Nekretnine: Prodaja stanova beograd

-Uknjižen. -Vlasništvo 1/1. -Moguća kupovina putem kredita. -Zgrada je uredna i čista. -Lift(zamenjen 2025.god). - Kvadratura stana je 75m2. -Trosoban stan. -Izuzetno komforan. -Svetao stan. - Odličan raspored prostorija. -Stan se odlično održava. - PVC stolarija. - Klima. - CG. - Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (17,19,31,50,308,310) - U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, vrtić, škola, pijaca, Beo shopping centar i Aviv park. -Ispred zgrade je dostupan javni parking. PROSTORIJE: predsoblje, ostava,dve spavaće sobe,dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo i lodja. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Uknjižen na 59 m2 korisne površine. - Merena površina sa lođama je 67 m2. - Moguća kreditna kupovina. . - Šesti sprat od osam. - Dva lifta. - Centralno grejanje. - Održavana zgrada. . - Otvoren pogled. - Dvostrana orijentacija. (zapad, istok) - Dnevni boravak, spavaća soba i lođa su zapadno orijentisani. - Komforne prostorije pravilnih oblika. - Izuzetno praktičan raspored. - Stan je adaptibilan u dvoiposoban. - Prirodna ventilacija kupatila. - Ekonomska lođa (ostava) od 3 m2. . - Miran i prijatan ambijent nadomak savskog keja. - Obilje zelenila. - Mikrolokacija bogata sadžajima. . - Podrum. - Vešernica. . - U stanu može ostati nameštaj po želji kupca. - Očuvano izvorno stanje. - Topla preporuka! PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, toalet, lođa, ekonomska lođa, ulazni hodnik. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - Odličan i za život i kao investicija. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju kompletno renoviran jednoiposoban stan, ukupne uknjižene površine 40 m2, u prizemlju. Odlična lokacija, preko puta zelene pijace u Zemunu, ulica Zmaj Jovina. Stan se prodaje namešten, nova inverter Hisence klima.Dobar i kao investicija, stan na dan ili za izdavanje zbog same lokacije. Odlična struktura, odvojena spavaća soba površine 14m2, PVC prozori u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, zamenjena ulazna vrata, kupatilo renovirano renovirano.Objekat je u sklopu zajedničkog dvorišta, predivno dvorište koje koriste svi stanari. Stan orjentisan prema dvorištu, nema buke. Blizina prevoza, škole, vrtića. Ugovorna površina 40m2, uknjiženo na prodavca, može keš ili kreditna kupovina. Uz stan ide i spoljna ostava površine 10.70m2, takođe renovirana (zadnje 2 slike) Stan uknjižen na prodavca. Prostorije: Hodnik,dnevni boravak sa uvucenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, pripadajuća ostava . Vrlo retko u prodaji na toj lokaciji, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655

MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Cetvorosoban stan od 158m2 na prvom spratu, u ekstra lux zgradi, koja je odmah useljiva. Zgrada ima pogled na dve ulice, i na svakom međuspratu se nalazi samo po jedan stan. Dnevni boravak je velicine 45.5m2, terasa 22 m2 na koju se izlazi iz dnevnog boravka . Stan je dvostrano orijentisan. Visina plafona je 2.8 metara. Stanovi i zgrada se grade najkvalitetnijim materijalima i opremaju se opremom najeminentnijih proizvodjaca. Spoljna stolarija alu-drvo, unutrasnja stolarija " Bosalova", najkvalitetniji hrastov parket, keramika stranog proizvodjaca prve klase. Fasada je oblozena fundernaksom, kamenom i staklom. Svaki stan ima video nadzor, plus objekat kao celina. Cena je sa uracunatim PDV-om. Sličani stanovi (od 153m2 i 159m2 po 5000e/m2 sa PDV-om) se prodaje i na prvom i drugom spratu. Prostorije : hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavace sobe (od čega jedna master soba sa svojim kupatilom ), ukupno dva kupatila, toalet gardarober, veseraj, terasa. uz svaki stan obezbeđena je garaža na -1. CENA GARAŽE 40000evra sa PDV-om. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 1% od dogovorene kupoprodajne cene stana. 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 1%

Na prodaju luksuzno uređena garsonjera od 19 m² u Zahumska ulica, jednoj od najtraženijih i najperspektivnijih lokacija u širem centru grada. Zahumska je poznata po odličnoj povezanosti, mirnom porodičnom ambijentu i blizini svih neophodnih sadržaja – idealna kako za život, tako i za izdavanje. Stan je kompletno renoviran – sve je novo i nekorišćeno! Prodaje se kao luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim detaljima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Karakteristike: Površina: 19 m² Kompletno novo – instalacije, podovi, keramika, nameštaj Inverter klima (grejanje i hlađenje) Norveški radijator Interfon Niski mesečni troškovi Funkcionalan raspored, svetao i moderan enterijer Zahvaljujući malim troškovima održavanja i atraktivnoj lokaciji, stan je odlična prilika za investiciju i izdavanje (dnevno ili dugoročno), ali i savršen izbor za studente i mlade profesionalce. Retko u ponudi! Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozovite. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se uknjizeni stan od 76 kvadrata na odlicnoj lokaciji u neposrednoj blizini Gradske bolnice u mirnoj ulici Milosa Savkovica. Kraj je izuzetno povezan sa drugim delovima grada, u blizini su jaslice, vrtic, osnovna i srednja skola, pozoriste, poliklinika, prodavnice. Stan se nalazi na cetvrtom spratu u kvalitetno gradjenoj zgradi iz 2011. godine, sa liftom. Donji nivo stan se sastoji od hodnika, spavace sobe, dnevne sobe sa povezanom kuhinjom, toalet. Na gornjem nivou je otvorena galerija koja se koristi kao spavaca soba i biblioteka (moze se zagraditi), kupatilo, mala soba koja moze biti radna ili decija i walk-in orman soba. Parkiranje ispred zgrade na mestu rezervisanom za stan uz naknadu od 6.000 rsd mesecno. Moguca zamena za stan manje kvadrature uz Vašu doplatu, u kraju. Posrednička naknada 2%

Prodaje se izuzetan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, deo Crveni krst. Smešten u maloj, mirnoj ulici koja je u delu gde se nalazi stan slepa, bez prolaznog saobraćaja – idealno za miran i kvalitetan život u samom srcu grada. Funkcionalna struktura: Ulazni hodnik, odvojena spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, kupatilo i terasa Stan je totalno i kompletno renoviran – bukvalno sve je promenjeno: - nove elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije - kompletna unutrašnja i spoljna stolarija – vrhunskog kvaliteta - prvoklasni materijali bez kompromisa - vrhunski kućni aparati Prodaje se potpuno namešten – sa svim aparatima i nameštajem. Dovoljno je da ponesete lične stvari i odmah se uselite. Nalazi se fizički na prvom spratu. Pripadajući podrum. Lift. Stan u koji se ulagalo bez štednje – idealan kako za život, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najstabilnijih lokacija u gradu. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

U srcu Starog grada, u zgradi koja je zbog svojih kulturnih i istorijskih vrednosti proglašena za kulturno dobro, u prilici smo da Vam predstavimo prelep trosoban stan u nadogradnji iz 2014. godine. Stan poseduje sve potrebne dozvole i uknjižen je na 55m2, plus terasa od 3m2. Sastoji se od:ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Izuzetno svetao, sa obiljem prirodne svetlosti, veoma funkcionalan sa dobro organizovanim prostorom. Dvostrano orjentisan, sa visinom plafona u dnevnom boravku 4.6m što je omogućilo formiranje galerije od 10m2 sa visinom plafona 1.6m. U stanu je etažno grejanje (podno i radijatori), španska keramika, hrastov parket, ALU stolarija, inverter klime u svim prostorija. U spavaćim sobama su pored vertikalnih ugrađeni i krovni "Velux" prozori. Po želji kupca moguća kupovina stana sa nameštajem. Stan se trenutno rentira za 1.100 EUR/mesečno, tako da budućim kupcima predstavlja sigurnu investiciju kako za život tako i za rentiranje. Retka prilika na tržištu; predstavlja idealnu kombinaciju kvalitetna stare gradnje i prestižne lokacije za sve kupce koji cene kvalitet i stil života u centru grada. Kontakt:Radmila Topić, 064/4010-676. Agencijska provizija 2%

S

Prodaje se stan u jednoj od najlepših ulica naselja Železnik. U kvalitetnoj starogranji na idealnom drugom sprat nalazi se očuvan dvosoban stan lako adaptibilan u dvoiposoban sa dvostranom orjentacijom što ga čini izuzetno osunačanim . Fenomenalan raspored, iz svake prostorije se ulazi iz centralnog hodnika i svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju . Uknjižen na 56 kvm , mereno poseduje 59kvm. Stan od prostorija sadrži: 1. Centralni hodnik 5.8 kvm 2. I spavaća soba 17 kvm 3. II spavaća soba 16.6 kvm 4. Kuhinja sa trpezarijom 10 kvm 5. Lodja 2.3 kvm 6. Špajz 1.9 kvm 7. Kupatilo 5.4 kvm Stan poseduje pripadujući podrum koji nije ukopan i sadrži šrirodnu ventilaciju. Odlična povezanost gradskim prevozom – više autobuskih linija (npr. 58, 88, 511Н, 522, 54, 521) prolazi blizu tvoje adrese, sa stajalištima udaljenim samo nekoliko minuta hoda. Brza veza ka ostalim delovima grada, što olakšava svakodnevna putovanja do posla, škole ili centra Beograda. Za više informacija i zakazivanja gledanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju izuzetno funkcionalan i uknjižen stan od 61 m2 u neposrednoj blizini Djeram pijace, u ulici Marka Oreškovića. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom, od ukupno pet spratova. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa terasom, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilom, hodnikom i ostavom, koja je pogodna za odlaganje stvari ili ugradni garderober. Postoji mogućnost odvajanja još jedne spavaće sobe, što je i predvidjeno projektom zgrade. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u čijoj se blizini nalazi pijaca, škole, vrtići, prodavnice, tako da je pogodan i za život i za investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Dvorišna kuća uknjižena kao stan; Vlasništvo 1/1, mogućnost kupovine iz kredita; Uknjižen na 40m2 korisne površine; U izuzetno održavanom stanju, ukusno uređen; Veoma fukcionalan i svetao; Namešten; Klima inverter 12-ca; Sadrži: Prijemni hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, spavaću sobu i kupatilo; Dodatna pogodnost ostava od 10m2; Režijski troškovi minimalni; Srce Zemuna- Zemunska pijaca, Dunavski kej, Glavna ulica, Madlenianum, banka, Pošta, trgovina, doslovno svi neophodni sadržaji na pešačkoj udaljenosti; Sve preporuke! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, trostrano orijentisan (jugoistok-jugozapad-severozapad), na petom, poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u ulici Ratka Mitrovića u Filmskom gradu, u blizini Košutnjaka. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 65m² korisnog prostora, međutim realno ima 81m² sa proširenjima koja su tokom vremena dodata, a što je predato za legalizaciju. Ispod kosina od 1.7m ima još prostora, tako da je ukupna površina oko 110m². U ovom trenutku dobrodošli su keš kupci. Stan je u perfektnom stanju, blistav, sređen sa ukusom, pedantno održavan, tako da za novog vlasnika nema gotovo nikakvih ulaganja. Izuzetno je svetao zahvaljujući velikom broju ugrađenih prozora. Sastoji se od velikog dnevnog boravaka sa radnim delom, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i trpezarije, kupatila, velikog garderobera, ostave i dve lođe sa kojih se pruža prelep pogled na okolinu. Takođe, ima i sigurnosna vrata u hodniku ispred stana. Stan ima novu PVC stolariju sa roletnama i roll komarnicima na svim prozorima i vratima. Ima i dva velux krovna prozora u dobrom stanju i blindirana ulazna vrata. U celom stanu su postavljena nova vrata i parket. Zbog izuzetne izolacije i debelih zidova, u stanu je zimi veoma topao, a leti prijatno. Grejanje je centralno. Infostan oko 14000 dinara. Oko zgrade se nalazi slobodan parking prostor, a na udaljenosti od pedesetak metara postoji garaža sa velikim brojem mesta za iznajmljivanje. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, kao i brojne autobuske linije GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Idealan za veliku porodicu. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Na prodaju komforan i svetao stan u Zemunu, u naselju Gornji grad, u Ugrinovačkoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i održavane zgrade. Dvostrano je orijentisan, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i odlično provetravanje. Ukupna uknjižena površina iznosi 82 m², dok je merena površina 85 m². Struktura stana je funkcionalna i komforna, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Poseduje 2 mokra cvora. Posebnu prednost predstavljaju dve terase koje su zastakljene, što omogućava njihovo korišćenje tokom cele godine – idealne za jutarnju kafu, radni kutak ili opuštanje nakon napornog dana. Stanu pripada i ostava, kao i podrum u suterenu zgrade, što predstavlja dodatni prostor za odlaganje stvari. U podrumu se takođe nalazi zajednička teretana na raspolaganju svim stanarima, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, zahvaljujući odličnoj lokaciji u mirnom delu Zemuna, a u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, gradskog prevoza i ostale infrastrukture. Uknjižen, uredna dokumentacija. Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Odličan, dvostrano orijentisan stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje (2023.) u Višnjici. Sastoji od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu (cc 15m2), kupatila sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Prilikom izgradnje korišćeni su materijali visokog kvaliteta. Stan ima pripadajuće parking mesto, iza zgrade. Mikrolokacija: Miran kraj, bez buke i gužve, pored Dunava, idealno za život, a na samo 8km od centra grada i 4km od TC-a "BIG Fashion". Osnovna škola je na 200m od stana, vrtić, prodavnice, Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa gradom. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Izuzetno atraktivan stan sa velikom terasom i dva garažna mesta u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe od kojih je jedna master, sa sopstvenim kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i velike terase sa panoramskim pogledom. U cenu su uključena dva garažna mesta u zgradi, ostava u nivou garaže kao i ostava ispred ulaznih vrata stana. Izuzetan kvalitet završnih radova, podovi su od masiva hrasta i mermera, ugradni elementi od furniranog drveta, kuhinja opremljena Bosch uređajima. Terasa je natkrivena transparentnim panelima i opremljena sigurnosnom mrežom a u stan je ugrađen smart home sistem. Grejanje je na gas. Stan je uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 TN .

U ponudi je odličan stan na Lekinom brdu, na mirnoj lokaciji. U zgradi nema lift, ali stepenište je lagano, nije zamorno. U stanu ostaju sve stvari koje su vrlo kvalitetne. Zgrada je odlična i održavana. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odlična zgrada sa lepim prilazom i sopstvenim parkingom. Blizina okretnice minu busa 505 Gradnja je sa građevinskom dozvolom i moguća je kupovina na kredit - dogovor. U stanovima je podno grejanje. Cena je 79.200 plus PDV. Cena za parking mesto je 3500 plus PDV. U toku su završni radovi, a planirani rok za useljenje je juni 2026. Agencijska provizija 2%

Odlična zgrada sa lepim prilazom i sopstvenim parkingom. Blizina okretnice mini busa 505 Gradnja je sa građevinskom dozvolom i moguća je kupovina na kredit - dogovor. U stanovima je podno grejanje. Cena je 121.000 plus PDV. Cena za parking mesto je 3500 plus PDV. U toku su završni radovi, a planirani rok za useljenje je juni 2026. Agencijska provizija 2%