Nekretnine: Prodaja stanova beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA po 3000 +PDV PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE 060 0660-429 Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE (Neke slike su iz rendera, ostale prikazuju stvarno stanje izgrađenosti zgrade) Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Ponuda stanova: u navedenoj zgradi imamo vise stanova sa 3 spavaće sobe od 107m2 do 130m2, gde se na svakom spratu nalaze samo 2 stana Stan kvadrature (107,73m²) nalaze se na visokom prizemlju SLOBODAN JE i na prvom spratu OD 118m2 je slobodan. Cena garaže: 24,000 EUR sa PDV-om, regulrna paring mesta. Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1,5%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA SNIŽENA CENA SPECIJALNA PONUDA po 3100 +PDV PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE 060 0660-429 Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita PLANIRAN ZAVRŠETAK ZGRADE U JULU MESECU 2026. GODINE Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Ponuda stanova: u navedenoj zgradi imamo vise stanova sa 3 spavaće sobe od 107m2 do 130m2, gde se na svakom spratu nalaze samo 2 stana Stan kvadrature (107,73m²) nalaze se na visokom prizemlju SLOBODAN JE i na prvom spratu OD 118m2 je slobodan. Cena garaže: 24,000 EUR sa PDV-om, regulrna paring mesta. Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1,5%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni i neparni) i interfonom. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini pijace i svih važnih infrastrukturnih sadržaja. Stan je miran, svetao, zapadno orijentisan i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Ukupna građevinska površina iznosi 75 m² (korisna površina 65 m²), uz dve terase. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase. Jutarnja kafa na terasi iz dnevne sobe uz pogled na Hram Svetog Save čini ovaj stan posebnim. Sve prostorije su povezane hodnikom. Stanu pripada i podrum. Oko zgrade se nalazi veliki parking prostor. Odmah useljiv. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP-Agencija za nekretnine Broj u registru posrednika 1850 Uknjižen trosoban stan površine 60 m², smešten na četvrtom spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno pet spratova, u Sarajevskoj ulici, u neposrednoj blizini Palate pravde, predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže funkcionalan, svetao i odmah useljiv stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i prijatan protok vazduha. Posebnu vrednost daju dve terase sa otvorenim i impresivnim pogledima – sa jedne strane ka modernom kompleksu Beograd na vodi, dok se sa druge pruža pogled ka Kuli Skyline, što ovu nekretninu čini jedinstvenom kombinacijom urbanog ambijenta i panoramskog užitka. Raspored je izuzetno funkcionalan i maksimalno iskorišćen. Iz prostranog ulaznog hodnika pristupa se svim prostorijama, bez gubitka prostora. Dnevni boravak sa trpezarijom odiše komforom i svetlošću, sa direktnim izlazom na terasu i otvorenim pogledom ka savremenom delu grada. Kuhinja je nova, moderno opremljena, ugradna, sa prirodnim osvetljenjem koje dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi. Kupatilo je kompletno renovirano sa posebnim akcentom na kvalitet i komfor – opremljeno vrhunskom sanitarijom, velikom tuš-kabinom sa Hansgrohe plafonskim tušem i SPA klupom, veš mašinom, kao i prirodnom ventilacijom, što je retkost i velika prednost. Spavaća soba je prostrana i omogućava organizaciju velikog plakarskog prostora, dok druga soba, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, može biti prilagođena kao dodatna spavaća, dečija ili radna soba, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Stan je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja, što ga čini idealnim kako za život, tako i kao sigurnu investiciju. Dodatna pogodnost je mogućnost parkiranja u okviru dvorišta zgrade, što predstavlja značajnu prednost u ovoj gradskoj zoni. Nekretnina koja objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i pogled – retka prilika na tržištu. 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

U mirnom delu naselja Ledine, u neposrednoj blizini Surčinska ulica i nedaleko od Aqua park Hollywoodland, nalazi se ova izuzetna nekretnina koja nudi nešto što se retko sreće na tržištu – funkcionalnost kuće uz sigurnost i praktičnost stana. U pitanju su dva stana spojena u jedan prostran i skladno organizovan životni prostor ukupne površine 92 m². Stan odiše svetlošću i komforom, a njegov raspored savršeno odgovara potrebama savremene porodice. Trenutno je u zakupu pa je kupovina ove nekretnine takođe dobra investicija. Stan/ovi se nalazi/e na III spratu (ujedno i poslednjem), u novijoj zgradi staroj svega 3–4 godine, sa liftom. Zgrada je manjeg formata, sa svega nekoliko jedinica (jedan veliki stan i dva poslovna prostora), što garantuje mir, privatnost i odsustvo gradske gužve. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

U ponudi je funkcionalan i kompletno renoviran stan površine 41m² (mereno 43m²), smešten na 2. spratu uredne četvorospratne zgrade u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda. Stan je izuzetno svetao, jugozapadno orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Poseduje lođu koja pruža dodatni komfor i prostor za uživanje. Prostrani dnevni boravak sa odvojenim delom za francuski ležaj. Kompletno renoviran , vodo i elektro instalacija. Prodaje se sa kompletnom opremljenom kuhinjom i ugradnim plakarima. Odličan raspored prostora Mirno okruženje puno zelenila Lokacija je idealna za porodičan život, ali i kao investicija: u neposrednoj blizini osnovna škola i vrtić tržni centar, prodavnice i svi neophodni sadržaji odlična povezanost gradskim prevozom (autobusi i tramvaj) dovoljno parking mesta u okolini Stan se nalazi u uređenom i mirnom kraju, okružen parkovima i zelenim površinama, što ga čini savršenim izborom za udoban život. Za više informacija i zakazivanje obilaska , kontaktirajte nas Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U ponudi je svetao funkcionalan dvoiposoban stan sa lođom u srcu Banovog brda. Savršen za život ili rentiranje na duži i kratki rok. Odmah useljiv. Uknjižen na 69m2, mereno 75m2. Renoviran pre 4 godine. Prostorije u stanu: open-space dnevni boravak, veća i manja spavaća soba, ulazni hodnik i kupatilo. Stan je idealan za porodice i za investitore koji žele sigurnu i brzu rentu – lokacija garantuje stalnu potražnju. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja: škole, vrtići, marketi, kafići i zelene površine. Odlična povezanost sa centrom grada. Ovaj stan je za: Kupce koji žele funkcionalan i svetao dom Investitore koji traže nekretninu spremnu za iznajmljivanje koja donosi siguran prihod i brz ROI Porodice koje žele miran stan na traženoj lokaciji Ključne karakteristike: Odmah useljiv, open-space dnevni boravak i lođa Lodja – dodatni prostor za uživanje Mirna i tražena lokacija – Banovo Brdo Retka ponuda sa ovakvim rasporedom i kvadraturom. Savršena kombinacija za život ili investiciju Brzo se prodaje – lokacija i funkcionalnost čine ga jedinstvenim Centralno grejanje. Za dodatni komfor postoji klima uređaj. Lokacija garantuje konstantnu potražnju – blizina škole, vrtića, marketa, restorana, zelene površine i odlične povezanosti sa centrom Retka prilika za investitore u srcu Banovog brda. Stan sa ovakvim rasporedom i kvadraturom se retko pojavljuje na ovoj lokaciji. Odmah spreman da generiše prihod - ne čekajte da ga drugi uzmu. Pozovite odmah i zakažite gledanje. Za keš kupce. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Konjarnik, uknjižen na 56m2, ukupna površina 69m2. Dvosoban stan izvorno, adaptiran u troiposoban. Stan je u potpunosti renoviran, zamenjene su vodovodne i strujne instalacije, unutrašnja i spoljna stolarija, postavljen je kvalitetan parket. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila. U stanu se oseća energija topline porodičnog doma i enterijera visokog kvaliteta i stila. Nalazi se u mirnoj ulici, u gornjem delu Ustaničke ulice, okružen parkovima, dečijim igralištima i zelenilom. Okrenut je prema parku. Odlična lokacija - u neposrednoj blizini prevoza, škole, marketa, pošte, pijace... Zgrada je odlično održavana i izuzetno uredna. Stan je bez ulaganja, uknjižen, za svaku preporuku! 61 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Dvostrano orijentisan trosoban stan u odličnom stanju u Metohijskoj ulici. Stan je odmah useljiv i lako adaptibilan na četvorosoban. Nalazi se na 6. spratu od sedam u zgradi iz 90-ih godina. Odlična lokacija u delu ulice bez saobraćaja. U stanu je sređen parket, odlična stolarija, sigurnosna vrata, okrečeno. Dva mokra čvora, terasa i lođa. Stan poseduje komforan podrum i zajedničku ostavu na spratu. Kompletna ugradna kuhinja i ugradni plakar. Uknjižen je 1/1 na 88m2, bez tereta. Agencijska nadoknada iznosi 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DG .

Nov, neuseljavan stan sa odvojenom spavaćom sobom u najtraženijem delu naselja Vojvode Vlahovića. Nalazi se u kvalitetnoj novogradnji i odlikuje ga funkcionalan raspored, odlična osvetljenost i maksimalno iskorišćen prostor. Ima terasu, idealnu za jutarnju kafu i opuštanje sa koje se pruža pogled na čitav grad. Etažno grejanje omogućava potpunu kontrolu i niže troškove. Zgrada poseduje sopstveni parking obezbeđen rampom. Stan je uknjižen pa je moguća kupovina putem kredita. Idealna prilika za kupce koji žele nov, odmah useljiv stan bez dodatnih ulaganja. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .