Nekretnine: Prodaja stanova beograd

✅ Useljiva novogradnja sa baštom – blizu Bulevara kralja Aleksandra U mirnoj ulici, nadomak Bulevara kralja Aleksandra, nalazi se odličan stan u novogradnji, u potpuno završenoj i useljivoj zgradi. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje veliku privatnu baštu od 50 m², koja ulazi u cenu stana — što ovu nekretninu čini izuzetno povoljnom ponudom za kupce koji žele novogradnju, mir i dodatni prostor na otvorenom. ✅ Bašta od 50 m² uračunata u cenu ✅ Završena i odmah useljiva zgrada ✅ Mirna ulica u blizini Bulevara kralja Aleksandra ✅ Mogućnost kupovine putem stambenog kredita ✅ Moguć povrat PDV-a za kupce prvog stana Stan se sastoji od: ✅ dve odvojene spavaće sobe ✅ prostrane dnevne sobe sa kuhinjom ✅ kuhinje sa prirodnom ventilacijom ✅ kupatila ✅ velike terase/baštenskog dela koji pruža mnogo mogućnosti za uređenje Iako se nalazi u prizemlju, stan je prijatno osvetljen, a velika bašta daje poseban kvalitet svakodnevnom životu — idealna je za odmor, druženje, dečiji kutak, kućne ljubimce ili lepo uređen zeleni ambijent po sopstvenoj želji. Zgrada je rađena kvalitetno i moderno, sa pažljivo biranim materijalima: ✅ alu stolarija ✅ toplotne pumpe ✅ luksuzan ulaz u zgradu ✅ granitna fasada ✅ moderan i elegantan izgled objekta Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000 + pdv Za sve info pozovite 0628530990 Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno stanovanje u jednom od najlepših delova Mirijeva – na uzvišenju sa panoramskim pogledom na Dunav i Avalu! Stan se sastoji iz hodnika,dnevno trpezarijskog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe sa prelepim pogledom. Lokacija: Mirna i zelena zona, idealna za porodičan život – udaljena od buke i saobraćaja, a na samo par minuta od: gradskog prevoza,škola ,vrtića, marketa, banke, pijace i Doma zdravlja O zgradi: Dve lamele, po četiri sprata + povučeni sprat Dva lifta, podzemna garažai Rampa za invalide Kvalitet gradnje: Hrastov višeslojni parket, termo blokovi poboljšanih karakteristika, PVC stolarija sa dvoslojnim staklom i aluminijumske roletne Stanovi su opremljeni: Norveškim radijatorima,Walk-in tuševima,sušačima veša i kvalitetnim pločicama renomiranih brendova Dodatne pogodnosti: Garažna mesta sa ventilacijom i protivpožarnim sistemom koje možete kupiti po ceni od 12000 eur sa uračunatim PDV(20%). Mogućnost ugradnje elektro-punjača (uz doplatu) Cena: Za više informacija, prezentaciju stana i rezervacije, kontaktirajte nas već danas. . Agencijska provizija 2%

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno stanovanje u jednom od najlepših delova Mirijeva – na uzvišenju sa panoramskim pogledom na Dunav i Avalu! Stan se sastoji iz hodnika,dnevno trpezarijskog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase sa prelepim pogledom. Lokacija: Mirna i zelena zona, idealna za porodičan život – udaljena od buke i saobraćaja, a na samo par minuta od: gradskog prevoza,škola ,vrtića, marketa, banke, pijace i Doma zdravlja O zgradi: Novogradnja Dve lamele, po četiri sprata + povučeni sprat Dva lifta, podzemna garažai Rampa za invalide Kvalitet gradnje: Hrastov višeslojni parket, termo blokovi poboljšanih karakteristika, PVC stolarija sa dvoslojnim staklom i aluminijumske roletne Stanovi su opremljeni: Norveškim radijatorima,Walk-in tuševima,sušačima veša i kvalitetnim pločicama renomiranih brendova Dodatne pogodnosti: Garažna mesta sa ventilacijom i protivpožarnim sistemom koje možete kupiti po ceni od 12000 eur sa uračunatim PDV(20%). Mogućnost ugradnje elektro-punjača (uz doplatu) Cena: Kupci prvog stana ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. Za više informacija, prezentaciju stana i rezervacije, kontaktirajte nas već danas. . Agencijska provizija 2%

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Dugogodišnji vlasnici. - Upisana kvadratura stana 48 m2. - Pravi dvosoban stan. - Mogućnost adaptacije i dobijanja još jedne manje spavaće sobe. • - U najlepšem delu Novog Beograda. - Iza Starog Merkatora. - Blizina keja. • - Na trećem spratu od ukupno četiri. - Zgrada nema lift. - Stepenište nije umarajuće. • - Centralno grejanje. - Veliki podrum. • - Stan je za kompletno renoviranje. - Prepun je stvari. • - Komforan dnevni boravak. - Velika spavaća soba. - Terasa. - Dosta ugradnih plakara. - Kupatilo ima prostor za veš mašinu. - Strukturno odličan stan. • - Istočna orijentacija. - Gleda na park. - Ulica Palmira Toljatija. • - Blizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, pijaca, škola, vrtići, apoteke, parkovi). - Odlična povezanost sa svim delovima grada. - Autobuska stajališta u neposrednoj blizini. • - Izuzetna prilika. - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Stvarna merena kvadratura stana 55 m2. - Upisana korisna površina stana 47 m2. • - Salonski tip stana sa visokim plafonima. - Dve velike spavaće sobe. - Odvojen kuhinjsko-trpezarijski deo. - Komforan dnevni boravak (salonski deo). • - Odlična lokacija. - Neposredna blizina crkve Aleksandra Nevskog, Bajlonijeve pijace, Skadarlije, Bulevara despota Stefana, ulice Džordža Vašingtona. - Na par minuta hoda od Knez Mihailove ulice. • - Dvostrana orijentacija (jugozapad). - PVC stolarija u celom stanu (veliki prozori). - Sunčan i svetao stan tokom većeg dela dana. - Hrastov parket. - Klima uređaj. • - Prodaje se kompletno namešten. - Uspešno se rentira duži niz godina (dobar mesečni zakup). - Dobra investicija, kako za život, tako i za rentiranje. • - Dobra zvučna i termoizolacija. - Starija gradnja s debljim zidovima. • - Odrađena nova fasada na zgradi. - Urađena kompletna krovna konstrukcija zgrade. - Nalazi se u mirnom dvorištu. - Nema buke (okrenutost suprotno saobraćajnici). - Privatnost i mir. - Utisak je kao da niste u samom centru grada. - Sređeno dvorište. - Čist i uredan ulaz zgrade. • - Visoko prizemlje. - Ispod je stan u suterenu. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, pijaca, banke, škole, vrtići, tržni centar, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih i tramvajskih linija gradskog prevoza. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Predstavljamo vam funkcionalan i izuzetno praktičan stan u Bloku 45, ukupne površine 82 m², od čega je 70 m² uknjiženo. Zahvaljujući svom rasporedu i odličnoj lokaciji, nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za obavljanje poslovne delatnosti, poput lekarskih ordinacija, stomatoloških ili advokatskih kancelarija. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi, gde se posebna pažnja posvećuje higijeni i održavanju zajedničkih prostorija, dok je i okruženje zgrade izuzetno čisto i uređeno. Lokacija pruža sve što je potrebno za udoban svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja, javni prevoz, kao i šetalište uz reku Savu, idealno za rekreaciju i odmor. Uknjiženih 70 m² obuhvata: -prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,
 -dve spavaće sobe,
 -kupatilo.
 Pored toga, stanu pripada i dodatnih 12 m², koji se sastoje od hodnika i dve manje ostave, pružajući dodatni prostor za odlaganje i organizaciju. Ukoliko tražite nekretninu na odličnoj lokaciji, sa širokim mogućnostima korišćenja i odličnim rasporedom, ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Ako tražite pravi porodičan stan sa savršenim rasporedom koji je najpraktičniji za život, više privatnosti i lakše svakodnevno funkcionisanje ovo je stan za vas. Na prodaju je svetao, dvostrano orijentisan, funkcionalan trosoban stan u jednom od najmirnijih i najtraženijih delova Borče. Stan je površine 66m2. Predat je za knjiženje. Stan se nalazi na trećem spratu uredne četvorospratne zgrade bez lifta. Odlikuje se rasporedom koji je danas sve ređe moguće pronaći. Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se u sve prostorije. To obezbeđuje maksimalnu privatnost i odličnu organizaciju svakodnevnog života. Uz stan se prodaje pripadajući podrum. Prostorije u stanu: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba koja izlazi na veliku lođu, dve komforne spavaće sobe, kuhinja, odvojena trpezarija i kupatilo. Oko zgrade ima mesta za parkiranje. Lokacija nudi mirno okruženje, dovoljno parking prostora i sve sadržaje potrebne za kvalitetan svakodnevni život. Ovaj stan je za: ✔ porodice sa jednim ili dvoje dece ✔ mlade bračne parove koji rade od kuće ✔ kupce koji prelaze iz manjeg u veći stan ✔ osobe kojima je važan funkcionalan raspored ✔ investitore koji traže stan pogodan za dugoročno izdavanje ✔ ljude koji žele mirno porodično naselje sa kompletnom infrastrukturom Ključne karakteristike: -Trosoban stan -Treći sprat od četiri, iznad je stan celom dužinom -Funkcionalan raspored -Iz hodnika se ulazi u sve prostorije -Prostrana dnevna soba -Dve spavaće sobe -Odvojena kuhinja i trpezarija -Velika lođa za sedenje i uživanje -Veoma svetao stan -Mirna lokacija -Idealan za porodični život -Lokacijske prednosti U neposrednoj blizini nalaze se: vrtići, osnovna škola, marketi, pijaca, apoteke, dom zdravlja restorani, kafići i stajališta autobusa. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda. Udaljenost od pojedinih lokacija: Pančevački most – oko 15 minuta Bogoslovija – oko 17 minuta BIG Fashion – oko 20 minuta Vukov spomenik – oko 23 minuta Trg Republike – oko 25 minuta Beograd na vodi – oko 30 minuta Novi Beograd – oko 30 minuta Aerodrom Nikola Tesla – oko 40 minuta Po čemu se ovaj stan izdvaja od ostalih? Ovaj je stan koji će porodice obožavati jer je svetao, ima dobar raspored, svako može da ima svoju sobu ili odvojenu prostoriju za rad od kuće. Takođe mirno je okruženje, gleda na zelenilo i kompletna infrastruktura je u blizini. Idealan spoj kvadrature i rasporeda. Stanovi ovakve strukture i rasporeda veoma retko ostaju dugo na tržištu. Pozovite odmah i zakažite gledanje dok je još dostupan. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju funkcionalan trosoban stan u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda – Blok 21. Stan se nalazi na petom, ujedno i poslednjem spratu uredno održavane zgrade bez lifta. Uknjižena površina iznosi 57 m², dok stvarna površina sa pripojenom terasom iznosi čak 77 m². Struktura stana: -ulazni hodnik
 -prostrana dnevna soba
 -odvojena kuhinja sa trpezarijom
 -dve spavaće sobe
 -kupatilo
 -velika pripojena terasa površine oko 20 m²
 Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje mnogo prirodne svetlosti i dobru ventilaciju tokom celog dana. Dodatna prednost je izlaz na otvorenu terasu površine oko 20 m², koja se formalno vodi kao zajednički prostor, ali joj pristup ima isključivo ovaj stan. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija je uredna i stan je pogodan za kupovinu putem stambenog kredita. Ispred zgrade ima dovoljno zelenila i prostora za parkiranje, a okruženje je prijatno za porodičan život. Blok 21 je jedan od najcenjenijih blokova Novog Beograda zahvaljujući odličnoj infrastrukturi i izuzetnoj povezanosti sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se poslovni centar Ušće, šetalište uz Dunav, brojni parkovi, vrtići, osnovne i srednje škole, prodavnice, restorani, sportski sadržaji, dom zdravlja i javni prevoz. Lokacija omogućava brz pristup centru grada, Zemunu i autoputu, dok istovremeno pruža mirno i zeleno okruženje za svakodnevni život. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, 2.0, eg, renoviran, 3/4, terasa, odmah useljiv. Prodaje se uknjižen stan u dobro održavanoj zgradi, bez lifta, izgrađene 2014.godine. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, kupatila, spavaće sobe i terase, sa koje je pruža prelep pogled. Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno, stan ima svoj kotao ili na norveške radijatore i klimu. Infostan oko 1500rsd. Mikrolokacija odlična, blizina Zvezdarske šume, sportskog centra Olimp, Bulevara kralja Aleksandra, osnovne škole, vrtića, kao i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Stan uknjižen na prodavca, bez tereta i zabelezbi. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Izuzetno lep manji stan idealnog rasporeda i strukture. Sastoji se od hodnika, komfornog i prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, kuhinje i velike terase. Lepo je opremljen i nalazi se u novijoj zgradi. Parking prostora ispred zgrade ima dovoljno i nalazi se u mirnoj ulici. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, supermarketi, kao i autobuska stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .