Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se funkcionalan i izuzetno svetao stan površine 64m², smešten u mirnoj stambenoj zgradi. Prostor je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, zahvaljujući dobroj organizaciji i odvojenim celinama. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između tišine neophodne za život ili rad i odlične povezanosti sa gradom – autobusko stajalište je udaljeno svega nekoliko minuta hoda. Pored dostupne 3. parking zone, u neposrednoj blizini zgrade nalaze se i besplatna parking mesta, što predstavlja značajnu prednost za poslovne korisnike. Nekretnina je spremna za useljenje. Sastoji se od: tri sobe (pogodne i za kancelarije), prostrane kuhinje, ostave, kupatila i velike terase koja dodatno doprinosi svetlosti i komforu prostora. Idealan izbor za firme, IT timove, ali i za one koji traže komforan stan na traženoj lokaciji Novog Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 SDO2 .

Tržni centar Karaburma Sami početak Mirijevskog bulevara. Odličan dvostran i svetao stan u nadogradnji na petom spratu od 5. Ta grejanje Bez lifta Po strukturi 2.5 ,58,44m2 + lođa 6m2 Lepo koncipiran, bez ulaganja, odmah useljiv, za svaku preporuku. Samo za keš kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Polunamešten, 2.5, 71m2, VPR/IV, CG, terasa, depozit. Izdaje se dvoiposoban poslovni prostor,u mirnoj ulici na Novom Beogradu. Sastoji se od jedne velike i dve manje prostorije, kao i kuhinje, kupatila, zastakljene terase i hodnika. Grejanje je centralno, a stan poseduje i internet. Prostor je useljiv od 18.02.2026. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AV02 .

