Nekretnine: Izdavanje lokala srbija

Izdajemo kompletno opremljen auto servis površine 120m² na dobroj lokaciji u naselju Ledine. Poseduje prostor za rad na 2 automobila i može se koristiti za putnički i poluteretni program. - ulazna visina je 3,8m - kanal dužine 9m sa kliznom dizalicom koji može da se koristi i za centriranje trapa. - nova stubna dizalica 4t(stara 6 meseci) - presa 20t - greda za vađenje motora - treća ruka za menjače - kolica za alat kompletno popunjena - sva „Makitaoprema na baterije + duple baterije (3 pištolja od 320-2300Nm + brusilica) Servis poseduje sve što je neophodno za obavljanje automehaničarskih poslova jer je teško sve nabrojati. U sklopu servisa se nalazi jedna kancelarija na galeriji, manja prostorija kao ostava i toalet. Plato ispred objekta je betoniran i sve je pod video nadzorom. Izdaje se na duži period i odmah je spreman za preuzimanje, tako da je najbolje zakazati termin da se pogleda i uverite se na licu mesta. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Izdaje se Lokal u centru Aranđelovca lux oprema 490m2 . Prizemlje. Lokal odmah useljiv . Za sva dodatna pitanja pozovite na broj telefona 063/543-853.

Ekskluzivno u ponudi imamo dvoetažni lokal, smešten u atraktivnom poslovnom okruženju u blizini Arene, u ulici Bulevar Zorana Đinđića, u bloku 29, u okviru novijih stambeno-poslovnih zgrada. Lokal ukupne površine 39 m² sastoji se od dva nivoa – donjeg nivoa površine 19 m² i gornjeg nivoa od 20 m², što omogućava funkcionalnu i fleksibilnu organizaciju prostora. Idealan za različite delatnosti, poput kozmetičkog salona, advokatske kancelarije, predstavništva, knjigovodstvene agencije ili slično Odlična lokacija, blizina autoputa, što omogućava izuzetno laku i brzu saobraćajnu povezanost. Mogućnost parkiranja u bloku na mesta koja nisu zonirana. Lokal se izdaje na duži vremenski period i odmah je useljiv. Pozovite Super stan 063/413-113 Agencijska provizija 50%

Izdaje se atraktivan poslovni prostor ukupne površine 58,15m2, na odličnoj i veoma prometnoj lokaciji u Požeškoj ulici. Lokal se prostire na dva nivoa, medjusobno povezana unutrašnjim stepeništem: Prizemlje: 29m2 Sprat: 29,15m2 Terasa: 6m2 Ulaz direkno iz Požeške ulice Veliki stakleni izlozi na oba nivoa Postor je svetao, vidljiv i lako uočljiv sa ulice Na spratu se nalaze dva toaleta, dva mokra čvora Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikim izlozima i odličnoj vidljivosti, lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti – kancelariju, salon, studio, ordinaciju, butik, showroom, uslužne delatnosti i druge namene. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 ID16101 .

IZDAVANJE LOKALA – BLOK 9A | NOVOGRADNJA | VELIKI IZLOG ✅Blok 9A, Beograd – u neposrednoj blizini Trećeg osnovnog suda Izdaje se lokal u prizemlju novogradnje, odlične vidljivosti i sa velikim izlogom, pogodan za različite poslovne namene. Lokal se izdaje prazan i trenutno se sastoji od: ✅velike glavne prostorije ✅ ostave ✅toaleta ✅velikog izloga Prostor je moguće renovirati i prilagoditi potrebama zakupca, uz dogovor sa zakupodavcem. ✅NAMENA Lokal je pogodan za različite delatnosti, poput: *kancelarije *advokatske ili druge stručne delatnosti *salon / studio *butik *prodajni prostor *različite uslužne delatnosti Ovaj prostor nije pogodan za restoran ili bilo šta što ima veze sa pripremom hrane. Kafić je moguć, uz napomenu da se u neposrednoj blizini već nalazi nekoliko opcija. ✅OBEZBEĐENJE Objekat ima 24-časovni nadzor, koji obuhvata: kontrolu parkinga i rampi redovan obilazak objekta nadzor nad objektom tokom 24 sata. ✅Parking: uglavnom je dostupan nakon 15h, kada prestaje rad Trećeg osnovnog suda. ✅Depozit: u visini jedne mesečne zakupnine Za sve informacije pozovite 0628530990 Agencijska provizija 50%

Izdaje se prazan lokal površine 100 m² na Vračaru, u Golsvordijevoj ulici, na prometnom mestu u novoj zgradi. Zahvaljujući velikom uličnom izlogu i rasporedu na dve etaže, ovaj lokal predstavlja odličan izbor za različite poslovne delatnosti kojima su vidljivost i pristupačnost ključni. Lokal se prostire na dve etaže – u prizemlju 30 m², na spratu 70 m² – pružajući mogućnost funkcionalnog odvajanja prodajnog, uslužnog ili administrativnog dela poslovanja. Ovakav raspored omogućava lako prilagođavanje prostora potrebama budućeg zakupca, bez obzira na vrstu delatnosti. Veliki ulični izlog jedna je od najvećih prednosti ovog lokala – obezbeđuje odličnu izloženost poslovanja, obilje prirodne svetlosti i maksimalnu vidljivost prolaznicima. Idealan je za: • Showroom i izložbeni prostor • Maloprodaju, specijalizovane prodavnice i butike • Salone lepote, kozmetičke i beauty studije • Medicinske ordinacije i stomatološke klinike • Kreativne studije (dizajn, arhitektura, galerije) • Predstavništva kompanija i poslovne biroe • Uslužne delatnosti i agencije Lokacija je prometna, dobro povezana, sa svim neophodnim sadržajima u blizini i konstantnim protokom ljudi. Kontaktirajte nas za detaljnije informacije i pogledajte prostor. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 ID16083 .

U našoj ponudi na Dušanovcu u novogradnji, lokal sa izlogom, grejne površine 66m2. Ima pripadajuću terasu od 110m2 koji samo ovaj lokal koristi. Grejanje i hlađenje je sa kanalskim Panasonic VRV sistemom sa integrisanom filtracijom vazduha (eleminiše bakterije, polen, duvanski dim). U lokalu je urađena struja, rasveta, opremljen toalet. Podna obloga će se uraditi po želji budućeg zakupca. U suterenu ispod lokala je prostor površine 27m2 koji se može koristiti kao magacin-ostava za odlaganje po dodatnoj ceni od 200 evra. Mogućnost najma čak 3 garažna mesta po dodatnoj ceni od 100 evra po garažnom mestu. Lokal koji je pogodan za različite vrste delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 ID16091 .

50% od prve mesečne zakupnine

Lokal ima izlog prema ulici, nalazi se preko puta benzinske pumpe na raskrsnici Požeške i Blagoja Parovića. Kontakt: 063/366-162

Izdaje se lokal na drugom spratu poslovne zgrade.Prostor se sastoji iz jedne velike prostorije,male kancelarije,opremljene kuhinje,toaleta i dve terase.Grejanje na inverter klimu.Svi režijski troškovi su uračunati u cenu zakupa. Prostor može biti potpuno prazan ili polunamešten kancelarijskim nameštajem.Pogodan za kancelarije,call centar,studio,salon,izložbeni prostor,ordinaciju... Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 ID 16051 .

Veliki lokal na odličnoj lokaciji u centru Petlovog brda. Pogodno za različite delatnosti, na primer: fitnes centar ili teretanu, igraonicu, gejming klub, edukativni centar, klub, bar, plesnu školu. Prostran lokal je prilagodljiv potrebama vašeg biznisa. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 50%

Izdaje se moderan, nov lokal na Smederevskom putu, visina plafona je 4.7m, površine 150m2. Parking je ispred lokala. Odličan, moderan poslovni prostor pogodan za razne delatnosti. Zaseban vodomer i strujomer. Lokal je u prizemlju i ima izlog ka ulici, odnosno Smederevskom putu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DRGR ID 16044 .

Izdaje se moderan, nov lokal na Smederevskom putu, visina plafona u donjem nivou je 4,7m a na gornjem 3,7m. Od ukupne uknjižene kvadrature na 1.296m2, izdaje se zasebna celina od 940m2. Parking je ispred lokala. Odličan, moderan poslovni prostor pogodan za razne delatnosti. Zaseban vodomer i strujomer. Izlog i ulaz ka Smederevskom putu. Gornji nivo ima i natkrivenu terasu od 500m2. Donji nivo od 150m2 je u prizemlju i ima izlog ka ulici. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DRGR ID 16045 .

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se lokal površine 40 m² na atraktivnoj i prometnoj lokaciji. Lokal poseduje veliki izlog okrenut ka ulici, što pruža odličnu vidljivost i mogućnost kvalitetnog reklamiranja. Lokal se izdaje prazan, što budućem zakupcu omogućava da prostor uredi i prilagodi svojim potrebama i delatnosti. Pogodan je za različite vrste delatnosti, kao što su: • maloprodaja, • kancelarija, • salon lepote ili frizerski salon, • kozmetički ili masažni studio, • butik, • ordinacija ili druge uslužne delatnosti. Lokal je funkcionalnog rasporeda i dozvoljeni su kućni ljubimci. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KM02 .

Izlog, pr, 3.0, klima, cg, internet U našoj ponudi, izuzetan lokal u prizemlju sa izlogom za izdavanje u Strahinjića Bana. Odlično održavan sa impozantnim detaljima. Plafon visine 6m. Do sada je funkcionisao kao salon lepote. Po dogovoru sa budućim zakupcem može se isprazniti ili ostati namešten. Pored glavnog dela poseduje dve odvojene sobe, kuhinju i toalet. U lokalu postoji uvedena mts optika. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 ID16033 .

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje poslovni prostor od 38 kvadrata u ulici Augusta Cesarca na prvom spratu stambeno-poslovne zgrade. Na ulazu je portir, dostupan 24/7. Zgrada je u potpunosti izolovana od buke. Prostor se izdaje prazan i dostupan je od 1. septembra. Cena zakupa je 250e.POZOVITE 069788803

Izdaje se poslovni prostor površine 682 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, na nivoima prizemlja i -1. Prostor odlikuju velike izložbene površine i izlozi, dobra funkcionalnost i mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Pogodan je za maloprodajne objekte, igraonice, ordinacije, showroom, specijalizovane prodavnice, uslužne delatnosti, kao i druge sadržaje kojima je potreban veći i funkcionalan prostor. Prostor poseduje teretni lift, protivpožarni izlaz, kao i parking, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i prijem robe i klijenata. Odlična opcija za kompanije kojima je potreban veći poslovni prostor na dobro pozicioniranoj gradskoj lokaciji, uz mogućnost organizacije prostora prema potrebama zakupca. Agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine.

Izdaje se poslovni prostor površine 50m² u ulici Dimitrija Tucovića. Prostor je ranije bio salon lepote i odličan je za slične delatnosti, ali je pogodan i za ordinaciju, kancelariju, studio ili druge mirnije poslovne namene. Lokal se nalazi nekoliko stepenika ispod nivoa ulice, zbog čega nije namenjen delatnostima kojima je neophodna velika ulična vidljivost, ali upravo zato pruža mirniji i diskretniji prostor, što može biti velika prednost za ordinacije, salone, kancelarije i studije. 50m² funkcionalnog prostora na dobroj lokaciji, sa odličnim potencijalom za različite delatnosti. Napomena: Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Lokal je renoviran. Mereno ima 25m2. Pogodan za razne vrste namene. Ima video nadzor, mokri čvor, internet, klimu, centralno grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 ID9403 .

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se nov poslovni lokal Na glavnom putu Batajnica – Ugrinovci 160 m² poslovnog prostora Veliki parking Direktan prilaz sa glavnog puta Odlična vidljivost i pristupačnost Pogodno za različite delatnosti Pozovite za više informacija i zakažite obilazak! Batajnica – Ugrinovci Obezbeđen veliki parking prostor Kontakt: 065/250-68-68

50% od prve mesečne zakupnine

Izdajemo stan u strogom centru grada DUNAVSKA ULICA kao POSLOVAN PROSTOR idealan za obavljanje delatnosti kao sto su advokatske kancelarije, ordinacije itd. Stan je opremljen kao sa slika a postoji mogucnost izdavanja i bez namestaja. Veoma je svetao a svojom pozicijom zasticen od svakodnevne buke. CENA 350E.Za sva pitanja i ostale informacije 069788803

U Sremčici,u centru preko puta Komercijalne Banke izdajem lux lokal. Lokal ima 54m2 korisne poslovne površine, a u sastavu lokala je i natkrivena terasa od 11m2. Na, strani prema glavnoj-Beogradskoj ulici, lokal ima Izlog u vidu potpuno zastakljenog zida u dužini od 6.5m Lokal se nalazi na I spratu stambeno-poslovnog objekta na broju 170. Ispred stambeno poslovnog objekta postoje 3+1 sopstvena parking mesta (sa Beogradske ulice). Ulaz u lokal je sa bočne strane objekta, unutrašnjim stepeništem.

Lokal u pešačkoj zoni u samom centru Grocke. Nekada je u lokalu bila Beo banka. Kontakt: 063/262-888

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji za poslovanje a u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Futoške pijace... Ovaj prostor čine dve etaže. Po ulasku u lokal, na gornjoj etaži, nalazi se prijemna kancelarija i jedna odvojena kacelarija, toaleti. Donju etažu (suteren) čini jedna kancelarija, toaleti i ostava. Tri ulaza, jedan sa ulice i dva iz dvorišta. Centralno grejanje. Ugrađen protivpožarni sistem. Centralna ventilacija. Zakup na duži vremenski period. Ugovor o zakupu se sklapa sa fizičkim licem. Odmah useljiv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

IZDAJE SE LOKAL KOD BULEVARA kompletno renoviran lokal od 150m2 pogpdan za sve vrste delatnosti CENA 1500euro pozovite kontakt 069 2888 507

lokal, 115m2, pr, u nivou, telefon, internet, parking. U ponudi lokal od 115m2 u jednom nivou. Nalazi se u objektu novije gradnje u Zemun polju. Ispred lokala se nalazi slobodan parking prostor. Pogodan za razne delatnosti (kancelarijski prostor, prodavnica, izložbeni i prodajni prostor). Nalazi se u blizini starog novosadskog puta kao i uključenja na autoput. Moguća je adaptacija lokala pregradnim zidovima po želi budućeg zakupca. Mogućnost opremanja kancelarijskim nameštajem po želi zakupca. Odmah useljiv Kontakt Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%

Izdaje se svetao i funkcionalan lokal od 25 m² na Altini, u open space konceptu, što omogućava jednostavno prilagođavanje prostora različitim potrebama i delatnostima. Lokal ima mokri čvor, a ispred prostora se nalazi parking mesto, što predstavlja veliku prednost za zakupce i njihove klijente. Prostor je pogodan za kancelariju, ordinaciju, uslužne delatnosti i druge namene. Lokacija je odlično povezana – u blizini su autobuske linije 81, 81L i 707, železnička stanica Altina, kao i brz izlaz na autoput. Osnovne karakteristike: - 25 m² - open space - svetao prostor - mokri čvor - parking mesto ispred lokala - odlična saobraćajna povezanost Dodatna mogućnost: Odmah pored ovog prostora izdaje se i lokal od 27 m², pa postoji mogućnost zakupa oba prostora zajedno, za ukupno 52 m². Agencijska nadoknada iznosi 200 eura od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

Moderan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru – Golsvordijeva ulica. Nalazi se u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Prostor je organizovan na dva nivoa: prizemlje površine 30 m² i sprat od 70 m², ukupno 100 m². Odličan raspored, savremen enterijer i reprezentativan izgled čine ga idealnim za kancelarije, ordinacije, salone lepote, edukativne centre, IT kompanije i druge uslužne delatnosti. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada i veliku frekvenciju ljudi. Agencijska provizija 60%.

U samom srcu naselja nudimo vam ovaj impozantan lokal koji se sastoji iz prodajnog dela površine 210m2 koji je kompletno u ogromnim izlozima sa obe strane. Može imati više kancelarija sa prijemnim delom. Dvostrana orijentacija sa ogromnim izlozima pruža veliku vidljivost i obilje dnevne svetlosti. Ovako impozantan prostor ne može ostati nazapaženo. Lokal ima četiri ulaza i može predstavljati više celina, gde se mogu kombinovati srodne delatnosti. Ili razdvojiti prijemni deo od radnog itd. Izložbeno - prodajni deo je povezan direktno sa magacinom površine preko 100m2 i sa dva garažna mesta za neometano parkiranje automobila. Magacin i garaža imaju pristup sa spoljne strane u klasičnom prizemlju u nivou garaža u blokovima. Grejanje je centralno. Lokal ima visinu 2.90. Urađena je ventilacija , renovirano je. Ovom prostoru pripada i prostorija od oko 20m2 koja je ranije korišćena za stanovanje.Ima vodu, struju i grejanje. Može biti korišćen za razne namene. Sve preporuke za ovaj lokal. Agencijska provizija iznosi 50% od prve rente Prikaz na mapi nije precizan.

Novi Sad, Centar – pešačka zona. Višenamenski, nenamešten ulični lokal u prizemlju zgrade koja se nalazi u strogom centru grada. Jedna prostorija. Zaštitne rešetke na vratima. Toalet. Ugovor o zakupu se sklapa sa fizičkim licem. Odmah useljiv. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Odličan lokal od 60m² u dva nivoa nalazi se u novogradnji u Šabačkoj ulici na Zvezdari, blizu Đeram pijace. Prostor ima centralno grejanje i pogodan je za različite delatnosti poput prodavnica, kancelarija ili agencija. Osobine lokala • Lokacija: Šabačka ulica, Zvezdara (kod Đeram pijace) • Kvadratura: 60m² • Nivoi: Dva nivoa • Tip objekta: Novogradnja • Grejanje: Centralno grejanje Pogodnosti lokacije • Blizina Bulevara kralja Aleksandra i centra grada • Veliki protok ljudi i odlična povezanost • Pogodno za tihu delatnost, salon ili predstavništvo Agencijska provizija iznosi 50% od dogovorene mesečne zakupnine jednokratno. An excellent premises of 60 m² on two levels is located in a new building in Šabacka street in Zvezdara, near the Đeram market. The space has central heating and is suitable for various activities such as shops, offices or agencies. Features of the premises • Location: Sabačka street, Zvezdara (near Đeram market) • Square footage: 60m² • Levels: Two levels • Object type: New construction • Heating: Central heating Location amenities • Proximity to Bulevar Kralja Aleksandar and the city center • High flow of people and excellent connectivity • Suitable for quiet business, salon or representative office Br. agenta 064/6355-384 061/2040-818 The agency commission is 50% of the agreed monthly rent once. .

Izdaje se lokal u širem Centru Zrenjanina (blizina Žitnog trga) površine 45 m2. Sastoji se iz dve kancelarije sa čajnom kuhinjom, toaleta, manjeg magacina. Grejanje na struju. Lokacija odlična, u prometnoj ulici sa više parking mesta ispred samog lokala. Idealno za advokatske kancelarije, knjigovodstvene akencije, menjačnice ili drugi uslužni i trgovinski objekti. obavezan depozit u visini jedne msečne kirje.

Izdajemo idealan lokal za različite delatnosti - trafiku, menjačnicu, coffee shop, mini market, gift shop, mobile shop, pripremu hrane za dostavu, prodaju kolača, sendviča ili palačinki, kao i beauty salon, nail bar, frizerski ili barber salon (omogućen dovod tople vode na više mesta). Nalazi se na jednoj od najprometnijih i najkomercijalnijih lokacija na Vračaru, u Mileševskoj ulici, sa izuzetnom vidljivošću i velikim pešačkim prometom. U neposrednoj blizini nalaze se čak 4 škole, brojni lokali, restorani, kafići i marketi. Lokal je u odličnom, luksuznom stanju, sa visinom plafona od 3,6 m, velikim izlozima pogodnim za brendiranje i prostorom za svetleću reklamu. Poseduje šalter za prodaju, dva ulaza, nezavisni toalet, inverter klimu, veliki Ariston bojler i obilje otvorenih i zatvorenih polica. Opremljen je video nadzorom, rolo rešetkom na daljinsko upravljanje i kvalitetnom LED rasvetom. Zahvaljujući manjoj kvadraturi, troškovi održavanja i komunalija su niski. Odlična saobraćajna povezanost, moguć prilaz automobilom ili kombijem, veliki broj parking mesta u neposrednoj blizini i stalna prisutnost dostavnih službi čine ovaj lokal izuzetnom prilikom za dugoročan zakup. Lokal je useljiv već od 15.08.2026. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Posrednička nadoknada iznosi 50%

50% od prve mesečne zakupnine

IZDAVANJE: Funkcionalan lokal 24m² sa parkingom – Zemun, Altina (Žira Adamovića) Osnovne karakteristike prostora: • Lokacija: Zemun, Altina – Ulica Žire Adamovića • Kvadratura: 24 m² • Pozicija: Prizemlje stambene zgrade (odlična pristupačnost) • Sadržaj: Glavna prostorija i mokri čvor (toalet) • Grejanje / Hlađenje: Inverter / Standardni klima uređaj • Bezbednost: Zaštitne rešetke na svim prozorima i ulaznim vratima Prednosti lokacije i objekta: • Osiguran parking: Pripadajući parking prostor direktno ispred samog lokala, što pruža maksimalnu udobnost Vama i Vašim klijentima. • Pristupačnost: Prizemna pozicija omogućava lak pristup i jednostavan unos/iznos robe ili opreme. • Sigurnost: Pored stabilne gradnje, prostor je dodatno obezbeđen kvalitetnim rešetkama na ulazu i prozorima. Namenjenost prostora: Lokal je izuzetno fleksibilan i pogodan za: 1. Mirnije delatnosti: Kancelarije, knjigovodstvene agencije, kozmetičke, krojačke radnje, IT / dizajn studije, ordinacije ili edukativne centre. 2. Magacinski prostor: Zbog jednostavnog prilaza vozilom i prizemne pozicije, prostor je idealan kao suvi magazin ili lokacija za skladištenje robe manje i srednje veličine. Uslovi zakupa: • Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne zakupnine • Dostupnost: Odmah useljiv • Agencijska provizija: Plaća zakupac u iznosu od 50% mesečne kirije izdavanja, jednokratko. Pozovite nas i zakažite gledanje prostora! Za više informacija i zakazivanje termina za obilazak, kontaktirajte našeg agenta: Telefon: +381695001125 E-mail: office@winnernekretnine.com Web: www.winnernekretnine.com Agencija za nekretnine ,,WINNER NEKRETNINE D.O.O. | Redni broj u Registru posrednika: 508

Izdaje se potpuno nov poslovni lokal – Gajeva, kod Đeram pijace Poslovni lokal merene površine 125m, a uknjižena površina iznosi 58m2 (44m2 + 14m2). Nalazi se u Gajevoj ulici, na samo 50m od Bulevara kralja Aleksandra. Lokal je organizovan na tri nivoa (prizemlje, -1 i -2), koncipiran kao open space, sa velikim izlogom ka ulici, dva kupatila i dve inverter klime (18). Prostor je potpuno renoviran, nov i nikada nije korišćen, spreman za odmah useljenje. Pogodan je za različite delatnosti – kancelarije, salone, ordinacije, butike, prodavnice, agencije i druge poslovne namene. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na samoj okretnici tramvaja u pravom prizemlju zgrade sa izlogom i baštom ispred. Aluminijumska stolarija sa rolo vratima, niske režije, odličan za poslove uslužnih delatnosti, ali i kancelariju. Uknjižen, u dobro održanom stanju i odmah useljiv. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Ozdajemo lokal u Pere Popadica 18m2. Obezbedjeno je vise parking mesta i depozit moze na vise rata. Lokal je pogodan za maloprodaju, kancelariju, itd. Ima toalet i generalno sanitarni cvor. U pitanju je prizemlje. Pozeljno na duzi period. Kontakt za vise informacija 069788803

Izdajemo poslovni prostor ima 100m2, lokacija je ulica Pere Popadica , depozit može na vise rata i obezbedjeno je viie parking mesta. Ima 4 kancelarije, kuhinju, kupatilo, dve terase. U pitanju je prvi sprat. Takodje postoji i magacinski prostor od 20m2, ukoliko bude bilo potrebe uz malu korekciju cene. Mesečna renta 800e, depozit na rate.Pozovite 069788803

U ponudi je restoranski prostor na odličnoj lokaciji u ulici Pere Velimirovića, u neposrednoj blizini Starog Košutnjaka. Lokaciju odlikuju odlična povezanost sa svim delovima grada, velika frekvencija prolaznika i vozila, kao i izuzetna vidljivost, što predstavlja značajnu prednost za uspešno ugostiteljsko poslovanje. Objekat je merene površine 350 m2, uz dodatnih 50 m2 dvorišnog prostora. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od ulaznog hola, prostrane restoranske sale, pečenjare, kancelarije, dva mokra čvora za goste, dve ostave, velikog kuhinjskog dela sa tri ostave, kao i dva mokra čvora namenjena zaposlenima. Kapacitet restorana je do 110 gostiju u zatvorenom delu, dok dvorište može da primi još do 25 gostiju, što ga čini pogodnim za organizaciju različitih vrsta proslava, poslovnih događaja i svakodnevnog ugostiteljskog poslovanja. Grejanje je rešeno putem električnog kotla i inverter klima uređaja, što omogućava efikasno i ekonomično korišćenje prostora tokom cele godine. Restoran se izdaje polunamešten. U cenu zakupa uključen je deo stolova i stolica, dok kuhinja ostaje opremljena sudoperama i radnim stolovima. Postoji i mogućnost otkupa kompletnog inventara, što budućem zakupcu omogućava brz nastavak rada uz minimalna dodatna ulaganja. Ovo je izuzetna prilika za zakup restorana na atraktivnoj lokaciji, sa velikim kapacitetom i odličnim potencijalom za razvoj uspešnog ugostiteljskog poslovanja. Za više informacija o uslovima zakupa i organizovanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se lokal, 2.0, površine 72m2, Vojvode Stepe, Voždovac. Prostor se sastoji od dve prostorije (jedna veća prostorija sa izlogom i jedna manja) i 2 mokra čvora. Grejanje je EG – podno. Lokal se nalazi se u blizini Farmaceutskog fakulteta. Lokal nema svoj parking, ali je veliki javni parking u blizini. Prostor je svetao i pogodan za razne delatnosti, kao što su IT firme, agencije, banke, apoteke i sl. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent:Biljana Ivović Jugov br. licence 6296 Reg. br. 339. 011/26-20-734 BIJ .

Poslovni prostor nalazi se u poslovnoj zgradi na dobroj lokaciji u naselju Braće Jerković na Voždovcu. U neposrednoj blizini je prometna ulica sa više linija gradskog prevoza. Izdaju se dva trenutno spojena lokala u suterenu, jedan površine 13,39m2, drugi 23,50m2, ukupne površine 36,89m2. U lokalu je dugo uspešno radio kafe, koji je koristio i dve terase ispred lokala, jednu natkrivenu i jednu otvorenu, koje je moguće zakupiti. Prostor je pogodan za razne uslužne delatnosti i veoma praktičan zbog postojanja dva ulaza, od kojih je jedan sa spoljne strane zgrade. Lokal se lako može podeliti na dva ili se mogu napraviti dve prostorije u jednom lokalu. Izdaje se prazan lokal, bez inventara. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 50%