Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Retka prilika - Plac sa pogledom na Kosmaj, Drlupa – 1.53 ha, infrastruktura, mirno okruženje Na prodaju kompleks od 5 parcela ukupne površine 151.77 ari, sa dodatnih 1.28 ari udela u pristupnom putu (2/6), na izuzetnoj lokaciji u mirnom prirodnom okruženju sa prelepim pogledom na Kosmaj. Parcele su idealne za izgradnju porodičnog imanja, etno naselja, ili investicioni projekat. Osnovne karakteristike: Ukupna površina parcela: 151.77 ari Udeo u pristupnom putu: 1.28 ari (2/6) Trofazna struja dovedena na plac Gradska voda dovedena do šahta – potrebno priključenje Optički kabl za internet dostupan Uknjiženo vlasništvo 1/1 Na dve parcele su u katastru upisani objekti: jedna zgrada je porušena, druga nije useljiva (urušena), ali je evidentirana u katastru. Lokacija nudi mir, prirodu i otvoren pogled, a istovremeno je dobro povezana: 10 minuta do Kosmaja 10 minuta do Sopota Idealna prilika za sve koji traže veći plac u prirodi sa infrastrukturom i odličnim potencijalom za gradnju ili investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Prodaje se funkcionalan, jednoiposoban stan od 37m2 u Mirijevskom bulevaru. Smešten je na drugom spratu uredne zgrade novije, kvalitetne gradnje. U strukturi stana su hodnik, kupatilo, spavaća soba, kuhinja i dnevna soba iz koje se izlazi na terasu. Grejanje je etažno a poseduje i podno grejanje. U blizini objekta je nekoliko marketa i škola a sama lokacija je odlično povezana linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Stan poseduje pripadajuće parking mesto koje je uračunato u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izdaje se funkcionalan i dobro organizovan hladnjački objekat od 450m2 (ukupna uknjižena površina nekretnine je 592m2) u centru Draževca – opština Obrenovac, na izuzetno dobroj lokaciji u neposrednoj blizini auto-puta Miloš Veliki i Ibarske magistrale, sa brzom vezom ka Obrenovcu i Beogradu. Objekat poseduje dovoljno prostora za manevrisanje kamiona, što omogućava nesmetan pristup, utovar i istovar robe. Struktura objekta od 450m2 čine: ulaz i administrativni deo sa prostranom kancelarijom, pomoćna prostorija pogodna za trpezariju sa kuhinjom ili svlačionicu, dva odvojena sanitarna čvora, hlađeni hodnik na oko +5°C, jedna komora na oko 0°C, dve komore na oko -20°C i tunel na oko -30°C. Objekat poseduje gradsku vodu, sopstvenu trafostanicu, internet, alarm i video-nadzor. Postoji i mogućnost izdavanja dodatnog magacinskog prostora u sklopu istog objekta od oko 140m2. Idealan je za firme koje se bave: - skladištenjem i distribucijom prehrambene robe - zamrznutim programom - logistikom i hladnim lancem - prijemom, čuvanjem i daljom distribucijom robe u različitim temperaturnim režimima - preradom i pakovanjem prehrambenih proizvoda (voće, povrće, meso, riba, mlečni proizvodi) Za više informacija ili ako želite da pogledate objekat kontaktirajte nas. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Reprezentativan poslovni prostor u novoj zgradi + pripadajuće privatno dvorište Izdaje se izuzetan stan namenjen poslovnoj delatnosti, u novoj zgradi visokog kvaliteta na jednoj od najtraženijih lokaciji na Opštini Vračar. Prostor odlikuju savremena gradnja, kvalitetni materijali i funkcionalan raspored, što ga čini idealnim za kancelarije, predstavništva firmi, konsultantske usluge i slične delatnosti. Posebnu vrednost daje i pripadajuće privatno dvorište koje pruža dodatni komfor i mogućnost organizacije prostora u skladu sa potrebama zakupca. Zgrada u ponudi ima više tipskih stanova slične strukture i standarda, što omogućava izbor u skaldu sa zahtevima budućeg zakupca ili proširenje poslovanja na više jedinica unutar istog objekta. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu. Vlasnik je pravno lice. Za sve dodatne informacije, pozovite: Agenc. provizija 50% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 LJN .

Senjak, garaža, 3 etaže, 4 terase, 5.0 Luksuzna kuća za izdavanje 5.0 strukture od 220m2 na Senjaku u Drinićkoj ulici. Mirno, izolovano od buke, okruženo zelenilom sa dvorištem. Grejanje je na gas i struju. I etaža - garaža plus dodatno mesto za parkiranje, velika prostorija koja može služiti za različite namene, kupatilo. II etaža - dnevna soba sa izlazom na dvorište, kuhinja sa trpezarijskim delom, toalet. III etaža - 3 spavaće sobe sa izlazom na terasu, 2 kupatila od kojih je jedno master kupatilo i pripada spavaćoj sobi. Pogodno za porodice, poslovne prostore, ambasade. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Senjak, garaža, 3 etaže, 4 terase, 5.0 Luksuzni stan u kući za izdavanje 5.0 strukture od 220m2 na Senjaku u Drinićkoj ulici. Mirno, izolovano od buke, okruženo zelenilom sa dvorištem. Grejanje je na gas i struju. I etaža - garaža plus dodatno mesto za parkiranje, velika prostorija koja može služiti za različite namene, kupatilo. II etaža - dnevna soba sa izlazom na dvorište, kuhinja sa trpezarijskim delom, toalet. III etaža - 3 spavaće sobe sa izlazom na terasu, 2 kupatila od kojih je jedno master kupatilo i pripada spavaćoj sobi. Pogodno za porodice, poslovne prostore, ambasade. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Renoviran jednosoban stan u Nušićevoj ulici. Izdaje se renoviran, namešten stan na izuzetnoj lokaciji u niskom prizemlju. Stan ima zaseban ulaz iz hodnika zgrade. Prostorije: soba, kuhinja, hodnik i kupatilo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Stan je u odličnom stanju,bez ulaganja. Uknjižen i odmah useljiv. Postoji mogućnost kupovine garaže u susednoj zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu u uredno održavanoj zgradi sa dva lifta. Stan je kompletno renoviran uz korišćenje kvalitetnih materijala i savremenih rešenja. Postavljen je hrastov parket, ugrađeni Veka troslojni prozori koji obezbeđuju odličnu izolaciju i energetsku efikasnost, aluminijumske roletne, italijanska marazzi keramika visokog kvaliteta i sl. Struktura stana je funkcionalna i prostrana i sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, spavaćeg bloka od 3 komforne sobe, kupatila, toaleta i terase. Stan poseduje i pripadajući podrum. Posebnu vrednost daje prelep pogled koji pruža osećaj otvorenog prostora i dodatni komfor stanovanja. Nekretnina dolazi sa garancijom od 2 godine na sve izvedene radove, što pruža dodatnu sigurnost kupcu. Odlična povezanost sa svim delovima grada. U blizini svih sadržaja za udoban život - škola, vrtić, marketi, javni prevoz... Stan je uknjižen, bez tereta i odmah useljiv. Idealan izbor za one koji traže stan za porodični život bez dodatnih ulaganja. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br. Licence: 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

Odličan 3.0 stan na Staroj Bežaniji (ugao Gandijeve i Zemunske ulice, u neposrednoj blizini Immo Centra). Mir, zelenilo, slobodan parking. • Savršena spratnost: Nalazi se na 1. spratu održavane četvorospratnice sa svetlim, staklenim ulazom. • Pametan raspored: Maksimalno iskorišćen prostor, dobro organizovan raspored prostorija. • Sve na dohvat ruke: Lokacija je jedna od ključnih prednosti – u blizini su svi neophodni sadržaji: škole, vrtići, prodavnice, javni prevoz i zelene površine. • Dodatne pogodnosti: Terasa, podrumska prostorija, ostava i klima. Zgrada je pokrivena video nadzorom, a oko nje se nalazi besplatan javni parking. Grejanje na struju. Trenutni vlasnici koriste TA peći, ali postoji mnogo novih, efikasnijih rešenja. Agencijska provizija 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

Ekskluzivna luks vila u Jajincima - merene površine 380 m2, veliko dvorište, vrhunski komfor i privatnost. Na prodaju ekskluzivna luksuzna kuća smeštena u mirnom i zelenilom okruženom delu Jajinaca, idealna za porodičan život ili kao investicija visoke klase. Kuća se prostire na čak 380m2, pažljivo projektovana da pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Organizovana je na više nivoa, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. U prizemlju se nalazi prostrana master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i još 3 komforne spavaće sobe, što ovu nekretninu čini savršenom za veću porodicu. Dodatni prostor čini i potkrovlje, koje može biti uređeno prema potrebama (radni prostor, igraonica, dodatne sobe). Nekretnina je u luks stanju (LUX), bez dodatnih ulaganja, opremljena kvalitetnim materijalima i modernim detaljima. Grejanje je rešeno putem podnog grejanja na struju u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje maksimalnu energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Kuća poseduje i 5 klima uređaja. Dodatne pogodnosti: - Veliko dvorište - idealno za odmor, porodicu i uživanje - Terasa - Ostava - Garaža - Video nadzor i interfonski sistem - Uknjižena Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji - izolovana od gradske buke, a opet na kratkoj udaljenosti od centra grada, sa odličnom povezanošću. Savršena prilika za kupce koji traže luksuz, komfor i potpunu privatnost. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TŠ11 .

Izdaje se poslovni prostor u blizini GSP garaže na Karaburmi na Rospi ćupriji. Prostor je kompletno opremlje a može biti i prazan u zavisnosti od potrebe zakupca. Zakupac ima pravo korišćenja dvorišta površine 100m?.U zakupninu uračunata dva parking mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

U prilici smo da vodm ponudimo odličan izuzetno svetao dvosoban stan se nalazi u zgradi iz 60tih godina u blizini Lipovog lada.Zgrada je održavana sa interfona i liftom sa dva stana na spratu.Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom,ostave,kupatila sa prirodnom ventilacijom,dve spavaće sobe, lođe i terase. Stan je u izvornom stanju u dvorištu zgrade je parking za stanare zgrade.Cena podložna korekciji.Stan za preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

U ponudi Izuzetan, nov duplex stan 127,5 m2 u Jajincima. Na izuzetnoj mirno lokaciji, Izuzetan duplex na trecem spratu. Stan u donjem stanu ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom, kupatilo, terasu. U gornjem delu ima dve spavace sobe, kupatilo, terasu, sve je novo, odmah useljiv. Stan je na 3 spratu, bez lifta. Ima mogucnost parkiranja ispred zgrade, idealan za produce. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena kuća na atraktivnoj lokaciji u Voždovac (naselje Vojvode Vlahovića). Ukupne površine 612 m², spratnosti PR+I+PTK, sa funkcionalnim rasporedom i velikim potencijalom za različite namene. Kuća poseduje podrumske prostorije i prostor predviđen za teretanu, kao i tri prostrane terase. Grejanje je rešeno kroz više sistema (etažno na gas, pelet i dodatne opcije), što omogućava fleksibilnost i ekonomičnost. Postoji mogućnost dodatne izgradnje oko 200 m² u potkrovlju, kao i mogućnost podele u više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Nalazi se na placu od 5 ari, samostalno pozicionirana, sa obezbeđenih 10–12 parking mesta. Idealna je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne ili kombinovane svrhe. Pozvati za više informacija i zakazivanje gledanja. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Izdaje se petosoban stan sa dva pripadajuća garažna mesta u luksuznom kompleksu Panorama Dedinje sa obezbeđenjem 24/7. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, četiri spavaće sobe od kojih dve imaju sopstvena kupatila, još jednog kupatila(ukupno tri) i dve terase. Svaki stan ima odvojenu vešernicu u prizemlju zgrade kao i ostavu. Stan ima dva ulaza. Izdaje se polunamešten a može biti i potpuno namešten o trošku zakupodavca. Izdaje se na duži period uz depozit u visini dve mesečne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 - 734 .

U ponudi imamo stan u strogom centru Beograda na Studentskom trgu u mirnoj ulici bez buke. Zgrada je izgradjena početkom 20. veka i ima lep mermerni ulaz. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja je open space sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koja izlazi na veliku i prostanu terasu, dve spavaća sobe i kupatila. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Mereno ima 64m2 + 16m2 terase. Dvostrano je orijentisan, zapadno južna strana. Lift ide do 4. sprata. Visina plafona je 280cm, nema kosina. Aluminijumska stolarija. U neposrednoj blizini Knez Mihajlove i Kalemegdana. Infrastruktura je odlična. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Na prodaju prostran trosoban stan, smešten na prvom spratu četvorospratne zgrade bez lifta u Gandijevoj ulici na Novom Beogradu – u Bloku 63. Stan je uknjižen, bez tereta i spreman za promet. Nalazi se na izuzetno praktičnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se Euromedic, Maxi, Idea, brojne prodavnice, banke, laboratorije, kozmetički i frizerski saloni, kao i pet shop-ovi. U okruženju su osnovna škola „Mladost i vrtići, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. - 10 minuta hoda do doma zdravlja, pijace, 15 minuta lagane šetnje do Savskog keja i 5 minuta vožnje do uključenja na autoput. Struktura stana (84m²): - dnevni boravak - dve komforne spavaće sobe - odvojena kuhinja - trpezarija - kupatilo + poseban WC - dve terase - pripadajući podrum Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za boravak. Odžavan stan i u izvornom stanju, što pruža odličnu priliku za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Luksuzna kuća sa dvorištem u rezidencijalnom delu Banovog brda, u Diplomatskom naselju. Objekat se nalazi u mirnom okruženju, bez saobraćaja, sa dosta zelenila i privatnosti. I etaža- predsoblje, toalet, vešernica, tehnička prostorija, veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i zastakljenu terasu, koja vodi u prednji deo dvorišta i kuhinja, koja ima izlaz u zadnji deo dvorišta, II etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima, terasa, III etaža-1 spavaće soba sa kupatilom. Ispred kuće su 2 garaže za ukupno 3 automobila. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Prodaje se funkcionalan, moderno organizovan stan, arhitektonski osmišljen kao trosoban, smešten u samom centru grada. Stan je savršena prilika za porodice, jer ima odličan raspored prostorija i maksimalno iskorišćenje svakog kvadrata. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo iz dnevne sobe nadovezan i ograđen pregradnim zidovima. Dve odvojene dečije spavaće sobe su veliki plus ovog stana. Prostorno su savršeno osmišljene jer imaju sve sto je potrebno. Stan ima i ostavu u okviru stana koja se trenutno koristi kao veliki "walk in" gardarober. Stan se prodaje sa svim stvarima. Velika pogodnost zgrade u kojoj je stan je sto ima 4 lifta, od kojih su dva teretna. Terasa stana je zastakljena kvalitetnim aluminijumskim prozorima koji se po potrebi mogu preklopiti tako da se dobila jos jedna manja soba jer je i grejanje reorganizovano. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu za porodice sa decom koji žele kvalitetan život u centru grada. Eminentna osnovna škola Vlada Aksentijević nalazi se na par koraka od stana. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .