Nekretnine: Prodaja lokala srbija

Lokal je na drugom spratu Tc Banjica, površine 24 m2 – uknjiženo + 10 m2 galerije do koje se dolazi spiralnim stepeništem. Tržni centar je klimatizovan, sa pokretnim stepeništem i fizičko/tehničkim obezbedjenjem....42 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Luksuzan poslovni prostor u K-Distriktu – Stari grad Na prodaju ekskluzivan lokal površine 113 m², smešten u prizemlju prestižnog kompleksa K-Distrikt, u Bulevaru vojvode Bojovića, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Ovaj moderno koncipiran poslovni prostor odlikuje se dvostranom orijentacijom i velikim izlozima, što omogućava izuzetnu vidljivost i prirodno osvetljenje tokom celog dana – idealno za različite vrste delatnosti (maloprodaja, kancelarija, showroom, uslužne delatnosti). Karakteristike: Površina: 113 m² Prizemlje – odlična pristupačnost i frekvencija prolaznika Dvostrano orijentisan lokal sa velikim izlozima Centralno grejanje (CG) Video nadzor Uknjižen / građevinska dozvola Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je lokal na ekskluzivnoj lokaciji u srcu Senjaka. Lokal poseduje mokri čvor i kompletno je renoviran pre desetak godina. Nalazi se u predratnoj vili, okrenut prema ulici, pogodan za različite delatnosti. Lokal se nalazi u predratnoj vili sa velikim pripadajućim dvorištem od 2,70 ari placa. Prodaje se u celini sa stanom od 29m2 u suterenu i stanom od 41m2 na prizemlju, koji su takođe u vlasništvu istog vlasnika, tako da se ne mogu kupiti pojedinačno, već u kompletu, što je 90m2 i cena za sve tri nekretnine je 350.000 EUR. Lokal takođe poseduje i podrumsku prostoriju od 25m2. Lokacijski odlična pozicija. Blizina prevoza koji saobraća ulicom Vojvode Mišića, kao i ostala infrastruktura potrebna za udoban i kvalitetan život. Prilika za život i investiciju. Kontakt Dejana Papić 065 693 92 00 Agencijska provizija 2%

Novi Sad, Grbavica. Izdvajamo iz ponude višenamenski ulični lokal koji se nalazi na odličnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj blizini ulice Cara Dušana. Ovaj poslovni prostor čine dve etaže. Prizemlje (37m2) gde je pozicionirana jedna prostorija sa delom za čajnu kuhinju i toalet. Galerija (22m2) sa dve zasebne prostorije. Lokal je trenutno u zakupu i postoji mogućnost dogovora oko zadržavanja zakupca. Grejanje na struju po potrošnji (norveški radijator i inverter klima). Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Lokal Stari grad , ekskluzivna lokacija , 122m2 uknjizena kvadratura , 280m2 merena kvadratura sa terasom , cg , veliki izlog , dva ulaza , prizemlje - 122m2 , visina plafona 3,5m - trenutno funkcionise kao open space sa dva toaleta , sprat - 78m2 - visina plafona 2,58m - trenutno funkcionise kao 4 kancelarije sa kupatilom i kuhinjom , terasa 88m2 ( na spratu ) , podrum 20m2 .... Retko u ponudi ! Agencijska provizija 2%

Prodaje se funkcionalan lokal površine 25 m², u Pančićeva ulica (Dorćol), u prizemlju objekta, na odličnoj i prometnoj lokaciji u blizini vrtića. Prostor je praktično organizovan, poseduje mokri čvor i priključen je na centralno grejanje, što omogućava komforan rad tokom cele godine. Zahvaljujući poziciji u prizemlju i lakoj dostupnosti, lokal je pogodan za različite delatnosti – kancelariju, manju radnju, salon ili uslužne aktivnosti. Nalazi se u jednom od najlepših i najtraženijih delova grada – Dorćol, koji odlikuju odlična frekvencija prolaznika, urbana atmosfera i razvijena infrastruktura. U neposrednoj blizini su škole, vrtići, prodavnice, kao i veliki broj kafića i restorana, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije i potencijalu za uspešno poslovanje. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan lokal u Bloku 45, Novi Beograd. Površine je 18m2 i kompletno renoviran. Nalazi se u prizemlju. Idealan za funkciju frizerskog ili kozmetičkog salona. Odličan je i kao vid investicije, bez prekida se izdaje već duži niz godina. Grejanje je centralno što obezbeđuje toplotu svakodnevno. U okviru lokala dva mokra čvora. Vrlo prometna lokacija, dosta različitog sadržaja. Dobra je povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Vrlo topao i lepo ušuškan lokal. Lepa ponuda kako za izdavanje tako i za sopstvene namene. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an exceptional premises in Blok 45, Novi Beograd. The area is 18m2 and completely renovated. It is located on the ground floor. Ideal for the function of a hairdressing or beauty salon. It is also excellent as a form of investment, it has been issued without interruption for many years. The heating is central which provides heat every day. Two wet nodes within the premises. Very busy location, lots of different content. There is a good connection with the rest of the city via several lines of public transport. A very warm and nicely tucked away place. A nice offer both for rent and for own purposes. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Мы предлагаем вам исключительное помещение в блоке 45, Нови Белград. Площадь 18 м2, полностью отремонтировано. Расположено на первом этаже. Идеально подходит для парикмахерской или салона красоты. Также это отличная инвестиция, помещение сдавалось в аренду без перерывов в течение многих лет. Центральное отопление обеспечивает круглосуточное тепло. Два санузла в помещении. Очень оживленное место, много разнообразной деятельности. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Очень уютное и уединенное место. Выгодное предложение как для аренды, так и для собственного использования. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

Prodaje se lokal od 13 m2 u Augusta Cesarca. Cena je 43260 evra. Sve info na broj 069-7-888-03 i 0637607-888

Prodaje se odličan lokal, na izuzetno prometnoj lokaciji, kod Karađorđevog parka. Uknjižena kvadratura 102m2. Sa pripadajućim prostorijama od 45m2 (nije uknjiženo), koje se nalaze u nivou -1, čine celinu od 147m2. Lokal ima ogroman stakleni izlog dug 10m. Otvoren koncept, dva mokra čvora, kompletno renoviran. Donji nivo potpuno renoviran. Ima mokri čvor i više manjih prostorija pogodnih za odlaganje. Protivpožarni kablovi, profesionalna ventilacija, razvedena instalacija za alarm, ozvučenje i kamere. Struja je 45kW, 62,5 A po fazi. Vršeno je merenje frenkventnosti prolaznika i iznosi između 10.000-20.000 prolaznika dnevno. Pogodan je za razne delatnosti, od ugostiteljskih do lekarskih klinika. Nekada je u lokalu bila stara beogradska kafana. Najbitnije kod ovog fantastičnog lokala je što je pogodan za najveći broj delatnosti, sa velikim izlogom i velikom frenkvetnošću prolaznika. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

• Izuzetno dobar lokal na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Aviv Parka. • Lokal gleda direktno na ulicu. • Lokal je u dva nivoa. • Ukupna površina lokala je 117 m². • Prostor u nivou prizemlja ima 66 m². • Prostor u nivou suterena ima 51 m². • Lokal poseduje dva mokra čvora. • Veliki izlog. • Klima uređaj. • Grejanje na struju. • Mali troškovi održavanja. • Ispred lokala u prizemlju nalazi se ograđen prostor koji može da se koristi kao bašta. • Lokal je idealan za kafić, kladionicu, apoteku, kao i za različite vrste zdravstvenih ustanova. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prodaje se poslovni prostor, površine 42 m². Nalazi se u samom centru sela, odmah pored Pošte i Idea marketa. Lokal poseduje veliki izlog do ulice, magacin sa posebnim teretnim prolazom kao i sanitarni čvor/WC. Ispred lokala se nalazi prostrani parking. Grejanje na struju. Vlasništvo 1/1 Telefon: 064/82-45-351 Cena: 22.000 eur

- Odličan lokal na dobroj lokaciji. - Uknjižen na 66m2, mereno ima 71m2. - Lokal u novijoj zgradi. - Odlična investicija. - Lokal može odmah da se izdaje. - Ispred lokala veliki parking. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Lokal u Koče Kapetana – odlična lokacija kod XIV beogradske gimnazije i Kalenić pijace U ponudi je poslovni prostor / lokal površine 33 m², smešten u ulici Koče Kapetana, na izuzetno prometnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini XIV beogradske gimnazije i Kalenić pijace. Lokal ima direktan ulaz sa ulice, kao i dodatni ulaz iz zgrade, što pruža fleksibilnost u korišćenju prostora. Uknjižen je 1/1 kao poslovni prostor, što omogućava sigurnu kupovinu. Ukupna površina iznosi 33 m² i sastoji se od: prodajnog dela od 22 m² magacinskog prostora od 10 m² sa mokrim čvorom, koji se nalazi ispod lokala Prostor poseduje izvedenu vodu za sudoperu, zbog čega je idealan za fast food, frizerski ili kozmetički salon, ali i za različite druge delatnosti. Opremljenost lokala: rolo vrata dodatna ulazna vrata sa ulice klima uređaj komarnici kuhinjski deo kupatilo / mokri čvor Lokal se trenutno izdaje i nalazi se u zakupu, što može predstavljati dobru investicionu priliku za kupce koji žele nekretninu sa postojećim zakupcem. Cena: 187.000 € Odlična prilika za poslovanje ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se poslovni prostor u novoizgrađenom objektu u Požeškoj ulici, površine 370m2, u jednom nivou - open space. Prostor je pogodan za razne delatnosti te postoji mogućnost opremanja i dovođenja završnih radova do nivoa potrebnih za izabranu delatnost. U okviru poslovnog prostora nalazi se galerija i postoji mogućnost uvećanja površine za 40%. Fasadna stolarija je aluminijumska. Prostor je svetao i dvostrano orijentisan. Uz poslovni prostor moguće je kupiti i garažna parking mesta u objektu. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Prodaje se poslovni prostor u novoizgrađenom objektu u Požeškoj ulici, površine 600 m2, u jednom nivou - open space. Prostor je pogodan za razne delatnosti te postoji mogućnost opremanja i dovođenja završnih radova do nivoa potrebnih za izabranu delatnost. U okviru poslovnog prostora nalazi se galerija i postoji mogućnost uvećanja površine za 40%. Fasadna stolarija je aluminijumska. Prostor je svetao i dvostrano orijentisan. Uz poslovni prostor moguće je kupiti i garažna parking mesta u objektu. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da ponudimo odličan, višenamenski lokal na sjajnoj lokaciji. Nalazi se u naselju Mali mokri lug, opština Zvezdara. Lokal je površine 80m2. Poseduje izdvojenu kuhinju kao i kupatilo. Lep i pogodan i kao poslovni prostor ali i za više različitih namena. Dvostrano je orijentisan i sa puno dnevne svetlosti. Idealno za: prodavnicu, apoteku, salon, studio, pet shop i razne druge namene. Neposredna blizina škole, vrtića, prodavnica, kafića. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer an excellent, multipurpose premises in a great location. It is located in the Mali mokri lug settlement, Zvezdara municipality. The area of ​​the premises is 80m2. It has a separate kitchen and bathroom. Beautiful and suitable as a business space, but also for many different purposes. It is double oriented and with a lot of daylight. Ideal for: store, pharmacy, salon, studio, pet shop and various other uses. Close proximity to school, kindergarten, shops, cafes. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Мы предлагаем отличное многофункциональное помещение в прекрасном месте. Оно расположено в поселке Мали Мокри Луг, муниципалитет Звездара. Площадь помещения составляет 80 м2. Имеет отдельную кухню и ванную комнату. Красивое и подходящее как для коммерческого использования, так и для других целей. Двусторонняя ориентация, много естественного света. Идеально подходит для: магазина, аптеки, салона красоты, студии, зоомагазина и различных других целей. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, кафе. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря многочисленным линиям общественного транспорта. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002

-Uknjižen kao poslovni prostor. -Čista i uredna dokumentacija. -Nije moguća kupovina putem kredita. -Odličan raspored prostorija. -Lokal u izvornom stanju. -Izuzetan kao investicija. -Trenutno podeljen na dva lokala sa dva zasebna ulaza, ali može da se vrati u prvobitno stanje. -Klima. -CG-trenutno isključeno, postoji mogućnost da se opet prilključi. -Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (20,25P,27E,74,E6) -U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, vrtić, škola, pijaca,dom zdravlja i crkva. PROSTORIJE: Prvi deo lokala:ulazni hol, izlog,kupatilo i prostorija. toalet. Drugi deo: prostorija i toalet. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U prilici smo da ponudimo odličan, višenamenski lokal na sjajnoj lokaciji Karaburma, neposredno blizu ulice Drage Ljočić Smešten u stambenoj zgradi, u gusto naseljenom delu, a istovremeno u zelenom i parkovskom okruženju Lep i pogodan ambijent za lokal, kao i poslovni prostor Dvostrano orijentisan, dosta svetao Nalazi se u prizemlju stambene zgrade i ulaz je spolja, sa ulice Prostire se na 43m2, ima dve potpuno odvojene prostorije i kupatilo Grejanje- na gas Idealno za: prodavnicu, apoteku, salon, studio, pet shop i razne druge namene Uknjiženo Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer an excellent, multipurpose premises in a great location Karaburma, right next to Draga Ljočić Street Located in a residential building, in a densely populated area, and at the same time in a green and park environment A nice and suitable environment for the premises, as well as business premises Bilaterally oriented, quite bright It is located on the ground floor of a residential building and the entrance is from the outside, from the street It covers 43m2, has two completely separate rooms and a bathroom Heating - gas Ideal for: store, pharmacy, salon, studio, pet shop and various other uses Registered The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, handover organization, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and possible exemption from it, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем отличное многофункциональное помещение в прекрасном месте. Карабурма, рядом с улицей Драги Льочич. Расположено в жилом доме, в густонаселенном районе, и в то же время в зеленой парковой зоне. Приятная и подходящая среда как для помещений, так и для коммерческих целей. Двусторонняя ориентация, достаточно светло. Расположено на первом этаже жилого дома, вход снаружи, с улицы. Площадь 43 м2, имеет две полностью отдельные комнаты и ванную комнату. Отопление - газ. Идеально подходит для: магазина, аптеки, салона красоты, студии, зоомагазина и различных других целей. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможного освобождения от него, смену потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа и т.д. все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере недвижимости и аренде. Контактные телефоны: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/

Na vrhunskoj lokaciji, na samo nekoliko minuta hoda od Terazija i Knez Mihailove ulice, nalazi se ovaj lokal za prodaju. Ovo je jedna od najtraženijih lokacija, pa infrastrukturu i saobraćajnu mrežu ne treba ni naglašavati. Lokal se nalazi na prvom spratu i ima toalet koji se deli sa još jednom kancelarijom. Prostor je odličan za kancelariju, ordinaciju i psihoterapeute. Javna garaža u neposrednoj blizini. Odmah useljiv. Opremljen. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 011/2283-734 i 069/2191-847

-Reprezentativan poslovni prostor u novijoj stambeno-poslovnoj zgradi. -Ukupna površina: 170,84 m². -Po papirima se vodi kao dve posebne jedinice (57,99 m² i 112,85 m²). → mogućnost podele ili jedinstvenog koncepta. -Fizički jedan prostor – idealan za ozbiljne poslovne namene. -Prostor u sivoj fazi – potpuna sloboda uređenja i brendiranja. -Mokri čvor obezbeđen. -Visok investicioni potencijal – pogodno za izdavanje ili sopstveni biznis. -Idealno za:
kafić, restoran,
dečiju igraonicu, kladionicu, banku, salon, kliniku, kancelarijski prostor
 -Izuzetno prometna i vidljiva lokacija. -Blizina autobuskog stajališta i stalna frekvencija ljudi. -Prodavac je pravno lice u sistemu PDV-a. -Cena: 2.500 €/m² + PDV. -Moguć dogovor za ozbiljne kupce. -Nekretnina koja zadržava vrednost i pruža dugoročnu sigurnost ulaganja. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prodaje se uknjižen lokal na Zvezdari u lepoj i mirnoj ulici blizu Đeram pijace i Bulevara K. Aleksandra.Zgrada iz 2019godine, bez potrebe za ulaganjem. Lokal uknjižen na prodavca.Hitna prodaja Lokal poseduje jednu veću prostoriju, hodnik sa čajnom kuhinjom i toalet. Veliki izlog do ulice. Može se koristiti za više delatnosti, frizerski salon, advokatske kancelarije, knjigovodstvo, IT i razne zanatske delatnosti. Lokal je trenutno izdat, moze i kao investicija. Agencijska provizija 2% Minimalna agencijska provizija 1000e Mega properties doo Beograd Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Na prodaju poslovni prostor-lokal ukupne površine 206m2, na dva nivoa, PR i 1 sprat.Odlična lokacija, Lipov lad, ulica Stanislava Sremčevića, blizu Vojslava Ilića.Lokal je duži niz godina radio kao restoran, urađen šank, roštilj na spratu, vodopad, komplet ventilacija.Prodaje se sa komplet opremom.Prostor je idealan za ugostiteljski objekat a moze i za druge namene. Ugovorna površina 103m2, površina sa gornjim spratom 206m2. Prostorije: Prizemlje-otvoren prostor sa mokrim čvorom i šankom, površine 103m2 1 sprat- otvoren prostor sa zidanim roštiljem i zidanim vodopadom, površine 103m2 . Odmah useljivo. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene Mega properties doo Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24

Objekat visokog kvaliteta gradnje, na atraktivnoj lokaciji. Lokal se nalazi u atrijumu YUBC-a sa velikom prostorijom za goste, šankom, toaletom i kancelarijom. Ispred lokala, koji je veličine 41m2, je velika i lepo osmišljena natrkrivena bašta površine 36m2. Pogodan je za različite namene. Prodaje se sa ili bez opreme, po dogovoru. I lokal i bašta su uknjiženi, 1/1. Agencijska provizija 2%

Čukarička padina, lokal na dva nivoa uknjižen na 62m2, mereno 75m2. Velike staklene površine, rešetke na prozorima, dva toaleta, čajna kuhinja, slobodan parking prostor. Uz lokal se prodaje i garaža od 18m2 za 25000 eura. Kupac plaća proviziju 2%.

Prodaje se prelep lokal u centralnoj piramidi, smešten na prvom spratu na glavnom šetalištu, izuzetno vidljiv i pristupačan. Idealan za butik ali i za razne uslužne delatnosti. Lokacija garantuje veliku frekvenciju i odličan poslovni potencijal. Lokal je za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Lokal na drugom spratu TC Piramida. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

* VENIS Nekretnine * - Prodajemo 48 m2 NOVO NASELJE – KAFIĆ sa dve bašte za koje poseduje dozvolu za rad ( jedna bašta ispred lokala a druga iza), Lokal je kompletno opremljen za rad kafića. Lokal je u radu, veliki izlog. Lokal je opremljen kuhinjom, klima uređajem, svim potrebnim aparatima za rad, opremljen stolovima i stolicama, šank od mermera, dva sanitarnan čvora, centralno grejanje. UKNJIŽEN CENA 175000 Evra 064-829-5005, 0648295008, 021-6337-037, NOVO NASELJE – opremljen KAFIĆ 175000 Evra Agencija je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 142 P 12340

U prilici smo da vam ponudimo lokal koji se nalazi u samom srcu Vračara u blizini Kalenić pijace. Uknjiženo je 41m2 a mereno ima 48m2. Sastoji se od jedne prostrane sobe, jedne manje sobe, kuhinje, ostave i kupatila, kao i baste koja se nalazi pored lokala. Grejanje je etažno ali postoji mogućnost priključka na centralno grejanje. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Zvezdara – Vukov spomenik, Vojvode Bogdana | Lokal sa ogromnim potencijalom Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan lokal na dva nivoa, ukupne površine 160 m² (40 m² + 120 m²). Lokacija je prava gradska arterija – stalna frekvencija ljudi, odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina fakulteta, škola i poslovnih sadržaja, što garantuje vidljivost i stabilan protok klijenata tokom celog dana. Lokal je izuzetno fleksibilan i prilagodljiv različitim delatnostima: – teretana ili fitnes studio – kafić ili lounge bar – kancelarijski prostor – salon, klinika, edukativni centar ili investiciona prilika Uknjižen, uredne dokumentacije, spreman za brzu realizaciju kupovine. Ako tražite prostor koji spaja top lokaciju, kvadraturu i poslovni potencijal, ovo je prilika koja se retko pojavljuje. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju lokal u centru Zrenjanina površine 7m2. Lokal ima sanitarni čvor, CG gradsko. Uz isti lokal pripada i manji podrumski prostor, koji može biti dodatni magacinski prostor. Lokacija odlična blizina pešačke zone i glavne gradske ulice. Uknjižen 1/1

Na prodaju – atraktivan dvoetažni lokal sa garažom Dvoetažni poslovni prostor 85m² + garaža – odlična lokacija Na prodaju funkcionalan i izuzetno svetao poslovni prostor na dva nivoa, pogodan za kancelarije, IT firme, ordinacije, edukativne centre, salone, agencije i slične delatnosti. Lokal je uknjižen na 62 m², dok stvarna, merena površina iznosi oko 75 m², što ga čini znatno isplativijim u odnosu na standardne ponude. Gornji nivo je otvoren, svetao, sa velikim prozorima i kvalitetnim podovima, idealan za radni ili prijemni deo. Donji nivo je prostran, sa direktnom vezom stepeništem i sadrži dodatni radni prostor, čajnu kuhinju i sanitarni čvor. Oprema i prednosti: centralno grejanje alarmni sistem klimatizacija pripadajuća garaža dvoetažna organizacija prostora odmah useljiv Odličan izbor kako za sopstvenu delatnost, tako i kao investicija za izdavanje. Prostorije: Gornji nivo, mokri čvor, Donji nivo, kupatilo, kuhinja. Agencijska provizija iznosi 2% .

Prodaje se renoviran lokal u zgradi novogradnje. Lokal-izlog. Lokal je na dva sprata. Idealan je za razne namene. Nema PDV jer se vodi na fizičko lice. Posrednička naknada 2%

Lokal sa velikom baštom u Yu Biznis Centru – odlična prilika! Prodaje se poslovni prostor / lokal na izuzetnoj lokaciji u Yu Biznis Centru, odmah pored atrijuma. Lokal se nalazi na visokom prizemlju i ima 41 m² unutrašnjeg prostora, uz 36 m² pripadajuće bašte, koja je natkrivena i smeštena u mirnom, uređenom delu kompleksa, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i poseban ambijent. Unutrašnji deo lokala je uredan, reprezentativan i bez ulaganja, sa jasno definisanim radnim delom, pultom i prostorom ,dok dva sanitarna čvora omogućavaju komforno funkcionisanje različitih delatnosti. Lokal je odmah useljiv. Bašta predstavlja veliku prednost ovog prostora — idealna je kao spoljašnji deo za ugostiteljsku delatnost, ali i kao mirna zona za rad, pauze zaposlenih, prezentacije, igraonicu ili prijem klijenata, zaštićena od gradske buke i vremenskih uslova. Lokal poseduje centralno grejanje, klima uređaj, internet, video-nadzor, a nalazi se u obezbeđenom kompleksu . Nekretnina je uknjižena 1/1 i predstavlja odličnu investicionu priliku, kako za sopstveni biznis, tako i za izdavanje, zahvaljujući izuzetno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji u poslovnoj zoni Novog Beograda. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

Na prodaju reprezentativan poslovni prostor u novogradnji – Vračar, blizina Crvenog Krsta i Čuburskog parka U ponudi je izuzetno atraktivan poslovni prostor u modernoj zgradi novije gradnje, pozicioniran na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, u ulici Cara Nikolaja II. Ukupna površina prostora iznosi 419 m², organizovana na dva funkcionalno povezana nivoa: Prizemlje: 255,9 m² Suteren: 163,5 m² Prostor poseduje dva nezavisna ulaza, što omogućava fleksibilnu upotrebu i potencijalnu funkcionalnu podelu: -direktan pristup prizemlju sa ulice Cara Nikolaja II -zaseban ulaz u suteren iz ulice Vukice Mitrović Unutrašnja vertikalna komunikacija rešena je stepeništem smeštenim uz glavni ulaz iz ulice Cara Nikolaja II, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Oba nivoa su izuzetno svetla, zahvaljujući velikim staklenim portalima i prozorima orijentisanim ka ulici, čime se postiže visoka vidljivost i odlična prezentacija prostora. Sanitarni čvorovi su racionalno raspoređeni: -prizemlje: dva toaleta -suteren: dva toaleta + toalet prilagođen osobama sa invaliditetom Prostor je kompletno tehnički pripremljen za korišćenje – završno obrađeni zidovi i plafoni, postavljeno osvetljenje i sistem grejanja. Nepokretnost je idealna kao investicija, kao i za direktno korišćenje za različite delatnosti: medicinske ustanove, privatne klinike, poliklinike, edukativne centre, IT i korporativne kancelarije, banke, osiguravajuće kuće, retail, showroom, fitness i wellness centre. Dokumentacija uredna. Mogućnost brzog prenosa vlasništva. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Lokal , 26m2 , 69.000 eura Voždovac, TPC Banjica , Paunova 24. Ostalo: klima, internet, video nadzor, tel. linija, Cg. Odličan višenamenski lokal u tržnom centru Banjica na prvom spratu. Centar je klimatizovan, sa pokretnim stepeništem, liftom i fizičko tehničkim obezbedjenjem 24/7. Lokal je odlično pozicioniran sa velikom frekvencijom ljudi, što ga čini pogodnim za različite delatnosti. Uknjižen je na vlasnika 1/1. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Lokal (poslovni prostor) u naselju Borča centar 1 na odličnoj lokaciji.Grejne površine 29 m2+ogradjena pripadajuća terasa(bašta)30m2 pogodan za različite delatnosti.

Lokal u naselju Borča, centar IV površine 70 m2 formiran od dve adaptirane garaže površine 33,54 m2 + proširen 36,46 m2 što ukupno čini jednu celinu,odlična lokacija.Lokal trenutno radi kao kafić.U centru lokala se nalazi veliki šank, a prostor ispred i iza tog šanka je predviđen za sedenje. Pored toga postoji mokri čvor i ostava. U procesu legalizacije.

U bloku 70, u Kineskom tržnom centru, na prvom spratu, nalazi se ovaj lokal od 18m2. Ulaz u lokal je sa zajedničke terase. Pogled je ka zgradama, suprotno od ulice, izolovan od buke. U izvornom je stanju. Odlično je povezan sa svim delovima grada autobuskim i tramvajskim linijama prevoza. Uknjižen. Agencijska provizija 1000eur 069/2191-847 i 011/2283-734

Nalazi se u prometnoj ulici i blizu vrlo prometne lokacije. Ima izlog i 2 toaleta. Za zgradu, sagrađenu pre 36 godina, postoji upotrebna dozvola. Pogodan je za prodaju, usluge i drugo.Izdat je u zakup za 12000 eur / godina- godišnji prinos 12000 Eur. Kupac plaća proviziju u visini od dve hiljade evra u rsd. Fotografija predstavlja ilustraciju. 069 BEOKROV

Novi Sad, Telep. Predstavljamo odličan, višenamenski ulični lokal u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna, visokog kvaliteta gradnje i opreme. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji za poslovanje u blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Ribarskog ostrva. Ukupno 89m2 unutrašnjeg prostora na tri etaže (prizemlje 17m2, mezanin 41m2 i suteren 31m2). Uz lokal se dobijaju dva parking mesta. Lokal je trenutno pod zakupom. Uknjižen. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

U pešačkoj ulici- najprometnijoj u Beogradu. Sastoji se od prizemlja, i galerije sa 2 toaleta. Moguće je zakupiti prostor ispred, radi postavljanja stolova, stolica, suncobrana (terase)... Pogodan za ugostiteljstvo, prodaju i druge usluge. Isplativ za izdavanje - od 3000eur-4000eur mesečno( do 48000eur godišnje). Fotografije predstavljaju ilustraciju. 069 BEOKROV

Predstavljamo dobru priliku za kupovinu lokala u okviru stambene zgrade u izgradnji. Lokal dobro pozicioniran pogodan za razlicite namene. Odlicno projektovana zgrada sa akcentom na kvalitet gradnje. Japanski Multi split sistem za grejanje i hladjenje, Spanska keramika, Geberit sanitarije. Cena lokala iznosi 392.000 evra plus PDV. Planiran rok za zavrsetak radova je jun 2027. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. ,

Lokal u blizini Kalemegdanskog parka. Prostor je organizovan na dva nivoa: deo lokala koji gleda prema ulici ima površinu 52,6m2, dok donji nivo ima površinu 87,9m2. Izlog je ka ulici što unosi svetlost u prostor i omogućava dobru vidljivost brenda. Zbog svoje strukture i lokacije idealan za uslužne delatnosti različitog tipa. Odlično je povezan sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, parkiranje moguće u javnoj garaži i parking zoni. Agencijska provizija 2%.

UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI, U NAJTRAŽENIJEM DELU VIDIKOVCA! Kontakt: +381668091211 Cena: 69.900 EURA Lokacija: Beograd, Vidikovac, ul. Patrijarha Joanikija Površina: 32 m2 (16m2 uknjiženo+sprat/galerija) Struktura: Višenamenski lokal sa dve prostorije, toaletom i izlogom ka ulici! OPIS: RETKO NA PRODAJU! UKNJIŽEN LOKAL SA IZLOGOM KA ULICI I DIREKTANIM PRISTUPOM SA ULICE NA ODLIČNOJ LOKACIJI! U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Vidikovca, ul Patrijarha Joanikija, prodaje se uknjižen lokal, površine 32m2 (16m2 uknjiženih plus 16m2 galerije). Lokal se sastoji od prostrane prostorije sa izlogom, na koju se nadovezuje galerija i toaleta. Izlog je okrenut ka ulici i ulaz je direktan sa ulice što ga čini izuzetno pogodnim za obavljanje bilo koje uslužne delatnosti! Izuzetno je dobro pozicioniran, nalazi se u prometnoj ulici, punoj kafića, restorana, prodavnica i sl. Lokal poseduje svoj priključak na struju. Lokal predstavlja i odličnu investiciju, obzirom na stalnu potražnju za izdavanjem lokala na ovoj lokaciji i njihovu retkost na tržištu! Agencijska provizija 2%

Prodaje se lokal od 37 m2 u Nušićevoj ulici. Lokal poseduje veliki izlog, mokri čvor , mogućnost bašte. Lokal je trenutno pod zakupom. Kontakt 063/817-3876 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Prodaje se lokal u Žarkovu, u neposrednoj blizine škole, vrtića, novoizgrađenog stambeno-poslovnog kompleksa Banovo brdo Residences. Lokal ima izlog, video nadzor i pripadajuće parking mesto. Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Nevena Janjić br. licence 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NV .

Smolućska, pr/7, lokal u novogradnji, useljiv u januaru 2026. Nalazi se u središnjem delu kompleksa, centralno orijentisan, sa dobrim pristupom svim stanarima. Agencijska provizija za kupca 2%

U ponudi je izuzetno atraktivan poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji u samom centru grada. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini Trga Republike i Narodnog pozorišta, u zoni intenzivne pešačke frekvencije i svih centralnih gradskih sadržaja, što ga čini idealnim za različite poslovne delatnosti. Smešten je u prizemlju zgrade, sa velikim izlogom celom dužinom u nivou prizemlja, koji obezbeđuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje. Prostor je organizovan na tri nivoa, ukupne uknjižene površine 107 m² što omogućava funkcionalno razdvajanje poslovnih celina (prodajni prostor, kancelarije, magacin i sl.) Grejanje je podno, na struju, što pruža dodatni komfor i energetsku efikasnost. Odlična prilika za investiciju ili obavljanje reprezentativne poslovne delatnosti na prestižnoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2%

Lokal u Višnjici u novijoj zgradi površine 137m2, dva mokra čvora, parking, 3 klima uređaja. Visina 3m. Lokal je trenutno podeljen demontažnim zidovima i vratima koji se mogu ukloniti po želji kupca. Poseduje dva ulaza i deljiv je na dva lokala ili dve stambene površine. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U prilici smo da vam ponudimo tri lokala na istom nivou koja su trenutno spojena u jedan i prodaju se pod dugoročnim zakupom, privatne bolnice. Lokali se nalaze u novoj zgradi vrhunskog kvaliteta. Ova tri lokala imaju zaseban ulaz i sopstveni lift, pripadajuća mesta za parking kao i mogućnost kupovine dodatnih garažnih mesta. Uskoro se očekuje upotrebna dozvola te će po dobijanju iste biti moguća kupovina putem kredita. Lokali se prodaju isključivo zajedno jer su pod ugovorom o zakupu na 10 godina. Za dodatne informacije kontaktirajte nas.