Nekretnine: Prodaja kuca beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjiženu kuću od 104 m2 čija je merena površina 200 m2. Kuća se prostire na površini od 8,6 ari. U blizini se nalaze autobuska stajališta, kompletna infrastruktura i ostala snabdevanja za lep i lagodan život. Nekretnina se sastoji od suturena koji ima poseban ulaz, a čine ga dve spavaće spobe, dnevna soba i toalet. Samo prizemlje čini kuhinja, kupatilo, trpezarija, dnevna soba, terasa. Na prvom spratu je spavači blok od četiri spavaće sobe, kupatila i terase. Kuća poseduje potkrovlje od kog se može napraviti stambena jedinica. Za svaku preporuku. ( Agencijska provizija 2% )

U naselju Draževac po izlasku iz Vranića u mirnoj ulici blizu glavnog puta odlično zidana kuća sa 10 ari placa pod voćem. Uknjiženo na 82 m2, a merene površine 164 m2 + visoko potkrovlje 80 m2. Na placu pod voćem nalazi se pomoćni objekat zidane površine 30 m2. Postoji bunar kao i gradska voda. Ima i septičku jamu prečnika 4m, zidana od cigle i betona. ( Аgencijska provizija 2%).

Prodaje se uknjižena porodična kuća u Kneževcu. Odlična za porodični život, kao i za investiciju. Odlična lokacija. Za svaku preporuku. Sretna kupovina. PROSTORIJE: predsoblje, soba, hodnik, kupatilo, soba, kuhinja, ostava.

Kuća na Vračaru, u mirnoj ulici, povučena od gradske vreve, a u blizini svih gradskih sadržaja potrebnih za komforan život. Sastoji se od dva stana. Stan na spratu je kompletno renoviran, promenjena je stolarija, elektro i vodovodna instalacija. Opremljen je sa dve vrste grejanja , TA peć i norveški radijatori. Ovaj prostor ne zahteva nikakvo dodatno ulaganje i odmah je useljiv. Polusuteren ima odvojen kuhinjsko-trpezarijski deo, sobu i kupatilo. Dvorište je dovoljno prostrano omogući parking za auto, što je izuzetna prednost u ovom delu grada gde je parking često luksuz. Ova organizacija prostora predstavlja pravu priliku za one kojima je potreban poslovni i privatni prostor na istom mestu ili za dve porodice kojima je važno dvorište i parking. PROSTORIJE I nivo: kuhinja sa trpezarijom, soba i kupatilo II nivo : kuhinja sa trpezarijom, dve sobe, veranda i kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Uknjiženo, 230m2, plac 5.3 ara, 7.0, pomoćni objekat 32m2, pr+I, TA, 2 mokra čvora, terasa, ostava, podrum. Na prodaju je predratna vila u samom srcu Vračara, na najlepšoj lokaciji, ugao Novopazarske i Topolske. Kuća se nalazi na placu od 5,3 ara, spratna je, prostorije su salonskog tipa.Od prostorija poseduje na prvom nivou: antre,četiri sobe, kupatilo,toalet,kuhinju, podrum. Na drugom nivou nalazi se:antre, tri sobe, kupatilo, kuhinju, ostavu i terasu i tavanski prostor. Na placu se nalazi i pomoćni objekat. Retko u ponudi! Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA .

U mirnom delu Resnika-Straževica u ul. Ličkih brigada ,na ugaonoj parceli od 5 ari sa dve garaže i jednim parking mestom u dvorištu, kuća ima 4 odvojene stanbene jedinice od 57kvm,po strukturi 3 sob. i stanom 48kvm .grejanje je etažno , u prizemlju je stan od 36kvm, i garaža od 17kvm. Cela kuća je uknjižena na 247kvm.nto površine ,a bruto 305kvm. prevoz-mini bus ,oko900metara su gradski prevoz i beovoz.postoji mogućnost podele na dva idealna stana ,priz i 1spr. i 2spr sa potkrovljem, ostalo je po dogovoru i potrebama kupca. ,

Zemun, " grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Naselje Sava Kovačević, u tom smislu, pruža sve pogodnosti jednog savremenog životnog prostora bogate infrastrukture i odlične saobraćajne povezanosti. Atraktivna i izuzetna nekretnina rezidencijalnog tipa i savremene arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu. Smeštena u blizini Ugrinovačke ulice, ova predmetna nepokretnost je idealna za kupce koji zadovoljstvo i neophodnost životnih aktivnosti spajaju sa ličnim prostorom ispunjenim mirom i lepotom. Arhitektonski - strukturalno moderno dizajnirana, a prostorno izuzetno funkcionalna, kuća pruža visok komfor, sofisticiranu dimenziju luksuza, maksimano iskorišćen korisni prostor, svetle i osunčane prostorije. Kuća je sastavni deo poslovno - stambene zgrade, ali sa zasebnim ulazom i zasebnim ograđenim dvorištem od približno 6 ari i funkcioniše kao posebna celina. Kuća poseduje 3 etaže: U nivou prizemlja nalazi se ulazni hodnik; Na nivou I sprata smešteni su: - raskošan dnevni boravak sa trpezarijskim delom ( open space model ) - izvojen kuhinjski deo - 3 spavaće sobe ( od kojih je jedna sa svojim zasebnim kupatilom, tzv "master room" - toalet - terasa od 5 m2; Na poslednjoj etaži pozicionirani su: - dnevni boravak sa delom koji služi kao radni kabinet - 2 spavaće sobe - kupatilo. Dodatnu pogodnost, koja odslikava multifunkcionalnost kuće, pruža i izdvojen stambeni prostor od približno 30 m2 (ulazi u ukupnu kvadraturu od 349 m2) smešten u zadnjem delu dvorišta koji se sastoji od: - letnje kuhinje - prostrane ostave - kupatila - prostorije za kotao na pelet ili struju. Osećaju privatnosti i sigurnosti doprinose i zidana ograda, video nadzor, mogućnost parkiranja minimalno 3 vozila na parceli. Ugradna kuhinja je uključena u cenu; ostali deo nameštaja uz eventualni dogovor. Atraktivnost ponude ogleda se i kroz mogućnost korišćenja kuće u rezidencijalne svrhe, organizaciju različitih događaja, višenamenske poslovne sadržaje... Uknjižena na punu kvadraturu i bez tereta. Odlična saobraćajna povezanost i bogati infrastrukturni sadržaji u krugu od 1/2 km. Osnovna škola, vrtići, pijaca, pošta, banka, veliki broj restorana i marketa. Linije gradskog prevoza: Bus 15, 18, 45, 78 i 83 Agencijska provizija 2%. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Kuća u izgradnji, na odličnoj lokaciji, na placu od 10ari, na Kosmaju, na vidikovcu koji pruža pogled ka prelepoj Šumadiji. Projektovana kao spoj elegancije, komfora i tradicionalne gradnje. Građena je od najsavremenijih materijala visokog kvaliteta koji pružaju visok stepen energetske efikasnosti. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, sa izlaskom na terasu, kuhinje, trpezarije, kupatila i dve prostrane spavaće sobe. Kuća će imati i bazen sa kompletnom dodatnom opremom, dva parking mesta i dovoljno prostora u dvorištu za vrt, voćnjak ili mesto za odmor, igru i uživanje. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Vertikala kuće spratnosti Pr+1+Ptk. Uknjižena bez tereta i zabeležbi na 190m2, sa plus četiri terase, na tri ara placa. Kvalitetne gradnje, sa odličnom izolacijom. U mirnoj, osvetljenoj ulici, sa prilazom kolima do dvorišta i parking mestom ispred kuće. Na odličnom mestu u Kaluđerici, kod crkve i Point Shopping Center, u blizini autobuske stanice, marketa. Prizemlje: dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo. Prvi sprat: dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo. Potkrovlje nije završeno. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Idealna za višečlane porodice. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodajemo predratnu kuću na mirnoj lokaciji na Zvezdari, u blizini Đeram pijace i Vukovog spomenika. Ukupna površina placa je 230 m2. Kuća je uknjižena na 173 kvadrata, merene površine oko 200 m2, po etažama Po+P+P1. Sastoji se od velikog ulaznog salona u prizemlju, odvojene kuhinje i trpezarije i toaleta. Na spratu se nalaze dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu i kupatilo. Grejanje na struju ili pelet. Dokumentacija uredna, moguća kupovina i putem stambenog kredita. Posrednička naknada 2%.

POKLON IZNENAĐENJE SVIM NAŠIM KLIJENTIMA Kuća sa placem i garažom po ceni stana iste kvadrature,na boljoj lokaciji, koja je izuzetno kvalitetno građena u modernijem arhitektonskom stilu. Nalazi se u blizini centra Zemuna, povučena je od gradske buke i neposrednog zagađenja. Poseduje plac od 2.5 ara. Vertikala kuće ima svoj kućni broj i pretstavlja potpuno zasebnu celinu. Vertikala se sastoji iz tri nivoa: Prvi nivo - tj. npr - čini garsonjera sa pomoćnim prostorijama Drugi nivo - vpr -visina skoro prvog sprata čini : hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevnom i spavaćom sobom i kupatilom. Treći nivo - I sprat - se sastoji iz: hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, terase. Tearse su predivne i izuzetno prostrane, stvorene za uživanje u miru i tišini sa pogledom na svoje dvorište. Kuća je održavana. Bez velikih ulaganja. Uknjižena, eg, tel. interfon, ima zasebnu zidanu garažu., i dovoljno prostora za parkiranje bar još jednog automobila, kao i uživanje u sopstvenom dvorištu. Prikaz na mapi nije precizan Agencijska provizije iznosi 2% od ugovorene vrednosti.

POKLON IZNENAĐENJE SVIM NAŠIM KLIJENTIMA U blizini okretnice trole 40 i 41, kompleksa zgrada koje pripadaju Paunovom bregu, nudimo vam odlicnu, uknjiženu kucu čija je građevinska površina 240m2, a korisna 190m2. Kuca je renovirana što se tiče krova, oluka, struje i pvc stolarije.Sastoji se od suterena- koji je klasicno prizemlje, prizemlja - koji je visoko prizemlje i tavanskog prostora.U suterenu se nalazi garaza, manja soba, deo u kojem je smestena pec na pelat i jos jedna pomocna prostorija.U prizemlju- gornjem nivou postoji lepa terasa i dva odvojena stana, prvi je trosoban 63m2, a drugi je jednosoban 33m2 sa terasom koja izlazi u dvorište.Pored kuce postoji i pomocni objekat koji ima manju sobu, kuhinju i kupatilo.Plac je ograđen i ima površinu 4,5 ara. Kuca nema nekih ulaganja, odlicna je za porodicu, nalazi se u blizini prevoza, pijace, škole, samoposluge. Vredi je videti i kupiti.

POKLON IZNENAĐENJE ZA SVE NAŠE KLIJENTE . Kuća se nalaz blizu centra Zemuna, prodaje se zajedno sa lokalom, površine 16m2 do ulice. Kuća se sastoji se iz tri nivoa. Na prvom nivou tj. u prizemlju nalazi se lokal do ulice, zatim hodnik i stepenište koje vodi ka prvom spratu gde se nalaze kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, mali toalet i stepenište ka drugom spratu gde se nalaze tri sobe i kupatilo, sa izlaskom na veliku terasu. Kuća nema dvorište. Lokal može imati funkciju garaže.

POKLON IZNENAĐENJE ZA SVE NAŠE KLIJENTE Kuća je u središnjem delu Cara Dušana, na odlićnoj poziciji. Uknjiđeno je 29m2, ostala kvadratura je predata na legalizaciju. Sastoji se iz dva nivoa: Klasično prizemlje u kome je poslovni prostor - lokal - čine ga prodajni (izložbeni prostor) i kancelarija ili magacin zavisno od potrebe vlasnika i kupatilo. Gornji nivo se sastoji od dve sobe, kuhinje sa trpezarijsko - dnevnim boravkom i kupatilom.

KUĆA SE NALAZI U NAJLEPŠEM DELU BARAJEVA PREKO PUTA DOMA ZDRAVLJA NA GLAVNOM PUTU BEOGRAD-BARAJEVO. IMA CG NA ELEKTRIČNU ENERGIJU I ČVRSTO GORIVO. U PRIZEMLJU IMA IZDVOJEN DEO KOJI MŽE BITI POSLOVNI PROSTOR 60 m2. JEDNA TERASA JE 45 m2 A DRUGA IZLAZI NA DRUGI DEO KUĆE.

Odmah useljiva Porodična Kuća sa Impozantnim Placem u Vrčinu - Savršenstvo Na 15 Minuta od Centra Grada U ponudi s ponosom predstavljamo jedinstvenu priliku - uknjiženu porodičnu kuću smeštenu u Vrčinu, udaljenu svega 15 minuta vožnje autom od centra Beograda. Sa svojih 270m2 i četiri impresivne etaže, ova rezidencija oduševljava ne samo svojom prostranošću, već i pažljivo osmišljenim detaljima. Unikatni Prilaz i Predivan Trem: Već na prvi pogled, dočekaće vas zastakljeni prilazni trem ispred glavnog ulaza, pružajući svetlost i stvarajući fantastičan ambijent između dnevne zone i impozantne terase ispred objekta. Savršena Organizacija Prostora na Prizemlju: Prizemlje ove kuće je organizovano kao dnevna zona, uključujući prostran dnevni boravak s trpezarijom i zasebnim kutkom za biblioteku ili radni prostor. Ovaj nivo izlazi na natkrivenu veliku terasu koja pruža zadivljujući pogled ka Avali. Tu su i kuhinja, smeštena neposredno uz trpezariju, stepenište koje vodi ka spratu, ostava, i gostinski toalet. Odmor i Udobnost na Spratu: Sprat kuće rezervisan je za zonu odmora, sa 3 prostrane spavaće sobe, jednim kupatilom, i terasom na koju izlaze 2 sobe. Potkrovlje kuće, iako trenutno nezavršeno, ima prozore i balkonska vrata koja vode ka terasi, pružajući mogućnost daljnjeg oblikovanja dodatnih spavaćih soba i kupatila prema vašim potrebama. Veliki Predprostor i Očaravajuće Dvorište: Ispred kuće, veliki predprostor omogućava parking za više vozila, dok se u sklopu objekta nalazi i garaža s rolo vratima, te dodatne ostave i toaleti s prilazom sa spoljašnje strane. Oaza Mirna u Blizini Gradskih Sadžaja: Dvorište je pravi raj za odmor i uživanje, a lokacija u Vrčinu pruža brz pristup autoputu, omogućavajući dolazak do centra grada za samo 15 minuta. U neposrednoj blizini su centar naselja, škole, marketi, i ostali sadržaji, čineći ovu kuću idealnim domom za porodični život. Ekskluzivnost i Komfor na Jednom Mestu: Ova ekskluzivna ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za stvaranje vašeg savršenog doma. Neka ova porodična kuća u Vrčinu bude vaša oaza mira i luksuza, udaljena samo korak od živopisnog centra Beograda. Kontaktirajte nas danas i osigurajte svoj prostor iz snova. Posrednička provizija 3%

Porodična stambena zgrada - Beograd - Žarkovo Porodična stambena zgrada u Beogradu, Žarkovo, u Nike Strugara ulici, sa dvorištem, spratnosti Po + Su +Pr + 1 + Pk. Predmet prodaje je leva vertikala kuće, korisne stambene površine 270 m2. Kuća se nalazi na placu ukupne površine cca 3 ara. Građena 1983. godine, osnova čitave kuće je 146 m2. Uknjižena leva vertikala u skladu sa projektnom dokumentacijom na 162.47m2. Ostatak stambenog prostora u procesu ozakonjenja (suteren + potkrovlje). U stambenu površinu nije uračunat podrum, tavan i kotlarnica.Deo podruma i tavanskog prostora u površini od cca 40m² sa već izvedenim instalacijama može se pretvoriti u stambeni prostor. Tri mokra čvora i tri kuhinjske prostorije, po jedna na svakoj etaži.Kuhinje kao ugradni elementi prostora i deo nameštaja ostaju na raspolaganju budućem vlasniku. Zanimljivo osmišljena predsoblja na svakoj etaži u vidu antrea. Kvalitetna gradnja, debljina zidova oko 45 cm, spolja fasadna cigla, šest (6) terasa, izolacija na celoj kući i tavanu, svaka etaža adaptibilna u posebnu stambenu jedinicu. Kuća poseduje garažu u suterenu i još dva parking mesta u prednjem delu dvorišta. Slobodan i uređen prostor u donjem delu dvorišta u vidu parka za odmor i relaksaciju. Redovno održavana, krov promenjen 2010. godine i postavljeni bakarni oluci. Samostalno CG na gas, dovedena optička infrastruktura do kuće, video nadzor. Odlična veza sa centrom grada (nekoliko gradskih i međugradskih linija), u neposrednoj blizini Doma zdravlja, Supervera, pošte, tri osnovne škole, gradskog izletišta Košutnjak. Raspored prostorija: Podrum (Po): 45 m2 Suteren (Su): garaža, predsoblje, 2 sobe⅕pp – 66.5 m2 Prizemlje (Pr): predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, soba, kupatilo – 71.8 m2 Prvi sprat (1): predsoblje, 2 sobe, kuhinja, kupatilo – 70.97 m2 Potkrovlje (Pk): predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, soba, kupatilo – 57.6 m2 Tavan: 30 m2 Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U prilici smo da vam ponudimo veoma atraktivnu nekretninu na Kosmaju. U modernom stilu a u netaknutoj prirodi ova kuća predstavlja potpuni užitak. Na samo 30 min od Beograda u zdravom okruženju, ova nekretnina predstavlja idealno mesto za zdrav život. Kuća se prostire na 190m2 , koja je infrastrukturno obezbedjena a izbor nameštaja i moderan dizajn daju autentičan izgled, udobnost, potrebnu funkcionalnost i visok energetski razred. Ono što je karakteristično za ovu nekretninu je to što je u pitanju zatvoren kompleks, koji je ogradjen i sa sopstvenim obezbedjenjem. Struktura: dnevna soba, trpezarija, 4 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet, terasa. Savremen arhitektonski izraz ostvaren je jasnom podelom prostora na zonu namenjenu zajedničkim dnevnim aktivnostima (jedinstven otvoren prostor kuhinje-trpezarije-dnevnog boravka sa izlazom na terasu u nivou partera), kao mesto za pripremu hrane, obedovanje, druženje, okupljanje, igru... značajnog volumena, zahvaljujući projektovanoj visini koja u najvišem delu dostiže 4.50m, južnoj orijentaciji, postignutim lepim vizurama i dobrom osvetljenošću, zahvaljujući značajnim površinama južnog pogleda u staklu) i grupu prostorija koje omogućavaju potrebnu intimnost i izolovanost, rad (roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom i garderobom; dečije sobe sa zajedničkim kupatilom, perionica, ostave...), medjusobno povezane komunikacijama racionalne dužine i površine. Kvalitet i pravilan izbor izolacionih materijala je vrlo važan za naše klimatsko područje sa izuzetno toplim letima i vrlo hladnim zimama. Primenjuje se višeslojna izolacija sastavljena od više vrsta materijala (višeslojna mineralna vuna, stiropor/stirodur i mineralna vuna postavljena u šupjlinama metalnih nosača, OSB i šperploče - koje osim izolacijske imaju i strukturnu ulogu), zajedno ostvarujući potrebnu vrednost toplotnog koeficijenta, svrstavajući objekte u potreban/visok energetski razred. Za oblaganje podova i sanitanih prostorija izabrana je prvoklasna SPC obloga sa završnIm porcelanskim/granitnim slojem, 100% vodootporna, luksuzna granitna keramika izradjena od ekoloških materijala i zdravih sirovina, visokog kvaliteta, otporna na habanje, vlagu i temperaturne razlike. Svaki objekat projektovan je sa terasom, kao vezom jedinstvenog prostora dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, sa prirodnim okruženjem, te je za oblaganje izabran eco deking koji pored svog modernog izgleda i udobnosti korišćenja karakteriše veoma dobra otpornost u svim vremenskim uslovima, samim tim i dugovečnost i besprekornost u formi; izdržljivost na atmosferske prilike, pre svega vodu, insekte, temperaturne inverzije i UV zrake. Za zalivanje zelenih površina na parcelama zaduzen je zalivni sistem koji se podesava po zonama kao i vremenski ograničava prema potrebama. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivnu nekretninu na obroncima planine Kosmaj, u naselju Rogača. Kuća se sastoji od 86m2 plus 10m2 podrumske prostorije. Struktura kuće: u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kojeg se izlazi na terasu, kuhinja i kupatilo, na spratu se nalazi spavaći deo sa dve sobe i velikom terasom sa koje se pruža fenomenalan pogled na planinu Kosmaj, a kuća poseduje i podrum. Kuća se nalazi na placu od 10ari sa koga se pruža fenomenalan pogled na planinu Kosmaj, na čijim se obroncima i nalazi sama kuća. Ono što je bitno je da je ovde planirana izgradnja jos nekoliko kuća, koje će činiti jedan kompleks ekoloških etno kuća. Velika pogodnost ove kuće je to što ima zasebno snabdevanje elektičnom energijom jer poseduje solarne panele za proizvodnju struje. Grejanje u celoj kući je podno preko kamina koji se nalazi u dnevnoj sobi i tako pruža veoma efikasno korišćenje kamina. Gradska voda je uvedena u kuću. Cela kuća je radjena od crnog bora i sibriskog ariša, što obezbeđuje maskimalnu izolaciju i predstavljaju najbolje konstuktivno ekološko rešenje za gradnju, jer zimi čuva toplotu a leti obezbeđuje da se zidovi ne greju dodatno kao kod betonskih obloga. Kuća je građena od balvana prečnika fi26 što konstruktivno zamenjuje nekoliko standardnih blokova. Veoma lep i izuzetno atraktivan izgled kuće predstavlja najbolje rešenje koje se apsolutno uklapa u ambijent prirode u kojoj se nalazi. Sam plac i kuća na njemu se nalaze na prelepom uzvišenju sa koga se pruža veoma lep vidikovac, što predstavlja dodatnu prednost za uživanje i relaksaciju. Sam položaj kuće je takav da je smeštena u izuzetnom delu Rogače koja se nalazi u mirnom delu Kosmaja a infrastrukturno odlično obezbeđenom. Na samo 50ak km od Beograda, ova investicija predstavlja idelano rešenje za odmor i beg od gradske gužve. Ova kuća predstavlja odličnu investiciju kako za porodičnu kuću i odmor sa porodicom tako i za iznajmljivanje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da vam ponudimo kuću u Boleču. Kuća se sastoji iz dva nivoa od po 86m2 plus terase, što čini ukupnu kvadraturu od 190m2 sa dvorištem od 10 ari placa. Kuća se nalčazi u mirnom delu i na 100m od glavnog smederevskog puta, sa prelepim pogledom. Kuća se sastoji iz dva nivoa koji su identični i imaju zasebne ulaze. Donji nivo je opremljen i uredjen za svakodnevni zivot dok je gornji nivo potrebno srediti po ličnom ukusu. Strukutura: veliki dnevni boravak, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa. U prednjem delu dvorišta je izuzetno uradjen prilaz za automobil, dok se u drugom delu dvorišta nalazi voćnjak. Grejanje je na struju. U dnevnoj sobi se nalazi i peć na čvrsto gorivo. Kuća je dobro izolovana, kako unutra tako i spolja. U blizini kuće se nalaze autobuska stajališta, prodavnice, apoteka, dom zdravlja, škola, pijaca... Uknjiženo. Agencijska provizija 50% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za još ovakvih i sličnih nekretnina, pogledajte našu kompletnu ponudu na www.ikatnekretnine.com У нас есть возможность предложить вам дом в Болече. Дом состоит из двух уровней по 86м2 каждый плюс терраса, что составляет общую площадь 190м2 с двором 10 соток земли. Дом расположен в тихом районе, в 100 м от главной дороги Смедерево, с прекрасным видом. Дом состоит из двух одинаковых уровней с отдельными входами. Нижний уровень оборудован и обустроен для повседневной жизни, а верхний уровень необходимо обустроить по личному вкусу. Структура: большая гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, терраса. В передней части двора находится исключительно ухоженный подъезд, а в другой части двора находится фруктовый сад. Отопление электрическое. В гостиной также имеется твердотопливная печь. Дом хорошо утеплен, как внутри, так и снаружи. Рядом с домом автобусные остановки, магазины, аптека, поликлиника, школа, рынок... Зарегистрирован. Комиссия агентства 50% от согласованной стоимости покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на жилищный кредит, составление договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, протокол передачи, помощь с налоговая декларация об абсолютных правах и возможное освобождение от них, смена пользователя электричества, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Больше таких и похожих объектов можно найти в нашем полном предложении на сайте www.ikatnekretnine.com.

U prilici smo da Vam ponudimo kuću sa dvorištem u Obrenovcu Nalazi se u blizini naselja Zabran, na 150m od šetališta i biciklističke staze Kuća ima 165m2 Po strukturi je 4.0 sobna i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (51m2), tri spavaće sobe, dva kupatila Dvorište ima 7 ari U dvorištu se takođe nalazi letnja kuhinja, garaža (za dvoje kola) Kuća ima sopstveno grejanje (postoji opcija da se priključi na toplovod) Prodaje se kompletno namešteno Odmah useljivo Uknjižena Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 We have the opportunity to offer you a house with a yard in Obrenovac It is located near the village of Zabran, 150m from the promenade and bike path The house has 165m2 The structure is 4.0 rooms and consists of a large living room with kitchen and dining room (51m2), three bedrooms, two bathrooms The yard has 7 ares In the yard there is also a summer kitchen, a garage (for two cars) The house has its own heating (there is an option to connect it to the heat pipe) It is sold fully furnished Immediately moveable Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, information station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам дом с двором в Обреноваце. Расположен недалеко от деревни Забран, в 150 м от набережной и велосипедной дорожки. Дом площадью 165м2. Структура состоит из 4,0 комнат и состоит из большой гостиной с кухней и столовой (51м2), трех спален, двух ванных комнат. Во дворе 7 соток. Во дворе также летняя кухня, гараж (на две машины). В доме собственное отопление (есть возможность подключения к тепловой трубе) Продается полностью меблированным. Немедленно перемещаемый Зарегистрирован Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivnu kuću na Lionu u blizini ulice Vojislava Ilića od 200m2 sa pripadajućim dvorištem od 45m2. Vrlo retko u ponudi sa idealnim uslovima za miran i porodičan život u Beogradu. Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, teretane koja se može koristiti kao još jedna dodatna soba, dva kupatila i saune. Prodaje se kompletno nameštena, dizajnerski uređen prostor opremljen kvalitenim nameštajem, vrhunskim materijalima i pratećom opremom. Grejanje je etažno na struju. Kuća je na odličnoj lokaciji skrivena od gradske vreve i buke a nadomak svih glavnih gradskih sadržaja.U neposrednoj je blizini Bulevara, Cvetkove pijace, Arhitektonske škole. Blizina niza prodavnica, pekara, apoteka, restorana, škola, vrtića. Prednost je i neposredna blizina autoputa kao i TC BEO šoping. Pripadajuće dvorište se može dodatno urediti izgradnjom roštilja, bazena, vrta. Kuća poseduje dva parking mesta, jedno ispred kuće a drugo u garaži susedne zgrade. Uknjižena kao dva stana od 78m2 i 47m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить Вам эксклюзивный дом в Лионе возле улицы Воислава Илича площадью 200м2 с пристроенным двором 45м2. Очень редко предлагаются идеальные условия для спокойной и семейной жизни в Белграде. Дом состоит из гостиной со столовой, кухни, двух спален, спортзала, который можно использовать как еще одну дополнительную комнату, двух санузлов и сауны. Продается полностью меблированное, дизайнерски оформленное помещение, оснащенное качественной мебелью, высококачественными материалами и аксессуарами. Отопление электрическое. Дом находится в отличном месте, скрыт от городской суеты и в непосредственной близости от всех основных городских удобств, в непосредственной близости от бульвара, Цветковой площади и Школы архитектуры. Рядом множество магазинов, пекарен, аптек, ресторанов, школ, детских садов. Преимуществом является непосредственная близость к шоссе и магазинам ТЦ BEO. Прилегающий двор можно дополнительно обустроить, построив барбекю, бассейн, сад. В доме есть два парковочных места: одно перед домом, а другое в гараже соседнего дома. Зарегистрировано две квартиры 78м2 и 47м2.

Kuća sama na placu, novije gradnje, sa velikim uređenim dvorištem. Nalazi se u mirnom kraju na obodu Zvezdarske šume, na svega nekoliko minuta do centra grada. Kuća je na dva nivoa, u osnovi površine 75m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, hodnik i kupatilo. Stan u prizemlju je uređen u rustičnom stilu. Prostor na spratu je sa zasebnim spoljnim ulazom, nedovršen. Na spratu je i velika terasa s lepim pogledom. U okviru dvorišta od 7 ari nalazi se letnjikovac, dva natkrivena garažna mesta i parking za četiri vozila. Kapija je motorizovana s kamerom na ulazu. Grejanje je opciono: inverter klime, grejna tela (radijatori) na struju i kamin. Kuća je okružena zelenilom, idealna za porodični život ali i za druge namene. Uknjižba u toku. Retko u ponudi Agencijska provizija 2%

Na prodaju luksuzna vila u kompleksu Kosmajski vrtovi, kondominijum. Na ulazu u kompleks je recepcija/obezbedjenje, gde se 24h obezbedjuje objekat zajedno uz video nadzor. Kompleks ima teniski teren, kosarkaski teren i decije igraliste, dok kuca ima svoj bazen. Osim recepcije firma radi i odrzavanje kuca, tj. kosenje trave, ciscenje snega i to se sve placa 1 eur/m2. Kuca je poseduje parking za 4 automobila, spoljne terase i mobilijar uz rostilj. Kuca se prodaje polu namestena ili potpuno namestena prema dogovoru. Moguca zamena za stan na Lionu, kao i izdavanje po ceni od 2.500 eur/mesec.

Na prodaju kompletno renovirana kuca sa prelepim dvoristem i bazenom. Na prvom spratu se nalazi prostrana dnevna soba sa pogledom i izlazom na dvoriste sa bazenom, kuhinja, trpezarija sa izlazom na terasu i toalet. Na drugom spratu se nalaze jedna spavaca soba sa garderoberom i terasom, decija soba sa terasom i glavno kupatilo sa tus kabinom i kadom. U sklopu kuce nalazi se i jos jedan sprat koji je potkrovlje i podrum sa garazom, toaletom i bilijar salom. U dvoristu se nalazi i letnja kuhinja sa prostorom za sedenje i rucavanje kao i fukcionalna kuhinja sa svim potrebnim kucnim aparatima. U sklopu letnje kuhinje nalazi se toalet. Dvoriste velicine 6 ari sa dosta zelenila i bazenom 8mX4m. U sklopu dvorista se nalazi i parking mesto kao i ispred kuce. Kuca i dvoriste su kompletno renovirani 2021. godine.

Na prodaju je fenomenalna kuća u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Nalazi se na placu površine od 5,3ara. Kuća je spratna,prostorije salonskog tipa. Podeljena je na dve stambene jedinice. U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat. Retko u ponudi!

Potpuno opremljen dizajnerski uradjen objekat Pogodno i kao investiciona kupovina Posluje u okviru Cunami ponude Za sve detalje kontakt

U prelepom delu naselja Bežanijska kosa, koje bi se sa pravom moglo nazvati "Novobeogradsko Dedinje", prodaje se uknjižena luksuzna kuća od 780m2 bruto površine, spratnosti P+Ptk, sagrađena 2010.god.. Pored kuće je i letnja kuhinja od 26m2, takođe uknjižena. Kuća se nalazi na delu placa ukupne površine 16 ari, koji je privatno vlasništvo prodavca. Plac je izuzetno dobro pozicioniran jer izlazi na 2 mirne ulice gde su u okruženju samo porodične kuće i zelene površine. Za gradnju kuće korišćeni su vrhunski, kvalitetni materijali, stolarija drvo - aluminijum, parket I klasa, uvozna keramika, unutrašnja stolarija od punog drveta, vitraž stakla, kamin, inverter "Panasonic" klime, kovano gvožđe... Prizemlje kuće sastoji se od: - dnevnog boravka od 82.60 m2 - kuhinje 23m2 + ostava 4m2 - 3 spavaće sobe: 30,80 m2, 18m2, 17m2 - 3 kupatila - trem 19m2 - vešeraj 10m2 - kotlarnica sa prostorom za pelet - garaža za 2 veća automobila 63m2 Sprat ima sopstveni ulaz iz dvorišta, a sastoji se od: - 2 dnevna boravka - 2 kuhinje - 5 spavaćih soba - 2 kupatila - 4 terase Plan sa tačnim dimenzijama P + Ptk priložen je uz fotografije. S obzirom na visinu plafona od 3m i nezavisna 2 ulaza, kuća može biti višenamenska, kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor, kliniku ili za kombinovanje poslovnog i stambenog prostora. Grejanje je sopstveno na pelet sa potpuno automatizovanim komandama za uključivanje, isključivanje i čišćenje. Takođe se mogu koristiti inverter klime ili kamin. Na drugom delu placa je još jedna uknjižena kuća od 377m2 građena 1989. god. od fasadne cigle. Kuća ima sopstveni kućni broj i zaseban ulaz. Unutrašnjost kuće je za renoviranje. Može se podeliti parcela i ova kuća se prodaje za 450000 eur, a uslovljena je prodajom veće kuće. Cena ove kuće nije uključena u oglasnu cenu, pa ukoliko se kupuju zajedno, cena za obe kuće na 16 ari placa je 2100000 eur. Mikro lokacija je izuzetna jer se u blizini nalaze 2 osnovne škole, 2 vrtića, crkva, "Sc 11 april", 2 pošte, banke, pijaca, teretana na otvorenom, razni trgovinski centri: Idea, Tempo, Okov, Emmezeta, Maxi, dom zdravlja, KBC "Bežanijska kosa" , klinika " Anlave", parkovi za decu, stadion... Aerodrom je udaljen 6km, a do uključenja na auto put ima 2.4km. Linije gradskog prevoza 65, 72, 74, 75, 76 i 82 Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Uknjižena kuća na 4.22 ara nalazi se na nekoliko stotina metara od Smederevskog puta sa svim linijama prevoza koji idu Smederevskim putem, u mirnom kraju sa sređenim kućama i okućnicama. Kuća se sastoji od prizemlja od 71m2 i prvog sprata od 82m2. U prizemlju 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, na spratu 3 sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, 2 terase i špajz. PVC stolarija, spoljašni i unutrašnji zidovi su obloženi stirodurom, tako da debljina zida iznosi oko 40cm. Ima i podrum, ostavu, garažu, šupu za drva i letnju kuhinju od pomoćnih prostorija. U dvorištu ima raznih voćaka i tridesetak tuja. Idealna je za višečlanu porodicu. U blizini se nalazi prodavnica, škola, dva vrtića. Linije gradskog prevoza su: 302, 304, 305 i 306. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Naselje Cerak se nalazi iznad Ibarske magistrale do Košutnjaka i nastavak je Žarkova. Na južnoj strani je omeđeno kasnijom izgradjom naselja Cerak Vinogradi i proširenjima naselja Filmskog Grada. Ovo naselje je planski izgradjeno sa velikim brojem individualnih kuća, vecinom kuca u nizu sa dva tri ili cetiri sprata. Cerak, je veoma zeleno naselje - dvorišta i zeleni pojasevi oko svih ulica su zasađeni karakterističnim živim ogradama i sada već odraslim drvećem. Dobra saobraćjna mreža, blizina škola, Košutnjaka i Ade Ciganlije, cini Cerak veoma popularnim naseljem za porodično stanovanje. Opis nepokretnosti: U ulici punoj zelenila prodaje se porodicna kuca sa cetiri stambene jedinice ukupne povrsine od 300m2 i to: 1) Stan u suterenu (2,0 od 60m2), 2) Stan u prizemlju (3,0 od 80m2), 3) Stan na prvom spratu (3,0 od 80m2) i 4) Stan u potkrovlju - normalne visine (3,0 od 80m2). Svaki stan ima lodju od po 10m2 (osim suterena), s tim sto je na prvom spratu uradjena i velika terasa od 30m2. Stan u prizemlju i stan na prvom spratu su uknjizeni na160m2 kao dvoetazni a uknjizena garaza od 32m2 pripojena je suterenu i koristi se kao stan. U dvoristu je sagradjen i pomocni objekat od 20m2. Dvoriste je puno zelenila i predstavlja pravu oazu mira. Kuca je sagradjena 1998 godine na 3,6 ari placa, i dobro je ocuvana. Odlicna je za stanovanje (mogucnost koriscenja za tri geneacije) i za poslovni prostor. Sa svojom prostranoscu i predivnim komotnim dvoristem punom zelenila, izolovanom od buke, uz mala ulaganja moze posluziti za razne delatnosti – otvaranje starackog doma, poliklinike i dr. delatnosti uz mogucnost stanovanja u istoj kuci. Takodje, postoji i mogucnost izdavanja stana u suterenu u koji se ulazi sa bocne srane. Grejanje je na gas i mesecni troskovi su u zavisnosti od potrosnje gasa, struje i vode. Mogucnost koriscenja 6 parking mesta (u dvoristu i ispred kuce). Takodje, ukolio je potreban veci poslovni prostor, moguce je napraviti dogovor sa susedima za kupovinu jos jedne kuce. Preporuka za sve generacije koje vole mir i zelenilo! Cena nije fiksna i moze se pregovarati. Info o lokalnim sadržajima: Blizina vrtica "Sanjalica", osnovne skole "Ujedinjene nacije " i "Ljube Nenadovica", dom zdravla "Sime Milosevica", restorana i dr. Samo nekoliko stanica je potrebno do trznih centara na Banovom brdu i Ade Ciganlije. Blizina Banovog brda omogucava dobru povezanost sa svim delovima grada. Linije gradskog prevoza Bus: 51,52,53,56, 532 i 533

U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu vikendice na Kosmaju, lokacija Babe, udaljena 50 km od strogog centra Beograda. Poslednjih godina ovo mesto se nalazi u žiži interesovanja ljubitelja odmora i življenja u prirodi. Predmet prodaje je vertikala kuće, dvojna građena, sa ograđenim placem od 12,45 ari. Kuća je uvučena 200m od glavne ulice, do iste vodi asfaltni put. U prizemnom delu je dnevna soba , kupatilo i kuhija iz koje se izlazi u voćnjak. Na prvom spratu (dodatno kupatilo) i potkrovlju su sobe ( dve po etaži, ukupno 4) i svaka ima izlaz na svoju terasu. Pored samo kuće se nalazi objekat od 20 kvm koji trenutno funkcioniše kao garaža ali po potrebi može biti garsonjera ( ima kompletno izvučene vodovodne i strujne instalacije). Grejanje je trenutno kombinacija kamina na drva i struje. Gasovod je u blizini, moguće je priključenje na isti. Objekat je priključen na lokalni vodovod. Plac ispred kuće je ravan, sa česmom u dvorištu. Nekretnina je kvaliteno građena, prodaje se kompletno nameštena sa slovenačkim nameštajem. Celokupan plac je u zelenilu, sa voćnjakom iza kuće i drvećem sa strane predstavlja pravu oazu mira. U bližoj okolini Baba postoji brojni sadržaji koju ovu lokaciju čine idealnom za beg iz gradske svakodnevnice.

