Nekretnine: Prodaja hala srbija

Parcela je ograđena i uknjižena na svih 9 ari, bez tereta, zabeležbi itd. Prizemlje: hala 233m2 (visina 3,5m) + poslovne prostorije 83m2; prvi sprat: poslovne prostorije 246m2 + tavan 70m2; potkrovlje: 230m2 građevinske površine + krovna terasa 70m2. Kosine na prvom spratu počinju sa jedne strane na visini od 2m a na drugoj od 1,5m. Tavan ima metar i nešto visine. Kosine na potkrovlju počinju sa jedne strane na visini od 2m a na drugoj od poda. 2 električna brojila a mogu još 2, grejanje na gas, detektori dima, pokreta i vode. Na prvom spratu je završena siva faza gradnje, ugrađeni su bili i prozori (primeri prostorija na prvom spratu, slike br. 9-10). Na tehničkom nacrtu prvog sprata, ostava br. 3 može biti kupatilo. Crepovi na krovu su zamenjeni pre dve godine. Sve vama nepotrebne stvari (primer na slici br.9) će biti odnešene u roku od 7 dana po potpisivanju ugovora. Prodavnica i gotova jela na 100m. Uknjižen 1/1, na 562m2 korisne površine, u uknjiženu kvadraturu nije ušlo potkrovlje, krovna terasa i tavan, bez tereta, zabeležbi itd. Agencijska provizija uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja ugovora, pomoć oko administrativnih usluga, eventualni povrat poreza kao i promena komunalnih usluga. Agencijska provizija 2%.//Agent:065-232-4437//

Prodaje se proizvodna hala namenski projektovana za pelet, ali može se koristiti i za druge delatnosti, ukupne površine: 1456m2 (PR = 1140m2 + Sprat = 316m2 kancelarije sa mokrim čvorom, kuhinjom i jednim stanom, na parceli od 4781m2 sa pristupnim saobraćajnicama i infrastrukturom struja, voda... Sagrađena pre 12 godina. Moguć i zakup. UKNJIŽENO...Agencijska provizija 2% ,

U prilici smo da vam ponudimo halu koja se nalazi na odličnoj lokaciji u Malom Požarevcu. U neposrednoj blizini autoputa, na samoj naplatnoj rampi ´Mali Požarevac´. Celokupna nekretnina se sastoji od 3 hale i jednog poslovnog prostora koji sveukupno imaju 500m2 (380m2 upisano, 120m2 može da se ozakoni). Površina placa je 23,5 ari i ima prilaz direkno sa puta. Uvedena voda, struja i telefon, mogućnost priključka na gas koji je pored dvorišta. Napon struje je 75m2. Svaka hala je medjusobno povezana a takodje poseduju i zasebne ulaze tako da mogu da se koriste i kao celina ali zasebno svaka. Poslovni prostor se sastoji od dve kancelarije i toaleta. Ceo objekat je zidan (nije montažni), 10cm izolacije, pvc stolarija. U sredjnjoj a ujedno i najvećoj hali se nalazi i mokri čvor sa ostavom. Klima uredjaji u svakoj hali. Uknjizeno. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Za objekat je dobijena Upotrebna dozvola i isti je uknjižen u katastru. Objekat je izgrađen u skladu sa svim propisima i Građevinskom dozvolom i priključen je na kompletnu infrastrukturu. Front parcele prema ulici je oko 75 m, a bočna duža stranica 184 m, a bočna kraća stranica je 167 m., Postoji zaštitni pojas od parcele ka ulici od 10-tak metara. Objekat je sledećih karakteristika: Spratnosti P+0 i P+1, deo od 235 m2 na tri nivoa je predviđen za kancelarije, a ostatak prostora za magacin. Visina slemena magacina je 10,5 m3 (u unutrašnjosti objekta 9 m2). Ukupna Bruto površina objekta je 1475 m2, a Neto je oko 1420 m2. Kako sa unutrašnje, tako i sa spoljne strane objekta je postavljena hidratna mreža. Ispred, pored i iza objekta je asfaltiran pristupni i istovarni deo za kamione. Osvetljenje, PP Zaštita su potpuno automatizovani, prozori se otvaraju na dugme, kao i troje ulaznih vrata (širine 5,5 m2) u objekat. Ceo objekat je urađen od Panela 10 cm, a na podu magacina je FERO beton. Ispred parcele prolazi i GASNA instalacija, tako da je moguće dobiti priključak. Navedena cena objekta je bez uračunatog PDV-a. Agencijska provizija 2%