Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U ponudi je veoma lep, izuzetno očuvan i funkcionalan trosoban stan površine 85 m², smešten u centralnom delu naselja Stepa Stepanović na Voždovcu. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 7, u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom, okruženoj zelenilom. Posebnu vrednost stanu daje otvoren pogled sa terase, koji pruža prijatan osećaj prostora i privatnosti. Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, dve terase, od kojih je jedna zastakljena. Spavaći blok sa dve sobe odvojen je vratima od dnevnog dela stana, čime je obezbeđena dodatna privatnost i mir. Ovakav raspored posebno odgovara porodičnom načinu života. Stan je veoma lepo uređen, pažljivo održavan i u izuzetno očuvanom stanju. Dobro osmišljen raspored omogućava maksimalnu funkcionalnost prostora i prijatan boravak. Lokacija je mirna i pogodna za porodični život. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, marketi, sadržaji za decu i stanice javnog prevoza. Dodatna mogućnost: Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta, čija cena nije uračunata u cenu stana. Iza garažnog mesta nalazi se pripadajuća ostava, veoma praktična za odlaganje bicikala, opreme i drugih stvari. Osnovne karakteristike: •Površina: 85 m² •Struktura: trosoban •Sprat: 5/7 •Lift: da •Grejanje: centralno (CG) •Stanje objekta: Lux •Uknjižen Stan je odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i kvalitetu same nekretnine. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uradjeno u stanu : Nova struja od brojila kroz zid zgrade i kroz kompletan stan do svake utičnice. Kompletno renovirano kupatilo sa novim cevima i svim novim sanitarijama najboljeg kvaliteta. Moleraj je uradjen u celom stanu kompletno. Renovirana kuhinja , zamenjene cevi , pločice nove. Laminat nov, pvc prozori . Zamenjena sva vrata (ulazna kao i od svih prostorija ) Grejanje je na dve inverter klime (pokriva celu kvadraturu ). Terasa renovirana i potpuno sredjena Stan se sastoji od : hodnik 5 kvadrata, kuhinja sa trpezarijom (odvojena) - 9 kvadrata, kupatilo - 4.5 kvadrata, dnevni boravak 17 kvadrata sa izlaskom na terasu 5 kvadrata. Spavaca soba - 17 kvadrata sa ulaskom u posebnu prostoriju koja je ostava odvojena - 2.5 kvadrata. Sve prostorije imaju prozor uključujuci i ostavu . Stan je moguce adaptirati da poseduje 2 cak i 3 manje spavace sobe uz adaptaciju pa je pogodan za porodice sa vise clanova. Stan poseduje svoj licni podrum koji je takodje u ugovoru stana naveden 8 kvadrata za olaksan zivot sa stvarima. Ispred zgrade postoju ogroman broj parking mesta kao i deo parkinga same zgrade u sklopu dvorista , osnovna škola na 100 metara kao i vrtići, Maxi Kalvarija 24h radi na 30metara , autobus sa tri linije na 30 metara u Prvomajskoj linije 78,18,15 , pijaca , pekare apoteke 24h , Lidl u blizini , ispred zgrade vise parkova za decu i puno zelenila, Izlaz na auto put na manje od 1 km , teretana , benzinska pumpa ispred zgrade 24h, Zemunski kej na 15 minuta šetnje autom 3 minuta. Odlicna povezanost sa Novim Beogradom izlaz na Tošin Bunar i Pariske komune (Fontana) Stan se moze kupiti na kredit. Stan se moze kupiti i sa trenutnim nameštajem koji je jos vecinom u garanciji kupljen 2024 godine uz novčanu naknadu po dogovoru. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju jednosoban, renoviran stan na savršenoj lokaciji, u Rimskoj ulici, u blizini Hotela Srbija. Stan je na četvrtom spratu bez lifta u jako dobroj i održavanoj zgradi. Stan je moguće adaptirati u jednoiposoban. Stan se prodaje prazan. Dodatna ulaganja nisu neophodna. U stanu su renovirani podovi, zamenjena spoljna stolarija, ulazna vrata, okrečen. Uknjižen 1/1, dostupno za kupovinu putem kredita. Dodatne pogodnosti: odmah useljiv, slobodan parking ispred zgrade, blizina ključnih saobraćajnica i autoputa. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Moderan stan za kvalitetan život Ovaj funkcionalno projektovan stan pruža spoj savremenog dizajna, kvalitetne završne obrade i udobnosti svakodnevnog života. Prostor je pažljivo organizovan, sa prijatnom atmosferom i dovoljno prirodnog svetla. U stanu su predviđeni kvalitetni materijali i oprema, uključujući troslojni parket, prvoklasnu keramiku, PVC stolariju sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata i kvalitetno opremljeno kupatilo. Posebnu vrednost pruža mirno gradsko okruženje, uz odličnu povezanost sa svakodnevnim sadržajima i važnim gradskim pravcima. Odličan izbor za one koji traže funkcionalan, moderan i kvalitetan dom. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Moderan stan za kvalitetan život Ovaj funkcionalno projektovan stan pruža spoj savremenog dizajna, kvalitetne završne obrade i udobnosti svakodnevnog života. Prostor je pažljivo organizovan, sa prijatnom atmosferom i dovoljno prirodnog svetla. U stanu su predviđeni kvalitetni materijali i oprema, uključujući troslojni parket, prvoklasnu keramiku, PVC stolariju sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata i kvalitetno opremljeno kupatilo. Posebnu vrednost pruža mirno gradsko okruženje, uz odličnu povezanost sa svakodnevnim sadržajima i važnim gradskim pravcima. Odličan izbor za one koji traže funkcionalan, moderan i kvalitetan dom. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Moderan stan za kvalitetan život Ovaj funkcionalno projektovan stan pruža spoj savremenog dizajna, kvalitetne završne obrade i udobnosti svakodnevnog života. Prostor je pažljivo organizovan, sa prijatnom atmosferom i dovoljno prirodnog svetla. U stanu su predviđeni kvalitetni materijali i oprema, uključujući troslojni parket, prvoklasnu keramiku, PVC stolariju sa roletnama, sigurnosna ulazna vrata i kvalitetno opremljeno kupatilo. Posebnu vrednost pruža mirno gradsko okruženje, uz odličnu povezanost sa svakodnevnim sadržajima i važnim gradskim pravcima. Odličan izbor za one koji traže funkcionalan, moderan i kvalitetan dom. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Optimist nekretnine vam nude izuzetan, moderan jednosoban stan površine 39m² u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 5. spratu moderne novogradnje i predstavlja idealnu priliku kako za udoban život, tako i za sigurnu investiciju (odličan potencijal za izdavanje). U toku je uknjiženje, a stan je odmah useljiv. Ključne prednosti nekretnine: • Garažno mesto uključeno u cenu: Uštedite vreme i novac – uz stan dobijate parking mesto u podzemnoj garaži kompleksa, što je na Novom Beogradu ogromna prednost. • Nova bela tehnika na poklon: Uz stan ostaje kompletna, još uvek neraspakovana bela tehnika vrhunskog kvaliteta, spremna za prvog vlasnika. • Izuzetna lokacija: Airport Garden se nalazi u neposrednoj blizini Airport City-ja, West 65, Wellport-a i glavnih saobraćajnica. Sve što vam je potrebno (prodavnice, restorani, kafići, poslovna zona) nalazi se na pešačkoj udaljenosti. • Novogradnja vrhunskog kvaliteta: Zgrada je građena po najvišim standardima, sa odličnom izolacijom, modernim liftovima, video nadzorom i centralnim grejanjem po utrošku i centralnom klimom (kalorimetri), što garantuje niske mesečne režije. Struktura stana: Stan je izuzetno funkcionalan i maksimalno iskorišćen. Sastoji se od: • Ulaznog hodnika • Komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept) • Modernog kupatila • Lođe sa lepim pogledom Agencijska provizija 2%

Na prodaju svetao, troiposoban i komforan stan, jugoistočno orijentisan. U pitanju je vojna zgrada kvalitetne gradnje od bele fasadne cigle. Stan je okrenut ka mirnom delu ulice, odiše mirom i tišinom. Od prostorija ima hodnik, dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i 4 terase. Mereno ima, ukupno sa terasama, 104m2. Stan poseduje dodatnih 56m2 i dozvolu za nadogradnju iznad stana. Ovaj prostor pripada samo ovom stanu i dobrom adaptacijom bi se dobio duplex. Lokacija odlična, u mirnom delu opštine Vračar, ima kompletnu infrastrukturu, dobra povezanost sa svim delovima grada. Stan za svaku preporuku! 08 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Na odličnoj lokaciji prodaje se renoviran i odmah useljiv 2.0 stan, u neposrednoj blizini marketa, škole i vrtića. Stan ima 51 m² korisne površine + terasu od 11 m². Funkcionalnog je rasporeda i postoji mogućnost adaptacije u dvoiposoban stan. Stan je uknjižen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spreman je za useljenje. Karakteristike: • 2.0 struktura • 51 m² korisne površine • terasa 11 m² • renoviran • odmah useljiv • mogućnost adaptacije u dvoiposoban • uknjižen • odlična lokacija • blizina marketa, škole i vrtića Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 PP ID12635 .

Na prodaju komforan, uknjižen dvoiposoban stan, na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Milentija Popovića (Blok 23), u neposrednoj blizini Sava Centra. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i sređen, idealan za porodični život ili investiciju. Savršeno organizovanih prostorija - komotan dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, velika zastakljena lodja, ekonomska lodja i terasa. Uz minimalna ulaganja, može se adaptirati u troiposoban stan. Osnovni podaci: • Uknjižena površina: 69m2 • Ukupna merena površina: 77m2 (sa terasom i dve zastakljene lođe) • Struktura: Dvoiposoban stan sa odličnim rasporedom prostorija • Kupatilo i toalet: Stan poseduje dva mokra čvora • Spratnost: 5. sprat od ukupno 5 (poslednji sprat sa otvorenim pogledom, zgrada ima lift) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) Prednosti stana: • Maksimalno iskorišćen prostor: terasa i dve velike zastakljene lođe koje pružaju dodatni prostor za uživanje ili odlaganje. • Odlična pozicija: Dvostrana orijentacija i blizina Sava Centra čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom i vrednom. • Spreman za useljenje: Stan je održavan i sređen, tako da ne zahteva velika inicijalna ulaganja. Lokacija: Blok 23 je poznat kao izuzetno funkcionalno i zeleno naselje. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se osnovna škola, vrtići, supermarketi, parkovi, kao i stanice gradskog prevoza koje vas odlično povezuju sa svim delovima grada. Centar grada i TC Ušće su na svega nekoliko minuta udaljenosti. Pravni status: Zbog uredne dokumentacije, stan je potpuno dostupan za kupovinu putem stambenog kredita, kao i za keš kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID16668 .

Odličan stan u Bloku 33, u ulici Omladinskih brigada. Stan je uknjižen na 68m, dvoiposoban po strukturi, sa centralnim grejanjem. Zgrada nema lift, a stan je na drugom spratu od četiri. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa izlaskom na prelepu veliku terasu koja gleda ka parku, dnevne sobe, kupatila, manje spavaće i velike spavaće iz koje se izlazi na zastakljenu lođu. U odličnom je stanju, renoviran. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16671 .

U ponudi je atraktivan duplex površine 120 m2, u kvalitetnoj novogradnji, na odličnoj lokaciji u blizini XII gimnazije. Stan je po dokumentaciji organizovan na prizemlju i prvom spratu, dok se zbog konfiguracije terena u stvarnosti gornji nivo nalazi na visini drugog, a donji na visini prvog sprata. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže: Gornji nivo: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, soba, toalet, hodnik i terasa. Donji nivo: master spavaća soba, još jedna spavaća soba, dva kupatila i hodnik. Stan je projektovan i građen po visokim standardima: aluminijumska troslojna stolarija, aluminijumske električne roletne sa komarnicima, troslojni hrastov parket, grejanje na fan coil, kvalitetna keramika i sanitarije. Objekat poseduje putnički i auto-lift. Mogućnost kupovine dva garažna mesta. Planirani rok useljenja, maj 2027. godine. Uredna dokumentacija, cena je izražena sa PDV-om. Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju funkcionalnosti i komfora, idealnu za porodični život ili kao investicija. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16675 .

Prodaja četvorosobnog stana od 143m2 u novogradnji u blizini Zemunskog parka. Izuzetan penthaus sa velikom terasom, grejanjem na toplotne pumpe i mogućnošću kupovine dva parking mesta (platforme). Zgrada je lokacijski savršeno postavljena, u neposrednoj blizini Instituta za majku i dete, više linija gradskog prevoza, Zemunskog parka. Cena je sa uračunatim PDV -om. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16677 .

Moderan, elegantan, potpuno renoviran 1.5 stan, smešten u jednom od najlepših i najmirnijih delova Mirijeva, sa očaravajućim pogledom na Dunav i panoramu Beograda. Stan je svetao, prijatan i funkcionalan, a zahvaljujući zelenom okruženju pruža poseban osećaj mira i privatnosti. iz hodnika se ulazi u dnevnu sobu, spavaću sobu sa izlazom na terasu , odvojenu kuhinju , kupatilo. Lokacija idealna za kvalitetan porodični život – u neposrednoj blizini su škola, vrtići, uređeni parkovi, dečja igrališta i šetališta, uz odličnu povezanost gradskim prevozom sa svim delovima grada. Uredna i održavana zgrada sa 3 lifta, od kojih je jedan teretni. Nekretnina koja spaja moderan enterijer, spektakularan pogled, zelenilo i mir, a istovremeno pruža sve prednosti gradskog života. Vredi pogledati – ovakav pogled i ovakvo okruženje nisu svakodnevna ponuda. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16680 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan, uknjiženi, 3.5 dupleks stan površine 94 m² (mereno 105 m²), sa CG, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vidikovcu – u ulici Vidikovački venac. Stan se nalazi na petom i šestom spratu zgrade vrhunskog kvaliteta gradnje, sa liftom. Kablovska TV, internet. Stan je idealno projektovan za višečlanu porodicu i sastoji se od, na donjem nivou, prostranog predsoblja, komforne dnevne sobe, trpezarije, odvojene kuhinje, toaleta, kao i dve lođe (velike i zastakljene male). Stan je u odlično održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Na gornjem nivo se nalaze tri komforme spavaće sobe, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i velika lođa. Stan je opremljen visokokvalitetnom spoljnom stolarijom, na podu su hrastov parket S klase, podne i zidne keramičkie pločice I klase u neutralnim tonovima, u predsoblju, kuhinji, kupatilu i toaletu. Stan ima pripadajući podrum i parking mesto ispred zgrade. Zgrada se nalazi na odličnoj poziciji, u blizini pijace i Garden centra, u mirnom okruženju punom zelenila i u neposrednoj blizini škole i obdaništa, kao i ostalih komunalnih sadržaja. Naselje je projektovano humano, sa dosta zelenila i svim sadržajima za porodice sa decom i ima odličnu povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući velikom broju gradskih autobuskih linija čija su stajališta u blizini. ,

erak, Vasilija Ivanovića, dvosoban, 53m2(L), VPR/2, TA grejanje (gas je doveden do zgrade), UKNJIŽEN. Izvanredan raspored, dvostrano okrenut stan, sa prostranim centralnim predsobljem iz koga se ulazi u sve prostorije u stanu. Orijentacija istok - zapad. Ka dvorištu su okrenute dve velike sobe, a ka ulici velika kombinovana soba sa kuhinjsko-trpezarijskim delom i izlaskom na terasu. Praktično funkcioniše kao dvoiposoban odnosno trosoban stan. Nalazi se u najlepšem delu starog Ceraka, u neposrednoj blizini škole, obdaništa, parka, prevoza i svih potrebnih sadržaja. Stan je u izvornom stanju i zahteva kompletno sređivanje. Ima klasičan parket. Agencijska provizija 2%.

Mereno 73m2, uknjiženo 71m2. Na prodaju izuzetno funkcionalan, na odličnoj lokaciji u Mirijevu, u ulici Mihaila Bulgakova. Stan je kompletno uknjižen i spreman za promet. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi sa interfonom. Stan je dvostrano orijentisan (pogled na ulicu i na mirno dvorište), što mu pruža dosta prirodnog svetla tokom celog dana. Grejanje je centralno (CG), a stan poseduje i klima uređaj. Struktura stana: Comforan dnevni boravak, dve spavaće sobe, funkcionalna kuhinja sa trpezarijom i moderno kupatilo. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen vrhunskom tehnikom: Kuhinja i tehnika: Kompletni kuhinjski elementi, šporet sa rernom, sudo-mašina, mikrotalasna rerna. Nameštaj i prostor za odlaganje: Klasični i ugradni plakari (maksimalno iskorišćen prostor), udoban ležaj. Radni prostor: Stan poseduje i kvalitetan kancelarijski nameštaj, idealan za rad od kuće. Ostalo: Brz internet, klima, interfon. Odlična mikro-lokacija! U neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi sadržaji neophodni za lagodan život: prodavnice, stanice gradskog prevoza, škole, vrtići i parkovi. Stan je idealan kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje. Cena: 220.000 € agencijska provizija 2%

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo lep, svetao, funkcionalan jednoiposoban stan u novogradnji na veoma perspektivnoj lokaciji u Mirijevu. Pogodan je i za investiciju i za zivot. U neposrednom okruženju će veoma uskoro biti otvoren vrtić, veliki market a od okretnice 27 se nalazi na pet minuta udaljenosti. Od aparata u stanu je sve u garanciji još narednih godinu dana a od prostorija ima: predsoblje, dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, terasu, spavaću sobu i kupatilo. Grejanje je na norveške radijatore ili inverter klimu tako da su svakako obezbeđeni niski režijski troškovi. Mogućnost kupovine parking mesta. agencijska provizija 2%

Luksuzna novogradnja, vrhunski kvalitet gradnje. Građevinska dozvola, uredna dokumentacija. Lift u zgradi, mirno okruženje. Kvalitetni materijali, funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i pažljivo odabrani detalji stvaraju prostor koji pruža komfor za život. Stanovi sa teradom, lift u zgradi, parking. Za kupce koji traže više - odličnu investiciju i kvalitet života na jednom mestu. agencijska provizija 2%

Luksuzna novogradnja, vrhunski kvalitet gradnje. Građevinska dozvola, uredna dokumentacija. Lift u zgradi, mirno okruženje. Kvalitetni materijali, funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i pažljivo odabrani detalji stvaraju prostor koji pruža komfor za život. Stanovi sa teradom, lift u zgradi, parking. Za kupce koji traže više - odličnu investiciju i kvalitet života na jednom mestu. agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetan stan u novoj premium zgradi BW Luna, koja će biti smeštena neposredno pored reke i The St. Regis Belgrade, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okviru Beograda na vodi. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kunjiom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, vešernice i terase. Ima odličan raspored prostorija, što ga čini idealnim izborom kako za život tako i za investicionu kupovinu. Ono što će ovu zgradu posebno izdvajati jeste Moonlight Sky rooftop lounge na 29. spratu, jedinstven privatni prostor za stanare sa zelenom baštom, lounge i relaks zonom, bioskopom na otvorenom i kaminom, uz otvorene poglede na Savu, grad i trg Kule Beograd. Stanari će takođe imati na raspolaganju privatni wellness i SPA centar sa bazenom dužine 20 metara, moderno opremljenom teretanom, saunom, parnim kupatilom i joga studiom, kao i prostrani lobi sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7. Mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Plaćanje na 7 rata, do kraja 2029. godine. Bez posredničke nadoknade za klijente! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

Prodaje se potpuno nov stan u modernoj zgradi završenoj ove godine, BW Eden. Veoma retka prilika da stan sa 1 spavaćom sobom ima pogled na reku. Stan je veoma prostran, dobro osvetljen i orijentisan ka reci. Sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevno-trpezarijskog dela sa kuhinjom i izlaskom na terasu, spavaće sobe, vešernice i kupatila. Na izuzetnoj lokaciji, u blizini Savskog trga i Savskog parka. U neposrednoj blizini se nalaze sportski centar BW Apollo, drzavna osnovna skola, vrtic, decije pozoriste, deciji interaktivni muzej, kao i metro stanica na kojoj ce se ukrstati prve dve linije podzemne zeleznice. Garažno mesto se prodaje po ceni od 25 000 EUR, i kupovina GM je obavezna. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene stana. Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina je 50m2 a ukupna površina sa zastakljenom lođom je 54m2. Po strukturi se vodi kao dvosoban, ali je lako preurediti u 2.5. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, dve komotne sobe, veća ima izlaz na lođu, kuhinja sa trpezarijom ,lođa i kupatilo. Dvostrano je orijentisan, svetao, ima, pripadajuću podrumsku prostoriju i dovoljno parking mesta u okolini. Na par stotina metara od zrenjaninskog puta, te se lako i brzo može doći do svih delova Beograda. Vlasnik je fizičko lice, stan je uknjižen i nalazi se na 3. spratu četvorospratnice. Za svaku preporuku. Kontakt agenta: 0637791095 Daca

U Bloku 33, u ulici Omladinskih brigada – preko puta crkve Svetog Dimitrija, u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan trosoban stan uknjižene korisne površine 68 m². Ova svetla i prozračna nekretnina nalazi se na idealnom drugom spratu od ukupno četiri u kvalitetnoj vojnoj zgradi. Stan je renoviran i odmah useljiv, a odlikuje se fantastičnom dvostranom orijentacijom istok-zapad koja garantuje prirodno svetlo tokom celog dana. Izuzetno funkcionalan raspored prostorija obuhvata komforno predsoblje, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhinju, dve udobne spavaće sobe, kupatilo koje poseduje dragocenu prirodnu ventilaciju (prozor), kao i dve spoljne jedinice – lođu i terasu stvorene za opuštanje. Dodatnu praktičnost i uštedu prostora pruža to što svaka spavaća soba već poseduje ugrađen moderan ugradni plakar. Sama lokacija u Bloku 33 nudi vrhunski kvalitet života sa besprekornom infrastrukturom u neposrednoj blizini, odličnu povezanost sa svim delovima grada, brzu vezu sa auto-putem, kao i blizinu škola, vrtića i prodavnica. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

FANTASTIČNA NOVOGRADNJA – VOJVODE STEPE / BULEVAR OSLOBOĐENJA Na odličnoj lokaciji, između Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja, u neposrednoj blizini Banjice i Banjicke šume, nalazi se moderna novogradnja idealna za život i investiciju. ✅ Mali broj stanova – privatnost i mir ✅ Zgrada ima samo 3 sprata ✅ Moderna i kvalitetna gradnja ✅ Italijanska keramika, aluminijumska stolarija ✅ Podno grejanje, toplotne pumpe ✅ Odlična povezanost sa svim delovima grada ✅ U neposrednoj blizini zelenila i Banjicke šume ✅ Pogodno za život, ali i kao investicija Planirani završetak radova: jul 2027. godine ✅ Moguć povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove ✅ Moguća kupovina putem stambenog kredita ✅ Mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru zgrade Za više informacija o stanovima, strukturi, kvadraturama i dostupnosti, pozovite nas 0628530990 Agencijska provizija 2%

U mirnom i traženom delu Voždovca, u neposrednoj blizini Autokomande, na prodaju je ekskluzivan četvorosoban, potpuno namešten stan površine 150 m², sa izuzetnom terasom od čak 120 m². Ukupna površina stana i terase iznosi 270 m², pružajući jedinstven spoj komfora, privatnosti i prostranog spoljnog prostora. Stan se nalazi u novoj premium zgradi sa svega četiri stambene jedinice, projektovanoj za kupce koji traže visok nivo komfora, savremenu gradnju i ekskluzivnost. Velika terasa predstavlja posebno atraktivan deo nekretnine i pruža dodatni prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Cena stana iznosi 615.000 evra plus PDV. Omogućeno je fazno plaćanje uz početno učešće od 30%, dok je za kupce koji se odluče za uplatu celokupnog iznosa predviđen poseban popust. Zgrada je koncipirana kao mali, ekskluzivan objekat sa samo četiri stana, uz pažljivo odabrane materijale i savremena tehnička rešenja. Svi stanovi imaju podno grejanje. Za velike stanove predviđen je sistem grejanja putem toplotnih pumpi, dok se manji stanovi greju pomoću električnih kotlova. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućava izuzetno brzu povezanost sa Autokomandom, auto-putem i centralnim gradskim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se škole i vrtići, Univerzitet Singidunum, FON, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani i drugi sadržaji za svakodnevni život. U blizini su i Park Šumice i Stadion Shopping Center, dok se do centralnih gradskih zona stiže brzo i jednostavno. Uz stan je moguće kupiti parking mesto po ceni od 20.000 evra plus PDV. Pored ovog stana, u istoj zgradi dostupne su još tri stambene jedinice: Trosoban stan površine 78 m² po ceni od 257.400 evra plus PDV. Trosoban stan površine 71 m² po ceni od 234.300 evra plus PDV. Ekskluzivan četvorosoban stan ukupne površine 300 m², koji obuhvata 150 m² stambenog prostora i čak 150 m² krovne terase, po ceni od 650.000 evra plus PDV. U sklopu fotografija i rendera prikazanih uz predmetne stanove nalaze se i fotografije već izgrađenog objekta koji se nalazi preko puta predmetne zgrade, a koji je izgradio isti investitor. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429

U mirnom delu Voždovca, u neposrednoj blizini Autokomande, na prodaju je trosoban stan površine 78 m², smešten u novoj premium zgradi sa svega četiri stambene jedinice. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio funkcionalan i kvalitetan prostor za savremen porodični život. Cena stana iznosi 257.400 evra plus PDV. Omogućeno je fazno plaćanje uz početno učešće od 30%, dok je za kupce koji se odluče za uplatu celokupnog iznosa predviđen poseban popust. Zgrada je projektovana kao mali, ekskluzivan objekat sa svega četiri stana, uz savremenu arhitekturu, kvalitetne materijale i pažljivo odabrana tehnička rešenja. Svi stanovi imaju podno grejanje. Veliki stanovi se greju putem toplotnih pumpi, dok je za manje stanove predviđeno grejanje pomoću električnih kotlova. Lokacija pruža odličnu povezanost sa Autokomandom, auto-putem i najvažnijim gradskim saobraćajnicama. U neposrednoj blizini nalaze se škole i vrtići, FON, Univerzitet Singidunum, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani, Park Šumice i Stadion Shopping Center. Svaki stan poseduje parking mesto po ceni od 20.000 evra+pdv. Pored ovog stana, u istoj zgradi dostupne su još tri stambene jedinice: Trosoban stan površine 71 m² po ceni od 234.300 evra plus PDV. Četvorosoban, potpuno namešten stan površine 150 m² po ceni od 615.000 evra plus PDV. Ekskluzivan četvorosoban stan ukupne površine 300 m², koji obuhvata 150 m² stambenog prostora i 150 m² krovne terase, po ceni od 650.000 evra plus PDV. U sklopu fotografija i rendera prikazanih uz predmetne stanove nalaze se i fotografije već izgrađenog objekta koji se nalazi preko puta predmetne zgrade, a koji je izgradio isti investitor. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429

U neposrednoj blizini Autokomande, na prodaju je moderan trosoban stan površine 71 m² u novoj premium zgradi sa svega četiri stambene jedinice. Stan je projektovan sa fokusom na funkcionalnost, komfor i kvalitet savremenog stanovanja. Cena stana iznosi 234.300 evra plus PDV. Omogućeno je fazno plaćanje uz početno učešće od 30%, dok je za kupce koji se odluče za uplatu celokupnog iznosa predviđen poseban popust. Objekat je zamišljen kao ekskluzivna mala zgrada sa samo četiri stana, uz kvalitetnu gradnju i savremena tehnička rešenja. Svi stanovi imaju podno grejanje. Veliki stanovi se greju putem toplotnih pumpi, dok se manji stanovi greju pomoću električnih kotlova, čime je obezbeđen savremen i efikasan sistem grejanja. Lokacija predstavlja odličan spoj mira i gradske povezanosti. Autokomanda i auto-put nalaze se u neposrednoj blizini, dok su u okruženju FON, Univerzitet Singidunum, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani, Park Šumice i Stadion Shopping Center. Svaki stan poseduje parking mesto po ceni od 20.000 evra+pdv. Pored ovog stana, u istoj zgradi dostupne su još tri stambene jedinice: Trosoban stan površine 78 m² po ceni od 257.400 evra plus PDV. Četvorosoban, potpuno namešten stan površine 150 m² po ceni od 615.000 evra plus PDV. Ekskluzivan četvorosoban stan ukupne površine 300 m², sa 150 m² stambenog prostora i 150 m² krovne terase, po ceni od 650.000 evra plus PDV. U sklopu fotografija i rendera prikazanih uz predmetne stanove nalaze se i fotografije već izgrađenog objekta koji se nalazi preko puta predmetne zgrade, a koji je izgradio isti investitor. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429

U neposrednoj blizini Autokomande, na prodaju je ekskluzivan četvorosoban stan ukupne površine 300 m², koji čini 150 m² stambenog prostora i čak 150 m² privatne krovne terase. Smešten je u novoj premium zgradi sa svega četiri stambene jedinice i predstavlja izuzetnu priliku za kupca koji želi veliki privatni prostor u gradu. Cena stana iznosi 650.000 evra plus PDV. Omogućeno je fazno plaćanje uz početno učešće od 30%, dok je za kupce koji se odluče za uplatu celokupnog iznosa predviđen poseban popust. Posebna vrednost ovog stana je privatna krovna terasa površine 150 m², koja omogućava formiranje potpuno privatne urbane oaze za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Kombinacija velikog stambenog prostora i izuzetno prostrane terase pruža mogućnost stanovanja kakva se retko pojavljuje u gradskoj ponudi. Zgrada je projektovana kao mali, ekskluzivan objekat sa samo četiri stana, uz savremenu arhitekturu, kvalitetne materijale i moderna tehnička rešenja. Planirani rok završetka je 18 meseci od početka gradnje. Svi stanovi imaju podno grejanje. Za velike stanove predviđeno je grejanje putem toplotnih pumpi, dok se manji stanovi greju pomoću električnih kotlova. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je odlično povezana sa Autokomandom, auto-putem i centralnim gradskim saobraćajnicama. U blizini se nalaze FON, Univerzitet Singidunum, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani, Park Šumice i Stadion Shopping Center. Svaki stan poseduje parking mesto po ceni od 20.000 evra+pdv. Pored ovog stana, u istoj zgradi dostupne su još tri stambene jedinice: Trosoban stan površine 78 m² po ceni od 257.400 evra plus PDV. Trosoban stan površine 71 m² po ceni od 234.300 evra plus PDV. Četvorosoban, potpuno namešten stan površine 150 m² po ceni od 615.000 evra plus PDV. U sklopu fotografija i rendera prikazanih uz predmetne stanove nalaze se i fotografije već izgrađenog objekta koji se nalazi preko puta predmetne zgrade, a koji je izgradio isti investitor. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429

Stan 59 m² – odlična lokacija, mir i kvalitet U ponudi je funkcionalan i kvalitetno opremljen stan površine 59 m², smešten u zgradi novije gradnje na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu (faktički drugom) u uredno održavanoj zgradi sa ukupno osam spratova. Orijentisan je ka dvorišnoj, mirnoj strani, što pruža prijatan ambijent i više privatnosti. Stan se prodaje polunamešten, sa kvalitetnim ugrađenim materijalima i opremom. Posebna prednost je prostrana, kvalitetno zastakljena/pokrivena terasa, takođe orijentisana ka dvorištu. Grejanje je centralno, po utrošku, uz ugrađene kalorimetre. U sklopu zgrade nalazi se garaža do koje se direktno dolazi liftom, a ulaz u garažu je obezbeđen rolo vratima. Uz stan postoji mogućnost kupovine uknjiženog garažnog mesta površine 12 m², po ceni od 29.000 €. Kupovina garažnog mesta nije obavezna uz kupovinu stana. Stan je uknjižen na 59 m² korisne površine, bez zabeležbi i tereta. Struktura stana: hodnik dnevni boravak kuhinja trpezarija spavaća soba kupatilo lođa Stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan, miran i funkcionalan prostor na dobroj lokaciji, uz mogućnost kupovine garažnog mesta. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd- Bežanijska Kosa I- Ul Partizanske Avijacije Unutar modernog stambeno/poslovnog kompleksa Lux 51, smešten je stan koji predstavlja idealno rešenje kako za stanovanje tako i za investiciju. Površine 45m2, po strukturi jednoiposoban, na trećem spratu zgrade sa dva lifta. Izuzetno svetao, poseduje komfornu terasu. Grejanje na gas, kupatilo poseduje podno grejanje. Stanu pripada ostava na -3 nivou. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br licence 4748 ) Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno lepo sređen i pažljivo organizovan stan površine 45 m², sa terasom od 4 m², smešten na atraktivnoj lokaciji Višnjičke banje, u blizini Dunava. Stan odlikuje moderna i funkcionalna organizacija prostora, sa jasno izdvojenim dnevnim delom i komfornom, zasebnom spavaćom sobom. Kuhinja je vizuelno odvojena od dnevne zone zidom, dok se iz dnevnog boravka ulazi u kuhinju, čime je prostor ostao povezan, svetao i praktičan za svakodnevni život. Nekretnina je kompletno i sa ukusom sređena, sa posebnom pažnjom posvećenom detaljima i maksimalnom iskorišćenju prostora. Građena je kao nadogradnja pre oko 20 godina, a najniža visina plafona iznosi oko 240 cm, zbog čega prostor nema karakterističan osećaj klasičnog potkrovlja. Velika prednost je odlična mikrolokacija – u neposrednoj blizini nalaze se Dunav, autobusko stajalište, prodavnica, pekara i benzinska pumpa, na svega 20–30 metara od zgrade. Za ljubitelje aktivnog načina života, u blizini su dostupni tereni za fudbal, košarku i tenis, dok sama lokacija pruža odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Nekretnina koja na pravi način spaja kvalitetno uređen enterijer, funkcionalan raspored i odličnu lokaciju – idealna za život, ali i kao investicija. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Vračar | 82 m² uknjiženo | 3 terase | II sprat Stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, Slavije, Kalenić pijace i Čuburskog parka. Uknjižen na 82 m², stan ima oko 90 m² stvarne površine, dok tri terase donose ukupno približno 100 m² prostora za život. Izvorno trosoban, danas organizovan kao komforan dvosoban stan sa velikom dnevnom sobom, idealan za porodicu, ali i kao investicija na jednoj od najtraženijih beogradskih lokacija. 82 m² uknjiženo / oko 90 m² izmereno 3 terase dvosoban, izvorno trosoban II sprat etažno grejanje uknjižen i spreman za kupovinu Zgrada nema lift. Odlična adresa, veliki prostor i terase – retka kombinacija na Vračaru. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

2.5 stan, 63 m² – Blok 29, Bulevar Zorana Đinđića Fenomenalna i veoma tražena lokacija na Novom Beogradu – Blok 29, na svega 400 m od Beogradske Arene. Na prodaju je renoviran 2.5 stan površine 63 m², smešten na 5. spratu od ukupno 7 spratova, u odlično pozicioniranoj zgradi. Stan je renoviran i izuzetno funkcionalnog rasporeda, a zahvaljujući atraktivnoj lokaciji predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, škole, vrtići, apoteke, tržni centri i javni prevoz. Beogradska Arena udaljena je svega oko 400 m, dok je ceo Novi Beograd odlično povezan sa ostalim delovima grada. Osnovne karakteristike: 2.5 struktura 63 m² sprat od 7 Renoviran Centralno grejanje Blok 29 Bulevar Zorana Đinđića Oko 400 m od Beogradske Arene Fenomenalna i veoma tražena lokacija Svi važni sadržaji u neposrednoj blizini Agencijska provizija iznosi 2%. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

U samom centru Beograda, na prestižnoj lokaciji na Terazijama, nalazi se ovaj prostran salonski stan od 83 m², smešten u lepo održavanoj dvorišnoj zgradi. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, odvojene kuhinje i kupatila. Zahvaljujući salonskoj strukturi, stan poseduje karakter i atmosferu tipičnu za beogradske istorijske stanove, uz mogućnost prilagođavanja savremenim potrebama. Stan je renoviran pre 15 godina i uredno je održavan. Posebna prednost je pripadajuća podrumska prostorija od oko 10 m², koja pruža dodatni prostor za odlaganje ili druge namene. Postoji mogućnost parkinga po dogovoru, što je značajna pogodnost imajući u vidu lokaciju u samom centru grada. Stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život u centru Beograda, tako i za investiciju. Dodatno, postoji mogućnost funkcionalne podele na dve zasebne stambene jedinice, što otvara različite mogućnosti za korišćenje i investiranje. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Stan na odličnoj lokaciji u ulici Živka Davidovića paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra u blizini Cvetkove pijace. Miran kraj bez buke i gužve, a opet u blizini svih infrastrukturnih objekata. Stan sa odličnm rasporedom prostorija i velikom terasom. Uknjižen na 52kvm, mereno 56kvm. Srećna kupovina. PROSTORIJE: kuhinja sa tprezarijom, dnevna soba, 2 spavaće osbe, kupatilo, ostava.

1.5, 48m2(terasa 6m2), norveški radijatori, IV/IV, telefon, interfon, podrum. U postupku legalizacije. Prodaje se funkcionalan jednoiposoban dupleks od 48m2 sa fenomenalnim pogledom na ceo grad, nedaleko od Tržnog centra Stadion, na Voždovcu. Stan je u postupku legalizacije. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Struktura stana je sledeća: na prvom nivou se nalaze hodnik, kupatilo, dnevno-trpezarijski prostor, kuhinja i zastakljena terasa od 6m2; na drugom nivou se nalazi prostrana spavaća soba sa bračnim krevetom, ormanima i radnim stolom i stolicom. Grejanje je na struju (norveški radijatori). Niski troškovi Infostana (1.500,00 dinara). U spavaćoj sobi je ugradjen klima uredjaj. Stan se prodaje namešten. Stan je jednostrano severoistočno orijentisan. U zgradu se ulazi iz ulice Rastka Petrovića. Zgrada je uredna, redovno se održava. Blizina autobuskih stanica ovu lokaciju povezuju sa ostalim delovima grada (30, 26, 29, 50). Parkiranje je u slobodnoj zoni, ispred zgrade. Odlična preporuka zbog lokacije i strukture stana. Kontakt 060/340-7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

u jednom od najlepših delova Zemuna, nalazi se ovaj dvosoban stan. Sastoji se iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, velike spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila, hodnika, ostave i zastakljene lođe, koja nije uračunata u kvadraturu stana.Zgrada je održavana, sa tri funkcionalna lifta. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, Doma zdravlja, kao i brojnih prodavnica.U blizini zgrade se nalaze brojna autobuska stajališta, koja povezuju ovaj deo, sa svim delovima Beograda.

Prodaje se odličan dvosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51, na Bežanijskoj kosi. Jugozapadno je orijentisan i pozicioniran na mirnoj strani kompleksa, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim povrsinama veoma je svetao i prijatan tokom većeg dela dana. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik,prostran dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavacu sobu,kupatilo i terasu. Prostor je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen, bez suvišnih hodnika i neiskoristivih površina. Kompleks Lux 51 odlikuje se modernom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i uređenim zajedničkim prostorima, uz dobru organizaciju i sadržaje koji pružaju visok nivo komfora i sigurnosti stanovanja. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju atraktivan stan u novogradnji u blizini Braće Jerković – idealna prilika za udoban i moderan život! Stan se nalazi na 3. spratu kvalitetno građene zgrade i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i odličnom osvetljenošću. Grejna površina iznosi 60 m². Kvalitetna novogradnja i savremeni materijal Odlična spratnost – idealna kombinacija privatnosti i dostupnosti Lokacija je izuzetno pogodna – miran kraj, a u neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji: prodavnice, škole, vrtići, kao i dobra povezanost sa ostatkom grada. Savršen izbor kako za porodični život, tako i kao investicija! Cena je iskazana bez PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Na prodaju je funkcionalan i svetao trosoban stan površine 70 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, u jednoj od traženijih lokacija u Zemunu u naselju Save Kovačević u Prvomajskoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i odličnu cirkulaciju vazduha. Posebnu vrednost predstavljaju dve lođe, kao i prijatno zelenilo u neposrednom okruženju zgrade. Stan ima veoma funkcionalan raspored i sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, predsoblja i dve lođe, sa mogućnošću jasnog odvajanja dnevnog i privatnog dela. Uz stan pripada i podrumska prostorija, koja pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Osnovne karakteristike: • 70 m² • trosoban stan •
sprat
• zgrada sa liftom • dvostrana orijentacija • 2 lođe • pripadajuća podrumska prostorija • parking u okolini zgrade • zelenilo u neposrednom okruženju • uknjižen • vlasništvo 1/1 Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni i porodični život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole „Petar Kočić, „Rade Končar i „Sutjeska, vrtići, prodavnice, apoteke, pijaca i Dom zdravlja Zemun. Osnovna škola „Petar Kočić nalazi se u samoj Prvomajskoj ulici. Odlična povezanost sa ostatkom Zemuna, Novim Beogradom i ostalim delovima grada, kao i veliki broj sadržaja na svega nekoliko minuta hoda, dodatno čine ovu nekretninu atraktivnom za život. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Luksuzan stan sa spektakularnim pogledom na Dunav – Bogoslovija Moderan i izuzetno funkcionalan 1.5 stan, smešten na idealnom 3. spratu, na atraktivnoj lokaciji na Bogosloviji. Stan je svetao, elegantno uređen i pažljivo organizovan, sa prelepim pogledom na Dunav koji dodatno doprinosi posebnom ambijentu. Idealan je za život, ali i kao odlična investicija za izdavanje. Odlična lokacija, mirno okruženje, funkcionalan raspored i pogled koji ovu nekretninu čini zaista posebnom. Idealna nekretnina za one koji traže kvalitet, udobnost i dobar pogled na jednom mestu. Prostran i svetao dnevni boravak pruža savršen ambijent za uživanje, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju panoramski pogled i obilje prirodne svetlosti. Enterijer je savremeno dizajniran, funkcionalan i izuzetno prijatan za život. Odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina centra, kao i jedinstvena pozicija sa pogledom na Dunav, čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže spoj luksuza, udobnosti i prestižne lokacije. Stan koji se ne kupuje samo zbog kvadrature – već zbog pogleda, osećaja i načina života. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

GALENIKA – ODLIČNA LOKACIJA, POGLED I PARKOVSKO OKRUŽENJE U neposrednoj blizini OŠ „Mihailo Pupin, u poznatim zgradama „Crne udovice, na 10. od ukupno 11 spratova, prodaje se namešten stan sa izvanrednim, otvorenim pogledom. Stan je svetao i funkcionalan, a lokaciju posebno izdvajaju zelenilo i parkovsko okruženje, kao i blizina škole, prodavnica i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Odličan izbor za život ili investiciju – visoka etaža, otvoren pogled i tražena lokacija Galenike. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Optimist nekretnine vam nude izuzetno svetao, lepo organizova stan na prvom spratu zgrade građene pre 20-ak godina. U pitanju je miran deo grada, na obodu Zvezdarske šume a u blizini stajališta gradskog prevoza i ostalih urbanih sadržaja. Stan je u međuvremenu renoviran, te je spreman za useljenje bez ulaganja (eventualno krečenje). Dobar deo nameštaja ostaje u stanu. Zgrada ima svoj parking te ga stanari koriste po dogovoru. U pitanju je neuknjižen objekat, gde je dokumentacija u više navrata predata za ozakonjenje, tako da je prodaja moguća overom samo predugovora ili putem medijacije. Iz tog razloga nije moguća kupovina putem kredita. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan površine 32m2, smešten na prvom spratu, mirne i uredne zgrade od ukupno dva sprata. Stan je u izvornom, ali veoma održavanom stanju, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje, uz mogućnost adaptacije prema željama novog vlasnika. Grejanje je ta. Posebna prednost je dvorište iza zgrade, idealno za odmor, druženje i uživanje u miru i zelenilu. Stan je uknjižen, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu. Odlična nekretnina kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2%

Ekskluzivno u ponudi. U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Dorćola, nadomak Kalemegdana, prodaje se prostran trosoban stan, smešten na trećem, poslednjem spratu zgrade. Posebnu vrednost stanu daju izuzetna visina plafona, od 3 do čak 4,3 m, obilje prirodnog svetla i veliki otvoreni dnevni prostor, koji stanu daje karakter i osećaj znatno veće prostornosti. Centralni deo stana čini impresivan dnevni boravak povezan sa trpezarijskim delom i funkcionalno organizovanom, potpuno opremljenom kuhinjom. Iz dnevne zone izlazi se na lepu terasu, orijentisanu ka mirnom dvorištu. Stan je pažljivo održavan i u odličnom je stanju. U enterijeru se izdvajaju hrastov parket i kvalitetna stolarija, dok kuhinja i kupatilo imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je rešeno na dva načina – centralno ili etažno, po izboru, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost i kontrolu troškova. Opremljena kuhinja ostaje u stanu, a postoji i mogućnost kupovine sa nameštajem i tehnikom, po dogovoru. Stan je uknjižen i odmah useljiv. 53 Nekretnina za kupca koji traži autentičan Dorćol – mirnu ulicu u samom centru grada, visoke plafone, prostranost i blizinu Kalemegdana. 53 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Dvosoban stan, svetao, jugoistočno orijentisan, novija gradnja, bez ulaganja. Odlična struktura stana. Adaptibilan u dvoiposoban. U stanu ostaju svi ugradni elementi. Garažno parking mesto dogovor za cenu. Nije uslov kupovine sa stanom. Lep i miran porodičan kraj bez velike gradske buke. Lep prilaz ulazu, ulaz je čist lepo se održavan. U blizini ulaza je veliki broj raznih privatnih delatnosti, pošta, samoposluga, pekara. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Veliki broj autobuskih linija i stajališta. Stan je brzo useljiv. Mogu kreditni kupci. Stan je uknjižen 1/1....35 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 147670 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno stanovanje u jednom od najlepših delova Mirijeva – na uzvišenju sa panoramskim pogledom na Dunav i Avalu! Stan se sastoji iz hodnika,dnevno trpezarijskog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Lokacija: Mirna i zelena zona, idealna za porodičan život – udaljena od buke i saobraćaja, a na samo par minuta od: gradskog prevoza,škola ,vrtića, marketa, banke, pijace i Doma zdravlja O zgradi: Novogradnja Dve lamele, po četiri sprata + povučeni sprat Dva lifta, podzemna garažai Rampa za invalide Kvalitet gradnje: Hrastov višeslojni parket, termo blokovi poboljšanih karakteristika, PVC stolarija sa dvoslojnim staklom i aluminijumske roletne Stanovi su opremljeni: Norveškim radijatorima,Walk-in tuševima,sušačima veša i kvalitetnim pločicama renomiranih brendova Dodatne pogodnosti: Garažna mesta sa ventilacijom i protivpožarnim sistemom koje možete kupiti po ceni od 12000 eur sa uračunatim PDV(20%). Mogućnost ugradnje elektro-punjača (uz doplatu) Cena: Kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. Za više informacija, prezentaciju stana i rezervacije, kontaktirajte nas već danas. . Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 185 480 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno stanovanje u jednom od najlepših delova Mirijeva – na uzvišenju sa panoramskim pogledom na Dunav i Avalu! Stan se sastoji iz hodnika,dnevno trpezarijskog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila,toaleta i terase sa prelepim pogledom. Lokacija: Mirna i zelena zona, idealna za porodičan život – udaljena od buke i saobraćaja, a na samo par minuta od: gradskog prevoza,škola ,vrtića, marketa, banke, pijace i Doma zdravlja O zgradi: Novogradnja Dve lamele, po četiri sprata + povučeni sprat Dva lifta, podzemna garažai Rampa za invalide Kvalitet gradnje: Hrastov višeslojni parket, termo blokovi poboljšanih karakteristika, PVC stolarija sa dvoslojnim staklom i aluminijumske roletne Stanovi su opremljeni: Norveškim radijatorima,Walk-in tuševima,sušačima veša i kvalitetnim pločicama renomiranih brendova Dodatne pogodnosti: Garažna mesta sa ventilacijom i protivpožarnim sistemom koje možete kupiti po ceni od 12000 eur sa uračunatim PDV(20%). Mogućnost ugradnje elektro-punjača (uz doplatu) Cena: Kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. Za više informacija, prezentaciju stana i rezervacije, kontaktirajte nas već danas. . Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetan četvoroiposoban stan na trećem spratu dobro održavane zgrade sa liftom, prepoznatljivog kvaliteta starije gradnje. Nekretnina je uknjižene površine 121m2, dok stvarna izmerena površina iznosi 124,40 m2, a stanu pripada i praktičan podrumski prostor. Stan je kompletno i temeljno renoviran, izuzetno svetao i funkcionalno projektovan tako da pruža maksimalan komfor. Prostrani ulazni hodnik vodi u dnevnu zonu koja je koncipirana kao otvorena celina dnevnog boravka i trpezarije sa diskretno izdvojenom kuhinjom, a u ovom delu stana nalaze se još i praktična radna soba, gostinski toalet i ostava. Spavaći blok je potpuno izdvojen i pruža potpunu privatnost, a sastoji se od tri spavaće sobe i velikog kupatila, pri čemu dve spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Stan ima centralno grejanje i prodaje se polunamešten, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje bez stresa i dugotrajnih radova. Sama mikrolokacija je savršena za udoban porodični život jer se u neposrednoj blizini nalaze parkovi, vrtići, škole i prodavnice, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina je uknjižena i predstavlja idealan izbor za klijente koji traže prostor i kvalitet bez kompromisa. Stan vredan pažnje i preporuke. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 ID16654 .