Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Miran, tihi deo,blizu Zvezdarske šume,sa jedne strane i blizu Bulevara Kralja Aleksandra,Cvetkove pijace sa druge strane. Taj deo Zvezdare je poznat po nazivu Zeleno brdo. Izuzetno dobra komunikacija sa centrom,tehničkim fakultetima i drugim fakultetima. Stan idealan za izdavanje u odnosu na strukturu a posebno u odnosu na blizinu fakulteta. Stan svetao,sa čajnom kuhinjicom ,po strukturi garsonjera.Ulaz ima malo predsoblje,iz predsoblja se ulazi u sobu sa kuhinjom. Kupatilo ima veliki prozor što je retkost u današnjim novogradnjama. Stan ima klimu,centralno grejanje,interfon,kablovsku mrežu. Odmah useljiv. Blizina Cvetkove pijace,MAXI i IDEA supermarketa dovoljno govori o infrastrukturi ove zgrade i lokalnim sadržajima. Tramvaj:5,7,12,14 Autobus:64 Agencisjak provizija 2%

Na prodaju moderno opremljen dvosoban stan od 38 m², smešten na 1 spratu stambenog objekta na odličnoj lokaciji na Ledinama, u Vojvodjanskoj ulici. Stan je funkcionalnog rasporeda i pažljivo uređen, a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Spavaća soba je opremljena francuskim ležajem, dok je kuhinja moderna i funkcionalna. U stanu ostaje sa nameštaj i bela tehnika. Posebna prednost je pripadajuće parking mesto, što ovu nekretninu čini još praktičnijom za život, ali i kao investiciju za izdavanje. Odlična lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, autobuska stajališta, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Samo keš kupci. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2% Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 67 m², smešten u ulici Dr Zore Ilić Obradović, na Konjarniku, u opštini Zvezdara. Stan je južno orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti i panoramskim pogledom. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od prostranog hodnika, ugradnog plakara koji pruža dodatni prostor za odlaganje, kupatila, kuhinje, trpezarije, dve velike sobe i lođe. Dodatnu vrednost nekretnini pruža mogućnost adaptacije u funkcionalan trosoban stan, što budućem vlasniku ostavlja prostor da raspored prilagodi svojim potrebama. Stanu pripada i podrumska prostorija površine 13 m². Zgrada je dobro održavana, poseduje lift i vešernicu na svakom spratu. Parking je dostupan na ulici ispred zgrade. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, tri tržna centra, marketi, apoteke, restorani, banka, pošta, pekare i druge prodavnice. Dobra povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup ostalim delovima grada. Zahvaljujući površini, mogućnosti adaptacije i sadržajima u okruženju, stan predstavlja dobar izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Karakteristike stana: -Površina: 67 m² -Struktura: dvosoban (2.0) -Sprat: 1. od ukupno 6 spratova -Grejanje: centralno -Orijentacija: južna -Dodatni prostor: podrum od 13 m² -Zgrada sa liftom -Uknjižen Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Ako tražite pogled na reku i Kalemegdan u prvom redu do Save ovo je prilika za vas. U ponudi je izuzetno svetao luksuzan trosoban stan u premium zgradi Beograda na vodi, pozicioniranoj u prvom redu do reke. Stan pruža: privatnost, obilje prirodnog svetla i otvoren panoramski pogled na Savu iz svake sobe i sa terase. Prostrana terasa okrenuta ka Savi i Kalemegdanu je posebno mesto za uživanje: jutarnja kafa, večera ili posmatranje zalaska sunca nad rekom. Funkcionalno organizovan prostor obuhvata: • prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom • master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom • drugu spavaću sobu • drugo kupatilo • prostranu terasu sa pogledom na Savu • podrumsku ostavu Stan je uknjižen na 89 m², luksuzno uređen i odmah useljiv. Stanari zgrade imaju na raspolaganju sadržaje koji podižu svakodnevni komfor: • bazen • teretanu • dečju igraonicu • recepciju • profesionalno održavanje • obezbeđenje 24/7 • video-nadzor Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Beograd na vodi je već jedna od najprepoznatljivijih premium stambenih lokacija u Beogradu. Ovde kupujete posebnu poziciju unutar adrese. Prvi red do reke, otvoren pogled iz svih prostorija ka Savi i Kalemegdanu i dodatni sadržaji su karakteristike koje ovu nekretninu izdvajaju od standardne ponude u Beogradu na vodi. Stan je idealan spoj savršenog pogleda, privatnosti, pozicije, funkcionalnosti i kvadrata. Enterijer možete menjati. Prvi red do Save i pogled sa terase — ne možete. Pre nego što donesete konačnu odluku pogledajte ovaj stan uživo. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Moderan trosoban stan sa panoramskim pogledom – Zvezdara, Olimp Na prodaju moderan, kompletno namešten i odmah useljiv stan površine 59 m², u ulici Mirka Lukovića, u blizini SC Olimp. Stan se nalazi na 4. spratu novije zgrade i odlikuje se obiljem prirodne svetlosti, funkcionalnim rasporedom i prelepim panoramskim pogledom. Struktura: dnevna soba sa terasom, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Dodatne pogodnosti: LED rasveta, električni podizači roletni, kvalitetna oprema i grejanje na gas. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, marketi, kao i brojni sportski i drugi sadržaji koji svakodnevni život čine jednostavnijim i kvalitetnijim. •Površina: 59 m² •Struktura: trosoban stan (3.0) •Sprat: 4/4 •Grejanje: gas •Uknjižen 1/1 •Kompletno namešten i opremljen •Odmah useljiv Idealan za porodični život ili investiciju! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odličan stan na odličnoj lokaciji kompletno sređen. Izuzetan raspored iz hodnika se ulazi u sve prostorije . Stan ima veliku dnevnu sobu, pored dnevne sobe je komotna kuhinja sa trpezarijom. Kupatilo je kompletno sređeno. Odmah iza kupatila je spavaća soba. Stan ima 2 klime. Stan je uknjižen. U stanu ostaje kompletna kuhinja sa belom tehnikom. U dnevnoj sobi ostaje američki plakar, radni sto, plakari i ležaj. Stan ima i lepu ostavu kao i pripadajući podrum. Stan je uknjižen i za svaku je preporuku, nema terasu. Odlična ponuda, hitno. Kontakt Mirko Radošević 064 174 8553 063 182 4082 Agencijska provizija 2%

U ponudi je potpuno renoviran stan površine 45 m², smešten u mirnoj ulici na Karaburmi, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U okruženju se nalaze škole, vrtići, dom zdravlja, BIG tržni centar i brojne linije gradskog prevoza. Stan obuhvata ulazni hodnik, dve odvojene sobe, dodatnu manju prostoriju pogodnu za trpezariju ili dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i terasu. Uz stan pripada i podrumska prostorija, dok je parking dostupan u okolini zgrade za stanare. Stan je kompletno renoviran, uključujući zamenu vodovodnih i elektroinstalacija, sanitarija, ugradnju novog hrastovog parketa, nove stolarije i ulaznih vrata. Zahvaljujući izvedenim radovima, nekretnina je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Postoji i mogućnost dogovora o dodatnoj adaptaciji prostora prema potrebama kupca. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Dobra prilika za kupovinu funkcionalnog, renoviranog stana na traženoj lokaciji, pogodnog kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija 2 % Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID 15232 .

U ponudi je stan u Zahumskoj ulici, nadomak Vukovog spomenika, smešten u mirnom dvorištu i koncipiran kao samostalna dvorišna kućica. Zahvaljujući rasporedu na tri nivoa, dva odvojena ulaza i mogućnostima adaptacije, nekretnina pruža različite opcije za buduće korišćenje. Stan ima 60m2 merene površine, sa osnovom od 27 m². U suterenu se nalaze hodnik, soba sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilo. Prizemlje obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilo, dok se u tavanskom delu nalazi velika soba. Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama. Zahvaljujući dvama zasebnim ulazima, postoji potencijal za formiranje dve odvojene stambene jedinice, što je čini posebno zanimljivom za investitore. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Mirno dvorišno okruženje, blizina Vukovog spomenika i odlična povezanost sa ostalim delovima grada dodatno doprinose vrednosti ove nekretnine. Pogodna je za različite modele ulaganja, uključujući dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan, u zavisnosti od odabrane adaptacije. Nekretnina sa velikim potencijalom na traženoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16736 .

KNEZA DANILA | 2.0 , uknjiženo 43 m2, mereno 61m2 Na prodaju svetao, funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji u ulici Kneza Danila, u neposrednoj blizini Central Gardena, između ulica 27. marta i Dalmatinske. Stan se nalazi na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredno održavane stambene zgrade bez lifta. Odlikuju ga obilje prirodne svetlosti, dvostrana orijentacija i odlična organizacija prostora. Struktura stana: * Predsoblje * Kuhinja * Dnevni boravak * Spavaća soba * Kupatilo * Prostrana terasa od 14 m² Stan poseduje klima-uređaj, mermerne radijatore, dosta ugradnih prostora za odlaganje i pripadajuću podrumsku prostoriju. Spavaća soba je orijentisana suprotno od ulice, što pruža dodatni mir i privatnost. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – u blizini su Botanička bašta, Tašmajdanski park, Palilulska pijaca, brojni fakulteti, škole, vrtići, prodavnice, restorani i gradski prevoz. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Br. agenta 066/308-908 .

Nudimo Vam stan sa izuzetnim potencijalom u samom centru Beograda – idealan za kompletno uređenje po sopstvenoj meri. Smešten na celom drugom spratu autentične zgrade, stan odiše duhom starog Beograda, uz prostrane prostorije, visoke plafone, velike prozore i otvoren pogled na grad. Dva nezavisna ulaza pružaju mogućnost različitih koncepata uređenja, čineći ovu nekretninu atraktivnom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da od njega napravi luksuzan porodični dom ili reprezentativan poslovni prostor, u skladu sa svojim konceptom. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika, prostrane kuhinje sa trpezarijom, tri odvojene sobe i dva kupatila. Raspored prostorija omogućava različite mogućnosti adaptacije i funkcionalne organizacije prostora. Ovaj deo grada odlikuje odlična povezanost sa svim delovima Beograda, kao i bogata infrastruktura. U neposrednom okruženju nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice, banke, škole, vrtići, kulturne ustanove i poslovni objekti, dok su pešačkom udaljenošću dostupni Trg Republike, Knez Mihailova, Tašmajdanski park i Slavija. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene stana.

Nudimo Vam izuzetan stan u novoj premium zgradi BW Luna, koja će biti smeštena neposredno pored reke i The St. Regis Belgrade, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okviru Beograda na vodi. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kunjiom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, vešernice i terase. Ima odličan raspored prostorija, što ga čini idealnim izborom kako za život tako i za investicionu kupovinu. Ono što će ovu zgradu posebno izdvajati jeste Moonlight Sky rooftop lounge na 29. spratu, jedinstven privatni prostor za stanare sa zelenom baštom, lounge i relaks zonom, bioskopom na otvorenom i kaminom, uz otvorene poglede na Savu, grad i trg Kule Beograd. Stanari će takođe imati na raspolaganju privatni wellness i SPA centar sa bazenom dužine 20 metara, moderno opremljenom teretanom, saunom, parnim kupatilom i joga studiom, kao i prostrani lobi sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

U ponudi je ekskluzivan stan u zgradi „BW Azura", drugoj zgradi novog kompleksa BW Marina, koja će se izdvojiti vrhunskom arhitekturom i prestižnom lokacijom uz reku, sa završetkom projekta do kraja 2029. godine. Kao deo prestižnog kompleksa BW Marina, stanarima će na raspolaganju biti elegantno uređen ulazni lobi i recepcija, 24/7 obezbeđenje, prostorija za kolica, stanica za kućne ljubimce, kao i biciklana sa e-punjačima. Zgrada će se nalaziti uz Savsku promenadu, u neposrednoj blizini Linearnog parka, sportskih terena, dečjih igrališta, brojnih restorana, kafića i prodavnica, kao i tržnog centra Galerija sa bogatom ponudom sadržaja. Stan je veoma funkcionalan i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, vešernice i terase. Velike staklene površine i prostrane terase omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju otvorene poglede ka reci i zelenilu. Cena je iskazana bez obračunatog PDV-a. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белградеu

U prodaji potpuno nov projekat sa građevinskom dozvolom i započetim radovima - planiran rok završetka decembar 2027. godine. Cena po kvadratu 2.500 evra + PDV, mogućnost faznog plaćanja, takođe može i na kredit, kada gradnja bude na 80% (mogućnost rezervisanja ranije). Planirana je ugradnja vrhunskog materijala. Kompleks može biti odlično mesto za život zbog kompletne infrastrukture ili kao prilika za investiciju zbog rasta tržišta u opštini Surčin i Expo-a. Na izraženu cenu u oglasu plus PDV. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Na prodaju je funkcionalan, svetao jednosoban stan površine 31 m², uknjižen, smešten u prizemlju uredne i održavane zgrade starije gradnje. Stan se nalazi u mirnoj ulici okruženoj zelenilom, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život – autobuskih linija, marketa, škola, vrtića i parkova. Prizemlje pruža laku pristupačnost, što nekretninu čini pogodnom za sve generacije, ali i odličnom investicijom za izdavanje. Stan odlikuje odlična iskorišćenost prostora i vrlo praktična organizacija prostorija. Struktura stana: Ulazno predsoblje sa dovoljno prostora za odlaganje obuće i garderobe. Kuhinja sa trpezarijom – odvojen, komotan prostor prijatan za pripremu obroka i obedovanje. Prostrana dnevna soba – svetla i prijatna, idealna za opremanje po sopstvenim željama. Komotno kupatilo – klasičnog i funkcionalnog rasporeda, opremljeno potrebnim sanitarijama. Grejanje: Etažno / TA (zavisno od trenutnog stanja u stanu) Stanje: Starija gradnja, uredno održavano. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan na fantastičnoj lokaciji na Konjarniku, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici Doktorke Zore Ilić Obradović! Ova izuzetno funkcionalna nekretnina nudi savršen raspored prostorija prilagođen modernom porodičnom životu, a sastoji se od praktičnog ulaznog hodnika, kupatila sa kadom, odvojene kuhinje sa trpezarijom, prostrane spavaće sobe, kao i komotnog dnevnog boravka koji izlazi na divnu lođu, idealnu za trenutke opuštanja. Stan se prodaje u polupraznom stanju, što vam ostavlja prostor za lako i brzo unošenje sopstvenog nameštaja, a pošto je odmah useljiv, ključeve možete preuzeti praktično odmah po realizaciji kupovine. Pored sjajnog rasporeda, najveća prednost ove nekretnine jeste njena mikrolokacija, jer se nalazi u jednom od najzelenijih i najporodičnijih delova Konjarnika. Ovaj kraj važi za izuzetno organizovano naselje gde je apsolutno sve podređeno udobnosti stanara, pa se u neposrednoj blizini nalaze osnovne škole, vrtići, brojni parkovi sa dečijim igralištima, kao i odlično snabdeveni marketi poput Liona, Maxija i Super Vera, dok je čuveni Aviv Park (Beo Shopping Center) na svega nekoliko minuta udaljenosti. Sama ulica Doktorke Zore Ilić Obradović je izolovana od buke i tranzita, pružajući stanarima neophodan mir, dok je saobraćajna povezanost sa ostatkom Beograda prosto besprekorna. Izlaz na autoput E-75 se nalazi na samo par stotina metara, što omogućava brz dolazak do Novog Beograda ili aerodroma, dok brojne linije javnog prevoza, uključujući okretnicu autobusa 31, 17 i trolejbusa 19, 21, 22 i 29 na obližnjoj Ustaničkoj ulici, garantuju da ćete u najkraćem roku stići do samog centra grada i bilo kog drugog dela prestonice. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan i izuzetno funkcionalan trosoban stan na prvom spratu u prestižnom kompleksu West 65 na Novom Beogradu, kreiran za maksimalan komfor i moderan stil života! Ova premijum nekretnina se izdvaja po savršenom rasporedu i jedinstvenom konceptu otvorenog prostora, a sastoji se od komotnog ulaznog hodnika, prostrane i svetle dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i dve komforne spavaće sobe. Poseban dragulj ovog stana jeste prelepa, velika terasa na koju se, zahvaljujući vrhunskom arhitektonskom rešenju, direktno izlazi iz apsolutno svih prostorija. Stan je idealno orijentisan ka unutrašnjosti samog naselja, što vam garantuje potpuni mir, privatnost i izolovanost od ulične buke, uprkos tome što se nalazite u samom centru zbivanja. Nekretnina je brzo useljiva, a uz nju postoji i ekskluzivna mogućnost kupovine dva odlično pozicionirana parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 35.000 evra po mestu, koja se nalaze jedno do drugog, što rešava svaku brigu o parkiranju u ovom delu grada. Pored vrhunskog kvaliteta same gradnje, lokacija ovog stana predstavlja sam vrh luksuznog i praktičnog života u Beogradu. Kompleks West 65 na Novom Beogradu postao je sinonim za prestiž, sigurnost i kosmopolitski stil življenja, funkcionišući kao „grad u gradu sa sopstvenim video-nadzorom i profesionalnim održavanjem. Unutar samog kompleksa i u neposrednoj blizini nalazi se ekskluzivni tržni centar West 65 Mall, kao i čuvena kula West 65 Tower, koji nude vrhunske restorane, moderne kafiće, brendirane prodavnice, supermarkete, teretane, spa centre i privatne ordinacije. Na svega nekoliko koraka udaljenosti nalaze se i Airport City – najveći poslovni park u zemlji, Delta City, kao i Savski kej koji je idealan za sportske aktivnosti i opuštanje pored reke. Saobraćajna povezanost je bez premca, jer pozicija između ključnih novobeogradskih bulevara (Omladinskih brigada i Jurija Gagarina) omogućava trenutan izlaz na Most na Adi i autoput E-75, dok mreža tramvajskih i autobuskih linija, kao i blizina železničke stanice Novi Beograd sa brzim vozom „Soko, obezbeđuju da do centra grada, aerodroma ili bilo kog drugog dela prestonice stignete za svega desetak minuta. Bilo da tražite savršen porodični dom koji odiše luksuzom i praktičnošću ili tražite vrhunsku investiciju visoke klase sa garantovanim i stabilnim povratom novca kroz izdavanje, ovaj stan u kompleksu West 65 je prilika koja se ne propušta! Stan je uknjižen na 79m2. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Nudimo divan dvosoban stan u zgradi koju je zidao Neimar V. Južno je orijentisan, veoma svetao i topao, a grejanje se plaća po utrošku pa su režijski troškovi u većem delu godine niski. Stan je uređen po savetu arhitekte, te je prostor funkcionalno iskorišćen. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Uz stan se prodaje i prošireno garažno mesto površine 17m2 po ceni od 35.000. Stan ima ostavu. Nepokretnost je za svaku preporuku. Agent prodaje Zorica Maksimović Tel/Viber/WhatsApp 063 199 60 30. Agencijska provizija 2%.

Na prodaju kompletno opremljen, svetao i odmah useljiv stan površine 60 m², u novijoj zgradi iz 2016. godine, na odličnoj lokaciji u blizini Cvetkove pijace i SC Olimp. Stan odlikuju funkcionalan raspored, moderan enterijer i panoramski pogled. Karakteristike stana: Dnevna soba sa izlazom na terasu Kuhinja sa trpezarijom Dve spavaće sobe Kupatilo Spušteni plafoni sa LED rasvetom Električni podizači roletni Kvalitetna kuhinja i kompletan nameštaj Stan je pažljivo uređen, uknjižen 1/1 i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Mirna i tražena lokacija, u blizini škola, vrtića, marketa i sportskih sadržaja, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Cena: 228.000 € Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo klasičan salonski stan smešten na 2. spratu održavane predratne zgrade iz 1936. godine, sa obnovljenom fasadom i ugrađenim liftom. Osnovne karakteristike stana: Površina: 104 m² (uknjižena grejna površina) + dva pripadajuća balkona Orijentacija: Dvostrana, sa dosta prirodnog svetla tokom celog dana Raspored: Funkcionalan salonski koncept koji obuhvata centralni salon, tri komforne sobe, manju pomoćnu prostoriju (idealnu za radni kutak, garderober ili ostavu), odvojenu kuhinju sa trpezarijom, dva mokra čvora i dva balkona. Stanje i potencijal: Stan je u izvornom stanju, uredno održavan, što budućem kupcu ostavlja potpunu slobodu da kroz renoviranje prilagodi prostor sopstvenim potrebama i estetskim preferencijama. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u Svetogorskoj ulici i rasporedu prostorija, nekretnina predstavlja odličnu investiciju kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor (ordinacije, advokatske kancelarije, IT biroe ili predstavništva). Status: Uknjiženo 1/1, dokumentacija uredna. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

LUKSUZAN STAN SA PRIVATNIM DVORIŠTEM – VRAČAR, ČERNIŠEVSKOG | 86 m² + 95 m² DVORIŠTA Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Čuburskog parka, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan površine 86 m², sa pripadajućim privatnim dvorištem od čak 95 m². Posebnu vrednost nekretnini daje upravo dvorište, koje pripada stanu, ispunjeno zelenilom i pruža retku mogućnost uživanja u privatnom, mirnom spoljašnjem prostoru u samom srcu Vračara. Stan je veoma komfornog rasporeda i trenutno poseduje: -prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom -2 spavaće sobe -2 kupatila -mogućnost organizacije i treće spavaće sobe -funkcionalan raspored prostorija -direktnu povezanost sa zelenim privatnim dvorištem Stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Mogućnost podele na dve stambene jedinice Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste mogućnost funkcionalne adaptacije u dve zasebne stambene jedinice – garsonjeru i veći stan. Ovakva organizacija može biti posebno interesantna za kupce koji žele kombinaciju stanovanja i investicije, izdavanje jedne jedinice ili fleksibilan prostor za članove porodice. Dokumentacija -Nekretnina je u potpunosti uknjižena 1/1, bez potrebe za dodatnim regulisanjem vlasništva. -Parking -Postoji mogućnost kupovine dva parking mesta, po ceni od 70.000 EUR za oba mesta. Lokacija -Černiševskog ulica predstavlja jednu od poželjnijih mikrolokacija Vračara – u neposrednoj blizini Čuburskog parka, sa svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život, uključujući restorane, kafiće, prodavnice, škole i druge sadržaje. Cena stana: 515.000 EUR Parking mesta: 70.000 EUR za dva parking mesta Agencijska provizija: 2% Ova nekretnina predstavlja veoma retku kombinaciju prostranog stana, privatnog dvorišta od 95 m², odlične lokacije i mogućnosti formiranja dve zasebne stambene jedinice.

Kondor nekretnine su u prilici da Vam ponude odličan trosoban stan u Bulevaru Mihajla Pupina. Stan je izvorno dvosoban, uknjižen na 46m2. Renoviran, stvarna površina je 66m2. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila,ostave i terase od 10m2. Stan se nalazi u zgradi bez lifta, sa mogućnošću uvođenja. Zgrada je održavana, izuzetno pozicionirana. Blizina ušća, TC Ušče, Arene i centra (15 minuta peške) . Povezanost sa svim delovima grada sa mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. Parking je zoniran. CENA NIJE FIKSNA, postoji mogućnost dogovora! posrednička naknada 2%

U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan u centru, u neposrednoj blizini Hale Pionir, koji se nalazi u lepo održavanoj zgradi sa dva nova lifta. Stan je na drugom spratu, dvorišno orijentisan, gleda na parking i zelenilo, bez gradske buke. Odlične je strukture, funkcionalan. Sadrži dnevni boravak, posebno izdvojenu spavaću sobu, kuhinju sa trpezarijom i ostavom (špajz), hodnik, kupatilo i 3 francuska balkona. Nekretnina je uknjižena na 49 m², svetla je i sunčana. Stan je kompletno prazan i u izvornom stanju, što omogućava kupcu da ga renovira po sopstvenoj želji. Grejanje je centralno. Odlična lokacija omogućava brz pristup centru grada, sportskim sadržajima, prodavnicama, školama, fakultetima i svim važnim gradskim saobraćajnicama. Raspored i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Postoji mogućnost korekcije cene. Agencijska provizija 2%.

Prodaje se luksuzan četvorosoban stan površine 119m², u novogradnji iz 2024. godine. Stan se odlikuje savršenim rasporedom prostorija i visokim kvalitetom gradnje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinjom, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom i dodatnog kupatila. Posebnu vrednost daje velika terasa koja se prostire duž čitavog stana, idealna za uživanje i odmor tokom dana. Stan je svetao, funkcionalan i urađen od najkvalitetnijih materijala – PVC stolarija, parket prve klase, moderna keramika i sanitarije. Zgrada je novogradnja sa video-nadzorom i uređenim prilazom. Lokacija omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama, školama, prodavnicama i svim potrebnim sadržajima za udoban život. Obavezna kupovina dva parking mesta. U cenu stana nisu uračunata parking mesta. Idealan dom za porodice koje traže komfor, mir i savremeno stanovanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 55 m², smešten u ulici Piva Karamatijevića, u naselju Braće Jerković, na opštini Voždovac. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade kvalitetne gradnje. Uknjižen je na 55 m² korisne površine, uključujući zastakljenu lođu od 2 m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, ostave, kupatila i lođe. Zgrada je okružena zelenilom i velikim parking prostorom. Uredan ulaz i mirno okruženje dodatno doprinose kvalitetu stanovanja. Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škola, pošta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Zahvaljujući funkcionalnoj strukturi, očuvanosti i dobroj lokaciji, ovaj stan predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Osnovne karakteristike: -Površina: 55 m² -Struktura: dvoiposoban stan -Sprat: 1/4 -Grejanje: TA -Zastakljena lođa - Podrum -Uknjižen Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je funkcionalan i svetao stan smešten na prvom spratu stambene zgrade sa svega četiri stana, u mirnoj ulici u Zemun Polju. Stan je kompletno renoviran pre dve godine, nalazi se u odličnom stanju i spreman je za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan se sastoji od: • Ulaznog hodnika • Dnevnog boravka • Dve spavaće sobe • Kuhinje • Kupatila • Dve terase Grejanje je obezbeđeno putem dve inverter klime, dok unutrašnja termoizolacija doprinosi energetskoj efikasnosti i niskim računima za električnu energiju. Lokacija pruža odlične uslove za miran i udoban svakodnevni život. Okruženje sa dosta zelenila, dobra povezanost gradskim prevozom i blizina svih važnih sadržaja čine ovaj stan praktičnim izborom za različite potrebe. U neposrednoj okolini nalaze se više autobuskih linija, marketi Maxi, IDEA, Aman i Sunce, škola, obdanište, dom zdravlja, kao i privatne ambulante. Stan je za svaku preporuku, kako za udobno porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Beograda, nalazi se stan koji pruža mir i privatnost uprkos centralnoj poziciji. Stan je okrenut ka unutrašnjem dvorištu, što ga čini znatno tišim i prijatnijim za svakodnevni boravak. Raspored je odlično iskorišćen i pruža maksimum prostora u okviru manje kvadrature. Nekretnina ima odličan potencijal kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, upravo zbog lokacije, mirnog okruženja i praktičnog rasporeda. Stan koji svakako vredi pogledati uživo, jer ostavlja mnogo bolji utisak nego što se može preneti fotografijama. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

STUDENTSKI GRAD, BULEVAR ZORANA ĐINĐIĆA Na jednoj od traženijih lokacija Novog Beograda, u Bulevaru Zorana Đinđića, u ponudi je jednosoban stan površine 35 m², smešten na trećem od ukupno devet spratova održavane stambene zgrade sa novim liftom. Stan se sastoji od: Ulaznog hodnika Sobe Kuhinje Trpezarije, koja se može adaptirati u dodatnu spavaću sobu Kupatila Orijentacija ka dvorištu pruža prijatan mir i udaljenost od gradske buke, što ovu nekretninu čini pogodnom za udobno stanovanje. Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor renovira i prilagodi sopstvenim željama i potrebama. U neposrednoj blizini nalaze se obdanište, osnovna škola, Deveta beogradska gimnazija, Politehnička akademija, Studentski grad i Sportski centar „11. april, kao i brojne prodavnice i stanice gradskog prevoza. Dobra povezanost autobuskim linijama omogućava jednostavan pristup svim delovima grada. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i mogućnosti adaptacije, stan predstavlja dobar izbor kako za lično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju svetao i funkcionalno organizovan 1.0 stan, koji se odlično adaptira u 1.5, površine 41m2, Blok 62. Stan je orjentisan ka parku , što obezbeđuje prijatan ambijent,i obilje prirodne svetlosti tokom dana . Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život. U blizini su : gradski prevoz, osnovna škola, vrtić, nekoliko većih marketa. Stan je uknjižen 1/1. Kombinacija funkcionalnog rasporeda, dobre povezanosti sa ostalim delovima grada, čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

PRODAJA BEZ PROVIZIJE Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u izgradnji, smešten u prizemlju moderne zgrade visokog kvaliteta gradnje, u mirnom i zelenilom okruženom delu Mirijeva. Idealno za porodično stanovanje! Osnovne karakteristike stana: Jedna spavaća soba Prostran dnevni boravak sa trpezarijom u sklopu i odvojenom kuhinjom. Kupatilo Etažno grejanje na struju Višeslojni kvalitetni parket Sigurnosna ulazna vrata Klima uređaj Karakteristike zgrade: Lift Mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta Gradnja po visokim standardima Lokacija: Zgrada se nalazi u tihoj ulici, okružena zelenilom U neposrednoj blizini su škole, vrtići, prodavnice i sve što je potrebno za udoban porodični život Samo 5km od centra Beograda, sa dobrom povezanošću sa gradom Finansiranje i pogodnosti: Mogućnost kupovine putem stambenog kredita Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana Cena u oglasu je bez uračunatog PDV-a. Stan je u fazi izgradnje, što ostavlja prostor za dogovor o završnim materijalima prema vašim željama. Za više informacija i obilazak, slobodno nas kontaktirajte!

Petosoban dupleks sa velikom terasom, EG, lift Zastupamo prodaju odličnog stana u Sarajevskoj ulici, koji ima veliku pripadajuću terasu sa panoramskim pogledom ka reci i Beogradu na vodi. Stan je na dva nivoa i višestrano je orjentisan. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Vredi pogledati, topla preporuka! Agencijska provizija 2%. Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 ID12583 .

Prodaje se duplex na dobroj lokaciji, u blizini gimnazije,osnovne škole, vrtića, snabdevanja. Stan je uknjižen na 53m2, s tim što u potkrovlju ima dve spavaće sobe koje nisu uknjižene. Stan je u pristojnom stanju, potrebna su neznatna ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Novom Beogradu, u kvalitetnoj starogardnji, nalazi se ovaj 3s stan, površine 77m2. Odlikuje ga funkcionalan raspored, dvostrana orijentacija, obilje svetlosti i idealna spratnost i pozicija stana. Kompletno je renoviran pre nekoliko godina, odlično održavan i odmah useljiv.Prodaje se kompletno namešten sa ugrađenim plakarima, opremljenom kuhinjom i kupatilom. Bezbedan dupli ulaz kroz zajedničku lođu. Prostorije: predsoblje sa ugrađenim plakarima, kuhinja sa trpezarijom, prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo sa wc-om, ostava, terasa, i pripadajući podrum. Blizina prevoza, škola, pijace, prodavnica. šetališta na Dunavu, čini ovu nekretninu odličnom za porodičan život kao i sigurnu investiciju za izdavanje. Na raspolaganju su tri okolna javna parkinga. Mogućnost produženja ugovora o zakupu sa trenutnim zakupcima. Stan se prodaje radi selidbe u inostranstvu,prednost keš kupci. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16720 .

Uknjižen, dvoiposoban, 57m2 plus terasa, na prvom spratu od ukupno četiri sprata, interfon, lođa, podrum. U našoj ponudi za prodaju kod osnovne škole Filip Višnjić. Kompletno renoviran stan bez dodatnih ulaganja. Grejanje je na TA peć, ima i klimu. Raspored prostorija: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, lođa, terasa. Što se tiče same infrastrukture, u blizini su svi sadržaji neophodni za život. Na svega par minuta hoda nalazi se niz prodavnica, okretnica prevoza, pijaca. Zgrada je okružena parkovima. Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 LO11 ID16727 .

Na atraktivnoj lokaciji u ulici Kneza Stracimira, u modernoj novogradnji, nalazi se funkcionalan i pažljivo organizovan stan površine 67 m², smešten na prvom spratu zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, što doprinosi dobroj osvetljenosti i prijatnoj atmosferi tokom dana. Odlikuje ga savremeni koncept stanovanja, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim blokom. U hodniku i sobama su prilicno duboki i odlicno funkcionalno osmišljeni ugradni plakari. Dnevni deo čini prostran open space koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski prostor, sa izlazom na terasu. Hodnik vodi ka zasebnom spavaćem bloku, koji obuhvata dve spavaće sobe, kupatilo i dodatni toalet. Grejanje je centralno, sa kalorimetrima, što omogućava obračun troškova prema individualnoj potrošnji. Dodatna pogodnost: Postoji mogućnost kupovine parking mesta na gornjoj platformi garaže u okviru zgrade.. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16728 .

Na prodaji stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, grejne površine 72m2 + 4m2 terasa i podrumska prostorija. Stan je na III od IV sprata. U izvornom je stanju. Raspored stana je idealan za adaptaciju u trosoban. U neposrednoj blizini su vrtić, osnovna škola, X gimnazija, TC Ušće, prodavnice, mini parkovi, gradsdski prevoz i javni parking (III zona). Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 NR04 ID 16729 .

Prodajemo vrlo lep jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u maloj, mirnoj ulici u centralnom delu Mirijeva, stan je u završnoj fazi gradnje na visokom prizemlju zgrade sa svim potrebnim dozvolama i kompletnom dokumentacijom, zgrada se nalazi u neposrednoj blizini prevoza, osnovne škole, vrtića, marketa i ostalih sadržaja. Vrlo visok kvalitet gradnje,(hrastov parket, moderna keramika I klase i sl.) odličan i funkcionalan raspored prostorija u stanu, dvostran i svetao. Postoji mogućnost kupovine parking mesta.Prostorije: Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i lođa. U ponudi imamo i stanove druge kvadrature. Agencijska provizija 2%.

Krunska, prodaje se 4. stan, dupleks vpr+prvi sprat, sa dva mokra čvora, u maloj, mirnoj zgradi sa dvorištem, u strogom centru grada, na odličnoj lokaciji, blizina svih infrastrukturnih sadržaja, uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%

Ovaj prelep jednosoban stan u novijoj zgradi, smešten u izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini škole i vrtića, priža udoban i funkcionalan prostor. Stan je u izuzetno korektnom stanju, spreman za uselenje ili adaptaciju prema vlastitim željama, što ga čini odličnom investicijom u blizini svih potrebnih sadržaja. Stan za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Bežanijska Kosa, Nedeljka Gvozdenovića, 1 min hoda do osnovne škole, vrtića, pijace i autobuske stanice. Iza zgrade jedan od najlepših parkova Bežanijske kose, sa terenima za košarku, fudbal i ograđenim parkom za malu decu. Zgrada održavana, video nadzor, lift, 4. sprat od 6, 92 kvadrata. Četvorosoban, cg, dnevna soba, odvojen spavaći deo, (tri sobe), kupatilo, wc, dve terase, ostava, kuhinja trpezarija i pripadajući podrum. Trostran, svetao, savršenog rasporeda prostorija. Vlasnik 1/1. Predat za uknjižbu. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prodaji potpuno nov projekat sa građevinskom dozvolom i započetim radovima - planiran rok završetka decembar 2027. godine. U ponudi različite strukture stanova od 1.5 do 3.0, cena po kvadratu 2.500 evra + PDV, mogućnost faznog plaćanja, takođe može i na kredit, kada gradnja bude na 80% (mogućnost rezervisanja ranije). Planirana je ugradnja vrhunskog materijala. Kompleks može biti odlično mesto za život zbog kompletne infrastrukture ili kao prilika za investiciju zbog rasta tržišta u opštini Surčin i Expo-a. Na izraženu cenu u oglasu plus PDV. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prodaji potpuno nov projekat sa građevinskom dozvolom i započetim radovima - planiran rok završetka decembar 2027. godine. U ponudi različite strukture stanova od 1.5 do 3.0, cena po kvadratu 2.500 evra + PDV, mogućnost faznog plaćanja, takođe može i na kredit, kada gradnja bude na 80% (mogućnost rezervisanja ranije). Planirana je ugradnja vrhunskog materijala. Kompleks može biti odlično mesto za život zbog kompletne infrastrukture ili kao prilika za investiciju zbog rasta tržišta u opštini Surčin i Expo-a. Na izraženu cenu u oglasu plus PDV. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Stan u naselju Borča po strukturi jednoiposoban ukupne površine 45 m2.Odlična lokacija, blizina tržnog centra,doma zdravlja. Odmah useljiv. Uknjižen.

TROSOBAN DUPLEX 100m² | ZEMUN POLJE | ODLIČNO STANJE Na prodaju je izuzetan, svetao i komforan trosoban duplex površine 100m², smešten na 1. spratu od 1, zgrade u mirnom i porodičnom delu Zemun Polja. Zgrada ima lepo uredjeno dvorište. Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji za porodičan život, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja: Gradski prevoz: Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada. Infrastruktura: U blizini se nalaze marketi, škola i svi sadržaji za svakodnevne potrebe. Saobraćaj: Brz i jednostavan pristup autoputu Beograd–Novi Sad, što omogućava laku i brzu putnu komunikaciju. Stan je u izuzetnom stanju, bez ikakvih dodatnih ulaganja, spreman za useljenje. Stan ima garažu Struktura i raspored prostorija: Prva etaža (knjiženih 50m²) uknjižen: Komforno predsoblje Prostrana dnevna soba sa izlazom na zastakljenu terasu Udobna kuhinja sa prirodnom ventilacijom Kupatilo Stolarija: Kvalitetna PVC stolarija. Druga etaža (potkrovlje 50m²) predato na upis prava svojine po programu Svoj na svom: Veliko predsoblje / hodnik Dve spavaće sobe Prednost: Nema neiskorišćenih kosina, što prostor čini maksimalno iskoristivim i funkcionalnim. Stolarija: Drvena stolarija. Dodatne pogodnosti: Grejanje: Na struju i klima uređaj, što omogućava ekonomičnu i fleksibilnu kontrolu temperature tokom cele godine. Pravna dokumentacija: Prva etaža od 50m² je uredno uknjižena, druga etaža i garaža predata dokumentacija na upis prava po programu Svoj na svom. Stan nudi savršen spoj funkcionalnosti, komfora i odlične povezanosti. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Smeštena na savršenoj poziciji odmah iza Politehničke akademije, ova nekretnina se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom, okruženoj prepoznatljivim novobeogradskim zelenilom i parkovima koji pružaju mir od gradske vreve. Sam stan nudi izuzetnu funkcionalnost i lako je adaptibilan u jednoiposoban (1.5), što vam daje sjajnu priliku da prostor maksimalno prilagodite sopstvenom ukusu i potrebama. Od prostorija poseduje komotan ulazni hodnik, kupatilo, kuhinju, kao i prostran, svetao dnevni boravak sa trpezarijom. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva, što vam garantuje brzu, sigurnu i jednostavnu realizaciju kupovine bez čekanja. Pored odličnih karakteristika samog stana, lokacija je ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom jer savršeno balansira urbanu energiju i maksimalnu funkcionalnost za svakodnevni život. Blok 4 važi za jedan od najpraktičnijih delova grada gde vam je apsolutno sve na dohvat ruke, pa se tako na svega nekoliko minuta hoda nalaze Studentski grad, Fontana, Deveta gimnazija, osnovne škole, vrtići, kao i brojni marketi, banke, pošta i popularni kafići. Pozicija u Bulevaru Zorana Đinđića takođe omogućava vrhunsku saobraćajnu povezanost sa svim delovima prestonice – uključenje na autoput je udaljeno svega dva minuta vožnje, dok mnogobrojne linije gradskog prevoza obezbeđuju brz i direktan dolazak do centra grada. Bilo da tražite savršen i praktičan kutak za sopstveni život ili pametnu i sigurnu investiciju za izdavanje koja će uvek biti na ceni, ovaj stan predstavlja idealnu priliku na tržištu nekretnina! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na početku Prvomajske ulice, odličan dvosoban stan. Katastarski uknjižen na 50m2, sa lođama merene ukupne površine 58m2. Delimično renoviran. Zamenjene vodovodne i kanalizacione cevi, postavljene mermerne pločice u kupatilu i kuhinji. Ostali deo stana je u izvornom stanju, očuvan i funkcionalan. Odličan raspored prostorija, svetao, bez buke, sa odličnim pogledom. Neposredno pored svih sadržaja, škole, KC Zemun, Doma zdravlja, Maxija. Gradske linije prevoza u Prvomajskoj 15, 78, 18, 45. Zgrada u odličnom stanju, očuvana sa dva lifta (jedan teretni). Ima pripadajući podrum. Mogu kreditni kupci. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

MAXIS GROUP doo Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 akcija-SNIŽENA CENA 249.000 evra Luksuzni duplex u mirnom kraju – prostran, svetao i idealan za porodični život Predstavljamo vam izuzetan duplex stan na drugom i trećem spratu novije zgrade, smešten u mirnom i zelenom delu Beograda, u ulici Luke Vojvodića. Ovaj prostran i svetao stan odlikuje se modernim dizajnom, visokim plafonima i pažljivo biranim materijalima koji pružaju osećaj luksuza i udobnosti. Raspored: ✅ Donji nivo –, hodnuik, kupatilo, prostran dnevni boravak sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju prelep pogled na okolne zelene površine. U sklopu dnevnog boravka nalazi se moderna kuhinja, dizajnirana tako da spaja funkcionalnost i estetiku, na drugom spratu u sklopu open spejsa (dnevnog boravka i kuhinje i trepezarije) nalazi se lodja koja je zastakljena i dodatna prostorija-ostava od oko 3-4 kvadrata. ✅ Gornji nivo – intimna zona sa tri komforne spavaće sobe, idealne za miran odmor i porodičan život. Na ovom nivou se nalazi i prostrana terasa od 18m² , sa panoramskim pogledom na okolinu. Kupatilo je moderno uređeno, sa vrhunskim sanitarijama. Dodatne pogodnosti: ✔ Etažno grejanje i klima sistem – savršena temperatura tokom cele godine ✔ Parking ispred zgrade – u zoni bez naplate ✔ Mirna lokacija sa kompletnom infrastrukturom – u blizini su škole, marketi, restorani i sve što je potrebno za udoban svakodnevni život ✔ Odlična povezanost sa ostatkom grada – gradski prevoz na dohvat ruke 060 0660429 Agencija: "MAXIS GROUP" d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Agencijska provizija 2%

Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetan stan na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Parking mesta sa obe strane zgrade – Treća zona Odlična lokacija u blizini Arene MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika:1850 Agent prodaje: Bojan Vranić, licenca br. 5744 060/0660 429

PRODAJA STANA U SMILJANIĆEVOJ – ODLIČNA LOKACIJA, AUTENTIČAN SALONAC Na prodaju prostran salonski stan u Smiljanićevoj ulici, na odličnoj i traženoj lokaciji, idealnoj za one koji cene komfor, autentičnu arhitekturu i prednosti života u gradu. Karakteristike stana: 90 m² uknjižene površine 114 m² stvarne površine Tri mokra čvora Salonski koncept sa prostranim prostorijama i posebnim karakterom Lokacija koja pruža više. Smiljanićeva ulica odlikuje se urbanim ambijentom, odličnom povezanošću i blizinom brojnih gradskih sadržaja. U neposrednom okruženju nalaze se restorani, kafići, prodavnice, kao i sadržaji neophodni za kvalitetan i praktičan svakodnevni život. Stan predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje, poslovnu namenu ili investiciju, uz mogućnost prilagođavanja različitim potrebama. Nekretnina koja spaja odličnu lokaciju, izdašnu kvadraturu i prepoznatljiv salonski karakter. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Botanička bašta, porečka – četvorosoban stan, 81 m², dve terase Na prodaju svetao, dvostrano orijentisan četvorosoban stan površine 81 m², smešten na II od ukupno v spratova kvalitetne novije zgrade iz 2005. godine, u mirnoj ulici porečkoj, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u centru grada, a odlikuju ga funkcionalan raspored, jasno odvojen spavaći blok i odlična organizacija prostora. U izvornom je stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga adaptira i uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i stilom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostava i dve terase. Posebnu prednost predstavlja dodatna, treća spavaća soba površine preko 9 m², formirana izmenom prvobitnog rasporeda tokom izgradnje, u skladu sa zahtevom vlasnika i uz saglasnost investitora. Stan je uknjižen na 81 m² i odmah useljiv. Opremljenost i karakteristike: centralno grejanje lift i interfon video-nadzor klima-uređaj ktv i internet dve terase mogućnost iznajmljivanja parking mesta u garaži Parking mesto moguće je iznajmiti po ceni od 100 € mesečno. Odlična prilika za porodični život u centru grada, u mirnom okruženju, nadomak botaničke bašte i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju – uknjižen 2.0 stan sa parking mestom uračunato u cenu. Prodaje se uknjižen dvosoban stan površine 52 m², u prizemlju, na odličnoj lokaciji na Ledinama, u blizini Grand kafe. Mogućnost kupovine na kredit(komercijalni kredit i kredit za mlade). Stan je odmah useljiv , prodaje se sa kuhinjskim elementima. Grejanje je podno na struju, što omogućava komfor i kontrolu potrošnje. Uz stan dolazi i pripadajuće parking mesto. Objekat je obezbeđen video-nadzorom, a pristup je omogućen preko kapije sa daljinskim upravljanjem,pružajući dodatnu sigurnost i privatnost. Odličan izbor za stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Uknjižen, odmah useljiv. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas na tel. 064-598-57-57; Agencijska provizija 2%