Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Na 26km od Beograda i samo 15km od Kosmaja nalazi se ova kuća sa imanjem od 160ari sa otvorenim pogledom, okružena prirodom i zelenilom. U naselju se nalazi jedna od najstarijih crkvi sagrađena u periodu 1813-1819 godine. Osim toga okolina Barajeva ima dosta izletničkih aktivnosti, kulturno-istorijskih spomenika i slično (Lipovačka šuma, jezero…). Samim tim ova nekretnina je odlična investicija za seoski turizam, ali i za druge namene. Kuća (141m2) ima tri etaže: PO+PR+PTK. Prizemlje ima 50m2 i poseduje dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo. U potkrovlju se nalaze dve sobe sa terasom i kupatilo. U dvorištu se nalaze i dva pomoćna objekta i bunar. 6ari građevinskog zemljišta, ostalo je poljoprivredno. Ukupno 160ari. Agencijska provizija 2%.//Agent:060/1588466//

Na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu jedinstvena ponuda kuće sa bazenom i dvorištem preko 5ari. U prizemlju: sobe, toalet, kupatilo, kuhinja, trpezarija, veoma prostran dnevni boravak koji ima otvoren pogled na dvorište sa zelenilom. U potkrovlju kuće takođe kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i 3 spavaće sobe sa 2 kupatila. Svaka soba ima terasu. U podrumu kuće vešernica, kotlarnica, bazen (u fazi renoviranja) kupatilo, višenamenska soba sa izlazom na bočni deo dvorišta i natkrivenom terasom na kojoj se nalazi ozidani roštilj. Kuća i celokupan ambijent odišu stilom, potrebna određena ulaganja. Uknjižena. Agencijska provizija 2%.//Agent:064/2292096//

U ponudi je kuća (vertikala) na 8,5ari placa na glavnom putu Ibarske magistrale u blizini autobuskog stajališta, Vrbovno. Odlična veza sa gradom. Iako je uknjižena na 60m2, izuzetno je funkcionalna, sa dobro organizovanim prostorom. Prizemlje: dnevna soba, kuhinja, spavaća soba,kupatilo, velika terasa. Sprat je sa posebnim ulazom i sastoji se od dve sobe, kupatila, velike terase ka putu i manje ka dvorištu. Kuća je u fazi renoviranja. Stavljeni PVC prozori sa roletnama i komarnicima, sigurnosna vrata. Uz dodatna ulaganja pruža mogućnost dobre investicije za život. Plac je prostran, ograđen, gradska voda, bunar. Uknjižena, bez tereta. Agencijska provizija 2%.//Agent:064-674-1069//

Šifra: K736 Na prodaju renovirana prizemna kuća površine 77 m² sa ograđenim placem od 4 ara, smeštena na Selters banji, udaljena oko 3 km od centra Mladenovca. Idealna je za miran porodični život. Garaža površine 25 m² pruža dodatne mogućnosti – može služiti kao prostor za parking, radionicu i ostavu. Kuća je renovirana i odmah useljiva, a od prostorija poseduje: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, funkcionalnu kuhinju, dve spavaće sobe, predsoblje i kupatilo. Grejanje je na gas, sa sprovedenim radijatorima u svim prostorijama, što omogućava udobnost tokom cele godine. Kuća poseduje i klima uređaj, a priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju. Veličina placa je optimalna za održavanje, uz mogućnost uređenja dvorišta po sopstvenom ukusu. Ima i kolski prilaz, kao i dovoljno prostora za parkiranje više automobila. Lokacija se nalazi u mirnom okruženju što predstavlja odličan izbor za sve koji žele zdraviji način života, sa svim pogodnostima urbanog okruženja nadohvat ruke. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Kuća se nalazi sama na 10ari placa. Ima prizemlje, sprat i potkrovlje. U dvorištu postoji bunar i ima dva pomoćna objekta koja mogu da se koriste. Na placu je voće i oglađen je. Potrebno je sređivanje. Uvedeno je etažno grejanje u celoj kući. Ispred kuće je došao gas. ima veliku terasu. Sa prvog sprata se vidi cela Vinča i Avala. Uknjižena može i na kredit i za keš. Od prostorija ima: prizemlje - garaža,2 sobe i podrum I sprat - kuhinja, trpezarija, dnevna soba, velika terasa, kupatilo potkrovlje- 3 sobe i kupatilo agencijska provizija 2%

Kuca Vozdovac , Avala , autenticna , predivna planinska vila , savrseno pozicionirana na istocnim obroncima Avale , okruzena borovom sumom , 380m2 merena kvadratura , 320m2 uknjizena kvadratura ( 250m2 glavna kuca - uknjizena kvadratura + 70m2 pomocna kuca - uknjizena kvadratura + 60m2- pomocna kuca br 2 sa garazom ), 15 ari , sa vrhunskim pogledom , kompletno rekonstruisana i renovirana pre par godina uz postovanje Feng shui principa , dobro osvetljena , harmonicno uredjena sa velikim staklenim povrsinama , Alu - drvo stolarija , Hrastov parket 1. klase , Hans- Grohe i Geberit sanitarije , Italijanska keramika , visina plafona od 2,8m - 5m , bazen , garaza , 4 parking mesta , dizel generator , rezervoar za naftu cisterna 3000l , solarni paneli ... izuzetno retka , vrhunska ponuda , dragulj na trzistu nekretnina ! Struktura - glavna kuca - 280m2 Vpr - ulazni antre , prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu povrsine 20m2 sa koje se pruza velicanstven pogled , radna / spavaca soba , kupatilo . Vptk - dve spavace sobe , kupatilo , prostrana terasa . Visina plafona 1,8- 3m. Pr - spavaca soba sa izlazom u bastu , kupatilo , gym , jakuzzi , tehnicka prostorija , laundry , ostava . Pomocna kuca I - apartman - 70m2 , dva nivoa 1. nivo - dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom , kupatilo 2. nivo - spavaca soba , kupatilo . Pomocna kuca II - garaza , apartman za pomocno osoblje , apartman 60m2 - duplex 2,0 stan. Agencijska provizija 2%

Luksuzna vila sa bazenom u rezidencijalnom delu Dedinja (kod Američke i Rumunske ambasade). Uknjižena na 371 m2, stvarne površine 600 m2, spratnosti Po+Pr+I (na 5 polunivoa), sve u skladu sa građevinskom i upotrebnom dozvolom. Plac 6,37 ari uređenog vrta, sa drvećem i zelenilom, garažom, bazenom, dve terase, teretanom. Pomoćni delovi objekta u suterenu i krovna terasa (površine oko +50m2) se ne upisuju u katastar. Ograđena je zidanom ogradom sa gvozdenom kapijom i detaljima. Vila je salonske organizacije prostora i poseduje: centralni salon sa trpezarijom i kaminom odakle se polukružnim stepeništem izlazi u dvorište, pet spavaćih soba, galeriju u funkciji radne sobe, apartman i studio pored bazena sa izlazom na dvorište, pet kupatila i toalet, kuhinju i dve pomoćne kuhinje u sklopu studija i apartmana, dve terase, salu za rekreaciju/teretanu, pomoćne prostorije: vešeraj sa centralnim bojlerom, kotlarnicu i ostavu, ugradne garderobere i plakare, garažu sa dva garažna mesta, bazen dimenzija 4x12 m. Centralna klimatizacija. Do objekta postoji gasna instalacija koja nije povezana. Pikovana fasada. Poseduje dva bočna stepeništa i mermerna stepeništa u unutrašnjem delu. Hrastov parket prve klase-bajcovan, spoljašnja stolarija aluminijum-drvo, unutrašnja stolarija od punog drveta, rukohvati: staklo-drvo. Elektronski podizači roletni. Izuzetna, elegantna, luksuzno dizajnirana, kompletno opremljena i nameštena. Enterijer odiše prefinjenošću i toplinom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima i dekorima. Odmah useljiva! Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Šifra: K735 Na prodaju prostrana i funkcionalna porodična kuća površine 140 m², smeštena na placu od 5,41 ari, u mirnom i pitomom kraju na putu ka Kosmaju, nedaleko od Koraćičke banje. Ova nekretnina idealna je za porodični život ili adaptaciju u dve odvojene stambene jedinice. Struktura kuće: prizemlje: garaža, prostran hodnik, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo, svetla i komforna dnevna soba sa izlazom na terasu, kao i praktična ostava ispod stepeništa; sprat: hodnik, četiri sobe (jedna se može koristiti kao dodatna kuhinja), dve terase sa predivnim pogledom i kupatilo. Prednosti i dodatni detalji: -kuća je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu; -ima instaliran gasni sistem sa kotlom i radijatorima, što omogućava ekonomično i udobno grejanje; -krov je potpuno renoviran 2021. godine, uključujući zamenu svih greda, što dodatno garantuje dugotrajnost. -u dvorištu se nalazi šupa koja može poslužiti za odlaganje alata ili druge namene. Nalazi se u mirnom i prirodnom okruženju, svega 3 km od centra Mladenovca i 50 km od Beograda. Locirana je na putu ka Kosmaju, u blizini Koraćičke banje i Selters banje, poznate po svojim wellness i spa sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se i vrtić, škola i druge pogodnosti koje čine svakodnevni život jednostavnijim i prijatnijim. Postoji mogućnost kupovine sa kompletno nameštenim enterijerom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Prodaje se kuća na odličnom, ravnom placu povrsine 10,86 ari. Kuca je za kompletno renoviranje ili rušenje. Nalazi se kod ,, starog hrasta''. - Prelep panoramski pogled na grad - Čist vazduh ,, vazdušna banja'' - Struja, voda, kanalizacija, priključak za gas - Gradsko građevinsko zemljište - Mogucnost izgradnje većeg objekta Prostorije: trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. agencijska provizija 2%

Kuca , Cukarica , Banovo brdo , Golf , 400m2 merena kvadratura , 71m2 uknjizena kvadratura ( ceka se resenje i upis u katastar kompletne kvadrature ) , Vpr + I + II + Psu , cg / gas , perfektna , luksuzna vila , gradnja 2010.godine , na lepo uredjenom placu povrsine 5 ari - kvadratnog oblika , vrhunska drvena stolarija , hrastov parket prve klase , italijanske sanitarije i keramika , visina plafona 2,8-3m (u polusuterenu 2,2m) , dvostrano orijentisana ( jugoistok - severozapad ) , izuzetno svetla , blizina Diplomatskog naselja , SC Kosutnjak ,Trim staza , skola , vrtica ... garaza , dva parking mesta u dvoristu. Struktura: Vpr - ulazni antre , dnevna soba , kuhinja sa trpezarijom , toalet. 1.sprat – hol sa izlazom na terasu povrsine 30m2 , dve spavace soba , kupatilo. 2.sprat – hol sa izlazom na terasu povrsine 10m2 , spavaca soba, kupatilo. Psu - gym , laundry , radna soba, kotlarnica , kupatilo. Agencijska provizija 2%

Prodaje se kompleks mobilnih kuća u Višnjici, na svega 4.5 km od Big Fashion centra, smešten na prelepih 19 ari prostranog placa na uzvišenju koje nudi spektakularan panoramski pogled na reku Dunav, što ga čini idealnim mestom za uživanje u prirodi. Kompleks se sastoji od tri novoizgrađene, neuseljavane mobilne kuće, potpuno opremljene i spremne za udoban boravak. Dve jedinice od po 36 m² sa jednom spavaćom sobom, kao i jedan studio od 18 m². Sve kuće su opremljene kompletnom kuhinjom, aparatima, posuđem i nameštajem. Privatne terase za svaku jedinicu, prostrani bazen, letnjikovac i roštilj za uživanje u prirodi. Obezbeđena parking mesta za sve goste. Ova nekretnina je savršen izbor za sve koji traže miran i udoban boravak u prelepom prirodnom okruženju, uz sve moderne pogodnosti. Idealno za porodične odmore, vikend boravke i sve ljubitelje prirode koji žele da se izmeste iz gradske gužve. Ne propustite priliku da uživate u ovom prelepom prostoru! Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izuzetno povoljna ponuda za višečlane porodice ! Na samo 30-ak km od Beograda, na starom Kragujevačkom putu između Avale i Kosmaja, posle poznatog izletišta Trešnja, prodaju se dve porodične kuće zidane od čvrstog materijala. Jedna je uknjižena na 83m2 sa verandom od 20m2 a druga sa stambenim delom i garažom uknjižena na 151 m2, a sve na parceli površine 10 ari. Nalaze se u naselju Ralja u blizini starog kragujevačkog puta i autobuske stanice više linija prevoza (408,450,451,470,474,491). Nekretnina je udaljena oko 1 km od centra naselja sa osnovnom školom, vrtićem, poštom, pijacom, marketima. Plac je ravan ograđen, osunčan i nalazi se na uzvišenju iznad glavnog puta sa lepim pogledom. Kuća koja je uknjižena kao porodična stambena kuća na 83m2 površine ima prostranu natkrivenu verandu od 20m2 ispred ulaza koja nije u uknjiženoj kvadraturi. Kuća je građena kvalitetno od čvrstog materijala (dupla cigla) sa izolacijom od Demit fasade i spoljnom pvc stolarijom sa roletnama tako da je dobro izolovana. Funkcioniše kao 3.0 stan sa tri sobe, kupatilom i sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom. Visina plafona je 2.80m, sa tavanskim prostorom iznad, podovi laminat i keramika, grejanje na peć na čvrsto gorivo. Ispred kuće je prošao gasovod tako da se može priključiti na gas. Druga kuća sa ostavom, garažom i natkrivenom terasom ispred, uknjžena je takođe kao stambeni objekat i njena ukupna uknjižena površina je 151m2. Ova kuća je delom renovirana i zahteva izvesna ulaganja. Ceo objekat je takođe zidan od čvrstog materijala. Može se koristiti kako za stanovanje tako i za neku poslovnu delatnost. Ispred obe kuće prema ulici je prostrano održavano ravno dvorište a iza druge kuće nalazi se deo parcele koji se koristi za baštu (povrtnjak). Postoji mogućnost korišćenja za povrtnjak i dodatne parcele ovog vlasnika koja se oslanja na ovu. Oba objekta se nalaze na izdvojenoj, uknjiženoj parceli površine 10 ari kojoj se prilazi sa asfaltnog puta, u blizini je autobusko stajalište više linija gradskog prevoza prema Beogradu, Sopotu i Mladenovcu. Agencijska provizija 2% od ugovorene cene obuhvata advokatske usluge i kompletno praćenje klijenta u postupku kupoprodaje ove nepokretnosti.

Ekskluzivna spratna vila, spoj moderne arhitekture i vrhunskog kvaliteta, sa savršenim panoramskim pogledom na Beograd i Avalu. Izuzetna, elegantna, luksuzno dizajnirana, kompetno opremljena i nameštena. Enterijer odiše prefinjenošću i toplinom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima, dekorima i unikatnom ručno rađenom nameštaju. Opremljena je u skladu sa feng šui pravilima i odiše pozitivnom energijom. Moderna rasveta, ograde od kovanog gvožđa, kamin, spa-đakuzi za četiri osobe, teretana, fontana, spoljni đakuzi. Elegantna unutrašnja i spoljašnja stolarija, što dodatno podiže osećaj luksuza i udobnosti. Grejanje je na pelet ili struju, dve pumpe sa deljivim termostatima po svakoj etaži. Poseduje 6 inventer klima uređaja. Kapija se otvara preko telefonske aplikacije, najsavremeniji sistem video nadzora, interfon sa kamerom, alarm sa senzorima na pokret i lom stakla. Uknjižena je na 328m2 i 6 ari placa. Dodatna površina se odnosi na zastakljenu terasu, potkrovlje i magacinski prostor sa kotlarnicom. Poseduje 9 obeleženih parking mesta. PRIZEMLJE: Magacinski prostor i kotlarnica, visine tavanica 3,3 m, sa višenamenskim mogućnostima. PRVI NIVO: Ulazna zona, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, spavaća soba, radna soba, kupatilo sa đakuzijem i velika zatvorena terasa. DRUGI NIVO: Poseduje dve odvojene jedinice. Prva se sastoji od dve velike prostorije, kupatila sa đakuzijem i velike terase sa panoramskim pogledom na Beograd i Avalu. Idealna za poslovni prostor. Druga jedinica je dupleks sa dve spavaće sobe, dve dnevne sobe, kuhinjom, trpezarijom i kupatilom sa tuš kabinom. Vila je osunčana, južno orijentisana, sa uređenim dvorištem i terasama savršenim za opuštanje i zabavu na otvorenom. Dvorište je sa zidanim roštiljom, fontanom, spoljnim đakuzijem, vrtom sa cvećem i ukrasnim zelenilom, ljuljaškom, baštenskim garniturama. Okućnica i stepenište je urađeno od štampanog betona, a asfaltni deo je debljine 25cm zbog mogućnosti ulaska kamionskog prevoza. Vila je osvetljena elegantnom spoljašnjom led-rasvetom. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Kuća se nalazi u asfaltiranoj ulici sa uličnim osvetljenjem na prostranom, ravnom i ogradjenom placu.Ulica je mirna i tiha i udaljena je od centra Mladenovca 5 km a od Kosmaja 8 km. Sastoji se od prizemlja i sprata.Prizemlje ima hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i kotlarnicu. Na spratu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo sa velikim džakuzijem i dve velike terase. Kuća im izolaciju, nov krov, ALU stolariju, etažno grejanje na gas, tri klime. U blizini se nalazi škola, vrtić, prodavnica. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

U prilici smo da vam ponudimo stan u kući koji ima zaseban ulaz. Kuća se nalazi na zajedničkom ograđenom placu od 5.23 ara. Duplex pr+I, sa 2 kupatila i jednim toaletom, uknjižen na 161m2. Poseduje zasebno brojilo za struju. Stan ima 4 spavaće sobe, veliku kuhinju, terasu, ostavu. Na fantastičnoj lokaciji, 1.5 km od Vukovog spomenika. Odlično povezan sa svim delovima grada. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U mirnoj ulici, na granici Vračara i Voždovca prodaje se funkcionalna kuća na 1.6a placa. Kući pripada i tavanski prostor. Kuća ima odvojene tri stambene jedinice. Sastoji se od ukupno 6,5 soba, 4 kupatila, 2.5 kuhinje, velike ostave, 2 terase, jedne lođe. Širok front prema ulici, parking ispred objekta, kao i u delu dvorišta. Ima 236m2 građevinske površine, uknjiežno 192m2. Delom je renovirana. Grejanje je etažno i na klimu. Lokacijksi je odlično pozicionirana. Nalazi se iznad Tempa u Bačvanskoj, blizu svih potrebnih sadržaja. Preporuka za višečlanu porodicu, a odlična je kao i investicija zbog mogućnosti izdavanja. agencijska provizija 2%

Ako želite svojoj porodici i sebi da kupovinom nekretnine obezbedite apsolutno sve što možete da zamislite, ova vila je pravi izbor. Sigurnost, mir i privatnost u simbiozi sa prirodnim okruženjem je imperativ. Nalazi se na 10 minuta od Autokomande, a u krugu od par minuta pešice nalazi se škola, vrtić, prodavnica, restorani i dom zdravlja. Građena je od pažljivo biranih prirodnih materijala. Sve u kući i oko kuće je pravljeno po meri čoveka i vrlo je funkcionalno. Obezbeđena je senzorima pokreta, kamerama koje pokrivaju svaki ugao kuće i dvorišta kao i alarmom. Dvorište kuće ograđeno zidanom ogradom visine 2,40 m, gde je centralna figura javor star preko 150 godina. Oplemenjeno je cvećem, voćem i travnjakom koji se održava automatskim podzemnim sistemom zalivanja. Mnogi sadržaji poput eko bazena 7 x 4 m, letnjikovca, baštenske kućice, zidane pečenjare, saune i hot tube-a dozvoljavaju Vam mogućnosti potpunog odmora i druženje nesputanim bilo kakvim nedostacima. Uz ovaj kompleks nalazi se garaža sa rolo vratima za 3 vozila, a mogućnosti parkiranja ispred kuće su neograničena, jer je kuća tako pozicionirana da praktično nemate komšiluk. Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Šifre: K644 i K642 Želite spoj šarma i luksuza u prirodnom okruženju? Dobro došli u K4! Na nadmorskoj visini od 480 metara, u prelepom okruženju planine Kosmaj, nalazi se K4 - kompleks od četiri moderne kuće u nizu, od kojih svaka funkcioniše kao samostalna celina. Udaljene su svega 7-8 minuta pešačenja od vrha Kosmaja, smeštene u idealnom ambijentu za odmor i život u prirodi. Opis kuća Svaka kuća prostire se na dve etaže - prizemlje (dnevna zona) i suteren (noćna zona). Prizemlje - Na ulazu se nalazi predsoblje i toalet. - Dnevna zona obuhvata prostrani dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. - Kuhinja je praktično organizovana: - Delom ugradna (frižider, sudopera, mašina za sudove). - Kuhinjsko ostrvo sa pločom za kuvanje i aspiratorom, koje ujedno deli prostor prema stepenicama. - Visina plafona preko 4 metra, uz severoistočni ugaoni prozor, stvara osećaj otvorenosti i obezbeđuje obilje prirodne svetlosti. - Jugozapadna orijentacija dnevne zone pruža optimalnu osvetljenost i toplotne dobitke zimi, dok zatamnjenje stakala štiti od pregrevanja leti. - Podne obloge od granitne keramike velikog formata doprinose monolitnom izgledu, dok su zidovi dekorisani tehnikom "beton efekta" sa specijalnim slojevima boje. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, sa koje stepenice vode ka bazenu. Bazen i dvorište - Svaka kuća ima sopstveni bazen: - Dimenzije 1,80 × 6,00 m (osim poslednje kuće, gde je bazen širi). - Bazen poseduje zasebnu toplotnu pumpu i turbojet za plivanje u mestu. - Dvorišta su odvojena razdelnim zidovima, sa dodatnim biljkama za privatnost. Suteren - Sadrži dve spavaće sobe (jedna za bračni krevet, druga za single krevet). - Kupatilo je kompletno opremljeno sanitarijama i nameštajem, sa prostorom za veš-mašinu. - Obilje prostora za odlaganje: - Plakar ispod stepenica. - Dodatna prostorija iza kliznih vrata. - Podovi u suterenu su keramički, uz mogućnost izbora parketa u spavaćim sobama. - Direktan izlaz iz spavaćih soba u dvorište. Tehničke karakteristike - Grejanje: Mitsubishi toplotna pumpa (vazduh-voda) sa podnim razvodom grejanja. - Hlađenje: Inverterski klima uređaj. - Izolacija: - Zidovi: 15-20 cm. - Krov: 30-40 cm. - Stolarija: Aluminijumska sa termoprekidima i troslojnim termoizolacionim staklima. Kako bi se izbeglo pregrevanje prostora u letnjim mesecima, spoljno staklo ima određeni procenat zatamnjenja. Sa suprotne strane, prema severoistoku, ugrađen je ugaoni fiksin prozor, koji omogućava difuzno osvetljenje kuhinje i stepenica. - Bazenska oprema: Filteri, magneti za uklanjanje kamenca, toplotne pumpe. Dodatne prednosti - Moderan dizajn i visok nivo funkcionalnosti. - Zvučna izolacija između kuća za maksimalni komfor. - Lokacija u prirodi, idealna za ljubitelje planinskog okruženja i rekreacije. Dodatno o projektu Kroz formiranje idejnog rešenja težilo se usklađivanju arhitekture i prirode. Kao poseban element izdvajaju se krovni pokrivači, sa dinamičnom kombinacijom dvovodnog krova i krova na jednu vodu, čime je postignuta vizuelna harmonija. Depresija terena iskorišćena je za smeštaj noćne zone u suteren, dok je cela površina prizemlja namenjena dnevnim aktivnostima. Velika visina prizemne etaže omogućava prostrane staklene otvore, pružajući spektakularan pogled na okolinu i obilje prirodne svetlosti. Razdelni zidovi između kuća prošireni su i pretvoreni u linijske saksije sa rastinjem, stvarajući vizuelnu barijeru i dodatnu privatnost. Lokacija Kosmaj, poznat kao vazdušna banja, nalazi se na 480 m nadmorske visine. Udaljen je 13 km od Mladenovca, 9,7 km od Sopota i 58 km od Beograda (50 minuta vožnje). Tehnički opis - Izgradnja: Objekti spratnosti Su+Pr. Zidovi suterena od hidroizolovanih betonskih blokova, prizemlje od termobloka. - Izolacija: Fasadni zidovi obloženi kamenom vunom i EPS pločama (debljina 15 cm). Razdelni zidovi obloženi azmafonom za zvučnu i termičku izolaciju. - Završna obrada: Kombinacija Fundermax obloga i bavalita na bočnim zidovima, za elegantan i moderan izgled. Cena je od 330.000 evra i izražena je sa PDV-om. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 2%

Predstavljamo Vam kuću na TOP lokaciji, u Ulici Ljutice Bogdana. U neposrednoj blizini stadiona Crvene Zvezde, Autokomade, bolničkih centara poput instituta Dedinje, Dr. Dragiša Mišović I drugih privatnih klinika, muzeja, škola, obdanižta, tržnih centara. Porodnična kuća od 240m2, uknjižena na 86m2, ostatak je predat na legalizaciju. Kuća je po strukturi ima sedam soba, na tri nivoa pr+I spr+Ptk. U prizemlju se nalazi ulazni deo, predsoblje I veliki dnevni boravak, terasa, kupatilo I kuhinja. Stepeništem, iz dnevnog boravka se penjemo na sprat gde se nalaze dnevna soba, tri spavaće sobe i kupatilo. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu i stepenište koje vodi na potkrovlje gde se nalaze još dve sobe. Potrebna je adaptacija. Ima dva kupatila i kuhinju. Uz kuću se nalazi još jedan pomoćni objekat u koji je smeštena garaža i jednosoban stan. Grejanje je TA, struja i voda su trenutno odjavljeni, jer nema stanara. Kuća se prodaje u izvornom stanju i odlična je, kako za stanovanje tako i kao poslovni prostor ili za investiciju. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We present to you a house in a TOP location, in Ljutice Bogdana Street. In the immediate vicinity of the Crvena Zvezda stadium, Autokomada, hospital centers such as the Dedinje Institute, Dr. Dragiša Mišović and other private clinics, museums, schools, kindergartens, shopping centers. Family house of 240m2, registered on 86m2, the rest has been handed over for legalization. The structure of the house has seven rooms, on three levels: first floor + first floor + first floor. On the ground floor there is an entrance area, a hall and a large living room, a terrace, a bathroom and a kitchen. The staircase leads from the living room to the first floor where there is a living room, three bedrooms and a bathroom. From the living room there is a terrace and a staircase that leads to the attic where there are two more rooms. Adaptation is needed. It has two bathrooms and a kitchen. Next to the house there is another auxiliary building, which houses a garage and a one-room apartment. Heating is TA, electricity and water are currently disconnected, as there are no tenants. The house is sold in its original condition and is excellent, both for living and as a business space or for investment. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a contract/pre-contract on the sale, organization of the handover, handover record, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Представляем вам дом в ТОП-локации, на улице Лютице Богдана. В непосредственной близости от стадиона «Црвена Звезда», Автокомада, расположены больничные центры, такие как Институт Дединье, Доктор. Драгиша Мишович и другие частные клиники, музеи, школы, детские сады, торговые центры. Семейный дом 240м2, прописан на 86м2, остальное сдано на легализацию. Структура дома состоит из семи комнат на трех уровнях: первый этаж + первый этаж + первый этаж. На первом этаже прихожая, холл и большая гостиная, терраса, санузел и кухня. Лестница ведет из гостиной на второй этаж, где расположены гостиная, три спальни и ванная комната. Из гостиной есть терраса и лестница, ведущая на чердак, где есть еще две комнаты. Адаптация необходима. Имеет две ванные комнаты и кухню. Рядом с домом есть еще одна подсобная постройка, в которой расположены гараж и о

Prodaje se vertikala kuće sa dvorištem, na 4 nivoa sa zasebnim ulazima i garažom od 25m2. Ima svoje zasebno dvorište kao i poseban prilaz kući. Uknjižena je na 86m2, dok ukupno ima merenih 225m2. Trenutno podeljena je u dve stambene jedinice sa odeljenim brojilima i sistemima za grejanje - Prvi i drugi kao jedna, treći i četvrti kao druga stambena jedinica.  Svaki nivo može po potrebi funkcionisati kao posebna stambena jedinica. Imaju između 50 i 55m2, odvojenu spavaću sobu, kupatilo, dnevni boravak sa terasama i instalacijama za kuhinju kao i ostave što ovoj kući daje izuzetan investicioni potencijal. Kuća poseduje i spoljašnje i unutrašnje stepenište. Grejanje prva dva nivoa je etažno na naftu, dok se treći i četvrti greju etažno na struju. Kuća je u izvornom ali dobro očuvanom stanju. U dvorištu se osim garaže nalazi i letnjikovac i letnja kuhinja. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji - od marketa i autobuske stanice, do železničke stanice i tržnog centra BIG Rakovica. Iz kuće se prostire prelep pogled na Miljakovačku šumu i brdo Straževica sa prelepim izletištima i vidikovcima što ovu lokaciju čini veoma pogodnom za ljubitelje prirode. PROSTORIJE: I - NIVO - soba, kuhinja, dve ostave, radna soba, hodnik, kupatilo II - NIVO - zastakljen antre, predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, toalet, tuš kabina, stepenište, dve terase. III - NIVO - zastakljen antre, predsoblje, soba, kuhinja i trpezarija, kupatilo, stepenište, dve terase. IV - NIVO - dve sobe, hodnik, ostava, zastakljeni antre, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U prilici smo da vam ponudimo kvalitetno građenu kuću sredinom 80 tih godina. Kuća je građena sa građevinskom dozvolom. Dobijeno resenje o uputrebnoj dozvoli. Bruto površine 390/ neto 328. U osnovi 11x9 metara. Kuća je u izvornom održavanom stanju. Stolarija je drvna u dobrom stanju. Bukov parket je u celoj kući. Sastoji se od 4 etaže, PODRUM oko 50m2, VISOKO PRIZEMLJE na kome je trosoban stan. Veliki dnevni boravk sa kuhinjom trepezarijom i ostavom i dve velike spavaće sobe , kupatilo i dve terase. Sve prostorije su svetle. PRVI SPRAT 4,0 stan , dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarrijom i 3 spavaće sobe i kupatilo. POTKROVLJE nije završeno, u sivoj fazi. Stepenište je oblozeno bukovim parkteom . Spratovi funkcioniču kao dve odvojene stambene jedinice i svaka ima zaseban strujomer Uknjiženo kao dve posebne stambene jedinice. Plac je 8 ari . U dvorištu ima i pomoćni objekat od 50 kvadrata, U prizemlju kuće nalazi se i garaža. Kuća je i mirnom delu naselja u neposrednoj blizini glavne ulice. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Uknjižena porodična stambena zgrada na atraktivnoj lokaciji. Sastoji se od dve kompletno renovirane garsonjere sa odvojenim ulazima, koje funkcionišu kao potpuno nezavisne stambene jedinice u nivou prizemlja i prvog sprata. Renovirane 2019. godine - zamenjene elektro i vodovodne instalacije, hidro i termo izolacija, PVC stolarija, kvalitetna keramika i sanitarije, nameštaj rađen po meri, bez ulaganja. Ova nekretnina se nalazi u dvorištu salonske zgrade sa odličnim mermernim ulazom. Centralno grejanje, dve klime, internet, KTV, ostava u dvorištu. Odlična investicija - izdavanje "stan na dan" omogućava brzu isplativost kupovine. PROSTORIJE: I nivo: garsonjera sa višenamenskom sobom, kuhinjom i kupatilom, II nivo: garsonjera sa višenamenskom sobom, kuhinjom i kupatilom. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Plac sa kućom u jednom od najlepših delova Višnjice. Na uzvišenju sa blagim padom pruža se panoramski pogled ka Dunavu. Oba kraja ulice izlaze na glavnu ulicu Maršala Tita u delu gde su autobuska stajališta, škola, prodavnica. Prizemna kuća sa podrumom zahteva adaptaciju, a plac koji celom dužinom izlazi na ulicu omogućava gradnju objekta u nizu. PROSTORIJE: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, terasa, podrum, dvorište.

U lepom mirnom delu Stojnika, samo 40km od Beograda, nudimo vam uknjiženu kuću od 49m2 kojoj je neophodno renoviranje. Kuća ima priključak struje i vode. Na kućnom placu od 21,52 ara ucrtan je i pomoćni objekat od 21m2 koji je uklonjen. Uz kuću moguća je i kupovina dve poljoprivredne parcele koju poseduje vlasnik a koje se nalaze nedaleko od kuće. Jedna parcela je površine 71,92 ara i prodaje se po ceni od 14.400 eura . Druga parcela je površine 164,70 ara i prodaje se po ceni od 14.600 eura. Kupovinom obe parcele uz kuću moguće je ostvariti značajniji popust u dogovoru sa prodavcem. Moguća je i zamena za mali stan u Beogradu. AGENCIJSKA PROVIZIJA 1.000 eur u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu na dan isplate. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 2%

5,0 Savski Venac, Beli dvor, Diane Budisavljevic, 288m2 ( 129m2 uknjizenog stambenog prostora i 67m2 uknjizenih u polusuterenu u funkciji garaze i teretane ), eg ( gas/struja ), VPR + I + PTK + PSUT, odlicna kuca u nizu ( na placu ukupno 5 kuca ), vrlo kvalitetna gradnja 2008.godine, u izuzetno dobrom stanju, odrzavana, dvostrano orijentisana sever - jug, mirno okruzenje, drvo stolarija, hrast I klase, video nadzor, uknjizena, opciono namestena. Struktura: VPR - ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa, izlaz u dvoriste... I - dve spavace sobe ( izvorno 3 spavace sobe ), kupatilo, terasa... PTK - open space koncept, velika zastakljena lodja... PSUT - ostava, garaza za dva velika automobila, teretana, kuhinja, kupatilo...Dodatno parking mesto ispred garaze... Idealna kako za stambeni tako i za poslovni prostor! Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Престижна и комплетно опремљена кућа традиционалног дизајна с рустичним ентеријером и савременим погодностима. Кућа комбинује класичан стил с модерним детаљима: подно грејање за удобност, аутоматизоване ролетне, луксузан камин, и пространи панорамски прозори који уносе много природне светлости. У горњем купатилу се налази елегантна самостојећа када и сауна, савршени за релаксацију. Такође, кућа нуди додатни простор за спорт и рекреацију, као и практичну летњу кухињу. Пространа тераса пружа предиван поглед на околни пејзаж, док је плац смештен у мирној улици, окружен зеленилом и издвојен од саобраћаја, што обезбеђује максималну приватност. Прва комшијска кућа је довољно далеко, а само 700 метара од објекта налази се прелепо језеро Трешња. Плац и кућа поседују велики потенцијал за породични живот, уживање, али и за пословне прилике, попут издавања. Кућа је изграђена од квалитетних материјала, није монтажна, и продаје се потпуно уређена. У цену је укључен и четвороточкаш, Стелс 650 кубика, у врхунском стању. Вожња до центра Београда траје свега 30 минута, пружајући савршен спој природе и градског живота. 060/0660423 060/0660429 Агент продаје, БОЈАН ВРАНИЋ-бр.лиценце 5744 АГЕНЦИЈА ЗА НЕКРЕТНИНЕ MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Херцеговачка 15/303, БW СИМФОНИЈА 2, трећи спрат 303, телефон 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Kuća Banovo brdo sa dvorištem u samom centru. Mirna ulica zaštićena od gradske buke. Kuća se sastoji od 4 nivoa. Prizemlja, Visoko prizemlje, I sprat i potkrovlje.08 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

U ponudi kuća u naselju Grmovac od 114m2 na dve etaže. Na prizemnom delu kuće nalazi se: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik. Na spratu se nalazi spavaći blok sa tri sobe i kupatilo. Odličan raspored prostorija na oba nivoa. Na ovom placu od 6ari, pored kuće nalazi se i objekat od 99m2, od kojih su 30m2 adaptirani u prostor za stanovanje. A preostali deo objekta je iskorišćen kao garaža i pomoćne prostorije. Kuća je priključena na gradski vodovod, ima bunar. Doveden je gas do kuće. U mirnom kraju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Šifra: K640 Na prodaju nova moderna kuća od 280 m² na 6 ari placa u mirnom naselju Dedinje, Mladenovac. Ova prelepa kuća nudi sve što je potrebno za udoban i moderan život. Smeštena u mirnom okruženju, savršeno je povezana sa gradskim sadržajima, a udaljena je samo 1,5 km od glavne autobuske stanice. Prizemlje ima: predsoblje, prostranu kuhinju, dnevnu sobu, kupatilo, toalet i garderober. Na prvom spratu su: dve spavaće sobe, radna soba, vešernica, ostava i trem, a potkrovlje čine: četiri spavaće sobe, kupatilo, garderober i ostava. Glavne karakteristike: Priključci - kuća je povezana na struju, vodu, gas i kanalizaciju. Sve instalacije su postavljene i spremne za upotrebu. Grejanje - gasno grejanje sa podnim grejanjem u prizemlju i radijatorima u potkrovlju. Keramičke pločice su postavljene u prizemlju, dok podne obloge u potkrovlju ostavljaju mogućnost personalizacije. Prozori - PVC stolarija sa sedam komora i troslojnim staklom punjenim argonom za vrhunsku izolaciju i energetsku efikasnost. Fasada - moderna i završena, kuća se ističe svojim atraktivnim izgledom. Kuhinja - urađena i spremna za upotrebu, sa modernim dizajnom i funkcionalnim rešenjima. Dodatna oprema - Američki plakar i dodatne police pružaju obilje prostora za skladištenje. Dvorište - veliko dvorište iza kuće savršeno za uživanje na otvorenom, porodična okupljanja ili uređenje po želji. Kuća je idealna za porodice, pružajući blizinu škola, vrtića, parkova i prodavnica. Pored komfora i prostranosti, nudi mir i privatnost, uz mogućnost uživanja u svim pogodnostima urbanog života. Kuća je spremna za useljenje, uz mogućnost dodatnog prilagođavanja unutrašnjeg prostora prema vašim željama. Na video-snimku je moguće pogledati kako kuća izgleda. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 2%

5.0, 180m2, plac 2,87, TA, PR+I., garaža. Uknjižena kvadratira 67m2+20m2 garaža. Kuća na odličnoj lokaciji u Mladenovcu. Sastoji se od prizemlja gde su hodnik, dnevni boravak kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo i sprata gde se nalaze dve spavaće sobe. Nalazi se u blizini autobuskog stajališta, škole, obdaništa, sportskog centra i samog centra Mladenovca. Retko u ponudi. Za svaku preporuku. Kontakt 060/3411 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Uknjižena kuća 69m2, plac 15 ari Na samo 20km od Beograda u Baćevcu se prodaje kuća sa 15 ri placa, sa predivnim pogledom na Kosmaj, Bukulju i Rudnik. Struktura: Dnevni boravak, kuhinja , jedna spavaća soba i kupatilo ( renovirano pre 4 god). Kuća ima potkrovlje koje nije sredjeno. Garaža, gradska voda, septička jama prelivna, grejanje TA. 300m od kuće je prva prodavnica, u blizini Kneževina pumpe. Agencijska provizija 2%. Agent Jelena Krsmanović.

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Kuća na Avali, od 384m2 i 30 ari placa, sve to za 600 000 evra (sto je oko 1500e/m2.) Kuća je građena u najmodernijem stilu gde su kolrišćeni najkvalitetniji materijali, prodaje se sa nameštajem. Kupatila sa djakuzijem, centralno grejanje na toplotne pumpe. Prodaje se luksuzna kuća koja pruža sve što možete poželeti!Ova vrhunska nekretnina opremljena je najmodernijom tehnologijom i u potpunosti je spremna za useljenje. Sa centralnim grejanjem (na toplotne pumpe, ima dva brojila za električnu energiju, gde je posebno samo za toplotnu pumpu) , prostranim đakuzijem i luksuznom gradnjom koja odiše stilom i kvalitetom, ova kuća je pravo mesto za život iz snova. Smeštena na impresivnom placu od 30 ari, pruža privatnost i spokoj, ali je istovremeno odmah pored asfalta, što omogućava laku povezanost.Uživajte u miru i tišini, dok ste okruženi najboljim što luksuzna gradnja može da ponudi. Kuća je peiključena na gradsku vodovodnu mrežu. Što se tiče kanalizacije s obzirom da još nijenprošla, regulisna sa septičkom jamom. 060 0660 429 AKCIJA : Agencijska provizija za kupovinu ove kuće je 1% od ugovrene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%

Na prodaju kuća U Velikoj Moštanici površine 297m2,na 7,5 ari placa. Kuća poseduje dva zasebna ulaza,koristi se kao celina.s tim da ima dva strujomera,dva vodomera i može se adaptirati u dve zasebne vertikalne stambene jedinice. Kuća ima tri nivoa,suteren,prvi sprat i potkrovlje.Svaki nivo ima po 99m2.U suterenu su dve garaže sa po dva parking mesta,kotlarnica,toalet i jedna prostorija koja može imati različite namene.Na prvom spratu je veliki dnevni boravak koji ima dve kuhinje sa trpezarijama i dva kupatila.Na potkrovlju su četiri spavaće sobe i dva kupatila.Svaka soba ima svoju terasau,a kuća ukupno deset terasa.Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem.Kuća je klimatizovana,ima kablovsku,internet i telefonsku liniju. Građena je betonskim blokovima,fasada sa izolacijom,kvalitetna pvc stolarija sa roletnama. Grejanje je etažno na pelet ili struju.Ispod kuće nalazi se šest pomoćnih objekata. Neposredno pored kuće staje autobuska linija 513. u blizini se nalazi:crkva,škola,vrtić,pošta,prodavnice i sve ostalo važno za komforan porodičan život. Priroda i svež vazduh je blagodet ovog impresivnog domaćinstva sa bajkovitim pogledom na Avalu! Agencijska provizija 2%

Uknjižena kuća u Rušnju u neposrednoj blizini prevoza, škole, vrtića, više marketa. Plac je ograđen. Kuća ima gradsku vodu i kanalizaciju. Sprat i potkrovlje su uknjiženi kao dvoetažni petosobni stan koji je odvojen u dve nezavisne stambene jedinice. Prizemlje čini garaža od 16m2 i stan od 54m2. Na placu od 9 ari nalazi se i pomoćni objekat od 120m2. Preporuka! Bez hitnih ulaganja, mirno okruženje. Kontakt:Nenad Raškov, 061/240-9737. Agencijska provizija 2%

Ovaj atraktivni plac površine 3.54 ara sa dve kuće(jedna uknjižena na 83m2 kao prizemna,druga uknjižena na 58 na 2 etaže PR i PTK) pruža idealnu priliku za investiciju ili luksuznu porodičnu gradnju. Lokacija na Banovom Brdu nudi mirnu i elitnu sredinu, dok je ujedno i odlično povezano sa centralnim delom grada, čineći ga savršenim izborom za sve one koji žele da uživaju u komforu i privatnosti, a opet ostanu u blizini svih bitnih sadržaja. Ukupna površina dvoetažne kuće ukjnižene na 58m2 mereno sa terasama ima 136 m². Prema urbanističkim planovima dozvoljena izgradnja objekta sa ukupnom površinom od 420 m², uz mogućnost gradnje najviše četiri stana. Prilika da se kreira prostor prema vašim potrebama i vizijama. Prednosti ove nekretnine: • Idealna lokacija na Banovom Brdu, u mirnoj i prestižnoj četvrti. • Mogućnost daljeg razvoja sa dozvoljenom gradnjom do 420 m². • Pogodno za luksuznu porodičnu vilu ili stambene jedinice. • Svi potrebni sadržaji i javni prevoz u neposrednoj blizini. Ovaj plac je savršen izbor za one koji žele da investiraju u budućnost ili da stvore savršen dom u jednoj od najtraženijih beogradskih lokacija. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prestižne nekretnine! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju uknjižena kuća od 161m2 na placu od oko 5ari. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. U prizemlju je trosoban stan sa kupatilom i gostinjskim toaletom. Sprat se sastoji od dvosobnog stana sa velikom terasom. Kuća ima dva odvojena ulaza za svaku etažu i svaka etaža poseduje odvojeno brojilo. Trenutno se izdaje, mesečna renta je 1000e. Kuća je idealna kao investiciono ulaganje za kupce koji bi čekali stanove od investitora.0312 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Agencijska provizija 2% 2%

Porodično stambena zgrada u ekskluzivnom delu grada, koja se nalazi u zaštićenoj zoni, na samo par minuta laganog hoda od Knez Mihailove, Trga Republike i Narodnog pozorišta. Kuća (zgrada) je rezidencijalnog tipa, nalazi se sama na placu ukupne površine 547 m2, od toga kuća u osnovi zauzima 361 m2 bruto (zemljište pod zgradom), dvorište odnosno slobodno zemljište oko zgrade iznosi 186 m2 površine. Kuća se sastoji od četiri etaže; nivo suterena (visina plafona 2,50 metra), nivo prizemlja (visina plafona skoro 4 metra), nivo prvog sprata ( preko 3 metra) i nivo tavana (sa središnjom visinom preko 3 metra). Neto površine po etažama: suteren 272,52 m2, prizemlje 259,46 m2, prvi sprat 242,51 m2, tavan 242,51 m2, što ukupno iznosi 1017 m2 neto. Sva tri nivoa su međusobno povezana i odvojenim stepeništem, u koje se ulazi iz zadnjeg dela dvorišta, tako da je moguće odvajati svaki nivo zasebno (moguće etažiranje). Kuća je pravi biser arhitektonskog i građevinskog kulturnog nasleđa od izuzetnog istorijskog značaja . Sam objekat je građen po tadašnjim standardima gradnje, unutrašnjost je bogato ornamentisana kvalitetnim drvenim oblogama, sa vrhunskim drvenim stepeništem za prvi sprat koje je delo majstora umetničkog duboreza. U glavnom holu se nalazi reprezentativni kamin sa fascinantnim vitražima visine 4.5m x 1.2m koji čine tri identična dela kao delo čuvene radionice Stanišić koja je osnovana davne 1898.godine. Tavanice u salonima kao i vrata su izrađena od kvalitetnog drveta i pristojno su očuvana. Objekat se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, tako da pruža miran život u centralnom gradskom jezgru. Uredite svoj dom po svojoj želji na najprestižnijoj lokaciji u Beogradu. Moguć dogovor oko cene. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na prodaju je prelepa, porodična kuća u jednom od najlepših i najmirnijih delova Beograda – na Banjici. Ova nekretnina pruža savršen spoj komfora, stila i funkcionalnosti, idealna za porodice koje traže kvalitetan životni prostor. Osnovne karakteristike: Površina kuće: 236 m² Površina zemljišta: 400 m² Broj soba: 6 Odvojena stambena jedinica u suterenu. Garaža: Da, sa ulazom u kuću Terase sa prelepim pogledom Mirna lokacija, a blizu svih bitnih sadržaja i glavnih saobraćajnica. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prelepe kuće, kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

5.0, 800m2, 4 terase, EG, PR/III, lift, telefon, interfon. Uknjižena. Kuca na samoj obali Dunava na prestižnoj Pregrevica lokaciji. Nalazi se na placu od 13.5 ari i ukupno ima 800m2. Pored više od 5 soba poseduje 3 kupatila, 4 terase, bazen i dovoljno parkinga za vozni park. Kuća je okružena zelenilom a sa terase se pruža prelep pogled na Pupinov most. Odlična prilika investiciona prilika. Kontakt 062/853-0990 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Aleksandra Tirnanića Tirketa, lux kuća na Dedinju, mereno 215m2 U prilici smo da vam ponudimo lux kuću na tri nivoa, na Dedinju u blizini Belog dvora, sa predivnim pogledom i dvorištem sa garažom i dva garžna mesta. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, dvostrano je orjentisana, istok-zapad. Uknjižena je na 119m2. Godina gradnje 2004. godina. Urađena PVC stolarija, hrastov parket, španska keramika, kupatila sa podnim grejanjem. Odlična pozicija, blizina svih infrastrukturnih objekata potrebnih za ugodan život. I nivo: dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu i dvoriste od 100m2 , kuhinja , spavaca soba , kupatilo , laundry , ostava , kotlarnica. II nivo (visoko prizemlje) : antre , dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom , kupatilo , dva garazna mesta III nivo (I sprat): tri spavace sobe , dva kupatila , dve terase. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo predivnu kuću na Senjaku, ulica Petra Mrkonjića. Okružena je luksuznim porodičnim kućama sa zelenom površinom. Nalazi se na lepom, ozelenjenom placu od 3.71 ari. Sastoji se od 3 etaže, ima 5 terasa od kojih je jedna krovna, sa otvorenim pogledom, osvetljena je sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Vredna investicija, vredna svake pažnje! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je kuća koja se sastoji od tri odvojene jedinice i garaže, izuzetna prilika za investiciju ili porodičan život. Osobine kuće: Ukupna površina: 250 m² Tri stambene jedinice – idealno za veće porodice ili kao investicija (mogućnost izdavanja dva stana) Dva odvojena stana sa zasebnim ulazima (40m2 i 50m2) Garaža (50m2) sa parking mestima ispred kuće Plac: 384m2 Osnova kuće 105m2 Uknjižena Svojina 1/1 Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život Prostrano dvorište sa zelenilom, idealno za porodične aktivnosti i odmor Velike terase sa pogledom na dvorište Mogućnost spajanja stanova u jednu celinu ili korišćenja kao zasebnih celina. Kontaktirajte nas za vise informacija i zakazivanje gledanja. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaja kuće u Barajevu – Idealna investicija za poslovne delatnosti! Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu prostrane kuće u mirnom okruženju opštine Barajevo. Sa površinom od 500m2 i impresivnih 16 ari placa, ova nekretnina pruža nebrojene mogućnosti za različite poslovne namene! Ključne karakteristike: - Dva priključka za struju – jedan za industrijske potrebe, drugi za fizička lica, pružajući fleksibilnost u korišćenju. - Tri bunara - Dve garaže i pet parking mesta - Hladnjača – idealna za skladištenje i očuvanje svežine namirnica, voća, povrća ili drugih proizvoda. Idealan prostor za poslovne delatnosti Ova nekretnina je savršen izbor za pokretanje ili proširenje vašeg poslovanja. Njena struktura i lokacija omogućavaju različite vrste usluga, od uslužnih delatnosti do smeštajnih kapaciteta, kao što su: - Starački dom – mirno okruženje i mogućnost prilagođavanja prostora pružaju idealne uslove za otvaranje doma za stare. - Restoran sa apartmanima – sjajna opcija za investitore koji žele kombinovati ugostiteljstvo sa smeštajem u prirodnom okruženju. - Različite uslužne delatnosti – prostor i infrastruktura su pogodni za različite poslovne aktivnosti. Ova nekretnina vam nudi ne samo prostor, već i ogromne mogućnosti za razvoj uspešnog poslovanja u blizini Beograda, a daleko od gradske gužve. Iskoristite priliku da investiciju uložite u budućnost – pozovite nas i dogovorite obilazak! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prodaje se vertikala kuće u Leštanima sa zasebnim dvorištem, na 4 ara placa. Uknjižena. Prodaje se opremljena, sa svim nameštajem. Prostrana, komforna za miran porodični život. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se kuća na Senjaku u rezidencijalnom delu, okružena luksuznim porodičnim vilama i obiljem zelene površine. Kuća je izgrađena 2003. godine, pruža idealan dom za one koji traže mir i privatnost, okružena zelenilom. Obezbeđuje mir i sigurnost, idealno za porodice. Kuća se sastoji od suterena (106,75 m2), prizemlja, prvog i drugog sprata (261 m2) i terasa (102,25 m2). Parcela na kojoj se nalazi kuća je površine 4,41 ar. Su: kuhinja, tehnička soba, kućna teretana, sauna, kupatilo. Pr: ulazni antre, prijemni deo, dnevni boravak sa izlaskom na raskošnu baštu, trpezarija koja izlazi na deo dvorišta, kuhinja, gostinjski toalet i deo gde je predviđena garderoba. Prvi sprat: master spavaća soba sa izlaskom na terasu sa svojom garderobom i kupatilom, manja spavaća soba, spavaći blok sa hodnikom, kupatilom i dve spavaće sobe. Drugi sprat: veliki open space sa zastakljenom terasom koja ide ceo krug oko poslednje etaže. Sve etaže su povezane preko centralnog stepeništa preko koga se direktno ulazi iz kuće u garažu iza koje se nalazi dodatni prostor predviđen za odlaganje stvari. Garaža je zatvorena sa rolo vratima na daljinsko upravljanje površine 19 m2 unutar parcele sa direktnim pristupom sa ulice. Kuća je u izvanrednom stanju, nije potrebno nikakvo ulaganje Kuća se greje na gas. Izuzetna prilika za investiciju, retko u ponudi. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i odlične lokacije. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prelepe kuće na Senjaku. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizuja u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Šifra: K725 Na prodaju komforna kvalitetno građena kuća površine 210 m² koja se prostire na ravnom, uređenom placu veličine 9,46 ari u Međulužju, udaljenom samo 5 km od centra Mladenovca. Ova nekretnina je savršena za ljubitelje prirode i one koji žele privatnost, jer je plac ograđen, a duž ograde je postavljeno zelenilo koje pruža mir i intimnost. Kuća nudi prostran i funkcionalan raspored, idealan za porodice. Sastoji se od: dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom, 4 udobne spavaće sobe, 2 kupatila, fomfornih hodnika, ostave i 2 terase pogodne za pravo uživanje. Dodatnu vrednost nekretnini pruža kolski prilaz mnogo prostora za parkiranje i pomoćni objekat površine 20 m², idealan za skladištenje ili dodatne aktivnosti. Plac je savršeno ravan i idealan za različite vidove rekreacije ili jednostavno opuštanje na svežem vazduhu. Lokacija je izuzetno pogodna za porodičan život. U blizini su osnovna škola, crkva, prodavnica, autobusko stajalište i sve što je potrebno za udoban i miran život. Ova kuća u prirodnom okruženju nudi mir i privatnost uz odličnu povezanost sa gradom. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: +38163/70-30-538 - Nataša +38162/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 2%

Kuća za uživanje, na odličnoj lokaciji, veoma blizu centra Sopota, blizu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i udoban život. Kuća građena vrhunskim materijalima, besprekorno održavana, tako da bukvalno nije potrebno ni krečenje. U kuću je uveden gas, tako da grejanje ima opciju pelet i gas. Prelepo, intimno dvorište omogućava uživanje preko cele godine, a zastakljeni trem-terasa i zimi predstavlja prelepu oazu za opuštanje i odmor. Kamena ograda, sa električnom kapijom deluje impozantno i odiše stilom. Ovakva kvalitetna kuća se retko pojavljuje u ponudi i za svaku je preporuku! Agencijska nadoknada iznosi 2%

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja kuhinja, ostava i garaža. Na drugom nivou su dva stana od po 80 m2. Dobra gradnja, očuvana, nisu potrebna ulaganja. Kuća je dvostrano orjenrisana, ima tri terase od kojih jedna gleda prema Dunavu. Plac je ograđen, nalazi se na ulazu u Grocku i nije dalako od Smederevskog puta. Ispred kuće se nalazi i bunar. Plac pogodan za gajenje voća i povrća. Grejanje na struju ili čvrsto gorivo.

U ponudi kuća u naselju Borča potes Put za Ovču ukupne površine oko 350 m2 spratnosti PR+I+PTK i 4,63 ari placa. U nivou prizemlja se nalazi poslovni prostor ( lokal) i garaža. U nivou prvog sprata trosoban stan i u nivou potkrovlja blok faza zatvorena PVC stolarijom koja se može adaptirati po želji. Ima priključak na elektro mrežu - dva strujna brojila, ima priključak na vodovodnu mrežu. Etažno grejanje na pelet. Nalazi se na samom Putu za Ovču, u blizini se nalazi autobusko stajalište 105 i 105L, apoteke, prodavnice i drugo.Blizina Zrenjaninskog puta.Kuća u procesu ozakonjenja.

Avala - Vrčin, objekat na 12 ari placa. Nalazi se na oko 500m od magistralnog puta na glavnoj ulici koja vodi ka centru Vrčina. Plac od 12ari ima širinu fronta 17m i vodi se kao građevinsko zemljište van granica GGZ. Poseduje priključak za vodu i struju. Objekat ima dva nivoa (32+24m2), do ulice je i uknjižen je na 32m2 - površina osnove. 21-12 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.