Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina, na Kanarevom brdu. Stan se nalazi na 2. spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom. Grejanje je centralno. Kompletno je renoviran – zamenjene su sve vodovodne i elektro instalacije, urađeno novo kupatilo, postavljen laminat, nova stolarija (prozori i roletne), unutrašnja vrata, kao i kuhinja sa pločicama. Struktura stana je izuzetno funkcionalna: dnevna soba (17m²) dve spavaće sobe (8m² i 13m²) odvojena kuhinja (12m²) sa izlazom na terasu (2m²), idealnu za uživanje i jutarnju kafu ulazni hodnik sa prostorom za cipelarnik Stan je svetao i odlično raspoređen, pogodan kako za porodični život tako i kao investicija. Lokacija nudi kompletnu infrastrukturu – u blizini su prodavnice, škole, vrtići, prevoz i svi neophodni sadržaji za udoban život. Zgrada je uredno održavana i poseduje senzorsko osvetljenje. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

Pravosnažna građevinska dozvola. - Kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. . - Renomiran i pouzdan investitor. - Izuzetna novogradnja! - Cena po kvadratu je 2.400 EUR. . - Kvalitetna gradnja. - Izolovanost od buke. - Dobra pozicioniranost zgrade. - Odličan pogled. . - Podno elektro grejanje (6 kW). - Izolacija desetka. - Svaki stan poseduje inverter klimu (12 kW). - Šestokomorna troslojna PVC stolarija. - Hrastov tarket parket (14 mm). - Keramika Jovanović. . - Mogućnost kupovine parking mesta (5.500 EUR bruto). - Planirano useljenje početak septembra 2026. godine. . - Blizina vrtića, prodavnica i ostalih bitnih sadržaja. - Autobuska linija u neposrednoj blizini zgrade (48). - Direktna infrastrukturalna povezanost sa ostalim delovim grada. Miljakovac 3 je mirno i porodično naselje okruženo zelenilom, idealno za sve koji žele beg od gradske gužve, a da su i dalje dobro povezani sa centrom Beograda. Naselje odiše prijatnom atmosferom i pruža osećaj sigurnosti i komfora. Savršen izbor za one koji traže balans između prirode i urbanog života. Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U ponudi je izuzetno atraktivan stan smešten u najprestižnijem delu Vračar, u neposrednoj blizini Kalenić pijaca – jedne od najtraženijih lokacija u gradu. Stan se nalazi na drugom spratu i odlikuje se trostranom orijentacijom, što obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od prostrane dnevne sobe sa izlazom na terasu, dve komforne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i praktične ostave. Poseban kvalitet ovog stana daje lepa terasa sa prijatnim ambijentom, idealna za odmor i uživanje. Prostor je dobro održavan i ne zahteva veća ulaganja, što ga čini odličnom prilikom kako za život, tako i kao investiciju. Ukupna merena kvadratura sa terasom iznosi 82 m². Retko u ponudi – stan na vrhunskoj lokaciji, sa odličnim rasporedom i potencijalom. Agencijska provizija 2%

Na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Kalenić pijace, prodaje se svetao i funkcionalan stan ukupne površine 72m² sa tri terase. Stan se nalazi na trećem spratu četvorospratne zgrade i odlikuje se dvostranom orijentacijom, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i odličnu provetrenost tokom celog dana. Prostorije su komforne i lepo organizovane, sa dnevnom sobom koja ima izlaz na terasu, spavaćom sobom sa sopstvenim balkonom, kao i odvojenom kuhinjom koja takođe izlazi na balkon. Ovakav raspored pruža visok nivo funkcionalnosti i mogućnost prilagođavanja različitim potrebama budućih vlasnika. Stan poseduje čak tri terase koje dodatno doprinose osećaju prostora i komfora, dok parking mesto u dvorištu zgrade predstavlja veliku prednost za ovu lokaciju. Nalazi se u mirnoj ulici, a istovremeno u samom srcu grada, u blizini svih važnih sadržaja. Idealan je kako za porodičan život, tako i kao investicija. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas- Agencijska provizija 2%

U osnovi 120m2, uknjižen na 69m2-zbog kosina koje prostoru daju poseban šarm a ne oduzimaju funkcionalnost. U srcu Profesorske kolonije, u mirnoj ulici u blizini Hale Pionir, nalazi se stan koji nije građen po šablonu, već po meri uživanja. Ovo potkrovlje na trećem spratu odiše autentičnošću i toplinom koju je nemoguće naći u novogradnji. Stane je trosoban, izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana. Stan je rađen po specifičnom zahtevu sadšnjih vlasnika, sa fokusom na otvoren prostor, kvalitetnu izolaciju i prirodno svetlo, Sa prelepe terase pruža se pogled koji odmara oči, idealan za jutarnju kafu u potpunoj tišini. Iako je potkrovlje, rađeno je sa pažnjom na svaki detalj, garantujući svežinu leti i toplotu zimi. Profesorska kolonija je zaštićena kulturno-istorijska celina. Život odve podrazumeva mir, zelenilo i komšiluk koji se poznaje, a na svega 10 minuta od najužeg centra grada. Ovaj stan je idealan za: Umetnike, intelektualce ili mlade porodice koje traže prostor sa karakterom, a ne samo kvadratni metar. Uknjižen i spreman za novog vlasnika koji će ga voleti. Linije gradskog prevoza: Bus:33, 48, 23, 28, 41, 25, 25P Agencijska provizija 2%.

Lep stan od 77m2, na sedmom spratu zgrade od petnaest. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe. Ima veliku terasu koja je pripojena stanu i jednu manju terasu. Stan je svetao, sunčan i dvostrano orijentisan. Odličan ulaz, lift, CG. Jedan mokri čvor. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se autentičan i funkcionalan stan na par koraka od Tašmajdanskog parka. Smešten je na drugom spratu zgrade starije gradnje. U strukturi stana su hodnik, odvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dve spavaće sobe, dnevna soba i terasa. Stan je salonskog tipa (visoki plafoni), izuzetno svetao i pruža velike mogucnosti za uređenje. Delimično je renoviran, zamenjena stolarija, sanitarije, elektro i vodovodne instalacije. Zbog svoje lokacije i dostupnosti svih potrebnih sadržaja za moderan život porodice, ova nekretnina je idealna i kao investicija (poslovni prostor). Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KS02 .

U ponudi imamo dva stana u kući koja su odvojena kao dve zasebne stambene jedinice. Prvi sprat: stan po strukturi trosoban 58kv spavaća soba sa terasom, dečija soba, dnevna soba kuhinja i kupatilo. Drugi sprat: stan po strukturi dvosoban 48kv koji je u sivoj fazi. Uz ova dva stana takodje ide i polovina placa kao i garaža sa pomoćnim objektom u dvorištu kuće. Oba stana su uknjižena odvojeno. Postoji mogućnost i kupovine cele kuće od 247 i placem od 5 ari. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

4,5 Centar , Bulevar Kralja Aleksandra , 140m2 merena kvadratura + terasa , 129m2 uknjizena kvadratura , 2 / 4 , eg / toplotna pumpa Samsung / fan- coil , lift , predivan salonski stan , kompletno , luksuzno renoviran , dvostrano orijentisan , svetao , visina plafona 3,2m , Alu stolarija , Bosalova vrata ( ulazna i unutrasnja ) , Italijanska keramika , Vileroy Boch sanitarije , Hertz slavine , Electrolux bojler , Hrastov parket extra klase , Italijanska kuhinja sa tehnikom Ariston ... parking za stanare u dvoristu zgrade . Struktura - prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom - orijentisana ka ulici , tri master spavace sobe ( sa kupatilima ) , radna soba , kupatilo , terasa . Agencijska provizija 2%

Luksuzan nov stan opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom na dobroj lokaciji na granici Vračara i Voždovca. Sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je podnim grejanjem po potrošnji na struju, klimom i bojlerom sa wifi upravljanjem. Kvalitetna garnitura i izuzetno lepo opremljena kuhinja i kupatilo. Useljiv odmah. Najiskrenija preporuka za ovu nekretninu! Agencijska provizija 2%

Funkcionalan, komforan, svetao stan, izvorno dvosoban adaptibilan u trosoban. Nalazi se u kvalitetnoj vojnoj zgradi iz 2004. godine od fasadne cigle. Na dobroj lokaciji u pogledu blizine gradskog prevoza i kompletne infrastrukture. Stan ima lođu od 6m2, ostavu pored stana i dva pripadajuća podruma. Slobodan parking prostor oko zgrade. Uknjižen stan. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Ovaj četvorosoban stan pažljivo je projektovan da odgovori na potrebe porodice koja želi komfor, funkcionalnost i osećaj prostora. Orijentisan suprotno od ulice, sa otvorenim pogledom ka zelenilu Hyde Park, pruža retku kombinaciju mira i svetlosti, bez gradske buke. Dnevni boravak od 24m² prirodno se nadovezuje na prostranu terasu, stvarajući idealan ambijent za uživanje i opuštanje. Odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom dodatno naglašava funkcionalnost prostora, dok tri komforne spavaće sobe i dva moderno koncipirana kupatila obezbeđuju privatnost i udobnost svakom članu domaćinstva. Zgrada je osmišljena u savremenom arhitektonskom izrazu, sa akcentom na kvalitet i trajnost. Planirani su vrhunski materijali – fasada od prirodnog kamena, spoljašnji zidovi od klima bloka, aluminijumska stolarija u antracit tonu sa niskoemisionim staklom, unutrašnja stolarija od medijapana, troslojni natur parket Tara Concept, kao i granitna španska keramika. Sanitarije renomiranih nemačkih proizvođača i baterije Hansgrohe garantuju dodatni nivo kvaliteta i estetike. Grejanje i hlađenje rešeni su kombinovanim sistemom – podno i etažno grejanje uz inverter klima uređaje, što omogućava maksimalnu energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Uz stan se prodaje samostojeće garažno mesto ( postoji mogućnost kupovine još jednog gm ) Lokacija nudi izuzetnu povezanost – brzi izlaz na autoput, neposredna blizina centra grada i projekta Belgrade Waterfront, što ovu nekretninu čini idealnim izborom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Rok završetka radova planiran je za proleće naredne godine. Stan koji retko dolazi na tržište – spoj intime i luksuza

Na prodaju odličan dvosoban, trostrano orijentisan stan, obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Stolarija je već zamenjena, što je značajna prednost i ušteda za budućeg vlasnika. Zgrada poseduje lift, što je prava retkost kod starije gradnje, a sam stan se nalazi na optimalnom trećem spratu. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani fakulteti, škole, vrtići, parkovi, kao i svi neophodni sadržaji za kvalitetan i dinamičan gradski život. Stan se sastoji od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, prostranog kupatila, terase i ostave. Uknjižen na 54 m2, terasa 3 m2. Lokacija nudi savršen balans – mirno okruženje uz brzu povezanost sa centrom i svim ključnim gradskim dešavanjima. Nekretnina koja objedinjuje izvanrednu lokaciju, veliki potencijal i dugoročnu vrednost. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici, u blizini Čuburskog parka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 29m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: velika soba, kuhinja i kupatilo. Stan se nalazi u suterenu očuvane, uredne i dobro održavane zgrade koja ima zajedničko dvorište - idealno za jutarnju kafu ili popodnevno opuštanje. Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara. Gleda ka mirnoj i tihoj Daničarevoj ulici, u kojoj ima dovoljno mesta za parkiranje. S obzirom na to da se stan nalazi na Vračaru, u blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje, ali i za izdavanje kao stambeni ili poslovni prostor. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvoliji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Potpuno namešten, luksuzno opremljen trosoban stan u mirnoj ulici u blizini Dimitrija Tucovića sa garažnim mestom u garaži zgrade i funkcionalnom velikom ostavom od 12 m2. Zgrada je završena 2012. godine. Stan se nalazi na visokom prizemlju. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika (sa velikim ugradnim cipelarnikom i garderoberom za jakne), prostrane dnevne sobe sa ugradnim vinskim barom, dva kupatila od kojih je u jednom hidromasažna kada, a u drugom zidana tuš kabina, odvojene kuhinje i dve spavaće sobe. Grejanje je centralno, sa ugrađenim kalorimetrima (Infostan preko leta je 3.000,00 rsd, u prelaznom periodu oko 8.000,00 rsd, zimi do 24.000,00 rsd kada se koristi grejanje svakog dana). Podovi u sobama su od hrastovog parketa S klase. Kupatila imaju podno grejanje. Veće kupatilo i kuhinja imaju prirodnu ventilaciju (zgrada ima svetlarnik u središtu zgrade te se kuhinja i veće kupatilo naslanjaju na isti i imaju prozore, što je danas vrlo retko u večitoj trci za što više korisnih kvadrata). Izolacija zgrade je od sendvič zida (blok-izolacija-blok) sa 10cm kamenom vunom kao izolacijom i pikovanom fasadom. Zgrada je redovno održavana i čista. Komšiluk čine porodični zaposleni ljudi, prijatni za razgovor i za svaki dogovor oko potreba zajedničkog uređenja zgrade. U blizini zgrade su 3 vrtića (2 privatna i 1 državni), 2 osnovne škole, 2 srednje škole i Tehnoart faktultet, a Pravni i Elektrotehnički faktulteti su udaljeni na nekoliko stanica autobusom. Pijaca Đeram je na 10 minuta hoda, pekara Trpković na 3 minuta hoda, Univerexport, Aroma, Maxi na 3 minuta hoda. Mogućnost kupovine garažnog mesta 25000. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1. U jednoj rečenici, savršena prilika za mlade poslovne ljude koji misle na budućnost. 62 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Ekskluzivan, luksuzno opremljen stan na Vračaru, na 5. spratu kvalitetne i održavane zgrade. Stan je temeljno renoviran uz značajna ulaganja, sa fokusom na komfor i funkcionalnost. Svetao dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i modernom kuhinjom, sa izlazom na terasu. Spavaći deo obuhvata komforne sobe, uključujući master sa garderoberom. Opremljen vrhunskim ugradnim nameštajem, klimom i sigurnosnim sistemom. Prodaje se kompletno namešten, uz mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U ponudi je odličan, uknjižen 1.5- soban stančić u novoj zgradi, na dobroj lokaciji. Nalazi se u mirnoj ulici između Vojvode Stepe i Bulevara oslobođenja, u neposrednoj blizini stadiona Marakane. Zgrada ima prelep, lux, prostrani ulaz, kao i interfon i video nadzor. U blizini je svih infrastrukturnih objekata, a na svega minut vožnje od izlaza na auto-put. Stan je po strukturi 1.5-soban, površine je 90 kvm sa pripadajućom terasom, od čega je uknjiženih 37 kvm. Sastoji se od komotnog ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - odakle je i izlaz na veoma prostranu terasu. Stan se nalazi u nivou prizemlja. Postoji pravo korišćenja parkinga, koji se nalazi ispred ulaza u zgradu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Komforan trosoban stan uknjižen bez tereta i zabeležbi, u dobro održavanoj zgradi u blizini prevoza i kompletne infrastrukture. Poseduje predsoblje, ostavu, kupatilo, 3 manje sobe. Stan je svetao, dvostrano orijentisan. Nije ukopan, nivo prizemlja. Useljiv po dogovoru. Slobodan parking prostor ispred zgrade. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

LUX Novogradnja – Vidikovac, Kneza Višeslava (67m²), sa nameštajem i opcionalno garažom. Prodaje se luksuzan, dvoiposoban stan u najkvalitetnijoj zgradi na Vidikovcu. Stan se nalazi u zatvorenom stambenom kompleksu sa 24h obezbeđenjem, pružajući maksimalnu privatnost i sigurnost. Osnovne informacije: Površina: 67m² Struktura: 2.5 (Dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo + dodatni toalet, ostava, terasa) Spratnost: 9/9 (Najbolji pogled u kompleksu) Grejanje: Gas (Mesečne režije oko 100 €) Status: Novogradnja, lux komplex, odmah useljiv. Enterijer i opremljenost: Stan je potpuno nov, u njemu se nikada nije živelo i prodaje se kompletno namešten: Kvalitetan IKEA nameštaj u celom stanu. Dnevni boravak opremljen Numanović LUX trosedom i foteljom. Funkcionalna ostava unutar stana. Vrhunska završna obrada i moderan dizajn. Dodatne pogodnosti: Garaža: Mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta (18,2 m²) po ceni od 24.500 €. Lokacija: Prestižna lokacija u ulici Kneza Višeslava, u blizini svih sadržaja neophodnih za moderan život. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655

Blok 63 – Gandijeva 88m2 U ponudi je prostran i funkcionalno organizovan trosoban stan uknjižene površine 84m2, dok je merena površina 88m2. Nalazi se u mirnom delu Bloka 63, u Gandijevoj ulici na Novom Beogradu. Pozicioniran je na prvom spratu od ukupno četiri, u manjoj stambenoj zgradi bez lifta, koja je izgrađena tokom druge polovine 1980-ih godina. Stan je funkcionalno organizovan i obuhvata dnevni boravak, dve komotne spavaće sobe, zasebnu kuhinju, trpezariju, kupatilo, toalet, dve lođe, kao i podrum koji pripada stanu. Dvostrana orijentacija (istok–zapad) omogućava dosta prirodnog svetla tokom celog dana. Nekretnina je u izvornom stanju, što pruža mogućnost da se prostor uredi i prilagodi sopstvenim potrebama. Uknjižen je, bez tereta i spreman za brzu realizaciju kupoprodaje. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, idealan je za porodično stanovanje. Odlikuje ga odlična povezanost sa svim delovima grada, kao i mirno i uređeno okruženje. U neposrednoj blizini se nalaze prodavnica, tržni centri, autobuske stanice, škola, vrtić. Agencijska nadoknada iznosi 2% .