Opis lokacije U mirnom i prijatnom okruženju, sa dosta zelenila, na svega 3 km od centra Surčina nalazi se ova, po svim kriterijumima, izuzetna nekretnina. Idealno ukomponovana u maloj ulici, porodične gradnje, u neposrednoj blizini SRC - a, više autobuskih linija i samousluga. Opis nepokretnosti Atraktivna i izuzetna nekretnina, moderne arhitekture čiji stil je podređen kvalitetu i komforu. Izvanredan spoj savremenog i opuštajućeg ambijenta, Kuća odiše atmosferom mira i harmonije, a njene tople, funkcionalne i svetle prostorije doprinose osećaju pune udobnosti. Zidana 2010. godine primenom vrhunskih materijala u svim aspektima gradnje. Sastoji se od prizemlja, I i II sprata, pri čemu svaka etaža ima preko 110 m2, a prisustvo kuhinjsko - trpezarijskog dela i toaleta na svakom nivou čini iste zasebnim stambenim jedinicama po potrebi. Komforu i luksuzu nekretnine doprinose i tri terase (svaka na po jednoj etaži) površine od po 24 m2 kao dodatak postojećoj neto kvadraturi kuće. Mogućnost lake adaptacije tavanskog prostora (urađena delimična unutrašnja termoizolacija) u dodatne stambene prostorije. Na besprekorno održavanom placu površine 10 ari, nalaze se, takođe, garaža površine 26 m2, zidana ostava slične kvadrature, kao i kućica od drveta za decu. Termoizolacija, video nadzor, sopstveni bunar dubine 40 metara, ograda od kovanog gvožđa sa zidanim blokovima, mogućnost parkiranja 3 vozila na parceli - pružaju dodatni osećaj privatnosti i sigurnosti doprinoseći atraktivnosti celokupne ponude. Urađena gasifikacija ulice. Kuća je apsolutno bez ulaganja! Info o lokalnim sadržajima Više autobuskih linija, blizina centra Surčina, Sportsko - rekreativni centar Surčin, dobra infrastrukturno - saobraćajna povezanost.

Opis lokacije: Prodaje se jedna kuća u zajedničkom dvorištu. Kuća se nalazi u najurbanijem delu Surčina i u jednoj od najlepših mirnih ulica sa kućama za porodično stanovanje. Ulica je široka, kvalitetno asfaltirana, ima trotoare i dosta zelenila. U ulici je prisutna kompletna infrastruktura. Lokacija je odlična, saobraćajno je odlično povezana sa Novim Beogradom, Bežanijskom kosom, Ledinama, međunarodnim aerodromom „Nikola Tesla“ i svim autoputevima. Nalazi se na svega 500 m od osnovne škole Vuk Karadžić, vrtića i autobuskog stajališta za sedam linija gradskog prevoza u Vojvođanskoj ulici. Svega 10 minuta hoda je potrebno do hipermarketa „Lidl“ i do centra naselja. U blizini ima nekoliko samoposluga, apoteka, pekara, mesara... Opis nepokretnosti: Kuća je uknjižena i ima 117 m2 neto površine. Ima prizemlje, potkrovlje i podrum. Prizemlje je sređeno kao dvosobni stan. Potkrovlje je nezavršeno i projektovano je takođe kao dvosobni stan. Kuća je zasebna u zajedničkom dvorištu, a na placu postoji još jedna kuća koja nije predmet prodaje. Plac ukupno ima 9 ari i sve je građevinsko zemljište. Kuća je kompletno infrastrukturno opremljena, ima struju, vodu, instaliran prirodni gas, kanalizaciju, kablovsku. Ima centralno grejanje i toplotnu izolaciju. U prizemlju je dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, predsoblje i hodnik sa stepeništem. Odmah useljivo. INFO o lokalnim sadržajima: Lokalni sadržaji su veoma bogati i stalno jačaju. Centar naselja i lokalna samouprava su blizu, zajedno sa savremenim domom zdravlja, poštom, pijacom, školom, tržnim centrom, bankama, raznim poslovnicama i mnoštvom prodavnica i samoposluga sa kompletnim sadržajem koji je potreban za život savremene porodice. Linije gradskog prevoza: 7 linija

Zemun, " grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Banatska ulica pruža sve pogodnosti jednog lepo osmišljenog životnog prostora bogate infrastrukture i odlične saobraćajne povezanosti. Atraktivna nekretnina modernog dizajna čiji stil je podređen kvalitetu i komforu. Visokih građevinskih standarda, najkvalitetnijih ugradnih materijala (hrastov: parket, prozori, stepenište, granit...), odlične multifunkcionalnosti prostora. Kuća odiše atmosferom mira i harmonije pružajući izvanredan spoj savremenog i opuštajućeg ambijenta. Objekat u svom prizemnom delu poseduje prostran centralni deo od približno 120 m2 (trenutno pod zakupom kao teretana), dok preostalih 20 m2 zauzimaju kupatilo i toalet sa prirodnom ventilacijom i kancelarija sa posebnim izlazom. Prvi sprat je koncipiran kao 4 - soban stan sa dva kompletno renovirana kupatila i saunom, velikim dnevnim boravkom sa kaminom, većom terasom od 14 m2 i manjom terasom od 3 m2. Spavaći blok je izdvojen i pruža osećaj privatnosti i neophodne udobnosti. Iznad prvog sprata, na betonskoj ploči celom površinom kuće, prostire se veliki tavan lako adaptabilan u dodatni životni prostor. Bogata infrastrukturna mreža sa velikim brojem prodavnica, autobuskih linija, osnovnom i srednjom školom, vrtićima. Linije gradskog prevoza Bus: 17, 73, 706E

Obrenovačkim autoputem je odlično povezana sa gradom, omogućen je brz izlaz na auto put Miloš Veliki. redmet prodaje su dve kuće na placu od 13 ari. Nalaze se u strogom centru, u blizini crkve, autobuska stanica linije 91 je na 50 m. Veća, prizemna porodična kuća ima 80 kvm (uknjižena na 57 kvm). Lepo organizovanog rasporeda, sastoji iz 3 velike sobe, 2 predsoblja, kupatila i kuhinje sa trpezarijom kao i komfornog podruma. Stavljena je nova izolacija, promenjen veći deo crepa na kući kao i PVC stolarije. Dvorište je površine 4 ara i tu se još nalazi manja kuća od 35 kvm, pomoćni objekat (garaža sa kanalom i ostavom za drva). Manja kuća funkcioniše kao 1.0 stan sa dnevnom sobom, kupatilom,kuhinjom i velikom ostavom. Iznad je tavanski prostor. Iznad manje kuće je voćnjak površine 9 ari. Nije moguća kupovina na kredit, isključivo za keš kupce. Osnovna škola je u neposrednoj blizini kuće, državni vrtić na pešačkoj udaljenosti od par minuta hoda.Tu su još Dom zdravlja, crkva, kao i nekoliko prodavnica. Ovu nekretninu preporučujemo klijentima koji žele da pobegnu od gradske gužve, a opet po potrebi budu blizu svih gradskih dešavanja do kojih će lako i brzo doći zahvaljući dobrom položaju i saobraćajnoj povezanosti Ostružnice. Linije gradskog prevoza BUS: 91

Mala Moštanica je gradsko naselje koje pripada opštini Obrenovac. Nalazi se na desetak kilometara od Obrenovca i od Beograda. Izuzetno zdravo mesto za porodični život. Kuća izuzetno kvalitetne gradnje, čine je podrum, prizemlje i sprat. Grejanje je na čvrsto gorivo i na struju. U prizemlju su dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i trpezarija. Sprat je identičan kao prizemlje. Unutrašnja stolarija je od kvalitetnog drveta a spoljašna je PVC sa komarnicima. Kuća se nalazi na placu od 8 ari.. Ima gradsku i bunarsku vodu, na placu se nalazi i garaža od čvrstog materijala površine oko 20m2. Garaža ima kanal, kupatilo i trofaznu struju. Naselje ima osnovnu školu, par prodavnica i crkvu. Linije gradskog prevoza 860A, 860B, 860J

Lazarevac, kao jedna od 17 opština grada Beograda, poznat je po svojoj bogatoj i dugoj istoriji, kulturno - istorijskim spomenicima, raznovrsnoj i razvijenoj privredi i velikim prirodnim bogatstvima. Naselje Lukavica u kome se nalazi predmet naše ponude, posebno se izdvaja veoma kvalitetnom vodom za piće i odličnim prirodnim uslovima za razvoj poljoprivrede i stočarstva. U mirnom i prijatnom okruženju sa puno zelenila, na svega 20 minuta hoda od centra, nalazi se ova, po mnogim kriterijumima, odlična nekretnina. Prostrana i komforna, visokog kvaliteta gradnje, kuća odiše atmosferom mira i harmonije, a njen funkcionalni raspored i koncipiranost prostora, doprinose osećaju pune udobnosti. Prijatan spoj privatnosti i opuštajućeg ambijenta. Uknjižena na 98 m2 u osnovi, kuća ima 231 m2 neto ili korisne površine. Objekat raspolaže sa 3 etaže i to: - Prizemlje: terasa, ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinsko - trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo i ostava. - I sprat: hodnik, 3 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. - Potkrovlje: hodnik, 2 spavaće sobe i terasa. Oba kupatila su veoma prostrana i poseduju prirodnu ventilaciju. Četiri terase su ukupne površine 32 m2 ( kao dodatak neto površini objekta ). Od ostalih karakteristika: - trofazna struja - gradski vodovod i kanalizacija - EG na čvrsto gorivo ili pelet - podrum od 12 m2 - kotlarnica od 16 m2 sa malim tavanom - upotrebna dozvola. Kuća je održavana i ne zahteva veća ulaganja. Izdvojena od glavno.g objekta, nalazi se letnja kuhinja sa garažom, ukupne neto površine 35 m2. Objekat se nalazi na uređenom, ravnom, pravilno - pravougaonom placu površine 9 ari. Za sve ljubitelje mira i pozitivnog životnog prostora. Brzo useljiva. Neposredna blizina više prodavnica, autobuskih stanica i na svega 1,5 km od centra sa kompletnim infrastrukturnim sadržajima. Linije gradskog prevoza Bus: 180, 581

U mirnom kraju u neposrednoj blizini Autokomande nalazi se kuća koju Vam preporučujemo. Kvalitetno građena, prostrana, funkcionalno organizovana i pruža izuzetno prijatan boravak u njoj. Kuća raspolaže sa tri etaže. Uknjižena je na 176m2, a mereno 208m2. Iz dvorišta se dolazi na prvi sprat gde se u otvorenom prostoru nalazi dnevna soba i trpezarija iz koje se izlazi na prostranu terasu, okrenutu ka prelepo uređenom dvorištu. Iz trpezarijskog dela, niskim pregradnim zidom nastavlja se kuhinjski prostor funkcionalno opremljen. Na istom nivou je toalet sa prirodnom ventilacijom. Na drugom spratu su tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na terase kao i prostrano kupatilo. Tavanski prostor pogdan za adaptaciju. Garaža, kotlarnica, deo za pranje i sušenje veša, toalet, nalaze se u podrumskom delu kuće. U neposrednoj blizini se nalazi obdanište, škola, veliki broj trgovina, restorana, kafića i svih neophodnih sadržaja za život kao i linije gradskog prevoza. Kuća je brzo useljiva!

Kuća na dva kilometra od centra Mladenovca, uredno prigradsko naselje. Kuća se sastoji od prostranog podruma i prizemlja, na 10 ari slređenog placa. U prizemlju se nalaze tri sobe, kupatilo, trpezarija i kuhinja. Ima struju i gradsku vodu. Na placu se nalazi i garaža. Plac je ograđen. Kuća izgrađena šezdesetih godina, uknjižena. Ulica je osvetljena. U naselju postoji par prodavnica, škola do 4 razreda.

Kuća na Zelenom brdu. Prelepa kuća na 5 ari placa, ima 3 etaže. Polusuteren je podrum koji ima 30 kv. Prizemlje ima 5 soba kuhinju i kupatilo. Prvi sprat ima 4 sobe kuhinju i kupatilo. ima 2 terase. Funkcionise kao 2 odvojena stana. Na prednjem delu nalazi se lepo dvorište a zadnji deo je voćnjak. Ima prelep pogled na ogromni park gde se nalazi i streljana. Pošto je u blizini Bulevara kralja Aleksandra ima izvanrednu povezanost sa svim delovima grada.

Popović je selo smešteno između Avale i Kosmaja, udaljeno 8km od Sopota a 40 km od Terazija. Od centra Beograda stižete za 30 - 45 minuta. U prilici smo da Vam ponudimo prizemnu, 3.0 sobnu kuću , odlično pozicioniranu, uvučenu 80m od ulice, na uzvišenju sa kog se pruža fantastičan pogled ka Kosmaju. Sam plac je ravan ( prisutan je minimalni nagib), sa 3 parking mesta. Kuća je priključena na gradski vodovod, a tu je bunar dubine 23m sa hidroforom. Prostorije: 2 spavaće sobe, kupatilo i dnevna soba. Ispod ulaznog trema je podrum od 15 kvm. Postavljeni su novi PVC prozori sa imitacijom drveta kao i potpuno nov parket u svim prostorijama. Grejanje je kombinovano, TA, kamin na drva i inverter klima koja ostaje budućem kupcu. Geografski Popović je odlično poziciniran, gradski autobus 408 saobraća do ulaska u selo, Tu su i Lastine linije za Sopot, Malu Ivanču ( prolaze kroz mesto) i Mladenovac. Od autoputa je udaljen oko 7 km,u selu postoji osnovna škola, crkva kao i nekoliko prodavnica. Linije gradskog prevoza Bus: 408 Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U ponudi je nova kuća od 189m2 koju svakako vredi pogledati. Kuća se nalazi na placu od 10.5 ari i sastoji se od prizemlja i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno sređeno i sastoji se od predsoblja, dnevno trpezarijskog dela, hodniika iz koga se ulazi u dve spavaće sobe, kupatila. Grejanje u kući je etažno, u prizemlju se nalazi tehička prostorija u kojoj je smešten kotao (pelet). Potkrovlje kuće je namenjeno za stambeni prostor i iste je kvadrature kao i prizemlje (siva faza). U prvom delu placa pored samog puta nalazi se višenamenska hala dimenzija 14.5 x7.5. U neposrednoj blizini kuće nalazi se atutobuska stanica. Višelinijski gradski prevoz omogućava brzu i laku komunikaciju sa Beogradom i okolnim mestima. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Na atraktivnoj lokaciji u centru ispod Skadarlije ,kod Bajloni pijace lepa salonska -stilski dekorisana kuća .Ima tri nivoa ,suteren visoko prizemlje i potkrovlje.Uknjižena je etaža na visokom prizemlju 98 m2. Po sadašnjoj nameni u suterenu je kuhinja sa trpezarijom ,jedna soba,kupatilo , ostava i podrum.U visokom prizemlju su tri zasebna i prolazni salon sa gostinskim toaletom i terasom.Visina plafona H=4m Komunikacija sa donjim nivoom i potkrovljem je preko unutrašnjih stepenica.Najviša kota u PTK je 3,6m a spušta se na 1m.Kuća nije sama na placu.Nekretnina pruža niz mogućnosti preuređenja kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Dobro je povezana saobraćajem sa ostalim delovima grada,Dunavskim kejom,fitnes centrima ,Domovima zdravlja,Vrtićima i Osnovnim školama. . Posrednička naknada 2%

Vikend kuca na 10 ari placa. Prvoklasno zemljiste pod vocem orah,lesnik,tresnja,visnja,sljive,jabuke,kruske,smokve,dunje. Plac ima svoj hidrofor,svoju vodu,ima i gradsku vodu,struju,gas je doveden do placa. Kuca ima 71m2,renovirana je pre 6 meseci sve je promenjeno. Donji nivo soba, kuhinja, kupatilo i podrum. Gornji nivo potkrovlje sa wc. Pored ima i pomocni objekat od 28m2,stara kucica koja treba da se renovira. Sve je legalizovano oba objekta i plac. Asfalt do placa. agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo prelepu, lux kuću koja se nalazi u podnožju Avale, izolovana od gradske buke, a opet nadomak Beograda, dobro saobraćajno povezana sa većim delom grada. Površina placa na kojoj se nalazi ova kuca je 7 ari, poseduje bazen, letnjikovac za uzivanje u vrelim letnjim danima, 2 parking mesta kao i pomocnu prostoriju koja se sastoji od susare i ostave od 15kvm. Kuća je odlično koncipirana, tako da je na prvom nivou ulazni hodnik, dnevni boravak koji ima izlazak u bastu sa bazenom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, tehnička prostorija. Na ovom nivou se takodje, pored ovih prostorija, nalazi odvojen 1.5 apartman, ( kuhinja sa trpezrijom i dnevnim boravkom, spavaca soba, kupatilo) sa terasom i izlaskom u bastu. Na drugom nivou su ulazni hodnik, dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo i velika terasa na koju se izlazi iz svake prostorije. Svaka prostorija poseduje po jedanu klimu (ima ih 6), a u celoj kuci je sprovedeno podno grejanje. PVC stolarija sa komarnicima, spusteni plafoni sa rasvetom, odlican parket, kamere, video nadzor, alarmni sistem, kablovska, gradska kanalizacija, 2 parking mesta, godina gradnje 2015... Dokumentacija uredna, vredi pogledati! Podno grejanje, 6 klima, PVC stolarija sa komarnicima, spusteni plafoni sa rasvetom, odlican parket, kamere, video nadzor, alarmni sistem, kablovska, gradska kanalizacija, 2 parking mesta. I nivo: dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja +trpezarija (sportska soba), plus 1.5 odvojen apartman (kuhinja + trpezarija + dn.soba, spavaca soba, kupatilo, terasa), izlazak u bastu sa bazenom, letnjikovcem, pomocnom kucom sa susarom i ostavom od 15 kvm. II nivo: ulazni hodnik, dnevna soba, 2 spavace sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, izlazak na veliku terasu Agencijska provizija 2% Posrednička naknada 2%

Prodaje se kuća u Zemunu,na dva sprata. Uknjiženo 112m2 ali ima više kvadrata. U cenu kuće uračunatu su i dva parking mesta. Mirna ulica. U blizini se nalazi vrtić,škola,prodavnice,železnička stanica i okretnica mnogih autobusa. Cena nije fiksna. Posrednička naknada 2%

Retko u ponudi LUX kuća u naselju zatvorenog tipa "Hrastov breg". Pozicionirano na pažljivo odabranoj lokaciji i koncipirano u skladu sa potrebama modernog životnog stila. Projekat se sastoji iz 34 individualna stambena objekta sa pripadajućim zemljištem, internim saobraćajnicama u okviru kompleksa, igralištem za decu, parkom za sport i rekreaciju, Country Club-om i restoranom, kako bi budućim vlasnicima obezbedili maksimalni komfor. Ukoliko želite možete koristiti profesionalno održavanje kompleksa (baštovanske usluge, čišćenje snega, održavanje bazena) kao i usluge dostave iz supermarket-a svega što Vam je neophodno za opuštajući boravak ili život u okviru naselja. Hrastov breg se nalazi na granici dva podkosmajska naselja Popović i Mala Ivanča. Lokacija naselja je pažljivo izabrana jer ima elemente i karakteristike planinskog ambijenta Kosmaja i Avale, ali pitomiju klimu, naročito tokom zime. Blizina autoputa E75 (Beograd-Niš) omogućava brzu komunikaciju ka Beogradu, u idealnim saobraćajnim uslovima do Beograda se stiže za 25 minuta. Popović izlazi i na Avalski put, tako da se do lokacije može doći i iz tog pravca. Vlasnici su kuću opremali za sebe i urađena je po najvišim standardima. Vaše je samo da unesete ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep prostor. Nalazi se na ograđenom placu od 10ari, bazenom 8x4m, 2 parking mesta. Grejna površina je 110m2 a sa terasom ima 133m2. Grejanje je etažno na gas i ima potkrovlje od 50m2. Kanalizacija, voda, struja, optički internet.... Naselje je zatvorenog tipa, ima obezbeđenje i u kompleks se ulazi pomoću taga. Mogućnost kupovine kompletno nameštene kuće. Garancija na kuću je 10 godina. https://www.grujicnekretnine.rs/nekretnine/prodaje-se-vikendicahrastov-breg/ Posrednička naknada 2%

Na prodaju je kuća u izvornom stanju, u blizini škole Vladimira Rolovića, u Rakovici. Kuća se sastoji se iz prizemlja na kojem se nalaze kuhinja, tri sobe i kupatilo, i prvog sprata koji se sastoji iz takođe kuhinje, tri sobe i kupatila. Kuća je za sređivanje, odmah useljiva. Izmerena površina kuće je 139 m2(72kv plus 67kv) uknjiženih je 72 m2. Placa ima 1.80 ari. PROSTORIJE: PRIZEMLJE: kuhinja, tri sobe, kupatilo I NIVO: kuhinja, tri sobe, kupatilo Agencijska naknada iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Na odličnoj lokaciji se prodaje uknjižena kuća na sprat 153m² (130m² kuća + lokal 23m²) na placu od 2.5 ara sa zasebnim dvorištem. Oba sprata su po 65m² i sastoje se od: Prizemlje: malo predsoblje, kupatilo, veliki svetli dnevni boravak i kuhinja sa ostavom I sprat: 4 spavaće sobe - 2 gledaju na dvorište, 2 imaju pogled na ulicu i kupatilo. Kuća ima odličnu izolaciju, grejanje je etažno - norveški radijatori sa opcijom uvođenja grejanja na gas. Pored lokala koji se nalazi u dvorištu ispred kuće - bliže ulici, je jedno parking mesto. Lokal je trenutno namenjen kao frizerski i može se adaptirati po želji. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, prekoputa je veliki dečiji park i teretana na otvorenom, a u neposrednoj blizini su dom zdravlja, osnovne škole, pijaca, prodavnice i ostali neophodni sadržaji za život. Odlično za porodicu ili kao investicija, za svaku preporuku! Agencijska naknada iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja

Na prodaju Luksuzna kuca u Ugrinovcima. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstvenu priliku kako za investiciju, tako i za zivot. Ova luksuzna kuća se prostire na 7.5 ari placa i merena površina kuće iznosi 250m2(uknjižena na 215m2). Objekat je odlična prilika za pordičan život u raskošu, ali takodje može da donese odlične prihode ukoliko se izdaje. Poseduje veliki bazen koji je skoro renoviran, kao i montažni djakuzi. U dvorištu je garaža koja ima mesta za dva automobila. Kuća se sastoji iz dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi velika open space dnevna soba, sa opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Na spratu, do kog se dolazi putem spiralnih stepenica, je velika master spavaća soba u kojoj se nalazi sto za bilijar. Ova oaza mira je odlično pozicionirana, jer se nalazi u Ugrinovcima. Dovoljno ste udaljeni od gradske buke i haosa, ali ste takodje na 15 minuta automobilom od Novog Beograda i 30 minuta od centra Beograda. Vredno pogleda, za svaku preporuku! Agencijska naknada iznosi 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja