Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prelep svetao i komforan stan na fantastičnoj lokaciji. Stan je idealnog rasporeda i strukture, izuzetno je komforan i odlično pozicioniran. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, velike terase, kupatila, ostavnog dela, jedne veće i jedne manje spavaće sobe. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice, lanci velikih supermarketa kao i mnogobrojni parkovi i igrališta za decu. Pored toga odmah blizu zgrade se nalaze i autobuska stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Namešten, 3.0, novogradnja, cg sa kalorimetrima, 5/7, lift, terasa. Izdaje se kompletno opremljen stan u kvalitetnoj novogradnji na Karaburmi, u okviru stambenog kompleksa Dunavske terase. Zgrada je izuzetno uredna, poseduje lift i odličo je pozicionirna u odnosu na sve potrebne sadržaje (u blizini su Big tržni centar, škole, vrtići i brojni marketi). Stan poseduje hodnik, toalet, kuhinju sa trpezarijskim delom, prostran dnevni boravak koji je moguće zatvoriti pregradnim kliznim zidom što buducim stanarima pruža dodatnu privatnost u odnosu na ostatak stana. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa prelepim pogledom na Dunav. U odvojenom, spavaćem delu nalaze se dve komforne sobe i kupatilo. Dodatna prednost ove nekretnine je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada, nalazi se na samo pet minuta vožnje od Vukovog spomenika linijama gradskog prevoza. Postoji mogućnost iznajmljivanja i garažnog mesta u podzemnoj garaži (120eur mesečno). Stan nije pet friendly. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Uknjižen, 4.0, 117m2, I/III, salonac, 3 ulaza, 2 kupatila, lođa, TA/CG. Perfektan četvoro(ipo)soban salonski stan površine 117m. Za kupce koji žele ovu vrstu nekretnine, ovaj stan ispunjava skoro sva očekivanja. Stan se nalazi na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka, na prvom spratu lepe zgrade iz 1932.godine ( II+PK ). Kompletno je izuzetno kvalitetno, renoviran 2017.g. a kako je kratko korišćen u odličnom je stanju i skoro da ne zahteva ni higijensko sređivanje. Stan je sam na spratu i dvostrano je orijentisan. Ima tri ulaza, četiri sobe, trpezariju, kuhinju, dva kupatila (sa prirodnom ventilacijom) i lođu. Sve prostorije su prostrane i svetle, visina plafona je 3,05m. Grejanje je TA/CG. U stanu ostaju plakari i kompletna kuhinja. Zgrada nema lift. Stan daje još jednu mogućnost koja se često traži. Minimalnom intervencijom (vraćanjem jednog pregradnog zida ) vraća se originalna struktura dva stana (33m + 84m) koji su rekonstrukcijom spojeni a da se pri tome ne gubi kvalitet nekretnina. Stan se nalazi na odličnoj gradskoj lokaciji u mirnoj ulici sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini što daje poseban kvalitet svakodnevnom životu. Odličan je za život ili kao investicija. Zaista za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izuzetno atraktivan renoviran stan preko puta restorana Velika Skadarlija. Stan je uknjižen na vlasnika. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dve komforne spavaće sobe, kupatila sa tuš zonom i kadom i ostave. Razrađen kao stan na dan može biti interesantna investicija. U cenu je uključen i sav nameštaj i tehnika kao i pripadajući podrum. Grejanje je centralno. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 TN .

Izdaje se renoviran jednoiposoban stan površine 35m2, smešten na 12. spratu od 13 u zgradi sa 2 lifta. Stan je veoma svetao i poseduje lođu sa lepim pogledom, što mu daje poseban šarm. Idealan za jednu osobu ili par koji žele da žive na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Struktura stana: - dnevni boravak - spavaća soba - kuhinja sa trpezarijom - kupatilo - lođa - ostava Karakteristike: - Centralno grejanje - Klima - Lift - Parking zona ispred zgrade - Mesečne režije: oko 40 € - Depozit: obavezan - Stan je odmah useljiv. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cvijićevoj ulici, u blizini parka, pijace, prodavnica i gradskog prevoza, a svega nekoliko minuta udaljen od Tašmajdana, Dorćola, Vračara i Bulevara despota Stefana, što omogućava brz pristup svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Banovo brdo, ulica Bore Markovića. Izdaje se funkcionalan i svetao stan mereno 39m2, na 2. Spratu uredne i održavane zgrade sa liftom. Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kao i terase koja se prostire duž celog stana. Stan je dvostrano orijentisan (jug-zapad), što obezbedjuje dosta prirodnog svetla tokom dana. Visina plafona je oko 3m, što prostoru daje dodatni osećaj komfora i prostranosti. Izdaje se potpuno namešten, sa svim potrebnim nameštajem i tehnikom, spreman za useljenje. Grejanje je centralno po potrošnji, topla voda preko Beogasa. Zgrada ima 24h čuvarsku službu i redovno održavanje, što obezbedjuje dodatnu sigurnost i komfor stanarima. Stan se izdaje sa ili bez garažnog mesta u zgradi, po dogovoru. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji u blizni parka Šumice. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka koji je ujedno i spavaći deo,o dvojene kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Grejanje je centralno, mesečni troškovi oko 80e. Mikrolokacija odlična u blizini svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se kuća na odličnoj lokaciji u Višnjici – ulica Rospi Ćuprija. Kuća je bruto površine 340,20 m², raspoređena na tri nivoa, sa osnovom objekta od 104 m². Struktura: Prvi nivo: veliki open space prostor sa izlazom na ulicu (pogodan za različite poslovne namene) i kupatilo Drugi nivo: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, ostava i dve terase. Treći nivo: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i dve terase. Kuća se izdaje polunameštena. Grejanje je na kotao na pelet, dok svaki sprat poseduje klima uređaje. Kući pripada i zajedničko dvorište, kao i pomoćni objekat koji je pogodan za odlaganje peleta ili dodatni prostor za skladištenje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, kuća je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu delatnost. Odlična prilika na tržištu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LK02 .

Svetao, nov, moderno i kompletno opremljen stan na top lokaciji u novoizgrađenom kompleksu na Ledinama. Stan poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, dnevnu sobu sa trpazarijom i kuhinjom, hodnik sa ugradnim plakarima i terasu. U okruženju kompletna infrastruktura za lep i ugodan život. Stan se izdaje na duži vremenski period uz depozit u visini jednog mesečnog zakupa. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 GS .

Izuzetno prijatan i funkcionalan stan na jednoj od najcenjenijih lokacija - u Palmotićevoj ulici, u srcu grada. Lokacija pruža sve prednosti života u samom centru grada - na svega nekoliko minuta hoda, nalaze se svi najvažniji gradski sadržaji: restorani, kafići, škole, fakulteti, prodavnice, državne institucije i odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Raspored je izuzetno praktičan i adaptibilan, raspored prostorija omogućava jednostavne prepravke i reorganizaciju prostora. Uz minimalne izmene, moguće je dobiti drugačiju strukturu - dodatnu sobu ili moderniji open - space koncept, u zavisnosti od potreba budućih vlasnika. Stan je uknjižen i odmah je useljiv. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. Licence: 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262-0734 IĐ .

Potpuno renoviran stan u mirnom delu centra grada, nedaleko od Tašmajdana i Botaničke baste Jevremovac”. Izuzetno funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćenog prostora. U neposrednoj blizini je veliki broj prodavnica, vrtića, škola, fakulteta, parkova i linija javnog prevoza, a centar grada je na par minuta hoda. Dvostrano je orijentisan, a grejanje je centralno. Stan je uknjižen i odmah je useljiv. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. Licence: 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/262-0734 IĐ .

U posebno atraktivnom delu grada sa raznovrsnim sportskim i kulturnim dešavanjima nalazi se ova nekretnina. Izuzetna frekventnost ovog dela grada jednako privlači i potencijalne nove stanovnike svojim dinamičnim životom i odličnom saobraćajnom povezanošću. Stan je svetao, funkcionalan, dvostrano orjentisan i kompletno namešten. Sastoji sa od hodnika, toaleta, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe i trpezarije sa kuhinjom. Stan je opremljen kompletno novom belom tehnikom. Stan mereno ima 55m2 korisne površine kao i parking mesto u dvorištu zgrade. Izdaje se na duži vremenski period. Ako ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 GS .

Zemun kej renta.50m,jednoiposoban stan sa eg,komplet opremljen sa parking mestom u dvorištu.Stan je lux na prvom spratu od 2. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Uknjižen, 5.0, eg, 5/5, podrum, dve terase, garažno mesto. Odličan, LUX , 5.0 soban stan sa garažnim mestom. Stan ima 171 m2 i dvostano je orijentisan. Sastoji se od velike dnevne sobe (visina plafona 5m), 4 spavaće sobe, kuhinje, kupatila, 2 terase, ostave i galerije-terase. Grejanje je etažno na struju. Zgrada je iz 2011 godine. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, škola, market. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten studio, na odličnoj lokaciji. Sastoji se od predsoblja, prostrane sobe i kuhinje sa prelepim pogledom na Dunav, kupatila sa tuš kabinom. Mikrolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju. Lidl, Maxi, škole, restorani, Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan se izdaje na duži period i odmah je useljiv. Napomena: Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Zonski parking - zona 3. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 0734 IK05 .

Izdaje se renoviran i potpuno opremljen četvorosoban stan površine 88 m², smešten u jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija na Banovom brdu, u Golf naselju, ulica Petra Martinovića, na samom obodu šume Košutnjak. Ova lokacija pruža savršen spoj prirode, mira i odlične povezanosti sa svim važnim sadržajima. Stan je trostrano orijentisan (istok–jug–zapad), što ga čini izuzetno svetlim tokom celog dana, uz predivan otvoren pogled. Nalazi se na 4. spratu od ukupno 6 spratova, u urednoj zgradi sa dva lifta (putnički i teretni). Zgrada poseduje i zajedničke prostorije i podrum. Raspored prostorija: prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 2 kupatila terasa francuski balkon predsoblje Dodatne karakteristike: centralno grejanje terasa i balkon ostava podrum video nadzor javni parking u okolini zgrade lift Stan se izdaje kompletno namešten sa svim uređajima i spreman je za useljenje.U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, parkovi i svi potrebni sadržaji za udoban porodični život. U cenu zakupa uključeni su infostan i odrzavanje zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

U jednom od najtraženijih novijih kompleksa u Zemunu – „Zemunske kapije”, nalazi se ovaj izuzetno osmišljen duplex stan projektovan od strane arhitekte, koji se izdvaja kvalitetom, funkcionalnim rasporedom i pažljivo biranim materijalima. Stan predstavlja retku priliku na tržištu jer je u potpunosti završen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ukupna uknjižena površina iznosi 114.82 m², uz funkcionalnu terasu od 12.30 m² i ostavu od 2.39 m² koja se nalazi odmah pored ulaznih vrata stana. Pozicioniran je na poslednje dve etaže zgrade (5. i 6. sprat), što obezbeđuje dodatnu privatnost, otvoren pogled i izuzetnu količinu prirodne svetlosti tokom celog dana. Gornja etaža ima punu spratnu visinu preko 3 metra, bez kosina, što prostoru daje dodatni osećaj luksuza i prostranosti. Raspored prostorija Donja etaža: ulazni hol sa jasno organizovanom komunikacijom prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom u open-space konceptu izlaz na manju terasu iz dnevne zone master spavaća soba sa garderoberom (walk-in koncept) master kupatilo U dnevnom boravku postavljena je Porcelanosa keramika vrhunskog kvaliteta, koja prostoru daje savremenu eleganciju i dugotrajnost. Gornja etaža: dve spavaće sobe (jedna trenutno uređena kao radna soba) kupatilo sa kadom dodatni garderober u većoj spavaćoj sobi izlaz na veliku ugaonu terasu iz svih prostorija na etaži Terasa prati liniju stana i predstavlja idealan prostor za odmor, jutarnju kafu ili večernje druženje. Oprema i tehničke karakteristike: centralno grejanje sa kalorimetrom inverter klima uređaji u svim prostorijama (split sistem spoljašnjih jedinica) ugradni nameštaj rađen po meri od kvalitetnog MDF/medijapan materijala pažljivo projektovana rasveta i enterijerski detalji stan se prodaje sa kompletnim ugradnim elementima Veliki broj portalnih otvora omogućava izuzetnu osunčanost i osećaj otvorenog prostora tokom celog dana. Parking Postoji mogućnost kupovine dva garažna parking mesta u istoj vertikali na etaži -1. Cena: 25.000 € po mestu Prednosti ove nekretnine autorski projektovan enterijer funkcionalan duplex raspored velika terasa i više garderobera kvalitetni materijali i oprema bez ulaganja – odmah useljiv prestižan kompleks sa uređenim zelenim površinama i sadržajima za porodicu Agencijska provizija 2% Agent: Pavle Gulan, br. licence:6667 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se poslovni prostor u ulici Vojvode Stepe,u prizemlju stambene zgrade. Prostor je funkcionalnog rasporeda,uz mogućnost prilagođavanja i reorganizacije prema potrebama budućeg vlasnika. Poseduje dva mokra čvora,što dodatno doprinosi njegovoj praktičnosti i pogodnosti za različite delatnosti. Dugi niz godina korišten je za potrebe firme koja se bavi prodajom i servisiranjem. Zbog pozicije i strukture pogodan je za razne delatnosti-kancelarije,ordinacije,salone,servisne centre i druge poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

U mirnom kraju naselja Bele Vode u blizini okretnice autobusa 51 izdaje se nov duplex stan od 93 m2 koji se sastoji od dve spavaće sobe,dva kupatila i dve kuhinje. Stan se izdaje nenamešten i ispred zgrade je obezbeđeno parking mesto. Niski režijski troškovi.Kućni ljumbimci su dozvoljeni. Agenciska provizija 50 % od prve rente Agent: Kačar Nebojša br. licence- 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

Uknjižen, 88m2, 4.0, 2/8, lift, pametna zgrada, recepcija, spa centar, bazen. Odličan, luksuzan porodični četvorosoban stan u okviru stambeno - poslovno - hotelskog kompleksa XENON iz 2018.godine u pametnoj zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe (od kojih je jedna master soba sa kupatilom), dnevno – trpezarijsko - kuhinjskog open space prostora, još jednog kupatila i prostrane lođe. Dvostrano orijentisan, svetao, salonske visine plafona od 3m - pruža maksimalan komfor. Visoko kvalitetni materijali su korišćeni eksterijeru i enterijeru objekta: Spoljna stolarija aluminijum - drvo, hrastov parket, sigurnosna vrata, vrhunski kvalitet sanitarija i keramike. Zidno i podno grejanje i hlađenje preko toplotnih pumi - mogućnost samostalnog kreiranja troškova. Zgrada poseduje recepciju 24/7, a u sklopu zgrade se nalazi SPA centar sa bazenom koji uz doplatu mogu koristiti stanari zgrade. Mogućnost kupovine dva garažna mesta, klackalice koje su predviđene za teža i veća hibridna vozila i mogućnost punjenja vozila i okviru zgrade. Cena po garažnom mestu je 18000e. Odlična lokacija - blizina škola, vrtića, pijace, šoping centra, restorana i glavnih gradskih saobraćajnica, kao i izlaz na autoput. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .