Nekretnine: Prodaja kuca beograd

Prodaje se moderna kuća u Sopotu, smeštena u prirodnom okruženju sa pogledom na Kosmaj. Građena je da pruži visok komfor i funkcionalnost. Prostire se na placu od 12ari, gde je 6ari ograđeno. Enterijer je moderno koncipiran. Prizemlje se sastoji iz velike dnevne sobe sa trpezarijom i kupatilom i unutrašnjim stepeništem. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo. Kuća je sređena u lux varijanti, rađena od vrhunskih materijala bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjem. Prodaje se kompletno nameštena. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Kuća u nizu Rakovica kod Starog Košutnjaka, u mirnom delu ulice zaklonjeno od gradske buke. Kuća je prizemna sa dvorištem ispred i iza kuće. Od prostorija ima dnevnu sobu sa trpezarijom u produžetku i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu. Pored kuće je i garaža. Isperd kuće nalazi se lepa terasa za sedenje i uživanje u zelenilu i manje dvorište, a iza kuće je još jedno dvorište na koje se izlazi sa druge strane. Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Kuća, Ugrinovci, opština Zemun, uknjižena 308m2, 9 ari, predviđeno mesto za bazen. Moderno dizajnirana vila, bruto površine 308 m2 kroz prizemlje i sprat, potpuno nova, petosobna po strukturi, EG, uknjižena, brzo useljiva, pozicionirana na izvanrednom placu pravilnog oblika, površine zemljišta 924 m2. Jedinstven projekat, moderno arhitektonsko rešenje, velike staklene površine, akcenat na osvetljenost i transparentnost životnog prostora. U donjoj etaži se nalazi komforan antre sa gostinjskim toaletom, radnom/gostinjskom sobom i tehničkim - pomoćnim prostorijama. Dnevni boravak sa velikom staklenim površinama, velika kuhinja sa trpazarijom, izlazak na dve velike terase. Gornja etaža predviđena je za spavaće sobe koje izlaze na prelepe terase, uz master kupatilo. Predviđen je i garderobni prostor za odlaganje stvari. Čitav objekat je izgrađen od kvalitetnih materijala, a konstruktivno izuzetno izveden. Kuća je pozicionirana u dnu placa i povučena je od ulice. Dvorište je planski urađeno i osmišljeno sa uređenim stazama i zelenilom koje se navodnjava sistemom kap po kap. Visoka ograda sa video nadzorom obezbeđuje privatnost objekta. Predviđeno je podno grejanje sa etažnim električnim kotlom (EG na struju), razvedene su sve instalacije a ostavljena je novom vlasniku mogućnost da se opredeli i za gasni priključak kao alternativno rešenje, obzirom da je gasni priključak u dvorištu, odmah do kapije, a čeka se stavljanje gasne mreže u ulici pod pritisak od strane distributera gasa za domaćinstva. Ono što je ostalo od završnih radova, jeste postavljanje podnih obloga po želji na spratu i u mokrim čvorovima, iz razloga da se ostavi mogućnost izbora po ukusu novog vlasnika. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, blizu škole, vrtića, snabdevanja i vitalnih saobraćajnica (neposredna blizina autoputa). 25 minuta vožnje obilaznicom do Čukarice, 15 minuta do Zemuna. Izvanredna saobraćajna veza. Agencijska provizija 2%. Miloč Simić 065 2512 317.

RETKO U PONUDI – Autentična kuća sa prelepim dvorištem u srcu Starog jezgra Zemuna Dubrovačka ulica Za ljubitelje pravog zemunskog šarma, tradicije i udobnog životnog prostora, ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršen spoj istorijskog ambijenta i funkcionalnosti. Smeštena u čuvenoj Dubrovačkoj ulici, u okviru zaštićene celine „Staro jezgro Zemuna (kulturno dobro od velikog značaja), kuća baštini duh nekadašnjeg trgovačkog i građanskog Zemuna koji vekovima spaja Glavnu ulicu i Dunav. Sama nekretnina pruža potpunu privatnost i neslućene mogućnosti. Ulazak kroz veliku, autentičnu drvenu kapiju vodi vas u privatno dvorište sa sopstvenim parking prostorom, što predstavlja neprocenjivu retkost u ovom delu grada. U prizemlju same kuće nalazi se velika, prostrana prostorija namenjena za druženje, svečanosti i opuštanje, koja se direktno nadovezuje na uređeno dvorište. Pored toga, u sklopu dvorišta se nalaze i dve funkcionalne pomoćne kućice pogodne za kancelarije, atelje, radionice ili dodatni stambeni prostor. Glavni stambeni deo na prvom spratu nudi izuzetno svetao, praktičan i lepo uređen stan od 80 m². Prostor je organizovan tako da maksimalno pruži komfor: dnevna soba je orijentisana ka mirnom dvorištu, kuhinja i trpezarija čine povezanu i funkcionalnu celinu, dok se u spavaćem bloku nalaze čak četiri sobe sa krovnim prozorima koji daju obilje prirodne svetlosti. Kupatilo poseduje prirodnu ventilaciju. Zbog svoje lokacije pod ambijentalnom zaštitom, prilagodljivog rasporeda i velikog prizemnog prostora, kuća i dvorište imaju ogroman potencijal. Savršeno je rešenje za komforan porodični život, kombinaciju stanovanja i biznisa (poput advokatske kancelarije, arhitektonskog biroa, ordinacije ili izložbenog prostora u prizemlju) ili kao visoko profitabilna investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

PRODAJA KUĆE - MEDAKOVIĆ 3, BORISLAVA BLAGOJEVIĆA Prodaje se kvalitetno uređena i kompletno renovirana kuća površine 192 m², koja se prostire na prvom i drugom spratu i potkrovlju. Kuća se sastoji od dve zasebne stambene jedinice, što je čini veoma pogodnom kako za život većeg domaćinstva, tako i za kombinaciju stanovanja i izdavanja. Prvi nivo - prvi sprat sastoji se od: - dnevne sobe - trpezarije - kuhinje - spavaće sobe - ostave - stepeništa Drugi nivo - drugi sprat sa potkrovljem predstavlja duplex celinu, sa posebno lepim i funkcionalnim delom u potkrovlju površine 33 m². Potkrovlje je organizovano kao jedna velika prostorija i može imati različite namene. Kuća poseduje četiri prostrane terase. Opremljenost: - centralno grejanje na gas - kvalitetna PVC stolarija - roletne - komarnice - trofazna struja - gradska voda - gradska kanalizacija Posebna prednost su dva obezbeđena parking mesta, što predstavlja veliku pogodnost za ovu lokaciju. Nekretnina se nalazi na veoma dobroj i mirnoj lokaciji na Medakoviću 3, u blizini okretnice trole na Medaku, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i brzim izlaskom na autoput. U neposrednoj blizini nalaze se: osnovna škola, vrtići i igraonice, Dom zdravlja, Maxi, Lidl, Vero, TC Stadion, pijaca, pošta... Dokumentacija: postupak za uknjižbu i legalizaciju je u toku, sva dokumentacija je predata i procedura je pokrenuta. Prodaje se isključivo keš kupcima. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju uknjižena porodična kuća površine 254 m², u sivoj fazi, smeštena na prelepom placu od 23 ara sa blagim padom koji pruža otvoren pogled i mnogo mogućnosti za uređenje dvorišta. Kuća je zidana kvalitetnim blokom, pokrivena i sa ugrađenom PVC stolarijom, što predstavlja odličnu osnovu za završetak prema sopstvenim željama i potrebama. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste idealan balans između mirnog života u prirodi i brze povezanosti sa Beogradom. Za svega tridesetak minuta stiže se do grada, dok vas kod kuće dočekuju zelenilo, tišina i čist vazduh – savršeno okruženje za porodični život ili vikend oazu. Odlična prilika za one koji žele veliku kuću, prostran plac i investiciju sa dugoročnom vrednošću. Za dodatne informacije o zakazivanje gledanja pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Prodaje se uknižena, izuzetna, kompletno i moderno opremljena luksuzna kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Kanarevom brdu. Kuća se nalazi na prelepom, uređenom placu površine 8 ari. Uknjižena površina objekta je 182m2, dok stvarna merena neto površina svih nivoa iznosi 280m2. Grejanje centralno na struju I pelet. Kuća je građena po najvišim građevinskim standardima, uz upotrebu vrhunskih materi-jala, modernog enterijera i savršenog rasporeda kroz 4 pažljivo osmišljena nivoa. I Nivo, wellness i tehnički nivo. Koncipiran je kao zona za opuštanje i rekreaciju, a sastoji se od velike višenamenske prostorije, idealne za privatnu teretanu ili igraonicu, saune, modernog kupatila i zasebne prostorije za vešeraj (laundry room). II Nivo ,visoko prizemlje i glavni ulaz u kuću koji vodi u prostrano predsoblje, komforan i svetao dnevni boravak sa izlazom u dvorište, elegantnu trpezariju, modernu i kom-pletno opremljenu kuhinju sa najsavremenijom tehnikom, kao i praktičan gostinski toa-let. III Nivo, prvi sprat. Sastoji se od tri komforne spavaće sobe, luksuznog kupatila i pros-trane terase sa prelepim pogledom. IV Nivo ,drugi sprat. Potpuno funkcionalan i nezavisan nivo koji nudi sopstveni kom-foran dnevni boravak, još dve spavaće sobe i moderno kupatilo. Idealan za goste, stari-ju decu ili kao zaseban apartman unutar kuće. Plac od 8 ari je pažljivo podeljen na zeleni travnati deo i popločani deo dvorišta za garažni prostor sa dve velike garaže u koje se mogu parkirati čak 4 automobila i odatni prostor ispred za jos 10 automobila. Kuća je uknjižena, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069-425-0288 069-425-0299 ID16548 .

Kuća se nalazi na lepom, ravnom, ograđenom placu sa prelepim pogledom na Kosmaj, u asfaltiranoj ulici sa uličnim osvetljenjem. Građena je 2024 godine od prvoklasnog materijala. Sastoji se od prizemlja i sprata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, velike terase, toaleta i ostave. Sprat se sastoji od jedne master sobe, dve spavaće sobe, kupatila i dve terase. Gradjena je od prvoklasnog materijala. Ima ALU stolariju sa roletnama, komarnicima i elektro podizačima, hrastov parket, podno grejanje preko toplotne pumpe uz hladjenje sa dve velike klime, trofaznu struju, gradsku vodu. U dnevnoj sobi se nalazi i kamin sto pruža posebnu čar u zimskim danima. Dvorište je ogradjeno , ima video nadzor, pešačku i kolsku kapiju na elektromotor i daljinsko otvaranje. Postavljene su instalacije za zalivni sistem. Ima dva parking mesta u dvorištu i dva van ograde. Kuća se prodaje kompletno nameštena sa novom Bosh kuhinjom i kvalitetnim nameštajem. Nekretnina pruža sve uslove za udoban porodični život a istovremeno predstavlja odličan izbor i za vikend boravak i odmor u prirodi. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Kuća u naselju Borča potes Put za Ovču, ukupne površine 126,5 m2 i plac površine 5 ari. Kuća je spratnosti Pr+Ptk. Prizemlje je useljivo-kuhinja ostaje. U nivou potkrovlja urađeno podno grejanje i stolarija. Na placu se nalazi garaža ukupne površine 32 m2.Dobra lokacija. U procesu legalizacije.

Kuća u naselju Borča potes Put za Ovču ukupne površine 173 m2 i plac površine 5 ari. Kuća je spratnosti Pr+Ptk. Na placu je garaža površine cca 28 m2 i trem sa roštiljem 14m2.Video nadzor,alarm,tehnička voda. Odlična lokacija, blizina autobuskog stajališta, maxi prodavnice,apoteka.Uknjižena.

Izuzetna vila na Čuburi– retka prilika Reprezentativna vila na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru, pogodna za rezidencijalno stanovanje, privatnu kliniku, strano predstavništvo ili poslovnu namenu. Vila ima 4 etaže – Su+P+1+Pk, ukupne građevinske površine 910 m², odnosno 768 m² korisne površine, uz unutrašnju visinu prostorija od 3,00 m. Struktura: Suteren/prizemlje: 3 garaže sa 5 garažnih mesta (106 m²) i 2 poslovna prostora ukupne korisne površine 168 m² Visoko prizemlje: četvorosoban stan, 128 m² Prvi sprat: petosoban stan, 158 m² Potkrovlje: petosoban stan, 161 m² Etažno grejanje na struju, uz mogućnost priključenja na daljinsko grejanje ili ugradnje toplotnih pumpi. Objekat odlikuju kvalitetna gradnja, odlična izolacija i reprezentativno unutrašnje stepenište sa tremom. Uredna dokumentacija, tehnički prijem i upotrebna dozvola. Očekuje se rešenje o uknjiženju. Izuzetno retka nekretnina na Neimaru – za svaku preporuku. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

254 m² | plac 3,1 ara | renovirana kuća | dva pomoćna objekta U samom centru Zemuna, na atraktivnoj i veoma traženoj lokaciji, prodaje se samostalna kuća površine 254 m² na placu od 3,1 ara, sa dvorištem i dodatnim objektima. Najveća vrednost ove nekretnine je upravo ono što je danas teško pronaći u centralnom delu Zemuna — kuća, privatno dvorište, velika kvadratura i odlična lokacija na jednom mestu. Glavni stambeni objekat površine 254 m² je renoviran i pruža dobru osnovu za stanovanje, ali nekretnina kao celina zahteva dodatno uređenje i prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika. Uz glavnu kuću nalaze se dva dodatna objekta koja su predviđena za rušenje, čime se otvara mogućnost da se dvorišni prostor uredi potpuno drugačije i funkcionalnije. To budućem vlasniku daje prostor za različite ideje — od uređenja prostranog privatnog dvorišta do osmišljavanja dodatnih sadržaja, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima. Ovakva kombinacija centralne zemunske lokacije, sopstvenog placa, dvorišta i preko 250 m² prostora veoma je retka. Nekretnina je pogodna za kupca koji želi da bude u centru Zemuna, ali ne želi da se odrekne privatnosti i prostora koje pruža kuća sa sopstvenim dvorištem. Postojeće stanje takođe ostavlja mogućnost da se nekretnina vremenom dodatno unapredi i prilagodi potpuno individualnim potrebama. Nije nekretnina za kupca koji traži standardan, potpuno završen prostor. Jeste za onoga ko prepoznaje potencijal dobre lokacije i želi da nekretninu oblikuje prema svojoj zamisli. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Velika Moštanica – fantastična kuća od 310 m² na placu od 72 ara. Na prodaju je prostrana porodična kuća u Velikoj Moštanici, ukupne površine oko 310 m², smeštena na izuzetno velikom placu od čak 72 ara. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže mir, privatnost, prostrano dvorište i dovoljno prostora za život, odmor, porodično okupljanje ili različite dodatne namene. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja impozantna površina placa od 72 ara. Tolika površina pruža budućem vlasniku veliki broj mogućnosti – od uređenja reprezentativnog dvorišta, voćnjaka i bašte, do izgradnje dodatnih sadržaja, bazena, sportskih terena ili drugih objekata, u skladu sa potrebama i mogućnostima. Kuća sa svojih oko 310 m² nudi obilje prostora i potencijal da se prilagodi potrebama velike porodice, više generacija, ali i različitim poslovnim ili investicionim namenama. Velika Moštanica je odličan izbor za sve koji žele da pobegnu od gradske gužve i uživaju u mirnom okruženju, a da istovremeno ostanu nadomak Beograda. Ovo nije samo kuća, već nekretnina koja svojim dimenzijama, velikim zemljištem i potencijalom pruža mogućnost stvaranja posebnog porodičnog ambijenta i dugoročne vrednosti. Osnovne karakteristike: Lokacija: Velika Moštanica Površina kuće: oko 310 m² Površina placa: 72 ara Prostrano dvorište i veliko zemljište Veliki potencijal za dodatno uređenje i sadržaje Pogodno za porodični život, odmor ili investiciju Nekretnina ove površine i sa ovako velikim placem predstavlja retku priliku na tržištu. Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Odlično održavana kuća sa ograđenim placem i velikom kapijom kojom se upravlja daljinskim upravljačem. Kuća je uknjižena sa 131m2 a faktički ima 260m2. Od toga je 100m2 u prizemlju - stan sa 2 velike spavaće sobe, dnevnom i trpezarijom, odvojenom kuhinjom sa vratima ka hodniku i ka trpezariji, kupatilom. Namešteno. Ispred kuće je velika terasa sa prostorom za parkiranje 5-6 vozila. Sa asfaltnog puta se direktno ulazi u dvorište. Potkrovlje od 60m2 nije sređeno - siva faza. U potkrovlje se ulazi stepeništem iz prizemnog stana. Ispod prizemlja, zbog nagiba terena je takođe prizemlje sa donje strane kuće, nalazi se ogroman prostor od 100m2 , za sređivanje (može biti veliki stan + poslovni prostor ili radionica). U donji nivo se može ući stepeništem iz prizemnog stana ili na 2 samostalna ulaza iz donjeg nivoa. Plac je ispod kuće jednim delom ravan a jednim delom pod nagibom. Grejanje na drva, preko centralne peći, u prostorijama su radijatori. Vrlo praktičan raspored prostorija u prizemnom stanu. Kuća je idealna za višečlanu porodicu ili za porodicu koja pod istim krovom želi da stanuje i obavlja neku delatnost. Kuća je priključena na gradski vodovod, struja je trofazna, kanalizacija - septička prelivna jama. U neposrednoj blizini je autobuska stanica. Do Ibarske magistrale samo 1 km, do Banovog Brda samo 20 minuta vožnje. Uknjiženo, bez tereta. Odmah useljivo. Kupac plaća agencijsku proviziju 2%+pdv.

Prodaje se uređena kuća u Vrčinu, ima parking za 10 vozila, plac je površine 10 ari, pr+ 1 sp, mereno 150m2, ima vise podrumskih prostorija, na odličnoj lokaciji, svega oko 500 metara od uključenja na auto-put. Na placu se, pored kuće, nalazi i uređen pomoćni objekat – kućica u kojoj su smeštene letnja kuhinja i garaža. Dvorište je u potpunosti ograđeno, uređeno i održavano, sa dovoljno prostora za uživanje, odmor i porodični život. Kuća je lepo uređena i funkcionalna, sa centralnim grejanjem. Gasna mreža nalazi se u neposrednoj blizini. Velika prednost nekretnine je prostran plac, uređeno dvorište i dodatni objekat koji pruža praktičan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, druženje i boravak tokom toplijih meseci. Nekretnina se nalazi u mirnom i prijatnom okruženju, okružena prirodom i čistim vazduhom, a istovremeno je odlično povezana sa Beogradom. Uključenje na auto-put udaljeno je svega oko 500 metara. Odličan izbor za porodicu koja želi komfornu kuću, veliko i uređeno dvorište i dodatni prostor, uz prednost života u mirnom okruženju nadomak Beograda. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID 16471 .

Prodaje se kuća uknjižene površine 250 m2 i plac 4 ara, sa pogledom na Dunav, u novijem delu naselja. Kuća je funkcionalna, priključena je na trofaznu struju i gradski vodovod i ima septičku jamu. Grejanje je na struju (inverter klime). Trenutno put od Karađorđeve ulice do kuće je od makadama. Sa izgradnjom naselja, planirano je asfaltiranje ulice. Kuća ima veliku terasu, koja pruža privatnost, prostor za uživanje i pogled na Dunav. Struktura kuće: 1) Prizemlje: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i garaža. 2) Sprat: hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa sa pogledom na Dunav. 3) Potkrovlje: jedna prostorija (trenutno spavaći blok) i terasa. U cenu kuće uračunata je izrada fasade i zamena spoljašnje stolarije. Srećna kupovina! Agencijska nadoknada iznosi 2%. Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD.

U zatvorenom kompleksu na Avali, na svega 20 minuta od Beograda, nalazi se najprostranija prizemna kuća u kompleksu, neto površine 141,78 m². Kuća poseduje tri spavaće sobe, dva kupatila i garderobu. Centralni deo doma čine kuhinja, trpezarija i dnevni boravak, sa direktnim izlazom na veliku terasu i privatno dvorište. Kući pripadaju dva parking mesta, dok kompleks dodatno nudi zajednički bazen dimenzija 8 × 4 m. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

U zatvorenom kompleksu na Avali, na svega 20 minuta od Beograda, nalazi se moderna prizemna porodična kuća neto površine 128,26 m². Kuća poseduje tri spavaće sobe, dva kupatila i garderobu. Prostrana dnevna zona površine 44 m² objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, sa izlazom na terasu i uređeno dvorište. Kući pripadaju dva parking mesta, dok kompleks raspolaže i zajedničkim bazenom dimenzija 8 × 4 m. Cena: 294.998 € + PDV Napomena: navedena cena je bez PDV-a. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

IZUZETNA I RETKA PONUDA – PRELEPA KUĆA-STAN NA TRI NIVOA  SA DVORIŠTEM, GARAŽOM I POTPUNOM PRIVATNOŠĆU Nekretnina koja se zaista retko pojavljuje u ponudi! Predstavljamo vam kompletno renoviranu i potpuno opremljenu kuću-stan na tri nivoa, koja predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti, funkcionalnosti i kvaliteta. Potpuno je zasebna, sa sopstvenim ulazom i privatnim dvorištem od gotovo 2 ara, što pruža osećaj života u kući, uz sve prednosti gradske lokacije. Kuća se prodaje je kompletno nameštena, opremljrna i detaljno renovirana, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Tom prilikom su urađene nove instalacije vode i struje, nov krov, fasada, stolarija i podovi, dok je objekat dodatno obložena kamenom u donjoj zoni. Građena je izuzetno kvalitetno, a nakon renoviranja dobila je savremeni izgled i komfor koji odgovara modernom načinu života. PROSTOR KOJI NUDI MNOGO VIŠE OD KLASIČNOG STANA Ukupna korisna površina stambenog prostora iznosi mereno 150 m², uz dodatnih 15 m² zastakljene terase sa visokim plafonom, veliki tavanski prostor i pomoćni objekat od oko 30 m² koji može služiti kao garaža, radionica, ostava ili dodatni višenamenski prostor. Posebna prednost je suterenski nivo sa zasebnim ulazom, koji može funkcionisati kao potpuno odvojena stambena jedinica – idealno za članove porodice, goste, izdavanje ili poslovnu namenu. RASPORED PROSTORIJA Suterenski nivo: zaseban ulaz, hodnik, trpezarija sa kuhinjom, velika dnevna sobač kupatilo Visoko prizemlje: hodnik, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na veliku zastakljenu terasu, prostrani dnevni boravak, toalet Prvi sprat: hodnik, spavaća soba sa izlazom na manju zastakljenu terasu, druga soba sa izlazom na otvorenu terasu, kupatilo Iznad stambenog dela nalazi se prostran tavanski prostor, koji pruža dodatne mogućnosti za odlaganje stvari ili buduću adaptaciju, u skladu sa potrebama novog vlasnika. DVORIŠTE KOJE PRUŽA POTPUNU PRIVATNOST Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste sopstveno dvorište od gotovo 2 ara, kompletno uređeno, popločano, ograđeno i oplemenjeno zelenilom i tujama. Dvorište pruža potpunu intimu i mir, što je prava retkost na ovoj lokaciji. U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat od oko 30 m², koji može da se koristi kao garaža, radionica ili dodatni prostor. Posebna pogodnost je što objekat ima izlaz na suprotnu ulicu, čime se dodatno povećava njegova funkcionalnost. Ispred kuće se nalaze dva parking mesta, dok se u samom dvorištu nalazi i natkriveno parking mesto. Nekretnina poseduje kotao na struju, kao i nov kotao na pelet, koji predstavlja veoma ekonomičan način grejanja. Gasna mreža je takođe prošla ulicom. Za dodatni komfor tu su i klima uređaji. Nekretnina je uknjižena na 67 m², 1/1, bez tereta i zabeležbi. ODLIČNA LOKACIJA Nalazi se u veoma mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Zemunskog stadiona, a istovremeno je na odličnoj poziciji u odnosu na sve sadržaje neophodne za svakodnevni život. Ovo je nekretnina za kupca koji traži prostor, privatnost, dvorište, parking, više funkcionalnih celina i kvalitetnu renoviranu kuću, a pritom želi da ostane u gradu i na dobro povezanoj lokaciji. SAMO ZA GOTOVINSKE KUPCE. Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, pozovite nas. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

SUT+PR+1 Sprat Grejanje podno na gas Luksuzna kuca na ogradjenom placu u najlepsem delu Surcina, u blizini parka, Osnovne skole, Trznog centra, Doma zdravlja, Opstine, Lidla, prodavnica, pijace,apoteka. U suterenu se nalazi veliki open space sa kaminom i tehnicka soba. Na prizemlju je kuhinja sa trpezarijom koja je staklenim vratima odvojena od dnevnog boravka sa kaminom i kupatilo. Na prvom spratu je hodnik sa galerijom i tri prostrane spavace sobe (svaka ima izlaz na svoju terasu od 10m2 ) i dva kupatila. Iza klizne kapije nalaze se dva parking mesta. Gradjavinska dozvola,ceka se uknjizba. Retko u ponudi. agencijska provizija 2%