Izdaje se prijatan, kompletno namešten jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji Požeške ulice. Opis stana: Poseduje: ulazni hodnik, dve odvojene prostorije, kompletno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim aparatima (frižider, zamrzivač, sudо mašina). Stan raspolaže sa dva dodatna prozora u obe sobe, što omogućava izuzetnu osvetljenost prostora. Grejanje je centralno, ima klimu za dodatnu udobnost tokom cele godine. Stan je funkcionalno uređen i spreman za useljenje. U neposrednom okruženju se nalaze svi sadržaji neophodni za svakodnevni život - odlična povezanost sa više autobuskih i tramvajskih linija, prodavnice, apoteke i ostala infrastruktura. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Uknjižen duplex, 157 m2, 5 i 6 sprat, lift, cg, interfon,alarm, garažno mesto iz doplatu. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa otvorenim konceptom, u okviru koga se nalazi i trpeziraja i kuhinja , četiri spavaće sobe, balkon, zatvorena terasa od 21 m2, ostava,dva kupatila, balkon, gostinjski toalet i pomoćna sobicu, na donjem nivou. Gornji deo je konceipiran kao miran spavaći sa 3 spavaće sobe,(u ovoj varijanti 2 velike sobe i garderober) i veilko kupatilo sa tuš kabinom i kadom. Stan je opremljen sa video nadzorom, alarmom, optikom za internet i kablovsku, centralnim grejanjem, tri klima uređaja, krovnim velux prozorima. Kupatila poseduju protocne bojlere na trofaznu struju (po 21kw). Izuzetno svetao nivo dnevnog boravka. Stan poseduje pripadajucu odvojenu podrumsku ostavu koja se nalazi na nivou -1 u istoj zgradi. Kavez 1m x 2m x 2mH, pogodan za bicikle ili druge stvari koje trebaju sigurno skladištenje. Mogućnost kupovine nameštaja uz doplatu. Mogućnost kupovine od 1-3 garažna mesta u blizini. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekrenine“ d.o.o. Beograd,Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kompletno namešten funkcionalan trosoban stan smešten na idealnoj lokaciji u blizini vrtića, škole, brojnih marketa, parka kao i gradskog prevoza. Prostorije: antre, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, lođa, kupatilo i toalet. Depozit Pet friendly Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se vertikala kuće površine 258m2 koja se nalazi u mirnom delu naselja Sremčica. Kuća je na 4 nivoa Po+P+1+Pk sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nudi odlične mogućnosti za porodičan život. Izgrađena je 1986. a renovirana 2024. godine i poseduje svu potrebnu dokumentaciju. Kuća se nalazi na placu površine 3,8 ari. Prvi nivo predstavlja podrum sa garažom (za dva automobila) uknjižene površine 38m2, manje ostave ispod stepeništa, podrumske ostave od 12m2 i kotlarnice od 13m2. Drugi nivo je visoko prizemlje koje se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom je prostrana sa izlazom na terasu od 16m2 čini jedinstvenu celinu, tu su još kupatilo i hodnik koji povezuje ove prostorije i stepenište. Treći nivo predstavlja spavaći deo sa tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terasu, hodnik i kupatilo. Poslednji četvrti nivo je visoko potkrovlje urađeno kao posebna stambena celina otvorenog tipa sa dnevnim boravkom i kuhinjskim delom gde su pregradom odvojeni spavaći deo, garderober sa radnom sobom a ovaj nivo ima svoju posebnu terasu. Grejanje je etažno na gas,a pored gasnog kotla poseduje posebne kotlove na čvrsto gorivo, struju i lož ulje. Pored prostrane garaže za 2 automobila ima i 2 parking mesta ispred kuće. Garažna vrata i ulazna kapija su automatska na daljinski. Iza kuće se nalazi lep dvorišni prostor. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Prostor od 128 m2 se nalazi na visokom prizemlju poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 3 kancelarije i kuhinje. Prostor će biti okrečen. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca. Izuzetno svetao i prozračan prostor. Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila, zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Kuća se nalazi u lepom i mirnom delu Profesorske kolonije, sama na placu. Ovaj kraj odlično je povezan sa svim delovima grada, udaljen 5 minuta vožnje od centra. U blizini je i stajalište javnog prevoza sa brojnim linijama. Bez mnogo saobraćaja, sa pretežno porodičnim kućama, odlična je adresa za miran život ili obavljanje poslovnih aktivnosti, nadomak centra grada. Kuća se prostire na tri nivoa i ima svoje dvorište sa prostorom za parkiranje nekoliko vozila. U prizemlju je velika terasa, dnevni boravak sa trpezarijom, dve sobe i kuhinja. Na spratu je 5 soba, dok potkrovlje raspolaže sa dve sobe,od kojih je jedna sa mestom za kuhinju i veličine od oko 40 m2. Svaki nivo ima kupatilo. Suterenski deo je u funkciji ostave, i ima i jednu manju sobu. Enterijer je svetao, sređen, sa kancelarijskom rasvetom i alu-stolarijom. Pogodna za poslovni ili stambeni prostor. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Opremljen dvoiposoban stan 46m2 u mirnom delu Dorćolau ulici Jevrejska. Sastoji se od ulaznog hola, velike dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. U neposrednoj blizini se nalazi Kalemegdan, sportski centar, Dunav i svi drugi sadržaji koji su potrebni za kvalitetan život. Na samo 10min. Šetnje do Kalemegdanskog parka i pešačke zone u Knez Mihajlovoj ulici. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nov, odmah useljiv stan sa dvorištem i parking mestom u manjem objektu visoke klase u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Zvezdara. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta, kupatila, ostave i tri spavaće sobe. Prednost ovog stana je izlaz na veliko popločano i ograđeno dvorište od 80m2 koje koristi isključivo ovaj stan. Sve u stanu je visokog kvaliteta: aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, uvozna keramika, Grohe i Hansgrohe sanitarije, troslojni hrastov parket, podno grejanje. Zgrada ima lift, interfon i video nadzor. Parking mesto je uračunato u cenu. Uredna dokumentacija, moguća kupovina putem stambenog kredita. Cena je izražena sa uračunatim PDVom. Moguć povraćaj za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DS11 .

Prodaje se u potpunosti renovirana garsonjera povrsine 21m2, na prvom spratu zgrade novije gradnje. Smeštena je u ulici Dragoslava Srejovića, na samo deset minuta vožnje od Vukovog spomenika. Lokacija je odlično povezana sa centrom grada linijama gradskog prevoza. Stan se sastoji od hodnika, kupatila i dnevnog boravka sa kuhinjom, a poseduje i manju terasu koja jednim delom ima pogled na Dunav. Prilikom renoviranja, u stanu su zamenjene sve instalacije, postavljena nova keramika, parket i PVC stolarija sa komarnicima i roletnama. Izuzetno niski režijski troškovi. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem kredita (i kredita za mlade). Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Namešten, 2.0, cg, 1/5, lift, terasa. U centralnoj gradskoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen dvosoban stan. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Odvojena, potpuno opremljena kuhinja - Trpezarija - Kupatilo - Predsoblje i terasa Idealan izbor za porodice ili poslovne ljude koji traže moderno, useljivo i potpuno opremljeno mesto za život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Potpuno opremljen jednoiposoban stan u srcu Dorćola, nalazi se u ulici Strahinjića Bana. Stan je renoviran, izuzetno funkcionalan i moderno namešten. Sastoji se od spavaće i dnevne sobe potpuno opremljene kuhinje i kupatila. Dvorišno je orjentisan pa vam je mir zagarantovan. Stan je potpuno opremljen svim potrebnim uređajima od fena za kosu do mašine za sudove, kao i kuhinjskim posuđem. Odmah useljiv. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KT02 .

Prostran, potpuno opremljen stan sa kompletnom kuhinjom i luksuznom završnom obradom materijala koji su korišteni u opremanju. Tri odvojene spavaće sobe, dnevna soba sa izlaskom na terasu i panoramskim pogledom na grad, dva mokra čvora (kupatilo + toalet). Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži (pristup autoliftom) po ceni od 25.000eur. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji na samom početku Mirijeva. Sastoji se iz ulaznog hodnika,dnevnog boravaka,spavaće sobe,odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela,kupatila i dve terase. Niski mesečni troškovi,grejanjebje na klimu i TA peć.Mikrolokacija odlična,blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26- 20- 734 MG06 .

Prelep, kompletno namešten stan na obodu Zvezdarske šume Ovaj svetao i funkcionalan stan savršen je za sve koji žele miran život u blizini prirode, ali i dovoljno blizu gradskih sadržaja. Stan se nalazi u mirnom porodičnom naselju, okružen zelenilom. Struktura stana: Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba, kupatilo. Etažno grejanje na struju. Niski mesečni troškovi. Slobodan parking ispred i oko zgrade. Samo keš kupci! Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

U bul. Peka Dapčevića u novoj zgradi izdaje se Lux namešten stan opremljen sa modernim nameštajem i novom najsavremenijiom tehnikom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trepezarijom, spavaće sobe, sa velikim francuskim ležajem, prostranim kupatilom i terase. Grejanje se plaća po potrosnji. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Kacar Nebojsa br. Licence- 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se odličan, dvostrano orijentisan duplex koji odiše svetlošću. Stan je pažljivo održavan i prodaje se sa visokokvalitetnim ugradnim elementima. Donja etaža (64,39 m²): Otvoreni koncept koji spaja komforan dnevni boravak, trpezariju i modernu ugradnu kuhinju. Na ovom nivou se nalaze i prostrana spavaća soba, kupatilo i terasa sa panoramskim pogledom na centar Beograda. Gornja etaža (33 m² korisne površine): Mirna zona za odmor sa dve spavaće sobe, predsobljem i drugim kupatilom. Zahvaljujući pametnom rasporedu i osnovi od 52 m², prostor je maksimalno iskorišćen i funkcionalan. Mogućnost kupovine garaže sa rolo vratima od 13,5 m² u zgradi. Zgrada je novije gradnje, dobro održavana i poseduje lift. Grejanje je centralno sa kalorimetima. Samo keš kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Izdaje se stan za poslovni prostor na odličnoj lokaciji blizu ulice Kneza Miloša i Kliničkog centra. Stan je kompletno renoviran i nalazi se na trećem spratu salonske zgrade od ukupno četiri. Sastoji se od malog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve sobe,kupatila i terase. Stan je dvostrano orijentisan. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .