Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, dupleks, 2.5, cg, 3/3, ostava, podrum, terasa. Bežanijska kosa, u ulici Partizanske avijacije. Odličan stan, uknjižen na 72m2, dvoiposoban po strukturi, dupleks. Na prvom nivou se nalaze ulazno predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, ostava a na drugom nivou su dve spavaće sobe, terasa, kupatilo. Pvc stolarija, cg, stanu pripada podrum. Dva mokra čvora. Zgrada nema lift. Ispred zgrade veliki parking. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Stan u Bloku 63, na odličnoj spratnosti i lokaciji, prostran, dvosoban, lako adaptibilan u dvoiposoban – prava osnova za uređenje po sopstvenom ukusu i potrebama. Raspored je funkcionalan i svetao – ulazni hodnik vodi u dnevnu sobu sa francuskim balkonom, iz hodnika nastavljaju manja spavaća soba, trpezarija, kuhinja i kupatilo. U izvornom je stanju, što znači čist list i mogućnost da sve uredite tačno onako kako zamišljate. Lokacija nudi sve na dohvat ruke – Immo Centar, Maxi i Univerexport u neposrednoj blizini, a izlaz na autoput je brz i lak, što ga čini idealnim za sve koji cene dobru povezanost sa ostatkom grada i šire. Za sve informacije i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

Izdaje se kompletno namešten stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila i dve terase. Dvostrano je orijentisan sa dosta svetlosti. Zgrada je novije gradnje, lepo održavana i nalazi se na odličnoj lokaciji. U blizini O.Š. ,,Pavle Savić,, marketi , pijaca i autobuska stajalista. Dosta slobodnog parkinga ispred zgrade. Niski režijski troškovi, CG sa kalorimetrima. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Useljiv od 01.08.2026. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Živeti sporije. Živeti lepše. Savremena elegancija u srcu prirode Postoje nekretnine koje nude kvadrate. Ova nudi i način života. Na prostranom placu od 19,38 ari, u mirnom okruženju Kosmaja, smeštena je moderna porodična kuća zapadnjačkog koncepta, osmišljena za one koji žele prostor, udobnost i neposredan kontakt sa prirodom – svega desetak minuta od izlaza na auto-put. Ova nekretnina podjednako je idealna kao porodični dom za celogodišnji život, luksuzna vikend-vila ili mesto za okupljanja, proslave i razvoj turističkog ili poslovnog koncepta. Kuća površine 203 m2 građena je od kvalitetne cigle, uknjižena je 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu. Njeno srce čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasom, bazenom i uređenim dvorištem, dok plafoni visine 3 metra ispunjavaju prostor svetlošću i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti. Na glavnom nivou nalazi se velika spavaća soba sa dva izlaza ka bazenu, koja se po potrebi lako može podeliti u dve sobe. Dva puna kupatila i podno grejanje na oba nivoa, sa zasebnim regulacijama, obezbeđuju visok nivo komfora tokom cele godine. Poseban adut ove kuće je prostrani suteren (67 m2) – multifunkcionalan prostor koji može postati kućni bioskop, sala za druženje, teretana, igraonica ili vinski podrum, u skladu sa željama budućih vlasnika. Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja jeste sopstvena mlada hrastova šuma površine oko pet ari. Krošnje pružaju prijatnu hladovinu tokom leta, stvaraju prirodni park pun svežeg vazduha i kiseonika, a ovaj deo placa služi i kao dodatni parking za četiri automobila. Radovi u toku za video nadzor, interfon i internet. Kuća je pažljivo pozicionirana gotovo u središtu placa, što omogućava da se život odvija na dve potpuno različite celine – mirnijem ulaznom delu i intimnoj zoni oko bazena. Takav raspored pruža izuzetnu privatnost, ali i mogućnost da se veći broj gostiju prirodno rasporedi tokom okupljanja i proslava. Karakteristike: - Plac 19,38 ari - Kuća 203 m2 - Uknjižena 1/1 sa upotrebnom dozvolom - Open-space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija - Bazen 11 × 5 m sa pokrivačem i spoljnim tušem - Visina plafona 3 m - Dva puna kupatila - Podno grejanje na oba nivoa sa zasebnim regulacijama - Zidana kvalitetnom ciglom - Multifunkcionalni suteren - Sopstvena mlada hrastova šuma - Jedno parking mesto u dvorištu, plus 3 parking mesta u hladovini šume - Uređeno i ograđeno dvorište - Asfaltni prilaz na oko 150 m, nasut put do kuće - Oko 10 minuta do izlaza na auto-put Dom u kojem se dan završava uz pogled na krošnje hrastova, vikendi imaju osećaj odmora bez napuštanja kuće, a svako okupljanje postaje poseban doživljaj. Nekretnina za kupce koji traže kvalitet života, privatnost i dom koji jednako uspešno odgovara porodičnom životu, odmoru i poslovnim mogućnostima. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Trosoban stan od 73m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Potpuno sređen, komforan stan sa odličnim rasporedom i dve terase. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, terase. Zgrada uredna, okružena zelenilom, u blizini dve škole, dva vrtića i Miljakovačka šuma. Krov je kompletno renoviran. U stanu ostaju kuhinja i ugradni plakari rađeni po meri. Odličan porodični stan, bez ikakvih ulaganja, za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nudimo vam uknjižen, komforan stan koji se nalazi na samoj granici Mirijeva i Karaburme. Uknjižen na 89m2, a mereno ima 105m2 sa terasom i ostavom. Prostan je, funkcionalan sa zasebnim ulazom i predstavlja odličnu investiciju kako za porodični život tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija i slično). Stan je 3.0, ali pregrađivanjem dela dnevne sobe i adaptacije može se dobiti 4.0. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, 2 spavaće sobe, ostave, velikog kupatila i terase. Ispred zgrade se nalaze parking mesta koji su slobodni za parkiranje vlasnika stanova. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Vredi pogledati! Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se polunamešten stan u kući. Lokacijiski je u blizini Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi na prvom spratu, ima dve odvojene spavace sobe, dnevnu sa trpezarijskim delom i odvojenom kuhinjom, veliki hodnik i kupatilo. U stanu će biti ugradjena kuhinja po meri i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno s puno zelenila i ima mesta za parkiranje. Sama kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Odlična prilika. Porodična kuća sa tri odvojene, stambene jedinice u porodičnom naselju, nadomak Bulevara kralja Aleksandra. Dva stana su potpuno opremljena dok jedan ima ugradnu kuhinju i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno, ima dosta zelenila i idealno je za porodice s decom. Sama kuća ima svoj parking i lepu verandu za sedanje. Kuća je kompletno renovirana i nije useljavana. Pogodna je i za stambeno-poslovni prostor. Grejanje je na pelet ili struju. Zakup na minimum 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Jedinstvena prilika za kupovinu 2.5 stana na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu, u Pašmanskoj ulici, kod Bačvanske u neposrednoj blizini parka Šumice, a nadomak Ulice Gospodara Vučića, što ovu nekretninu pozicionira u sam epicentar svih važnih sadržaja. Stan je veoma komforan, svetao i dvostrano orijentisan, sa visokim plafonima karakterističnim za polusalonac. Nalazi se u visini prvog sprata i poseduje prelepu terasu sa pogledom na privatno dvorište zgrade, gde je obezbeđen besplatan parking za stanare. Zgrada je mala i kvalitetno građena sa svega tri stana po spratu što garantuje mir i privatnost. Raspored je izuzetno funkcionalan i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom i izlazom na terasu, veoma prostrane dnevne sobe, velike i komforne spavaće sobe, kao i kupatila. Stan je kompletno renoviran pre tri godine, uključujući sve elektro i vodovodne instalacije, i ne zahteva dodatna ulaganja. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se nov, kompletno opremljen stan u veoma mirnoj ulici na Vračaru, sa prelepim pogledom na Hram Svetog Save. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu, tri komforne spavaće sobe i dva moderno uređena kupatila. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikom broju prostorija, idealan je kako za porodični život, tako i za rad od kuće ili poslovne potrebe. Sav nameštaj i uređaji u stanu su novi i gotovo nekorišćeni, što budućim stanarima pruža maksimalan komfor i prijatan boravak. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 JJ .

Prijatan i ušuškan stan, prekoputa velikog parka u Požeškoj ulici i OŠ Josif Pančić, sam centar Banovog brda. Odličan raspored, pogodan za par ili studente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se polunamešten, kompletno renoviran stan na jednoj od najlepših lokacija u blizini Botaničke bašte. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dva kupatila, većeg sa kadom i manjeg sa tuš kabinom, velikog dnevnog boravka, odvojenog kuhinjskog dela, dve sobe i velike terase. Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno na struju ili na klime. Mikrolokacija izuzetna blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Zoniran parking oko zgrade. Kućni ljubimci dozvoljeni uz dogovor za zakupodavcem. Obavezan depozit u iznosu od 1000 eura. Nepokretnost se izdaje i kao stambeni i kao poslovni prostor, shodno potrebi zakupca. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u zgradi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Novogradnja, 1.0, vpr/2, eg, klima terasa, interfon. U našoj ponudi za izdavanje, jednosoban stan u novogradnji kod Farmaceutskog fakulteta. Kompletno opremljen. Nalazi se na visokom prizemlju, terasa na nivou prvog sprata. Etažno grejanje na struju, možete regulisati potrošnju prema potrebama. Ima klimu. Pored same zgrade postoji prodavnica u kojoj se može nabaviti sve neophodno za život. Autobuska stanica je na svega par minuta hoda. Slobodan parking. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

U ponudi je potpuno renoviran stan površine 55m2, smešten u Cankarevoj ulici, u neposrednoj blizini Opštine Voždovac. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prijatan ambijent za svakodnevni život. Nekretnina se izdaje potpuno nameštena i opremljena, sa svim neophodnim nameštajem i uređajima, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je centralno, što doprinosi udobnosti tokom cele grejne sezone. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, budućim zakupcima na raspolaganju su svi sadržaji neophodni za kvalitetan i praktičan način života. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, Opština Voždovac, kao i više linija gradskog prevoza koje omogućavaju brzu i jednostavnu povezanost sa svim delovima grada. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže kvalitetno uređenu nekretninu na atraktivnoj lokaciji. Karakteristike nekretnine: - Površina: 55m2 - Lokacija: Lekino brdo - Cankareva ulica - Kompletno renoviran - Dve spavaće sobe - Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom - Dve terase - Potpuno namešten i opremljen - Centralno grejanje - Funkcionalan raspored prostorija - Odmah useljiv - U neposrednoj blizini Opštine Voždovac - Odlična povezanost sa svim delovima grada - U blizini škola, vrtića, marketa, restorana i stajališta gradskog prevoza Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50 % vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ilija Đalović br. licence 6876 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 IĐ .

U ponudi je potpuno renoviran 2.5 stan sa parking mestom, smešten u ulici Živka Davidovića, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija pruža sve što je potrebno za udoban svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, supermarketi, kafići, restorani, škole, vrtići, kao i tržni centar Aviv Park. Odlična povezanost sa svim delovima grada obezbeđena je velikim brojem linija gradskog prevoza koje saobraćaju Bulevarom kralja Aleksandra. Stan je uknjižen na 52 m², uz dodatnih 4 m² terase, i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, ostave i komforne terase. Nalazi se na drugom spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno tri sprata, u mirnom porodičnom okruženju. Uz stan dolazi i pripadajuće parking mesto. Grejanje je etažno na struju, dok dodatnu udobnost tokom cele godine pruža inverter klima uređaj. Stan je kompletno renoviran – zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, stolarija, sanitarije i završne obrade, tako da je useljiv odmah, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj renovaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i kao investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent:Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 JM02 .

Odličan dvosoban stan u zgradi novije gradnje na dobroj lokaciji, kompletno opremljen sa pripadajućim parking mestom. Idealan za ljude koji vole mir i tišinu ali ipak u blizini svih sadržaja neophodnih za aktivan gradski život,nekoliko fakulteta, škole, supermarketi, Vero, Lidl, Bajfordova šuma i SC Banjica, veliki broj lokala različitih namena, samo su neke od pogodnosti koje ovaj stan čine dobrim izborom za stanovanje. Odlična veza linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada. Izdaje se na duži vremenski period uz obavezan depozit u visini jedne kirije. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je slobodan od 1.8.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Iva Bondžić, br. licence:6076 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IB08 .

Idealna lokacija, mereno 354m2. Na svega 50 metara od Hrama Svetog Save i na pet minuta hoda od Kalenić pijace, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, u mirnoj ulici okruženoj drvoredom. Stan se nalazi u kvalitetno izgrađenoj zgradi sa samo deset stanova, što garantuje visok nivo privatnosti. Lift vodi do četvrtog sprata, kojem pristup ima isključivo vlasnik ovog stana. Prostran i funkcionalan raspored pruža brojne mogućnosti prilagođavanja različitim potrebama. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja velika prostorija opremljena kompletnim spa sadržajem, idealna za opuštanje u privatnosti svog doma. Uz stan dolazi i ekskluzivno pravo korišćenja uređene krovne terase koja je merene površine 140m2, koja poseduje sopstvenu kuhinju i kupatilo. Terasa pruža izuzetne mogućnosti za uređenje krovne bašte, prostora za odmor ili organizaciju druženja sa panoramskim pogledom. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620-734 JJ .

Izdaje se lep i prostran dvosoban stan u Sarajevskoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, dosta prirodne svetlosti i prijatnom atmosferom za život. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, ostave i terase. Svaka soba poseduje klima uređaj, a kompletna PVC stolarija (prozori i vrata) je nova, što doprinosi udobnosti i energetskoj efikasnosti stana. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Idealan je za pojedince, parove ili manju porodicu. Kućni ljubimci su dozvoljeni, uz uslov da su manji i vaspitani. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 VP09 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji, u blizini Bogoslovije. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka, terase, odvojenog kuhinjsko-trpezarijskog dela. Grejanje je etažno, mesečni troškovi niski. Mikrolokacija odlična, blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence:4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .