Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Odličan stan na najboljoj lokaciji u Beogradu. - Zgrada se nalazi između Sava centra i Arene. - Stan je uknjižen na 49m2, mereno stan ima 50 m2. - Istočna orijentacija, sunčan pre podne. - Kvalitetna zgrada od fasadne cigle. - Veliki parking pored zgrade. - Odličan raspored prostorija. - Izvorno 1.0, lako adaptibilan u 1.5. - Stan je kompletno namešten i prodaje se sa stvarima. - Odmah useljiv, bez bilo kakvih ulaganja. - Izuzetan stan, kako za život, tako i kao investicija. - Uknjižen, čista i uredna dokumentacija. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetu gradnje i retko dostupnim karakteristikama. Luksuzan i kompletno adaptiran stan na Dorćolu – dvostrano orijentisan, dve terase, dva kupatila i tri inverter klime Na jednoj od atraktivnijih lokacija beogradskog Dorćola, u mirnoj ulici nadomak Skadarlije, nalazi se izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan na prvom spratu. Lokacija pruža savršen spoj centralnog gradskog života i mirnog ambijenta za stanovanje – svega nekoliko minuta hoda do Skadarlije, dok su Knez Mihailova ulica, Trg Republike i kompletan sadržaj strogog centra na svega nekoliko minuta udaljenosti. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Već pri ulasku u stan centralni hodnik omogućava neposredan pristup svim prostorijama – dnevnom i spavaćem delu, kupatilu, kuhinji sa trpezarijom i dodatnom toaletu. Posebna vrednost stana su dve sobe povezane zajedničkom terasom, orijentisanom ka ulici, što prostoru daje dodatnu širinu, prirodnu svetlost i veoma prijatan osećaj. Terasa je koncipirana tako da se iz jedne sobe može pristupiti drugoj preko terase, što pruža zanimljivu mogućnost organizacije prostora. Kuhinja je kompletno opremljena i projektovana sa posebnom pažnjom na funkcionalnost. Pored frižidera, rerne, grejne ploče i aspiratora, poseduje protočni bojler, mašinu za pranje sudova i kondenzacionu mašinu za sušenje veša. Dodatna prednost je što se u okviru kuhinjskog prostora nalazi i poseban toalet, tako da stan raspolaže sa dva mokra čvora. Stan je dodatno unapređen kvalitetnom izolacijom spoljašnjih zidova, dok je grejanje i hlađenje rešeno putem tri inverter Fujitsu klima-uređaja, što omogućava efikasnu kontrolu temperature u različitim delovima stana. Posebna pažnja posvećena je i rasveti i elektroinstalacijama. Pored standardnog plafonskog osvetljenja, izvedeno je zidno i ambijentalno indirektno osvetljenje, dok je broj i raspored elektropriključaka izveden iznad uobičajenog standarda, prilagođeno savremenom načinu života. Na ulazu su ugrađena kvalitetna furnirana blind vrata domaće proizvodnje, dodatno izolovana, što pruža visok nivo sigurnosti i zvučne izolacije. Još jedna velika prednost jeste mogućnost parkiranja u neposrednom okruženju zgrade, u mirnoj ulici gde je parkiranje dozvoljeno i nije u sistemu naplate. Ovo je nekretnina namenjena kupcu koji traži centralnu gradsku lokaciju, mirno okruženje, odličnu funkcionalnost, kvalitetnu adaptaciju i savremenu opremljenost, bez kompromisa između lokacije i komfora. Dorćol | Stari Grad | blizina Skadarlije | nekoliko minuta do Knez Mihailove | 2 sobe | 2 mokra čvora | terasa | dvostrana orijentacija | 3 Fujitsu inverter klime | kompletno opremljena kuhinja | dodatna izolacija | mogućnost besplatnog parkiranja AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 060/0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Agencija za nekretnine | Broj u registru posrednika: 1850 NOVI BEOGRAD – BLOK 22 | RENOVIRAN STAN SA SAUNOM | 59 m² Na prodaju je potpuno renoviran, svetao i funkcionalan stan površine 59 m², smešten na prvom spratu uredne stambene zgrade sa liftom, u ulici Antifašističke borbe, u neposrednoj blizini Beogradske arene. Stan se izdvaja kvalitetnim renoviranjem, pažljivo odabranim detaljima i opremom koja pruža visok nivo komfora. Enterijer obuhvata moderno uređeno kupatilo, privatnu saunu, spuštene plafone sa ambijentalnom rasvetom, ugradne plakare i potpuno novu ugradnu tehniku renomiranog brenda Miele. Odlična organizacija prostora, obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent čine ovu nekretninu odličnim izborom za udoban život, ali i kao investiciju za izdavanje na jednoj od traženijih lokacija Novog Beograda. STRUKTURA I RASPORED Stan čine prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, kupatilo, sauna i terasa. KARAKTERISTIKE NEKRETNINE Površina: 59 m² Struktura: dvosoban stan Sprat: 1. od ukupno 6 spratova Stanje: kompletno renoviran Oprema: nova ugradna tehnika Miele, ugradni plakari i moderna rasveta Dodatne pogodnosti: sauna, terasa, lift i podrumska prostorija Parking: javna parking mesta sa obe strane zgrade, u okviru treće parking zone ATRAKTIVNA LOKACIJA – BLOK 22 Lokacija u neposrednoj blizini Beogradske arene pruža odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, uz blizinu poslovnih i komercijalnih sadržaja, prodavnica, restorana i glavnih saobraćajnih pravaca. Zahvaljujući kompletno renoviranom enterijeru, kvalitetnoj opremi i funkcionalnom rasporedu, stan je odlična prilika za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Za više informacija i zakazivanje obilaska, pozovite nas. Agent prodaje: Bojan Vranić, licenca br. 5744 Telefon: 060/066-0429 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat, kancelarija 303 Telefon: 011/770-6977

Vojvode Stepe, 2/4, prostrana lođa, dvostrano orijentisan (istok/zapad), u maloj i mirnoj zgradi, okruženoj zelenilom, na odličnoj lokaciji, škole, vrtići, povezanost sa svim delovima grada, bez ulaganja, uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%

- Uknjižen 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Mogućnost kupovine putem kredita. . - Novija gradnja iz 2009 godine. - Nadomak sunnyville-a. - Čista i održavana zgrada. - Drugi sprat. - Lift. - Odlična toplotna i zvučna izolacija. - Pogled ka parku. . - Površina 33.29 m2. - Izuzetan raspored prostorija. - Komforan ulazni hodnik. - Izdvojena kuhinja. - Velika terasa. - Svetao i prozračan. - Jugoistočna orijentacija. - Izuzetan! . - PVC stolarija. - Centralno grejanje. - Klima uređaj. - Bez ikakvih ulaganja. - Prodaje se kompletno opremljen i namešten. . - Odlična povezanost sa ostatkom grada. - Blizina svih neophodnih sadržaja. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, ulazni hodnik, kuhinja, terasa, kupatilo; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Kotež, Branka Miljkovica, 1.5, 41 m² Na odličnoj i izuzetno pristupačnoj lokaciji u Kotežu, u ulici Branka Miljkovića, prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40,68 m2. Stan se nalazi u visokom prizemlju (visina 1. sprata) od ukupno 3, održavane stambene zgrade izgrađene 2007. godine. Osnovne karakteristike stana: Površina: 40,68 m² Struktura: Jednoiposoban (dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba, kupatilo, hodnik i zastakljena terasa/lođa) Spratnost: Visoko prizemlje Godina gradnje: 2007. godina Grejanje: TA peć (ekonomični mesečni troškovi) Stanje: Izvorno stanje, održavano i odmah useljivo Opis i prednosti: Stan je izuzetno svetao i raspolaže praktičnim rasporedom prostorija. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dok je spavaća soba prostrana i komforna. Zastakljena terasa pruža dodatni prostor za odlaganje ili uživanje tokom cele godine. Nekretnina se nalazi na svega 50 metara od autobuskog stajalšta, što omogućava brzu i odličnu povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji za svakodnevni život: prodavnice, apoteke, škole i obdaništa. Zahvaljujući niskoj režiji i odličnoj lokaciji, stan je idealan kako za miran porodični život, tako i kao investicija za izdavanje. Dokumentacija: Uredna vlasnička dokumentacija (predat pravni sled na uknjižbu). Useljivost: Brzo useljiv po isplati. Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene Za više informacija i zakazivanje gledanja stana, pozovite: MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 Tel: 062/14 744 24 011/690 0 655

Prodaje se odličan dvosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51, na Bežanijskoj kosi. Jugozapadno je orijentisan i pozicioniran na mirnoj strani kompleksa, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim povrsinama veoma je svetao i prijatan tokom većeg dela dana. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik,prostran dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavacu sobu,kupatilo i terasu. Prostor je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen, bez suvišnih hodnika i neiskoristivih površina. Kompleks Lux 51 odlikuje se modernom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i uređenim zajedničkim prostorima, uz dobru organizaciju i sadržaje koji pružaju visok nivo komfora i sigurnosti stanovanja. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Ako tražite jednu od najnižih ulaznih cena za nekretninu u Beogradu — obratite pažnju na ovaj stan. Na prodaju je kompaktna jedinica od 15 m² u Kotežu, u prizemlju manje zgrade. Prostor je funkcionalno organizovan za stanovanje i može biti interesantan kupcu kome su prioritet mali početni budžet i niski mesečni troškovi. Nekretnina je uknjižena 1/1 kao garaža, a ne kao stan. Zbog toga je kupovina moguća isključivo za keš kupce. Električno brojilo glasi na prodavca, a objekat je priključen na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Glavne prednosti: 15 m², cena 32.000 €, uknjiženo 1/1, prizemlje, mali mesečni troškovi, gradska voda i kanalizacija, zasebno električno brojilo Za koga je ova nekretnina? Za kupca koji želi da sa 32.000 € uđe na tržište nekretnina u Beogradu. Za nekoga kome je potreban mali funkcionalan prostor za sopstvene potrebe. I za keš kupca koji razume pravni status nekretnine i traži nisku ukupnu cenu kupovine. 32.000 € za uknjiženu jedinicu u Beogradu na dobroj lokaciji u Kotežu je retka ponuda. Ako vam odgovaraju Kotež, mali budžet i kupovina za keš, pozovite odmah i proverite da li ovaj prostor odgovara vašim potrebama. Kod ove nekretnine nije presudna kvadratura — već koliko malo kapitala je potrebno da biste kupili nekretninu u Beogradu. Agencijska nadoknada iznosi 1.000 eur. .

Uknjižen 2-soban stan, 49m2, novogradnja, bez ulaganja. Odličan stan u vrlo kvalitetnoj novogradnji, na I spratu od 4, sa liftom, zgrada useljena 2023.god. Sastoji se od ulaznog hola, dnevne sobe sa kuhinsko trpezarijskim delom iz koga se izlazi na konformnu terasu, spavaće sobe, kupatila. Kompleks novih zgrada, opremljen svim potrebama savremenog života. Useljiv po dogovoru. U stanu ostaju kuhinja i ugradni ormani. EG na struju, niski režijski troškovi. Veliki broj linija GSP-a. Od Trga republike 8.5 km. Agencijska provizija 2% Agent Smilja Stojadinović licenca 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 ID16705 .

Prodaje se svetao i funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici. Nalazi se na trećem spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, a iznad njega je tavanski prostor. Zahvaljujući dobrom rasporedu i trostranoj orijentaciji, prostor je svetao i osunčan tokom čitavog dana. Sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila, ostave, lođe i terase. Lokacija je izuzetna za porodični život – u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, dom zdravlja, pijaca, pošta, apoteke, kao i stajališta gradskog prevoza, TC Big Rakovica i železnička stanica Rakovica (BG voz). Nekretnina je uknjižena 1/1. Moguća je kupovina na kredit. Agencijska provizija 2% Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 GJ02 ID 16707 .