Nekretnine: Izdavanje lokala srbija

Lokal u Lominoj ulici, u neposrednoj blizini Zelenog venca i Balkanske ulice, odlična povezanost sa svim centralnim delovima grada, na samo par minuta hoda od Terazija i Beograda na vodi. Lokal se nalazi u prizemlju moderne zgrade, zapadno je orijentisan i gleda na dvorište. Površina: 41.52 m2 Struktura: predsoblje, jedna velika prostorija, jedna manja prostorija (pogodna za arhivu, garderobu ili magacin) i kompletno opremljen mokri čvor.Obe prostorije imaju direktan izlaz na veliku zajedničku terasu zgrade .Alu stolarija Keramičke pločice Armstrong, plafon LED paneli, centralni AC sistem (klimatizacija), centralno grejanje sa kalorimetrima (naplata po potrošnji). Stanje: Odmah useljiv, moderan, u održavanoj zgradi. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.Procena troškova režija: 100-150 EUR (struja, voda, grejanje održavanje, osiguranje). Mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu. Idealan za kancelarije, salone, ordinacije ili agencije. Agencijska provizija 60%.

Odličan lokal u prizemlju moderno opremljene zgrade koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Balkanske ulice sa svim njenim sadržajima. Ima veliki poslovni deo i mokri čvor. U toaletu se nalaze ugradni element i plakar sa dosta mesta za odlaganje, što je izuzetna pogodnost za organizaciju poslovanja. Lokal ima dva direktna izlaza na veliku terasu zgrade. Osvetljenje: led paneli. Prostor je svetao, zapadne orijentacije, sa pogledom na dvorište. Prazan, okrečen i odmah useljiv. Alu stolarija, keramičke pločice Armstrong, plafonLED paneli, centralni AC sistem (klimatizacija). Centralno grejanje sa kalorimetrima (naplata po potrošnji). Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Procena mesečnih troškova (režije): Oko 200 EUR (struja, voda, grejanje, održavanje, osiguranje). Kao posebna pogodnost, postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u sklopu zgrade uz doplatu od 200 evra mesečno. Agencijska provizija 60%.

Lokal u najstrožem centru Beograda, između Knez Mihailove ulice i Obilićevog venca, idealan za klub ili kafić, kozmetički ili frizerski salon ali pogodan i za kancelarije, studio ili tihu delatnost. Kompletno renoviran, nenamešten. Prostor se nalazi u suterenu zgrade sa ulazom iz dvorišta, što obezbeđuje mir, ali i privatnost. Četiri zasebne prostorije.Dva mokra čvora i dodatno kupatilo sa tušem. Ulazna vrata su dodatno obezbeđena zaštitnom rešetkom. Lokal ima 2 klima uređaja. Mogućnost uvođenja KTV/Interneta. Postoji mogućnost dopremanja ventilacionog sistema po dogovoru sa zakupcem. Agencijska provizija 60%.

Renoviran lokal u centru grada, u blizini Skadarlije i Bajloni pijace. Nalazi se na prometnoj lokaciji i sa izlogom na samoj ulici. Pogodan je za različite uslužne delatnosti, trenutno je u lokalu kozmetički salon. Troškovi komunalija su niski, grejanje na klimu. Lokal je slobodan od 1. 2. 2026.godine, moguća rezervacija. Agencijska provizija 60%.

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se lokal u prometnoj ulici sa izlogom uz moguć dogovor za izmenu izgleda izloga. Velicina lokala je 200m2 i pogodan je za više namena. Blizu je velikih saobraćajnica i autoputa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

U ponudi imamo poslovni prostor od 50m2 na prvom spratu u prometnom delu Vidikovačke pijace. Opremljen klimom, video nadzorom , toplotnom pumpom za grejanje i mini terasom za odmor. Božanstvena lokacija pogodna za sve vrste delatnosti. Odmah useljiv, depozit. Prostorije: dve otvorene prostorije, čajna kuhinja,toalet i terasa. Agencijska provizija 50%

U ponudi je kompletno opremljen noćni klub - diskoteka ili kafana u centru Beograda. -Moguće radno vreme do jutarnjih časova (poslovna zgrada) -bašta 50m2 -privatni parking do 20 vozila -mogućnost proširenja za još 150m2 Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje razgledanja. Agencijska nadoknada iznosi 50% od prve mesečne zakupnine za period zakupa do 36 meseci, a 100% od prve mesečne zakupnine za period zakupa na 36 meseci ili duže. .

Novi Sad, Bulevar. Nov, višenamenski, ulični lokal u sivoj fazi. Nalazi se na odličnoj i veoma frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Novosadskog sajma, osnovne škole... Ovaj lokal čine dve etaže, prizemlje kao jedna celina veličine 164m2 i suteren od 56m2. Odmah useljiv. Mogućnost zakupa parking mesta po ceni od 100 EUR. Ugovor se sklapa sa pravnim licem. Na navedenu cenu zakupa se plaća PDV. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Izdaje se svetao, nov i moderan poslovni prostor u Lominoj ulici, idealan za kancelarijske i kreativne delatnosti koje zahtevaju miran ambijent. Prostor se sastoji od: praktičnog ulaznog hodnika, manje prostorije – savršene za arhivu, garderobu ili magacin, jedne veće, svetle prostorije i mokrog čvora. Nalazi se u prizemlju moderne i uredno održavane zgrade, sa pogledom na zeleno dvorište. Glavna prednost su direktni izlazi iz obe prostorije na veliku zajedničku terasu zgrade sa pogledom na grad. Grejanje je centralno sa kalorimetrima (naplata po potrošnji). Ukoliko tražite manju, ali funkcionalnu kancelariju u srcu grada, a da pruža oazu mira, ovo je pravi izbor. Idealan je za: • Kancelariju (arhitektonski biro, dizajnerski studio, advokatska kancelarija, agencije i sl.) • Poslovni prostor (salone lepote ili medicinsku ordinaciju i sl.) • Co-working prostor za 2–3 radna mesta • Mali fitnes studio, jogu, pilates ili prostor za personalne treninge Lokacija je izuzetno povoljna: nalazi se na Savskom vencu (Lomina ulica), u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Balkanske i Beograda na vodi. U okolini su javne garaže, a izvanredna povezanost javnim prevozom omogućava brz pristup svim delovima grada. Postoji mogućnost izdavanja garažnog mesta uz doplatu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Na Dorćolu, u Cetinjskoj ulici na prometnom mestu sa izlogom ka ulici, izdaje se lokal površine 40m². Pogodan je za raznovrsne delatnosti, a useljiv je od februara meseca. Lokal je trenutno opremljen kao salon lepote, ali se izdaje prazan, što omogućava uređenje i opremanje po sopstvenom ukusu. Zahvaljujući svojoj funkcionalnoj organizaciji, može se lako prilagoditi potrebama zakupca. Po strukturi se sastoji od: otvorenog prostora (trenutno podeļjenog gipsanim zidom), mokrog čvora i zastakljene terase ka dvorištu zgrade. Grejanje je na inverter klimu. Idealan je za: · Ugostiteljske objekte (manja kafeterija, kafić, espresso bar, poslastičarnica) · Maloprodajne radnje (trafika, cvećara, poslastičarnica, prodavnica suvenira ili lokalnog dizajna) · Uslužne delatnosti (salon lepote, berbernica, manikir studio, tetoviranje) · Kreativne radnje (studio za grafički dizajn, umetnička galerija, mala radionica) · Poslovni prostor (manja kancelarija, agencija) · Ova lokacija nudi odličan potencijal za uspešan posao usled velike prolaznosti i vidljivosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Kod prometne raskrsnice; ulični, sa izlogom, toaletom . Označena je okvirna lokacija. Zakupac plaća proviziju u iznosu u visini od pola mesečne zakupnine. 069 BEOKROV

Izdaje se lokal u prizemlji, u širem centru grada površine 38m2. Nalazi se u veoma prometnoj ulici i ima parking ispred. U blizini je sud, na desetak minuta hoda je sam centar i pešačka zona, pa je lokal pogodan za advokatske kancelarije, knjigovodstva... Sastoji se od jedne velike prostorije koja je podeljena trakastim zavesama, ima odvojen toalet.Delimično je namešten. Ka ulici je izlog sa rešetkama. Grejanje je centralno na gas (kotao). Hlađenje je na klimu. Lokal se izdaje na duži vremenski period. Depozit je u visini jedne zakupnine. Agencijska provizija je 50% prve zakupnine. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude lokal u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Lokal se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina lokala iznosi 200 m². Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a lokal je opremljen klimom i centralnim grejanjem. Obavezan depozit. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević“, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost. Planirani završetak izgradnje je decembar 2026. godine. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Lokal na prvom spratu iza Danubiusa, nova zgrada, velika staklena površina do ulice ( iznad knjižare "Stori"), 68 kvadrata u odličnom stanju. Odlična vidljivost lokala, centralno grejanje sa kalorimetrom, niski troškovi korišćenja. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se lokal ili poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Na 100 m se nalazi Lidl, ulica je veoma prometna. Pogodan za više delatnosti. Obavezan depozit u visini mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 011/26-20-734 LM11 .

Agencijska provizija 50% od prve kirije. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. ,

50% od prve mesečne zakupnine

Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen lokal na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Dorćola. Lokal je namenski uređen za pružanje frizerskih i kozmetičkih usluga, pružajući udobnost klijentima i zaposlenima. Površina: 38m2. Stanje: Potpuno renoviran (nove instalacije, moderna rasveta, keramika). Opremljenost: Lokal se izdaje sa nameštajem za frizerski salon. Struktura: Otvoreni radni prostor (open space), čajna kuhinja i toalet. Pozicija: Veliki stakleni izlog okrenut ka ulici,frekvencija pešaka i vidljivost. Prostor je klimatizovan, režijski troškovi niski. Moderan enterijer koji ne zahteva dodatna ulaganja – spremno odmah za rad. Moguć je zakup lokala i u druge svrhe,u slučaju dugoročnog zakupa. Agencijska provizija 60%.