Nekretnine: Agencije za nekretnine | Magnat Petrovic Doo

Šimanovci, mesto sa 3200 stanovnika, nalaze se u Sremskom okrugu, opštini Pećinci. Zbog svoje idealne pozicije, udaljenost od Beograda 26 km, neposrednoj blizini auto puta Beograd - Šid (evropski koridor E10) sa izlazom sa auto puta pre naplatne rampe iz pravca Beograda, na samo 10 km udaljenosti od međunarodnog aerodroma Nikola Tesla, Šimanovci su jedno od najboljih zona za ulaganje u Srbiji i regionu. Najbolja reklama Šimanovaca je upravo veliki broj domaćih i stranih investitora koji su izgradili svoje proizvodne pogone i skladišne hale u industriskoj zoni. Kao rezultat toga Šimanovci beleže enormni ekonomski razvoj. Imamo mogućnost da Vam ponudimo plac površine 152,27 ari u građevinskom području na putu Šimanovaci Deč udaljeno od Šimanovaca par stotina metara sa obezbeđenom strujom, gasom i vodom po ceni od 1500 eura po aru. Poseduje informaciju o lokaciji. Postoji mogućnost dogovora, zamene za stan ili kuću na području Beograda.

Imamo mogućnost da Vam ponudimo plac površine 115,10 ari u građevinskom područiju Šimanovaca, sa obezbeđenom strujom, gasom, vodom i kanalizacijom po ceni od 2000 eura po aru. Postoji mogućnost dogovora, zamene za stan ili kuću na područiju Beograda. Šimanovci, mesto sa 3200 stanovnika, nalaze se u Sremskom okrugu, opštini Pećinci. Zbog svoje idealne pozicije, udaljenost od Beograda 26 km, neposrednoj blizini auto puta Beograd- Šid (evropski koridor E10) sa izlazom sa auto puta pre naplatne rampe iz pravca Beograda, na samo 10 km udaljenosti od međunarodnog aerodroma Nikola Tesla, Šimanovci su jedno od najboljih zona za ulaganje u Srbiji i regionu. Najbolja reklama Šimanovaca je upravo veliki broj domaćih i stranih investitora koji su izgradili svoje proizvodne pogone i skladišne hale u industriskoj zoni. Kao rezultat toga Šimanovci beleže enormni ekonomski razvoj.

Uknjižena kuća na 4.22 ara nalazi se na nekoliko stotina metara od Smederevskog puta sa svim linijama prevoza koji idu Smederevskim putem, u mirnom kraju sa sređenim kućama i okućnicama. Kuća se sastoji od prizemlja od 71m2 i prvog sprata od 82m2. U prizemlju 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, na spratu 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, 2 terase i špajz. PVC stolarija, spoljašni i unutrašnji zidovi su obloženi stirodurom, tako da debljina zida iznosi oko 40cm. Ima i podrum, ostavu, garažu, šupu za drva i letnju kuhinju od pomoćnih prostorija. U dvorištu ima raznih voćaka i tridesetak tuja. Idealna je za višečlanu porodicu. U blizini se nalazi prodavnica, škola, dva vrtića. Linije gradskog prevoza su: 302, 304, 305 i 306. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U prelepom delu naselja Bežanijska kosa, koje bi se sa pravom moglo nazvati "Novobeogradsko Dedinje", prodaje se uknjižena luksuzna kuća od 780m2 bruto površine, spratnosti P+Ptk, sagrađena 2010.god.. Pored kuće je i letnja kuhinja od 26m2, takođe uknjižena. Kuća se nalazi na delu placa ukupne površine 16 ari, koji je privatno vlasništvo prodavca. Plac je izuzetno dobro pozicioniran jer izlazi na 2 mirne ulice gde su u okruženju samo porodične kuće i zelene površine. Za gradnju kuće korišćeni su vrhunski, kvalitetni materijali, stolarija drvo - aluminijum, parket I klasa, uvozna keramika, unutrašnja stolarija od punog drveta, vitraž stakla, kamin, inverter "Panasonic" klime, kovano gvožđe... Prizemlje kuće sastoji se od: - dnevnog boravka od 82.60 m2 - kuhinje 23m2 + ostava 4m2 - 3 spavaće sobe: 30,80 m2, 18m2, 17m2 - 3 kupatila - trem 19m2 - vešeraj 10m2 - kotlarnica sa prostorom za pelet - garaža za 2 veća automobila 63m2 Sprat ima sopstveni ulaz iz dvorišta, a sastoji se od: - 2 dnevna boravka - 2 kuhinje - 5 spavaćih soba - 2 kupatila - 4 terase Plan sa tačnim dimenzijama P + Ptk priložen je uz fotografije. S obzirom na visinu plafona od 3m i nezavisna 2 ulaza, kuća može biti višenamenska, kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, kliniku ili za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora. Grejanje je sopstveno na pelet sa potpuno automatizovanim komandama za uključivanje, isključivanje i čišćenje. Takođe se mogu koristiti inverter klime ili kamin. Na drugom delu placa je još jedna uknjižena kuća od 377m2 građena 1989. god. od fasadne cigle. Kuća ima sopstveni kućni broj i zaseban ulaz. Unutrašnjost kuće je za renoviranje. Može se podeliti parcela i ova kuća se prodaje za 450000 eur, a uslovljena je prodajom veće kuće. Cena ove kuće nije uključena u oglasnu cenu, pa ukoliko se kupuju zajedno, cena za obe kuće na 16 ari placa je 2100000 eur. Mikro lokacija je izuzetna jer se u blizini nalaze 2 osnovne škole, 2 vrtića, crkva, "Sc 11 april", 2 pošte, banke, pijaca, teretana na otvorenom, razni trgovinski centri: Idea, Tempo, Okov, Emmezeta, Maxi, dom zdravlja, KBC "Bežanijska kosa" , klinika " Anlave", parkovi za decu, stadion... Aerodrom je udaljen 6km, a do uključenja na auto put ima 2.4km. Linije gradskog prevoza 65, 72, 74, 75, 76 i 82 Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.