Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Voždovcu, u ulici Milisava Đurovića, u ponudi je luksuzan dvoiposoban stan površine 69,47 m2, smešten na trećem spratu moderne novogradnje vrhunskog kvaliteta. Već pri ulasku u zgradu ostavlja se utisak ekskluzivnosti – reprezentativan ulaz i lift obloženi mermerom odišu elegancijom i kvalitetom. Zgrada je projektovana i završena najkvalitetnijim materijalima, pružajući osećaj prestiža i sigurnost. Stan je funkcionalnog rasporeda, ispunjen prirodnom svetlošću i idealan za porodičan život ili kao vrhunska investicija. Savremena arhitektura, odlična iskorišćenost prostora i mirna, atraktivna lokacija čine ovu nekretninu pravim izborom za kupce koji traže kvalitet bez kompromisa. Uneposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, restorani, parkovi i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina koja spaja luksuz, vrhunsku gradnji i prestižnu lokaciju – retka prilika na tržištu. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BJ08 .

Kompletno renoviran stan u kvalitetnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Mašinskog fakulteta, Poštanske štedionice i Vukovog spomenika. Ima funkcionalan raspored, iz ulaznog hodnika se ulazi u prostranu i lepo osvetljnu dnevnu sobu, koja je spojena sa kuhinjsko trpezarijskim delom. U nastavku se nalazi hodnik iz kojeg se ulazi u dve spavaće sobe i toalet sa "walk in" tušem. Tako da je spavaći deo potpuno odvojen od dnevnog i ima potpuni mir. Stan je kompletno renoviran – voda, struja, kanalizacija, unutrašnja i spoljna stolarija i izolacija. Blizina centra grada, doma zdravlja, fakulteta, škola, vrtića, prodavnica i stanica gradskog prevoza. Mogućnost zakupa parking mesta u neposrednoj blizini zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar, br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Voždovac, ul. Kraljevačka, u blizini Vitanovačke. Kompletno renoviran, funkcionalan stan, površine 39m². Stan je veoma komforan, trenutno je koncipiran sa prostranom dnevnom sobom I odvojenom kuhinjom sa trpezarijom koja je kompletno renovirana. Stan je bez ulaganja, kupatilo je takođe potpuno renovirano. Na odličnoj lokaciji, veoma praktičan stan, može se adaptirati prema sopstvenim potrebama. Stan se nalazi na šestom spratu u uredno održavanoj zgradi sa novim liftom. Centralno grejanje, klima, terasa. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Voždovac, st. Kraljevacka, near Vitanovačka. Completely renovated, functional apartment, 39m². The apartment is very comfortable, it is currently designed with a spacious living room and a separate kitchen with a dining room that has been completely renovated. The apartment is without investment, the bathroom is also completely renovated. In an excellent location, a very practical apartment, which can be adapted according to your own needs. The apartment is located on the sixth floor in a well-maintained building with a new elevator. Central heating, air conditioning, terrace.The apartment also comes with a basement room. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Район Вождовац, ул. Кралевачка (Kraljevačka), рядом с ул. Витановачка (Vitanovačka). Полностью отремонтированная, функциональная квартира площадью 39 м². Жилье очень уютное; текущая планировка включает просторную гостиную и отдельную кухню со столовой (полностью обновленную). Квартира не требует дополнительных вложений, ванная комната также полностью отремонтирована. Отличное расположение, практичная планировка, которую можно адаптировать под собственные нужды. Квартира находится на шестом этаже ухоженного дома с новым лифтом. Есть центральное отопление, кондиционер и терраса. К квартире также прилагается помещение в подвале. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки. .

U ponudi imamo sjajan funkcionalan trosoban stan uknjižene površine 71m², smešten u prizemlju kvalitetno građene stambene zgrade u mirnom delu Karaburme kod stare okretnice. Stan je odličnog rasporeda i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U potpunosti je renoviran pre nekoliko godina tako da dodatna ulaganja u adaptaciju nisu potrebna. Tom prilikom je pretvoren u dvosoban kako i danas funkcioniše. Zbog same pozicije, stan je pogodan kako za život tako i kao investicija ili poslovni prostor. Zgrada u kojoj se nalazi je lepo održavana, okružena zelenilom i svim neophodnim sadržajima za udoban život. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da ponudimo odličan stan na prestižnoj lokaciji- na Vračaru, u blizini Čuburskog parka. Lokacija idealna- mikrolokacija podrazumeva kompletan sadržaj karakterističan za centar grada, a ujedno odlično povezan sa svim delovima grada. Blizina Čuburskog parka, Kalenić pijace,Gradića Pejton, Makenzijeve, Slavije... Stan je smešten u zgradi starije gradnje, odlično održavane, sa interfonom i video nadzorom. Nalazi se na 5.spratu, od 8 i zgrada ima lift. Stan se prostire na 70m2 i sadrži: predsoblje, kuhinju, odvojenu šankom od trpezarije i dnevnog boravka, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno, a uz to se u stanu nalaze i dve inverter klime. Renoviran, ne zahteva ulaganja i prodaje se namešten. Nekadašnja lođa je pripojena stambenom prosotoru, ali se po potrebi može vratiti i u prvobitno stanje. Dvostrano orijentisan, obe spavaće sobe su orijentisane suprotno od ulice, odnosno ka dvorištu zgrade. Stanu pripada i podrumska prostorija, kao i ostava na spratu, koju deli sa još jednim stanom. Obeleženo parking mesto u dvorištu zgrade. Idealan za kupce koji traže stan na dobroj lokaciji, ali i sigurnu nekretninu za izdavanje. Uknjižen. Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer an excellent apartment in a prestigious location - in Vračar, near Čuburski Park. The location is ideal - the micro-location implies complete content characteristic of the city center, and at the same time excellently connected to all parts of the city. Close to Čuburski Park, Kalenić Market, Gradića Peyton, Mackenzie, Slavija... The apartment is located in an older building, well maintained, with intercom and video surveillance. It is located on the 5th floor, out of 8, and the building has an elevator. The apartment covers an area of ​​70 m2 and contains: an entrance hall, a kitchen, separated by a bar from the dining room and living room, two bedrooms and a bathroom. The heating is central, and there are also two inverter air conditioners in the apartment. Renovated, does not require investment and is sold furnished. The apartment also has a basement room, as well as a storage room on the first floor, which it shares with another apartment. Marked parking space in the courtyard of the building. Ideal for buyers looking for an apartment in a good location, but also a secure rental property. Registered. Agency commission 2%, minimum €1,000 of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Rent real estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру в престижном районе — в Врачаре, недалеко от парка Чубурски. Расположение идеальное — микрорайон подразумевает наличие всех удобств, характерных для центра города, и в то же время отличное транспортное сообщение со всеми частями города. Рядом с парком Чубурски, рынком Каленич, Градича Пейтон, Маккензи, Славией… Квартира расположена в старом, ухоженном здании с домофоном и видеонаблюдением. Находится на 5-м этаже из 8, в здании есть лифт. Квартира площадью 70 м2 включает в себя: прихожую, кухню, отделенную барной стойкой от столовой и гостиной, две спальни и ванную комнату. Отопление центральное, в квартире также установлены два инверторных кондиционера. Отр

Retko u ponudi uknjižen 1.0 stan. Zamenjene sve instalacije, renovirano kupatilo, PVC. Zapadno orijentisan i veoma svetao. Funkcioniše kao jednoiposoban stan. Nalazi se u lepo održavanoj zgradi sa tri lifta. Okruženoj parkovima sa dosta zelenila. U blizini škole, vrtići, prodavnice, autobuska stajališta. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen 1/1. - Uknjižena površina 163 m2. - Mogućnost proširenja stana za još 20 m2. . - Kompletno renoviran. - Izuzetan penthaus. - Odličan pogled. - Velika terasa - Izlaza na terasu iz dnevne sobe i spavaće sobe. - Tri spavaće sobe. - Dva toaleta. - Kompletno namešten. - Tri klima uređaja. - Centralno grejanje. . - Četvrti sprat. - Održavana i uredna zgrada. - Odlična lokacija. - Mirno okruženje. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. PROSTORIJE: Dnevni boravak, tri spavaće sobe, toalet, kupatilo, kuhinja, trpezarija, ulazni hodnik, predsoblje, terasa; Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja, pozovite: 069 369 369 8 Agencija ARTOPOLIS 369 DOO Beograd. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Dokumentacija je uredna i čista. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. . - Izuzetan stan. - Novija zgrada iz 2000. godine. - Stan se prodaje kompletno namešten. - Sa svim uređajima, ugradnim elementima i nameštajem. - Sve u stanu je potpuno novo i nekorišćeno. - Bez ulaganja. - Jedinstvena prilika! . - Idealan prvi sprat. - Otvoren pogled sa terase. - Svetao i prijatan prostor. - Dve komforne spavaće sobe. - Veliki ulazni hodnik sa garderoberom. - Norveški radijatori. - PVC stolarija. . - Održavana zgrada. - Kvalitetna gradnja. - Odlična izolacija. - Uvučena od ulice. - Slobodan parking u dvorištu zgrade. . - Blizina GSP okretnice. - Autoput u neposrednoj blizini. - Odlična povezanost sa svim delovima grada. - Blizina svih neophodnih sadržaja. PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, predsoblje, kupatilo, terasa; Topla preporuka! Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja, pozovite: 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO Beograd. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Stvarna merena kvadratura stana 80 m2. - Upisana korisna površina stana 66 m2. • - Odlična lokacija. - U blizini Arene, Novog Merkatora i opštine Novi Beograd. • - Stan je kompletno renoviran. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. • - Prvi sprat od ukupno deset spratova. - Centralno grejanje. - Dobra zvučna i termoizolacija. - Dve komforne spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Open space koncept sa velikim dnevnim boravkom. - Velika terasa (izlaz iz dnevnog boravka I jedne spavaće sobe). - Dosta staklenih površina. • - Svetao stan tokom celog dana. - Pogled na zelenilo. - ALU stolarija u dnevnom boravku (podizno – klizni prozori). - PVC stolarija u spavaćim sobama. - Klima uređaj. - Lift. • - Idealna visina i pozicija stana. - Čist i uredan ulaz zgrade. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, tržni centar, pijaca, banke, škola, vrtići, parkovi, itd). - Veći broj autobuskih linija gradskog prevoza. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti – Registar posrednika br. 1850 Stan se nalazi u prestižnoj zgradi BW Lena i odlikuje se direktnim pogledom na reku Savu. Funkcionalno organizovan dvosoban stan površine 65,09 m² na 8. spartu zgrade od ukupno 25 spratova pruža idealan spoj komfora, modernog dizajna i vrhunskog kvaliteta gradnje. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupatila i vešernice. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Cena: 420.888 EUR BW Lena je deo ekskluzivnog Riverline kompleksa u okviru Belgrade Waterfront-a, smeštenog u prvom redu uz obalu Save. Ova moderna rezidencijalna zgrada pruža jedinstven spoj urbane elegancije, prirodnog okruženja i vrhunskog kvaliteta života. Stanarima su na raspolaganju uređeno šetalište uz reku, neposredna blizina Galerije Belgrade, Linijskog parka, restorana, kafića, rekreativnih sadržaja, kao i budućeg obrazovnog kampusa. Projekat je osmišljen tako da zadovolji potrebe savremenog života, uz visok nivo bezbednosti, pažljivo uređene zajedničke prostore i vrhunsku završnu obradu. Kupac ne plaća agencijsku proviziju, a postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agent prodaje: Bojan Vranić: 060/0660-429

U ponudi je moderan dvosoban stan u ekskluzivnoj zgradi BW Riva, smeštenoj u okviru novog dela Belgrade Waterfront-a – Belgrade Waterfront Marina, jednog od najambicioznijih urbanih projekata u regionu. Stan se nalazi na 7. spratu zgrade sa ukupno 21 spratom i prostire se na 54,58 m², od čega je 48,16 m² stambenog prostora, dok terasa površine 6,46m² pruža prijatan prostor za odmor i uživanje. Funkcionalan raspored obuhvata dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, spavaću sobu, kupatilo, hodnik i prostranu terasu. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, dok vrhunski materijali i savremena arhitektura garantuju visok kvalitet stanovanja. Cena stana iznosi 318.888 EUR. Kupac ne plaća agencijsku proviziju. Belgrade Waterfront Marina predstavlja novu fazu razvoja Beograda i donosi potpuno novi način života uz reku. U neposrednoj blizini planirani su moderna gradska marina i luksuzni yacht club sa bazenom, restoranima i prostorima za odmor. Rekonstrukcijom Hale 1 nastaje nova opera i kulturni distrikt, dok će produžena Sava Promenada povezati ovaj deo grada sa Adom Ciganlijom kroz više od 4 kilometra uređenog šetališta. Ceo kompleks biće obogaćen širokim zelenim avenijama, biciklističkim stazama, parkovima, kafićima i restoranima, stvarajući jednu od najatraktivnijih lokacija za život i investiciju u Beogradu. BW Riva svojim stanarima nudi visok standard stanovanja, recepciju, obezbeđenje 24/7, uređene zajedničke prostore i neposrednu blizinu svih sadržaja koje pruža Belgrade Waterfront. Za više informacija i prezentaciju stana kontaktirajte nas. MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti – Registar posrednika br. 1850 060/0660-429

Na prodaju komforan dvosoban stan površine 65 m², smešten na petom spratu novije, uredno održavane zgrade sa liftom, u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodne svetlosti, uz odličnu iskorišćenost prostora. Dnevna zona obuhvata prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom koja poseduje špajz, uz direktan izlaz na terasu sa otvorenim pogledom. Spavaći deo je odvojen i čini ga komforna spavaća soba što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i udobnosti. U spavaćoj sobi nalazi se prostran američki plakar, dok je kupatilo uređeno u skladu sa savremenim standardima. Podove prekriva široki hrastov parket, koji prostoru daje toplinu. Grejanje je centralno, a stanu pripada i sopstveni podrum. Lokacija bloka 29 kod Arene je poznata po odličnoj povezanosti, mirnom okruženju i blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Praktičnom rasporedu i činjenici da su ovako komforni dvosobni stanovi na ovoj lokaciji retki na tržištu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurnu investiciju. Pozovite Super stan 063/413-113 Agencijska provizija 2%

Izuzetno kvalitetna zgrada, zajedno sa stanom koji nudimo, predstavlja izvanredan spoj elegancije, udobnosti i kvaliteta. Na prodaju je potpuno nov trosoban stan površine 73 m², pozicioniran na petom spratu moderne zgrade od ukupno sedam spratova. Pažljivo osmišljen raspored pruža savršen balans između komfora i funkcionalnosti. Dnevnu zonu čini prostrana dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na fenomenalnu terasu, potpuno odvojena od spavaćeg dela, koji obuhvata dve komforne spavaće sobe. Stan je dvostrano orijentisan, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti i osvetljenosti. Strukturu stana čine: hodnik, dnevna soba, kuhinja, terasa, dve spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet, kao i dodatna prostorija koja, u zavisnosti od potreba kupca, može biti predviđena za vešeraj ili garderober. Stambena jedinica je opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima, među kojima se izdvajaju aluminijumska stolarija, komarnici, roletne na struju, keramika italijanskih proizvođača i prvoklasan parket. Grejanje je centralno, po utrošku, dok je klimatizacija rešena putem multi-split sistema LG inverter klima uređaja. Lokacija pruža jednostavan pristup brojnim ugostiteljskim objektima, prodavnicama, parkovima i obali Dunava, idealnoj za šetnju i uživanje. Zahvaljujući odličnoj povezanosti sa ostatkom grada, ova lokacija i stan predstavljaju odličan izbor za udoban i kvalitetan život. Uknjižen i odmah useljiv. Pozovite Super stan 063/413-113 Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo svetao,komforan stan na odličnoj lokaciji na Banjici, mereno 80m².na 8/12 spratu. Stan je renoviran i spreman za završne radove po želji novog vlasnika – uklonjen je lamelni parket, i to je ostavljeno novom vlasniku da uradi po svom izboru. Odlikuje ga funkcionalan raspored, terasa sa predivnim pogledom, i puno svetlosti. Centralno grejanje obezbeđuje komfor tokom zimskih meseci. Lokacija,dlična povezanost sa svim delovima grada, u neposrednoj blizini VMA, sportskih terena, škola, prodavnica i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Zgrada poseduje podrum, kao i dva velika parking prostora ispred i iza objekta, što dodatno olakšava svakodnevnicu. Mirno i uređeno okruženje čini ovaj stan idealnim kako za porodično stanovanje.Dva lifta renovirana. Posrednička naknada 2%

Andrićev venac | Unikatan salonski stan sa pogledom na park i Predsedništvo | 120 m2 Postoje stanovi koji se prodaju svakog dana. A postoje oni koji se na tržištu pojave jednom u nekoliko godina. U samom srcu Beograda, u jednoj od najprestižnijih i najmirnijih ulica – Andrićevom vencu, nalazi se nekretnina koja predstavlja pravu retkost. Smešten na trećem spratu uredne salonske zgrade sa liftom (u kojoj se nalazi muzej Ive Andrića), na uglu zgrade, ovaj stan pruža ono što je danas gotovo nemoguće pronaći – autentičan građanski šarm, izuzetnu prostranost i pogled koji ostavlja bez daha. Sa površinom od 120 m2, stan obiluje prirodnom svetlošću zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim prozorima karakterističnim za salonsku gradnju. Visoki plafoni dodatno naglašavaju osećaj prostranosti, dok raspored prostorija pruža brojne mogućnosti za organizaciju porodičnog života ili reprezentativnog poslovnog prostora. Stan se sastoji od: -četiri prostrane sobe, -odvojene kuhinje, -toaleta, -dve terase, od kojih jedna pruža otvoren pogled na park i zgradu Predsedništva Republike Srbije, -prostranog ulaznog hola. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, koji predstavlja dodatni i veoma praktičan prostor za odlaganje. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa sa otvorenim pogledom na park i Predsedništvo – pogled koji se ne može zakloniti i koji svakodnevno pruža osećaj mira, uprkos tome što se nalazite u apsolutnom centru grada. Lokacija je jedna od najcenjenijih u Beogradu. Neposredno ste okruženi parkovima, kulturnim institucijama, ambasadama, restoranima i svim sadržajima koje centar grada nudi, dok su Knez Mihailova ulica, Terazije i ostale centralne gradske zone udaljene svega nekoliko minuta lagane šetnje. Ovakve nekretnine predstavljaju sigurnu dugoročnu investiciju, ali i priliku da postanete vlasnik stana koji poseduje karakter, istoriju i prestiž koje moderna gradnja teško može da ponudi. Osnovne karakteristike: -Andrićev venac -120 m² -Treći sprat -Lift -Salonska zgrada -Ugaona pozicija -Četvorosoban stan -Dve terase -Pogled na park i Predsedništvo Republike Srbije -Pripadajući podrum -Izuzetno svetao stan -Pešačka zona Cena:670.000 € Agencijska provizija:2% od ugovorene kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Nekretnine ovakvog kvaliteta i na ovakvoj lokaciji izuzetno retko se pojavljuju na tržištu.

Odlican za stanovanje i kao investicija. Stan je istocno orijentisan, veoma svetao i osuncan, sa obiljem prirodne svetlosti. Nalazi se u novoizgradjenom kompleksu "Lastavice" na Novom Beogradu, preko puta Delta City-ja. Idealne je strukture i orijentacije. Komforna dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na terasu. Odvojena spavaca soba, namestena, sa gardaroberom od zida do zida i bracnim krevetom. Kupatilo sa velikom tus kabinom, italijanskom keramikom i sanitarijama renomiranog proizvodjaca. U stanu je prema nacrtu arhitekte uradjena kuhinja, sa kompletnom ugradnom tehnikom (sem frizidera). U hodniku je izradjen i cipelarnik po meri. U sastavu komleksa postoji i podzemna garaza na 3 nivoa. Stan poseduje zasebno parking mesto na nivou -2, koje se prodaje uz doplatu. Objekat ima sopstvenu gasnu stanicu, koja pored grejanja obezbedjuje i toplu vodu. U stanu nema bojlera. Ispred zgrade je uredjen plato sa spravama za decu i zelenom povrsinom koja se uredno odrzava. Zgrada poseduje i recepciju sa obezbedjenjem 24/7. Odlična saobraćajna povezanost – u neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta linija 9A, 35, 89, 95 i E6, tramvajsko stajalište linije 13, kao i Glavna autobuska stanica. Stan je pogodan iz stambenog kredita i licnih sredstava. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan duplex apartmanskog koncepta koji objedinjuje vrhunsku arhitekturu, luksuz stanovanja i retko privilegovanu mikrolokaciju. Ova izuzetna nekretnina, uknjižena je na 127,23m2, a nalazom sudskog veštaka građevinske struke utvrđeno je da stan ima 196,13m2, od čega je 147m2 grejne površine a 49,13m2 su tri terase. Prvi nivo stana ima 112m2 od kojih je 83m2 grejne površine a 29,09m2 su dve terase. Drugi nivo ima 83,59m2 od kojih je 63,53m2 grejne površine i 20,06m2 terasa. Stan se prostire na dva nivoa i predstavlja savršen spoj savremene funkcionalnosti, visokog građevinskog standarda i sofisticiranog urbanog života. Posebnu vrednost dodatno potvrđuje činjenica da je u cenu uključena i komforna garaža uknjižene površine 12m2, obezbeđena rolo vratima, koja je u suterenu iste stambene zgrade, što je retkost na ovoj lokaciji. Stan je projektovan po principu dve potpuno nezavisne stambene celine, sa dva zasebna ulaza, što pruža širok spektar mogućnosti – od luksuznog porodičnog stanovanja, preko kombinacije života i poslovnog prostora, do investicionog potencijala za izdavanje dve odvojene jedinice. Trostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti tokom celog dana, zelenila, stan pruža panoramske vizure koje ostavljaju bez daha – direktan pogled ka Hramu Svetog Save, elitnoj zoni Dedinja i otvorene gradske perspektive prema Vojvode Stepe. Ovakva pozicioniranost garantuje izuzetnu osunčanost, prozračnost i osećaj privatnosti koji je gotovo nemoguće pronaći u urbanom jezgru Beograda. Sama zgrada odiše kvalitetom i pažljivo održavanom estetikom. Stanarima je na raspolaganju raskošno uređeno, potpuno ograđeno privatno dvorište sa bogatim hortikulturnim uređenjem, kojem pristup imaju isključivo vlasnici stanova. Profesionalna služba za održavanje svakodnevno brine o zelenim površinama i zajedničkim delovima objekta, čime se obezbeđuje visok nivo komfora, urednosti i ekskluziviteta. Donja etaža osmišljena je kao centralna porodična zona i obuhvata prostrani dnevni salon otvorenog koncepta, dve velike terase na različitim stranama objekta koje omogućavaju maksimalan užitak u svetlosti i pogledu, elegantnu kuhinju sa prirodnom ventilacijom i vrhunskom BOSCH tehnikom, kao i izdvojeni spavaći blok sa dve komforne spavaće sobe i kupatilom. Unutrašnje spiralno stepenište, kao autentičan arhitektonski detalj, vodi ka gornjoj etaži koja poseduje i zaseban ulaz iz zgrade. Ovaj nivo karakteriše intimna atmosfera luksuznog penthouse prostora – dnevni boravak sa zonom za relaksaciju, garderober, kupatilo i impresivna terasa koja predstavlja apsolutni dragulj ove nekretnine. Otvoren, direktan pogled ka Hramu Svetog Save, privatnost i funkcionalnost čine ovu terasu idealnim mestom za uživanje, prijeme ili mirne porodične trenutke. Kompletan enterijer odlikuju pažljivo birani materijali, atipična arhitektonska rešenja, kvalitetna završna obrada i odlična organizacija prostora koja omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja stil života namenjen kupcima koji prepoznaju kvalitet, prestiž i dugoročnu vrednost vrhunske lokacije. Nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu – idealna za porodice, diplomate, poslovne ljude i sve one koji žele spoj luksuza, privatnosti i jedne od najcenjenijih adresa u Beogradu. Kontakt i informacije: Dragoljub Burdžić, 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude trosoban stan površine 61m2, sa terasom do 10m2, podrumom od 6m2, smešten na prvom spratu, na odličnoj lokaciji u blizini Skadarlije i samog centra grada. Stan ima dva odvojena ulaza, što ga čini idealnim kao investiciju, jer jedan deo može da se izdaje, a u drugom živi. Jedan deo stana je potpuno renoviran, a drugi je potrebno delimično renovirati. Stan je očuvan i redovno održavan, sa niskim komunalnim troškovima. Uknjižen je 1/1, bez tereta. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Jednosoban stan u ulici Dr. Đorđa Joanovića na Karaburmi, koja se nalazi između ulica Salvadora Aljendea i Mirijevskog bulevara. Stan je lako adaptibilan u jednoiposoban. Prazan je i odmah useljiv. Svetao je, okrenut je kontra od ulice. U stanu je renovirano kupatilo, pločice u kuhinji i ulazna vrata u stan su zamenjena. Ugrađena je inverter klima. Stan je u procesu knjiženja. 40 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

U ponudi je sunčan, trostrano orijentisan i funkcionalan dvosoban stan u Cankarevoj ulici na Lekinom brdu. Smešten je na trećem spratu uredne zgrade novije gradnje. U strukturi stana su hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i terasa. Grejanje u stanu je etažno, a zgrada poseduje lift. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na samo par minuta hoda od Ustaničke i ulice Maksima Gorkog. Na par minuta hoda nalazi se škola, vrtić, brojni marketi, banke i stajališta nekoliko linija gradskog prevoza. Odlična je prilika za porodice i idealan kao buduća investicija. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stanić , br. licence:6525 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .