Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U prednatnoj, održavanoj zgradi, prodajemo prelep salonski stan, uknjižen na 103m2, mereno 111m2, 3.5, na 2/3 sprata. Sastoji se od ulaznog dela, odvojene prostorije sa kuhinjom i trpezarijom, velikog dnevnog boravka, spavaće sobe, ultra modernog kupatila i prelepe terase, okrenute ka uređenom dvorištu. Specificnog enterijera ovaj stan je okrenut ka mirnom delu izolovan od ulice. Za svaku preporuku, vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju reprezentativna kuća površine 634m2 u jednoj od najcenjenijih i najmirnijih ulica na Senjaku. Prizemlje: hol, velika dnevna soba i trpezarija, glavna kuhinja, garderober, toalet i zastakljena terasa sa izlazom na dvorište. Prvi sprat: hol, jedna manja i dve velike sobe sa izlaskom na terasu, dva garderobera , velikog kupatila. Drugi sprat: ogroman dnevni boravak i biblioteka, kuhinjsko trpezarijski deo, izdvojen aparman sa velikom spavaćom sobom i terasom. Suteren: kotlarnica, vešernice, kuhinje, soba za poslugu, vinarija i zasebna teretana. U dvorištu se nalazi letnja kuhinja kompletno opremljena. Garaža za jedno vozilo sa mogućnošću točenja dizel goriva iz cisterne i još tri natkrivena parking mesta. Ova prestizna lokacija pruža izuzetnu privatnost i sigurnost. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Idealna prilika za sve koji vole autentičnost i različitost i traže prostor sa jedinstvenim „look & feel“-om kakav se danas više ne gradi, u vreme dominacije novogradnje i novih trendova korišćenja prostora. Prodaje se autentičan salonski stan u centru Beograda, u mirnoj ulici na par minuta od Knez Mihailove i Kalemegdana, u zgradi s kraja 20-ih godina prošlog veka sa lepim, uređenim dvorištem. Visoko prizemlje – dovoljno podignuto da pruža mir, sigurnost i privatnost. Klasičan starogradski šarm – plafoni 3,5 m, parket „riblja kost“, veliki prozori, dvokrilna vrata. Dvorišni deo stana je južne orijentacije i gleda na mirno dvorište, dok sobe ka ulici gledaju na severnu stranu. Stan je uknjižen na 126m² (merenjem ima i više), vodi se kao petosoban i ima dva ulaza – glavni preko zastakljene lođe i pomoćni ulaz ka ekonomskom delu (predsoblje, ostava, kupatilo sa tuš kabinom i mesto za kuhinju sa postojećim instalacijama). U glavnom delu se nalaze ulazno predsoblje/trpezarija, kupatilo, tri međusobno povezana salonska prostora ka ulici i još jedna odvojena soba ka lođi. Trenutno je stan fizički podeljen na dve celine (gipsanim pločama zatvoreni su vrata i prozor ka ekonomskom delu). Manji deo je korišćen kao muzički studio, sa sopstvenim kupatilom i priključcima za kuhinju, pa može da funkcioniše kao posebna garsonjera, studio ili kancelarija, ili da se lako vrati u prvobitno jedinstveno stanje, gde ovaj deo ponovo postaje kuhinja sa ostavom i trpezarijom. Većina unutrašnjih zidova je pregradna, što daje veliku adaptibilnost – moguće je praviti različite kombinacije rasporeda prostorija, kako za stanovanje, tako i za kompletan poslovni/kancelarijski prostor. Stan je u izvornom stanju i predviđen za renoviranje, ali je brzo useljiv, pravno uredan (vlasnik 1/1, bez tereta). Agencijska provizija 2%. Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Stan se nalazi na uglu Dimitrija Tucovića i Jovana Ćirilova . Po strukturi dvosoban,spavaća soba,dnevna sa trpezarijom,toalet i terasa. Topla prepopruka Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Namešten, renoviran apartman u Makedonskoj ulici, 1.5, mereno 45m2, na VPr. Stan poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, spavaću sobu sa galerijom, kupatilo i toalet. Od opreme na raspolaganju je veliki bračni ležaj, internet, TV, klima, veš mašina, frižider i zamrzivač.Visina plafona je 3.8m, a pogled iz stana je ka dvorištu što ga čini zaštićenim od gradske buke Obavezan depozit u visini jednog mesečnog zakupa. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Odličan plac od 10 ari, građevinsko zemljište, ravan, pravilnog oblika sa otvorenim pogledom ka gradu i Avali, porodična gradnja - 50% zauzetosti - P+1+PK/PS - Struja, voda, kanalizacija Informacija o lokaciji na uvid. Agenc. provizija 2% Agent:Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Idealna prilika za sve koji vole autentičnost i različitost i traže prostor sa jedinstvenim „look & feel“-om kakav se danas više ne gradi, u vreme dominacije novogradnje i novih trendova korišćenja prostora. Prodaje se autentičan salonski stan u centru Beograda, u mirnoj ulici na par minuta od Knez Mihailove i Kalemegdana, u zgradi s kraja 20-ih godina prošlog veka sa lepim, uređenim dvorištem. Visoko prizemlje – dovoljno podignuto da pruža mir, sigurnost i privatnost. Klasičan starogradski šarm – plafoni 3,5 m, parket „riblja kost“, veliki prozori, dvokrilna vrata. Dvorišni deo stana je južne orijentacije i gleda na mirno dvorište, dok sobe ka ulici gledaju na severnu stranu. Stan je uknjižen na 126m² (merenjem ima i više), vodi se kao petosoban i ima dva ulaza – glavni preko zastakljene lođe i pomoćni ulaz ka ekonomskom delu (predsoblje, ostava, kupatilo sa tuš kabinom i mesto za kuhinju sa postojećim instalacijama). U glavnom delu se nalaze ulazno predsoblje/trpezarija, kupatilo, tri međusobno povezana salonska prostora ka ulici i još jedna odvojena soba ka lođi. Trenutno je stan fizički podeljen na dve celine (gipsanim pločama zatvoreni su vrata i prozor ka ekonomskom delu). Manji deo je korišćen kao muzički studio, sa sopstvenim kupatilom i priključcima za kuhinju, pa može da funkcioniše kao posebna garsonjera, studio ili kancelarija, ili da se lako vrati u prvobitno jedinstveno stanje, gde ovaj deo ponovo postaje kuhinja sa ostavom i trpezarijom. Većina unutrašnjih zidova je pregradna, što daje veliku adaptibilnost – moguće je praviti različite kombinacije rasporeda prostorija, kako za stanovanje, tako i za kompletan poslovni/kancelarijski prostor. Stan je u izvornom stanju i predviđen za renoviranje, ali je brzo useljiv, pravno uredan (vlasnik 1/1, bez tereta). Agencijska provizija 2%. Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U modernom kompleksu K district, nadomak Kalemegdana i SC “25. Maj”, izdaje se prostran i kompletno namešten stan. Udoban za stanovanje i za aktivan život. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno po utrošku. Zakup na najmanje 12 meseci. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Kućni ljubimci po dogovoru. Od ukupne povrsine od 127.10m2 izdaje se stambena jedinica kvadarture 62m2. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MZ .

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor ukupne površine preko 400m², idealan za različite delatnosti. Prostor se nalazi na opštini Novi Beograd, u prometnoj ulici sa odličnom vidljivošću i velikim parkingom. Ulaz vodi u prostran predprostor, pogodan za prijem klijenata ili čekaonicu, koji se može u potpunosti prilagoditi potrebama zakupca. U okviru predprostora nalaze se veliki muški i ženski toaleti. Iz predprostora se ulazi u veliku salu bez pregrada, koja pruža maksimalnu fleksibilnost za organizaciju prostora. U okviru ove velike sale nalazi se i jedna dodatna prostorija, pogodna za kancelariju, magacin ili tehničku svrhu. Stepenište iz predprostora vodi na prvi sprat, gde su smeštene tri odvojene kancelarije, idealne za administrativne ili menadžerske potrebe. Prostor je svetao, lako prilagodljiv i praktičan za širok spektar poslovnih namena. Agenc. provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 .

Potpuno renoviran i opremljen stan, sunčan i svetao na idealnoj lokaciji u blizini Karađorđevog parka i Franša odlično povezan sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini su Medicinski, Veterinarski i Stomatološki fakultet. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Nekretnina je smeštena u predratnoj zgradi dvorišnog je tipa, u okviru intimnog dvorišta kojem pristup imaju samo tri stana, što obezbeđuje potpunu privatnost i odsustvo buke. Stan se nalazi na prizemlju u svom izvornom stanju i odlikuje se visokim plafonima od 330 cm, što prostoru daje dodatnu prostranost i mogućnost različitih funkcionalnih rešenja. Raspored prostorija: • ulazni hodnik, • kuhinja sa trpezarijom, • svetla soba, • kupatilo. Stanu pripada i prostran podrum od 12m2 , koji se po potrebi može adaptirati u stambeni prostor i direktno povezati sa stanom, čime se dobija dodatni funkcionalni kvadratni prostor. Uknjiženo 1/1, bez tereta. Zbog svoje pozicije, dvorišnog okruženja i visokih plafona, stan je pogodan kako za komforno stanovanje, tako i za kancelarijski ili drugi vid poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Ekstra luksuzan penthouse od merenih 160m2 na dva nivoa u samom srcu Crvenog krsta. Stan predstavlja jedinstvenu nekretninu koja odiše vrhunskom elegancijom i komforom, sa prelepom, prostranom terasom kojoj apsolutno ništa ne zaklanja pogled i koja pruža osećaj privatnosti i mira, dok ogromna dnevna soba sa stilskim kaminom, urađena u otvorenom konceptu i povezana sa kuhinjom i trpezarijom, stvara savršeno skladan ambijent za uživanje. Četiri prostrane i svetle spavaće sobe nude izuzetan komfor, privatnost i praktičnost za veću porodicu uz dva moderno opremljena kupatila i dodatni toalet koji doprinose funkcionalnosti, kao i ostava i vešeraj koje omogućavaju idealnu organizaciju prostora. Moguća je kupovina parking mesta odmah ispred zgrade kao i čak dva garažna mesta u zgradi sto daje dodatnu i sveukupnu atraktivnost ovog izuzetno pozicioniranog i luksuznog doma. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

U Učiteljskom naselju, u blizini Osnovne škole „Ćirilo i Metodije“ nalazi se ovaj funkcionalan stan. Smešten je na, idealnom, prvom spratu, zgrade novije gradnje. Stan je svetao, dvostrano orijentisan. Sastoji se od kuhinje, trpezarije i dnevne sobe otvorenog koncepta, sa izlazom na terasu i izdvojenog spavaćeg dela u kom su smeštene dve sobe. Kupatilo sa prirodnom ventilacojom. U stanu je PVC stolarija, parket u odličnom stanju. Bez većih ulaganja. Stan je odmah useljiv. Stan je idealan za život, ali zbog dobre lokacije, pogodan i kao investicija, jako lako, bez većih ulaganja, adaptibilan u 3,5s. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izuzetan, prostran i funkcionalan stan duplex koji zadovoljava sve potrebe za udoban život. Nalazi se u održavanoj i urednoj zgradi u najlepšem delu Miljakovca I, kod Japanskog parka. Priroda i zelena prostranstva okružuju ovo naselje. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila na donjem nivou i dve spavaće sobe, kupatila i velike lođe na gornjem nivou. Prodaje se delimično namešten. Pripadajuća ostava. Dvostrano orijentisan. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura neophodna za udoban život. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izdaje se potpuno namešten, dvosoban stan, svetao stan u Sarajevskoj ulici, u neposrednoj blizini tržnog centra Galerija Beograd na vodi, a preko puta Skyline kompleksa. Stan je kompletno opremljen, funkcionalan i odmah useljiv. Idealno pozicioniran za stanovanje zahvaljujući blizini centra grada, poslovnih zona, restorana i svih važnih sadržaja u okolini. Za sve dodatne informacije i dogovor oko gledanja stana, možete nas kontaktirati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Prodaje se izuzetno atraktivan plac namenjen investitorima i svima koji žele veliko, uređeno imanje na jednoj od najperspektivnijih lokacija u gradu. Plac poseduje izveštaj o lokaciji, a dozvoljena je izgradnja objekata identičnih onima koji se već nalaze u neposrednoj blizini . Lokacija je istovremeno urbanizovana i mirna – nalazi se svega nekoliko minuta od Bulevara Kralja Aleksandra, okretnice tramvaja, Ustaničke ulice i uključenja na Autoput E75, što ovo zemljište čini izuzetno dostupnim, a opet povučenim od gradske gužve. Plac se nalazi na blagoj kosini, što mu daje dodatnu vrednost i omogućava impresivan, otvoren panoramski pogled. Okružen je zelenilom i čistim vazduhom, što stvara osećaj prirodnog mira, tišine i privatnosti – retkost na ovako dobro povezanoj lokaciji. Idealno mesto za savremenu stambenu zgradu, luksuzne jedinice ili reprezentativan objekat. Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija, nema nikakvih prepreka za prenos niti za započinjanje gradnje. Ovakve lokacije se retko pojavljuju na tržištu – savršena prilika za investitore koji prepoznaju vrednost, kao i za kupce koji žele veliko, mirno imanje sa pogledom, a nadomak ključnih gradskih saobraćajnica. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U jednoj od najtraženijih zona Crvenog krsta, u Mileševskoj ulici, prodajemo prostran i funkcionalan dvoetažni stan. Stan se nalazi na 5. i 6. spratu dobro održavane zgrade, orijentisan je suprotno od ulice, što obezbeđuje potpun mir i odsustvo buke. Uknjižen je i poseduje dva odvojena ulaza i tri kupatila što omogućava lako formiranje dve zasebne stambene celine. Raspored prostorija na donjem nivou: Ulazni antre, kuhinja sa trpezarijom, prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu, kupatilo. Gornji nivo: Predprostor sa ulazima u sve prostorije, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, garderoberom i ostavom, druga spavaća soba, kupatilo, ostava. Mogućnost kupovine stana sa nameštajem. Iznad stana nalazi se tavanski prostor od 20m2 koji pripada stanu. Grejanje u stanu je centralno i etažno, što pruža dodatnu fleksibilnost. Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Uknjizen na 117m2, tez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se 2,0 stan, 60 m2 na mirnoj lokaciji,Banovo brdo, Golf naselje u neposrednoj blizini Košutnjaka na uglu ulica Žarkovačka i Blagoja Parovića. Stankom gradnja zgrade iz 2007. godine. Kompletno,lepo namešten i opremljen stan sa terasom. Zgrada sa liftom. Odlična povezanost Bus prevoza i Supermarketa na 80 m od zgrade. Stan je useljiv od 11.12.2025. Mesečno plaćanje. Depozit obavezan u visini mesečne rente zakupa. Stan za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandar Ocokoljić br. licence 2029 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se 3.0 stan u mirnom kraju, na 20m od Dunava. Poseduje potpuno opremljenu kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, kupatilo sa kombinovanom mašinom za pranje i sušenje veša. Stan ima jednu veliku spavaću sobu sa plakarima i drugu, koja se može koristiti i kao radna i kao spavaća soba. Grejanje je na strujni kotao i inverter klimu. Zgrada ima interfon i parking. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Raško Jorović br. licence 015 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Prodaje se izuzetan poslovni prostor u mirnoj i lepo pozicioniranoj zoni Rakovice. Prostor ima 19m² korisne površine, uz dodatnu terasu od 5 m², a postoji i mogućnost proširenja za još oko 10m², što ga čini izuzetno perspektivnim i prilagodljivim različitim poslovnim potrebama. Nalazi se u prizemlju velike stambene zgrade, što pruža odličnu vidljivost, laku dostupnost i idealne uslove za rad sa klijentima. U okolini zgrade obezbeđeno je mnogo parking mesta, što predstavlja veliku prednost za svaku delatnost. Mogućnosti korišćenja: - autoindustrija (autodelovi, oprema, detailing, manji servisi) - frizerski i kozmetički saloni - berbernica - manikir, trepavice, masaže - butik, mini market, trafika - showroom / izložbeni prostor - agencije (nekretnine, knjigovodstvo, konsalting) - radionice i uslužne delatnosti (šnajder, servis tehnike, mala proizvodnja) - magacin za online prodaju - studio, atelje, kreativne delatnosti Zbog mogućnosti proširenja, prostor se može u potpunosti prilagoditi potrebama i nudi odlične uslove za razvoj posla. Dodatne prednosti: - mirna i prijatna lokacija - prizemlje – odlična pristupačnost - terasa + dodatni potencijal proširenja - mnogo parking mesta u okolini - pristupačna cena - cena nije fiksna – moguć dogovor - može se koristiti i kao garsonjera za jednu do dve osobe, ali primarno je idealan kao poslovni prostor. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se luksuzni stan od 158 m² u kompleksu King’s Circle Residences na Slaviji, na 2. spratu reprezentativne zgrade, sa garažnim mestom od 12,5 m² u podzemnoj garaži po ceni od 50.000EUR. Stan je urađen od vrhunskih materijala, po najvišim standardima gradnje u funkciji konfornog I modernig života u centru grada. Oprema i karakteristike stana i zgrade: - Sigurnosna ulazna vrata pune visine. - Sobna vrata visine 240 cm (medijapan, štok od punog drveta), ukopane šarke - Višeslojni mat-lak parket - Keramika u mokrim čvorovima Ariostea. - Sanitarije Geberit Duo Fix ugradni vodokotlići, Villeroy & Boch (V&B Subway, Subway 2.0, Finion, Architectura) - tuš setovi Hansgrohe Ecostat S / Raindance, kabine od 8 mm „extra clear” kaljenog stakla. - Spoljna stolarija Reynaers ili Schüco sa troslojnim staklom punjenim argonom, spoljnim roletnama/solomaticima skrivenim u fasadi i plisiranim komarnicima u okviru stolarije. - Podno grejanje u celom stanu + fan coil uređaji, grejanje i hlađenje preko LG vazduh–voda toplotne pumpe. - Putnički liftovi Schindler, Kone ili Otis, enterijer lifta po projektu arhitekte. - centralni prekidač rasvete kod ulaza u stan, elektrogalanterija Legrand ili Vimar (Living Now), rasveta u hodnicima, interfoni, kamere i snimači u zajedničkim prostorijama, grejači u olucima, ozvučenje u hodnicima, antreu i liftovima, rasveta na fasadi. - Spa centar u sklopu kompleksa: bazen, saune, tursko kupatilo, teretana sa opremom Technogym, muške i ženske svlačionice sa tuševima. - Garaža sa numerisanim i ofarbanim parking-mestima, okrečenim zidovima i dodatno zaštićenim stubovima i ćoškovima. Stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže maksimalni komfor, sigurnost i prestižnu lokaciju u srcu grada. Agencijska provizija 2% Agent: Uroš Jovanović br. licence 594 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NF .

Namešten, 2.0, cg, 5/8, lift, terasa, garažno mesto. 1. U prilici smo da vam ponudimo dvosoban, potpuno opremljen stan na Beogradu na vodi. Nalazi se u manjoj zgradi novije generacije, koja pruža usluge recepcije, svakodnevnog održavanja i obezbeđenja 24/7. Funkcionalna struktura unutar koje su smešteni prostran dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i moderno kupatilo, uređeni u klasičnom i elegantnom stilu, pravi su izbor za one koji život na ovoj lokaciji žele da dožive u otmenom duhu, uz potpunu udobnost. Stan se nalazi u blizini svih gradskih dešavanja, u popularnom gradskom kompleksu koji nudi sve što je potrebno u neposrednoj blizini, na samo nekoliko metara od Kule Beograd, tržnog centra Galerija i Savskog šetališta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DM02 .

Stan se nalazi u zgradi koja je uredna, održavana, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini škole,doma zdravlja,prevoza,centra grada. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje , trpezarije, spavace sobe i kupatila, potpuno je opremljen I namešten. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Eksluzivna prilika! Nov, dvosoban stan samo za Vas – Kaludjerica, nadomak „Tri tiganja“ Izdaje se potpuno nov, moderan dvosoban stan u zasebnoj zgradi u kojoj biste stanovali isključivo Vi – bez komšija iznad, ispod ili pored. Nalazi se na prvom spratu, sa lepim pogledom na mirno okolno naselje. Stan je odličnog rasporeda, kompletno uređen i opremljen svime što je potrebno za komforan život. Čist, svetao i još lepši uživo nego na fotografijama – nekretnina koja ostavlja snažan pozitivan utisak. Svi troškovi se plaćaju posebno: struja, voda, internet su potpuno odvojeni od svih drugih korisnika. Lokacija je odlično povezana — čak devet autobuskih linija vodi direktno ka Bulevaru Kralja Aleksandra. Do Bulevara je potrebno oko 15 minuta, kao i do okretnice tramvaja. Ovo je stan koji vredi pogledati – idealan izbor za one koji žele mir, privatnost i visok nivo komfora. Vlasnici su veoma fleksibilni i spremni na svakodnevnu saradnju, što dodatno olakšava dogovor i useljenje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U ponudi je lokal u prizemlju zgrade. Postoji prostor za dve reklame koje gledaju ka ulici. Lokal je sveže renoviran, opremljen video nadzorom i alarmom. Prostor je višenamenski, moguće ga je organizovati za različite delatnosti, osim za brzu hranu, jer nema potrebnu ventilaciju za pripremanje hrane. Idealno za različite agencije, butik, salon lepote... Poseduje centralno podno grejanje i ima ugrađenu klimu. Nenamešten je, ima ugradni plakar, jednu ostavu i toalet. Lokal ima dobro postavljenu rasvetu. Idealna poslovna prilika koju ne treba propustiti! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LT02 .

