Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak radova novembar 2026. - Investitor je u sistemu PDV-a. - Na cenu stana se dodaje PDV 10%. - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Uredna pravna dokumentacija. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. • - Podno grejanje. - Keramika 1. klase. - Video nadzor. - Lift. - Sedmokomorni PVC. - Klima. - Dve spavaće sobe. - Dva mokra čvora. • - Ograničen broj stanova u ponudi. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Mogućnost kupovine parking mesta na otvorenom po ceni od 15.000 eur. • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Sjajna novogradnja. - Planirani završetak radova novembar 2026. - Investitor je u sistemu PDV-a. - Na cenu stana se dodaje PDV 10%. - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Uredna pravna dokumentacija. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. • - Podno grejanje. - Keramika 1. klase. - Video nadzor. - Lift. - Sedmokomorni PVC. - Klima. - Dve spavaće sobe. • - Ograničen broj stanova u ponudi. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Mogućnost kupovine parking mesta na otvorenom po ceni od 15.000 eur. • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u modernoj zgradi iz 2023. godine, nalazi se ovaj izuzetno kvalitetan i pažljivo organizovan stan koji predstavlja odličan spoj savremenog dizajna, funkcionalnosti i komfora. Stan je potpuno nov i nikada nije useljavan, što budućem vlasniku pruža mogućnost da svoj novi dom uredi potpuno prema sopstvenim željama, bez kompromisa i prethodnih ulaganja. Jedan od najvećih aduta ovog stana jeste izuzetno funkcionalan raspored. Prostrani dnevni boravak prirodno je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, stvarajući elegantan i otvoren prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Stan poseduje dve potpuno odvojene spavaće sobe, čak dva kupatila, kao i praktičnu ostavu koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Poseban utisak ostavlja velika terasa koja se prostire celom dužinom stana. Uz prelep pogled i obilje prirodne svetlosti, terasa predstavlja savršeno mesto za jutarnju kafu, večernji odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući velikim otvorima i odličnom pozicioniranju, stan je izuzetno svetao i prijatan, dok pogled dodatno naglašava osećaj otvorenosti i prostora. Za buduće vlasnike postoji i mogućnost kupovine parking mesta u garaži, što predstavlja značajnu pogodnost i dodatnu vrednost nekretnine. Posebna pogodnost je i pravo na povrat PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove, što ovu nekretninu čini dodatno atraktivnom sa finansijskog aspekta. Lokacija je pažljivo odabrana za udoban savremeni život – u neposrednoj blizini nalazi se Osnovna škola „Veselin Masleša“, dok su grad, glavne saobraćajnice i autoput lako i brzo dostupni. Odlična povezanost omogućava jednostavno svakodnevno funkcionisanje, bilo da putujete ka centru grada ili drugim delovima Beograda. Nova zgrada. Neuseljen stan. Dve spavaće sobe. Dva kupatila. Terasa celom dužinom stana. Prelep pogled. Mnogo prirodne svetlosti. Odličan raspored. Mogućnost garažnog parkinga. Sve ono što se danas traži od kvalitetne novogradnje – objedinjeno na jednom mestu. Nekretnina koja pruža savršen potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma, bez kompromisa i bez čekanja na završetak radova. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Odlična lokacija, kvalitetna gradnja i moderan koncept – idealan za život ili investiciju.  Atraktivna lokacija, blizu svih važnih sadržaja  1.5 stan  EG grejanje  PVC stolarija  Mogućnost kupovine garažnog mesta  Useljenje: proleće 2027. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odlična lokacija, kvalitetna gradnja i moderan koncept – idealan za život ili investiciju.  Atraktivna lokacija, blizu svih važnih sadržaja  1.5 stan  EG grejanje  PVC stolarija  Mogućnost kupovine garažnog mesta  Useljenje: proleće 2027. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju je funkcionalan i osunčan stan površine 34 m², smešten na 7. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom, na izuzetno traženoj lokaciji u Ustaničkoj ulici, direktno preko puta parka Šumice. Stan je u izvornom stanju, ali zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pruža odličnu mogućnost adaptacije. Pregrađivanjem prostora može se dobiti zasebna spavaća soba, čime stan postaje funkcionalan jednoiposoban. Zahvaljujući visokoj poziciji i otvorenoj orijentaciji, stan je izuzetno svetao i osunčan, uz lep panoramski pogled. Ispred zgrade nalazi se veliki parking sa brojnim parking mestima, što predstavlja značajnu prednost za ovu lokaciju. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada, uz brz pristup auto-putu i veliki broj linija gradskog prevoza u neposrednoj blizini. U okruženju se nalaze brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stan je odličan izbor kako za sopstveno stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Struktura: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo Grejanje: centralno (CG) Sprat: 7/8 Lift: da Podrum: da Uknjižen: 1/1 Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

TROSOBAN STAN – NIKŠIĆKA, VOŽDOVAC | 69 m² | PRVI SPRAT | TERASA 11 m² | UKNJIŽEN | MIRNA LOKACIJA Na prodaju odličan, funkcionalan i veoma lepo pozicioniran trosoban stan površine 69 m², na prvom spratu manje stambene zgrade u Nikšićkoj ulici, u neposrednoj blizini Kumodraške ulice, na teritoriji opštine Voždovac. Stan je uknjižen, dvostrano je orijentisan i odlikuje ga veoma funkcionalan raspored prostorija, dobra osvetljenost i posebno prijatan ambijent zahvaljujući velikoj terasi koja je okrenuta prema zelenom i mirnom dvorištu zgrade. STAN Stan je organizovan tako da se iz prostranog hodnika pristupa svim prostorijama, što omogućava izuzetno praktično i funkcionalno korišćenje svakog dela stana. Stan se sastoji od: • ulaznog hodnika, • dnevne sobe, • dve spavaće sobe, • kuhinje, • kupatila, • antrea, • velike terase površine 11 m². Ukupna uknjižena površina iznosi 69 m², od čega 58 m² predstavlja grejnu površinu, dok terasa zauzima 11 m². Posebna vrednost ovog stana je upravo velika terasa, orijentisana prema dvorišnoj strani zgrade. Sa terase se pruža pogled na zelenilo i dvorište, bez uobičajene gradske buke, što ovaj prostor čini idealnim za jutarnju kafu, odmor. STAN JE ODRŽAVAN I FUNKCIONALAN U stanu su renovirani kuhinja i kupatilo, ugrađena je PVC stolarija, dok je na podovima parket. Stan poseduje etažno grejanje na električnu energiju, što omogućava individualnu kontrolu temperature i prilagođavanje potrošnje potrebama domaćinstva. ZGRADA I OKRUŽENJE Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade, koja poseduje sopstveno dvorište sa zelenilom. Zgrada je građena klasičnim zidanim sistemom, od cigle, što predstavlja jednu od značajnih prednosti u odnosu na mnoge savremene lake građevinske sisteme. Debeli zidani sklopovi doprinose prijatnijem osećaju u prostoru i dobroj zvučnoj i termoizolacionoj zaštiti. Malo i uređeno stambeno okruženje, sopstveno dvorište i zelenilo daju ovoj nekretnini karakter mirnog porodičnog doma, iako se nalazi u gradskom području. LOKACIJA – VOŽDOVAC Nikšićka ulica, u blizini Kumodraške, predstavlja lokaciju koja kombinuje prednosti mirnog stambenog okruženja sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. U neposrednom i širem okruženju nalaze se brojni sadržaji neophodni za svakodnevni život – prodavnice, marketi, apoteke, škole, vrtići, ugostiteljski i uslužni objekti, kao i stanice javnog gradskog prevoza. ZAŠTO VREDI POGLEDATI OVAJ STAN? ✔️ Trosoban stan ✔️ 69 m² uknjižene površine ✔️ 58 m² grejne površine + 11 m² terasa ✔️ Prvi sprat ✔️ Dvostrana orijentacija ✔️ Velika terasa okrenuta ka mirnom i zelenom dvorištu ✔️ Sopstveno dvorište zgrade ✔️ Renovirana kuhinja i kupatilo ✔️ PVC stolarija ✔️ Parket ✔️ Etažno grejanje na struju ✔️ Zidana zgrada od cigle ✔️ Uknjižen stan ✔️ Mirno stambeno okruženje ✔️ Odlična povezanost sa ostalim delovima Beograda Za više informacija i dogovor oko termina za obilazak stana, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

RETKO U PONUDI - U blizini Hajd parka, u mirnom i porodičnom okruženju prodaje se jedinstven stan uknjižene površine 80m2. Vrhunski adaptiran u dve odvojene zone, prilagođen životu velike porodice, ali i kao ogroman potencijal za investiciju. Prvu zonu, sa zasebnim ulazom čini koncept komfornog trosobnog stana, sa ulaznim predsobljem, dnevnom sobom sa trpezarijom, zasebnom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom, toaletom i prostranom zastakljenom lođom. Drugu zonu čini koncept garsonjere, površine 18m2, kombinovana soba sa kuhinjom i kupatilo. Nalazi se na 3. spratu od ukupno 5, u kvalitetnoj zgradi sa liftom, interfonom i video nadzorom. Grejanje je centralno. Zgrada je okružena zelenilom i velikim brojem parking mesta što omogućava lako i slobodno parkiranje ispred zgrade, bez zone. Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje namešten i opremljen belom tehnikom, što budućem kupcu daje mogućnost da se odmah useli u kompletno renoviran prostor. Stan poseduje i dodatnu prostoriju – pripadajući podrum. Izuzetna lokacija - u neposrednoj blizini se nalaze Banjička šuma, Hajd park i mnogobrojni sadržaji za odmor i rekreaciju. Odlična i brza povezanost sa svim delovima grada. U blizini škola, vrtića, fakulteta i svih drugih neophodnih objekata i sadržaja za komforan život. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 ID16178 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan stan površine 33m2 u Bloku 4, neposredno pored Politehničke akademije. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 8, u urednoj i dobro održavanoj zgradi sa liftom. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka sa spavaćim delom, odvojene kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Prvobitno je stan imao izdvojenu spavaću sobu, a vlasnik je uklanjanjem pregradnog zida ovaj prostor spojio sa dnevnim boravkom. Raspored se, po želji budućeg vlasnika, može jednostavno vratiti u prvobitno stanje i ponovo formirati zaseban spavaći deo. Ispred zgrade nalazi se veliki, nezonirani parking sa dosta parking mesta. Odlična lokacija, u neposrednoj blizini parka i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Mirno i prijatno okruženje, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan je odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID16181 .

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u Bloku 45. Nekretnina ima merenih 70 m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, 4 sobe, kupatila, toaleta i terase. U stanu je postavljena nova PVC stolarija. Potrebna su dalja ulaganja. Novi krov je postavljen prošle godine sa garancijom od 10 godina. Samo za keš kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 ID 16180 .