Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prelep, mali i izuzetno šarmantan stan u samom epicentru Vračara, na svega nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan poseduje odvojenu spavaću sobu i veoma funkcionalan raspored koji pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan osećaj doma. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje predivna terasa okrenuta ka mirnom okruženju, pružajući retku oazu tišine i privatnosti u srcu grada. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Na prodaju trosoban stan u ulici Jove Ilića, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini FON-a i FPN-a. Nekretnina se nalazi u jednom od najtraženijih delova Voždovca, poznatom po odličnoj infrastrukturi, velikoj potražnji i izuzetnoj povezanosti sa svim delovima grada. Stan je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ga adaptiraju i urede u skladu sa sopstvenim potrebama i ukusom. Funkcionalan raspored prostorija pruža brojne mogućnosti za modernizaciju i maksimalno iskorišćenje prostora. Lokacija je idealna za porodični život, ali i kao investicija za izdavanje zbog blizine fakulteta i konstantne potražnje za stanovima u ovom delu grada. Prednosti nekretnine: • Izvorno stanje – mogućnost adaptacije po želji kupca • Neposredna blizina FON-a i FPN-a • Odlična povezanost sa centrom grada i Autokomandom • U blizini škola, vrtića, marketa, restorana i gradskog prevoza • Atraktivna lokacija sa visokim investicionim potencijalom Stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da urede svoj budući dom prema sopstvenim potrebama ili za investitore koji traže nekretninu na lokaciji sa sigurnom i dugoročnom vrednošću. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 .

U našoj ponudi za izdavanje odličan jednosoban stan na Slaviji. Nalazi se na 2. spratu zgrade od ukupno 8 sa liftom. U stanu je vrlo mirno sa pogledom na dvorište. Etažno grejanje na kaljevu peć. Ima uveden internet. Kompletno namešten. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, odvojena kuhinja, kupatilo i lođa. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

U mirnom kompleksu zatvorenog tipa sa malim brojem stanova nalazi se ova nekretnina za prodaju. Funkcionalan ,svetao, kompletno opremljen stan sa kvalitetnim i modernim nameštajem, te tehnikom neophodnom za ugodan funkcionalan i savremen način života. Velika dnevna soba, trpezarije ,kuhinja ,troazerija sa koje se izlazi na terasu tr hodnik sa ugradbenim plakarima čini osnovu stana .Na drugoj etaži je spavaći deo sa dve spavaće sobe,kupatilo i terasa . Svaki stan poseduje svoje parking mesto označeno brojem stana.. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. U neposrednom okruženju postoje svi sadržaji ( marketi ,pijaca,obrazovne i kulturne ustanove,vrtići ,parkovi) Stan za posebnu preporuku. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktorajte . Agencijska provizija 2% Agent: Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 GS .

Blok 63 , Jurija Gagarina. Odličan 2,5 stan od 75 m2 uknjiženih , mereno 80 m2 na 18/19 spratu ,cg. Zgrada ima odličan ulaz sa dva lifta. Stan se sastoji od velikog ulaznog predsoblja , kuhinje,trpezarije i dnevne sobe, dve spavaće i kupatila. Dve prelepe terase, jedna zastakljena. Stan je trostrano orijentisan,sunčan,pvc stolarija,renovirano kupatilo. Stanu pripada podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prelep salonski stan smešten u mirnom i elitnom delu Voždovca, okružen zelenilom i prijatnim ambijentom, predstavlja savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti. Četvorosoban, dobro organizovanog rasporeda, sastoji se od tri elegantno uređena salonska prostora i jedne spavaće sobe, pružajući obilje svetlosti i osećaj prostranosti. Ovaj prestižni stan je pravi dragulj – reprezentativan, otmen i prilagodljiv različitim potrebama. Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, predstavništva). Stan je sveže okrečen, poseduje veliku terasu, kao i lođu koja pruža savršen kutak za odmor i opuštanje. U neposrednoj blizini nalaze se stadion Rajko Mitić (Marakana), škole, fakulteti, kao i svi važni sadržaji potrebni za udoban i kvalitetan život. Grejanje je etažno na gas, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova. U okolini je dostupno ulično parkiranje van zone, a odlična povezanost linijama javnog prevoza omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Egić, br. licence: 7068 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Prodaje se uknjižena kuća od 77m2 za kompletnu adaptaciju, sa mogućnošću proširenja. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Učiteljskom naselju. Naselje obiluje sadržajima pogodnim za porodičan život, blizu škola, vrtića, prevoza, tržnog Beo shoping centra... Mogućnost kupovine i parcele sa objektom pored, koja je takođe za kompletnu adaptaciju. Na predmetnoj parceli je dozvoljena porodična gradnja. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi jednosoban stan od 25 m2 ,terasa,u blizini okretnice Čingrijina, na vpr-u od 2.sprata, eg grejanje na struju,interfon, klima, telefon, internet. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba sa izlaskom na terasu, kupatilo. Stan se prodaje komplet opremljen sa svim stvarima. Održavan i odmah useljiv. Ulaz čist i uredan. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je ekskluzivno gradsko građevinsko zemljište u Zemun polju, na atraktivnoj lokaciji uz samu obalu Dunava. Parcela jednom stranom izlazi direktno na reku, što joj daje poseban investicioni potencijal i čini je pogodnom za različite projekte - od rezidencijalnih i turističko-ugostiteljskih sadržaja, do drugih razvojnih koncepata u skladu sa urbanističkim uslovima. Prema informacijama o lokaciji, dozvoljena je izgradnja objekata visine do 12m, sa mogućnošću formiranja dve podzemne etaže. Maksimalna zauzetost parcele iznosi 25% površine. Ukupna površina zemljišta je 2.18ha, što pruža mogućnost fleksibilnog planiranja i fazne realizacije projekta. Postoji mogućnost dogovora sa investitorom, kao i podela zemljišta na manje parcele, u skladu sa potrebama budućih kupaca i važećim propisima. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan u zgradi koja ima status zaštićenog kulturnog dobra i predstavlja objekat od izuzetnog istorijskog i arhitektonskog značaja. Zbog svoje izuzetne lepote zgrada je bila mesto snimanja kultnih domaćih filmova. Stan se nalazi na trećem spratu bez lifta, međutim stepenište nije ni malo naporno. U stan se ulazi sa terase sa koje se pruža lep otvren pogled. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, spojene sa kuhinjom, gde kvalitetni Veluks krovni prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, prostrane spavaće sobe koja ima nove PVC prozore sa komarnicima i kupatila koje je veoma prostrano i renovirano sa walk in tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Stan ima niske troškove infostana, optimalna potrošnja elektricne energije se postiže inverter klima uređajima. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Prostor se nalazi na petom spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Prostor je kompletno opremljen modernim kancelarijskim nameštajem Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdajemo funkcionalan i dvostrano orijentisan stan u mirnoj, jednosmernoj ulici nadomak Hrama Svetog Save. Prostor je svetao, odlično organizovan i pruža prijatan osećaj za svakodnevni život na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan nema terasu ali postoji krovna, koja se koristi. Poseduje i jedno parking mesto. Izdaje se na duže i za ozbiljne zakupce postoji mogućnost pregovora oko cene. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u Višnjičkoj Banji, u neposrednoj blizini Sunnyville kompleksa. Stan se nalazi na drugom spratu i odlikuje se veoma dobrim rasporedom prostorija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Posebna prednost stana je prostrana zastakljena terasa koja pruža dodatnih 12 m² korisnog prostora i može se koristiti tokom cele godine. Stan je uknjižen na 42 m², dok sa terasom raspolaže ukupnom površinom od približno 54 m². Svetao je, prijatan za život i predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Lokacija je mirna i porodična, sa svim neophodnim sadržajima u blizini. Stan je za svaku preporuku! Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Popovic br. licence 5225 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JP11 .

Izdaje se moderan 3.0 stan kod Arene - Novi Beograd. Moderan, svetao i prostran trosoban stan sa centralnim grejanjem. Dvostrano orijentisan, potpuno opremljen, sa dve terase, kupatilom i posebnim WC-om. Nalazi se u mirnom kraju, u blizini Arene, Ušća, Dunavske promenade, parkova, škola, vrtića, marketa i svih neophodnih sadržaja. Zgrada je odlično održavana, sa video nadzorom i kontrolisanim pristupom. Parking dostupan oko zgrade (zelena zona). Depozit obavezan. Za više informacija pozovite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Građevinsko zemljište, komercijalna zona, na auto putu za Niš, Bubanj Potok, vlasništvo 1/1, ispunjava sve uslove predviđene detaljnim planom. Po DUP-u predviđeno za: Trgovinu na veliko i malo - Hipermarketi Šoping centre, šoping molove Distributivne centre/magacine Turizam i Ugostiteljstvo/hoteli, pansioni, restorani, kampovi Kulturu i zabavu/zabavne parkove, rekreacione sadržaje, kuglane Indeks zauzetosti 60% Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se komforan i potpuno opremljen stan u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Aviv parka. Strukturu stana čine dve spavaće sobe, veliki, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom koja je delimično odvojena, kupatilo i hodnik. Stanu pripada velika terasa sa posebnim izlazom pored stana. Stan je orjentisan ka dvorištu. Lociran je tik uz Bulevar kralja Aleksandra. Aviv park je u nepostednoj blizini, kao i market Lidl, okretnice tramvaja i autobusa. Grejanje je etažno, u stanu je ugrađena klima. Zakup na minimum 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 01126-20-734 MZ .

Izdaje se jedinstven poslovni prostor od 200 m2 u Karađorđevoj ulici – u cenu su uključena 2 parking mesta, uz mogućnost dodatnog parkinga ispred zgrade. Prostor je svetao i potpuno renoviran sa velikim prozorima i visokim plafonima od 3,2 metra, sa terasom koja gleda na reku. Lokacija je u samom srcu grada – u neposrednoj blizini Brankovog mosta, Kalemegdana i Beograda na vodi. Struktura prostora obuhvata više nezavisnih celina: dve velike prostorije za centralnu kancelariju – open space prostor, prijemni deo ili zajedničku zonu za timski rad, i odvojene prostorije – kancelarije namenjene poverljivom radu, vođenju sektora ili individualnom fokusu. Prostor uključuje i potpuno opremljenu kuhinju, mokri čvor, terasu, kao i tehnički – rek ormar za IT infrastrukturu i servere, klima uređaje, video nadzor i podno grejanje. Prostor je fleksibilan i može se lako prilagoditi svim potrebama – od kancelarijskog poslovanja do kreativnih studija, agencija, škola, predstavništava i drugih delatnosti. Idealan je za: - Advokatske, notarske i konsultantske kancelarije - Strana predstavništva i poslovne biroe - IT kompanije, inženjerske firme i tehnološke startupove - Kreativne studije (dizajn, arhitektura, produkcija) - Agencije (marketing, nekretnine, turizam) - Škole, edukativne centre i akademije Lokacija je izuzetno reprezentativna, mirna, sa svim neophodnim sadržajima u blizini i odličnom povezanošću. Za više informacija ili ako želite da pogledate prostor, kontaktirajte nas. Depozit: jednokratno 4000 € Dostupnost: useljiv Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Izdaje se lokal u Gornjogradskoj ulici u Zemunu, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pijace. Nalazi se na prvom spratu i idealan je za kancelariju. Lokal je nov, grejanje je na inverter klimu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Nenamešten, 3.0, 76m2, VI/VII, lođa, CG, lift, depozit. Odličan, komforan i svetao pet-friendly stan površine 76m² u ulici Jurija Gagarina, izdaje se prazan, pogodan za porodice, studente ili radnike. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju sa trpezarijskim delom i lođu. Grejanje je centralno, a procenjeni mesečni troškovi režija kreću se od 15.000 do 22.000 dinara. Zgrada poseduje lift i video nadzor. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, dok je javni prevoz odlično povezan sa ostalim delovima grada. Javni parking van zone je dostupan ispred zgrade. Odmah useljiv, uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Violeta Egić, br. licence: 7068 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Na prodaju potpuno nov, neuseljivan 3.0 stan površine 67m2 u atraktivnom naselju Sunnyville u Višnjičkoj Banji. Smešten je u objektu na uzvišenju naselja odakle se pruza neponovljiv pogled na Dunav i grad. U neposrednoj blizini stana su svi potrebni sadržaji, marketi, apoteke, vrtić kao i stajališta gradskog prevoza. U strukturi stana su dve konforne spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i prostrana terasa. Stan se prodaje polunamešten, u sobama i hodniku nalaze se ugradni plakari, kuhinja je kompletno uradjena i opremljena novim ugradnim električnim uredjajima. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .