeđuje visok nivo komfora, energetsku efikasnost i racionalne troškove. Premium aluminijumska stolarija sa velikim staklenim površinama dodatno doprinosi količini prirodnog svetla, dok su za završnu obradu odabrani vrhunski parket prilagođen podnom grejanju i italijanska keramika prve klase. Lokacija pruža idealan balans između mira i urbanog života. Kalenić pijaca, Bulevar, restorani, kafići, prodavnice, vrtići i škole nalaze se na svega nekoliko minuta, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina za one koji traže više — prostor, svetlost, kvalitet i lokaciju koja ne gubi na vrednosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

PRODAJA – FUNKCIONALAN DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU ZEMUNSKE KAPIJE Na prodaju je funkcionalan stan površine 48 m², smešten u kompleksu Zemunske Kapije, u Šumadijskoj ulici. Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade sa liftom, a odlikuje ga veoma dobar raspored prostorija i maksimalno iskorišćen prostor. Sastoji se od: -odvojene spavaće sobe sa pripadajućim hodnikom, -dnevnog boravka sa trpezarijom, -odvojene kuhinje sa izlazom na terasu, -kupatila. Stan je uknjižen 1/1. Postoji mogućnost kupovine stana kompletno nameštenog, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje. Cena: 4.100 €/m² Ukupna cena: 197.000 € Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak, stojimo vam na raspolaganju.

U ponudi je izuzetno funkcionalan i svetao jednoiposoban stan, smešten u poznatom crvenom soliteru od crvene cigle, u mirnom i zelenom delu grada. Stan je prazan i odmah useljiv, sa veoma funkcionalnim rasporedom i maksimalno iskorišćenim prostorom. Iz hodnika se ulazi u kuhinju i trpezariju, koja je povezana kako sa kuhinjom, tako i sa dnevnom sobom, stvarajući prijatan i funkcionalan zajednički prostor. Iz predsoblja se ulazi i u manju spavaću sobu i kupatilo. U okviru kuhinje nalazi se ostava, karakteristična za stanove u ovom soliteru, koja pruža dodatni i veoma praktičan prostor za odlaganje. Stan je svetao i prijatan, ima centralno grejanje i pripadajući podrum. Zgrada je okružena zelenim površinama i nalazi se u mirnom kraju, a ispred zgrade je obezbeđen parking prostor. Stanari imaju na raspolaganju tri funkcionalna lifta. Odlična infrastruktura i veoma dobra komunikacija sa centrom grada. U neposrednoj blizini nalaze se. TC Stadion, Maxi i Dom zdravlja Voždovac, kao i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlična povezanost gradskim prevozom dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. U blizini se nalaze linije 18, 25, 25P i 50, kao i druge linije gradskog prevoza. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, svetlom prostoru, mirnom okruženju i odličnoj povezanosti sa gradom, ovaj stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija 2%.

U prilici smo da vam predstavimo stambeno-poslovni objekat u izgradnji, sa planiranim završetkom radova do 30. decembra 2025. godine. Objekat odlikuje vrhunski kvalitet gradnje i savremeno projektovanje, uz striktno poštovanje svih evropskih standarda. Bez ikakvih odstupanja od građevinske dozvole. Nalazi se na Ledinama, na jednoj od najperspektivnijih lokacija za život u opštini Surčin. U blizini su autoput, aerodrom, EXPO kompleks, Novi Beograd, kao i čak osam linija javnog prevoza. Okruženje nudi brojne sadržaje – školu, vrtić, megamarkete i lokale.. Stan se nalazi na 2 spratu i vodi se kao stambeni prostor. U okviru cene ulazi i 1 parking mesto.

-Prodaje se izvorno 1.0, adaptiran u 1.5 stan na idealno lokaciji na Novoj Galenici. -Uknjižen, moguća kupovina putem kredita. -Stan se nalazi u zgradi od crvene fasadne cigle, ušuškanoj u zelenilu a blizu Batajničkog druma i okretnice autobusa 17. -Stan je izvorno jednosoban ali uspešno adaptiran odvajanjem spavaće sobe. Kuhinja odvojena šankom, kupatilo. -Pripadajući podrum 6m2 ispod stana -Veliki parking ispred zgrade -Blizina Pupinovog mosta, Batajničkog puta, TC BN Boss, autobuske linije 84 (koji okreće u samom naselju), 612, 703, 707 a na 5 minuta hoda i okretnica 17 i stanica 73, 704, 706, 707. -Naselje je izolovano i dosta mirno sa puno zelenila, parkova, osnovnom školom, dva vrtića, markerima, pijacom, otvorenim i zatvorenim tržnim centrom. Odlična prilika i za izdavanje i za život, ne propustite! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine vam nude uknjižen stan u Krnjači, u Gemax zgradi iz 2008. godine. Naselje je veoma urbano, planski građeno, sa širokim trotoarima i ulicama. Ima dovoljno parking mesta, zelenih površina sa dečijim igralištem. Stan se trenutno korisit kao poslovni prostor, te poseduje kompletno ugrađen smart home sistem - električno podno grejanje - klima uređaj - optički internet-alarmni sistem- metalnu zaštitu na izlazu ka terasi - veoma praktičan ugradni nameštaj. Stan je jednostavnom adaptacijommoguće preurediti u 1.5-soban. Poseduje i terasu od 17m2, koja pripada isključivo ovom stanu, a takođe i ostavu na tavanskom delu zgrade. Parking mesto nije svojina, ali se dogovoreno koristi. Odlična prilika za život, kao i za poslvnu namenu (kancelarija, studio, ordinacija, salon...) Od prostorija ima hodnik, višenamensku sobu, čajnu kuhinju, toalet i terasu. Agencijska provizija 2%

Vračar novogradnja na uglu Nevesinjske i Makenzijeve. Ova lokacija objedinjuje urbani stil života i potpunu udobnost. Zgrada vrlo kvalitetne gradnje sa liftom. Grejanje toplotne pumpe. Napredna tehnologija u kombinaciji sa vrhunskim materijalima Stan svetao, sa pogledom ka Hramu. Primer doma koji spaja luksuz, udobnost i sigurnost. Od prostorija ima dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju zasebno, dve spavaće sobe (veću i manju), kupatilo, terasu. Dnevna soba, trpezarija povezane u elegantnu celinu. Terasa predstavlja dodatni prostor za druženje na otvorenom. Ako želite dom koji prati savremeni stil života, spoj vrhuskih materijala, promišljenog dizajna i funkcionalnosti čini ovaj prostor ugodnim i reprezentativnim. Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. 777 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Salonski stan kompletno sredjen, renoviran. Istorijski šarm na jednoj od omiljenih beogradskih adresa čini ovaj stan iznimno vrednom nekretninom. Stan se nalazi na prvom spratu dobro očuvane zgrade. Renoviran pre deset godina. Odličan klasičan parket u stanu. Očuvana ofabrbana autetična dupla salonska vrata izmedju prostorija. Od prostorija ima salon, dve sobe, kuhinju, špajz, devojačku sobu, kupatilo i toalet i terasu. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Visina plafona 3,4m, što mu daje utisak još veće prostranosti. Stan je dvostran i zaklonjen od gradske buke. Pogled ka lepo uredjenom dvorištu, punom zelenila. Mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Uknjižen stan. Blizina Kralja Milana, Krunske, Beogradjanke, prodavnica, škole, fakulteta... Odličan i za život i za poslovni prostor. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

U maloj urednoj zgradi sa sopstvenim dvorištem, nalazi se ova dvosobna nepokretnost trostrane orijentacije. Poseduje ; predsoblje, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo, lođu i pripadajuću podrumsku prostoriju. Grejanje je etažno , novi kotao je ugrađen prethodne grejne sezone.. Prodaje se sa ugradnim elementima. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MS03 ID 16217 .

Na Dorćolu, u Budimskoj ulici, prodaje se šarmantan salonski stan koji na maloj kvadraturi pruža mnogo više nego što se očekuje – visoke plafone, terasu, dvorište, mir i zanimljiv investicioni potencijal. Stan je površine 30m² i ima terasu od 7m², kao i mogućnost korišćenja dvorišta koje deli sa još samo jednim stanom. Upravo ova kombinacija daje nekretnini posebnu vrednost – život u centru grada, a sa osećajem privatnosti i izdvojenosti od gradske gužve. Enterijer nosi karakter stare beogradske gradnje, sa plafonima visine 3 metra i izuzetno debelim zidovima. Pre desetak godina stan je temeljno renoviran – vraćen do sive faze, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije i novi podovi, a sređen je i krov. Postoji i mogućnost proširenja, što budućem vlasniku ostavlja dodatni prostor za unapređenje nekretnine. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnoj strukturi, stan je tokom prethodnih godina imao dobru istoriju izdavanja. Trenutno je izdat, a budući vlasnik, ukoliko mu to odgovara, može razmotriti nastavak saradnje sa postojećim zakupcem. Nekretnina može biti interesantna kako za sopstveni život na Dorćolu, tako i kupcima koji traže stan sa potencijalom za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Mala kvadratura, autentičan karakter, terasa i jedna od prepoznatljivih lokacija starog Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID 16218 .

Lux četvorosoban (duplex) stan sa garažnim mestom. Stan, korisne površine 101m2 je na drugom spratu i u dva nivoa: I nivo: ulazni hodnik, velika dnevna soba sa kuhinjom otvorenog koncepta, kupatilo sa tuš kabinom i terasa. II nivo: galerija, kupatilo sa kadom, 3 spavaće sobe, garderober. Oprema i materijali u stanu: - kvalitetna sigurnosna vrata - sva vrata od furniranog medijapana - višekomorna pvc stolarija sa roletnama i komarnicima - grejanje na gas sa digitalnim termostatom - klima uređaj 24 BTU - kuhinja sa kompletnom belom tehnikom - ukrasni zidovi od prirodnog kamena - hrastov parket Pokretni nameštaj nije uračunat u cenu i nije obavezan. Zgrada poseduje video nadzor, interfon i zajednički parking iza rampe i deo parkinga obezbeđen stubovima, kao i mini ostavu sa strane parkinga. Stan je uknjižen i moguća je kupovina iz kredita. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VĐ ID 16219 .

Uknjižen stan merene kvadrature 69m2, renoviran i opremljen u mirnom delu naselja Medaković 3. Sastoji se iz dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, kupatila i terase sa lepim pogledom. Stan je renoviran 2024. godine, urađene su nove elektro i vodovodne instalacije, PVC stolarija, parket, italijanska keramika, kao i nameštaj i kuhinja po meri. Prodaje se kompletno namešten i opremljen kvalitetnom Bosch belom tehnikom. Uz stan ide podrumska prostorija, a zgrada ima dva lifta, interfon i video-nadzor. Mogućnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Miona Antonijević br. licence 6891 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MA ID 16221 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan, izuzetno svetao, dvosoban, adaptilan u dvoiposoban, stan u vojnoj zgradi iz 1968. godine kod Fontane. Zgrada je održavana sa interfonm i liftom. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dnevne i spavaće sobe i zastakljena lođe. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 ID 16225 .

Lokacija: Višnjica, Višnjička ulica Kvadratura: 106,10 m² Struktura: Trosoban stan Spratnost: 6. sprat Opis nekretnine: Prodaje se izuzetan, luksuzan trosoban stan na prestižnoj lokaciji u Višnjičkoj ulici. Stan je površine 106,10 m², izuzetno je svetao, funkcionalan i dizajniran po najvišim standardima modernog života. Smešten je na petom spratu zgrade koja pruža mir i privatnost, a istovremeno odličnu povezanost sa svim delovima grada. Etažno grejanje – podno, norveški radijatori, inverter klima. Raspored prostorija: • Prostrano predsoblje • Veliki i svetao dnevni boravak • Moderna kuhinja • Dve udobne spavaće sobe • Komforno kupatilo • Zaseban garderober (walk-in closet) • Terasa idealna za opuštanje • Privatni bazen koji pruža jedinstven osećaj luksuza i komfora Dodatne pogodnosti: • Parking mesto: U cenu stana je uračunato i pripadajuće parking mesto. • Nameštaj: U stanu ostaje kompletna, visokokvalitetna ugradna kuhinja sa modernom belom tehnikom, kao i prostrani ugradni plakari rađeni po meri. • Stan je odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i praktičnosti, idealna za porodice ili investiciju. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Br. agenta 063/254-611 .

U ponudi je raskošan salonski stan površine 153 m², smešten na V spratu održavane zgrade u gornjem delu jedne od najlepših starogradskih ulica – Kralja Petra. Stan je četvorosoban po strukturi, izuzetno funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa CG i dve klime. Visina plafona je 3.25m (u dnevnoj sobi spušten na 3.10m), uz mogućnost podizanja za još cca 40cm. Stan ima odličan raspored i sastoji se od prostranog predsoblja, svetle dnevne sobe, tri komforne spavaće sobe, velike kuhinje, terase koja je okrenuta ka mirnom dvorištu, velikog i manjeg kupatila, kao i nekadašnje devojačke sobe koja je trenutno u funkciji praktične male kuhinje. Nekretnina je u dobro održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja, kupatila su kompletno renovirana, zamenjena je kompletna spoljna stolarija novom, kvalitetnom PVC, dok je unutrašnja stolarija autentična salonska. Stanu pripada ostava na istom spratu (oko 5 m²) sa priključkom za vodu, kao i podrumska prostorija. Stan je idealan kako za luksuzan život u srcu Starog grada, tako i za pretvaranje u ekskluzivni poslovni prostor (advokatska kancelarija, notarska kancelarija, diplomatsko predstavništvo). Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite... Početna cena: 750.000 EUR Prestigious Salon-Style Apartment in the Upper Part of Kralja Petra – 153m² On offer is a magnificent salon-style apartment measuring 153 m², located on the 5th floor of a well-maintained building in the upper part of one of the most beautiful streets in the Old Town – Kralja Petra. The apartment has a four-room layout, is exceptionally functional and dual-aspect, and has central heating and two air conditioners. The ceiling height is 3.25m (in the living room, lowered to 3.10m), with the possibility of raising it by approx. another 40cm. The apartment has an excellent layout and consists of a spacious entrance hall, a bright living room, three comfortable bedrooms, a large kitchen, a terrace facing a quiet courtyard, a large and a smaller bathroom, as well as a former maid's room, currently a practical small kitchen. The property is in a well-maintained condition and does not require major investments. The bathrooms have been completely renovated, the complete external joinery has been replaced with new, high-quality PVC, while the internal joinery is authentic salon-style. The apartment includes a storage room on the same floor (around 5 m²) with a water connection, as well as a basement storage room. The apartment is ideal both for a luxurious life in the heart of the Old Town, and for conversion into an exclusive commercial space (law office, notary office, diplomatic mission). For more information and to schedule a viewing, call... Starting price: 750,000 EUR ,

Na Medaku, u ulici Radovana Simića-Cige, u ponudi je svetao i funkcionalno organizovan stan površine 38 m². Stan je izvorno jednosoban (1.0), a preuređen je u jednoiposoban (1.5), čime je prostor veoma praktično iskorišćen. Stan je uredan i održavan, nalazi se na visokom prizemlju (vpr) u zgradi od 6 spratova. Grejanje je centralno (cg). Stanu pripada i podrum. Nekretnina je uknjižena. Odlična lokacija i funkcionalan raspored čine ovaj stan pogodnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. ,

Unikatan, luksuzan penthause u srcu Vračara. Na jednoj od najprestižnijih beogradskih lokacija, u ušuškanoj i lepoj vračarskoj ulici nadomak Kalenić pijace i Bulevara, nalazi se nekretnina koja se retko pojavljuje u ponudi. Ovaj izuzetan dupleks penthaus površine 200 m² zauzima poslednja dva sprata (6. i 7.) moderne novogradnje, pružajući savršen balans privatnosti, komfora i panoramskog pogleda na Vračar. Prefinjeni koncept i funkcionalan raspored Stan je osmišljen kao spoj vrhunske estetike i savremenog načina života, sa jasno podeljenim zonama na dva nivoa. • Donji nivo – prostran, impresivan, okupan svetlošću open-space dnevni boravak spojen sa trpezarijom i kuhinjom. Velike staklene površine otvaraju prostor ka dve prostrane terase, stvarajući savršen ambijent za opuštanje ili prijem gostiju. Na ovom nivou nalaze se još i jedna udobna spavaća soba i moderno kupatilo. • Gornji nivo – privatna oaza, potpuni mir. Ovaj nivo nudi luksuzni spavaći blok sa tri tihe sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveni garderober i privatno kupatilo. Pored toga, na gornjoj etaži se nalaze još jedna izdvojena radna soba (idealna za home office ili biblioteku), treće kupatilo, praktična vešernica/ostava i treća velika terasa sa otvorenim, inspirativnim pogledom. Premium kvalitet i tehnologija Pri izgradnji su poštovani najviši svetski standardi, a enterijer krasi pažljivo odabran nameštaj i oprema vrhunskih proizvođača. Kvalitetna gradnja i oprema • Maksimalna energetska efikasnost - sistem toplotnih pumpi sa kompletnim podnim grejanjem kroz ceo stan garantuje optimalnu temperaturu uz minimalne mesečne troškove. • Vrhunski materijali - premium aluminijumska stolarija, prvoklasna italijanska keramika i selektovani parket najviše klase prilagođen podnom grejanju. • Parking - postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži zgrade. Život u srcu Vračara Lokacija nudi ono najbolje od Beograda – mirnu atmosferu rezidencijalnog dela grada, dok su vam na korak od doma prepoznatljivi vračarski kafići, vrhunski restorani, škole, vrtići i parkovi. Povezanost sa svim delovima prestonice je besprekorna. Stan je u potpunosti završen i useljiv odmah. Agencijska provizija iznosi 2%.

Prodaje se na Autokomandi, u Borisavljevićevoj ulici, garsonjera sa terasom, u izgradnji, završetak je sredinom 2027. godine. Kvalitetna novogradnja, uredna papirologija. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Odlična lokacija, blizina prevoza, škola, vrtića, fakulteta, kompletna infrastruktura. Agencijska provizija za kupca 2%

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini Skadarlije, Knez Mihajlove. Uknjižen je na 57.5m2 a mereno ima 60+5m2 jer je pripojena terasa. Sastoji se od 2 sobe koje spaja jedna terasa. Dnevna soba sa kuhinjom, 2 m.č. Stan je renoviran kvalitetno i moderno sa dosta ambijentalnog svetal, stan je za svaku preporuku. agencijska provizija 2%

U ponudi je ekskluzivan stan u zgradi „BW Azura", drugoj zgradi novog kompleksa BW Marina, koja se izdvaja vrhunskom arhitekturom i prestižnom lokacijom uz reku. Velike staklene površine i prostrane terase omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju otvorene poglede ka reci i zelenilu. Stan je veoma funkcionalan i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, dodatnog kupatila, vešernice i ugaone terase. Kao deo prestižnog kompleksa BW Marina, stanarima su na raspolaganju elegantno uređen ulazni lobi i recepcija, 24/7 obezbeđenje, prostorija za kolica, stanica za kućne ljubimce, kao i biciklana sa e-punjačima. Zgrada se nalazi uz Savsku promenadu, u neposrednoj blizini Linearnog parka, sportskih terena, dečjih igrališta, brojnih restorana, kafića i prodavnica, kao i tržnog centra Galerija sa bogatom ponudom sadržaja. Cena je iskazana bez obračunatog PDV-a. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

U ponudi je ekskluzivan stan u zgradi „BW Azura", drugoj zgradi novog kompleksa BW Marina, koja se izdvaja vrhunskom arhitekturom i prestižnom lokacijom uz reku. Stan je veoma funkcionalan i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, vešernice i ugaone terase. Velike staklene površine i prostrane terase omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju otvorene poglede ka reci i zelenilu. Kao deo prestižnog kompleksa BW Marina, stanarima su na raspolaganju elegantno uređen ulazni lobi i recepcija, 24/7 obezbeđenje, prostorija za kolica, stanica za kućne ljubimce, kao i biciklana sa e-punjačima. Zgrada se nalazi uz Savsku promenadu, u neposrednoj blizini Linearnog parka, sportskih terena, dečjih igrališta, brojnih restorana, kafića i prodavnica, kao i tržnog centra Galerija sa bogatom ponudom sadržaja. Cena je iskazana bez obračunatog PDV-a. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

Nudimo Vam ekskluzivan stan u zgradi „BW Azura", drugoj zgradi novog kompleksa BW Marina, koja se izdvaja vrhunskom arhitekturom i prestižnom lokacijom uz reku. Stan je veoma funkcionalan i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, vešernice i terase. Velike staklene površine i prostrane terase omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju otvorene poglede ka reci i zelenilu. Kao deo prestižnog kompleksa BW Marina, stanarima su na raspolaganju elegantno uređen ulazni lobi i recepcija, 24/7 obezbeđenje, prostorija za kolica, stanica za kućne ljubimce, kao i biciklana sa e-punjačima. Zgrada se nalazi uz Savsku promenadu, u neposrednoj blizini Linearnog parka, sportskih terena, dečjih igrališta, brojnih restorana, kafića i prodavnica, kao i tržnog centra Galerija sa bogatom ponudom sadržaja. Cena je iskazana bez obračunatog PDV-a. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

U ponudi je unikatan stan u Kuli St. Regis na prestižnoj lokaciji u kompleksu Beograd na vodi. Stan sa kojeg se proteže pogled na most na Adi, Adu, Avalu, Košutnjak, Novi Beograd. Sastoji se od: ulaznog hodnika koji vodi u prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom, jednom spavaćom sobom, kupatila, toaleta, vešernice i terase. Stan je izuzetno prostran, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Opremljen je ugradnim plakarima, modernom i potpuno opremljenom kuhinjom (Miele), kao i sofisticirano dizajniranim i kompletno opremljenim kupatilima . U zgradi se nalazi prvoklasni svetski hotel "The St. Regis" Belgrade i dizajnerske stambene jedinice koje nude zaista privilegovan nacin zivota. Zgrada svojim stanarima nudi neograniceni pristup prvoklasnim uslugama i prostorijama hotela, kao sto je soba sa mermernim bazenom, podzemna garaža, spa centar, vrhunski opremljena teretana i salon za odmor, galerija u lobiju, bar i restorani. Visoka bezbednost sa 24/7 recepcijom i batler uslugom. Bez posredničke nadoknade za kupce! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

Prodajemo unikatan, odmah useljiv duplex u Kuli St. Regis na prestižnoj lokaciji u kompleksu Beograd na vodi sa spektakularnim pogledom na reku Savu. I nivo obuhvata prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, jednu spavaću sobu, kupatilo i toalet. II nivo sastoji se od dve spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, dodatnog kupatila i vešernice. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno prostran, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Opremljen je ugradnim plakarima, modernom i potpuno opremljenom kuhinjom, kao i sofisticirano dizajniranim i kompletno opremljenim kupatilima, te je spreman za odmah useljenje. Zgrada svojim stanarima nudi neograniceni pristup prvoklasnim uslugama i prostorijama hotela, kao sto je soba sa mermernim bazenom, podzemna garaža, spa centar, vrhunski opremljena teretana i salon za odmor, galerija u lobiju, bar i restorani. Bez posredničke nadoknade za kupce! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

Voždovac, Šumice - Rimska; 44m2, 1.5, IV/4, cg, klima, interfon, internet, ostava, podrum; U ponudi je kompletno renoviran vrhunskim materijalima, jugoistočno orijentisan stan sa prelepim pogledom na zelenilo; Svaki delić stana je besprekorno osmišljen: dnevno-trpezarijsko-kuhinjski prostor, spavaća soba sa walk-in garderoberom, kupatilo, ulazni deo sa ostavom; Nezoniran parking je u neposrednoj blizini zgrade; Sjajna infrastruktura: blizina Beo centra, parka Šumice, OŠ "Janko Veselinović‚", vrtića "1001 radost", velikog broja objekata za snabdevanje, stajališta javnog gradskog prevoza...; Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se stan novije gradnje, 42m2, 2.sprat, bez lifta. Na samo 300m od Bulevara kralja Aleksandra, od TC Aviv parka. Zvezdara, u mirnoj ulici, zgrada odlična, održavana, sa manjim brojem stanova. Sastoji se od: - hodnika - dnevnog boravka - kuhinje sa trpezarijom - spavaće sobe - kupatila (sa tuš kabinom) - lođe (koja je ustakljena) U stanu ostaju svi ugradni elementi i nameštaj. Pogodan je za život ili za investiciju (izdavanje). Uknjižen. Mali troškovi infostana, grejanje eg na struju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Stan za preporuku u centru grada blizu Skupštine, Tašmajdana, Palilulske pijace. Ugao Svetogorske ulice. Renoviran najskupljim materijalima. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, terase i pripadajućeg podruma. Svetao, dvostrano orijentisan, zapad-istok. Visina plafona 2,80, parking se nalazi u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Ovaj prostran i funkcionalan dvosoban stan, smešten je na četvrtom spratu održavane zgrade sa liftom, na atraktivnoj lokaciji u Zemunu, u Banijskoj ulici. Lokacija ovog dvosobnog stana pruža odličnu povezanost sa svim delovima Zemuna i Beograda, a u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, škole, vrtići, apoteke, restorani i brojni drugi sadržaji za svakodnevni život. Stan poseduje odličan raspored prostorija i vrlo dobro iskorišćenu kvadraturu, što ga čini pogodnim kako za udoban porodični život, tako i za investiciju. Zahvaljujući PVC stolariji, stan pruža dobru termo i zvučnu izolaciju i prijatan ambijent tokom cele godine. Nekretnine ovog tipa retko se pojavljuju u ponudi, pa predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu kvadraturu i dobru lokaciju u Zemunu. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijski delom, spavaće sobe, kupatila, ostave i lođe. Stan je uknjižen, odlična prilika za život ili sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Stan uknjižen kao suteren, ali je na terenu zbog nivelacije zemljišta prizemlje. Samo jedan zid ulično orijentisan je ukopan 1,5 metar. Bočno orijentisan je komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba sa izlaskom na terasu i kupatilo, što je u visini prizemlja. Prodaje se sa kompletnom kuhinjom. Stan se nalazi u jednoj od lepših ulica na Lekinom brdu, u zgradi staroj 10 godina, odlično održavanoj. U blizini ulica Maksima Gorkog i Gospodara Vučića, nalaze se svi objekti za snabdevanje, škola, vrtić, gradski prevoz. Za preporuku. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Prijava radova. - Čista i uredna dokumentacija. . - Useljenje leto 2027 godine. - Kredibilan investitor sa velikim brojem uspešnih projekata. - Investitor sa kojim gradimo dugoročnu i uspeđnu saradnju. . - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. - Cena je izražena bez obračunatog PDV-a. - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. . - Površina 63.49 m2. - Dve spavaće sobe. - Idealan drugi sprat. - Etažno grejanje na struju. - Izuzetan kvalitet gradnje. - Prvoklasni materijali. . - Najbolji deo Ledina. - Novobeogradska strana. - Odlična povezanost sa ostatkom grada. - Blizina svih neophodnih sadržaja. TOPLA PREPORUKA! - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Maxis Group d.o.o. Beograd Broj u registru posrednika: 1850 NAJPOVOLJNIJI TROSOBAN STAN U BW NOTA – DVE SPAVAĆE SOBE, DVOSTRANA ORIJENTACIJA I POGLED KA RECI BELGRADE WATERFRONT | BW NOTA | 74,41 m² | 7. SPRAT | 3 SPAVAĆE SOBE | GARAŽNO MESTO Maxis Group d.o.o. Beograd, specijalizovana agencija za luksuzne nekretnine, predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu trosobnog stana u prestižnoj zgradi BW Nota, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okviru projekta Beograd na vodi. Ovo je trenutna prodajna cena, dok je objekat već u fazi izgradnje. Kako se radovi budu približavali završetku, očekuje se dalji rast tržišne vrednosti stana. OSNOVNE INFORMACIJE Površina: 74,41 m² Struktura: 3.0 Sprat: 8. sprat Dve spavaće sobe Dvostrana orijentacija Pogled prema reci i gradu Planirani završetak objekta: jun 2027. godine Cena stana: 319.999 evra Garažno mesto: 25.000 € – obavezna kupovina uz stan FUNKCIONALAN RASPORED Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi raspoloživu površinu i pruži visok nivo komfora. Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom dve komforne spavaće sobe master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom dodatnog kupatila posebnog toaleta vešernice terase sa otvorenim pogledom Dvostrana orijentacija omogućava odličnu osvetljenost tokom dana i pruža različite vizure na grad i okolinu. BW NOTA – PREMIUM ŽIVOT U BEOGRADU NA VODI BW Nota je savremen stambeni objekat koji objedinjuje modernu arhitekturu, kvalitet gradnje i sadržaje karakteristične za premium stanovanje. Stanari imaju na raspolaganju: 24/7 concierge servis recepciju profesionalno obezbeđenje kontrolisan pristup objektu uređene zajedničke prostore prestižnu lokaciju u neposrednoj blizini najvažnijih sadržaja Beograda na vodi IZUZETNA LOKACIJA BW Nota se nalazi preko puta Galerije Belgrade, u neposrednoj blizini: Sava Promenade Savskog parka Kulturnog centra Ložionica moderne pijace vrtića dvojezične osnovne škole brojnih restorana, prodavnica i drugih sadržaja Lokacija pruža odlične uslove kako za život, tako i za dugoročnu investiciju. DODATNA PONUDA U BW NOTA U istoj zgradi dostupna su i sledeći stanovi sa veoma atraktivnim pogledom prema reci i Novom Beogradu: 73,62m3 - 311.888 16 sprat - 55.64m2 - 300.888 15 sprat - 54.64m2 - 314.888 9 sprat - 54.42m2 - 261.888 15 sprat - 54.42m2 - 294.888 8 sprat - 73.62m2 - 291.888 Fotografije u oglasu delom predstavljaju rendere, demo stan i projektovane vizure objekta. Deo fotografija prikazuje parcelu na kojoj je objekat u izgradnji. Specijalizovani smo za prodaju luksuznih nekretnina i nekretnina u okviru projekta Beograd na vodi. Klijentima pružamo kompletnu podršku tokom procesa kupovine, od izbora nekretnine do realizacije transakcije. Bojan Vranić – licenca 5744 Telefon: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Iskoristite jedinstvenu priliku za kupovinu dvosobnog stana u izgradnji, po izuzetno povoljnim uslovima! Prodaje se funkcionalan stan površine 43.56 m2 u modernoj zgradi čiji je završetak radova planiran za početak 2027. godine. Zgrada je projektovana kao intimna i mirna višeporodična kuća sa svega 5 stambenih jedinica, što garantuje privatnost, manje gužve i visok kvalitet stanovanja. Struktura stana: Ulazni hodnik Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) Komforna, odvojena spavaća soba Moderno kupatilo Terasa idealna za opuštanje Prednosti nekretnine: Vrhunski kvalitet: Izuzetno kvalitetni materijali i savremeni standardi gradnje. Mir i privatnost: Mala zgrada sa samo 5 stanova. Odlična investicija: Kupovina u ovoj fazi gradnje obezbeđuje najbolju cenu. Kompletnu prezentaciju projekta, specifikaciju materijala i uvide u planove možete pogledati u prijatnom ambijentu prostorija naše agencije. Pozovite nas još danas i zakažite svoj termin za sastanak! Možda je baš ovo vaš novi dom ili sigurna investicija za budućnost. Agencijska provizija iznosi 2% u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju prostran i funkcionalan trosoban stan na Julinom Brdu, od 61m2 ugovorne površine, 65 m² sa terasom, smešten na prvom spratu kvalitetne zgrade od ukupno tri sprata. Stan se odlikuje izuzetno dobrim rasporedom prostorija, što ga čini veoma funkcionalnim i prijatnim za svakodnevni život. Lepa prirodna osvetljenost dodatno doprinosi osećaju prostranosti i komfora. Stan je u izvornom stanju, što predstavlja odličnu osnovu za renoviranje i uređenje potpuno prema sopstvenim željama i potrebama. Zahvaljujući dobroj strukturi i kvadraturi, moguće je napraviti veoma moderan i komforan porodični prostor. Posebna prednost je terasa, kao i dodatni prostori koji pripadaju stanu – vešernica van stana i podrum, što je izuzetno praktično i pruža dodatne mogućnosti za odlaganje stvari. Grejanje je centralno. ZAŠTO JE OVAJ STAN DOBAR IZBOR? - 65 m² – odlična kvadratura - Trosoban – funkcionalan raspored - Prvi sprat od 3 – veoma tražena pozicija - Terasa - Centralno grejanje - Odlična prirodna osvetljenost - Izvorno stanje – renovirajte po svom ukusu - Pripadajuća vešernica - Pripadajući podrum - Julino Brdo – mirno i lepo pozicionirano naselje Stan sa velikim potencijalom, idealan za porodicu ili kupca koji želi da napravi svoj dom od početka, bez kompromisa. Napomena: Stan nije uknjižen. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se  jednoiposoban komforan stan  ukjnižen 45m2.  Zahvaljujući dobro iskorišćenom prostoru i funkcionalnom rasporedu, stan pruža udoban i komforan život kako za jednu osobu ili par, tako i za manju porodicu.  Uz stan pripada i parking mesto u podzemnoj garaži, što predstavlja značajnu pogodnost imajući u vidu lokaciju i svakodnevne potrebe stanovanja. Posebna prednost stana je podno grejanje i hlađenje, uz centralnu pripremu tople vode, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine i visok nivo komfora. Stan je smešten u urednoj i održavanoj zgradi, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i velika zajednička vešernica, pozicionirana u centralnom delu prizemlja zgrade. Lokacija je veoma dobro povezana sa ostalim delovima Beograda. Stan se nalazi u blizini Zemunskih kapija, Više medicinske škole u Zemunu i Pupinovog mosta, a u neposrednom okruženju dostupni su brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život. Dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup centru grada, Novom Beogradu i drugim delovima Beograda. Nekretnina predstavlja odličan izbor za život, ali i sigurnu investiciju za izdavanje, zahvaljujući funkcionalnoj kvadraturi, garažnom parking mestu, kvalitetnoj zgradi i traženoj lokaciji u Zemunu. Stan je vredan pažnje kako za kupce koji traže praktičan i komforan dom, tako i za investitore koji žele nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje. Prostorije: prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, hodnik, kupatilo, hodnika i mala terasa.   Agencijska nadoknada iznosi 2%. .