Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Petrovic Doo

Ekonomski eksperti tvrde da ulaganje u zlato ili nepokretnosti najisplativija investicija. Da bi nekretnina bila "zlata vredna" dugo godina posle, bitno je više faktora. Naš projekat ispunjava sve kriterijume koje zahteva savremena gradnja i moderan način života. Projekat Golden 22 je izgrađen od čvrtstih i kvalitetnih materijala koji će odoleti svakom iskušenju. U gradnji koristimo isključivo najbolje i proverene materijale koji su pre svega: prirodni kamen, mermer, čelik, kovano gvožđe, drvo i troslojno staklo (klima gard). Ovo jedinstveno arhitektonsko zdanje Golden 22 nazvano po simbolici vrednosti koje ne prolaze, sagrađen je primenom najviših građevinskih standarda, energetske efikasnosti, zvučne izolacije i ekokoške gradnje što potvrđujemo sa energetskim pasošem. Broj stambenih jedinica je ograničen na garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dvoiposobne i četvorosobne stanove u Golden 22. Spratnost je Po+P+4+P, a površine stanova su projektovane u površinama od 30m2 do 94m2. Grejanje centralno sa ugrađenim kalorimetrima omogućiće korisniku optimalnu temperaturu stambenog prostora sa značajnim uštedama. Klima uređaji se podrazumevaju kao standardna oprema. Stolarija je aluminijumska u antracit boji sa impresivnim dimenzijama od 2.40m širine i visine prozora od poda do plafona. Roletne su na elektro pogon sa taster kontrolom. Sigurnosna vrata marke Bosal i video nadzor su zaduženi za Vašu sigurnost. Sanitarije i keramika: Geberit, Herz, ili Grohe i uvozna keramika daće Vašem kupatilu poseban glamur. Parking platforma Wohr podržava najveći br. tipova putničkih vozila, čaki i gabaritne terenske SUV vozila. Obezbeđeno je ukupno 23 parking mesta. Posebne pogodnosti: se odnose na korišćenje podrumskih ostava što je danas retko u ponudi novogradnje. Obezbeđen moderan lift, video interfon, optički internet i kablovska TV. Cena stanova: već od 2.250 evra po kvadratu Lokalni sadržaji: U blizini su tržni centar "Zira", Sprotska hala Radivoj Korać, Ledena dvorana Pionir, više fakulteta, dve osnovne škole, obdanište, Paliluska pijaca i Dom zdralja. Linije gradskog prevoza: 33, 48, 28, 40 a u neposrednoj blizini 77, 79, 304N, 304NA, 304Nb. Naše zgrade gradimo da traju, da se prenose iz generacije u generaciju, to su projekti koji svojim izgledom i kvalitetom ostavljaju trag u vremenu.

Opis lokacije: Odlična lokacija, saobraćajno dobro povezano sa auto-putem i gradom, na tri minuta od obilaznice i tri minuta od Dobanovačke petlje. Plac se nalazi u blizini komercijalne zone, Nelta i brojnih velikih firmi, u urbanom delu naselja gde je zastupljeno stanovanje, asfaltirana ulica sa trotoarom. Opis nepokretnosti: Pogodno za privredu i stanovanje, mogućnost dobijanja građevinske dozvole, građevinsko zemljište. Plac je pravougaonog oblika, širine 17,5 metara do ulice, a dužine oko 190 metara. Pored placa su stambene kuće. Prilaz je sa asfaltirane ulice plus bočni. U ulici voda, struja, telefon. Zemljište je čisto, ravno i plodno. Trenutno se koristi kao poljoprivredno. INFO o lokalnim sadržajima: U blizini je Dom zdravlja, osnovna škola, 3 vrtića, 2 samoposluge, 15 marketa, 4 apoteke, pekare.

Ovaj zgodan građevinski plac nalazi se na području grada Beograda, u naselju blizu centra Surčina, lociran je u delu namenjenom za stambenu izgradnju i poslovni objekat, a udaljen je svega oko 500 metara od petlje za uključenje na auto-put E75 koridor 10, i blizu uključenja na petlju i početak auto-puta Miloš Veliki u Surčinu. Lokacija je perspektivna, primetan je trend rasta cene zemljišta. Ulica je mirna i ušuškana a plac je samo stotinak metara udaljen od glavnog frekventnog puta i autobuskog stajališta gradskog prevoza. Plac ima asfaltni put a kroz ulicu je prošla kompletna infrastruktura. U okruženju su zastupljene novije individualne stambene kuće a u blizini ima i komercijalnih sadržaja. Saobraćajno je odlično povezan sa gradom i svim putnim pravcima, i to kako preko centra Surčina tako i auto-putem. Plac je pozicioniran na povoljnom i zgodnom mestu. Površina placa je 13 ari i prodaje se u celini kao gradsko građevinsko zemljište. Pravilnog je i pravougaonog oblika i ravan. Dimenzije placa su: frontalna širina ka ulici je oko 18 metara a dužina oko 170 metara. Pored prednjeg ulaza postoji i mogućnost dogovora za dodatni bočni prilaz placu. Ceo plac je u ravni sa putem a zemljište je čisto i nije izgrađeno. Sve je već omeđeno u skladu sa urbanističkom dokumentacijom. Dozvoljena je gradnja kuća za porodično stanovanje, pomoćnih objekata i komercijalnih u funkciji glavnog. Na ulici ispred placa nalaze se priključci za vodu, struju, gas, kanalizaciju, telefon, kablovsku i internet. Sadržaji u okruženju su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i opštinska samouprava su lako dostupni, zajedno sa savremenim domom zdravlja, poštom, pijacom, tržnim centrom, bankama, poslovnicama i mnoštvom prodavnica i samoposluga sa kompletnim sadržajem koji je potreban za život. Sedam linija gradskog prevoza. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

O LOKACIJI Palata Cvijićeva zauzima dominantno mesto na raskrsnici ulica Cvijićeve i Poenkareove. Sa pešačkom udaljenošću od Trga republike, odličnim saobraćajnim vezama sa svim ostalim delovima grada kao i aerodromom. Palata svojim rezidentima nudi potpuno novu dimeziju luksuza. Planskom dokumentacijom grada Beograda ova lokacija će dobiti novi bulevar, amfiteatar ali i linijski park koji povezuje priobalje od Pančevačkog mosta do mosta na Adi, koji će stvoriti potpuno novu, reprezentativnu sliku ovog dela grada. O OBJEKTU Ovo jedintsveno arhitektonsko zdanje je sagrađeno primenom najviših građevinskih standarda, uspostavljena je savršena sinergija energetke efikasnosti, zvučne izolacije, ekološke gradnje i estetike, što ovu aristokratsku lepoticu čini jedinstvenom zavodnicom jer su njena otmenost i raskoš lako prepoznatljive u obilju novogradnji grada Beograda. Palatu će krasiti 95 luksuzno opremljenih stanova i 8 lokala a uz svaki stan su u ponudi garažna mesta, kao i podrumske prostorije. O STANU Za Vas koji cenite ekstravagaciju koja je korak iznad ostalih, Palata Cvijićeva je upravo ono što želite. Ovaj penthaus se može svrstati u najluksuznije i najprestižnije nekretnine u Beogradu. VAŠA PRIVATNA VILA na nebu, pozicionirana na devetom spratu, što samo po sebi nudi potpunu intimu, ima veličanstven pogled na sve četiri strane sveta i reku Dunav. Prostranstvo i život pun prirodne svetlosti u samom centru prestonice. U osnovi je projektovan kao petosoban stan od 200m2, sa prostranim salonom i luksuznom Master sobom. Ceo stan krasi terasa od ukupno 65m2, koja ga okružuje i jedino on ima izlaz na krovnu baštu površine 200m2, koja pruža mogućnost kreiranja Vaše privatne oaze… Palata Cvijićeva će biti odevena visoko kvalitetnim prirodnim kamenom, belim mermerom “Carrara bianco”, ukrašena ornamentima kovanog gvožđa na terasama i prozorima. Budući vlasnici kao i njihovi gosti imaće pristup zajedničkom uređenom dvorištu, prostoru punom zelenila. Privatan park Palate Cvijićeva biće opremljen igralištem za decu. Video nadzor i obezbednjenje 24/7 će pokriti ceo kompleks, samu unutrasnjost palate, kao i njen park kako bi roditelji i deca bezbedno uživali u svom domu i oko njega. Svi stanovi će biti podržani pripremom za SMART HOME sistem, tako da će budući vlasnici stanova imati tu privilegiju da uživaju u novom iskustvu stanovanja pametnih kuća. Cena stana je 4.000 EUR/m2 + PDV, a cena garažnog mesta iznosi 15.600,00 EUR sa PDV-om. Direktna prodaja od Investitora.

Stambena poslovna zgrada se nalazi u mestu Mršinci kod Čačka, na regionalnom putu Čačak-Kraljevo, udaljenom 12 km od Čačka, 16km od Kraljeva, 7km od Mrčajevaca i 300m od varošice Slatina. Objekat se nalazi nedaleko od najpoznatijih turističkih centara Srbije: 80km od Kopaonika, 40km od Vrnjačke banje, 70km od Zlatibora, 15km od Gružanskog jezera, 20km od Ovčarsko-kablarske klisure, 45km od Kragujevca. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata sa sledećim rasporedom prostorija: U prizemlju se nalazi velika dnevna soba, kuhinja, VIP salon, dve spavaće sobe i dva mokra čvora. Na spratu su 4 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, trpezarija, dva kupatila i dve zastakljene terase. Sa unutrašnje strane objekta nalazi se veliko dvorište, bazen, i dva pomoćna objekta sa dve garaže, kotlarnicom i drugim prostorijama. Ispred kuće, na 13 ari je veliki betonirani parking prostor (mogućnost parkiranja 70 do 90 automobila). Plac je osvetljen i pod kamerama (12 kamera) i video nadzorom i alarmom. Odlična ventilacija u objektu. Grejanje:Mogućnost grejanja na gas, struju i pelet. Objekat se snabdeva gradskom vodom. Kanalizacija: Šestokomorna septička jama. Pre tri godine objekat je korišćen kao poslovni prostor za diskoteku i noćni klub sa kapacitetom prijema 400 ljudi. Zbog odlične lokacije pored puta, mnogobrojnosti prostorija 8+ i opremljenosti, objekat je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor za obavljanje raznih aktivnosti ( hostel, hotel, restoran, starački dom, bezbedni parking za kamione sa mogućnošću prenoćišta i dr.) Objekat se nalazi 300m od varošice Slatina u kojoj postoji Dom zdravlja, Pošta, benzinska pumpa, Policijska stanica, Osnovna škola, restorani, kafići, prodavnice, pijaca i ostali sadržaji. Autoput Miloš Veliki je na 18km od ovog objekta a 2km od Moravskog koridora koji je u izgradnji (Autoput Preljina-Pojate). Aerodrom Morava u Lađevcima je udaljen 10km. Obzirom da se objekat nalazi na regionalnom putu Čačak Kraljevo, dobra je povezanost sa autobuskim linijama za Beograd, Vrnjačku banju, Kraljevo, Požegu i Kruševac. Od Slatine do Čačka postoji gradski prevoz od 5h ujutru do 24h. Na udaljenosti od 500m je železnička stanica na pruzi Kraljevo-Požega.

Plac se nalazi u Surčinu, na auto-putu, u neposrednoj blizini benzinske stanice OMV, u privrednoj zoni , i u neposrednoj blizini priključka na obilaznicu i auto-put koridora 10. Lokacija je izuzetno pogodna za privredu a plac izlazi direktno na auto-put . Odlična saobraćajna povezanost ka svim auto-putskim pravcima u Srbiji i međunarodnom aerodromu „Nikola Tesla“ Beograd. Dobanovačka petlja i „Miloš Veliki“ su na dva minuta. Plac se nalazi na veoma zgodnoj lokaciji za različite privredne namene na putnom pravcu E75 i koridoru 10. Moguća namena zemljišta je za izgradnju parking prostora, logističko-distributivnog centra sa magacinskim prostorom, kompleksa i objekata za dečije zabavne parkove i rekreaciju i čitav niz drugih sličnih sadržaja. Zemljište je perspektivno i prisutna je tendencija rasta cene. Predmet prodaje je plac površine 78 ari i prodaje se u celini. Plac je Pravougaonog oblika, približnih dimenzija: frontalna širina prema auto-putu oko 32 metra, dužina 245 metara. Predmetna katastarska parcela obuhvaćena je PGR-om područja sedišta jedinice lokalne samouprave – grad Beograd. Zemljište je ravno, čisto i nije izgrađeno. Plac sa druge strane izlazi na lokalni zemljani put. Lokalni sadržaji su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i lokalna samouprava su na dva minuta, kao i kompletan sadržaj za građane i kompanije na teritoriji prosperitetne gradske opštine Surčin. Linije gradskog prevoza: 7 linija

Krug dvojke, pijaca Zeleni venac, Terazije, Slavija, Balkanska. Ova lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada Beograda. Beograd na vodi je u neposrednoj blizini i Savska promenada. Stan se nalazi u strogom centru u zgradi koja je pod zaštitom. Stan je dvostran, po strukturi 4.0, ima dva mokra čvora, predsoblje, kuhinju, degažman. Na spratu ima pripadajuću ostavu. Stan je u dobrom stanju. U blizini je škola, vrtić, prevoz GSP, pet minuta od Terazija, 10 minuta od Slavije, JDP, Pozorište na Terazijama, Savski trg koji će uskoro biti najlepši u gradu. Linije gradskog prevoza: 52, 56, 46, 83.

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac trapezoidnog oblika površine 32 ara. Delimično pod hrastovom šumom druge klase. Ravan teren, bez nagiba. Blizina asfaltnog puta. Postoji i mogućnost prodaje susednog placa od 51 ara (vodi se kao njiva IV klase) od strane istog vlasnika. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linija gradskog prevoza 1,8,10.

Mesna zajednica Ilićevo, bogate i duge istorije, jedna je od naselja opštine Pivara. Kroz Ilićevo prolazi železnička pruga Lapovo - Kragujevac - Kraljevo i nalazi se u blizini državnog puta Batočina - Kragujevac. Pristup placu je iz održavane i asfaltirane ulice u neposrednoj blizini glavnog putnog pravca. Plac nepravilno - pravougaonog oblika. Udaljenost placa od centra iznosi približno 3 km. Širina placa u njegovom najužem delu iznosi 17, 60 metara, a u najširem 36,3 metra. Dužina predmetne parcele iznosi 114,5 metara. Zemljište je ravno, bez izgrađenih objekata i vodi se kao njiva IV klase. Javna rasveta; priključci za vodu i struju. Dobri lokalni sadržaji sa više prodavnica, apoteka, autobuskih stajališta. Linije gradskog prevoza: Bus: 1, 8, 10

Opis lokacije: Prevoj Borova Glava razdvaja dva planinska grebena: Tornički i Murtenički, i nalazi se na udaljenosti od 200 km od Beograda u jednom od najlepših predela Zlatibora, gde se u vidokrugu smenjuju šume i livade i reke, na nadmorskoj visini od 1080m. Draglica je selo na Zlatiboru iza Tornika, a pruža se od Čigote do Murtenice. U Draglici izvire rečica Crni Rzav pod Čigotom u Carevom polju gde i počinje teritorija sela. U blizi se nalazi Zlatibor, Zlatar, Tara, Šarganska osmica, Drvengrad, kanjoni Uvca, Lima, Drine, Stopića pećina i šest jezera u krugu 20 km. Opis nepokretnosti: Kuća nove gradnje, po strukturi petosobna, sa dva kupatila, pozicionirana je sa leve strane gledano sa ulice, na placu kvadratnog oblika površine blizu 40a. Placu se pristupa sa asfaltnog puta, nakon čega je nasut tucanik koji vodi do samog objekta. Objekat je u temeljima izdignut, i spratnosti je P+Pk. Oko celog objekta izvedena je terasa širine i do 4m, ispod koje se u jednom delu nalazi i ostava. U potkrovlju kuće takođe se nalazi veća terasa. Sva komunalna infrastruktura prolazi pored predmetne parcele, i objekat je priključen na struju, vodu i kanalizaciju. Slike ne mogu da prikažu sve ono što se obilaskom nekretnine može videti, pa Vas pozivamo da nas kontaktirate i vidite ovu nepokretnost uživo. INFO o lokalnim sadržajima: Ovo je pravo mesto za odmor, šetnje, ribolov, izlete, druženje i fizičke aktivnosti. Za ljubitelje ekstremnih sportova, ova lokacija je idealna za paraglajding. Na 15-20 minuta od vrha Tornika postoji skijaška staza, za sve ljubitelje spusta, gde se nalazi završetak Zlatiborske gondola. Borova glava je najpoznatija kafanska četvrt na Zlatiboru, raj za gurmane i hedoniste. Tu se nalaze tri kafane, a svaka od njih je čuvena po jednom ekskluzivnom zlatiborskom specijalitetu. U Borovoj glavi se služi najbolja jagnjetina u ovom kraju. Kafana Zora poznata je po odličnom roštilju i kuvanim jelima, a u Krčmi kod Zore jede se čuvena komplet lepinja sa kiselim mlekom.