Savski venac sa pogledom na Beograd na vodi ,u ulici Durmitorskoj na 7 spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Stan je po struktuti jednoiposoban , upisan na 32m2 , opremljen potpuno novim nameštajem,svetao sunčan,potpuno građevinski renoviran ,udoban za život. Grejanje je centralno. Stan je za svaku preporuku. Odmah useljiv Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Izdaje se trosoban stan od 95m2 na 2. spratu od ukupno 5 u jednoj od najlepših ulica na Voždovcu. Stan je kompletno namešten i odmah je useljiv. Nalazi se blizu osnovne škole i vrtića, glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza i supermarketa. Stan je opremljen sa 3 klime, kablovskom, WiFi, muzičkom linijom, belom tehnikom u kuhinji , filter za vodu, gril toster, ketler, 2 aparata za kafu (filter, esspresso). Takođe, postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u garaži u sklopu uz doplatu. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Odlična uknjižena vertikala kuće na tri nivoa u lepom delu Banjice, sa pripadajućim ozelenjenim dvorištem. Trenutno se izdaje kao vrtić i zakupci bi se preuzeli. Odlična investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Zastupamo izdavanje odličnog višesobnog stana, idealnog za sve namene. Stan je polunamešten, ima četiri spavaće sobe, dva kupatila, dva ulaza, dvostrano je orjentisan. Obavezan depozit. Vredi pogledati, topla preporuka! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente. Agent: Tamara Vučković, br. licence: 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se prazan stan salonac, isključivo kao kancelarijski ili poslovni prostor u mirnom kraju u blizini Cvijićeve ulice (Profesorska kolonija). Stan je u visokom prizemlju prelepe kuće iz 1932. godine, sa zasebnim ulazom i pristupom dvorištu i vrtu koji pripadaju kući. Kupatilo je nedavno renovirano, a uskoro se renovira i kuhinja. Stan poseduje tri sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo, terasu. Useljivo od 1. 1. 2026. Mesečni računi za Infostan oko 18000 din. Depozit nije potreban. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Na prodaju kompletno renoviran poslovni prostor merene površine 145m2. Prodaje se vrhunski adaptiran lokal, idealan za različite vrste delatnosti - ugostiteljske, uslužne, kancelarijske, maloprodajne i mnoge druge. Prostor je ukupne površine 145m2, od čega 102m2 u prizemlju i dodatnih 43m2 u suterenu, funkcionalno povezanih u jednu celinu. Potpuno renoviran – bez ulaganja. Zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije, nova rasveta, podovi, finalna obrada zidova. Profesionalna ugostiteljska ventilacija instalirana i sprovedena direktno do krova zgade - izuzetna prednost za restorane, kafiće i sve koncepte koji zahtevaju kvalitetnu ventilaciju. Visok priliv pešačkog i automobilskog saobraća.Odlična pozicija za biznis koji traži vidljivost, konstantan protok ljudi i reprezentativan prostor. Ovaj lokal je spreman za rad odmah - investicija koja donosi vrednost od prvog dana. Za više informacija zakažite gledanje. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Uknjižen, namešten, nov, 2.0, norveški radijatori, 2/6, lift, terasa. Prodaje se kompletno namešten dvosoban stan u mirnom naselju Palisad, na Zlatiboru. Stan je uknjižen, a njegova površina je 34m2. Nalazi se na drugom, od ukupno šest spratova i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Moderno je opremljen i nameštaj je nov. Dvostrano je orijentisan, prema jugoistoku i severoistoku. Grejanje je na norveške radijatore. Zgrada poseduje interfon i lift. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, pekara, dečije igralište, trim staza, kao i drugi sadržaji, koji ovu lokaciju čine pogodnom za odmor ili život. Agencijska provizija 2 % Agent: Marija Mitrašinović, br. licence 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Na prodaju svetao i funkcionalan stan u prizemlju zgrade u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u Beogradu – Gospodar Jevremovoj. Stan ima odličan raspored prostorija i idealan je za stanovanje, poslovni prostor ili kao investicija za izdavanje. Nalazi se u mirnom delu ulice, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Skadarlije, Knez Mihailove i svih važnih gradskih sadržaja. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave i kupatila i lako se može adaptirati u dvoiposoban. Ima pripadajući podrum.Stan gleda na dvorište pa je samim tim jako mirno i tiho. Poseduje uknjiženu garažu od 27m2 u koju mogu da stanu 2 automobila i u koju se ulazi preko rolo garažnih vrata na daljinsko upravljanje. Garaža je uz doplatu. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se magacinski prostor (hala), površine 3000m² na dobroj lokaciji u Mladenovcu. Visina hale 3.75m, odličan prilaz i parking za kamione i šlepere. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Na prodaju svetao, funkcionalan, dvosoban stan u kvalitetnoj staroj gradnji. Kompletno renoviran pažljivo biranim materijalima i modernim dizajnom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prodaje se sa nameštajem i belom tehnikom. Prostorije: predsoblje, prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja, spavaća soba, kupatilo, lođa je pripojena stanu i predstavlja dodatni kvalitetan prostor ukupne kvadrature 53 m2. U neposrednoj blizini su škola, vrtić, Beo shopping centar kao i gradski prevoz. Oko zgrade je slobodan parking a iza je dečije igralište okruženo zelenilom. Stan idealan za porodice, parove ili kao investicija za izdavanje. Izuzetna prilika. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

LUX stan, prostran i svetao - Knez Danilova, 3.0 U ponudi je stan čija je lokacija odlična za lagodno organizovan život, u mirnoj ulici, a veoma blizu centra grada. Poseduje i garažno mesto, te je isključen stres u vezi sa traženjem parkinga. Stan je renoviran, a enterijer brižljivo dizajniran. Sav nameštaj je nov i moderan. Stan je opremljen svim potrebnim kućnim uređajima. Sastoji se iz ulaznog hodnika, zatim veoma prostrane dnevne sobe sa garniturom za sedenje, a u produžetku je savremena kuhinja - 'open space' koncept. Stan ima dve spavaće sobe, jedna veća sa bračnim krevetom, i jedna manja koja može biti osmišljena kao dečija soba, radni prostor ili gostinjska soba. Stan je veoma svetao i dvostrano orijentisan, takođe ima jednu lođu i jednu terasu za uživanje tokom toplih meseci. U blizini su mnoge gradske ustanove, Botanička bašta, osnovna škola, Vukov spomenik. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LT02 .

Uknjižen na 59m2, mereno 120m2 plus 3 terase, 5.0, I i II sprat, 2 kupatila, funkcioniše kao 2 stambene jedinice, EG. U porodičnoj zgradi, stan na dva nivoa površine 120m2 plus 3 terase na Banjici, u mirnom kraju. Originalno na jednom nivou su tri spavaće sobe sa kupatilom, a na drugom je velika dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim prostorom, spavaća soba, kupatilo, ostava. Trenutno funkcioniše kao dve stambene jedinice sa mogućnošću preuređenja. Prvi nivo je knjižen na 59m2 plus terase, dok je drugi nivo definisan kao potkrovlje sa standardnom visinom. Instalacije za etažno grejanje postoje. U blizini je osnovna škola Bora Stanković, brojni marketi, tržni centar Banjica, sportski centar, pijaca, nekoliko parkića za decu kao i više linija gradskog prevoza. Parking ispred kapije. Moguća kupovina na kredit. Takođe je izvodljiva i zamena uz doplatu, za manji stan na teritoriji Voždovca. Odlična investicija kako za život tako i kao potencijal za rentiranje dve jedinice. Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Funkcionalan dvosoban stan 69m2, na trećem spratu novije zgrade u Mirjievu sa velikim liftom. Stan se sastoji od komforne dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi se na odličnoj lokaciji – u neposrednoj blizini stanice nekoliko autobusa, blizini škole, vrtića i pijace. Parking je besplatan oko zgrade. Bez kućnih ljubimaca. Stan poseduje novu u kuhinju, opremljenu belom tehnikom. Depozit je obavezan, Infostan je 10500 (CG), struja po potrošnji. Kablovsku i internet birate sami, u zgradi je dostupan MTS i SBB. Preko puta zgrade je OŠ Pavle Savić, a pijaca je udaljena 200m. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence: 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada. U neposrednoj blizini je mnoštvo supermarketa, restorana i kafića. Stan je pogodan za samca ili porodicu sa decom, a prekoputa je i škola. Opremljen je svim neophodnim uređajima i stvarima za život. Garaža je nedaleko od stana i doplaćuje se 150 e. Mesečne režije su 15,000-20,000 RSD. Agencijska provizija 50% od prve mesečne rente Agent: Iva Bondžić, br. licence:6076 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620734 IB08 .

Izdaje se lepo uređen stan u ulici Voje Veljkovića, na prvom spratu stambene zgrade. Smešten je u mirnoj ulici sa malo saobraćaja i pešaka, što pruža prijatan boravak bez buke. Raspored prostorija: Hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom i manjim trpezarijskim delom, kao i odvojena spavaća soba. Grejanje: Etažno grejanje preko sopstvenog gasnog kotla, uz mogućnost korišćenja inverter klima uređaja. Lokacija i okruženje: Stan je odlično povezan sa centrom i ostalim delovima grada, sa brzim pristupom Bulevaru kralja Aleksandra. Svi bitni sadržaji—prodavnice, prevoz, usluge i druge svakodnevne potrebe—nalaze se u neposrednoj blizini i lako su dostupni. Opremljenost: Stan je ukusno namešten, jako funkcionalan, potpuno opremljen i odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Moderan, industrijski dizajniran stan sa pogledom na Tašmajdanski park. Stan je potpuno nov, sređen , neuseljavan.Dve komforne spavaće sobe, dnevni boravak, moderna kuhinja potpuno opremljena, trpezarijski prostor, dva mokra čvora. Kreiran za moderne ljude, koji preferiraju centralne gradske lokacije, a opet dovoljno uvučen, tih i miran. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 OB05 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan poslovni prostor u ulici Bulevar Zorana Đinđića, blok 29. Prostor je opremljen kancelarijskim nameštajem i po strukturi je trosoban. Dvostrano orjentisan, dve terase, dva kupatila, opremljena nova kuhinja. Prostor je useljiv odmah i izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Iva Bondžić, br. licence:6076 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IB08 .

2,5 stan , 72m2 kod Tržnog centra Merkur, na odličnoj lokaciji sa svom mogućom Infrastrukturom. Stan je na drugom sratu od četiri. Sastoji se od dnevnog boravka , kuhinje trepezarija, dve spavaće sobe ,jedne terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka i lođe na koju se izlazi iz spavaće sobe .Kupatilo I posebno posebno wc. Stan ima i podrumsku prostoriju od 4m2.Stan je istočno orjentisan.Centralno grejanje na gas. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Izdaje se polunamešten stan u Zemunu za pravna lica. Stan je četvorosoban, poseduje kupatilo, toalet, lođu i terasu. Stan je useljiv od 15.1.2026. Parking je van javne zove. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 63 m2, smešten na 3. spratu kvalitetne stambene zgrade sa čak 22 sprata u ulici Banijska, Zemun. Odlično pozicioniran stan u mirnom delu Zemuna, okružen zelenilom, u blizini Ugrinovačke ulice i Prvomajske ulice. Zgrada je održavana i poseduje tri lifta, što obezbeđuje brz pristup svim etažama. Ispred zgrade ima dovoljno parking prostora. Stan se sastoji iz: predsoblja, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, ostave, spavaće sobe, kupatila, zastakljene terase koja može da se koristi kao pomoćna prostorija. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću, blizinom javnog prevoza, prodavnica, škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja za komforan gradski život. Stan predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Prodaje se uknjižen poslovni prostor, na odličnoj lokaciji, u prizemlju nove zgrade. Poslovni prostor se nalazi u Kostolačkoj ulici, koja je paralelna sa ulicom Vojvode Stepe na Voždovcu, u neposrednoj blizini super Vera. Lokal je površine od 75m2, poseduje terasu koja nije u navedenoj kvadraturi od 20m2, kao i parking mesto neposredno ispred poslovnog prostora. Poslovni prostor je uknjižen i moguca je kupovina na kredit. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DB02 .

Moderan i prostran stan u Bw od 110 m2 na odličnoj lokaciji, sastoji se iz 3 spavaće sobe sa ugradnim plakarima, dva kupatila i jedan gostinski toalet. Dnevni boravak sa kuhinjom trpezarijom i izlazom na jednu terasu. Prodaje se komplet namešten i odmah useljiv. Ima i garažu koju možete kupiti uz doplatu. U zgradi se nalazi recepcija, obezbeđenje a ispred zgrade se nalazi prelepo dvorište sa brojnim sadržajima za sport i rekreaciju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stan je na pet minuta hoda od Vukovog spomenika. Izdaje se opremljen, zgrada je u mirnoj ulici u blizini marketa i škole. Autobusko stajalište na minut hoda od zgrade. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izdajemo luksuzno namešten dvosoban stan u novoj zgradi BW Kings Park. Strukturu stana čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba,ostava,kupatilo i terasa. Stan je jugoistočno orijentisan. Zgrada poseduje recepciju i obezbeđenje 24/7. Moguće je zakupiti garažno mesto po ceni od 100 EUR mesečno. Obvezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Stan je useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksa Stojnić br. licence:5992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AS06 .

Izdaje se potpuno namešten stan na Konjarniku, odmah spreman za useljenje, idealan za studente ili zaposlene. Nalazi se u mirnom kraju, sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada – autobusi 17 i 31 i trolejbus 19 su u neposrednoj blizini. Stan se sastoji od odvojene spavaće sobe sa dva kreveta i dodatnim dušekom u fioci (moguće spavanje za tri osobe), kuhinje povezane sa dnevnim boravkom, kupatila, male ostave sa američkim plakarom i terase. Dodatni prostor za odlaganje čini život u stanu praktičnim i udobnim. Stan je svetao, topao, funkcionalan i sa niskim režijama, što ga čini ekonomičnim i prijatnim za svakodnevni život. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .